厂房租赁合同

厂房租赁合同

出租方：

承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利和义务，特订本合同如下：

一、甲方将座落在__________________________________________________出租给乙方使用。

二、租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、第一年租金为_____________元整，以后每年租金随市场的提升而提升，逐年付清，每年度租金提前一个月付清。租期满后，乙方若要不租应提前二个月通知甲方。

四、乙方如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租厂房。

1、乙方擅自将厂房转、转借或转让的；

2、乙方利用厂房进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方在承租期满后，逾期不搬迁的。

五、承租期限内，甲方允许乙方在承租厂房内进行装璜，但租期满后，乙方不得拆除装璜及固定设施并无偿归甲方所有，乙方所需的水费、电费、卫生费及其它费用均由其自行承担。

甲方可提供的50KW变压器一座。乙方妥善保管变压器，如遇由乙方原因造成变压器损坏，责任由乙方负责。

六、厂房的修缮：乙方承租厂房后负责对厂房的正常维修，并承担所需费用，但遇不可抗力的因素除外。承租期满乙方应将厂房及配套设施完好地交还甲方，如有损毁，乙方应当与负责修复或按现价赔偿。

七、乙方在承租房内不得生产与环保法相违背的产品。如因此产生的不良后果均由乙方自行承担。

八、厂房的租金需交纳税收由乙方负责，在年月日前交纳。

九、违约责任：甲方在乙方承租期限内不得在乙方没违约的情况下终止合同，收回厂房使用权。乙方违约责任，甲方可以无条件提前收回厂房使用权。

十、预收水电费等押金。

十一、未尽事宜，双方协商解决，如有补充条款，补充条款与本合同，共具效力。十

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：乙方：

订立日期：年月日