房地产开发企业的工程部岗位职责说明改

汕尾万盛房地产有限公司

工程部岗位职责

为提高工作效率，加强规范管理，落实工作内容、范围和工作程序，制订如下岗位职责。

一.工程项目部主管的岗位职责

工程部主管由办公室总工及总经理直接领导，负责工程部工程质量、安全管理、技术指导等工作并承担责任。对各专业技术工作，包括土建、水电、园林绿化、边坡、测量等全面工作负责。监督工程项目的具体实施工作其具体责任如下：

（1）组织贯彻落实国家有关工程技术、质量、科研方面的政策法规，负责组织制定。

（2）参与项目规划设计过程，对规划设计图样和方案提出意见和建议。

（3）在工程设计变更时，负责与设计进行协调。

（4）确定项目组织系统，明确各主要人员的职责分工。

（5）确定项目管理系统的目标、项目总进度计划并监督其执行。

（6）控制工程项目投资额。

（7）负责一切工程技术问题的解决和协调。

（8）制定项目技术文件管理制度，建立完善的工程技术档案。

（9）审查批准与工程项目建设有关的工程量签证及物资采购活动。

（10）组织并协调与工程项目建设有关的各方面的工作，实现工程项目总目标。

（11）负责项目预算执行，控制成本，实现项目的利润最大化。

（12）召开例会，与监理单位。施工单位和项目主管了解工程进度质量等情况，检查其存在的问题。

（13）协调施工现场各单位间的关系，及时处理各类问题。

（14）负责部门内部人员的组织管理。

（15）完成上级领导交办的其他工作。

1. 土建项目的岗位职责

（1）审核施工图中有关土建部分的设计图样，如有需要应及时提出合理的修改建议。（2）审核监理单位的监理实施细则，并按批准后的监理实施细则经常检查监理单位的工作。（3）审核施工单位的施工组织设计，结合公司目标计划提出修改意见。

（4）对施工现场进行跟踪检查，包括质量、成本、进度、安全及文明施工等方面。（5）协调施工现场各单位之间的关系，及时处理各类问题。

（6）配合设计单位对土建工程特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。

（7）及时向办公室总工或总经理汇报土建工程施工过程中发现的重大问题，并提出相关的解决意见和建议。

（8）及时向预结算部反馈工程进度、成本方面的变更情况。（9）参加单位工程各部分项验收并收集整理工程相关资料。（10）对施工单位按合同要求完成的工作量进行认定或签证。（11）协调好工地周边的关系。

（12）完成上级领导交办的其他工作。

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