天津市建设工程合同备案管理

建设工程合同备案管理

一、签订建设工程施工合同必备条件

（1）工程项目已经列入年度计划，并正式批准报建；

（2）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；

（3）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；

（4）招投标工程，中标通知书已经下达；

二、建设工程合同备案程序

（1）凡招标工程，承、发包双方必须在中标后30日内，依法签订书面建设工程合同，由发包方将协商一致的合同送合同管理办公室备案；

（2）双方合同管理办公室在收到合同之日起10日内备案完毕并签署意见；

（3）凡无合同管理办公室签署意见而发生的纠纷，合同管理办公室不予调解

三、建设工程合同备案的主要内容

（1）双方是否具备相应资质和履行合同的能力；

（2）是否具备签订合同的必要条件；

（3）合同条款是否完备，内容是否与中标条件一致；

（4）是否有违反法律、法规问题、是否有损害国家、社会和第三者利益的问题；

（5）双方驻工地代表是否具备规定的资质条件；

（6）工期、质量和合同价款等条款，是否符合有关规定。

四、办理建设工程合同备案应提交以下资料

（1）中标通知书；

（2）招标文件；

（3）中标投标文件；

（4）承发包双方签订的建设工程合同。