贷款公司个人工作总结

2020-04-18 来源：其他个人工作总结收藏下载本文

推荐第1篇：贷款公司年度工作总结

年度工作总结

2016年，在XX公司各位领导和全体同事的关心和帮助下，我从信贷业务的门外汉，只知皮毛，不求甚解，到认识到信贷业务所涉及的各种法律风险的防范、客户关系的处理看似简单实则博大精深，从而认真学习业务知识，努力完成领导交给的一切工作任务，在思想觉悟、业务素质、操作技能等方面都有了一定的提高。现将本年度的工作总结如下：

在理论学习方面，积极学习金融业务知识和贷款风险控制措施，关心国家大事，了解宏观经济政策导向和行业发展前景，力求做到知行统一，学以致用。在力所能及的范围内将业务风险控制在最低水平，不断充实自己的社会经验、提高业务水平。在实践运用方面踏踏实实做好本职工作，认真对待每一项工作任务，认真遵守公司的规章制度，能够及时完成领导交给的各项任务。无论是做信贷员还是业务内勤，都必须拿出踏踏实实的工作态度。有些东西看似简单，稍有疏忽就可能带来不必要的风险和麻烦；有些东西看似理所当然，却不知做与不做就可能出现截然不同的结果。贷款技巧可以灵活，贷款原则却不能更改，时刻把风险控制牢记于心，才是长久之计。这一年里，我实现了业务与内勤之间的过渡，对各个客户基本情况有了大体了解，同时做好业务报表的统计及其他相关资料整理工作，坚持做到当天事当天毕，尽量避免误失。

我深知一个好公司必然是一个团结的整体。一年来，我努力与同事们搞好团结，服从领导的安排，积极主动的做好领导、同事交给的任务，为公司总体经营目标的顺利完成尽一份绵薄之力。同时，我也感到自己仍有不少不足之处，一是业务素质提高不快，对新的业务知识学的还不够、不透，实际操作能力不强；二是思想不够灵活，客户关系不懂得变通；三是只是满足自身任务的完成，不懂得积极主动的沟通、协调等，在新的一年里，我将努力克服自身的不足，认真学习，努力提高自身素质，积极开拓，履行好新的工作职责，服从领导安排，与全体同事一起，团结一致，为完成2017年的各项目标任务做出自己应有的贡献。

XXX

20XX年X月X号

推荐第2篇：个人贷款

课程考试已完成，现在进入下一步制订改进计划！本次考试你获得 1.00 学分！得分: 93 学习课程：个人住房贷款风险防范单选题 1.下列不属于假按揭的基本特征的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 回答：正确没有特殊原因，滞销楼盘突然热销借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款借款人首付款非自己交付或实际没有交付借款人集体中断还款回答：正确 2.下列不属于假按揭的危害的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 扰乱了正常的金融秩序，加大了银行贷款风险扰乱了正常的房地产市场秩序严重损害真正购房人利益，影响社会稳定担保机构的利益受到了严重侵害回答：正确 3.关于借款人主体，下列说法错误的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请在实践中，我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格限制回答：正确 4.关于我国住房置业担保，下列错误的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 我国住房置业担保市场已经得到了充分的发展住房置业担保机制对促进个人住房贷款市场的发展起到了积极的作用住房置业担保机制对分散银行的贷款风险起到了积极的作用与商业银行相比，住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势 5.北京市 2004 年下发的文件规定，购买经济适用房的家庭在居住多少年之内不得向市场出售住房：回答：正确 1.A 3年 2.B 3.C 4.D 4年 5年 6年回答：正确 6.在住房公积金委托贷款过程中，受托银行不应承担的义务是： 1.A 2.B 3.C 4.D 履行受托合同约定的义务接受公积金所有人及缴存单位的查询接受有关监督部门的行政监督与住房公积金管理中心共同承担贷款风险 7.下列不属于个人住房公积金委托贷款的独具特点的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 委托人的特定化贷款用途的特定化借款方式的特定化借款人的特定化回答：错误 8.下列不属于个人住房公积金委托贷款所涉及的三个基本法律文件的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 住房公积金委托贷款代理协议住房公积金委托贷款担保合同委托贷款通知单住房公积金委托贷款借款合同回答：正确 9.商业银行要对按揭项目进行严格审查，重点审查项目“五证”的真实性，下列不属于“五证”的是：回答：正确国有土地使用证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程安全许可证 1.A 2.B 3.C 4.D 10.根据国家税务总局 2006 年 12 月发布的《关于房地产企业土

地增值税清算管理有关问题的通知》的有关规定，取得销售（预售）许可证满多少年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求进行土地增值税清算： 1.A 2.B 3.C 4.D 回答：正确 1年 2年 3年 4年判断题 11.资本和流动性存在不足的银行往往采取鼓励客户加速还款的营销策略，以期在整体上获得更多收入。 1.A 2.B 回答：正确正确错误回答：正确 12.期房抵押期间，购房人向银行抵押的是物权的抵押，同时也是权益的抵押。 1.A 2.B 正确错误 13.对按揭项目，商业银行要重点监测项目建设进度、销售情况及产权办理情况等。确 1.A 2.B 正确错误回答：正确回答：正 14.房地产经纪机构和经纪人员可以在允许的范围内赚取房屋成交差价。 1.A 2.B 正确错误 15.资产支持证券可通过内部或外部信用增级方式提升信用等级。 1.A 2.B 正确错误回答：正确

推荐第3篇：个人贷款

2011银行从业资格考试《个人贷款》重要考点：异议处理方法

(1)个人处理办法

个人信用报告有异议时，可以向所在地的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需出示本人身份证原件、提交身份证复印件。如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供委托人(个人自己)和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书。

在征信系统运营初期，电话及互联网尚不具备在线核实身份的功能，所以目前暂时不能受理通过电话或互联网提交的异议申请。中国人民银行征信中心正在进行这方面的研究。相信在不久的将来，个人可以通过电话、互联网等更多的途径提交查询自己的信用报告的申请和提交异议的申请。

个人客户也可持本人身份证向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映。

(2)银行处理办法

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查。征信服务中心发现异议信息是由于个人信用数据库信息处理过程造成的，应当立即进行更正，并检查个人信用数据库处理程序和操作规程存在的问题。征信服务中心内部核查未发现个人信用数据库处理过程存在问题的，应当立即书面通知提供相关信息的商业银行进行核查。商业银行应当在接到核查通知的10个工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复。异议信息确实有误的，商业银行应当采取以下措施：应当向征信服务中心报送更正信息;检查个人信用信息报送的程序;对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送。

征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内对异议信息进行更正。异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正的、征信服务中心应当对该异议信息做特殊标注，以有别于其他异议信息。经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异议申请人要求更改相关个人信用信息。

征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复;异议信息得到更正的，征信服务中心同时提供更正后的信用报告。异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正异议信息的，征信服务中心应当在书面答复中予以说明，待异议信息更正后，提供更正后的信用报告。

转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交。对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明。征信服务中心将妥善保存个人声明原始档案，并将个人声明载人异议申请人信用报告

推荐第4篇：个人贷款

个人贷款所需材料

1）贷款申请书（或表）；

2）个人及配偶身份证明：身份证，户口本，工作证，明片，社保卡等；

3）个人婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证；

4）个人居住证明：房产证或水、电、煤气、电话单之一（近三个月）；

5）家庭财产证明：产权证、车辆行驶证等；

6）家庭收入证明：工资证明，个人账户银行流水等。

7）贷款用途证明资料(如购销合同)。

8）公司要求的其他资料。

注：以上第

2、

3、

4、

5、

6、7项提供材料均需携带原件，征信在小贷公司客户授权提前打印。

推荐第5篇：个人贷款

1、个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息，不包括()。

A、破产记录

B、与个人经济生活相关的法院判决等信息

C、职业信息

D、信用报告查询信息

【答案】C

【解析】根据规定，特殊信息主要是破产记录、与个人经济生活相关的法院判决等信息、信用报告查询信息，包括哪些机构因何原因于何时进行过查询，因此ABD正确;C项为个人基本信息，符合题意，因此C为正确答案。

2、个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括()。

A、个人身份

B、破产记录

C、居住信息

D、职业信息

【答案】B

【解析】根据相关规定，ACD三项均为个人信用信息中的个人基本信息;B项属于个人信用信息中的特殊信息，因此B符合题意，是正确答案。

3、个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

A、银行信贷信用信息汇总

B、信用卡汇总信息

C、准贷记卡汇总信息

D、配偶身份

【答案】D

【解析】根据相关规定，ABC三项均为个人信用信息中的信用交易信息;D项属于个人信用信息中的个人基本信息，因此D符合题意，是正确答案。

4、()是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

A、个人信用征信

B、个人征信系统

C、个人信用报告

D、个人征信报告

【答案】C

【解析】题中叙述是个人信用报告定义，个人信用报告是个人信用信息基础数据库的基础产品，目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务，因此，C为正确选项。

5、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的实施时间为()。

A、2005年6月6日

B、2005年6月16日

C、2005年10月1日

D、2005年10月11日

【答案】C

【解析】《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》由中国人民银行制定并经2005年6月1 6日第11次行长办公会议通过，自2005年1O月1日起实施，因此C为正确答案。

1.个人汽车贷款资金安全的根本保证是( )。

A.借款人的还款能力

B.借款人的还款意愿

C.借款人的良好信誉

D.借款人的收入水平

正确答案：A

2.市场细分的基础是( )。

A.可衡量性原则

C.差异性原则

B.可进入性原则

D.经济性原则

正确答案：A

3.以下关于中国银行对个人质押贷款额度的规定描述不正确的是( )。

A.中国银行个人存单质押贷款额度起点为人民币1 000元

B.贷款质押率不超过质押存单面额的90%

C.凭证式和记账式国债质押贷款额度起点为5 000元

D.记账式国债质押贷款最高限额应不超过账户余额的90%正确答案：D

4.各商业银行最普遍的个人贷款产品是( )。

A.个人质押贷款

B.个人抵押贷款

C.个人保证贷款

D.个人信用贷款

正确答案：B

5.个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括( )。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力

B.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

C.合同凭证预签无效、合同制作不合格

D.他项权利证书未按规定进行保管正确答案：C

推荐第6篇：个人贷款

个人信贷调查评价

（一）个人信贷用途调查。个人信贷按用途可分为个人消费信贷

和个人经营信贷。个人消费信贷须有明确的消费合同或协议，贷款用途须与消费合同约定的消费行为一致。个人经营信贷业务调查比照公司类业务有关规定执行。

（二）借款人资信调查

1、借款人主体资格。重点判定借款人师是否具有完全民事行为

能力，核实借款人年龄、职业健康状况。

2、借款人家庭收支情况。通过审查借款人提交的收入证明材

料，电话查询和借款人的访谈等方式，按照审慎的原则，核实借款人家庭收支情况，并将借款人家庭成员的薪资、财产等其他合法收入折算成月收入。

3、调查分析借款人家庭收支情况，了解借款人除申请消费信贷

以外的正常消费支出，赡养义务费用支出，债务支出等情况，测算借款人家庭月支出金额。

4、以借款人家庭月收入减去月总支出得出借款人家庭净收入，

确定借款人负责能力。

5、借款人的偿债能力，考察分析影响借款人家庭收的月净收

入，确定借款人负责能力。银行债务情况、信用记录是否良好，职业是否稳定，借款人的消费与还款能力是否相匹配。还款意愿是否强烈、品行是否端正等。同时，以借款人每月应还本付息金额以其家庭月均净收入，得出借款人偿债负担

比率，作为衡量借款人偿债能力的主要指标。

6、担保评价

对信贷业务担保评价，按照《宜宾市商业银行信贷业务担保管理办法》的方法、要求内容对客户提出的担保人和担保物进调查评价。

主要内容：信贷调查人员根据信贷业务调查评价结果，按照《宜宾市商业银行信贷业务调查实施细则》规定格式和要求撰写调查评价报告。

要求：实事求是、客观公正地对信贷调查结论发表倾向性意见，包括信贷业务种类、金额、期限、利率、担保方式、还款方式等要素作准确表述，对调查评价报告内容真实性、准确性、完整性及所判段的合理性负责。

信贷调查报告的主要格式

一、页眉和页脚：页眉居中为：XX贷款调查报告，页脚居中为

页码标识（第X页）。

二、标题：

1、流动资金贷款：关于对XXX公司申请XX万元流动资金贷

款的调查报告，公司名称要使用营业执照上的全称，贷款金额使用万元，贷款期限明确短期和中期。

2、项目贷款：关于对XXX公司申请XXX项目XX万元XX贷

款的调查报告，

3、调查人员须在调查报告上签字。

4、日期：调查报告末端签注大写日期，样式为“二0XX年X月

X日。

5、字体：页眉页脚使用宋体小五号字体。调查报告题目使用黑

体三号字体，各个部分标题使用加粗四号仿宋，正文和落款使用四号仿宋。

贷款期限划分：

短期贷款：是指期限在1年以内（含1年）的贷款

中期贷款：是指期限在1年以上5年以下的（含5年）的贷款长期贷款：是指期限在5年以下（不含5年）的贷款。个人信用贷款年龄不能超过55周岁。

宜宾市商业关于优化小微企业贷款流程和管理的通知

一、优化小微企业贷款的范畴

优化小微企业流程贷款仅指单户授信余额在500万元（含）以内的小微型企业贷款和个人经营性贷款。

二、简化小微企业贷款操作流程的方式

1、所有小微企业贷款由支行负责受理，取消超支行审批权限小

微企业贷款需上报总行核准的程序。

2、支行新增小微企业贷款，由客户经营受理并提交支行行长审

核后实施授信调查。

3、小微企业授信客户的循环贷款、最高额担保合同下的逐笔贷

款，由客户经理受理申请后直接开展授信调查。

三、建立小微企业贷款责任追究制度

四、落实小微企业不良贷款及时代偿制度

五、强化贷款违规操作检查监督力度

推荐第7篇：个人贷款

单项选择题

1.改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人（）贷款为主体的贷款体系。

A.住房

B.汽车

C.教育

D.经营类

2.关于个人贷款的意义，下列说法错误的是（）。

A.为商业银行带来利息收入和服务费收入

B.帮助银行消除风险

C.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用

D.为实现城乡居民的有效消费需求起到融资作用考试用书

3.关于个人贷款的用途的错误说法是（）。

A.个人贷款可以满足客户的购房需求

B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求

C.个人贷款可以满足客户旅游的需求

D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求

4.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（）。

A.住房制度的改革

B.国内消费需求的增长

C.商业银行股份制改革

D.公司信贷业务的蓬勃发展

5.下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款

B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行\"低进低出\"的利率政策

D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

答案：A、B、B、D、D

单项选择题

6.按照产品用途划分，个人贷款产品不包括（）。

A.个人住房贷款

B.个人消费贷款外语学习

C.个人助学贷款

D.个人经营贷款

7.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款，下列关于该类贷款的说法正确的是（）。

A.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为自用车和商用车

B.个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买包括汽车之内的家用电器等大额耐用消费品的人民币担保贷款

C.个人消费额度贷款可先向银行申请有效额度，必要时才使用，不使用贷款收取低微利息

D.个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理

8.实行不以营利为目的\"低进低出\"的利率政策的个人贷款是（）。

A.个人旅游消费贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人医疗贷款

D.个人汽车贷款

9.下面关于个人教育贷款的规定，叙述错误的是（）。

A.个人教育贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款

B.国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生

C.国家助学贷款实行\"财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还\"原则

D.国家助学贷款可用于支付学费和生活费

10.国家助学贷款属于（）。

A.个人消费贷款

B.个人消费额度贷款

C.专项贷款

D.个人保证贷款

答案：C、D、B、B、A

单项选择题

11.商业助学贷款发放所遵循的原则不包括（）。

A.部分自筹

B.信用发放

C.专款专用

D.按期偿还

12.下列关于个人经营类贷款的说法正确的是（）。

A.专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流

B.专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款

C.花旗银行的\"幸福时贷\"个人无担保贷款属于无担保的专项贷款

D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（不包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款

13.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是（）。

A.中国银行的个人商用房贷款

B.交通银行的个人商铺贷款

C.中国光大银行的个人工程机械按揭贷款

D.中国建设银行的个人助业贷款

14.中国银行发放的个人投资经营贷款属于（）。

A.有担保专项贷款

B.无担保专项贷款

C.有担保流动资金贷款

D.无担保流动资金贷款

15.下面说法中，正确的是（）。

A.公积金个人住房贷款属于不以营利为目的的政策性贷款，实行\"低进低出\"的利率政策，贷款额度不限

B.个人住房组合贷款虽然由商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款两个独立的贷款品种组成，但签订合同时只需要一份即可

C.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的年限三年之前进行了所有权的变

更，并依法办理过户手续的汽车

D.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主

答案：B/ A/ D/ C / D

单项选择题

16.期限在1年以内（含1年）的个人贷款的利率（）。

A.实行合同利率外语学习网

B.可分段计息

C.在合同期间按月调整

D.在合同期间按年调整

17.到期一次还本付息还款方式一般适用于期限在（）以内的贷款。

A.2年以内（含2年）

B.2年以内（不含2年）

C.1年以内（含1年）

D.1年以内（不含1年）

18.采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取（）等方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。[2009年6月真题]

A.增大累进额、缩短间隔期

B.增大累进额、扩大间隔期

C.减少累进额、缩短间隔期

D.减少累进额、扩大间隔期

19.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月（），本金逐月（）。

A.递增，递减

B.递增，递增

C.递减，递增

D.递减，递减

20.小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采用（）。

A.到期一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.等比累进还款法

答案：A/ C/ A/ C/ B/ A/

多项选择题

1.关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（）。

A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款

B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等

C.国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

D.对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用

E.申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司

2.下列情况下，可申请个人住房贷款的有（）。

A.房地产开发某个人住房楼盘

B.个人建造住房

C.个人大修自住住房

D.个人住房翻新装修

E.个人租房

3.下列属于国家助学贷款发放对象的有（）。

A.用于创业的高校毕业班学生张某

B.用于支付学费的初中生李某

C.用于支付娱乐费的大一学生赵某

D.用于支付生活费用的职高生刘某

E.用于支付学费的研究生于某

4.国家助学贷款和商业助学贷款均要坚持的原则有（）。

A.财政贴息

B.信用发放

C.有效担保

D.专款专用

E.按期偿还

5.借款人可利用个人耐用消费品贷款购买（）。

A.汽车

B.空调

C.电脑

D.家具

E.钢琴

答案：BC/ BCD/DE/ DE/ BCDE/

多项选择题

6.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。下列关于个人消费贷款的说法正确的有（）。

A.个人汽车贷款所购二手车是指在规定报废年限之前变更所有权并依法过户的汽车

B.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

C.个人耐用消费品贷款通常由银行与有一定经营规模和较好社会信誉的特约商户合作开展

D.个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的用于该个人（不包括其家庭成员）参加银行认可的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款

E.个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款

7.下列选项中属于个人专项贷款的有（）。

A.个人商用房贷款

B.个人住房贷款

C.个人经营设备贷款

D.中国建设银行的个人助业贷款

E.个人旅游贷款

8.质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为（）。

A.动产质押

B.不动产质押

C.流动资产质押

D.固定资产质押

E.权利质押

9.下列选项中可以作为合格的个人贷款对象的有（）。

A.15岁的初中生李某

B.某有限责任公司

C.19岁的个体户陈某

D.22岁的赵某，因换精神疾病不能独立从事民事行为

E.18岁的大学生张某

10.下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有（）。

A.合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受

B.合同利率在借款合同中载明

C.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率

D.合同利率应与法定贷款利率一致中华考试网

E.贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定

答案：BCE/ AC/ AE/ CE/ BCE/

多项选择题

11.个人贷款的利率按（）执行。

A.证监会规定的利率

B.浮动利率

C.固定利率

D.中国人民银行规定的同档次贷款利率

E.银行同业拆借利率

12.对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，（）。

A.可由借贷双方按商业原则确定

B.不分段计息

C.可在合同期间按月、按季、按年调整转自:考试网 - [Examw.Com]

D.执行原合同利率

E.也可采用固定利率的确定方式

1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

13.下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

A.贷款还款期限越长越好

B.等额本金还款法优于等额本息还款法

C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％

E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％

14.下列关于等额本金还款法的说法，正确的有（）。

A.贷款期内每期等额偿还本金

B.贷款期内还款额度逐月递增

C.贷款期内偿还的利息逐月递增

D.贷款期内偿还的本金逐月递增

E.贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少考试用书

15.下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有（）。

A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内（含3年）的贷款

B.等额本息还款法每月归还的本金不变

C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

答案：BD/ ACE/ ABD/ AE/ CD/

判断题

1.客户可以通过个人贷款业务服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行办理个人贷款业务。（）

2.个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。（）

3.个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆（含）以上汽车。（）

4.国家助学贷款发放的对象不包括高职院校的学生。（）

5.商业助学贷款是指银行自主向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生或其直系亲属、法定监护人发放的，用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。（）

答案：1.× 2.× 3.× 4.× 5.×

判断题

6.个人消费额度贷款自获批准即日开始全额计收利息。（）

7.申请个人旅游消费贷款的借款人可以自行选择参加其信任的任意旅行社组织的国内、外旅游。（）

8.个人医疗贷款的消费只能用于借款人本身。（）考试用书

9.专项资金贷款的主要还款来源是经营产生的现金流。（）

10.个人经营流动资金贷款一般都要求借款人提供银行认可的担保。（）

答案：6.× 7.× 8.× 9.√10.×

11.个人向银行申请个人贷款，必须提供银行认可的抵押、质押或保证人担保，否则，银行将不予提供贷款。

12.个人信用贷款是指银行向个人发放的，须提供信用担保的贷款。（）

13.个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。（）

14.利息实际上就是借贷资金的“价格”，利息水平的高低通过利率表示。

15.利率一般可分为年利率、季利率和月利率。（）

答案：11.× 12.× 13.√ 14.√ 15.×

16.一般来说，贷款期限在1年以内的个人贷款实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。（）

17.贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限。（）

18.组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（）

19.借款人进行个人抵押贷款时，应当以自己拥有所有权的合法财产作为担保。（）wｗw.ExamＷ.CoM

20.在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，可以组合使用不同

的担保方式。（）

答案：16.√ 17.× 18.× 19.× 20.√

推荐第8篇：个人贷款

公积金个人住房贷款的概念

公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用个人机器所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行想购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。

公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

公积金个人住房贷款的特点

(1)互助性

公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

(2)普遍性

只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。

(3)利率低

相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。

(4)期限长

目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。

(1)贷款对象

公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定。

(2)贷款利率

公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行，中国人民银行于2008年10月27日宣布下调公积金个人住房贷款利率。其中，5年期以下(含5年)调整为4.05%，5年期以上调整为4.59%。

(3)贷款期限

公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地

住房公积金信贷政策执行。

(4)还款方式

公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

(5)担保方式

目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。

(6)贷款额度

公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。

公积金贷款流程

1、贷款的受理和调查

银行要先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，联得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

2.贷款的审查和审批

(1)贷前审查

管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的资信状况.进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。

(2)贷款审批

①登记台账。

②贷款审批。

③核对或登记台账。

第二节贷款流程

1.贷款的受理和调查

(1)国家助学贷款的受理和调查

学生(申请人)在规定的时间内向所在学校国家助学贷款经办机构(简称学校机构)提出申请，领取国家助学贷款申请审批表等材料，并将有关证明材料一并交回学校机构。申请人需提交：有效身份证件的原件和复印件;学生证或入学通知书的原件和复印件;乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料;同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件;贷款银行要求的其他材料。

(2)商业助学贷款的受理和调查

①贷款的受理。贷款受理人应要求申请人填写申请表，并提交：合法身份证件(身份证、户口簿或其他有效居留证件)及复印件;借款人与其法定代理人的关系证明;借款人或其家庭成员的经济收入证明;借款人为新生的提供就读学校的录取通知书或接收函，借款人已在校的提供学生证或其他学籍证明;借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料;以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人签署的同意抵(质)押的承诺，银行认可的机构出具的价值评估报告，对质物须提供权利凭证，保证担保的出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料;借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息;银行要求的其他材料。

借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好以下工作：推荐借款人，对借款人资格及申请资料初审;协助监督贷款的使用;将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助采取相应的债权保护措施;借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等信息;协助开展信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷程序和方法;协助做好还款确认和贷款催收工作。

初审，主要审查借款人的主体资格及所提交材料的完整性与规范性。

②贷前调查。

调查方式：面谈、电话访谈、实地考察、通过行内外有关信息系统查询等。

调查内容：材料一致性;借款人身份、资信、经济状况和借款用途;担保情况。

2.贷款的审查和审批

(1)国家助学贷款的审查和审批

①贷款的审查。审查学校提交的信息表和申请材料的合规性、真实性和完整性。

②贷款的审批。核对贷款申请审批表和贫困证明等内容;审查每个申请学生每学年贷款

金额是否超过6000元;学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度;其他。

(2)商业助学贷款的审查和审批

①贷款的审查。审查借款人提交材料的合规性和真实性，审查贷前调查人提交的申请材料、面谈记录及贷前调查内容的完整性。

②贷款的审批。审查：借款人资格和条件是否具备;借款用途是否真实、合规;借款人提供材料的完整性、有效性及合规性;申请借款的额度、期限等是否符合有关规定;贷前调查人的调查意见、对借款人资信评价、贷款建议是否准确、合理;主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;其他。

3.贷款的签约和发放

(1)国家助学贷款的签约和发放

①贷款的签约。高校收到经办银行的“国家助学贷款学生审查合格名册”后，在一定时间内组织学生填写、签订“国家助学贷款借款合同”并提交经办银行。

②贷款发放。实行一次申请、一次审批、单户核算、分次发放的方式。学费和住宿费贷款按学年(期)划入借款人所在学校的账户上;生活费贷款定期划入借款人的活期储蓄账户。

(2)商业助学贷款的签约和发放

①贷款的签约。流程如下：

填写合同：贷款发放人根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署抵押合同。

审核合同：合同复核人员根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性，就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认。

签订合同：贷款发放人负责与借款人、担保人签订合同。

发生下列情况之一，均构成违约行为：借款人未能或拒绝按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用;借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括未按规定用途使用贷款;借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的;借款人和担保人在有关合同中的陈述与担保发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的;抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值，以致全部或部分失去抵押价值，足以危害贷款银行利益，而借款人未按要求重新落实担保的;抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的;其他违约行为。

在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下一项或全部措施：要求限期纠正违约行为;要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物或更换担保人;停止发放尚未使用的贷款;在原贷款利率基础上加收利息;提前收回部分或全部贷款本息;定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为;向保证人追偿;依法处分抵(质)押物;申请仲裁或起诉。

借款人、担保人因发生下列特殊事件而不能正常履行偿还贷款本息时，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施：借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人;借款人、担保人(自然人)破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿的;担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已宣告破产，影响债务清偿或丧失了代为清偿能力;借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的。

②贷款的发放

落实贷款发放条件。主要包括担保措施是否真实、有效等。

贷款发放。按合同约定将贷款发放、划付到约定账户。按合同要求借款人需到场的，应通知借款人持本人身份证件到场协助办理。流程：

出账前审核。审核放款通知的真实性、合法性和完整性。

开户放款。包括一次性开户放款和分次放款两种。

放款通知。将放款通知书、“个人贷款信息卡”等一并交借款人作回单。

建立“贷款台账”并随时更新。

4.贷后与档案管理

(1)国家助学贷款的贷后与档案管理

①贷后贴息管理。经办银行发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行;全国学生贷款管理中心收到总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息划入总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划入各经办行贴息专户;各经办行收到后即时入账。

②风险补偿金管理。经办行于每年9月底前，统计汇总上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在5个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。管理中心收到总行提交的“风险补偿金申请书”、“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”、“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿金确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给总行，总行划拨至各分行，各分行收到当日划入对应账户。

③贷款的偿还。借款学生自取得毕业证书之日(以签发日期为准)起，下月1日(含)开始归还贷款利息，并可选择在毕业后24个月内任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。提前离校的，办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息。休学的，复学当月恢复财政贴息。毕业后申请出国留学的，应主动通知经办行并一次性还清贷款本息。

④贷后档案管理。签订还款协议后，需将相关信息补录入零售信贷系统。

⑤贷款的催收。各经办银行应建立详细的还贷检测系统;加强日常还贷催收工作;按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校协助联系拖欠还款者及时还款。

(2)商业助学贷款的贷后与档案管理

①贷款的偿还。偿还原则：先收息、后收本，全部到期、利随本清。借款人提前还款的，应提前30个工作日提出申请;拖欠本息的，应先归还贷款本息;每笔贷款只可展期一次。

②贷后检查。

借款人情况：检查是否按期足额还贷;住所、联系电话有无变动;有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件。

担保情况：对抵押物的检查;有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时重新估价;抵押物的权属，有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分行为;抵押物的保险单是否按合同约定续保;抵(质)押物的保管是否存在漏洞;其他可能影响担保有效性的因素。

③不良贷款管理。认定不良贷款，适时分析并建立不良贷款台账，落实清收负责人，实时检测回收情况。对未按期还款的应催收，有担保人的要向担保人通知催收。

④贷后档案管理。贷款发放后根据贷款种类分别建立贷款台账(电子台账或手工台账)，记录借款人的基本信息和贷款信息。

推荐第9篇：个人贷款

一、单项选择题

1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。 B．借款人的还款意愿

2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。 C．补缺式地位

3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（）。

D．与借款人签订的合同无效

6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（）。 A．客户定位策略

7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。 C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致

8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。

B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款

9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。

D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请

10．为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。 C．50%

11．《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 B．60

12．甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）。 B．该股权质权的设立不生效力

13．下列关于合同的法律特征表述错误的是（）。

B．合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定

14．根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是（）。 B．按照连带责任保证承担保证责任

15．根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。C．3

16．根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（）。

D．当事人不能委托代理人订立合同

17．根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（）。

B．民事权利能力

18．以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。 D．无效

19．对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。C．45%

20．以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。A．抵押权人

多项选择题

1．商业助学贷款实行的原则( )。

A．部分自筹C．有效担保D．专款专用 E．按期偿还

2．以下属于耐用消费品的是( )。

A．电脑B．家用电器 E．乐器

3．各银行为使得个人贷款办理便利，采取了( )的措施。

A．简化贷款业务手续B．增加营业网点 C．提高服务质量 D．改进服务手段

4．可作为个人质押贷款的质物主要有( )。

A．汇票、支票、本票B．债券 C．仓单、提单D．存款单 E．应收账款

5．银行自身实力分析的内容包括( )。

A．银行领导人的能力B．银行的市场地位 C．银行的市场声誉 D．银行旧财务实力 E．政府对银行的特殊政策

6．下列属于流动资金贷款的是( )。

C．中国建设银行的个人助业贷款

D．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款

E．中国银行的个人投资经营贷款

7．营销人员的基本要求一般包括( )。

A．品质B．技能 C．知识

8．银行品牌营销途径包括( )。

A．改变银行运作常规B．传播品牌 C．整合品牌资源D．建立品牌工作室 E．为品牌制造影响力和崇高感

9．银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的( )的规划与决策。

B．全局性 C．决定性D．长期性

10．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面?( )

A．借款人主体资格B．合匣有效性风险 C．担保风险D．诉讼时效风险 E．政策风险

11．公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为( )。

A．有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款

12．公积金个人住房贷款还款方式包括( )。

A．等额本息还款法C．等额本金还款法D．一移还本付息法

13．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。

A．新建房个人住房贷款B．个人再交易住房贷款 C．个人住房转让贷款E．个人一手房贷款

14．借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件?( )

A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人 B．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力 C．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产 D．个人信用良好 E．能够支付贷款银行规定的首期付款

15．个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查( )。

A．质押权利的合法性 B．调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C．出质人是否具有处分权利凭证的权利 D．调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 E．质物共有人是否同意质押

16．以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。

A．购车发票原件B．各种缴费凭证原件 C．机动车登记证原件E．保险单

17．汽车经销商的欺诈行为主要包括( )。

A．一车多贷B．甲贷乙用 C．虚报车价D．冒名顷替 E．虚假车行

18．根据《住房公积金管理条例》，职工( )的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

A．购买、建造、翻修、大修自住住房 B．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系C．出境定居 D．偿还购房贷款本息 E．离休、退休

19．商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。

A．借款人的合法身份证件及其复印件 B．贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明 C．贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明 D．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息 E．以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺

20．商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对( )提出意见或建议。

A．是否同意贷款B．贷款额度 C．担保方式D．贷款利率E．划款方式

判断题

1．可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。 ( T)

2．个人贷款的对象包括自然人和法人。 (F )

3．贷款银行只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。 ( F)

4．公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。 ( T)

5．房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 ( T)

6．在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。( F)

7．个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。 (T )

8．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。 (T )

9．国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。(T )

10．商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否伺意质押。 (T )

11．个人经营类贷款已处于相对成熟的发展阶段。 (F )

12．原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。 (F )

13．在合同履行期间，个人抵押授信贷款的借款期限不得调整。 ( F)

14．在我国，个人信用数据库是每半月更新一次信息。 (F )

15．房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 (T )

二、

三、

一、单项选择题

1．（）在各国个人贷款业务中都是最主要的产品。 A．个人住房贷款

2．在购买健身器材时申请的贷款属于（）。 A．个人耐用消费品贷款

3．根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是（）。 B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

4．（）推动了个人贷款业务的规范发展。 D．商业银行股份制改革

5．黄先生于2006年向中国建设银行申请了一笔商用房贷款，截上2009年4月30日，发生利息总额为10万元，黄先生已还利息8万元，此时他请求提前还贷，则银行可以（）。 C．有权要求黄先生偿还剩余2万利息

6．个人汽车贷款的原则是（）。 A．设定担保，分类管理，特定用途

7．下列关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是（）。B．债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意

8．（）年2月，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。C．1999

9．下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（）。 D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型

10．根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》，（）。 D．国家助学贷款管理中心向银行支付贴息及风险补偿金

11．个人贷款的特征不包括( )。 D．贷款无限制

12．“假个贷”的主要成因不包括（）。B．开发商为了增加楼盘销售丽实施“假个贷”

13．采用等额累进还款法的借款人，当收入水平下降时间，为减轻还款压力，可（）。C．减少累进额或扩大累进间隔期

14．国家助学贷款的贷款对象不包括（）。 B．天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生

15．对已利用个人住房贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于（）。 D．40%

16．公积金个人住房贷款的特点不包括（）、D．期限短

17．关于个人保证贷款说法不正确的是（）。D．出现风险时需经过法律程序

18．下列关于自然人的民事权利能力和民事行为能力的说法，正确的是（）。 C．自然人一出生即具有民事行为能力

19．某银行在分析市场环境时，对自身实力也进行了分析，其中不包括（）。B．该银行市场营销部门的能力

20．中国银行的个人商用房贷款、交通银行的个人商铺贷款属于( )。C．专项贷款

二、多项选择题

1．以下属于个人消费贷款的是（）。 B．个人教育贷款 C．个人耐用消费品贷款 D．个人消费额度贷款 E．个人医疗贷款

2．个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为（）。 A．自用车 B．商用车

3．经《汽车贷款管理办法》调整后可以提供汽车贷款的贷款人包括（）。A．四大国有商业银行 B．城乡信用社 D．获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构 E．其他获准经营人民币贷款业务的股份制银行

4．下列关于个人汽车贷款中汽车价格的说法，正确的是（）。 A．对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者 D．对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

5．下列哪些财产可以抵押?（）

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物 B．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 C．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

D．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 E．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

6．下列属于个人经营类贷款中流动资金贷款的是（）。 A．中国银行的个人投资经营贷款 C．中国建设银行的个人助业贷款 D．渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款 E．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款

7．银行进行市场环境分析的意义在于（）。 A．有利于把握宏观形势B．有利于掌握嗷观情况 C．有利于发现商业机会D．有利于规避市场风险

8．市场微观分析的内容包括（）。 B．信贷资金的供求状况 C．客户的信贷需求和信贷动机D．银行同业竞争对手的实力与策略

9．市场细分的原则有（）。 A．可衡量性原则B．可进入性原则 C．差异性原则D．经济性原则

10．银行市场定位策略有（）。 A．客户定位策略B．产品定位策咯 C．形象定位策略D．利益定位策略E．联盟定位策略

11．银行在选择合作机构时，应重点选择具有哪些特征的台作机构?（） A．企业领导层比较稳定、从业时间长、专业技术高、团队稳定、在社会上有一定的地位 B．企业和主要领导人在业内具有良好的声誉 C．具有良好的信用记录 D．具有较强的资金实力和偿债能力 E．具有良好的历史经营业绩和较强的盈利能力

12．贷款审批环节主要业务风险控制点为（）。

A．未按独立公正原则审批 D．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 E．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

13．审查借款人的收入，应该重点审查借款人的（）。 A．工资收入B．租金收入 C．投资收入D．经营收入

14．公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别有（） A．承担风险的主体不同B．资金来源不同 C．贷款对象不同D．贷款利率不同 E．审批主体不同

15．银行一般要求个人贷款客户至少需要满足哪些基本条牛?（） B．具有合法有效的身份证明 C．具有良好的信用记录和还款意愿 D．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力E．贷款具有真实的使用用途

16．若商业助学贷款的借款人、担保人在贷款期间发生违约行为，贷款银行可采取的措施不正确的是（）。 A．要求限期纠正违约行为B．在原贷款利率基础上加收利息 C．要求更换担保人E．定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为

17．国家助学贷款的贷款审批人审查的内容包括（）。 A．对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对 B．审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过6000元，具体金额根据学校的学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定 E．对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效

18．银行在挑选经销商作为合作单位时，通常要对经销商的资质进行调查，包括（）。 A．法人资格B．注册资金情况 C．营业执照D．管理水平E．有无重大诉讼案例

19．个人住房贷款中，采用质押担保方式的，质物可以是（）。 A．国家财政部发行的凭证式国库券 B．金融债券 C．国家重点建设债券 D．单位定期存单 E．个人定期储蓄存款存单

20．对个人住房贷款楼盘项目的审查中，对开发商资信审查具体包括（）。 A．房地产开发商资质审查 B．企业资信等级或信用程度 C．税务登记证明 D．会计报表 E．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

三、判断题

1．个人消费额度贷款的额度一旦申请成功即开始计算利息。（F ）

2．抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。（ F ）

3．品牌是一种无形资产，从某种程度上说，品牌可以看成银行保持竞争优势的一种强有力的工具。（T ）

4．大众营销的特点是目标大、针对性不强，但效果好。（ F ）

5．在个人住房贷款期间，借款人不可变更贷款担保方式。（F）

6．个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人陶房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。 (T )

7．汽车产业属于资金密集型产业，对资金融通方面的需求较大。（T ）

8．除中国公民以外，在中国境内连续居住1年半以上(含1年半)的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。（F）

9．国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式。（F）

10．商业助学贷款的同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人。（F）

11．个人质押贷款发放后，“贷款转存凭证”的业务部门留存联应该返回信贷部门存档。（T）

12．银行可以采取严格专业担保机构准人和严格执行回疗制度等防控措施来有效规避担保机构给银行贷款带来的风险。（T）

13．在征信系统运营初期，电话及互联网尚不具备在线核实身份的功能，所以目前暂时不能受理通过电话或互联网提交的异议申请。（T ）

14．在连带责任保证中，主债务消灭或者不成立，则连带责任保证不存在。（T ）

15．因设计变更影响商品房使用功能的，房地产开发企业未在规定时限内将设计变更书面通知买受人，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。（T ）

一、单项选择题

1．（）可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。 C．个人贷款

2．下列属于政策性个人住房贷款的是（）。 C．公积金个人住房贷款

3．在进行个人贷款市场定位时，适合采用追随式定位方式的银行的特点不包括（）。A．资产规模很小

4．（）作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。D．信用交易信息

5．办理个人住房贷款业务时，银行外部合作机构的职能不包括（）。 C．提供一部分贷款资金

6．个人教育贷款签约中的操作风险不包括（）。 D．未按规定保管借款合同

7．公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。 C．等额递增还款法

8．以下选项中，哪一个不是银行在选择目标市场时需要综合考虑的因素?（） B．遵从银行的年度计划

9．个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。 D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

10．关于个人教育贷款说法错误的是（）C．风险度相对较低

11．银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为（）。 A．逆向选择

12．采用等额累进还款法的借款人，当收入水平增加时，为减少利息负担，可采取（）。 A．增大累进额或缩短间隔期

13．抵押担保是指借款人或第三人（）对法定贬产的占有，将该财产作为贷款的担保。C．不转移

14．“随心还”和“气球贷”属于（）。 C．组合还款法

15．个人住房贷款合同变更不包括（）。 D．借款利率的调整

16．商业助学贷款借款人、担保人的违约行为不包括（）。 C．抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

17．涉及抵押或质押担保的，不需提供抵押物或质押权利的（）。 C．抵押物的前任拥有者资产证明

18．个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消妻’的贷款，下列关于个人消费贷款的说法错误的是（）。 C．国家助学贷款是指银行自主向个人发放的用于支持境内高等院校学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款

19．目前，个人征信系统的信息来源主要是（）。 B．商业银行等金融机构

20．对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立（）。 C．产品型营销组织

二、多项选择题

1．根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为（）。 A．个人抵押贷款C．个人质押贷款D．个人保证贷款 E．个人信用贷款

2．个人保证贷款的办理过程中需要签订保证合同，其中涉及（）。A．银行B．借款人 C．担保人

3．下列属于个人汽车贷款履约保证保险责任范围的有（）。 A．贷款本金B．利息

4．个人征信系统依法采集和保存的全国银行信贷信用信息，主要包括（）。A．个人的身份验证信息 B．个人在商业银行的借款信息 D．个人在商业银行的担保信息 E．个人在商业银行的抵押信息

5．可作为权利质押的权利凭证有（）。 A．汇票B．债券 C．仓单 D．存款单E．依法可转让的股份

6．下列哪些单位或组织不能担任保证人?（） A．国家机关B．学校 C．幼儿园D．医院 E．企业法人的职能部门

7．在下列情形中，代理人须承担民事责任的有（）。 A．代理人不履行职责而给被代理人造成了损害 D．代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动

8．银行内部资源分析涉及的内容有（）。 B．资讯资源 C．市场营销部门的能力 D．经营绩效 E．研究开发

9．个人贷款市场细分的标准主要有（）。 A．人口因素B．地理因素 C．心理因素D．利益因素 E．行为因素

10．根据《担保法》的规定，（）可以抵押。 B．抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 D．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

11．市场选择的意义有（）。 A．使银行可以充分发挥优势并实现其经营目标和战略

B．使银行可以加倍发挥其强于竞争对手的地方 C．市场选择构成银行营销风险管理策略的一部分 D．使银行可以充分利用它的资源 E．使银行可以针对外部影响作出反应

12．银行常用的个人贷款营销策略主要包括（）。A．产品策略B．定价策略 C．营销渠道策略D．促销策略

13．下列关于留置的说法，不正确的有（）。 B．留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由留置权人清偿 D．留置权人无权收取留置财产的孽息

14．以下哪些属于网上银行的特征?（）。 A．电子虚拟服务方式 B．运行环境开放 D．设立成本低 E．严密的安全系统，保证交易安全

15．个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的（）确定。 A．抵押担保B．质押担保 C．保证担保的额度D．资信情况

16．根据美国著名管理学家迈克尔•波特的竞争战略理论，商业银行可以通过（）来达到营销目的。 A．低成本策略B．产品差异策略 C．情感营销策略D．交叉营销策略 E．专业化策略

17．公积金个人住房贷款中，贷款期限在1年以上的，一般采取（）。 A．等额本息还款法C．等额本金还款法

18．公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责包括（）。 B．制定公积金信贷政策 C．负责信贷审批 D．承担公积金信贷风险

19．借款人申请公积金个人住房贷款，须具备以下基本条件（）。 A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力 D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 E．符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

20．对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括（）。 A．合作机构的领导层素质 B．合作机构的业界声誉 C．合作机构的历史信用记录 D．合作机构的管理规范程度 E．合作机构的经营成果及偿债能力

三、判断题

1．流动资金贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。（F ）

2．在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，从控制风险的角度，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。（T ）

3．对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。（T ）

4．贷款档案必须是原件。（ F）

5．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋。（T ）

6．目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。（T ）

7．购车人在购买二手车时不可以申请贷款。（F ）

8．目前，个人汽车贷款最主要的运行模式包括“间客式”与“直客式”两种。（ T）

9．在利率设定方面，商业助学贷款按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。（T ）

10．个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。（ T）

11．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。（T）

12．下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限拘，只要担保机构同意继续提供担保，可按中国人民银行的规定延长还款期限，次数不限。（F ）

13．除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。（T ）

14．商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。（T ）

15．违反《住房公积金管理条例》的规定，单位不办理，主房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上10万元以下的罚款。（ F ）

推荐第10篇：个人贷款

个人贷款职业及收入证明

中国建行银行

蚌埠分（支）行：

本单位职工

(身份证号

) 向贵行申请个人贷款申请人在本单位的工作情况如下：

一、进入本单位的工作时间 :

年

月; 工龄

年；

二、职务：

职称：

学历：

；

三、近三个月实际月综合收入：

元；

元；平均月综合收入

元；

四、本单位性质：

;

五、与本单位签订合同期限：

□有固定期限

□无固定期限

□其他性质

（请说明）

六、本单位是否为申请人缴纳：

住房公积金

□ 是

□

否

养老保险金

□ 是

□

否

单位地址：

单位公章：

单位联系电话（固定电话）：

单位联系人：

年

月

日 -以下由银行填写----------- 调查方式: □面谈 □ 电话调查

□实地走访

□佐证材料

□其他

调查意见：

客户经理签字

年

月

日

第11篇：个人贷款

个人贷款

单项选择题

1.个人信用贷款的贷款期限不超过1年的，采取()的还款方式。正确答案：C

A.按月还本付息 B.按季还本付息 C.按月、按季或一次还本 D.按季付息，一次还本

2.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了的阶段不包括( )。

A.萌芽 C.起步 B.发展 D.规范正确答案：A

3.“间客式”个人汽车贷款的运行模式是( )。正确答案：B

A.先贷款，后买车 B.先购车，后贷款 C.边贷款，边买车 D.甲贷款，乙买车

4.个人贷款的特征不包括( )。正确答案：D

A.贷款品种多、用途广 B.贷款便利 C.还款方式灵活 D.贷款金额大

5.个人住房装修贷款的贷款期限一般为()。正确答案：C

A.一般为1～2年，最长不超过3年 B.一般为1～2年，最长不超过5年

C.一般为1～3年，最长不超过5年 D.一般为1～5年，最长不超过5年

6.1999年2月，中国人民银行颁布了( )。正确答案：C

A.《汽车贷款管理办法》 B.《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》

C.《关于开展个人消费信贷的指导意见》 D.《中国人民银行助学贷款管理办法》

7.商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。

A.5B.10C.15D.30正确答案：D

8.汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请个人汽车贷款，而这一套购车资料室完全真实的。这种行为属于( )。 A.虚假车行 B.全部造假 C.甲贷乙用 D.一车多贷正确答案：D

9.个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过()。

A.50% B.60% C.70% D.80% 正确答案：C

10.2002年2月，三部委联合出台了个人教育贷款开办的( )政策。正确答案：D

A.“三定二考核” B.“二定一考核” C.“三定四考核” D.“四定三考核”

11.制定营销策略是银行( )的职责。A.总行B.分行C.支行D.以上都行正确答案：A

12.国家助学贷款的贷款对象不包括( )。

A.北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生

B.天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生

C.上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生

D.广东省普通高等学校中经济确实困难的全日制研究生正确答案：B

13.( )是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。

A.情感营销 B.分层营销 C.交叉营销 D.单一营销正确答案：C

14.个人教育贷款在贷款审查和审批环节中的风险点不包括( )。正确答案：D

A.业务不合规，业务风险与效益不匹配B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C.审批人对应审查的内容审查不严D.未对贷款使用情况进行跟踪调查

15.以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是( )正确答案：D

A.非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

B.微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息

C.逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息

D.下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮

16.( )是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。

A.次级贷款B.可疑贷款C.关注贷款D.损失贷款正确答案：C

17.对境外人士购房的限制属于( )。

A.诉讼时效风险 B.担保风险 C.合同有效性风险 D.政策风险正确答案：D

18.银行市场环境分析的基本方法SWOT中，“W”表示的是( )。

A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁正确答案：B

19.个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为()。A.半年内B.一年内C.三年内D.五年内正确答案：B

20.( )是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出的一个概念。

A.市场细分 B.市场定位 C.市场选择 D.市场策略正确答案：A

21.以下各项中，不属于个人信用贷款的特点的是()。

A.贷款额度小 B.贷款期限短 C.准入条件严格 D.贷款风险较低正确答案：D

22.个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括( )。正确答案：C

A.业务不合规，业务风险与效益不匹配B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C.合同填写不规范，未对合同签署人及签字(签章)进行核实 D.审批人对应审查的内容审查不严

23.商用房贷款的还款方式比较常用的不包括( )。

A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.等额变更还款法正确答案：D

24.下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法正确的是()。

A.一车多贷是汽车经销商对购车人的欺诈行为 B.在一车多贷的过程中，汽车经销商一般使用真实的购车资料

C.虚报车价会给购车人造成经济损失

D.虚假车行是指经销商在没有依法获得营业执照的情况下，开设汽车销售点正确答案：C

25.公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。

A.50%B.60%C.70%D.80% 正确答案：D

26.下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是( )。

A.承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收

B.逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

C.贷款一日逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款

D.贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议正确答案：B

27.商用房贷款受理环节的风险点不包括( )。

A.借款申请人的还款能力是否有保障关规定 B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法

C.借款申请人的主体资格是否符合银行相 D.借款申请人的担保措施是否足额、有效正确答案：A

28.银行市场定位的步骤是( )。

A.识别重要性----制作定位图---定位选择-----执行定位

B.识别重要性-----定位选择----制定定位图---执行定位

C.定位选择----识别重要性----制定定位图----执行定位

D.定位选择-----制定定位图---识别重要性----执行定位正确答案：A

29.按照( )的不同，可将个人经营类贷款分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

A.贷款对象 B.贷款额度 C.贷款期限D.贷款用途正确答案：D

30.个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括( )。

A.确保借款人首付款已全额支付或到位 B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

C.经销商已开出汽车销售发票 D.对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续正确答案：C

31.个人汽车贷款的借款人需要调整借款期限的前提条件不包括( )。

A.无欠息 B.贷款未到期 C.信用记录良好 D.无拖欠本金，本期本金已归还正确答案：C

32.贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行的利益出发审查每笔贷款的内容不包括 ( )。A.合规性B.充分性 C.可行性D.经济性正确答案：B

33.以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是( )。

A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

D.在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任正确答案：C

34.“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括( )。

A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料 B.由汽车经销商出具的购车意向证明

C.借款人的收入证明材料D.合法有效的身份证件正确答案：A

35.为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当( )。

A.保证人信用等级不能高于借款人B.选择信用等级高、还款能力强的保证人

C.接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式

D.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力正确答案：B

46.就个人汽车贷款的期限调整而言。下列情形不符合相关规定的是( )。

A.一笔贷款展期1年 B.一笔3年期贷款展期1年

C.借款人可以向银行申请缩短还款期限 D.贷款到期后借款人向银行申请延长期限正确答案：D

47.若要申请个人汽车贷款展期，须在贷款全部到期之前，提前( )天提出展期申请。

A.15B.25C.30D.35正确答案：C

48.以下各个选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是( )。

A.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民

B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录 D.提供银行认可的有效质物作质押担保正确答案：D

49.个人住房贷款操作风险的防范措施不包括( )。

A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神 B.严格落实贷前调查和贷后检查

C.有效利用保证金制度D.掌握并严格遵守相关的规章制度和法律法规正确答案：C

50.下列关于各个银行的个人质押贷款的贷款期限，不正确的是( )。正确答案：B

A.中国工商银行的个人质押贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含3年)

B.中国建设银行的个人质押贷款期限最长为3年，以保单质押贷款的，最长期限为1年

C.中国银行个人存单质押贷款期限最长不超过1年D.中国银行个人记账式国债质押贷款期限最长不超过1年

51.个人二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年。

A.5B.4C.3D.2正确答案：C

52.下列关于商业助学贷款贷后检查的说法，不正确的是( )。

A.贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象

B.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面

C.贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息

D.借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息正确答案：D

53.公积金个人住房贷款实行( )的原则。正确答案：B

A.“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”B.“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”

C.“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”D.“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”

54.目前，我国个人征信系统的信息来源主要是( )。

A.商务部门B.商业银行等金融机构C.司法部门D.监察部门正确答案：B

55.经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的( )个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。A.10B.15 C.20D.30正确答案：A

第12篇：个人贷款

第1章个人贷款概述

1.1 个人贷款的性质和发展

1.1.1 个人贷款的概念和意义

1.1.2 个人贷款的特征

1.1.3 个人贷款的发展历程

1.2 个人贷款产品的种类

1.2.1 按产品用途分类

1.2.2 按担保方式分类

1.3 个人贷款产品的要素

1.3.1 贷款对象

1.3.2 贷款利率

1.3.3 贷款期限

1.3.4 还款方式

1.3.5 担保方式

1.3.6 贷款额度

第2章个人贷款营销

2.1 个人贷款目标市场分析

2.1.1 市场环境分析

2.1.2 市场细分

2.1.3 市场选择和定位

2.2 个人贷款客户定位

2.2.1 合作单位定位

2.2.2 贷款客户定位

2.3 个人贷款营销渠道

2.3.1 合作单位营销

2.3.2 网点机构营销

2.3.3 网上银行营销

2.4 个人贷款营销组织

2.4.1 营销人员

2.4.2 营销机构

2.4.3 营销管理

2.5 个人贷款营销方法

2.5.1 品牌营销

2.5.2 策略营销

2.5.3 定向营销

第3章个人贷款管理

3.1 个人贷款管理原则

3.1.1 全流程管理原则

3.1.2 诚信申贷原则

3.1.3 协议承诺原则

3.1.4 贷放分控原则

3.1.5 实贷实付原则

3.1.6 贷后管理原则

3.2 个人贷款业务操作流程

3.2.1 受理与调查

3.2.2 审查与审批

3.2.3 签约与发放

3.2.4 支付管理

3.2.5 贷后管理

3.3 个人贷款风险管理

3.3.1 合作机构管理

3.3.2 操作风险管理

3.3.3 信用风险管理

第4章个人住房贷款

4.1 基础知识

4.2 贷款流程

4.2.1 贷款的受理与调查

4.2.2 贷款的审查与审批

4.2.3 贷款的签约与发放

4.2.4 支付管理

4.2.5 贷后管理

4.3 风险管理

4.3.1 合作机构管理

4.3.2 操作风险管理

4.3.3 信用风险管理

4.4 公积金个人住房贷款

4.4.1 基础知识

4.4.2 贷款流程

第5章个人汽车贷款

5.2 贷款流程

5.2.1 贷款的受理与调查

5.2.2 贷款的审查与审批

5.2.3 贷款的签约与发放

5.2.4 支付管理

5.2.5 贷后管理

5.3 风险管理

5.3.1 合作机构管理

5.3.2 操作风险管理

5.3.3 信用风险管理

第6章个人教育贷款

6.1 基础知识

6.2 贷款流程

6.2.1 贷款的受理与调查

6.2.2 贷款的审查与审批

6.2.3 贷款的签约与发放

6.2.4 支付管理

6.2.5 贷后管理

6.3 风险管理

6.3.1 操作风险管理

6.3.2 信用风险管理

第7章个人经营类贷款

7.2 贷款流程

7.2.1 贷款的受理与调查

7.2.2 贷款的审查与审批

7.2.3 贷款的签约与发放

7.2.4 支付管理

7.2.5 贷后管理

7.3 风险管理

7.3.1 合作机构管理

7.3.2 操作风险管理

7.3.3 信用风险管理

第8章其他个人贷款

8.1 个人信用贷款

8.1.1 个人信用贷款的含义

8.1.2 个人信用贷款的特点

8.1.3 个人信用贷款的要素

8.1.4 个人信用贷款操作流程

8.2 个人质押贷款

8.2.1 个人质押贷款的含义

8.2.2 个人质押贷款的特点

8.2.3 个人质押贷款的要素

8.2.4 个人质押贷款操作流程

8.3 个人抵押授信贷款

8.3.1 个人抵押授信贷款的含义

8.3.2 个人抵押授信贷款的特点

8.3.3 个人抵押授信贷款的要素

8.3.4 个人抵押授信贷款操作流程

8.4 其他

8.4.1 个人住房装修贷款

8.4.2 个人耐用消费品贷款

8.4.3 个人医疗贷款

8.4.4 个人旅游消费贷款

8.4.5 下岗失业人员小额担保贷款

8.4.6 农户小额信用贷款

8.4.7 农户联保贷款

第9章个人征信系统

9.1 概述

9.1.1 个人征信系统的含义及内容

9.1.2 个人征信系统的主要功能

9.1.3 建立个人征信系统的意义

9.1.4 个人征信立法状况

9.2 个人征信系统的管理及应用

9.2.1 个人征信系统信息来源

9.2.2 个人征信系统录入流程

9.2.3 个人征信查询系统

9.2.4 个人征信系统管理模式

9.2.5 异议处理

第13篇：个人贷款

个人房屋按揭贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的、用于购置房屋的贷款。适用对象

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。

贷款额度

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

贷款期限

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

还款方式

等额本息，贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

办理渠道

申请人本人向当地开办房屋按揭贷款业务的邮储银行分支机构提交申请。

办理时限

最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地抵押登记的时间长短决定。申请资料

购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、邮储个人结算账户（存折）；

银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

第14篇：个人贷款

工商银行个人贷款条件贷款 2010-05-13 08:41:26 阅读 2170 评论 0 字号：大中小订阅工商银行个人贷款条件--信用贷款 ☆ 申请条件 1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民; 2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力; 3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录; 4.在工商银行取得 A-级(含)以上个人资信等级; 5.在工商银行开立个人结算账户; 6.银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户： (1)为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员; (2)个人拥有自有资产达 200 万元(含)以上; (3)为牡丹白金卡客户; (4)持有工商银行个人理财金账户 1 年(含)以上且账户年度存款平均余额 20 万元(含)以上; (5)为工商银行个人贷款客户，贷款金额在 50 万元(含)以上且连续 2 年以上没有违约还款记录(含贷款已结清客户)。 ☆ 贷款金额贷款额度起点为 1 万元，最高不超过 50 万元(含)。贷款期限一般为 1 年(含)，最长不超过 3 年。个人信用贷款一般不办理展 ☆ 贷款期限期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在 1 年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过 1 年。 ☆贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行; 个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。贷款期限在 1 年(含)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款 ☆ 还款方式方式;贷款期限超过 1 年的，采取按月还本付息的还款方式。 ☆ 申请贷款应提交的资料提交如下资料： 1.本人有效身份证件; 2.居住地址证明(户口簿等); 3.个人职业证明; 4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明; 5.银行规定的其他资料。依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一： (1)优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。 (2)个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证;个人(或配偶)名下房产所有权证。 (3)牡丹白金卡客户资料。 (4)工商银行理财金账户客户证明资料。 (5)工商银行个人贷款借款合同文本。借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并个人信用贷款个人信用贷款 ☆ 服务简介个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。 ☆ 服务特色只要您保持和拥有良好的个人资信和还款能力，就可免担保获得一定额度的银行贷款。 ☆ 申请条件 1.具有

完全民事行为能力的中国公民，年龄在 18（含）到 60（含）周岁之间。 2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。 3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。 4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。 5.在工商银行零售内部评级系统中取得 B 级（含）以上风险等级。 6.工商银行存量客户，客户星级应在 4 星级（含）以上。 7.在工商银行开立个人结算账户。 8.银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，还具备下列条件之一：（1）工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年（含）以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校（含）以上人员。（2）工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡 1 年（含）以上，且近1 年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在 20 万元（含）以上。（3）在工商银行非质押类个人贷款累计金额 100 万元（含）以上，且最近连续 2 年（含）以上没有逾期记录（含已结清贷款）。（4）本人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）达 300 万元（含）以上，或近6 个月持续拥有且日均金融资产在 50 万元（含）以上。（5）不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。（6）个人税前年收入 20 万元（含）以上。 ☆ 贷款金额贷款额度起点为 1 万元。借款人仅为工商银行代发工资客户的，单户最高贷款金额不超过其个人年税后工资收入的 2 倍。 ☆ 贷款期限款期限最长不超过 3 年，且不得展期。借款人仅为工商银行代发工资客户的，贷款到期日须在借款人劳动合同有效期内（无固定期限劳动合同的除外）。 ☆ 贷款利率贷款利率执行人民银行同期同档次期限利率。采用循环方式并通过网上银行办理提款的，贷款利率不得低于借款期限对应档期基准利率的 1.3 倍。 ☆ 还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法或“随心还”还款法。贷款期限在 1 年（含）以内的，还可采用本利不同期还款法（按月付息，按季、半年、年还本）及按月付息、到期一次性还本的还款方式。 ☆ 申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料： 1.本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚声明等）。 2.本

本人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）。 3.本人收入证明及职业证明。 4.贷款用途证明或声明，并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入； 5．符合申请条件（1）的，还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的，还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。 6.符合申请条件（2）至（5）的，还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。 7.符合申请条件（6）的，还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。 8.银行要求提供的其他资料。 ☆ 个人信用贷款循环使用个人信用贷款的循环使用功能是指借款人可在借款合同约定的金额和循环使用期限的有效期内，多次提款、还款，实现贷款额度的循环使用。个人信用贷款循环使用期限的有效期最长不得超过 1 年。使用期限期满后，借款人可向贷款经办行申请续签。个人信用贷款循环使用期限内，借款人可通过贷款经办行柜面申请提取贷款，也可以通过网上银行、银行卡等渠道自助提取贷款。 ☆ 操作指南 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同； 3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，如采用贷款人受托支付方式的，要将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象账户；如采用借款人自主支付方式的，应将贷款资金直接发放至借款人账户。 4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期 10 个自然日。 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，通过贷款经办行或网上银行提出申请，由银行审批后进行还款。（以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。）

第15篇：个人贷款

个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款

个人在银行指定商户购买耐用品时才可以申请个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款不使用不支付利息，个人旅游消费贷款可支付贷款申请人及其家庭成员的旅游费用。

商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)

下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息;微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。

抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%

贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清

经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80% 银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

设备贷款的期限一般为3年，最长不超过5年

二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。

征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复

银行个人贷款客户应当是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(含)。债权人与债务人协议变更主合同，应当取得保证人的书面同意，如果没有经过保证人的书面同意，则保证人不再承担保证责任。

医院属于以公益为目的的事业单位，不可以提供担保。

仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。

商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。中国银行业营销人员从业务分包括：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理。

职工和单位住房公积金具体缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定。

商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担不可撤销的连带责任。

中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。

专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。

1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。

个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年。

贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。

设备贷款中，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%

个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

银行在进行营销决策之前，应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析。

“直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。贷款审批人依据银行各类个人住房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策或行业投向政策，从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性

个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。

其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作中不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%;二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%;

新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者。; 二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

合作机构管理的风险防控措施包括：

①加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况。

②按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度。

③由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金。

④与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。

落实商用房贷款发放条件：

a.确保借款人首付款已全额支付或到位; b.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件; c.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕; d.对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续; e.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括定期储蓄存单、凭证式国债(电子记账)和记账式国债、个人寿险保险单等。

商用房贷款发放时要进行出账前审核。审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核。

贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程。

个人经营类贷款的特征包括适用面广，银行审批手续相对简便，贷款期限相对较短，贷款用途多样，影响因素复杂，风险控制难度较大

商用房借款合同的变更与解除的情形包括：借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事。行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。

个人信用贷款申请人必须具备的条件包括在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);各行另行规定的其他条件。

个人质押贷款贷款对象满足的条件是( )。

A 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的自然人 B 提供银行认可的有效质物作质押担保

，下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差

商业银行提供人民币个人住房贷款，也提供外币个人住房贷款。

个人质押贷款贷款发放后，“贷款转存凭证”的业务部门留存联应该返回信贷部门存档。贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权，而不是口头授权。

到当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理属于对个人结算账户信息有异议的处理。

第16篇：公司个人工作总结

一、个人简历

1996年9月—1999年7月，在湖南城建高等专科学校房地系就读工程造价专业；

1999年7月—xx年7月，在中铁十九局集团第四工程有限公司从事概预算编审、合同管理、投标经营等工作；

xx年10月，参加并通过了全国造价工程师执业资格考试。

二、主要工作表现及成绩

1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我认真学习了《维科纲要》、《房产板块员工日常行为规范》、《基本管理制度》、《岗位职能说明书》等各项规章制度，并将其牢记于心，时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度，维护公司形象。如坚持每天上班提早到公司，打扫办公室卫生，为同事创造一个干净的工作环境。

2、维科精华集团股份有限公司敦煌分公司卷绕车间及临时工程决算审核工作进展顺利。卷绕车间及临时工程虽然完工已久，但是有关竣工资料却很不完整，这给决算审核工作带来了很大的困难。我接手这项工作后，一方面积极要求施工单位完善竣工资料，另一方面利用手中现有的资料计算工程数量，核对各项数据。为准确掌握工程情况，保证计算的准确性，我还特意到现场仔细查看。经过我的努力，目前这项工作已取得了较快的进展，工程决算审核所需的大部分资料已收集齐全，卷绕车间的预算已同施工单位核对完毕。

3、积极着手华严街8号地块商住楼土建审核工作。从领导安排我负责该工程土建预算审核工作之后，我抓紧时间熟悉施工图纸及相关资料，并多次到施工现场了解情况。

4、其他方面：

①积极向领导提出合理化建议，如成本控制、资料管理方面；

②与同事积极探讨造价控制、合同管理、资料管理等内容。通过讨论既增进了同事间的友情，又提高了自身的业务能力；

③主动与同事交流，热情帮助他人；④积极参加公司组织的各项活动，如参加党员学习、新春联欢演出。

第17篇：公司个人工作总结

2011年六分局个人工作总结

自2011年7月来到中国水利水电第十二工程局第六分局江苏无锡中船重工七〇二研究所综合试验水池项目部参加工作，这大半年来，一直在项目部支援队担任技术员一职，先后参与建设了水池主体池壁 -30南北模板立模工程、水池进水廊道立模工程、北面基坑、承台、顶圈梁等立模工程，通过这三个工程现场实践工作的锻炼，得益于项目部领导的关心培养和同事们的热心帮助、谆谆教导，让我的工作有了快速的提高。在此感谢分局项目部领导对我的信任及同事们的支持，通过团队的共同努力，摸索出了一定的工作经验，在此对一年情况进行个人工作总结，请给位领导指导与纠正：

一、主要职责

1、负责立模范围的模板平方面计划的编制及模板的数量接收。

2、负责立模范围的放样，立模工作交底以及立模工程的检查及验收。

3、负责工程情况记录、模板工程隐蔽时间及混凝土浇筑记录。

4、负责跟踪需求测量队打点放样工作。

5、参与现场立模劳务队伍管理，以及领导安排的其它工作。

6、负责扣件式钢管脚手架的钢管量、扣件量、以及脚手架的枞横间距计算和现场劳务队人员的安全工作。

二、工作心得

1、会干工作、干好工作是出色完成工作的前提条件，这就要求我们要有扎实的专业功底。

2、一个项目的成败取决于团队合作，干一项工程需要多个部门的密切配合，只有整个团队克服眼前的一切困难，形成合力，才会有强大的战斗力，才能在激烈的市场竞争中取得一个又一个的胜利！

3、工作中要勤奋，工作态度认真，主动沟通，避免信息滞后。

4、技术、管理两个方面，两手都要抓、两手都要狠！

三、不足之处

1、由于工作经验不足，工程模板用量方面有些不能做到事前控制。

2、在模板工程结算方面，广联达运用不熟练，需要不断的加强学习。

3、施工方案的编制不太熟悉，需要不断的加强专业知识的学习。

4、做事容易冲动。

5、图纸看的似懂非懂，不太专业和扎实。

四、今后的打算

1、逐步掌握施工方案的编制。熟练懂得《扣件式钢管脚手架使用规范》。

2、对图纸数据不完整的情况下，要善于发现问题、并且及时向项目部技术部反映和解决问题。

3、争取2013年考上二级建造师，然后再考一级建造师。

4、在工程管理方面多下功夫，加强目标控制和管理协调的能力。此外，作为一个工程技术人员，还要加深了解《钢筋图集》《钢筋焊接验收及其使用规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《给排水构筑物工程施工及验收规范》等相关国标规范。

总体说来，对于领导交给的各项任务都已比较顺利、较好的完成了。大半年来的从事工程施工工作，在不断的取得进步，自己的专业知识得到了长进和加深，工作能力，包括组织协作能力、管理能力和应变能力都得到了很大的提高，更重要的是获得了宝贵的工作经验的积累。大半年年来的工作表现也得到了项目部领导和同事们的认可，展望2012年上半年，工作中将会有更多的新的挑战，我一定会竭尽全力更加积极的工作，在今后的工作中，我将以百倍的热情迎接新的挑战，在学习中进步和成熟起来，为公司的发展贡献自己的力量！

第18篇：公司个人工作总结

公司个人工作总结范文

时间飞逝，转眼xx年年关已到，我到xx公司也有一年时间了。这是紧张又充实的一年，xx见证了我从无到有。从今年三月八号进公司以来的一年，对我来说是一个成长的过程，我从一名经验浅薄的应届生，逐渐成长为一名具备一定专业知识的采购职员。面对这一年，xx公司所有人齐心协力，同心同德，克服了今年市场经济低迷的困难，使公司产品推陈出新，这是值得我们骄傲的。为我们克服了困难，经受住了考验而骄傲自豪。

年初，我以应届生身份来xx公司实习，这是我从学校走向社会的第一步，是人生道路上一个很重要的起点。众所周知采购部是公司业务的后勤保障，是关系到公司整个销售利益的最重要环节，所以我很感谢公司和领导对我的信任，将我放在如此重要的岗位上。回首这一年，我在xx的取得的进步都历历在目，每一个进步都值得我骄傲。正是因为有了一个良好的平台和一群可爱的同事，才使我能够快速适应工作，一步步走向成熟。

工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这一年的工作我受益匪浅。古人云：“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。对我们应届生来说刚走上工作岗位是理论与实践相结合的学习，把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富的理论知识。转眼已经一年。就这一年的工作我做一个简单的总结，汇报我在xx公司一年来取得的成绩以及自己的不足。

一、个人成长方面：

1、心态转变。学校的生活养尊处忧，无需我们担忧某些问题，学校三点一线的生活，学习跟得上就可以，而在工作当中就不然，工作中，我们要考虑如何提高工作效率，怎样处理与上级领导、同事的关系，还有在工作当中的不尽人意等事情，这些都要我们以一颗平常心去对待，及时的转变心态会让我们工作更加顺利。

2、计划做事。有了明确的计划，目标才清晰，以至于在工作中不会茫然。在采购部工作的一年中，我每天都整理工作日志，记录下我要做的事情，然后再总结一下完成状况，日志看似平常，但在无形中提高你做事的效率和工作的有序程度。也改变了我刚开始工作缺乏系统和逻辑性的缺点。

3、处处留心皆学问。这是我毕业的时候导师对我讲的一句话，对这句话并没有给我多说什么，但在工作当中我深有体会，初到采购部我把仔细阅读以往的采购合同。在整理过程中我仔细的看了一下采购合同的内容，这为我以后的修改合同起到了很大的帮助，我可以直接套用以前的合同范本，这个结果直接归为我的留心。在生活中只要你留心处处都有学问在，不要总是期盼别人告诉你怎么去做，应该学会思考自己应该怎样去做，留心别人怎么做。

4、不以事小而不为。做大事小事有不同的阶段，要想做大事，小事情必须做好。这是我急需知识和经验的阶段，做一些繁琐的小事情，很有必要。工作中我努力做好每一个细节，但我并没有感到烦，而是把它当作我素质培养的大讲堂，正因为这些小事情改变了我对工作的态度。小事情值得我去做，事情虽小，可过程至关重要。在xx有一群乐于帮助我的同事，在工作过程中，我虚心求教，同事也不吝啬热情帮助。从最简单的电子元器件，到产品特征、市场情况，让我在找到了学习了方向，使我更有针对性地提高自己的工作能力。

5、认识的提高。以前我只泛泛认为采购就是买东西，简单的金钱与物质的交易，只要价格合适、质量过关那就可以。通过工作才知道其实不然，这个简单的买卖关系并不简单。保证适时适地适质适价都是采购过程中必须满足的要求。进入xx，我首先思想上转变了原来不正确的观念，在思想上和工作职责要求相统一。特别采购是公司供应链中一个非常重要的环节，要求我们以满足市场和生产需求为准绳，任何错误都有可能造成经济损失。所以说采购岗位需要的是完美的人，是有根据的。我自觉自己离要求还有很远，但是我一步步向这个方向靠近。我会通过自己的努力成为一名优秀的采购工作者。

二、工作方面：

自入职以来，在公司和部门领导的悉心指导下，在部门同事的言传身教下，我很快融入xx公司。从基本的物料库存查询开始，到下订单，收货入库等工作都很快上手。

第19篇：公司个人工作总结

个人工作总结

一年来，在公司领导的悉心关怀下，在同事们的帮助、支持下，我以“服从领导、团结同事、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，认真完成了领导安排的各项工作任务，自身的政治素养、业务水平和综合能力等都有了很大提高。现将一年来的思想和工作情况以及今后的努力方向汇报如下：

一、加强学习，努力提高自身素质

我坚持把加强学习作为提高自身素质的关键措施。在先进性教育活动中，紧紧把握学习贯彻党的十八大重要思想这一主线，积极参加公司组织的集体学习活动，认真学习公司规定的学习内容和篇目，使自身思想政治素质有了很大提高，为自己开展各项工作提供了强大的思想武器。在加强理论学习的同时，重点加强了工作业务知识和法律法规的学习，除积极参加公司法律知识辅导讲座外，还利用业余时间自学了工作业务知识，为完成做好本职工作打下了坚实的基础。

二、恪尽职守，认真作好本职工作

一年来，我认真履行的岗位职责，较好地完成了各项工作任务。一是根据公司的统一安排和领导的指示衔接好、安排好领导的活动。领导参加的每次公务活动都作好记录，一年来基本未出差错。二是较好的完成了呈送领导阅示的文件资料的接收、清退

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