卖房合同
2020-03-03 19:03:51 来源：范文大全收藏下载本文
售房协议
出卖方：________________, 以下简称甲方；身份证号码：_________________________________________购买方：________________, 以下简称乙方；身份证号码：_________________________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
1.房地产坐落在湖北省 ——————————————————————
2.由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，两证（房产证和土地使用证）由乙方自行办理。
3.该房产一楼的院子所有权归甲方所有。
4.该房产楼顶的所有权归甲方所有。但该栋建筑的其他用户可以晾晒衣服，粮食等，安装特殊生活设施如太阳能等。（乙方可以在楼顶盖遮阳棚，但不得在楼顶加盖其他建筑，不得改变房屋结构）
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币的房地产。
第三条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方承担。如果乙方要办理次房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间方法
1.乙方应与____________年_______月_______日前向甲方以现金方式付清房产款__________________________整()（交款日期以单据为准）。剩余款项_____________________________甲方应于____________年_______月_______日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条违约责任
1.甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额____________，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退给乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______万元。
2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，每每逾期1天按房价总额__________，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失________万元。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，再由其他方式解决。
第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
第八条 本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方：____________________________乙方：____________________________
代表：_________________________(签名盖章)代表：_________________________(签名盖章) 地址：______________________________地址：______________________________ 电话：_____________________________电话：_____________________________
______________年__________月_________日_____________年__________月_________日
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