竣工监理报告

2020-03-02 13:03:26 来源：范文大全收藏下载本文

某工程

（竣工验收）

监理评估报告

编制人：审核人：

批准人：

监理单位：某监理有限公司

日期：年月日

工程竣工监理评估报告

工程概况: 建设单位：某有限公司设计单位：：某建筑规划设计院勘察单位：：某勘察测绘院监理单位：：某监理有限公司施工单位：：某有限公司

一. 本工程位于青：某，建筑层高为9+1层，本工程总建筑面积12916.3m2，建筑占地面积1030.5m2。结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为二级，耐火等级地上为二级，地下耐火等级一级。结构混凝土采用：某有限公司生产的商品混凝土、泵送。二.评估依据

1.施工图纸设计说明和设计指定的标准图集、图纸会审纪要、设计变更联系单、合同及工程建设强制性条文 2.浙江省建筑节能管理办法

3.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-2013 4.建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-2002 5.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-2015 6.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 7.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 8.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-2001 9.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211/21 10.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-2007 11.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-2007 三.质量控制

(一)、地基、基础分部工程

基础为柱下独立基础和墙下条形基础。基础、地下室砼墙混凝土强度等级C

35、抗渗等级P6。分别于2015年11月20日和2015年12月22日进行了地基验槽；2016年9月9日通过基础结构中间验收。

（二）、主体分部工程

主体结构采用均现浇商品混凝土，结构为钢筋混凝土框架结构；砌体工程：砌筑砂浆,1）地下室砌体砂浆为M5水泥砂浆。2）一层及屋顶填充墙砌体采用均采用M5混合砂浆砌筑；外墙墙体均采用MU10页岩烧结多孔砖砌筑。于2017年3月25日通过主体结构中间验收。

（三）、屋面分部工程：

屋面为坡屋面、平屋面。均采用现浇钢筋混凝土结构。其中做法包括:

1、水泥砂浆找平层

2、防水涂料、卷材

3、发泡水泥保温层

4、细石砼找平层

5、SBS改性沥青卷材防水层

6、油毡瓦。

（四）、装饰装修分部工程：

1、抹灰工程：墙面均采用一般抹灰（除楼梯间及地下室），顶棚采用腻子刮白。

2、地面工程：楼梯、电梯井前室、技术层过道、一层楼梯采用花岗岩地面。

3、门窗工程：进户门及楼梯间门为防火安全门，外推拉窗采用85系列铝合金窗，门窗玻璃采用5+12A+5中空玻璃。

4、涂饰工程：内墙楼梯及地下室墙面采用普通涂料，外墙采用天然真石漆，所有栏杆涂刷防锈漆底，墨绿色喷漆二度。

四、工程技术资料情况：〈一〉、原材料出厂和复试报告：

1、钢筋原材料进场，均经监理现场抽样检测，检测合格后方可用于工程。本工程基础与主体总进场钢材5批次，共约1000吨。均一次实验合格。

2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构分批检测。柱纵筋采用电渣压力焊，不同焊接形式均按不同中规格取样试验。每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接试验检测共为72组，其中有3组不合格外，其他均全部合格

3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。共送检5批次，均检测合格。

4、砌体：均采用MU10页岩烧结多孔砖，页岩多孔烧结砖共送检21组，每组代表数量为5万块，全部检测合格。

5、其他材料：混凝土、防水，保温，门窗、，涂料、防火门、外墙真石漆等材料均按相关规范要求进行送检检测均检测合格，每种材料均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。

6、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。

7、电梯材料：电梯共八台均有厂家提供的出厂合格证及检验报告。〈二〉、施工验收情况：

1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相符。

2、沉降观测记录：本工程共设置了12个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测。主体完工后建设单位已委托杭州西南检测技术股份有限公司进行监测，自2016年8月2日至2018年1月1日期间分别测量17次，累计沉降量最小的为-0.06mm，累计沉降量最大的为-1.4mm，速率量最大的为-0.006mm/d。沉降观测情况反映本工程沉降均匀，复核相关规范要求。

3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装等工作，放线工作复核轴线尺寸、墙体尺寸、门窗洞口尺寸等，模板安装复核安装平整度、结构尺寸、标高等，由建设、监理单位及本公司质监人员核签后，再进行下道工序的施工工作。

4、隐检记录：对于每道隐蔽工程隐蔽前都会同施工单位、建设单位等有关人员进行隐蔽验收，经各方单位人员验收合格后方可进行下道公式的施工，并做好每道隐蔽工程资料。

5、砼施工监理旁站记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。

五、结构抽样检测及安全和功能性检测情况

1、结构实体混凝土强度（回弹法）共检测60个构件，其中有个别不达设计要求的，均经设计单位复核确认仍满足安全结构使用功能要求。

2、（贯入法）检测砌筑砂浆抗压强度共36个构件，均符合要求。

3、砼结构钢筋保护层厚度实体检测60个构件，均符合要求；现浇板厚度实体检测6个构件，均符合要求。

4、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间蓄水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。

六、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点，相关验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施，对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全建立台账等；施工中重点对外架的搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特种工种操作人员上岗证、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进行见证取样，复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发《监理通知》并督促施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

七、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部召开监理例会22次，形成监理例会纪要22份（含专题会3份）；向施工单位发出各类通知共33份（其中质量通知单21份、安全通知单12份），地基验槽记录2份，基础、主体结构验收记录4份。

2、分部资料汇总情况

序号资料名称份数 1 地基基础分部 4份 2 主体分部 4份 3 装饰装修分部 4份 4 屋面分部 4份 5 电气分部 4份 6 给排水分部 4份 7 建筑节能分部 4份

8 电梯分部 4份 9 单位工程验收记录 4份以上分部工程均合格

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对泥湾至章旦公路拆迁安置区块朝阳小区

23、24幢工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；