医药包装招标文件范文

推荐第1篇：招标文件

部位、共有设施设备的设计定位和质量监管工作，以有效预防物业质量缺陷，向业主交付合格优良的物业产品。

2、房屋销售与物业管理衔接工作标准。商品房销售过程中，凡涉及物业管理、业主公共权益的广告内容必须合法、真实、准确，不得扩大或虚假，不得就物业服务费的减免及其他物业管理行为作出不恰当的许诺。配合开发建设单位将《临时管理规约》、《前期物业服务合同》向物业买受人明示，要求物业买受人就遵守《临时管理规约》和相关物业管理规定作出书面承诺。

3、交房、验房等手续办理工作标准。公开相关代收代办费用、前期物业服务费用的收费项目、内容、标准，实行明码标价收费。书面通知业主办理交房、验房手续，热情服务。

4、售楼中心及周边场地保洁、秩序维护工作标准。保洁工作要做到巡回正常保洁，窗明几净、一尘不染；秩序维护工作要做到车辆停放整齐有序、秩序维护员全天候在岗，维护车辆和行人交通秩序，确保井然有序。

5.广告统一管理及相关工作标准。按开发建设单位要求，配合做好商业物业品牌宣传及门招广告的统一设计、管理工作；配合做好商业物业招商及委托租赁工作。

6、物业全面查验、移交、接管工作标准。按照“东建【2010】24号”文件要求执行。

7、社区物管工作衔接工作标准。在物业开发建设阶段，积极促成开发建设单位与街道、社区的工作对接，建立正常性对话、联系、协商机制；积极促成开发建设单位最终履行前期物管职责，筹备召开首届业主大会，成立业主委员会。

8、物业交付业主使用前的保洁开荒工作标准。在向业主交房前，物业公司对物管区域内各类房屋、共用部位、共用设施设备进行全面清洁，以保证业主入住时的良好物业形象。

（二）前期物业服务标准 1.公共服务

1.1 接待

佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主（使用人）一视同仁；接待时主动、热情、规范；迎送接待业主（使用人）时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。

对业主（使用人）的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，征求业主（使用人）的意见。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有记录。

1.1.2服务时限

急修服务45分钟内到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对业主（使用人）做出合理解释，做出限时承诺。小修3日内修复，特殊情况必须做出说明和限时承诺。服务时限不得以节假日和休息时间顺延。（居民预约、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用设施、设备维护与管理

1.2.1巡检

每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价；

每半年检查巡视1次房屋主体结构，发现质量问题及时向业主或业主委员会报告与建议；根据业主或业主委员会的委托，组织维修工作；

在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋设施巡视，对质量较差，易出问题的部位重点检查；每半年检查清除1次屋面、檐沟内落叶杂物树叶等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡视1次小区楼房单元门、楼梯间通道部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯

等；每年秋季对共用部位门窗做专项检修1次；

业主已委托管理的空臵房，每周户外巡视1次，发现门窗损坏、锁具被撬、异味等异常情况及时通知业主，并采取必要的紧急处理措施；

巡检有记录；

巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目报告业主或者业主委员会。

1.2.2房屋

1.2.2.1装修管理

1.2.2.1.1将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人， 包括不得擅自改变房屋的结构，确保建筑物、主体结构和外墙面不受破坏，不得改变小区建筑物整体外貌（不得在室外安装防盗窗、防盗网，空调外机不得随意乱挂），不得进行违章凿、拆、搭、建。 不得占用或损坏楼梯、通道、走廊、道路、停车场等公共部位的设施设备。

不得损坏或擅自拆除、截断、改变连接改造供电、供水、供气、通讯、排水管道、排污管道、消防等共用设施设备。

1.2.2.1.2对业主（使用人）装修房屋的申请，应在2个工作日内给出同意意见或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议；

1.2.2.1.3业主（使用人）装修期间每日巡查装修施工情况；

1.2.2.1.4装修结束组织验收；

1.2.2.1.5验收合格2个月后组织复验；

1.2.2.1.6复验合格后3个工作日内退还装修保证金；

1.2.2.1.7对装修中的违约行为及时劝阻；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

1.2.2.2油漆粉饰

木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰；

钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应刷两道银粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面为玻璃幕墙、瓷砖、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面为水刷石、干粘石和喷涂材料的，原则上每3年粉饰1次；外立面为其他材质的，视材质情况定期清洗。因施工等原因致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的，应当及时进行清洗、粉饰。

委托合同另有约定的按合同约定执行。

1.2.3给排水系统及其配套设施

1.2.3.1给水设施

饮用水水池（箱）半年消毒1次，操作人员具有相应操作资格，按照程序操作，清洗时无二次污染，有严密的管理措施；水质每半年化验1次，保持池体内清洁，没有对水质构成污染的因素，保持水池（箱）结构完好，无渗漏，表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补。每2个月检查保养1次水箱人孔、进水管、溢水管、泻水管、水位计、液位传感器、浮球阀和各类闸门；冬季水箱有可靠的保温措施，且不得对水质产生污染。

保持泵房清洁卫生，良好的通风、照明和采暖，地面排水畅通，每3个月（结合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵运行正常，每2小时巡查泵房1次，以防低位水池液压阀（浮球阀）失灵，各种仪表指示稳定正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动1次，保持水泵能正常运行，每月检查1次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；水泵运转部件经常加油，保持润滑灵活；每年对水泵机组清洁保养1次；泵房内设备，每年更新各种标志1次；每日填写水泵运行记录，建档备查；

每年对共用明装给水管道进行1次全面检查维修，对轻度锈蚀应将脱皮清理干净，在管道干燥的情况下，涂刷防锈漆两遍，然后在刷两遍面漆。各类阀门定期开关，出现故障的阀门及时修复，阀门应开关灵活；

楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等及时修复；定期维护保养。

1.2.3.2排水设施

化粪池每年清理2次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；

楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查；

每旬清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；排水畅通，无积水，无杂草；

每半年对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每年对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到水流畅通，井底无沉淀物，井盖上无污渍、污物。

1.2.4供配电系统

建立和完善有关规章制度，包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度； 值班人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有上岗证书； 保持配电房清洁卫生，每周清扫地面及擦拭配电柜表面，要求地面干燥无积灰，配电柜表面无污渍；

每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理；

每年委托专业单位对变压器、高压开关柜进行1次测试、试验等项目的维修保养；每年对变压器外部、低压配电柜进行2次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定时间通知业主（使用人）；每年检测1次保安接地电阻；每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测2次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测1次；

潮湿天气时，采用安全有效措施，保持配电房内主要电器设备干燥；

每月检测1次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；

每日填写运行记录，建档备查。

1.2.5弱电系统

操作人员受过专业培训，持证上岗；

工作时认真负责，精神集中，对异常情况能及时识别；发现异常，及时处理；

有切实可行的维修保养计划；保养、检修及时；

对相关设备、设施定期进行调试，使系统处于最佳工作状态；

工作、维修、养护有记录，特殊系统、设备的进入经过授权，密码有有效保护；

分系统定时检查和记录各部分、各监控点的工作及运行状态，定期对各类信息、数据进行统计分析，形成日、月报表。

1.2.6避雷接地系统

每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；在大雷雨过后也要及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。

1.2.7电梯运行与管理

1.2.7.1

安装、维修、保养人员和电梯司机均应持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗，并定期参加复审；建立健全电梯管理制度，至少包括：《岗位安全操作规程》、《维修保养制度》、《岗位责任制度》、《交接班制度》、《设备档案管理制度》、《安全使用管理制度》和详细的《维修保养计划》。

1.2.7.2

安全设施完好、齐全，通风、照明等附属设施完好；在电梯轿厢内明显位臵张贴《电梯安全使用许可证》，注明：注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、管理人员、安装企业、维修保养企业以及相应的应急报警、投诉电话号码。

1.2.7.3

与持有关行政主管部门核发的安全认可证书的企业签订维修保养、大中修更新改造合同，并明确被委托企业的责任。如需自行维护保养电梯，应按电梯数量及工作状况配备足够的维护保养人员，其管理部门应将电梯管理人员、维护保养人员、联系电话及有关资料报送设备所在地有关行政主管部门，经核准后，方可自行维护保养。

1.2.7.4

电梯及其安全设施每周不少于1次，进行清洁、润滑、调整和检查等例行保养；每年对小区所有电梯进行1次全面综合检查、清洗、润滑、修理、调整和测试；年度检测由维修保养企业的注册安全检测员实施并签署检测报告；每台电梯每隔2年必须进行1次负荷校调试验，负荷校调试验由注册安全检测员实施并签署试验报告。试验报告副本应送有关行政主管部门备案。

1.2.7.5

保持电梯机房清洁，每周1次清扫地面和擦拭控制柜、主机表面，地面无积灰，控制柜、主机表面无污渍；保持电梯机房消防设施完好；每年检查2次电梯井底，清除垃圾杂物。

1.2.7.6

确定合理的电梯运行时间，随时监督电梯运行状况，加强日常维修保养，适时降温、通风、防雨，做好运行服务，经常巡查楼层，防止地面水流入电梯井，值班监督，防止违章使用电梯；记录每日电梯运行情况，建档备案。

1.2.7.7

电梯维护保养提前一天通知业主（使用人），并尽可能减少对业主（使用人）正常生活的影响。建立电梯运行档案，记录电梯运行情况和维修保养工作内容；住宅电梯年故障率低于7%.

1.2.7.8

制定紧急救援方案和操作程序，在接到报警信号45分钟设法解救乘客、排除设备故障。

1.2.7.9

使用有关行政主管部门统一制定的《起重机械安全技术档案（电梯类）》，对电梯逐台建档、建卡、注册登记。电梯技术档案资料应包括：《起重机械安全技术档案（电梯类）》和《起重机械登记卡片（电梯类）》；产品质量合格证明；大中修更新改造后的电梯应有质量验收证明（或质量验收报告）；更改部分须有变更设计的证明文件；电梯安装验收证明和报告；运转、保养、维修记录；定期安全检查和事故记录；电梯随机文件，至少包括：井道及机房土建图、电气控制原理图、电气敷设图、电器元件代号说明书、安装调试说明书、使用维护说明书、出厂明细表（装箱单）等技术资料。

1.2.7.10

按照国家有关制度组织办理电梯年检和电梯准用证。

1.2.8地下停车场通风系统 物业服务企业承担地下停车场通风系统及其配套设施的操作与维护的，应保持设备完好，运转正常；

根据运行及设备状况，对通风系统及其附属设施进行清洁、保养和维护；

每年清洁2次出风口机，每年全面检查2次主机房消防设备，保持消防设备完好，控制柜内线路每年吸尘2次；

通风系统维护及运行时每日填写运行记录，建档备查。

1.2.9、照明系统维护

加强路灯、楼道灯检查与维护。

路灯每3个月全面检查与保养一次，灯泡随坏随换。点亮时间保持在天黑至天明。节日灯在国定节日正常亮灯至当日24点；

楼道灯及开关每3个月全面检查与维护一次，灯具随坏随换。

1.2.10 道路、停车场（车棚、车库）及配套设施

加强道路维修与养护，制定详细的道路维修养护计划，按照合同约定实施；

保持居住区道路及消防专用通道畅通（按业委会制定的有关关于消防通道、小区车辆及建筑物整体形象管理规则执行），路面平坦整齐，排水畅通；

设立报修渠道，并有巡查制度，专人负责，发现损坏及时修补；

按照《管理规约》的约定，劝阻人为损坏路面，制止在路面焚烧垃圾、落叶或其他杂物；

停车场、棚、房完好无损，有大、中、小修计划；

停车场内照明设施完好，通道畅通无阻，配备必要的消防设备，符合停车场规范要求，便于管理和车主停放车辆。

1.3清洁管理

1.3.1共用楼道保洁

每周打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每周清洁1次楼梯扶手；每周擦抹1次各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；每季度楼梯间墙面除尘1次；每季度擦1次楼梯道共用门窗玻璃； 无垃圾、杂物， 无明显污迹，无乱堆乱放，无乱贴乱划，无擅自占用现象，目视基本干净 ；梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘；外墙窗玻璃无积灰。

1.3.2电梯及电梯厅保洁

每日清扫2次电梯轿箱内垃圾，抹布擦拭1次电梯门壁；每月对电梯内的墙面和地面进

行全面的擦拭清洗1次；灯饰及轿箱顶部每月清洁1次。

1.3.3 共用卫生间保洁

每日对共用卫生间清洁2次，（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干净地面；喷洒空气清新剂或香水，小便器内放臵香球等）；每月1次用毛巾擦灯具；每月2次对共用卫生间进行消杀。室内无明显异味、臭味；地面基本洁净，每10㎡烟头、纸屑不超过5个；墙面无蜘蛛网和积灰，便器洁净无黄渍。

1.3.4 停车场、共用车库或车棚保洁

每天清扫1次车库的纸屑和垃圾；及时清除地下室进出口的垃圾；发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净；每2个月打开1次地下室、车库的集水坑和排水沟盖板，彻底疏通冲刷1次；每2个月进行1次地下室消杀工作；每半年擦洗1次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施；地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显油迹；空气基本流通；标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘。

1.3.5道路保洁

每日清扫2次，清扫结束地面无垃圾、杂物，无卫生死角，目视基本干净，无垃圾、杂物、浮砂， 无污迹，无积水、积雪，无明显痰迹、烟头；目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无厚积灰。

1.3.6标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁

标识、宣传牌每周擦拭1次，雕塑每2个月擦拭1次。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；每半月擦拭1次业主（使用人）信报箱，擦拭后信报箱干净无灰尘、无污迹。

1.3.7绿化带保洁

每日清扫2次绿化带、草地上垃圾，捡1次草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物，目视基本干净、无污渍、无垃圾，花坛表面基本洁净，地面垃圾滞留地面不超过2小时。

1.3.8休闲、娱乐、健身设施保洁

每周清洁3次（擦拭表面灰尘、用清洁剂擦拭污渍用清水冲洗干净用抹布抹干、清扫垃圾、擦拭座椅）；设施表面基本干净，无灰尘污渍、锈迹，目视游乐场内及其周围无果皮、纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告处理。

1.3.9门卫、岗亭、监控探头保洁

门卫、岗亭每日清洁1次，内外地面拖洗干净，擦洗干净内外门窗玻璃、窗台及其他台面，室内外墙面每月清洁1次，发现不卫生随时处理，保持墙、地面干净、光亮、整洁，工、器具排放整齐、有序；监控探头每2周擦拭1次；擦拭不得刮伤镜片，清洁后镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清运2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污。

1.3.11垃圾收集与处理

生活垃圾由业主（使用人）自己送至楼下固定位臵，由清扫人员每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日产日清；建筑垃圾定点堆放；对有毒物质分离特殊处理；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面。

1.3.12卫生消杀

针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；灭鼠：每年至少进行2次；标准：检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无明显苍蝇在飞；抽查楼道、业主（使用人）家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过5％。

1.4园林绿化养护与管理

1.4.1草坪

草坪斑秃不明显，成活率在80％以上，生长正常；

整块草地没有已开花杂草，整块草地没有明显阔叶杂草；

无大面积病虫害，并能及时防治；

绿期250日以上，草坪平整或坡度平缓，留茬高度控制在80mm以下；

绿地基本整洁，无明显的堆物堆料、搭棚、侵占等现象；无较严重人为破坏，无绿化生产垃圾，对人为损坏和违法行为能及时处理；

根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。

1.4.2园林树木

生长长势一般，生长与该树种、该树木的平均年生长量相当；

90％以上树木树冠基本完整，有一定绿化效果，没有死树和明显枯枝死杈；

枝干无明显的机械损伤，叶色基本正常，严重黄叶、焦叶、卷叶以及有虫屎、虫网、积尘叶的柱树在10％以下；乔木根部无20cm高以上荫蘖枝，无过长杂草、杂物；

缺株在4％以下；

管理期间树林基本未出现钉栓、捆绑现象；

绿篱生长造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本划齐，叶色基本正常，无明显的死株，有虫株率在12%以下；

蛀干害虫和介壳虫危害株数在6％以下，食叶害虫咬食的叶片每株在25％以下。

1.4.3花坛

花卉长势良好；

在花坛开花期间，每周剪残枝、花5～7次，保持清晰的图案和适宜的高度；

草本宿根花卉生长基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病虫害，发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不缺水枯萎现象；

叶色、大小一般，有黄叶、落叶的株数在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人员组织

专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责；

接受过相关的安全护卫知识与技能岗位培训，能胜任小区安全护卫工作，对小区日常规护卫事项做出正确反应，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力；

思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；

当班时应佩戴明显标志，穿戴统一制服，制服干净、整齐；

配备对讲装臵和其他必备的安全护卫工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班记录。

1.5.2门卫

主出入口门卫房、监控室24小时有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记，谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内，大件物品搬出实行登记，实施交通指挥与疏导等工作。

1.5.3巡逻

白天巡逻次数不少于4次，夜间巡逻次数不少于6次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；及时发现和处理不安全隐患；接受业主（使用人）投诉和求助；回答用户的询问；在遇到突发事件时，及时报告警方与管理处，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。

1.5.4紧急事故反应

制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等；

有紧急事件救护组织，并始终处于紧急事故反应状态；

书面描述紧急事故救护组织职责，并让每位成员了解，周期性地进行反应训练；

高层住宅按消防要求组织进行疏散演习；

对紧急事故做出快速、正确的反应；尽可能减少破坏和损失程度；

按照业主或业主委员会的委托组织恢复生活秩序，如：帮助恢复电力供应、抢救财产等。

1.5.5其他防范措施

设有业主（使用人）求助与报警电话，24小时有人值守；

保证监控头及监控系统状态良好、工作正常，定期进行检查与维护。发现或接到异常信息及时通知就近保安人员进行处理，形成异常情况处理记录；有录制信息要求时负责信息的录制与保管。

涉及人身安全处，设有明显标志并有防护措施；

协助有关部门维持小区正常生活秩序，防止不安全事件发生；

对小区内外围边界、角落、车库、道路的照明设施加强维护，保持必要的照明；

建立空臵房屋、设备室、垃圾房、杂物房巡查、钥匙管理及登记备案制度。

1.5.6交通、车辆管理

有较为完善的车辆管理制度；

小区设臵明显的交通标志；

维持交通秩序，发现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正，发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止；设臵露天停车场经过业主委员会批准并经过公安交管部门审批，符合规划要求；

地下停车场24小时有人值守，车辆进场、离场有检查、记录；管理人员责任心强，认真负责；督促进入车辆按指定车位停放；每1小时巡视一次，发现异常及时处理并通知车主。停车场具有交管部门核发的停车场使用证，按照物价部门核发的收费标准收费；按照合同特别约定履行车辆保管责任。

1.5.7消防

执行《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国消防条例实施细则》和其他有关消防法规；

健全消防组织，建立消防责任制；

定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；熟练掌握防火、灭火知识和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根据防火、灭火的需要，配臵相应种类、数量的消防器材、设备和设施；保持消防通道畅通，禁止在消防通道设臵路障；

制定防火安全管理办法，指定专人维护、管理消防器材、设备和设施，保持完整好用；

发现火警有义务迅速向消防队报警，并马上派人前往报警地点，迅速采取措施，组织力量救火，抢救生命和物资，派人接应消防车，服从火场总指挥员的统一指挥；

每月1次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备是否完好、齐全，并及时给予维修；发现设备故障时，必须及时修理或通知厂方处理，保证设备24小时正常运转；

每日检测1次喷淋管网水压，发现压力不够，马上检修排除故障；

每年模拟火灾操作1次，以熟悉操作和检查消防监控设备；

消防监控室保持清洁，每周至少保洁1次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；

每日填写工作记录，建档备查。

1.6档案资料

档案资料齐全完整；

分类成册，管理完善，合理分类，查阅方便；

及时变更登记，账物相符。

1.7社区文化

物业公司每月组织小区物业管理共建主题（宣传）活动不少于1次；每季度组织业主代表座谈会等物业与业主互动活动不少于1次；每半年组织社区文体活动不少于1次；年终必须组织召开小区物业管理汇报会1次。

2专项服务

业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定，根据全体业主的需要、小区条件及物业管理企业的能力，经双方协商，物业管理企业向全体业主提供娱乐、健身、商业、代缴费等属于上述公共服务内容之外的服务。

专项服务内容、标准、费用等由物业管理企业与业主或业主委员会，本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则达成服务协议，可以作为物业管理公共服务合同的附件，也可以另行单独签订。

3特约服务

业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定，物业管理企业为满足部分业主（使用人）特别需要，经双方特别约定，有偿提供相关服务的活动，如老年、伤残病人的护理，接送子女上学等。

特约服务内容、标准、费用等由物业管理企业和需要特约服务的业主（使用人）双方当事人本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则约定。

（6）配合开发企业做好物业的全面查验、移交、接管工作的方案； （7）协助开发企业做好社区物管衔接工作的方案； （8）物业交付业主使用前的保洁开荒工作的方案。 前期物业服务方案

具体参照本招标文件规定的前期物业服务标准，制定如下公共服务方案： （1）接待方案；

（2）房屋、共用设施、设备维护与管理方案； （3）清洁管理方案；

（4）园林绿化养护与管理方案； （5）档案资料管理方案；

另请投标单位视情提出拟提供的专项服务、特约服务方案。

10、物业维修和管理的应急措施

(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、无天然气的应急措施； (2)本项目范围突然断水、断电、无天然气的应急措施； (3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施； (4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施； (5)电梯故障的应急措施； (6)消防应急措施；

11、加盖单位公章的投标人资质证明文件复印件。上述资料要求按顺序装订成册。

（二）投标人必须保证所提供的全部资料的真实性 。

二、投标文件的签署和印刷规定

（一）投标文件须打印并按规定的格式签字、盖章。

（二）投标文件除签字外必须是印刷形式，其中不许有加行、涂抹或改写。

三、投标文件的密封

（一）投标人应准备五份完整的投标文件，其中正本一份，副本四份，并标明“正本”或“副本”字样。

（二）投标文件应按技术标和商务标分别密封，在封袋上应标明“技术标”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章。

（三）所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，投标人可将投标文件正副本统一密封，或正本和副本分别密封时，应在封袋上标明正副本字样。

（四）投标人未按上述规定递交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。

（五）投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

四、递交投标文件截止时间：2011 年 04 月 14 日下午 14 时 30 分，地点：如东县建设工程交易管理中心。招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。

四．投标人在投标有效期内撤回投标文件，该投标人的投标保证金将予以没收。中标通知书发出后，除不可抗拒力情况外，中标人出现下列情形之一的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1） 放弃中标项目的；

（2） 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

（3） 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

4、投标文件的评审

（1）评标委员会将按照招标文件的有关规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评定。

（2）本工程采用综合因素评标办法。

（3）评审方法：本次评标采用综合评审法，评审项目分为技术标、商务标 (投标报价)和项目负责人现场答辩。评标委员会将按技术标、项目负责人现场答辩、商务标的顺序进行评审，评审完成后，计算出各分项得分和总得分。

五、向中标人发出中标通知书。

（一）技术标（满分50分）

1、技术标企业信誉（满分5分），其中：

a．如东县物业服务企业信用档案记录得分（此项最多得3分）：投标单位中信用档案记录分值最高的单位，得3分；投标单位信用档案记录得分与信用档案记录最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完为止）。 b．管理规模（2分）

10万平方米以上2分，5—10万平方米1.5分，3—5万平方米1分，3万平方米以下0.5分。（以现场提供的物业合同原件为准）

2、技术标编写质量，满分35分：

评委根据合理性、科学性、可操作性情况进行评审，取评委打分的平均值作为此项最后得分。

a.前期介入服务方案完整（8分），共8条，每条1分 b.前期物业服务方案完整（13分），公共服务方案共5条，每条2分；专项服务方案、特约服务方案各1.5分

c.组织机构设臵合理，管理制度健全（2分） d.人员配备合理、培训计划周密（2分） e.应急预案齐全（6分），共6条，每条1分 f.装饰、装修管理制度完善（2分） g.社区文化建设有计划、有措施（2分）

（二）项目负责人现场答辩：满分10分

由评委对投标人的拟派项目负责人进行提问，提问内容仅限于投标文件和本项目管理事项以及物业管理法规政策知识，根据答辩评分标准以及回答人的仪表、态度、信心、管理及法规知识、情况熟悉程度、准确性等进行评分，得出各投标人的答辩分。

（三）商务标： 满分50分

a.投标报价包括两大分项：前期介入服务费、前期物业管理费，必须分别测算报价，后算得总价。投标报价总价为两年总费用，包括所有人员工资、福利、保险、所配工具折旧、管理费及税金。

b．投标报价总价在 105万元以下（含 105 万元）、在 95 万元 以上（含 95 万元）的为有效报价。

c．超出有效报价范围的的投标报价为无效报价，无效报价不参与商务标的评审。

d.有效报价的算术平均值为评标基准价。投标报价等于评标基准价的得基本分50分。投标报价与评标基准价相比，每高1%，在基本分50分的基础上扣1分。投标报价与评标基准价相比，每低1%，在基本分50分的基础上扣0.5分。不足1％的，按插入法计算。

6、综合得分

a.将技术标、项目负责人现场答辩、商务标的得分相加，得出每个投标人的综合得分。 b.评标委员会按照综合得分由高到低的顺序，排出

年附2

投 标 函

致如东万通臵业有限公司：

一、根据已收到的 项目的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，我公司承诺：

愿以每年人民币（大写） 作为前期介入服务费投标单价； 愿以每年人民币（大写） 作为前期物业服务费投标单价（多层住宅前期物业服务费每平方米每月： 元×多层住宅物业总建筑面积：平方米×12个月+高层住宅前期物业服务费每平方米每月： 元×高层住宅物业总建筑面积：平方米×12个月+商业用房物业服务费每平方米每月： 元×商业用房物业总建筑面积：平方米×12个月）; 即愿以人民币（大写） 作为总价（暂定2年报价），按投标报价有效期：中标之日至业主委员会成立之日和招标文件要求，承担本次招标范围内全部服务。

二、我方金额人民币 元的投标保证金已按招标文件要求提交。

三、我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：

1、完全满足招标文件中全部实质性要求。

3、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。

4、保证忠实地执行双方所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。

6、我们已详细审核全部招标文件、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

7、我们完全理解贵方不一定接受最低报价或收到的任何报价。

8、如果在评定后规定的有效期内撤回报价或有其他违约行为，我们的投标保金可被贵方没收。

9、本投标自开标之日起45天内有效。

四、贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

日 期：

附3

法定代表人授权书

（投标人全称）法定代表人

授权 （全权代表姓名）为全权代表，参加贵单位组织的 项

目（招标编号 ）招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。

法定代表人签字：

投标人全称（公章）：

附：

全权代表姓名：

职 务：

详细通讯地址：

邮 政 编 码：

传 真：

电 话：

附4

法人营业执照、税务登记证、企业代码证

如东万通臵业有限公司：

现附上由 （签发单位名称）签发的我方法人营业执照副本复印件，该执照已经年检，真实有效。

现附上由 （签发单位名称）签发的我方税务登记证复印件，该证件已经年检，真实有效。

现附上由 （签发单位名称）签发的我方企业代码证复印件，该证件已经年检，真实有效。

现附上由 （签发单位名称）签发的我方资质证书复印件，该证件已经年检，真实有效。

（注：法人营业执照、税务登记证提供复印件，需复印包括能说明经年检合格的内容，由企业加盖公章并注明复印件与原件一致。）

投标人（全称并加盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

投标人提交的其它材料

投标人认为应提交的其他材料，可在此附件中提交。

推荐第2篇：招标文件

目录

1.投标函……………………………………………………………………………….

2.开标一览表…………………………………………………………………………

3.投标货物及技术规格.商务条款偏离表………………………………

4.投标人基本情况 …………………………………………………………………

5.投标人的资格声明…………………………………………………………..

6.投标人的资质.产品注册登记表及注册证复印件………………..

7.法定代表人身份证………………………………………………………………….

8.法定代表人授权书………………………………………………………………….

9.法定代表人的授权代理人身份证…………………………………………….

10.国税登记证……………………………………………………………………………….

11.地税登记证…………………………………………………………………………………

12.售后服务承诺书………………………………………………………………………

13.开户许可证……………………………………………………

14.投标保证金电汇凭证………………………………………

15.招标文件要求提交的其他商务文件材料…………………………………

推荐第3篇：招标文件

第一部分.投标须知

1请仔细阅读以下内容以求全面深入理解招标人要求，接受此邀标文件并参与投标即意味着完全

同意其中的条款。在正式投标之前请在收到本投标邀请后一日内回执加盖投标单位公章的“收到投标邀请确认函”（详见附件1）；在正式投标之前如有任何疑问，敬请随时垂询。

2本次邀标统一按照招标人设定的工艺、技术要求以及限定的商务条款进行，投标人必须认可并

严格遵循本邀标文件的各项要求，否则将取消投标、中标资格。

3参加本项目投标为自愿行为，不论投标结果如何，投标期间投标人发生的一切费用、责任和风

险由投标人自理，招标人******对此不负任何责任；招标人对未中标单位提交的所有投标文件不给予任何经济补偿，也不予返还。

4要求对本招标文件进行澄清的投标人，应以书面（“书面”包括手写、打印、印刷，也包括电

传和传真。本文件下同）形式通知招标人。在投标截止期前收到的要求澄清的问题予以答复。答复将发给所有投标人，并作为本招标文件的组成部分。

5投标书要求：

5.1投标书文字版各1份。

5.2全套投标书应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。但修改处必须由投标人委托（提交授权书）的签字人签字证明。

5.3投标人资信、资质证明复印件一份（盖投标人印章有效）。包括经年审合格的营业执照及其副本、国地税税务登记证、组织机构代码证、银行出具的资信证明、与本招标业务相关的资质证书、法人代表证明书或法人代表授权书，以及投标人认为能反映其业绩的证明材料等。

5.4设计周期说明。

5.5投标函（附件2）按照所供形式填写（需加盖公章）。

5.6投标文件所有内容均使用中文（或以中文为准）。

6投标文件有下列情况之一者将视为无效文件，并不予退回；

6.1未密封及封口未加盖单位印鉴；

6.2授权委托书、投标书未经法定代表人签署或未加盖投标人公章（三者缺一不可）；

6.3有两个以上不同的投标价，且未标明哪个有效；

6.4投标书内容不全或字迹模糊辨认不清；

6.5投标书逾期送达；

7本邀请文件报价要求：

7.1除非另有明确规定，投标价格是指完成本邀标文件第三部分设计要求及其它说明所包含的土

建部分、工艺管线、电器控制、辅机能力参数、室外管网等设计资料在内的全部费用。无特殊说明税费（需写明发票税率）已含在各项费用报价中。

7.2提供切实可行的售后服务方案及承诺。

7.3 报价限于人民币。

8投标有效期：自开标之日起六十日内，投标文件应保持有效。

9在招标范围内而投标函未明确申明的报价未被包含的部分，将视为包含在投标范围内。 10所有与招标文件有差异的部分（投标范围、技术条款、商务条款等）必须在投标文件中申明

【必须在投标函（附件2）申明】，没有申明的将被视为投标人对招标文件全部响应。

11招标人将以投标价格、技术方案、工程业绩、资信、资质以及对招标文件的响应等方面进行

综合评标。

12拟定于**年**月**日开标，请各投标人务必在邀标函所明确的时间前将投标书密封并送达招

标人。

13投标人必须保证对招标人招标书内容不向任何第三者泄露；同时招标人保证对投标人的投标

书内容不向任何第三者泄露。

14中标合同将在保证本文件主体内容不变的前提下，根据具体情况加以细化，如进一步界定双

方责任和义务等。

15招标人保留对此邀标文件的修改权，包括如有重大变更时，重新发放邀标文件及调整投标时

间。届时将书面告知。

16招标人保留本招标书最终解释权。

推荐第4篇：招标文件

招标文件

＿＿＿＿＿＿有限公司

＿＿＿＿＿＿工程项目部

＿＿＿＿＿＿工程

建筑工程招标文件。

ZB-ZY-019

招标人（盖章）：＿＿＿＿＿＿分公司 法定代表人或委托代理人签字：＿＿＿＿＿＿

经办人：＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿ 时间： 年 月 日 投 标 邀 请 函

＿＿＿＿＿＿（公司，厂）：

＿＿＿＿＿＿工程所需的楼地面土建部分进行招标，特邀请贵单位参加投标，并请于 2015年 月 日 时，到＿＿＿项目部领取招标文件。招标文件每份收取250元人民币作为工本费（无论是否中标该费用将不予以退还）。

联系人： 电话: ＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿公司

＿年＿月＿日

第一章 投标须知

1．工程概况 工程名称： 工程地址： 建设单位： 总包单位： 监理单位：

工程规模：框架结构，建筑面积＿㎡，地上＿层，地下一层 2.工期：

开竣工日期：本招标内容开工日期暂为＿年＿月＿旬，具体施工时间由招标人按现场施工情况确定。

3.工程质量：工程质量达到“合格”并满足优质工程相应的质量标准。

4.发包范围：

依据《建筑施工图》和中国装饰有限公司设计的《施工图》图纸内的楼地面工程中的除装饰装修面层以外的部分（砼基层、找平层、防水层、面层等，相见报价单） 包括但不限于以下内容：

1）可能发生的材料卸车、材料二次搬运、现场材料的保护及养护期间对成品的保护工作。 2）基层的清理、落地灰清理、砂浆的调制、CL轻集料混凝土（或1:1:6水泥、粗砂、焦渣）现场搅拌、浇捣、养护、填充层、找平层、保护层施工及竣工清理。 3）其他为完成本招标工程所需的工作内容。

4）招标人有权将本招标范围内（详见附件4）的部分内容交由第三方完成，中标人不得有异议（含因中标人履行能力差导致的招标人将工作内容另行调配）。 5.承包方式：

包工包辅材辅机、包工期、包质量、包安全文明施工。 6．招标

1）本工程采用邀请招标，邀请三家以上潜在投标人，并从中择优选择一家或多家队伍完成本分包工程.2）投标人应有楼地面施工的相应等级，并有进津备案的齐全手续。

3）投标人领取标书前需经招标人资格预审，预审资料包括但不限于：企业资质等级、营业执照、安全证书、进京津备案手续、近三年来承担的工程。

4）经资格预审的投标人可领取招标文件，每个投标人只限一份,每份收取250元的工本费（仅开收条），被邀投标人逾期未领取的视为放弃本次投标。 7．投标书的交递及注意事项

1）投标书在＿年＿月＿日早＿时前交至招标人项目部，联系人：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

2）投标单位应承担其编制报价书与递交报价书所涉及的一切费用。无论报价结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 3）投标有效期为自投标人递交标书时起60天。 8.开标、评定定标 8.1开标评标过程保密。

8.2有下列情况之一的，应当作为废标文件，不进入评标。（1）投标文件未封标的；

（2）投标文件少于招标文件要求份数；

（3）投标文件内容与招标文件的要求属实质性不符合的； （4）投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。 （5）投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的。 （6）投标文件组成内容不符合招标文件第二章要求的。 8．3投标书的澄清：为了有助于投标书的审查、评价与比较，评价机构认为有必要，可以要求投标单位澄清其投标书。 8．4招标单位不对未中标的单位做出任何解释。 9．合同签订

6．1招标单位根据评定结果，开标后20日内确定中标单位，以书面形式发出中标通知书。

6．2中标单位在接到通知书＿天内按规定签订施工合同。 10．其它要求

中标单位不得将工程再分包或转包，一经发现取消其施工资格,并追究由此带来的损失。

第二章 投标文件及格式

1．投标书组成 1.1投标书（见附件1） 1.2报价书（见附件2） 1.3投标承诺及优惠条件。

1.4质量保证措施（有关内容参见投标须知中的技术要求） 1.5企业简介及资质、营业执照、安全资质证书、授权委托书。 1.6投标单位在近3年完成的与本合同工程相似的资料。 1.7拟投入施工的主要管理人员、主要技术工人名单及技术人员专业证书及劳动力计划。 1.8主要施工方法及技术措施。

1.9详尽的进度计划，工期、质量、安全文明施工的保证措施。1.10对本工程的建议（如果有）。 2．份数

一式二份，一正一副。

第三章 工程报价

1．报价原则及依据

投标人根据招标单位提供的发包范围和工作内容，并根据自身经验实事求是的自行报价，报价包括完成本标的所有内容，包括但不限于以下内容：

1.1完成招标工程所需的人工、辅材、辅机费用及各费用的市场价的浮动。

1.2政策性调整、地方性收费及因自身原因导致的罚款。1.3在施工期间个人安全设施、小型工具、劳保用具及防暑降温、保暧抗寒用具等费用。

1.4安全措施、现场文明施工、垃圾清运、冬雨季施工、现场清理费及管理费用、利润。1.5可能发生的材料检测的费用。

1.6迎接有关单位检查而作的清理整改、划分的施工区的垃圾清理、道路清理、生活区卫生打扫等零星工作和费用。1.7根据施工组织总设计布置的机械无法达到的区域内人工代替机械的费用、材料二次搬运费用、超高费用及施工降效费。为按合同完工采取的措施费用。

1.8一个有经验的承包商所能预见所有与工程有关的风险、责任等费用。

1.9其他为完成招标工程所发生的一切费用。

2、报价方式： 固定综合单价报价，拟定合同为固定单价合同，投标方应充分考虑可能发生的招标方将部分工作内容交由第三方完成。

3、人材机的供应： 招标人提供的材料和设备

3.1 钢筋、混凝土、砖、砌块、砂石、水泥、聚苯乙烯泡沫塑料、直螺纹套筒、木方、竹胶板、扣件、架管、丝杠、架板等支撑体系、安全网、密目网、（招标人对拟中标人实行限额领料制度，根据天津市及国家有关定额的含量为控制依据，超额由中标人承担，节约由双方五五分成）。

3.2 混凝土输送泵、施工电梯、(以上机械操作人员由招标人配备) 。上述以外的机械由中标人提供，特别提醒投标方砂浆搅拌机需自带。

3.3招标人提供

一、二级配电箱；水、电接入点提供至楼层，接入点后的线路、开关、阀门等由投标人负责。

投标人提供的材料和设备

除招标人提供的材料设备外为完成本标所需的所有资源，包括：108胶、搅拌机、平推车、斗车、磅秤、胶皮管、铁锹、筛子、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、线绳、工具袋、电线电缆、二级箱以后的电路、照明工具、切割机、移动脚手架、切割机、电钻、电锤等工具及附助性材料等，其他用于本工程而甲方提供机具材料内未包含的内容等。

临时设施：招标人免费提供宿舍，床、被褥及生活用品由中标人自带，可在招标人食堂用餐，但须购买。

第四章 分包合同条件

1． 合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序：

（a）本工程《分包工程施工协议书》； （b）本工程《招标文件》及其附件； （c）国家标准、规范及有关技术文件； （d）图纸；

（e）工程报价单或预算书； 2．安全管理：

按国家标准和规范执行，投标人应确保不出现任何安全事故，配合招标人创建安全文明施工工地。进场前签订安全管理协议和临时用电协议。 3.技术要求：

3.1施工质量需满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001要求。

3.2常规做法需符合《国家建筑标准设计图集J502-1~3》内装修（2003年合订本）、华北标88J1-1“内装修”和88J1-1“工程做法”建筑构造通用图集的相关要求。

3.3满足建筑地面设计规范GB50037-96及建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95.4．质量等级要求：

优良并达到军优。工程质量评定及验收规范：执行现行国家施工质量和检验标准等规范规定。 5．工程进度：

承包方必须满足发包人的施工进度安排，接受发包方对工程进度的检查、监督。工程实际进度与计划进度不符时承包方应按发包方的要求提出改进措施，经确认后执行。因承包方原因造成节点控制工期延误，每延误一天，扣减5000元进度拖期违约金。 6．环境保护：承诺保护施工范围内的环境，满足发包方及天津市有关部门对相关环境要求。

7．文明施工：承诺遵守发包方的现场文明施工管理规定和要求。 8.结算原则及依据

8.1最终结算款=固定单价*图纸计算完成工程量-可能发生的违约金和罚款

1）实际完成工程量按完成图纸工程量计算，计算规则按照广东省10版预算定额计算。

2）如图纸内有未完成的工程量，而由甲方另行发包的工作，所发生的费用自乙方的结算中扣除。

8.2进度结算款=固定单价*实际当月完成工程量*付款比例-可能发生的违约金和罚款

8.3按月支付，支付金额为上月完成并被确认工作量的70％，本工程竣工结算完付至核定结算价款的95％，剩余5％待工程保修期满且乙方履行完保修任务后一次性无息支付.8.4工人工资实行每月现场发放、当场签字，发包方项目部人员现场监督。若发现劳务公司拖欠民工工资项目部有权从劳务公司工程款中直接发给民工。 8.5仅下列费用发生时现场签证： a、现场临时水、电主干线敷设的费用；

b、现场临时加工场地、办公室、围墙、施工道路等搭建。 C、发生设计变更，按照广东省2010年定额计算单张设计变更增减人工费在1000 元范围内不作调整，如超此范围，其超出部分按分部分项工作内容执行报价书中相同或相近的综合单价，没有综合单价的，执行广东省2010年施工预算定额，只计取定额直接费，不再计取其他费用，其中定额人工费调整为：一类工59.2元、二类工47.2元、三类工37.7元。

8.6签证工工日单价按70元包干计算。（现场签证经现场管理人员签认后，报项目经理及商务部门最后核实后认可） 8.7由于承包人在收到劳务费后，产生的内部分配等纠纷问题，由承包人负责。 9．后勤管理

9.1劳务人员的饭菜可在发包方的食堂购买，但需购买饭卡并服从发包方的管理，开水由承包方自行提供。

9.2发包方提供临时宿舍，承包方自带床、被褥等生活日用品，承包方按规定缴纳租赁费（另行签订租房协议）。10.不拖欠农民工工资的承诺

合同签订时承包方需做出不拖欠工人工资承诺书。承包人保证按时发放工资，绝不拖欠。发包人支付给承包人的各种费用，投标人必须确保优先支付承包人工人工资。每月将发放凭证（内有工人认领工资签字）复印件报至发包人以备检查，如经发现凭证作假，承包方不按时发放工资，发包人有权责令其无条件退场，承包方独自承担由此带来的损失。

附件1：

投标书

＿＿＿＿＿＿工程项目部：

根据已收到的招标编号为：＿＿＿＿＿工程楼地面施工招标文件。我单位经现场考察和研究上述分包意向书的投标须知、工程报价、合同条件后，我方愿意按上述合同条件，按分包意向书确定的结算原则，按我方报价单（附后）价格承包上述工程。

1、一旦我方中标，我方保证严格按照贵公司编制的进度计划完成上述工程。

2、一旦我方中标，我方保证派遣我方投标文件中所列施工人员和劳动力计划到达施工现场，如因我方原因造成你方损失，我方将无条件承担全部损失。

3、我方同意在所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方如能中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。报价单位(章)： 法定代表：

或委托代理人： 电话： 传真： 日期 附件2

法人授权委托书

＿＿＿＿＿: 我（姓名）＿＿＿系 ＿＿＿＿公司法定代表人。现授权我公司（姓名）＿＿＿（身份证号：＿＿＿＿＿）女士/先生， 作为我公司合法代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理＿＿＿工程项目的委托事宜。其在授权范围和有效期内，处理与之相关的一切事务所实施的行为均具有法律效力，我公司全部予以确认。

1、参加本工程投标事宜。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本授权有效期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

委托单位名称：＿＿＿＿＿＿（盖章）

法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿（签名或盖章） 年 月 日

注：1.本委托书为法人授权委托被委托人在本工程专用，无委转委托权；

2.授权委托书须由授权委托单位法定代表人签名或盖章，并说明委托事项和权限方为有效。代理人代为承认、放弃或者变更,必须由法定代表人的特别授权；

3.法定代表人或被委托人须提供合法有效的身份证明证件；4.此书一式二份。一份由委托人存查，一份递交招标人存卷。 附件3

承诺书

致：＿＿＿＿公司：

感谢贵公司邀请我公司参加＿＿＿＿＿＿工程的投标，如有幸我公司中标，为确保工程保质、保量按期完成施工任务，达到双方合作愉快的目的，我司特作如下承诺：

一、人员配备：

二、安全保证：

三、质量保证：

四、工期保证：

五、文明生产：

六、生活区管理： „„„„

服从贵公司现场管理和指挥，保证按照合同约定以及招标文件中要求完成施工任务。为表示我方的友好合作诚意，我方愿意„„„„

单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（签字或盖章）

项目负责人：＿＿（签字）

＿年＿月＿日

推荐第5篇：招标文件

招 标 邀 请 书

一、招标采购项目编号：20110327

二、招标采购项目名称：吉大附属中学高中部人工草坪

三、招标内容

（一）工程项目名称：操场人工草坪铺设和维修

（二）工程地点：吉林大学附属中学高中部

（三）招标采购工程范围：人工草坪、挡土墙

（四）现场条件：具备施工条件

（五）承包方式：包工包料

（六）工程管理：吉林大学附属中学高中部

（七）详细要求：

中学高中部操场人工草坪铺设和维修，主要是对整个篮球场地（37×92.6）和2段绿化带挡土墙进行面立面勾缝和加高。人工草坪铺设面积3426.2平方米。挡土墙增高为0.2×0.6×60米。具体要求是：

1.人工草坪

1.1对原有沥青地面破损、坑洼处进行修整，将沙土清理干净，用水泥砂浆抹平，做到平整、洁净。

1.2场地整体为绿色。其中各设篮球、排球场地1块，两场地人工草坪均为红色。设白色边线、端线、中线、中圈。篮球、排球场地在场地中的具体位置，看现场时予以交代。

人工草坪使用材质要求为：DFP42015型号、赛尔隆PP6600材质。草高为20mm，密度为25200。

1.3人工草坪的铺设要连接合理、接缝必须粘接牢固、不鼓包、不开胶、无脱落, 表面要平整均匀、自然。

1.4填充的石英砂、胶粒要保证足够的厚度、均匀、平整。

2.挡土墙单立面勾缝和加高

2.1在原有石材挡土墙基础上用红砖，加高200mm、宽600 mm，面层用1:2水泥砂浆抹灰，砖顶用1:2水泥砂浆抹平。砌体采用M7.5水泥砂浆。

2.2清除石才档墙中的泥土，用1:2水泥砂浆勾缝抹实平整。

3.安全保障措施：施工单位在开工前，应编制详细的施工安全组织措施，报监理工程师及甲方代表审批后，方可施工，并在施工当中对安全保障全权负责，由于事故造成后果及费用由施工单位自负。

4.质量要求：标书中应体现质量保证、施工措施及质量验收标准，工程保修服务措施。

5.文明施工：校园内施工要注意保护原有建筑及绿化设施，保持环境卫生，严格管理施工人员。

6.施工条件及要求：招标方帮助协调现场施工场地、水、电，费用施工方自理，施工方在校园内施工过程中要保护好施工环境卫生和文明施工，垃圾要及时运到招标方指定地点，所有施工涉及区域内卫生要进行彻底打扫。

7.投标报价：报总价。

（八）工期要求：2011年09月30日—2011 年10月14日。

（九）保修期：工程保修期一年，保修期内所有问题由施工单位承担，由于维修不及时造成的损失及费用从保质金中扣除。

（十）付款方式：无预付款，工程竣工验收合格后付工程款95％，余款5％在保修期满后结清。

（十一）如有疑问请联系附属中学崔老师，联系电话：13756686555。

四、投标须知：

（一）投标人资格证明材料：

1、有效的工商营业执照副本复印件、税务登记证、企业组织机构代码证的复印件；

2、投标人所投产品的代理授权书原件；

3、法定代表人的身份证复印件；

4、投标人的身份证复印件；

5、企业法人签名并加盖公章的委托书原件。

（二）投标文件的内容构成：

1、投标函；

2、投标人所有资格证明材料；

3、投标报价：投标项目的价格；

4、企业基本情况（经营规模、经营状况及行业优势）简介；

5、投标人参照邀请书的技术指标要求对所投产品的技术指标准确填写，必须附有技术偏离表，必须附加所投产品的彩页；

6、售后服务承诺书；

7、投标人的业绩情况（详细说明使用单位、联系人、电话）；

8、投标人认为有必要提供的声明及文件材料；

9、投标人的开户名称、开户银行、账号、电话、传真、网站、E-mail联系方式。

（三）投标人必须仔细阅读招标邀请书的所有内容，按照招标书的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对投标文件做出实质性的响应，否则其投标将被拒绝。

（四）投标文件的封装：投标人须按照投标文件组成的要求制作标书，投标文件包括正本1份，副本12份，并标明“正本”或“副本”字样，投标文件须装袋密封，封口加盖印鉴，外包装上要注明：招标单位名称、招标项目名称、招标项目编号、投标单位名称（盖公章），投标人（或委托代理人）“开标时才能启封”的字样，未按本要求投递的投标文件，招标方有权拒绝。

（五）本次招标由吉林大学评标小组负责评标，评标依据为招标书和投标书，评标的原则为合理低价中标。招标人根据评标小组的评标结果向投标人发出中标通知书，投标人要按照中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。

五、招标邀请书发售时间及地点：

（一）发售时间：2011年9月22日至2011年9月27日（公休日除外）。

（二）发售地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼517室（售出不退）。

六、开标时间和地点：

（一）时间：2011年9月29日8:30 时。

（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。

（三）届时请投标人的法定代表人或其授权的代表人出席会议。

七、投标文件递交时间和地点：

（一）时间：2011年9月29日8:00 时。

（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。

八、招标人名称：吉林大学招标与采购管理中心

招标人地址：吉林省长春市人民大街5988号 吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼 联系人：沙红滨 付德春

联系电话：0431-85095983

邮编：130025

网址：http://cgglzx.jlu.edu.cn

开户名称：吉林大学

开户银行：中国银行长春前进大街支行

账号：160402501175

吉林大学招标与采购管理中心

2011.9.22

推荐第6篇：招标文件

ناتسناغفا یملاسا یروهمج Islamic Republic of Afghanistan

Ministry of Public Works BIDDING DOCUMENT (招标文件)

FOR

PROCUREMENT OF WORKS

FOR

Construction of Gardendewal Chagcharan Road length From 40 To 100 Km Gardendewal Chagcharan道路40至100公里段建设工程的采购招标文件

IFB No: MPW-1801-ICB

Iued By

Afghanistan Reconstruction and Development Services

Ministry of Economy

阿富汗重建和发展经济部 Kabul, Afghanistan

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

(AFG: 420242)

August八月

2013Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Table of Contents摘要说明

PART I BIDDING PROCEDURES 投标程序

Section 1Bid Data Sheet (BDS) 投标资料表

This section consists of provisions that are specific to each procurement and supplement the information or requirements included in Section 1投标人须知。

Section 3Bidding Forms (BDF) 投标表格

This Section contains the forms which are to be completed by the Bidder and submitted as part of his Bid.

本节包含要由投标人完成并提交的投标的一部分的形式。

Section 5Employer’s Requirements (ERQ) 雇主要求（甲方？）

This Section contains the Specifications, the Drawings, and supplementary information that describe the Works to be procured, the Personnel Requirements, and the Equipment Requirements.本节包含了规格，图纸和补充信息描述工程拟采购的人员要求，设备要求。

PART III CONDITIONS OF CONTRACT AND CONTRACT FORMS

合同及合同格式条件

Section 7Particular Conditions of Contract (PCC) 合同专用条件

This Section consists of Part A, Contract Data, which contains data, and Part B, Specific Provisions, which contains clauses specific to each contract. The contents of this Section supplement the General Conditions and shall be prepared by the Employer.这部分由A部分、包含数据的合同资料，以及B部分和包含特定于每个合同条款的具体规定共同组成。本节的内容补充的一般条件，并应当由用人单位（甲方单位？）编制。

Section 9Instructions to Bidders

投标人须知

This section specifies the procedures to be followed by Bidders in the preparation and submiion of their Bids.Information is also provided on the submiion, opening, and evaluation of bids and on the award of contract.本部分规定了需要遵守在其投标文件的编制和提交投标的程序。还提供了对投标书的提交、开标、评价和合同授予方面的信息。

Table of Clauses

A.General ...........................................................................................................1-错误！未定义书签。

1.Scope of Bid招标范围 .............................................................................1-错误！未定义书签。 2.Source of Funds资金来源 .......................................................................1-错误！未定义书签。 3.Fraud and Corruption欺诈与贪污 ...........................................................1-错误！未定义书签。 4.Eligible Bidders合格投标人 .....................................................................1-错误！未定义书签。 5.Eligible Materials, Equipment and Services符合条件的材料、设备和服务1-错误！未定义书签。

B.Contents of Bidding Document招标文件内容 ............................................1-错误！未定义书签。

6.Sections of Bidding Document招标文件部分 .........................................1-错误！未定义书签。 7.Clarification of Bidding Document, Site Visit, Pre-Bid Meeting

招标文件、实地考察、标前会议的明确

……………………………………………………….1-错误！未定义书签。

8.Amendment of Bidding Document修订招标文件 ...................................................................1-8

C.Preparation of Bids 投标准备 ....................................................................................................1-8 9.Cost of Bidding投标成本 ........................................................................................................1-8 10.Language of Bid招标语言 .......................................................................1-错误！未定义书签。 11.Documents Comprising the Bid投标文件包含内容 ................................................................1-8 12.Letters of Bid, and Schedules投标书和时间表 ......................................................................1-9 13.Alternative Bids投标备选方案 ................................................................................................1-9 14.Bid Prices and Discounts投标价格和折扣 .............................................................................1-9 Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

15.Currencies of Bid and Payment投标与付款的货币 ..............................................................1-10 16.Documents Comprising the Technical Proposal文件包含的技术建议 .................................1-11 17.Documents Establishing the Qualifications of the Bidder投标人资格文件的建立1-错误！未定义书签。

18.Period of Validity of Bids投标的有效期限 ................................................1-错误！未定义书签。 19.Bid Security/Bid Securing Declaration投标保证金/出价保护宣言 ..........................................1-12 20.Format and Signing of Bid投标的格式与署名 ......................................................................1-13

D.Submiion and Opening of Bids标书提交和开标 .................................................................1-13

21.Sealing and Marking of Bids标书密封和标记 .......................................................................1-13 22.Deadline for Submiion of Bids标书提交的截止日期 .........................................................1-14 23.Late Bids 迟到的标书 ...........................................................................................................1-14 24.Withdrawal, Substitution, and Modification of Bids投标的撤回、取代和修改 ......................1-14 25.Bid Opening开标 ..................................................................................................................1-14

E.Evaluation and Comparison of Bids标书的评审与对比 ..........................................................1-16

26.Confidentiality保密 ...............................................................................................................1-16 27.Clarification of Bids投标须知（声明、澄清？） ...................................................................1-17 28.Deviations, Reservations, and Omiions偏差、预定和遗漏 ..............................................1-17 29.Preliminary Examination of Technical Bids技术标书的初步审查 .........................................1-17 30.Responsivene of Technical Bids技术标书的响应？ .........................................................1-17 31.Nonmaterial Nonconformities非物质性的不符合项 ..............................................................1-18 32.Qualification of the Bidder投标方的资格 ..............................................................................1-18 33.Correction of Arithmetical Errors计算错误的修正 ................................................................1-18 34.Conversion to Single Currency单一货币换算 ......................................................................1-19 35.Margin of Preference优惠幅度 .............................................................................................1-19 36.Evaluation of Price Bids投标出价评估 ..............................................................................

1-19 37.Comparison of Bids标书的比较 ............................................................................................1-20 38.Employer’s Right to Accept Any Bid, and to Reject Any or All Bids .....................................1-20

甲方有权接受或拒绝任何投标

F.Award of Contract合同的授予 ..................................................................................................1-20

39.Award Criteria奖励标准 ........................................................................................................1-20 40.Notification of Award通知 .....................................................................................................1-20 Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

41.Signing of Contract合同签名 ...............................................................................................1-21 42.Performance Security履约保证 ...........................................................................................1-21

Acronyms缩略表

AFN BDS BRT GC GoA GTS ITB JV PC

MOF PPU SBD SBDW SK TIN Afghani, Afghan National Currency阿富汗国家货币 Bidding Data Sheet招标资料表 Busine Receipt Tax营业收入税 General Conditions一般条款

Government of Afghanistan阿富汗政府 General Technical Specifications通用技术条件 Instruction to Bidders投标须知 Joint Venture合资企业 Ministry of Finance财政部 Particular Conditions特殊条款

Procurement Policy Unit采购政策的单位 Standard Bidding Documents标准招标文件

Standard Bidding Documents for the Procurement of Works工程的采购标准招标文件 Sukok Tax

sukok？稅 Tax Identification Number税标识号Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

推荐第7篇：招标文件

铭冠纸业（天津）有限公司

成品库钢结构技术要求

一、工作内容：

1.1投标单位需根据甲方提供建筑蓝图和招标要求对成品库钢结构进行设计（载荷的计算过程提供给设计院审核），并对结构的安全和稳定负全责；乙方必须保证所设计的施工图纸能通过天津市政府指定审图中心审核。否则，由此产生的一切责任由乙方负责。最终施工图纸要经中国轻工业长沙工程有限公司审核并加盖出图章，报甲方基建部签字后方可生效。所有报价单位报价单包括所列项，但不局限于报价清单包含的所有内容，因报价单位自己审图不清造成遗漏的内容，我公司视为包含在报价中，已做综合考虑，不再单独追加工程量，但施工单位必须施工。

1.2钢屋面梁(基板选用首钢、邯钢、包钢、济钢、天钢、唐钢、武钢、天津轧钢、鞍钢或宣钢生产的产品)制作；工作内容为：

钢架的制作安装

屋面梁的制作安装、

屋面检修爬梯制作；

钢结构屋面天沟制作安装，

屋面、墙面维护结构的安装（含材料）

水管安装

避雷接地的安装及设计图纸上属钢结构施工的所有内容。

1.3钢梁上焊制国标热镀锌钢管DN25（热镀锌钢管表面颜色与防火涂料颜色一致）灯具位置详见照明布置图纸(乙方负责按图纸要求制作)。报价时钢管长度按照钢梁长度 ×钢梁数量

1.4工程完工验收后每月对工程进行回访，对存在的问题进行处理。在质保期内无回访记录，业主拒绝支付质保金。

1.5柱顶埋件螺栓复核轴线及纠偏。

二、技术要求：

2.1、满足钢结构工程验收规范GB50205—2001规范和设计要求（材料、工艺等）。

2.2、材料必须有原出厂质量证明书，且必须在使用前进行见证取样、送检；复验合格方能使用；材料代用须征得设计单位和甲方基建部同意并签字盖章生效。材料送检细项：1)高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验；连接摩擦面抗滑移系数试验和复验。

2.3、钢柱、钢屋面梁、吊车梁等所用主构件材料。3)防火涂料；4)其他材料按钢结构工程验收规范GB50205—2001要求进行抽检。5）所有使用的材料品牌及色卡须经甲方总经理签字认可，否则一律视为制作不合格。

2.4、构件焊制、喷砂除锈（达到Sa2.5级）、油漆涂刷、屋面板加工须接受甲方派驻

1人员监督，否则一律视为制作不合格。

2.5、屋面天沟采用0.6厚彩钢板制成，天沟上折边与屋面底板接触处须加通长防水双面粘胶带。

2.6、钢梁及支撑、檩托板、隅撑等附件涂铁锈红或桔黄色环氧富锌底漆一道，灰色环氧中层漆一道，成膜厚度不小于125um＋乳白色防火涂料，进场构件涂装颜色和次数必须满足上述要求，耐火等级为二级：钢梁、柱1.5h（注：防火涂料由钢结构厂家指定安装商供货并施工。），檩托板、隅撑、系杆等耐火等级：1.0h（注：防火涂料由钢结构厂家指定安装商供货并施工。）；

室外检修钢爬梯等室外构件涂装铁锈红或桔黄色环氧富锌底漆一道，灰色环氧中层漆一道，成膜厚度不小于125um，Ral5015聚氨酯面漆一道，厚度不小于60um，面漆要求现场涂装(油漆干膜厚度使用涂层测厚仪进行检测)，

油漆选用灯塔牌或上海卡伯，色卡需征得甲方总经理签字认可。

2.7、防火涂料采用天津市防火涂料厂生产的达盾牌，采用防火涂料为油性防火涂料，色卡需征得甲方总经理签字认可，施工时须达到设计要求的耐火极限的涂刷厚度；且必须能通过消防局和甲方最终验收合格。防火涂料和防锈漆应作相容性试验，试验合格后方可使用。

2.8、屋面檩条采用热镀锌板（卷）直接进行冷弯成型的薄壁Z型钢，材质Q345，双面镀锌量≥275g/㎡。钢材性能应分别符合《碳素结构钢》GB/T700—88，须保证抗拉强度、屈服点、伸长率、冷弯性能以及碳、硫、磷的极限含量（检查材料合格证原件）。Ø12檩条拉杆及拉杆套管（如有）镀锌处理,镀锌量要求同檩条。

2.9屋面板采用博司格洁面恒丽板（BHP板）、0.53mm厚， 830型暗扣板，面板颜色RAL5015；保温棉品牌为欧文斯科宁，各种指标满足设计要求，双层板屋面底板底面颜色均为RAL1013，基材屈服强度≥345Mpa；双面镀铝锌量≥150g/㎡（55%铝、43.5%锌、1.5%硅）。上表面涂层为SMP≥20μm，下表面涂层PE≥10μm。防水透气层等满足设计要求，收边包角、中脊（变形缝）外盖板采用与屋面板相同材料，搭接长度≥100mm，中间用中性硅酮密封耐候胶密封，拉铆钉周围用中性硅酮密封耐候胶满涂；板缝间加通长双面防水粘胶带；山墙与板缝间，中脊间、变形缝需现场聚氨脂发泡密封。现场屋面板吊装须用专用吊架，不能刮花和折弯，否则退货处理

2.10、收边包角（采用0.48mm厚RAL1013博思格洁面恒丽(博思格)板）

2.11普通螺栓、螺帽、垫圈全部采用镀锌的。

2.12现场构件若安装过程中有孔位偏差，处理方案需经甲方同意后才能执行。不允许用气割扩孔；若发现除构件退货外，每次处罚￥1000元。

2.

13、所有现场焊接的钢构件按技术要求进行除锈后才能刷漆。

2.

14、高强度螺栓连接副采用强度等级为10.9S。

2.

15、钢构件在运输过程中必须保护好表面涂层油漆，材料运到现场后若由于乙方原因造成钢构件表面油漆有刮伤处，乙方应当自觉对油漆脱落处进行修复（所产生的费

用乙方自己承担）

2.

16、甲方对乙方使用材料按钢结构施工规范《GB50205---2001》要求抽检,乙方应无条件配合，并将见证取样材料送到甲方指定的法定单位检测。检验合格后方可使用，检测费用乙方负责。

2.

17、施工过程中必须做好成品保护，不能对任何设备造成损坏，油漆、涂料施工时不能对周边物品造成任何污染。

三、工期要求

3.1、投标单位在报价前必须踏看现场，拿出可行的施工组织方案，明确施工人员数量、材料进厂计划、吊装方案等报甲方审定；

3.2、安装工期：签订合同后20天内加工的构件满足现场吊装要求，安装工期为50天

3.3、签定合同后，二天内组织图纸会审。

3.4、甲方提前二天下发开工令，通知进场施工。

3.5、为保证施工进度，现场要有二台吊机同时吊装；施工人员不少于50人达不到约定人数，按￥500元/人/天计算违约金，并在支付工程款时扣除。

四、质量要求：

工程质量需达到国家现行验收标准合格以上，符合GB50205-2001规定。

五、其它：

5.1、涉及隐蔽施工项目必须由甲方指派人员及监理单位签字确认后，方可进行下一道工序。否则视为不合格，并罚款￥5000元。由此所产生的费用及造成的工期延误乙方自行负责。

5.2、完工后乙方须备齐竣工资料和工期确认单，按照业主验收程序，由相关部门组织相关人员进行竣工验收。

5.3、上述如有变更，必须征得基建部签字同意。以上要求如与设计蓝图有矛盾之处，以此要求为准。

5.4、乙方安装项目经理每天必须参加甲方指挥部的工程例会，不能由其他人代替；工程例会上共同协商确定的事情，会后必须马上执行，按期完成。没有完成的按每处违约金￥1000元，并在工程进度款里扣除。

5.5、水准仪、经纬仪、扭矩扳手等工具现场必须具备，并有法定检测单位检验合格的报告。

投标单位如有疑问，可以书面形式提出，由设计院和我公司基建部给与解答，如无异

议，我公司认为投标单位完全理解设计意图。如图纸与该技术要求存在冲突，以该技术要求为准。

推荐第8篇：招标文件

关于进一步规范医疗机构药品集中采购工作的意见（7）

近几年来,各地结合实际,积极推行医疗机构药品集中采购工作,进行了有益探索,取得了明显成效,但也存在各地发展不平衡、采购政策不统

一、采购办法不完善、中介服务成本高等突出问题。为进一步规范医疗机构药品集中采购工作,使其在保证药品质量、控制虚高药价、整顿购销秩序、治理商业贿赂、纠正不正之风、减轻人民群众医药费用负担等方面发挥重要作用,根据中央纪委第十七届三次全会精神和国务院对纠风工作的要求,现提出以下意见:

一、全面实行政府主导、以省(自治区、直辖市)为单位的网上药品集中采购工作药品是维护人民健康的特殊商品,与群众利益密切相关。各级政府对药品集中采购工作要切实加强领导,积极发挥主导作用。各省(区、市)人民政府负责组织建立药品集中采购工作领导机构、工作机构和非营利性的药品集中采购平台,确保采购平台功能完善、设施齐全,并对药品集中采购工作机构的人员编制、经费补助等给予积极支持。有条件的地区可建立财政全额补助的集中采购机构,具体负责药品集中采购的实施工作,形成政府组织推动、医疗机构和药品生产流通企业通过采购平台直接免费交易的购销方式。

医疗机构药品集中采购工作,要以省(区、市)为单位组织开展。县及县以上人民政府、国有企业(含国有控股企业)等所属的非营利性医疗机构,必须全部参加药品集中采购。鼓励其他医疗机构参加药品集中采购活动。药品集中采购要充分考虑各级各类医疗机构的临床用药需求特点。集中采购周期原则上一年一次。

全面推行网上集中采购,提高医疗机构药品采购透明度。医疗机构按申报集中采购药品的品种、规格、数量,通过药品采购平台采购所需的药品。

二、规范集中采购药品目录和采购方式

各省(区、市)要制定药品集中采购目录。列入国家基本药物目录的药品,按照国家基本药物制度规定执行。国家实行特殊管理的第二类精神药品、医疗用毒性药品和放射性药品等少数品种以及中药材和中药饮片等可不纳入药品集中采购目录,麻醉药品和第一类精神药品不纳入药品集中采购目录。除上述药品外,医疗机构使用的其他药品原则上必须全部纳入集中采购目录。

对纳入集中采购目录的药品,实行公开招标、网上竞价、集中议价和直接挂网(包括直接执行政府定价)采购。对经过多次集中采购、价格已基本稳定的药品,可采取直接挂网采购的办法,具体品种由省级集中采购管理部门确定。

三、建立科学的药品采购评价办法

集中采购药品要建立科学的评价办法,坚持“质量优先、价格合理”的原则,合理划分药品类别,加大质量分权重,并考虑临床疗效、质量标准、科技水平等因素,对药品的质量、价格、服务和信誉等进行综合评价。省级卫生行政部门要汇总提出本地区有关医疗机构集中采购药品的品种、规格和数量,保证医疗机构的临床用药,满足人民群众多样化的用药需求。进一步做好专家库建设和专业分类管理工作。

四、减少药品流通环节

药品集中采购由批发企业投标改为药品生产企业直接投标。由生产企业或委托具有现代物流能力的药品经营企业向医疗机构直接配送,原则上只允许委托一次。如被委托企业无法向医疗机构直接配送时,经省级药品集中采购管理部门批准,可委托其他企业配送。

五、认真履行药品购销合同

医疗机构要与中标(入围)药品生产企业或其委托的批发企业签订药品购销合同,明确品种、规格、数量、价格、回款时间、履约方式、违约责任等内容。合同采购数量要以医疗机构上年度的实际药品使用数量为基础,适当增减调整后确定。

药品企业和医疗机构必须严格按照《合同法》等规定,履行药品购销合同规定的责任和义务,合同周期一般不低于1年。医疗机构必须按照药品购销合同确定的品种、数量、价格和供货渠道采购使用药品,不得擅自采购非中标(入围)药品;必须严格按照合同约定的时间及时回款,回款时间从货到之日起最长不超过60天。药品企业未按合同生产供应药品或医疗机构未按合同规定采购药品以及逾期不能回款的,都应支付一定比例的违约金(具体比例由省级药品集中采购机构确定)。情节严重的要公示警告并依法追究责任。积极探索采用银行承兑汇票等多种方式规范医疗机构货款结算。

六、规范医疗机构合理用药

医疗机构要加强处方开具和药品使用的规范化管理,提高处方质量,规范医务人员用药行为,纠正为追求经济利益而滥用药物的问题。强化监督检查,推行医疗机构药品用量动态监测、超常预警、处方点评等制度,坚决查处大处方等损害群众利益的行为,保障患者用药安全。对于部分常用药、廉价药,医疗机构可按照政府规定的最高零售价格销售,具体品种由省级集中采购管理部门确定。

七、落实部门责任,严格监督管理

各地区有关部门要密切协作,加大监管力度。卫生行政部门牵头组织药品集中采购工作,并负责对医疗机构执行中标(入围)结果和履行合同情况进行监督检查;物价管理部门负责对收费行为、中标(入围)药品零售价格的核定及执行情况进行监督检查;工商行政管理部门负责对药品集中采购及招投标过程中的商业贿赂等不正当竞争行为进行监督检查;药监部门负责药品企业的资质认定,并对中标(入围)药品的质量和配送情况进行监督检查;纠风部门负责对药品集中采购的全过程进行监督,受理有关药品集中采购的检举和投诉,并对违纪违法行为进行调查处理。各部门要加强协调配合,及时研究解决药品集中采购工作中出现的重大问题。各地区有关部门要通过采购平台,对医疗机构采购药品的品种、数量、价格、加价率、回款、使用和药品企业参与投标、供应药品等情况进行动态监管,使药品采购全过程公开透明。要定期检查,发现问题及时解决。要及时受理并认真调查处理有关投诉。对在药品集中采购中违反有关政策和规定的机构和有关人员,一经发现,要严肃追究责任。

本意见自印发之日起施行。以前所发药品集中采购文件与本意见不一致的,按本意见规定执行。

关于《进一步规范医疗机构药品集中采购工作的意见》有关问题的说明

2009年1月17日，卫生部、国务院纠风办、发展改革委、工商总局、食品药品监管局、中医药局联合印发了《进一步规范医疗机构药品集中采购工作的意见》（卫规财发〔2009〕7号），要求全面实行以政府为主导、以省（自治区、直辖市）为单位的网上药品集中采购工作。按照《中共中央、国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》和国务院《医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009—2011年）》确定的原则，现就有关问题作出以下说明。

一、关于坚持政府主导

坚持政府主导是深化医药卫生体制改革的要求，是建立健全药品供应保障体系的需要，是安全有效使用医疗卫生公共资金的保证。

在药品集中持采购中坚政府主导，主要体现在以下三个方面。一是政府加强组织领导。各省（区、市）人民政府应当组织和健全由相关部门组成的药品集中采购工作领导机构、管理机构和工作机构，并给予人、财、物等方面的保障。二是政府建立非营利性采购交易平台。各地应当建立政府非营利性的药品集中采购交易平台，并确保政府拥有平台的所有权和使用权，这是坚持政府主导的核心标志。这个平台不仅要承担包括国家基本药物在内的各种药品的采购工作，也要承担高值医用耗材的采购工作，还要承担省级管理的乙类大型医用设备的

采购工作。采购交易平台要做到安全可靠、功能完善、数据齐全、监管严密。目前采购交易仍收取一定费用的，应当向政府提供经费支持、医疗机构和医药企业免费采购交易的方式转变。三是政府要对采购交易全过程加强监督管理。地方各级政府应当按照国家关于深化医药卫生体制改革总体部署及有关文件的要求，结合本地实际情况，制定完善辖区内药品集中采购实施细则，规范医疗机构和医药企业在医药购销活动中的行为，保证药品集中采购活动公开、公平、公正。

二、关于以省（区、市）为单位集中采购

实行以省（区、市）为单位集中采购所形成的价格，是医药企业向省（区、市）内所有参加药品集中采购医疗机构的供应价格。实行以省（区、市）为单位集中采购，有利于集中省内专家的集体智慧，选购优质药品，保证用药安全；有利于节约政府部门、医疗机构和医药企业的人力、物力和财力，有效降低采购成本；有利于发挥集中采购的规模效益，降低采购价格。

实行以省（区、市）为单位集中采购，要合理划分省、市（地）、县管理事权。省级负责集中采购的组织和实施，市（地）、县级负责本级集中采购的监管。

三、关于实行网上集中采购

网上集中采购，就是要求集中采购的全过程要通过网上运行来实现。要充分利用网络的优势，使医疗机构与医药企业通过互联网开展采购和销售，为政府监督和决策提供有力的支持。各医疗机构与医药企业的购销活动必须在采购平台上“阳光操作”，使药品采购切实做到招标公开、价格公开、采购公开和使用公开。

四、关于建立科学的药品采购评价办法

要合理划分药品类别。划分过粗，可能使部分疗效确切、质量较好的药品难以中标；划分过细，则可能影响药品有效竞争，不易降低药品采购价格。要注意兼顾药品质量、企业标准、生产工艺、科技水平等方面因素，加大质量分权重。保证中标药品质优价廉，促进优质企业发展。

五、关于组织专家评标议标

要做好专家库建设和专业分类管理工作。进行专业分类的目的是为了更好地保证入围品种和价格的合理性。在具体品种议价和谈判时，根据不同品种类型抽取不同的类别专家，保证谈判结果更加合理。

要严格把好专家评议关。评标专家要随机抽取，进行全封闭式评标议标；对投标品种的安全性、疗效、副作用、企业规模、品牌知名度、企业服务等指标，进行综合评价；评议意见要以药品疗效和安全性为依据，并记录在案，严禁以专家个人意愿确定中标品种。

六、关于合理控制中标率

确定集中采购药品的中标率，必须全面分析投标品种数量，考虑省（区、市）内各地区的社会经济发展差异，把握本省（区、市）地域范围大小。合理确定中标率，有利于规范采购秩序，促进企业开展合理的价格竞争。

七、关于减少药品流通环节

药品集中采购实行医药生产企业直接投标。投标人须持有生产企业证明文件。生产企业设立的仅销售本公司产品的商业公司、进口产品国内总代理可视同生产企业。中标药品配送到全省（区、市）参加集中采购的医疗机构的费用，包含在中标价格之中。中标的生产企业负责全省（区、市）的配送，中标企业可以自行配送，也可以委托其他具有现代物流能力的医药经营企业进行配送，如果本地区尚无具有现代物流能力的医药经营企业，可以委托其他大型医药经营企业配送。原则上每种药品只允许委托一次，但在一个地区可以委托多家进行配送。如果被委托企业完成不了配送任务，需要再委托另一家医药企业配送的，应当由中标企业提出申请，经省（区、市）医药采购领导小组管理部门审查批准，但不得提高中标药品

的采购价格。列入国家基本药物目录的药品，按照国家基本药物制度规定执行。

八、关于认真履行药品购销合同

合同是规范医药购销双方行为的法律依据，医药购销双方必须按照规定内容如实签订，依法执行。

各医疗机构必须按照至少不低于上年度实际使用量的80%，向省（区、市）药品集中采购领导小组管理部门申报当年采购数量，并只能购买中标药品；遇有特殊情况需要购买中标以外药品时，需报经省（区、市）药品集中采购领导小组管理部门审批同意。医疗机构和医药企业必须按照药品购销合同购销药品，不得进行“二次议价”。严格对药品采购发票进行审核，防止标外采购、违价采购或从非规定渠道采购。

九、关于规范医疗机构合理用药

规范医疗机构合理用药，要从因病施治抓起，规范诊疗行为；要抓好医疗机构经济运行管理，严格成本核算，加强成本控制；要严格对药品的采购、使用情况进行监管，建立医药购销行为公示、“阳光用药”等管理制度。

十、关于落实部门责任

药品采购工作涉及范围广，管理部门多，各部门应当履行各自职责，切实加强监督管理，防止因采购集中度的提高，出现新形式的腐败问题。

要充分认识加强药品采购管理工作对于深化医药卫生体制改革、整顿医药购销秩序、规范医疗服务行为、解决群众看病就医问题的重要意义，从维护人民群众根本利益的高度出发，兼顾各方利益，建设科学的药品供应保障体制。要按照有关规定，针对实际情况，完善药品集中采购工作中财政保障、医保支付、价格调整等相关政策，相互配合，协同行动。要不断地研究新情况，采取新措施，解决新问题，确保以政府为主导、以省（区、市）为单位的网上药品集中采购工作顺利进行。

推荐第9篇：招标文件

《宝鸡文理学院研究生教务管理系统》

招标文件

宝鸡文理学院教务管理系统招标采购文件

（No：2009H39059） 第一部分 投标人须知

一、总则：

1.本招标文件仅适用于宝鸡文理学院组织的招标活动。2.凡符合资质要求的公司均可参与投标。

3.无论投标结果如何，投标人自行承担因投标所产生的全部费用。4.本次招标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护。 5.凡参与此采购项目的投标方，除投标方有特别说明外，均视为接受并遵守本招标文件。

6.本次招标活动细则由宝鸡文理学院招投标办公室负责解释。

二、招标工作程序 1.发布招标公告； 2.投标方获取招标文件；

3.投标方咨询了解本项目基本情况，制作投标书；4.招标方接受投标书，同时收取标书费、投标保证金； 5.开标、述标；

6.评标定标，等额退还未中标方的投标保证金；7.中标方签署供货合同，执行合同。

三、对投标方的要求

投标方除具备公告中的资质要求外，还应满足下列要求： 1.必须为独立法人；

2.必须具有《中华人民共和国消费者权益保护法》所规定的售后服务的能力。中标方必须派出技术人员提供现场服务及有关技术培训；

3.提供的产品必须附有原始生产厂家的质保书及产品合格证，如提供假冒伪劣产品，招标方将根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定要求赔偿。

四、投标文件的要求 1.投标文件的构成： (1) 投标函；

(2) 报价表：自做报价表，注明型号、规格、技术指标，详细的交货清单；特殊工具及备件清单。如所投产品指标与招标文件要求有偏离的必须在投标书中注明。

(3) 相关服务：明确产品技术服务和售后服务的内容及措施；

(4) 投标书附件：由投标人根据各自情况自行编制，规格幅面与正文一致，主要内容包括：产品组成系统说明，产品主要技术性能和结构的详细描述；提供必要的数据、图纸和图片（彩页）；产品制造、安装、验收的执行标准；

(5) 投标人资格证明文件：单位简介（包括组织机构、人员、经营规模、经营特色、对企业员工的业务培训情况、经营场地使用性质、主要负责人简历介绍等）；企业法人营业执照复印件；税务登记证明复印件；组织机构代码证；近三年主要经营业绩等背景资料复印件，所有复印件均需加盖相应的有效印章；

(6) 货物证明文件：产品授权证书及代理证书（证明投标人提供的货物及其伴随服务是合格的货物和服务且符合招标文件规定）。

2.投标文件的份数、签署和封装

(1) 投标文件份数为正本一份，副本五份，须各自装订成册。每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。当正本与副本内容不一致时，以正本为准；

(2) 投标文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授权代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标书中；

(3) 投标文件的正本和所有的副本一并装入密封袋，并在密封袋骑缝处加盖与投标供应商一致的有效印章，否则视为废标；密封袋上应注明投标供应商名称、联系人及联系电话。

3.投标文件的样式

投标人应严格按照第四项要求的内容及顺序编写、装订投标文件； 4.一经投标，无论投标人是否中标，其投标文件恕不退还。

五、投标报价及投标范围

1.产品投标价格，都应报递送到招标文件规定的实际交货地（买方指定的最终用户学校的校园内）的价格，应包括运保费、税费、材料费、安装调试费、施工费等。

2.评标专家组在评标时，对方案、配置可作必要调整，招标工作小组审定后可予以执行。

六、投标日期

投标人应按照本次招标采购公告中的日程安排，在规定的时间到指定地点进行投标，逾期不予受理。

七、开标、评标、定标

1.招标人按照本次招标采购公告中的日程安排，在规定的开标时间在指定地点召开开标会，投标人的法定代表人或授权代表须准时参加；

2.评标小组只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较；3.评标时采用综合评标法；

4.学校监察、纪委、审计对招标全过程进行监督；

5.评标结束后，招标人将公布最终结果，并向中标单位发中标通知书；6.对未中标单位，招标人可不作解释.

八、投标保证金

1.投标人在投标时，须向招标人交纳投标保证金，具体金额详见招标采购公告；

2.投标保证金仅限于用汇票或现金形式支付；户 名：宝鸡文理学院

开户行：农业银行铜山新区支行 帐 号：2466 0104 0000 050 3.评标结果公布后，未中标的公司所缴纳的投标保证金即时等额退还；中标的公司所缴纳的投标保证金自动转为合同履约保证金，在合同执行完毕后等额无息退还，如中标方拒绝遵守招标文件规定、投标承诺，或拒绝签订合同，或虽签署供货合同但不予履行，则此款作为违约金不予退还。

九、签订合同

1.在合同签订之前，招标人有权对中标方的履约能力进行最后审查，审查方式包括询问、调查和实地考察，如发现中标公司提供的材料虚假或对标书所要说明的情况故意隐瞒或虚报，则招标人有权取消其签约资格，没收其投标保证金，并另行评定中标者（在标书有效期内）；

2.中标公司收到中标通知书后应严格按照通知书要求的时间和地点与需方代表签订合同，否则按投标人撤回投标处理；

3.签订合同书应以招标文件和投标承诺为依据。

十、合同主要条款及付款方式

1.招标方与中标方按合同共同进行验收；

2.采用试用一年后再付款的方式，一年后如产品合格付合同总额的80％，余款作为质保金在首次付款后一年内付清。

第二部分 招标项目的技术规格、要求和数量（项目需求书） 为了满足学校教学和科研的需要，我校需购置教务管理系统，具体要求如下：

一、系统维护

能为各级用户分配权限，可细化到字段的权限授予；系统管理员能看到各级用户密码；数据升级方式简单直观；最大限度的添加、修改公共代码字段名称；数据备份、恢复功能；帮助功能。

二、学籍管理

1.学生注册：学生注册包括新生注册、老生注册、不在册学生管理。对于注册的学生方能进行学年注册。

新生注册：收费部分参见老生注册，先收费后注册。

老生注册：由学生自行交费：学费，住宿费等。交费的学生才能注册。不在册学生管理：主要对进修生等在本校学习的外校学生等的基本信息进行维护（增加、修改、删除等）。学生注册中的学籍管理：要求能反映专业现有学生数，历史有学生数，异动生数；打印报表中均有：制表人代码，制表人姓名，制表时间等；

2.信息维护：能根据招生库自动导入每年的新生库，字段之间可以实现匹配。学籍库的信息维护要有修改的记录记载。

3.学籍异动：能根据学生学籍异动，实现学生学籍异动记录的添加功能。并能根据条件查询学籍异动情况并能导出。

4.学生奖惩（接口由学工处）：可导入学生的奖励和处分情况，并能根据条件查询学生奖励或处分情况。

5.毕业资格审核：能根据教学计划和毕业基本条件等审核申请毕业学生或正常毕业学生的是否毕业、是否获得学位，并可将所需要的字段信息结果导出。

6.辅修专业审核：能根据条件进行辅修专业审核并进行证书打印 7.查询/统计/打印：能根据多种条件统计各学院各专业各年级各班级的学生人数、学生基本信息表（只要是学籍库中的字段都可查询并统计），并可将查询的结果直接输出，可打印客户需要的各种形式报表。

三、师资管理

教师基础信息维护；教师工作量/课酬统计；教师职称、在职状态、是否外聘查询功能。

四、教学计划管理

新专业教学计划制定、原始教学计划维护、执行教学计划管理、辅修教学计划管理、教学任务维护、相关的统计查询。“教学任务”是课酬管理、排课管理、选课管理、考试管理、教材管理、实践教学管理的重要数据来源依据。另外，教学计划要做到和排课严格对应，即要想增加或删除一门课程排课信息必须先修改计划。

五、排课管理

排课条件设置、人工安排课程管理、系统自动排课、调停课管理、教室信息管理、网上查课表等环节。排课系统能依据执行教学计划（学期教学任务）安排；排课中的班级人数应该按照学籍信息时时更新；排课周次按照校历编排；教室借用功能，包括调停课程、普通教室和多媒体互换使用等。要求实现网上申请调停课功能，实现网络化教室调度，通过打印单据形式通知教室借用单位； 辅修专业的管理模块，能够实现辅修专业的课程管理与本专业的必修课、公选课分开，最后以辅修专业的课程成绩单独处理。学生可以网上申请报名；全校公选课可以通过开课教师自己网上申报，由教务处审核后实现网上排课、排考试。学生可以网上选课。

六、考试管理

考试的日期设置、期末考试科目信息统计、考试课程信息设置等操作。考试管理主要功能包括：考试课程安排、考试时间安排（统一考试、随堂考试）、考试地点安排（统一考试、随堂考试）、监考教师安排（统一考试、随堂考试）、不规则考试安排（如补考等）、等级考试安排管理、考试报表管理等。

七、选课管理

选课时间设定（包括学生选课的学期、可选课程类型、选课年级、选课起止时间等的设定）、选课门数设定、选课密码创建、选课手工调整、选课报表统计查询、网上重修、补考报名管理、学生个人课表查询。特别说明，学生登陆选课界面应该和排课结果对应，即他只能看到排课结果中所在班级的课程。

八、成绩管理

成绩录入、成绩统计分析、成绩的综合处理、等级考试成绩专项维护、生成点名册、成绩登记表、成绩报告单、班级单科成绩分析、等级考试录入、统计、等级考试成绩打印、班级学期成绩汇总表、素质拓展、对学生学习状况进行跟踪、重修补考成绩网络登陆（可以打印听课单等相关文档）

九、实践教学管理

实习教学； 科研实践立项；科研实践报名及成绩录入界面；学科竞赛报名及成绩录入界面；课程设计；毕业设计、毕业论文；实验课教学安排

十、教学质量评价管理

对参评课程进行分类，确保不同的课程类型参照不同的评价指标体系；评价指标体系的制定，如：体育类、理论类、实验类等，同时可以设置各项评价指标及权重；学生评价任课教师、教师评价学生、同行评价（教师评价教师）、管理人员评价教师均实现网络化评价，其中学生评教和教师评学的数据来源于本学期选课结果；系统的评价分析报表功能，包括教师全校排名、同类课程中的排名、所在学院排名等；相关的结果分析功能。 十

一、前台WEB服务管理

学生在网上操作的基本功能包括:个人信息查询、公共选修课程简介、专业选修课网上选课、一般课网上选课、网上评教、网上报名相关考试、个人课表查询打印、个人成绩查询、教师评学结果查询、不及格课程查询。

教师网上功能包括：个人信息查询、查询教学任务、维护个人教学日历、授课计划和教学大纲、成绩录入、教学评价、网上查询评教结果、网上调停课程申请、网上公选课、辅修专业申报。

学院教务人员网上操作功能包括：查询所在学院教师信息、课程信息；查询本学期所属单位教师任课情况；打印教师课程成绩；所属单位教师评教结果；本学期教师工作量查询；查询处理所属单位教师调、停课申请表；查询所属单位教师课程计划和教学大纲等。 其他人员：以游客身份登陆的人员，分为校外和校内两种身份。校内身份，例如校领导可以查询校历，各学院及教学单位基本信息，任课教师基本情况，各学期开课情况，按时间段、教师名、教室查询课表功能。校外身份，可以看到一些我校愿意公开的通知公告等。

第三部分 招标项目的特殊说明

1、采用试用一年后再付款的方式，一年后如产品合格付合同总额的80％，余款作为质保金在首次付款后一年内付清。

2、允许部分指标存在偏离，如有偏离需要在标书中指出。

3、需要对软件运行环境进行说明，特别是软件运行所需要的服务器最低配置以及其他硬件设施。

4、需要对软件升级费用进行专门阐述。

推荐第10篇：建筑工程招标文件

建筑工程招标文件范本

工程名称：

招标单位：

法人代表：

电话：

审批人：

编制日期：（年月日） xxxx市建设工程招标办监制

第一章综合说明

一、总则

（一）工程概况

1、工程招标范围

2、现场施工条件

（1）建设用地面积平方米

（2）场拆迁及平整情况；

（3）施工用水、电；

（4）有关勘探资料；

（5）其它

3、上述工程按照，已办理招标申请，并得到都江堰市建设工程招标办（以下简称市招标办）的批准，现通过招标方式择优选定施工单位。

（二）投标单位资格条件

1、参加示的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。

2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提的资格文件中应包括下列资料：

（1）有关在确立投标单位法律的地位的原始文件（或副本）。

包括营业执照、资质等级证书。（外地施工企业还有具有都江堰市建设委员会批准进入本市投标的证明）

（三）投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。招标单位只对末中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为万元。

二、招标文件

（四）招标文件的组成

1、招标文件包括本文件及所有按第

（六）条发出的补充通知和第

（十）条所述的招标答疑会记录。

2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位负。

（五）招标文件的解释：

投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。

（六）投标文件的修改：

1、在投标截止日期7天前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

2、补充通知将交市招标办核准。

3、补充通知将以书面形式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。

4、为使投标单位在编制投标文件进所能补充通知内容考核进去，招标单位可以酌情延长递交投标投文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。

三、投标报价

（七）投标报价

1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳动管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。

2、投标报价方式：本工程采用下列第种方式。

（1）固定价格报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报表。今后不作调整。设计变更入招标单位要求变动的内容除外。

（2）可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。

3、投标报价的计价方法：本工程彩下列第种方法。

（1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料，计算工程量、单位和合价及各种费用。

（2）工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量计算填写单价和合价，投标单位没有填写单位和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清间的基础单价和合价中

4、投标报价编制要求

四、投标文件的编制

（八）投标文件的组成

1、投标单位的投标文件应包括下列内容：

投标书应分为一号示、二号标分别密封，其中一号示为经济标包括：

（1）法人代表授权委托书

（2）投标报价（包括报价汇总表）

（3）施工组织设计

（4）项目班子的配置

（5）造价优惠承诺

（6）安全信誉

（7）总式期

2、投标单位必须使用标准投标文件格式填写，如不全时，由各投标单位自行编制和添补。

（九）投标保证金

1、投标单位应提供不小于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标单位。

2、未中标的投标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。

（十）招标答疑会

1、招标单位在发放招标文件后将按投标须知中规定的，组织召开招标答疑会，投标单位派代表出席。目的是澄清、解答提出的问题，设计单位对图纸进行答疑和组织投标单位考察现场、了解情况。

2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取须标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的由投标单位自己承担。

3、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取得须标自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。

4、投标单位提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标单位（或在招标答疑会上递交）。

5、会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标单位，并报市招标站备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第

（六）条的规定，以补充通知的方式发出。

（十一）评定标办法

评定标办法应执行的规定，按百分制打分，以得分最高者为中标间位。

（十二）投标文件的份数和签署

1、投标单位按本文凭第

（八）条规定，编制一份投标文件“正本”和按规定计算机软盘。投标文件正本和软盘如有不一致之处，一正本为准。

2、投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和单位法定脸或法定代表人委托的代理人印鉴。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的批示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

五、投标文件的递交

（十三）投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件的正村和计算机软盘密封。

2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

3、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝。

（十四）投标截止期

1、投标单位应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标单位。招标单位在投标文件时将在投标文件上收到的日期和时间。

2、以按本文件第

（六）条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。

（十五）投标文件的修改与撤回

1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标，以书面形式缶招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。

2、投标单位的修改或撤通知，应按本文件第

（十二）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和上交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）

3、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。

六、开标

（十六）开标

1、在所有投标单位法定代表人及授权代表在场的情况下，招标单位会议，参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

2、开标会议由招标单位组织并主持，都江堰市招标办进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：

3、投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：

（1）投标文件未按规定密封、标志；

（2）未加盖投标单位公章和单位业定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴。

（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；

（4）投标书未经录入软盘的；

（5）投标截止期以后送达的投标文件。

4、招标单位会议主持人当众宣布评委名单、被查投标文件密封和标志情况，并宣读投标单位投标书。

5、唱标顺序按现场抽签的顺序进行。

6、招标单位宣读经过审定的且密封完好的标底。

第11篇：622招标文件

招 标 文 件

招标编号： 工程名称： 元美公园停车场改建工程 建设单位：东莞市南城区公用事业服务中心

东莞市南城区公用事业服务中心制

第一章 招标说明

经南城区办事处批准，南城区公用事业服务中心对元美公园停车场改建工程进行公开招标，具体说明如下：

一、工程名称: 元美公园停车场改建工程

二、工程地点：元美东路与稻花路交界

三、招标范围

（一）本次招标范围按•元美公园停车场改建工程‣施工图纸内容施工，主要包括：

1、原有园建设施拆除和场地整理；

2、停车场基础垫层和面层铺筑；

3、标线划设；

4、绿道标识；

5、水电和其他园建设施安装；

6、本工程不包含垃圾中转站开路口和扁桃与桃花心木种植。

（二）具体施工要求详见施工图。

（三）设计图纸和工程量清单所包含的内容：设计图纸没有的，而工程量清单又有的项目，以工程量清单为准;设计图纸表达不完善的项目以工程量清单作为补充; 设计图纸和工程量清单都有的，以设计图纸为准（具体材料要求按图纸、招标文件和清单备注要求施工）。

四、投标人要求

（一）本次招标要求投标人具备市政公用工程施工总承包叁级或以上资质；

（二）项目经理要求：需为登记在企业信用档案中的贰级或以上建造师，专业类别为市政工程，或东莞小型项目负责人。具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“B”类证），且未在其他任何在建工程中任职项目经理；

（三）投标企业具备安全生产许可证。

五、施工要求

（一）中标单位需严格按施工图要求施工。

（二）中标单位在施工过程中需遵守东莞市城市管理的有关要求。

（三）所有隐蔽工程的施工须经甲方现场确认签名后才能填埋和覆盖。

（四）中标单位所用建筑材料需达到国家规定的行业标准，具有有关单位的质量检测合格证书。

（五）本工程所有材料需达到国家规定标准或图纸施工要求，由甲方派人现场确认后施工。

（六）本工程市政园建工程保修期为一年，绿化补植养护期为6个月，从竣工验收合格之日起计算。

六、中标原则

（一）按•关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知（试行）‣（东建函„2007‟191号文）及•关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标程序及定标方式的通知（试行）‣（东建市„2009‟36号）执行：

1、无需评技术标的最低投标价法：

（1）公开商务标（投标报价）报价，按由低到高的顺序依次排出名次；

（2）去掉一个排名最低和最高的投标报价；

（3）将剩余的投标报价进行算术平均，计算出平均标价； （4）最接近平均标价的下限投标报价人为中标人。

有关说明：当有效标个数只有三个或四个时，将有效标的投标报价进行算术平均，计算出平均标价。当出现两个或两个以上的投标人以相同的报价最接近平均标价的下限时，由招标人现场抽签确定中标人。

2、投标会上提交了投标文件且有效签到的投标人超过15家时，将各投标人按签到顺序显示的号码，在现场采用摇珠随机抽取方式，抽取15个投标人进行开标（当有效签到的总投标人数量少于15家时，进行全开标）；若抽中的投标人中出现无效投标文件而尚有未被抽中的投标人时，继续抽取补足15个。

七、报价编制依据及要求

（一）投标报价采用工程量清单综合计价方式。

1、报价编制依据：

（1）参照现行定额及相配规费费率: （2）参照东莞市现行材料价格。

（3）参照相应的工程计费标准计算。

2、投标单位应根据招标单位提供的工程量清单报价表，按招标文件要求及企业自身情况进行报价。

3、工程量清单综合计价法由工程量清单综合报价、施工技术措施 4 项目费、行政事业收费及其它措施项目费报价构成。

（1）、工程量清单综合单价报价为综合单价包干项目，综合单价在合同约定的风险范围内不可调整。

（2）、施工技术措施费（含脚手架使用费、垂直运输机械使用费等）、行政事业收费（含社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、堤围防护费等），安全防护文明施工单列费用和其它措施项目费（预算包干费、赶工措施费、工程保险费、工程保修费等）为合同价包干项目。分部分项工程费总额增（减）10%以内时，措施项目费执行合同的费用总额；增（减）超过10%时，超出部分的措施项目费总额按合同价款中措施项目费总额占分部分项工程费总额的比例相应调整。

4、若工程量清单综合单价报价表的项目、数量、单价与招标图纸有出入，投标单位在公示期内以书面形式向招标人（或招标代理机构）提出，否则，招标人将视投标单位认可工程量清单综合单价报价表中的项目、数量和单价，并同意按图纸内容一次包干，不作结算调整。

5、由于现场无水电提供，故施工单位必须考虑施工及生活用电、用水及电源、水源接点的费用。包括施工现场临设搭建场地由中标单位自己解决并做到完工场清。

6、土方和杂物的运弃及运弃地点由中标单位自行考虑解决。

7、土方工程（含清表）、路基处理（达到设计压实度要求）和拆迁工程实行一次包干，结算时不进行调整。

8、涉及施工范围所拆除人行道的完整人行道板，施工单位需要负责堆放整齐，通知建设单位进行处理。

5

（二）投标单位应充分考虑创优良工程所需的一切费用。

（三）投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险。

（四）投标单位应充分考虑安全生产中所有措施费用及文明施工所需的一切费用。

（五）投标单位必须充分考虑执行国家现行的有关强制性标准、规范所需的一切费用。

（六）投标单位应充分考虑如遇地下水时处理所需的一切费用。

（七）投标单位应充分考虑挖开埋管时两侧的支护措施及塌方引起的一切费用。

（八）投标单位必须进行现场踏勘，同时借建设单位的地质资料进行参考，并将路基及现场的实际考虑在施工方案及费用内。

（九）投标单位在踏勘过程中，若发现有各类市政检查井、雨水蓖、线路线管等市政设施遭破坏或盗窃，须拍照于工程投标会前2天内书面告知招标单位；招标单位在时段内未收到该书面材料，将默认工程范围内市政设施完好，中标单位将无条件承担施工范围内各类市政检查井、雨水蓖、线路线管等市政设施的保护及维护；施工期间如因市政设施缺损未及时修复而造成事故发生，中标单位将承担全部经济责任和法律责任。

八、承包方式：

（一）采用总承包的方式，由中标单位承担总承包的义务和责任。

（二）中标价包工、包料、包质量、包安全、包工期，并须按国家规定应由中标单位交纳的各种税费已包含在中标价内，由中标单 6 位向有关部门支付。

（三）按本次招标范围及中标价一次包干。

九、结算调整范围和方式

招标单位在网上公示分部分项工程量清单、措施项目清单及其费用、其它项目清单及其综合单价或费用、主要材料价格、定额总工日工资，增减工程结算原则如下：

（一）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里有的，结算时就套用建设方公示工程量清单的子目价为标准执行。

（二）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里没有的，按当时建设方公示工程量清单的相应定额和计费程序进行计算。

（三）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单、现行定额、东莞造价信息中均无的项目价格，在施工前由建设方和施工方共同约定价格和结算方法。

根据以上三个标准计费后，再按合同约定中标价相对预算审核价的下浮率下浮或约定的结算方式进行结算。

十、合同主要条款

（一）工期

工期为60个日历天，于中标后第三天开始计算工期, 具体以招标单位发开工通知为准。

（二）质量

要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。本工程市政园建工程保修期为一年，绿化补植养护期为6个月，从竣工验收合格之日起计算。

（三）价款支付

发包人应按合同约定的时间核对承包人的支付申请，并应按合同约定的时间和比例向承包人支付工程进度款。

1、工程进度达50%时付至工程合同总价的30%，工程进度达100%时付至工程合同总价的80%。

2、工程合同总价支付至80%时不再按进度付款；待工程竣工验收合格并结算完毕后，提交请款报告20天内付至工程合同总价的95%，其余工程款作为工程质量保证金。

3、上述工程款（含增加工程款）的剩余部份在工程保修期满后20个工作日内付清。

4、本工程中的变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,其中减少工程的工程款在支付工程进度款前先行扣减;增加工程的工程款支付参照东府【2003】126号文相关规定执行。上述所有调整合同价款中属增加工程部分的，均按南城区财政审核中心终审结果支付（预结算初审单位为建设单位，终审单位为南城区财政审核中心），待工程竣工验收合格并结算完毕后付至95%。

5、本工程进度款的拨付、工人工资的支付及监管按东建【2006】7号文•有关实行定额人工费工资专户支付工人工资的通知‣的规定执行。用于支付工人工资的账户须由建设方和施工单位开设联名账户并在施工合同中列明，建设方有权对账户进行监督。

（四）保修：本工程保修期为一年，从竣工验收合格之日起计算。

（五）分包与转包：中标单位不得违法转包和分包工程。

（六）奖罚

1、工期：每推迟一天，罚款10000元。

2、质量标准：质量验收达不到约定标准罚合同价10%。并无条件返工至合格。

3、中标单位在施工过程中需遵守东莞市城市管理和有关工程管理规定，具备与之相符的技术素质，切实履行职责，加强进度，安全，质量的全方位管理，建立健全的管理体系，规范施工，对施工现场及操作过程采取必要的安全技术措施，杜绝一切事故发生。实施过程中如发现中标单位组织措施不当、计划不落实、管理不到位，施工方案中所列人员、机械设备与现场实际不符及项目经理不到位，导致工程工期拖延、质量有问题，中标单位在接到甲方的书面通知后，一个星期内必须整改，否则，甲方将对中标单位处予中标价0.1%的罚款，严重者甲方有权终止合同。

十一、会议时间

投标会时间：2012年3月30日星期五上午9:30，地点：区城建办大楼六楼会议室。 十

二、投标标书

（一）标书由技术标和商务标组成

1、技术标内容：包括施工进度计划，劳动力计划、材料、机具、机械计划、施工方案和确保质量、工期、安全、文明施工措施内容的施工组织方案。

2、商务标内容：投标文件、工程量清单报价表，投标文件投标书中报价可以与工程量清单报价汇总表中含税工程造价不一致，以投标文件投标书中报价作为工程承包报价。

（二）投标文件要求字迹书写清晰、投标书加盖公司公章及法人代 9 表或代理人签名。

（三）建设单位可对中标单位的编制施工方案进行审核及提出修改意见。

十三、补充要求

（一）施工技术要求

1、具备适合本工程条件、满足质量和使用要求的技术、管理人员，施工现场设一名长驻工地的项目经理。

2、要求全部采用钢管脚手架、木（竹）夹板模板或组合钢模板施工，所采用的材料、设备必须满足国家有关技术操作规程的要求；

3、施工组织方案需列明保证施工进度计划实施及保证质量、安全生产、文明施工、环境保护的措施；对需办理监理的工程，投标单位应根据监理单位确认的“施工进度表”（附监理单位确认的“施工进度表”）制定施工进度计划，中标后必须按此表要求按期完工；

4、结合施工现场的实际情况进行施工方案设计（如须采用较复杂的施工技术的施工方案），施工中因施工方案及施工措施所引起的费用由施工单位负责。

（二）材料要求

1、投标单位必须按建设单位在招标文件中列明的材料要求（附“材料明细表”）或招标图纸要求，在施工中将选用的材料样板送建设单位确认后订货；

2、乙方购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向甲方提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明；甲方可随时对乙方所购买的材料、设备进行监督、检查；

3、根据市建设局要求，对招标工程实行“主材按定额进场验收”制度；要求中标单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅

10 自修改工程设计，不得偷工减料，施工中每批进入工地的建筑材料、设备必须由监理工程师签字。

（三）实行“最高限价”的补充要求

1、根据东建字„2002‟24号文的有关规定，本次招标在投标中实行“最高限价”，本工程最高限价在投标时现场公布。

2、投标人的投标文件中投标报价高于最高限价的，该投标人的投标作废标处理。

十四、其它说明

（一）各投标单位有需要的可以到施工现场进行踏勘。投标单位应根据踏勘情况，将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，一次包干，结算不再调整。因投标单位未到现场踏勘，引起报价失误或造成施工费用增加由投标单位负责。地质报告由投标单位自行到建设方索取。

（二）投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标会前两个工作日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给予所有获得招标文件的投标单位。

（三）投标单位对招标单位提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标单位概不负责；投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

（四）投标会前2个工作日之前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。补充通知以书面形式发给各投标单位。为使投标单位在编制投标文件时，将补充修改的内容考虑进去，招标单 11 位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

（五）投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

（六）要求做好防台风、雷击等工作，台风前加强防御措施，加固护树设施，台风吹袭期间在确保安全的情况下，迅速清理倒树短枝，疏通道路，台风后及时进行扶树，护树，补好残缺，使绿化景观尽快恢复。投标单位应充分考虑台风、雷电、霜冻、旱灾、地震等自然灾害的影响和由此产生的风险费用，如不可抗拒的灾害由双方协商解决。

（七）要求做好交通安全措施；涉及交通导向部分（包括交通疏导，改道铺设临时道路、钢板等）的费用属文明施工措施费部分，一次性包干，建设单位不予补偿。

（八）中标单位必须接受工商、税务、劳动等部门的审批和监管，自行完善经营权利和义务。

（九）投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清（含工程量清单上所列工程量），应于投标前一天以书面形式向招标单位提出,投标单位对招标单位提供的招标文件所作出的解释和推论，招标单位概不负责。

（十）投标单位承担其参加投标所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不付任何责任。

（十一）工程中标单位在施工过程中，必须对工人按月工程进度足额支付应得工资报酬，工程竣工后结算前，工人工资一定要全部支付完毕。否则，甲方将在该欠工人工资款项上对承包单位处五倍罚款。

（十二）投标单位必须由法人或授权委托人带其本人身份证原件参加投标。

（十三）本工程范围内的增加变更工程，若工程量差额不超过总承包工程量15%的情况下，中标单位必须无条件施工，按本招标文件第九条“结算调整范围和方式”的规定及中标下降率下浮后结算。

（十四）本工程预算审核价为人民币902117.36元（含单列文明费）。

（十五）本工程单列的安全文明施工费为人民币24901.22元，根据东建[2008]3号文††关于建筑工程安全防护、文明施工措施管理规定‡‡的有关规定执行。

第二章 其它补充说明

一、本工程对材料及设备的要求，若材料设备明细表、招标图纸、工程量清单所注明的要求不相同时，均以材料设备明细表为准；若招标图纸中工程量统计表与具体施工图、工程量清单所注明的要求不相同时，则以招标图纸中具体施工图为准。

二、投标文件中的工程量清单报价表及工程量清单综合单价报价表必须由投标单位本单位的执业造价工程师或从业预算员签名或盖章方为有效；本单位缺少执业造价工程师或从业预算员的，可委托已在本市备案的造价中介咨询机构代编。

三、施工单位工人临时工棚、施工及生活用水、电由施工单位自行解决。

四、履约保证金人民币90000元(按工程预算审核价的10%计)，中标单位的履约保证金待工程完工并提交已支付工人工资证明，同时张贴城建部门要求的公示20天后，20个工作日内无息退还，若在施工过程中中标单位违约或拖欠工人工资、材料款的，招标人有权从履约保证金中取出全部或部分保证金来支付有关费用；若中标方放弃承包中标工程，则履约保证金归南城区财政，未中标单位的履约保证金在15个工作日内在南城区会计核算中心无息退还。中标单位的法定代表人必须在中标后10天内亲自到建设单位签订施工合同，如中标单位原因，未能在规定时间内签订施工合同的，中标单位所施工内容不予结算，并作放弃承包中标工程处理。

五、中标单位必须在合同签订后10天内到有关部门办理好质监、安监、劳保、社保、施工报建等有关手续，否则不予申请和支付工程款并作放弃承包中标工程处理。

六、根据东建„2005‟19号文有关规定，本工程必须使用预拌混凝土，各投标人需考虑因此发生的费用，并计入投标报价，一次包干。

七、帐户名称：东莞市南城区会计核算中心 开户行：东莞农村商业银行南城支行

账号：110010190010035131 注:投标单位汇入履约保证金的帐户名称要与我方退回时汇出的帐户名称一致。履约保证金必须以报名单位帐户转到以上帐户,不能以现金方式存入帐户，且必须于投标前转帐，投标当天凭转帐单原件或复印件（需盖单位红章）在一楼报名窗口开收据。

八、报名施工队如不参加投标必须在投标前一天交退标证明，否则取消以后的报名资格。

九、建设单位联系人： 赵晓勤 联系电话：13480092741 南城投标所联系人：梁开业 联系电话：22988522

东莞市南城区公用事业服务中心

二〇一二年三月十九日

第12篇：工程招标文件

一．工程招标文件

一工程概况：

XXX展览中心拟建于XXX开发区XXX北侧XXX二期工程处，已列为XXX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三工程招议标范围及内容界定：

四。工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失

五工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

六物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七投标时应注意的事项：、

1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

八管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。 2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。

4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。

十一评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。 2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。 3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。

十二投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

十三招议标文件的有效性：本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。

十四投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间： 答疑地点： 3.投标截止时间：

十五其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清

第13篇：施工招标文件

湖南大源投资有限公司桂阳蓉城之光城市广场

人防工程招标

招 标 文 件

招标单位：湖南大源投资有限公司

二O一三年三月

1

内部施工招标文件

第一条 投标单位须知

1、凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。投标单位须提交营业执照﹑资质证书（国家二级以上）﹑安全生产许可证﹑法人代表证明书﹑法人授权书﹑近三年的财务报表及施工业绩﹑企业简介及施工负责人的身份证复印件。（前二项可提供复印件并加盖公章，参加过资格预审的单位可不提供以上资料）

在湖南大源投资有限公司已注册的投标人须提供登记证或临时登记证。

2、不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。

3、本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。

4、投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。

5、投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。

6、投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及

2

工程项目经理、预算员参加。不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。

7、投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。

8、施工用水、用电招标人提供接驳口，临时管理和水电费投标人应考虑在报价中。

9、既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。

10、开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。

11、施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。

12、一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件3天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。

13、本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项

3

目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：蓉城之光城市广场人防工程项目

2.2 工程地点：蓉城之光城市广场人防工程项目位于郴州市桂阳县主城区园艺路与翡翠路交汇处

2.3设计单位：湖南省人防工程设计院、广东华南建筑设计院 2.4监理单位：

2.5工程内容：蓉城之光城市广场人防工程项目总用地约55亩，第一期工程约30亩（欧阳海广场园艺路东南面），地面一层伪装房，地下两层人防工程；第二期工程约25亩（欧阳海广场地下，为人防工程）。土建，安装，装饰，绿化（工程造价约3亿元，防水施工由招标单位另行招标）。 2.6建筑面积：总建筑面积约6.1万平方米，其中地面伪装房约1.2万平方米、地下一层约3.2万平方米、地下二层约1.7万平方米(含停车场10000平方米）。 2.7结构类型：

2.8施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；其它以现场实际情况为准。

第三条 施工工期

3.1 工期最多不能超过 400 天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。

3.2投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.

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款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。

3.3以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。 3.4投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。

第四条 施工工地

4.1 中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场要求组织工程施工，并创县标化文明工地。布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。

4.2由于被邀请投标单位考察时均承诺达到县标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到，则须向招标单位支付合同总造价1％的违约金。

4.3评上县标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。

4.4中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。

第五条 工程质量目标

5.1质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。

第六条 投标保证金、工程履约保证金

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6.1投标单位提交投标保证金人民币伍佰万元现金，投标文件正本中递交时完成支付，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价5%的履约保证金。投标保证金转为履约保证金 ，中标单位在收到招标单位正式书面通知进场日前20天将履约保证金差额（壹仟万元）支付给招标单位。

6.2 中标单位须按照招标文件的要求3天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。 6.3 凡中途退标者，投标保证金不予退还。

6.4合同只有在中标单位支付履约保证金之后方具法律效力。中标单位向招标单位支付的占合同总造价的5%的履约保证金，在施工期间始终有效。

6.5 履约保证金按照施工合同逐步退还。如中标单位向招标单位支付全额履约保证金4个月后仍未能进场开工，则此保证金按同期银行贷款利息标准开始计息。

第七条 工程款支付方式

7.1 本工程没有预付款，按月计价，并于第二个月开始支付工程进度款。

7.2中标单位应于每月二十五日将工程进度报表报招标单位及监理代表，招标单位接报表后先由监理、现场工程师于每月三十日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由招标单位于次月五日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。

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7.3本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以招标单位审定的施工组织设计为准(工期节点必须满足施工合同中控制工期时间表中时间节点)。当月进度按招标单位审定的施工组织设计要求完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝85％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价）。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝70％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价），扣除款在后续工期抢回来后支付至80%，余款结算时支付。

7.4工程款拨付累计达合同总造价的90％时，招标单位暂停付款。竣工结算且审价完成后，扣除审定结算总价的5%工程保修金和有关处罚、违约金和合同规定的扣款款项等，余款在30天之内支付。工程保修金返还详见工程合同中相关条款。

7.5当累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为中标单位无能力按期履行合同，招标单位有权终止合同，并由中标单位承担一切损失。

7.6施工中发现不合格项目时，中标单位应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报招标单位存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请招标单位复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。

7.7工程结算必须在乙方移交全部竣工资料经档案馆验收合格，并填写《工程质量保证书》后进行，如因招标单位而影响竣工资料验收，后果由招标单位承担。

第八条 商务报价须知

8.1 本工程按照工程量清单工料单价法进行报价，投标单位应填写工

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程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。不管工程量是否表明，投标单位没有填入单价和合价的项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。除了合同另有规定的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：

（1）本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。

（2）其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标单位即被认为已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标单位应承担的费用、现场清理、验收等所有费用。

8.2 招标单位提供的工程量清单为暂定量，投标单位必须按工程量清单报价，施工图预算和竣工结算按图纸进行调整（答疑另行规定的除外），但所有子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）单价必须完全按照投标子目单价执行。若没有的子目，则根据市场行情由双方协定。 8.3包干内容包括：（施工场地小及甲方销售的需要引起）临建搬迁及所产生的建筑垃圾的清理外运、场地平整、桩基空孔清理及回填、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、管道孔的预留及填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、

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套管塞缝、弱电预埋穿铁丝费用、管线暗埋的开槽刨沟及砼面压槽、成品保护、工地保安、独立安全水平挡板、停水停电措施、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、非甲方所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、以及其他施工技术措施等为确保招标单位要求的质量、工期、现场文明所发生的所有费用。

8.4 对自来水、供电、煤气、电信四大公司配合费和水电费应包含在投标报价中，现场应积极配合四大公司的施工要求。

第九条 工程承包方式

9.1中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。

9.2本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。

9.3除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包应在投标书中明确，且分包单位须上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对招标单位负责的责任制。

9.4中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

9.5本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。

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第十条 评标原则

10.1 对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。

10.2 擅自更改招标方工程量清单的工程量、单位和故意曲解子目含义并且确实会起到恶意竞标目的的投标文件按废标处理。

10.3满足标书要求必须达到的各项承诺下，本工程采用经评委评定的最低价中标的原则，选择中标单位。

第十一条 投标日程安排

11.1投标单位应在基地就招标事宜自行踏勘施工场地。

11.2 投标单位应于2013 年 月 日 时，将投标文件送到 县 路 号 楼第 室。

第十二条 无效投标书和重大偏差：

12.1 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件，不进入评标：

a：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

b：投标文件中的投标函未加盖投标单位的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的；

c：投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的； d：投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金的。

12.2投标文件出现下列情况属于重大偏差投标文件，应作废标处理

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a：投标文件没有投标单位授权代表或法定代表人签字和加盖公章； b：投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； c：投标文件附有招标人不能接受的条件；

第十三条 投标有效期

13.1 投标有效期指从截止投标日起60天（不超过60天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。

13.2中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。

第十四条 其他

14.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。

14.2 本招标文件中《施工技术操作细则》是招标单位内部经验积累形成的统一做法，中标单位中标后应严格执行。

14.3 投标单位可在接到招标文件5天内就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位，招标单位给以书面答疑。

14.4 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。

14.5 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。

14.6 招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的原因。

14.7 投标单位一旦中标,本招标文件所有条款,立即生效为合同有效

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组成部分。

14.8 投标书、施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同协议专项条款每一页施工单位均必须加盖公章，在回标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同专项条款在回标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。

14.9项目经理部地址：湖南省桂阳县武装部大院内 电话：

湖南大源投资有限公司 2013年 3 月 日

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第14篇：工程招标文件

一 工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。 三 工程招议标范围及内容界定：

四 工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。 五 工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。六 物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。 2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。 七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要； ② 工程量、单价、工程总造价及其构成； ③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。 八 管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九 工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。 4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。 十一 评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。

2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。

3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。 十二 投标保证金（招标文件、图纸、资料押金） 应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。 十三 招议标文件的有效性：

本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。 十四 投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间：

答疑地点： 3.投标截止时间： 十五 其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。

第15篇：广告牌招标文件

天隆名府一期1-3#楼店面广告牌制作

工程名称：天隆名府一期1-3#楼店面广告牌制作工程

地点：漳州芗城区（广电中心旁）

范围：1-3#店面广告位置，详见施工图

工程量：约165m2

工期：1周

制作要求：1：具体要求如附件所示

2：可提供优化方案，要求：节约造价或提高产品价值（优化方案可画图或以文字形式表达）

投标日期：截止15日当天

附件：三张施工图

联系人：小庄

电话：0592-535179

2、15859210024

第16篇：街道办事处招标文件

火车西站街道社区事务受理服务中心改造工程招标公告

2011-07-13 13:03

招 标 公 告

工程名称：火车西站街道社区事务受理服务中心改造工程

项目法人：火车西站街道办事处

建设单位地址：乌鲁木齐火车西站旁

建设工程地点：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）北站西路1669号

建设规模： 3109平方米

项目总投资：316万元

资金来源：财政资金

招标方式：公开招标招标类型：施工招标

招标范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内所有工程内容

资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质

项目负责人：具备二级注册建造师（房屋建筑工程）及以上资格

计划工期：2011年07月25日- 2011年09月25日

招标代理机构：新疆建投项目管理咨询有限公司

联 系 人：颜其平

联系电话：0991-3764075

报名时间：2011年07月13日－2011年07月17日，北京时间上午10:00至13:30，下午15:30至19:00整

报名地址: 乌鲁木齐经济技术开发区厦门路21号4楼404室

投标报名须知: 报名单位报名时必须携带企业授权委托书原件、被授权人身份证、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、拟投入的项目负责人注册证书、疆外企业提供有效进疆备案册复印件（上述材料均带原件备查，留存复印件加盖公章按顺序用订书机订好并加盖公章一式二份）。

第17篇：电气设备招标文件

河北鑫海化工有限公司

500万吨/年劣质油加工扩建工程电气设备

招议标文件

河北鑫海化工有限公司

500万吨/年劣质油加工扩建工程项目部

目

录

第一部分…………………….投标厂商须知 第二部分………………………….合同条款 第三部分………………………….附 件 附件

一、法 人 授 权 委 托 书 附件

二、投 标 函 格 式 附件

三、投 标 价 格 表 附件

四、资 格 审 查 文 件 附件

五、投 标 设 备 情 况 汇 报 附件

六、技 术 商 务 偏 差 表

第一部分 投标厂商须知

1、概述

2、招议标范围

3、投标厂商资格

4、投标费用

5、招议标文件

6、招议标文件的澄清与修改

7、投标文件的组成

8、标书的编制

9、投标价格

10、投标保证金

11、投标厂商资格的声明文件

12、产品合格性符合招标文件的声明文件

13、投标有效期

14、投标文件的递交、密封与标记

15、提交投标文件的截止日期

16、投标文件的修改与撤销

17、无效的投标

18、开标

19、投标文件的审查 20、对投标件的评价

21、投标文件的澄清

22、中标通知

23、签定合同

1、概述

1.1 本次河北鑫海化工有限公司500万吨/年劣质油加工扩建工程电气设备招议标，由河北鑫海化工有限公司组成招议标领导小组（下设技术组和商务组） 1.2 被邀请参与本次投标的厂商均是本次招议标设备的潜在卖方，故以下简称卖方。

2、招议标范围

2.1 此次招议标范围详见招议标技术文件 2.2 买方有权对所购设备的数量进行调整

2.3 任何投标商无论其中标数量多少，所中产品只限于本厂生产，或制造商授权的代理商，一律不准外包、转包或联营，一旦发现，立即终止合同，并承担违约责任。

3、标商资格 只有受到招标邀请才是有资格的投标商，才能对本工程所需设备进行投标，投标商必须向买方购买招标文件，必须承认和履行招标文件中的各项规定

4、投标费用

投标商为投标所发生的一切费用由投标商承担，包括投标书的编制、寄（送）标书的费用。

5、招标文件

5.1 招标文件中已经阐明所需设备及其附件、招议标程序和合同条款，招标 文件包括：

5.1.1 投标商须知 5.1.2 合同条款 5.1.3 附件

一、法人授权委托书（格式）

二、投标函（格式）

三、投标价格表

四、资格审查文件

五、投标设备情况汇报

六、技术商务偏差表

5.2 投标商应详细阅读招议标文件中所有须知、格式、条款和要求，投标商按招议标文件要求提交全部资料或投标文件，若提交的资料未对招议标文件作出全部响应，那么投标商将承担其风险，并有可能导致投标文件被拒绝。

6、议标文件澄清和修改

6.1 任何要求对招议标文件提出澄清的投标商，应在投标截止日期前三天按投标邀请函中注明的邮政地址以传真形式通知联络人。

6.2 招标人对截止日期前三天收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，并将不标明查询来源的书面答复正式寄送已经邀请的每一个投标商。 6.3 在招议标截止日期前一天，买方可主动或在答复投标商提出澄清问题时对招议标文件进行修改。

6.4 招议标文件的修改将以书面形式通知所有被邀请的投标商，对方应立即以传真形式确认已经收到该修改。

6.5 为使投标商在准备投标文件时有合理的时间考虑招议标文件的修改，买方可以根据实际情况酌情推迟投标截止日期。

7、投标文件的组成

7.1.

1法人授权委托书，格式见附件一。（单独密封） 7.1.2 投标函，格式见附件二。

7.1.3 投标价格表，附件三（单独密封）。 7.1.4 资格审查文件，格式见附件四。 7.1.5 投标设备情况汇报，格式见附件五。

7.1.6 证明投标商提供的产品及其辅助服务是合格的，并符合招议标文件要求的文件。

7.1.7 证明投标商中标后有能力履行合同的证明文件。 7.1.8 招议标技术文件所规定的文件。

7.2 投标商应充分理解招议标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标商已经充分理解，完全确认招议标文件的全部内容，投标商确认的投标文件具有法律效力，与招议标小组任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。

8、投标文件的编写

8.1 投标商应填写招议标文件中提供的投标文件（格式）、全部附件、表格及其第8款所要求的文件。

8.2 投标商应准备四份投标文件（一份正本、三份副本），一旦正本和副本发生差异，以正本为准（注：投标报价一式二份，一正一副）。

8.3 投标文件正本和副本须采用A4纸打印并装订成册，并由投标商或正式授权并对投标商有约束力的人签字。后者须将授权证书以书面形式附在投标文件中。

8.4 投标文件中一般不允许有加行，涂抹或改字，若有修改须有签署投标人进行签字并加盖公章，否则视为无效的投标文件。

8.5 投标商必须对招议标文件中的技术条款和商务条款逐条作出响应，明确表示能否达到，对能达到的，应明确说明实施措施。 8.6 投标商如对招议标文件中条款有增加，删除或更改，应在投标文件中清楚地注明，否则视为同意并遵守合同条款。

9、投标价格

9.1 投标商应在招议标文件所附的投标价格表上写明提供的投标产品和单价以及投标总价。

9.2 投标产品的单价包括制造和装配该单位产品所需的生产制造费、原材料费、各种试验费、包装费、增值税及其它税费。 9.3 本次设备招议标将采取一次报价的形式，报价必须严格按照招议标文件所提供的报价单格式填写，不得有漏项。

10、投标保证金及标书资料费

10.1 投标单位的高低压配电柜投标保证金为 万元，变压器投标保证金为 万元。高低压配电柜标书资料费无，变压器标书资料费无。

10.2 从开标之日起3天内，招标人发出预中标通知书，通知预中标单位按通知规定的时间、地点前往签订技术经济合同，合同签定生效后退还保证金。 10.3 在招标人与预中标单位签定技术经济合同后一周内，招标人即通知其它未中标单位，并退还其投标保证金，但不退还其投标文件，招标人对未中标原因不做解释。

10.4 投标单位在开标前，要求撤消投标，必须提出书面申请，开标后不得撤消投标，否则按中标违约处理，投标保证金将不予退还。

11、投标商资格的声明文件

11.1 作为投标文件的一部分，投标商须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。

11.2 投标商提供的履行合同的资格声明文件须达到买方要求。

11.2.1 投标商具有履行合同所需的财务、技术和生产能力，包括工厂主要工装设备及试验设备。

11.2.2 投标商有能力履行合同条款中和技术条件要求中规定的维修、保养、修理、储存备件和售后服务等方面的内容。

12、产品的合格性符合招议标文件规定的声明条件

12.1 作为投标文件的一部分，投标商须提交证明其拟提供产品和辅助服务的合格性并符合招议标文件的声明文件。 12.2 产品的合格性和辅助服务符合招议标文件规定的声明文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供：

12.2.1 投标产品的鉴定证书及形式试验报告等。 12.2.2 产品的主要技术和性能特点的详细描述。

12.2.3 一份说明所有细节的清单，包括产品的型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必要的图纸资料说明。

13、投标有效期

13.1 自规定的开标之日起六十天为投标有效期。

13.2 若遇特殊情况，买方可于投标有效期满之前，要求投标商同意延长有效期，要求与答复均应为传真往来，投标商可以拒绝上述要求。如同意延长投标有限期，但不能对投标文件进行修改。

14、投标文件的递交、密封和标记

14.1 投标商应将投标文件正本和副本以信封密封。 14.2 信封应符合下列要求：

14.2.1 派人送至招议标文件投标邀请函中指定的投标地点。

14.2.2 注明项目名称、正本和副本及规定的开始日期前不准启封字样。 14.2.3 写明投标商名称和地址

14.2.4 投标价格表、法人授权委托书、投标保证金应分别单独密封，其中密封法人授权委托书的信封中应包含营业执照的复印件（加盖公章）

14.2.5 如果信封未按规定递交、密封和标注，买方对投标文件的误寄或提前拆封不负责任，买方可拒绝提前拆封的投标文件。

15、提交投标文件的起始时间：

2013 年6 月

27日9：00 提交投标文件的截止时间：

2013年

6 月 28 日17：00

提交投标文件的地址：

河北鑫海化工有限公司扩建工程项目部

15.1 所有投标文件必须按招议标方在招议标文件中规定的时间内递交，投标 文件可邮寄或派人送交。

15.2 根据第6款规定，由于招标文件的澄清和修改，买方可根据实际情况延长投标文件的截止日期。因此，已规定的买方和投标商的一切权力和义务将按延期后的投标截止日期履行。

15.3 买方拒绝任何迟到的投标文件。

16、投标文件的修改和撤销

16.1 投标商在提交投标文件后可对其投标文件进行修改和撤销，但买方须在提交投标文件截止日期前收到该修改或撤销方面通知；标日期截止后，不得修改 投标文件。

16.2 投标商对投标文件的修改或撤销应按第13和第14款进行准备、密封、标注和递送。

16.3 投标商不得在截止之日起至规定的投标文件有效期满前撤消投标文件。

17、无效的投标

17.1 投标文件未密封。

17.2 投标文件未按规定加盖印章和签字。 17.3 投标文件未按规定格式、内容填写。 17.4 在投标文件中有两个以上报价，并未明确哪个报价有效。 17.5 电邮报价

17.6 其它不符合招议标文件要求的投标。

18、开标日期： 2013 年 6月 30 日前择日开标

地址： 河北鑫海化工有限公司扩建项目招标办

18.1 买方将按招议标文件规定的时间和地点开标。

18.2 议标时，将宣布投标商名称、投标价格、投标价格修改书，评标小组对标书进行商务和技术评议,对已经收到撤消投标通知的投标文件不予开标。

19、投标文件

19.1 开标后，买方将审查投标文件是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当地签署，投标文件是否符合规定，如果单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做相应修改。

19.2 在对投标文件进行详细评议前，买方将决定每一标是否对招议标文件做出了实质性的响应。

19.3 实质性的响应系指投标文件符合招议标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留权。

19.4 重大偏离或保留权系指实质上影响到合同项下的供货范围，质量和性能，或指与招议标文件有实质性不一致，限制了合同项下买方的权力和投标商的义务，而该重大偏离或保留权将影响投标商的竞争地位。 19.5 买方决定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的证据。 19.6 买方将拒绝被定为非响应性的投标，投标商不能通过修正或撤消不符合之处使其投标或为响应性投标。

20、对投标文件的评议

20.1 买方对被定为实质响应的投标进行评标。

20.2 评标是买方的责任和权力，为集思广益，公平竞争，买方将邀请有关部门和有关人员组成评标小组。

20.3 买方在评标时除考虑投标产品质量和价格外，还得考虑以下因素： 20.3.1 产品性能是否满足技术条件要求。 20.3.2 投标文件中所报交货期。 20.3.3 所报投标产品的售后服务。

20.4 评标原则：公平、公正、公开、诚实信用、科学择优。

20.5 评标方法采用综合评估法。

20.5.1 技术性评估：包括对制造和使用业绩、技术性能及保证值、经济性、安全性、可行性、可靠性、适应性、先进性等关键技术指标进行评估，对质量控制的措施、检测报告、检验报告、形式试验报告、工艺装备、技术力量配臵、技术图纸资料的交付、技术规范的响应程度等进行评估，由高到低排出技术名次。 20.5.2 商务性评估：包括投标人供货范围的统

一、投标报价校核、调整、审查全部报价数据计算的正确性，分析报价的合理性，评审其报价是否合理，对企业信誉、财务状况、生产能力、服务能力和质量、交货期限等进行评估，将评价由低到高排出商务名次。

20.5.3 最合综合技术、商务的评议情况进行综合评估，向招议标领导小组推荐预中标单位、排序。

20.6 报价最低的投标商有不中标的可能，对未中标的原因买方不予解释

21、投标文件的澄清

21.1 为有助于投标文件的审查，买方有权要求投标商以书面形式对其投标文件进行澄清。

21.2 澄清的书面资料必须经授权代表签字后方为有效，与投标资料具有同等的法律效应。

22、中标通知

22.1 招议标文件有效期满前，买方将书面通知中标商其投标被接收。 22.2 中标通知书将构成合同的成立。

23、签订合同

中标商在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派授权代表到指定地点与买方按文件规定的合同格式签订合同，否则按自动弃权处理。

第18篇：工程招标文件

工程编号：

xxxx外装工程

招标人：

日期招标文件

xxxx外装工程招标文件

1．投标须知：

1.1投标人资格要求：

（一）具有独立法人资格及独立订立及履行合同的权利，接受招标文件内容的潜在投标人；

（二）参加投标的单位须具备装修工程专业承包二级及以上资质，且具备装饰设计乙级及以上资质；

（三）具备安全生产许可证书、法定代表人资格证书、法人授权委托书、拟派项目经理（或建造师）证书，驻工地项目经理（或建造师）必须为二级及以上资质，除发包方要求，一律不得更换，否则按违约处理；

（四）投标单位财务状况良好，有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

（五）投标单位因安全事故，质量事故，投标违规等不良纪录仍在受处罚的不得投标。投标单位隐瞒不良纪录或提供虚假资质、业绩材料骗取中标的，甲方有权取消其中标资格终止合同。

1.2投标人必须有类似工程实际业绩。

1.3补充设计

1.3.1投标人必须承诺，一旦确定为施工中标人后，投标人将根据招标人要求，配臵专业设计师，配合进行与本工程相关补充设计和修改设计，设计的图纸经招标单位批准后方可施工，有关补充设计和修改设计费用包含在本次报价综合单价范围内。

1.3.2施工中标人可对本工程设计图纸局部或部分提出合理化建议。

1.4投标文件组成： 投标文件由投标函、商务部分、技术部分三大部分文件组成，要求分开密封后整体包装在一个文件包，其中，正本一份，副本两份。

1.4.1投标函主要包括下列内容：

(1)法定代表人资格证明书；

(2)投标文件签署授权委托书及委托人的身份证明文件；

(3)投标函及施工承诺书；

(4)公司的营业执照、企业代码书及税务登记证明，复印件须加盖公章；

(5)法人代表身份证复印件；

(6)资质证书复印件（加盖公章）；

(7)安全生产证书复印件；

(8)工商局出具的公司股东组成及所占股份证明材料；

(9)企业简介及近五年的工程业绩、所获荣誉清单及证明文件复印件；

(10)承诺同意与招标人确定的总包单位签定施工合同。

1.4.2商务部分主要包括下列内容：

（1）装饰设计图纸：装饰设计标准参考建筑施工图中施工设计说明。

（2）工程量清单报价表：投标人按自身设计的装饰图纸进行工程量清单报价，并提供所有项目中的主材价格及品牌，同时提供单价分析表，具体参见招标文件《附件2：郑州方特假日酒店外装报价参考清单》。如投标人没有填报主材价格和主材品牌，投标人需无条件接受招标人指定的任何品牌和价格。

（3）主要材料技术参数数：由投标人自行编制表格，技术参数包括但不限于材料品牌、规格、性能、产地、适用范围等。

1.4.3技术标主要包括下列内容：详见《附件5：投标文件格式》

1.5投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）

1.6标书装订和密封

1.6.1投标函、商务标部分、技术标部分必须分别独立密封包装，并提供只读电子U盘一份；商务部分电子U盘文件须包含预算软件格式及2003EXCEL格式计价文件各一份；电子U盘应与商务标书分开包装，单独密封包装于一个密封套中，同时加贴封条，封条上要有投标人加盖投标人公章。

1.6.2投标文件密封袋上做且只能做以下标识：

(1)投标工程名称；

(2)投标人名称；

(3)投标人地址；

(4)投标日期。

1.6.3如果投标文件没有按规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或丢失的责任。

1.6.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。

1.7投标文件的递交地点和截止时间

1.7.1投标文件袋递交地点为：xxxx内。

1.7.2投标截止时间为 2012年1月5日17：00时整（北京时间），投标人应在该时间以前将投标文件送达给招标人，逾期招标人有权拒收。

1.8投标费用

1.8.1投标人应承担其设计及编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论

投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。

1.9联系人：

阮先生 联系电话：xxxxxxxxx

通讯地址：xxxx

Email：xxxx

1.10本次招标不组织招标答疑，投标人如有疑问，可通过邮件及传真方式向招标联系人进行咨询。招标答疑和招标文件的修改作为招标文件的组成部份，与招标文件具有同等作用。

2.招标范围

本次招标范围为郑州华强文化科技产业基地方特假日酒店外装工程，包括设计招标与施工招标，招标方只提供建筑施工图、结构施工图、机电施工图、装饰平面图（以上图纸仅做参考，详细数据根据现场情况确定）。招标人有权对投标人提交的设计图纸进行修改及单价进行调整。

3.施工承包方式、报价

3.1承包方式: 包工包料，包材料采购、包验收通过，采用固定单价合同，甲方不排除有自行采购材料的权利。

3.2施工报价要求：

3.2.1本次招标为全费用固定单价报价。

3.2.2本次报价采用完全清单报价，综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、施工降排水费、大型机械设备进出场及安拆费、已完工程保护费、地上地下设施及建筑物的临时保护设施费、各专业工程的技术措施项目费(除非招标人在工程量清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中)、与土建总包单位的施工配合管理费用、投标阶段方案设计与中标后补充深化设计费用、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程定额测定费、税金、其他国家或地方（包括行业）规定收取的建设工程相关费用等在内的一切费用，综合单价不作调整。如有漏项的项目，默认该项目单价已含于其他项目中，不另外进行调整。

3.2.3投标人所填报价必须考虑在6个月内的材料涨跌的风险因素，投标报价在合同实施期间不因市场变化（或政策性）因素而变动；报价单价应根据市场行情价及本单位具

体情况编制，应包括各种检测费用、合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。投标价格、结算方式和单价在合同约定的风险范围内不可调整。

3.2.4 本工程要须保证相关主管部门验收通过，其检测和验收的费用由施工中标单位承担。

3.2.5投标单位可以根据实际情况选取材料、设备的品牌和生产厂家，选取的品牌和生产厂家符合设计要求和相关规范即可。但投标单位须在编制说明中标明所选材料的品牌和生产厂家，所选的品牌和生产厂家作为评标的一个重要依据。

4.工期要求

需接受招标人根据工程的实际需要对所发包工程的开工、竣工时间的要求。

5.无效标书

投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：

5.1投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；

5.2 投标文件未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；

5.3 投标书逾期送达的；

5.4投标人没有实质响应招标文件要求的。

5.5投标人有下列行为者，招标人有权取消投标资格：

（1）投标人弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等。

（2）投标人在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。

6.中标及合同签署

6．1本次中标人分为设计中标人和施工中标人。如设计中标人与施工中标人为同一人，则招标人对所有投标单位（包括中标人）不进行任何费用补偿（设计费用已包含于投标综合单价中）；如设计中标人与施工中标人为两人，则招标人对设计中标人进行设计费用补偿，此费用为施工中标人的合同总价的1%。

6.2招标人根据投标人的投标报价、资质条件、施工能力等综合因素综合评定中标人；招标人不向任何单位或个人解释中标或不中标的原因。

6.3投标人在接到中标通知后，应按招标人要求与招标人签订装饰工程单价协议或合同。

6.4中标人如不按规定与招标人签订单价协议或合同，则招标人将有充分的理由废除投标，给招标人造成的损失的，中标人须予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；

6.5中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让

(转包)给他人。

6.6招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。

6.7招标人和中标人双方在签订施工合同的同时，必须签订廉洁协议，明确作出廉洁承诺。

7.其他

7.1投标人的投标文件必须完全响应招标文件的要求，投标书中一切有悖于招标文件的条款及投标文件中单方面设臵限制招标人的条款和内容均可能导致废标，并且出现上述现象时，投标人应自行承担废标风险。

7.2施工投标人在中标后不得拒绝招标人对项目内容或工程量的变更；

7.3施工中标人必须按照招标人指定的时间组织进场开工，不得借故拖延；

7.4本工程实施期间施工现场必须按照相关规定采取相应措施的，投标人应在投标文件工程量清单综合单价内报价，该部分费用不得因为实施期间招标人和当地相关部门的合理要求而进行调整。

7.5施工中的临时用水用电由招标人负责接至红线范围内，其后续工作由中标人自行解决，所发生的用水用电费用由中标人负责。

7.6施工中标人工程款支付方式：合同生效后10个工作日内，甲方应支付暂定合同总价30%的工程预付款；工程量完成50%并验收合格后10个工作日内工程进度款支付至该暂定合同总价的60%；全部完工后10个工作日内工程进度款支付至该暂定合同总价的80%；工程完工并验收合格且提交完整的工程竣工资料，办理竣工结算后支付至工程结算款的95%；保修期满后，经甲方验收合格后10个工作日内支付剩余的5%工程结算款。

7.7本工程质量保证期为两年。

7.8本招标文件未尽事宜由招标方与投标方另行协商解决。

8.附件

附件 1xxxx

附件2：xxxx

附件3：xxxx

第19篇：招标文件（版）

1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。

3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；

4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；

5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现；

6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。

7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；

9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；

10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；

11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。相关要求

1、专科及以上学历，建筑、工民建、土木工程类相关专业；

2、三年以上土建相关领域施工工作经验，初级以上职称；

3、熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序；

4、精通土建工作量清单及组价编制，熟练使用预算清单软件，熟悉施工现场工作流程和环节，了解市场工程造价信息及材料信息；

5、具有良好的技术英语水平和计算机操作能力，熟练使用CAD制图，富有责任心、事业心及团队合作精神。岗位描述

1、负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善；

2、协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理；

3、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题；

4、协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系；

5、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算单。

专科以上学历，工民建、土木工程等相关专业，3年以上大型住宅小区或商业地产项目现场施工管理经验；熟悉国家及本地与专业相关的规范要求，具备较强的技术基础和熟练的现场处理能力。

绿地：35岁以下，土木工程、工程管理相关专业本科以上，三年以上施工或建设单位工程管理经验，熟悉工程施工流程、施工图纸及验收标准要求，擅长沟通，能够独立对内、对外展开工作，具有景观、装饰等工程管理经验为佳。

山东成绩：要求:28-40岁，相关专业专科以上学历，有四年以上从事房地产或施工企业工程管理经验，有较强的现场管理能力和工作协调能力，持一级注册建造师或一级项目经理资格证者优先。熟悉CAD、天正建筑等制图软件，熟练使用办公软件。月薪：4000-8000元；商业保险：1000-3000元。

万达：

1、监督工程施工，对工程进度及变更进行有效控制，确保安全生产；

2、与设计部组织施工图纸会审变更、同成本部组织招标及成本控制、把握工程付 款节点；

3、参与工程项目设计和施工图审核，并会同有关部门鉴定设计、监理、材料设备定购和施工合同，审核预决算工程量；

4、与各部门做好变更、签证等所有问题的日常汇总提交并共同落实解决方案，跟踪已落实问题的日常施工情况，做好日常施工的过程控制（进度、安全、质量和成本控制）；

5、提出与项目有关的结构、配套专业的设计标准及设备产品的造型；

6、参与工程各阶段的验收，特别是项目竣工验收，并办理相关手续，督促施工单位做好竣工资料；

7、负责质量保证期内的质量维修及相关统计分析工作；

8、负责与相关政府职能部门的协调，办理相关手续。大华：岗位职责：

1、负责项目进度控制、质量控制、安全控制、成本控制、信息管理等现场管理工作；

2、负责项目工程技术管理；

3、负责项目工程合同管理；

4、负责项目工程甲供、甲定乙供材料的质量控制；

5、负责项目工程资料管理。岗位要求：

1、工民建、土木工程、工程管理及相关专业大专及以上学历；

2、善于学习，熟练掌握并应用施工规范，熟悉相关质量验收标准；

3、具有大型施工企业及大型房产开发公司5年及以上现场管理经验；

4、具有较强的团队精神和执行力，并有良好的职业操守；

5、有山地建筑现场管理经验者优先。施工员职责：

（1）参与施工组织管理策划 （2）参与制定管理制度 （3）参与图纸会审、技术核定 （4）负责施工作业班组的技术交底 （5）负责组织测量放线、参与技术复核

（6）参与制定并调整施工进度计划、施工资源需求计划，编制施工作业计划。 （7）参与做好施工现场组织协调工作，合理调配生产资源；落实施工作业计划 （8）参与现场经济技术签证、成本控制及成本核算。 （9）负责施工平面布置的动态管理。 （10）参与质量、环境与职业健康安全的预控

（11）负责施工作业的质量、环境与职业健康安全过程控制，参与隐蔽、分项、分部和单位工程的质量验收。

（12）参与质量、环境与职业健康问题的调查，提出整改措施并监督落实。 （13）负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料。 （14）负责汇总、整理和移交施工资料。

岗位职责: 世茂集团：

1、负责监督、协调分管专业工程的质量、施工进度、安全、文明施工及标准化等各方面的工作，保证项目的节点进度；

2、监控工程实施阶段有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况，并及时协调、反馈；

3、审核有关甲供材料和设备的报价、数量及质量；

4、做好整个项目运作过程中分管专业各类文件资料的收集工作，并交由有关档案保管人员统一管理；

5、完成分管范围的工程工作报表，定期汇报工作进度、工程质量及相关记录，并每月、每周提供调整计划。

任职资格:

1、专科以上相关学历，五年以上房地产相关工作经验，熟悉本专业施工图纸及有关设计依据和验收标准、规范；

2、熟悉本专业国家规范及地区相关规范和专业的技术发展趋势；

3、具有五星级酒店、高档住宅或甲级写字楼项目经验者优先。

1、40岁以下，本科及以上学历，工民建、结构、土木工程类、工程管理类相关专业；

2、5年以上房地产规划、设计以及施工现场工作经验，具有中级以上职称；

3、熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序；

4、熟练使用word、excel、autocad、photoshop等工程管理软件及办公软件；

5、敬业踏实，认真负责，细心严谨，有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力。说明：此岗位工作地点为济南、淄博、潍坊安丘、烟台。

鑫苑中国：任职要求：

1、具备工民建专业或相关工程专业本科以上学历，中级以上职称

2、五年以上相关工作经验，其中施工管理三年以上

3、具备工程管理的相关知识，熟悉相关验收规范

4、具备现场丰富的施工管理经验

5、熟练使用计算机操作，具备较好的沟通能力 岗位职责：

1、配合项目经理考察外包单位，给公司领导选择施工单位提供详细准确的基础资料

2、严格监督外包单位桩基施工和，保证桩基施工的质量和进度

3、按照施工进度计划，负责项目施工过程中土建专业的进度管理，协调解决相关问题

4、严格按照图纸设计，督促外包单位按照要求施工，对施工质量进行管控并验收，使施工质量符合国家相关规范

5、负责项目施工过程中土建专业的投资控制和管理，严格按照合同要求及工程节点付款，协调解决相关问题

6、负责整理、审阅土建专业竣工图及竣工验收资料，参与项目主体验收

7、根据物业公司所提整改问题，督促外包及时整改，并配合物业对问题整改质量进行验收

8、配合整理竣工资料，及政府备案

第20篇：铝合金招标文件

铝合金招标文件

第一章 投标须知 1 总则

1.1 工程名称：无锡宝龙城市广场工程铝合金门窗制作、安装工程。

工程概况：无锡宝龙城市广场总建筑面积266574平方米，其中裙楼建筑面积为 183729.83平方米，地下室建筑面积为50055.00平方米，一层建筑面积为34505.08平方米，二层建筑面积为31777.35平方米，三层建筑面积为31992.65平方米，四 层建筑面积为33229.94平方米，五层建筑面积2169.81平方米，A栋塔楼建筑面积 31099.8平方米，B栋塔楼建筑面积13478.6平方米，C栋塔楼建筑面积13478.6平方米，D栋塔楼建筑面积15977.8平方米。 1.2 门窗面积约为：6500平方米

1.3 现场施工条件：裙楼基本封顶，B、C栋塔楼施工中 1.4 承包方式和发包范围 1.4.1 招标方式：邀请招标。

1.4.2 承包方式：包工包料,固定综合单价，总价包干的方式。

1.4.3 招标范围： 无锡宝龙城市广场裙楼及B、C栋塔楼所有铝合金门窗工程。 1.4.4 工程量:详见附表（投标时以工程量清单为准）。 1.4.5 投标时必须对全部工程量清单的内容进行报价。 1.5 安装时间：铝合金门窗具体安装时间以招标人通知为准。 配合总体施工进度，工期暂定为90日历天

1.6 工程质量：合格，达到国家验收规范标准，确保验收一次性通过。 发标地点：无锡宝龙房地产发展有限公司 地址：无锡新区旺庄路156号 1.7 资格要求

资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有金属门 窗工程专业承包贰级及以上资质和技术监督部门颁发的铝合金门窗安全生产许可 证。

1.8 投标费用：

投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何， 招标人对上述费用不负任何责任。 2 招标文件 2.1 招标文件的组成

本招标文件第一章至第五章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效 函件。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于2009年 06月 日上午 前以书面形式递交或传真形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投 标人。传真：0510-82238999 2.2.2 投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招 标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负 责。

2.2.3 招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人自行踏勘施工现场，且投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

2.3.4 施工合同随标书一同下发，若有异议请在 06月 日前书面传真至招标人，否则中标后即按此合同签订。 2.3 招标文件的修改

2.3.1 投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。 2.3.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。 2.4 招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。 3 投标书

3.1 招标文件内容注意事项

投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后2日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。

3.2 投标书的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成， 3.2.1 商务标 （1） 投标函 （2） 投标报价表； （3） 详细报价清单； （4） 主要材料表； （5） 综合单价分析表；

（6） 铝合金门窗工程量清单投标报价汇总表；

（7） 铝合金门窗组成的详细说明（列表说明材料组成及价格、制作安装费等）； （8） 投标综合单价汇总表； （9） 设计计算书。 （10） 报价光盘（贰份）。 3.2.2 技术标包括：

（1） 资格证明文件包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证、产品准用证等； （2） 授权委托书； （3） 项目配备管理班子； （4） 主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料； （5） 质量承诺书； （6） 工期承诺书； （7） 安全承诺书； （8） 施工组织设计。

（9） 投标人认为需要提供的其它材料。

3.2.3 投标人必须按照以上提供的商务标和技术标的内容、格式和顺序编标，投标人 须严格按照招标人提供的表格（见附页）投标，否则视为废标。 3.3 投标书的密封和递交

3.3.1 投标文件一式叁份，其中正本壹份、副本贰份（封面上标明）； 3.3.2 正副本如不一致时，以正本为准。

3.3.3 投标截至时间为：2009年 07月 日下午17：00时止（投标文件递交截止时 间即为投标截止时间）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝； 投标文件送交地点：厦门市嘉禾路305号宝龙中心二期二楼 联系人： 叶艳萍 （收件人） 联系电话：0592-5211111-2625 3.3.4另外，各投标单位须同时送一本技术标文件到无锡宝龙房地产有限公司发标人 处。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在领取招标文件的同时，应向招标人交纳投标保证金人民币叁万元。 3.4.2 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息），投标人应退还招标人提供的所有图纸，如图纸缺失，按200元/张从投标保证金扣除。 3.4.3 本工程履约保证金为中标价的5%，由中标人于正式签订施工合同前交纳。中标人的投标保证金转为履约保证金的一部分，履约保证金在中标人完全如约履行中标人与招标人签订的施工合同及本招标文件的各项约定的工期、质量竣工并验收合格后30个工作日内予以退还（不计利息）。

3.4.4 投标保证金及履约保证金缴纳账户信息 单位名称：无锡宝龙房地产发展有限公司 开户银行：农行无锡太湖支行 帐 号：630701040012297 3.4.5 发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收： （1） 投标后投标人撤回其投标书的；

（2） 中标人无正当理由不按本招标文件要求或拒绝签订合同或不交纳履约保证金的； （3） 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动的； （4） 在投标活动中有弄虚作假行为的。 3.5 投标有效期

3.5.1 投标书在投标截至日后60天内有效。

3.5.2 在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内第3.4条的规定仍然适用。 4 投标报价 4.1 报价范围

4.1.1 本工程计价方式要求投标人采用工程量清单计价方式报价，按招标人提供工程量清单（见附件）进行报价。

4.1.2 招标人提供的工程量清单是以图纸门、窗洞口尺寸进行统计，请投标人投标报 价时根据本企业经验，按照成品框外围尺寸综合报价，同一类型门窗综合单价应相同， 中标后综合单价不予调整，总价包干。 4.2投标报价方式 4.2.1、采用综合单价总价包干的方式，综合单价一经确认不作调整，投标时工程量以工程量清单为准，固定综合单价，总价包干。

4.2.2、须按工程量清单和招标人提供的分格图确定非标生产的窗型，费用不作增补。4.3投标报价的计价方法

报价时按设计要求及图纸中所标注的型材规格进行报价。

4.3.3、铝合金门窗（含纱窗）均按每平方米报价，其综合单价为全费用单价（含打胶塞缝等），包括所耗用的人工费、材料费、辅材费、机械费，运输费、装卸费、企业管理费、利润及措施费、规费、税金、社会保险费、检测试验费、定额测定费、施工配合费、门窗后塞缝（含打胶）、成品半成品保护费等所有费用，单价包干，为固定单价。

4.3.4、劳动保险费、文明施工费（含噪音补偿费）、场内外的二次搬运费及施工场地等工程相关费用均由投标人在投标预算中自行考虑并列入包干费用中。

4.3.5、总包单位收取的施工配合费为合同总价的1%，此费用由中标单位承担。中标单位必须服从招标单位的统一管理指挥，当使用总承包的设备及人员时，必须自行与总承包单位协商解决并承担所发生费用。

4.3.6、所有建筑安装材料检验费、技术措施费、铝合金门窗抗风压、水密性、气密性检测费用等应包含在工程报价中。

4.3.8、施工中发生的设计变更及现场签证：变更的工程价格应以中标合同单价为依据，如果合同单价中不包含适用于变更部分的单价，则以招标人核定的单价为计价依据。无论变更工程价格的增加或减少，均应按投标时的优惠比例予以优惠。 4.3.

9、投标单位如另有承诺和需要着重说明的事项，请另行写明。

4.3.10、定标后，双方商定的固定综合单价在任何情况下（包括政策性变动）均不做调整，风险均由中标人自行承担。

5、工程预付款

招标人向中标人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后七个工作日内，招标人向中标人支付合同总价款的10％作为定金。（如有分期施工，则分期支付定金） 扣回预付款的时间、比例：该预付工程备料款由招标人从工程进度款中优先抵扣。

6、工程款支付方式：

6.1.1工程进度款按月拨付，当月25日前上报，每月进度款按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的80%于次月5日前拨付；

6.1.2若该月进度未按月计划完成则按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的60％拨付，进度补上后再付余下的20％；6.1.3当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程验收合格、中标人提供完整有效的结算资料并结算后，两个月内支付到工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金支付按工程质量保修书执行。

6.1.4拨付工程款之前进行质量阶段巡视验收，质量不合格、不符合图纸要求或不符合规范，工程款按实际完成工程款并优惠后的60％拨付，整改合格后再付优惠后余下的20％；每次如巡视发现质量不合格、不符合图纸要求、不符合规范或成品保护不力的，视情节严重程度由中标人向招标人支付1000元-10000元的违约金，招标人有权直接从工程款中扣除； 6.2、在中标人向招标人开具并提供相应的发票及相关资料后，招标人方履行付款义务。否则，由于中标人未能及时开具并提供发票而导致招标人付款延误，招标人不承担责任。中标人开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定。

7、开标、定标 7.1无效投标书的界定

投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。 7.1.1逾期送达的；

7.1.2投标人未按要求提供交纳保证金的；

7.1.3投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的；7.1.4投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证； 7.1.5未按招标文件要求密封包装的；

7.1.6投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；

7.1.7投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。7.2开标：

在接受投标书的截止时间后，由宝龙集团招标领导小组主持统一开标。 7.3评标与定标：

招标领导小组按工作人员整理的统计资料，分析比较投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标单位投入工程的技术力量及业绩等综合情况，择优确定中标单位。 7.4未中标的投标书处置 对未中标的投标书，不予退回。

8、授予合同 8.1招标人的权力

8.1.1尽管本须知第2条有规定，但招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。

8.1.2招标人对投标人在投标书中所提供的项目经理及技术负责人保留进行调整的权利。8.1.3招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少。其增减价款依据投标人预算表中的相关内容同比例比照执行。 8.2中标通知书

8.2.1在规定的投标有效期截止前，招标人按照本招标文件有关规定向中标人发出中标通知书。

8.2.2中标通知书将成为合同的组成部分。

8.2.3按招标文件规定，中标人提供了履约保证金并签订了合同后，招标人将及时通知其他未中标的投标人。8.3合同协议书的签署

8.3.1招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后应于10天内按招标书所附的合同文本、中标人的投标文件等签订工程合同，否则视投标人放弃本次投标，招标人将没收投标人的投标保证金，并将追究其法律责任，招标人有权另选中标 人。

8.3.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与总包单位签订工程分包合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。

9、其他条款

1、本工程招标文件未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规定执行。

第二章 技术要求及其它说明

一、工程概况

1． 工程名称：无锡宝龙城市广场工程铝合金门窗制作安装工程 2.建设地点：无锡新区旺庄路156号 3.铝合金门窗的设计技术要求，玻璃厚度需要各投标单位计算确认，如有不一致，请向招标单位提出。

1、设计方案要求

1.1 本工程的门窗采用断桥隔热铝合金结构形式，采用静电粉末喷涂铝型材，颜色为黑色，壁厚1.2mm（通过门窗计算后确定壁厚）以上；玻璃采用5+9A+5mm厚中空玻璃（根据节能计算书确定玻璃使用形式，根据安全要求确定是否使用钢化玻璃）；地弹门采用静电粉末喷涂铝型材夹6mm钢化玻璃。

1.2、玻璃门窗深化设计过程中要进行计算及优化设计，提供设计窗型图（按照原施工图窗型大样进行设计）和计算书，并应满足各项有关规范要求。

2、外墙门窗及采光顶物理性能要求：

铝合金系统在结构设计时考虑以下荷载及其组合： 2.1风压作用

Wk：作用在铝合金门窗上的风荷载标准值（KN/㎡） Wk＝β g z µ s µ z Wo Wo：泰安地区50年一遇十分钟平均最大风压为0.4KN/㎡ βz：高处Z处的风振系数：取0.84 µs：风荷载体型系数：±1.5（墙面），±1.8（墙角），雨篷取-2.0 µz：风压高度变化系数（按地面粗糙度类型为C类计算） 2.2铝合金门窗重力荷载

铝合金门窗构件的平均重力荷载标准值根据铝合金的用料实际计算采用 2.3地震作用

抗震设计烈度取为6度。

2.4本工程玻璃门窗的风压变形性能等级为Ⅴ级（正风压）；2.5本工程玻璃门窗的雨水渗漏性能等级为Ⅱ级； 2.6本工程玻璃门窗的保温性能等级为Ⅲ级；

2.7本工程玻璃门窗的隔声性能等级为Ⅲ级，在金属与金属直接接触可能产生噪音的地方 均需设置防噪音柔性垫片。

2.8本工程全玻璃中空玻璃门窗的耐撞击性能要达到Ⅱ级；2.9玻璃门窗防火等级为一级,1小时防火时效。

3、设计依据

铝合金门窗工程采用材料、加工制作、设计、安装施工及验收均应遵循下列国家规范、规程和标准： 3.1建筑设计规范

《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《铝合金结构设计规范》 GB50017-2003 《铝合金建筑型材 基材》GB/T5237.1-2000 《铝合金建筑型材 阳极氧化、着色型材》 《高层民用钢结构技术规程》 JGJ99-98 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-91 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《建筑玻璃应用技术规范》 JGJ 113-97 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《建筑防雷设计规范》 GB50057-94 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003 《普通平板玻璃》 GB4871-1995 《浮法玻璃》 GB11614-1999 《中空玻璃》 GB/T11944-2002 《中空玻璃测试方法》 GB/T7020-1986 《钢化玻璃》 GB/T9963-1998 《建筑用安全玻璃 防火玻璃》 GB15763.1-2001 《建筑玻璃可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能透射比、紫外线透射比及有关窗玻璃参数测试》 GB/T 2680-94 《采光测试方法》 GB 5699-85 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-86 《建筑外窗抗保温性能分级及其检测方法》GB7107-86 《建筑外窗抗雨水渗透性能分级及其检测方法》GB7108-86 《建筑外窗抗空气隔声性能分级及其检测方法》GB8485-87 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 3.2胶类及密封材料规范

《混凝土接缝用密封胶》JC/T881-2001 《硅酮建筑密封胶》GB/14683-2 《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2003 《中空玻璃用弹性密封剂》JC486-2001 《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T914-2003 《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GB/T11835-98 《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003

二、铝合金门窗选材说明：

1、门窗型材：

型材使用高精度铝合金型材，隔热型材；其质量及化学成分符合国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237.1-2000基材及《铝及铝合金化学成份》（GB/T3190）中的规定。表面静电粉末喷涂。颜色：黑色（投标时提供样品），所有型材的颜色均统一，不得有色差。铝型材要求所选型材应满足风压变形时强度和刚度（挠度）要求。据此要求，选择符合要求的型材截面尺寸。 同时还需根据计算选择符合要求和状态的铝材。

2、门窗选用：

推拉窗选用858系列（做配套内纱扇），全玻门采用46-80系列地弹门，阳台推拉门采用858系列。所有型材均采用静电粉末喷涂铝型材，颜色为黑色。 地弹门壁厚：2.0毫米以上，推拉窗壁厚：1.2毫米以上。

3、选用玻璃：

中空玻璃：5mm+9A+5mm（根据通过审核后的节能计算书确定玻璃形式）中空玻璃(按规范钢化)，玻璃采用浮法无色玻璃，玻璃的品种规格及质量应符合国家现行产品标准的规定并应有产品出厂合格证中空玻璃应有检测报告。选用的钢化玻璃均要符合优等品的要求。同时本工程的玻璃应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理规定》发改运行

[2003]2116号的合格玻璃性能要求。

4、钢材、五金件及紧固件：本项目钢材采用国产优质Q235钢,需焊接的钢转接件等采用Q235B钢。钢件表面采用热浸镀锌或无机富锌涂料处理或采用其他有效的防腐措施。不锈钢螺栓采用奧氏体不锈钢A2-70。不锈钢材料采用奧氏体不锈钢0Cr17Ni12Mo2（316不锈钢，用于室外）、奧氏体不锈钢1Cr18Ni9（304不锈钢，用于室内）。

5、推拉门、窗锁采用弹簧勾锁，符合国标《推拉铝合金门窗用滑轮》QB/T3892-1999及《铝合金窗锁》QB/T3890-1999。颜色：与型材配套。

6、密封胶条：选用优质胶条，材质：三元乙丙型。门窗采用的异型材密封条等原材料应符合现行的国家标准和《塑料门窗用密封条》(GB12002)的有关规定。

7、硅酮密封胶：

使用国产优质结构胶和密封胶, 符合国标《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-97和《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003性能标准。

8、填缝材料：选用聚氨酯泡沫填缝剂，质量经相关绝热材料质量监督检验站检验合格。

9、防火材料可选用100mm厚密度不低于80kg/m3的岩棉板，其产品等级应不低于合格品；采用1.5mm厚的热轧镀锌钢板承托，承托板与主体结构、玻璃门窗结构及承托板之间的缝隙填充防火密封材料。

10、窗纱应选用不锈钢材质。

11、其它材料：选用国产优质品，质量符合相应国家标准及规范。

三、详细做法说明

1、型材质量要求

装饰面不允许有气泡。普通精度型材装饰面上碰伤、擦伤和划伤，其深度不得超过0.2mm；其模具造成的纵向压痕不得超过0.1mm。对高精度型材的表面缺陷深度，装饰面应不大于0.1mm，非装饰面应不大于0.25mm。型材经过表面处理后，其表面层不允许有腐蚀斑点和氧化膜脱落等缺陷。所有铝合金型材可视面均做处理，表面处理方式为：表面处理法使用常规静电粉末喷涂即可。

本项目所有铝型材均按不低于高精级要求。

2、玻璃质量要求需符合国家相关质量检查要求。

3、门窗质量要求

3.1门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。门窗质量要求根据规范要求，门窗构件和结构应固定牢固，需用发泡剂、密封胶条等使连接部分密封、防水。 3.2制作要求：

3.2.1所有铝合金门窗框、玻璃根据现场实测尺寸在加工厂下料，组装。铝合金门窗及其构件加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人工作疏忽或失误引起的后果由中标人承担。

3.2.2门窗框四周固定点要根据规范要求布置。安装时，要求与洞口相距1.5~3cm,该缝系用发泡剂填实。门窗框下口侧面在施工过程中应绑有白铁皮、橡胶块等保护措施。

3.2.3一层窗洞测量尺寸应考虑石材干挂影响推拉门尺寸，门测量时应考虑用户地板装修高度。

3.2.4所有推拉窗，应安装纱窗。3.2.5全玻璃中空玻璃门窗的施工要求：

3.2.5.1全玻中空玻璃外墙的施工测量应符合：全玻中空玻璃外墙分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应及时调整，不得积累；应定期对全玻中空玻璃外墙的安装定位基准进行校核。

3.2.5.2成品保护：中空玻璃门窗安装过程中，构件存放、搬运、吊装时不应碰撞和损坏,半成品应及时保护,对型材保护膜应采取保护措施及安装完成后的成品保护，保证交工时的平整、清洁，不碰伤、损伤。

3.2.5.3全玻中空玻璃门窗安装前，应清洁镶嵌槽；中途暂停施工时，应对槽口采取保护措施； 3.2.5.4全玻门安装过程中，应随时检测和调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度，使墙面安装平整；

3.2.5.5全玻中空玻璃外墙玻璃两边嵌入槽口深度及预留空隙应符合设计要求，左右空隙尺寸宜相同；

3.2.6安装施工之前，幕墙公司会同土建承包商检查现场清洁情况、脚手架和起重运输设备，确认是否具备玻璃门窗施工条件。

3.2.7主体结构的施工误差不应大于±25mm。由于主体结构施工偏差而妨碍玻璃门窗施工安装时，应会同业主和土建承建商采取相应措施，并在玻璃门窗安装前实施。

3.2.8预埋件位置偏差过大或未设预埋件时，应制订补救措施或可靠连接方案，经与业主、土建、设计单位洽商同意后，方可实施。

3.2.9电气工程设计及施工单位应配合施工单位预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。

3.2.10构件安装前均应进行检验与校正。不合格的构件不得安装使用。

3.2.11所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。

3.2.12不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。

3.2.13加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。

四、物料样板

投标人在递交投标文件时，需向无锡宝龙实业发展有限公司（地址：无锡新区旺庄路156号）提供以下物料样板标明品牌供招标人审核及批准：

1、铝合金型材100mm （但最终中标人所做门窗必须是我方指定颜色。）；

2、中空无色玻璃片150mm³150mm；

3、中空钢化无色玻璃片150mm³150mm；

4、钢化玻璃6mm 150mm³150mm；

5、铝合金密封胶一支；

6、门窗五金件各一套；

7、地弹簧一副；

8、密封条、密封垫、固定块、橡胶条、发泡剂、压条等；

9、上述样品准备两套，一套安装在600*1000的样板上，另一套单独包装，便于封样和核对；

10、投标人还应提供1000mm*600mm门、窗各一樘，样品和样窗需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分，存放在施工现场以便校对。

六、安装验收要求：

1、门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经招标人批准。

2、中标人应使用训练有素安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

3、在施工及交验过程中，中标人应采取有效成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。

4、门窗工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

5、门窗应做好防雷接地，并根据要求进行检测。

6、门窗工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资料。

七、其它说明

图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准；门窗表与平面图数量不一致，以平面图数量为准。 第三章 标书格式 附件一：商务标封面格式 附件二：投标函格式 致： （招标人名称）

1.根据已收到 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程

招标文件，我方愿以（ ）万元（大写：（ ） 人民币的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程的制作安装及保修工作。 2.我方承诺响应招标文件的所有条款。

3.一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在 招标文件要求的竣工时间内竣工。 4.我单位保证工程质量达到 。

5.如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金。6.我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按

此投标书中标。

7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。8.如果我方中标，我方同意按本工程合同价的 ％支付总包配合费。 9.我方金额为人民币 万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递交。 10.投标人认为其它需承诺的内容： 附件三：投标报价表格式 投标报价表

附件四：工程量清单报价汇总表格式 铝合金门窗工程量清单投标报价汇总表 工程量清单报价汇总表 附件五：主要材料表格式 主要材料表

《医药包装招标文件范文.doc》

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