工程计价
2020-03-02 05:38:17 来源：范文大全收藏下载本文
1、基本建设程序：是指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。
2、单项工程：又称工程项目，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
3、施工图预算：它是根据建筑安装工程的施工图纸计算的工程量、施工组织设计确定的施工方案、现行工程预算定额或计价表、取费标准、主管部门规定的其他取费规定等进行计算和编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
4、建筑工程定额：是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。
5、材料消耗定额：是指规定在正常施工条件、合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的原材料、半成品、构配件的数量标准。
6、预算定额：是以工程基本构造要素，即分项工程和结构构件为研究对象。规定完成单位合格产品，需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标注，是计算建筑安装工程产品价格的基础。
7、工程量清单：是指拟建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称及其相应工程数量等的明细清单。
二、
1、工程计价有定额计价和清单计价两种形式。
2、初步设计和施工图设计阶段，工程估价分析人员应编制设计概算和施工图预算造价文件。
3、招标阶段和合同实施阶段，工程估价分析人员应编制承包合同价和项目结算价造假文件。
4、按照（GB50300-2001）规定，建筑工程应划分为单位工程、分部工程、分项工程。
5、按照基本建设管理工作的需要，基本建设项目应划分为建设项目。单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
6、建筑工程施工图预算的内容包括封面、编制说明、费用汇总表、工程预算表、工料分析表、材料汇总表。
7、建筑工程施工图预算的编著依据：①施工图纸及说明书和标准图集；②现行预算定额及单位估价表；③施工组织设计或施工方案；④材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；⑤建筑安装工程费用定额；⑥预算员工手册及相关工具书。
8、建筑工程施工图预算方法有单价法和实物法，两种方法定额相同，费用不同。
9、施工定额由劳动定额、机械消耗定额、材料消耗定额组成，其中人工等额包括时间定额和产量定额，两种定额互成倒数关系。
10、按照管理权限分类，定额可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
11、施工定额定额水平是平均先进水平，预算定额水平是社会平均水平。
12、工人工作时间分类中有效工作时间应包括准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间。
13、定额消耗时间的确定中，定额时间应包括有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间。
14、材料消耗定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。
15、材料消耗定额中合理损耗量包括施工换算损耗量、场内运输损耗量、加工制作损耗量和场内堆放损耗量。
16、计算每m³砌体中砖（砌块）的净用量
砖（砌块）=墙厚砖数*2/[墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）]
10m³一砖内墙中含普通粘土砖5291千块。=1*2/[0.24*（0.24+0.01）*（0.053+0.01）]
17、周转性消耗材料定额消耗量为材料摊销量。
18、预算定额主要作用有①预算定额是编制施工图预算及确定和控制建筑安装工程造价的依据；②是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据；③是编制施工组织设计的依据。
19、预算定额和施工定额的区别有：①研究对象不同，分部分项工程和施工过程；②研究水平不同，社会平均水平和平均先进水平；③编制程序不同，后者是前者的基础；④所起作用不同。计价定额，确定建筑安装工程价格依据和非计价定额，施工企业内部管理工具。 20、预算定额人工工日的消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。
21、人工消耗量指标中筛砂子、淋石灰属于辅助用工。
22、按用途划分，预算定额中包括主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。
23、预算定额规定打桩工序工程量10m³为一个计量单位，施工定额中打桩机械台班产量定额为a，时间定额为b，预算定额与施工定额机械幅度差10%，则预算定额中打桩机台班消耗量为11/a或11b台班=[1/a*10(1+10%)]或10b*(1+10%)。
24、预算定额中人工单价（元/工日）包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费。
25、材料定额中材料预算价格包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。
26、预算定额中机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。
27、定额换算方法有：砼的换算、运距的换算、厚度的换算、材料比例的换算、截面的换算、砂浆的换算、系数换算、其他换算。
28、建设项目总投资包括：固定资产投资、流动资产投资。
29、建筑安装工程费包括：直接费、间接费、利润、税金。
30、预备费包括：基本预备费、涨价预备费。
31、建筑工程直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费。
32、建筑工程措施费包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时措施等费用。
33、建筑工程规费包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业以外伤害保险。
34、建筑工程企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、劳动保险费等。
材料价差调整方法：单项材料价差调整、总和系数调整材料价差。
35、①市区：税率（%）=1/[1-3%-（3%*A%）-(3%*3%)]-1;A=7；②县城、镇：A=5；③A=1
36、分部分项工程量清单：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、缺项补充。
37、工程量清单的分类：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。
38、预算的分类：投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算。
39、定额的分类：施工定额、预算定额、概算定额、企业定额。 40、人工工日消耗指标的确定：①一施工定额的劳动定额为基础确定；②采用计时观察法确定。
1、基本建设程序：是指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。
2、单项工程：又称工程项目，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
3、施工图预算：它是根据建筑安装工程的施工图纸计算的工程量、施工组织设计确定的施工方案、现行工程预算定额或计价表、取费标准、主管部门规定的其他取费规定等进行计算和编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
4、建筑工程定额：是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。
5、材料消耗定额：是指规定在正常施工条件、合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的原材料、半成品、构配件的数量标准。
6、预算定额：是以工程基本构造要素，即分项工程和结构构件为研究对象。规定完成单位合格产品，需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标注，是计算建筑安装工程产品价格的基础。
7、工程量清单：是指拟建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称及其相应工程数量等的明细清单。
二、
1、工程计价有定额计价和清单计价两种形式。
2、初步设计和施工图设计阶段，工程估价分析人员应编制设计概算和施工图预算造价文件。
3、招标阶段和合同实施阶段，工程估价分析人员应编制承包合同价和项目结算价造假文件。
4、按照（GB50300-2001）规定，建筑工程应划分为单位工程、分部工程、分项工程。
5、按照基本建设管理工作的需要，基本建设项目应划分为建设项目。单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
6、建筑工程施工图预算的内容包括封面、编制说明、费用汇总表、工程预算表、工料分析表、材料汇总表。
7、建筑工程施工图预算的编著依据：①施工图纸及说明书和标准图集；②现行预算定额及单位估价表；③施工组织设计或施工方案；④材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；⑤建筑安装工程费用定额；⑥预算员工手册及相关工具书。
8、建筑工程施工图预算方法有单价法和实物法，两种方法定额相同，费用不同。
9、施工定额由劳动定额、机械消耗定额、材料消耗定额组成，其中人工等额包括时间定额和产量定额，两种定额互成倒数关系。
10、按照管理权限分类，定额可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
11、施工定额定额水平是平均先进水平，预算定额水平是社会平均水平。
12、工人工作时间分类中有效工作时间应包括准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间。
13、定额消耗时间的确定中，定额时间应包括有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间。
14、材料消耗定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。
15、材料消耗定额中合理损耗量包括施工换算损耗量、场内运输损耗量、加工制作损耗量和场内堆放损耗量。
16、计算每m³砌体中砖（砌块）的净用量
砖（砌块）=墙厚砖数*2/[墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）]
10m³一砖内墙中含普通粘土砖5291千块。=1*2/[0.24*（0.24+0.01）*（0.053+0.01）]
17、周转性消耗材料定额消耗量为材料摊销量。
18、预算定额主要作用有①预算定额是编制施工图预算及确定和控制建筑安装工程造价的依据；②是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据；③是编制施工组织设计的依据。
19、预算定额和施工定额的区别有：①研究对象不同，分部分项工程和施工过程；②研究水平不同，社会平均水平和平均先进水平；③编制程序不同，后者是前者的基础；④所起作用不同。计价定额，确定建筑安装工程价格依据和非计价定额，施工企业内部管理工具。 20、预算定额人工工日的消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。
21、人工消耗量指标中筛砂子、淋石灰属于辅助用工。
22、按用途划分，预算定额中包括主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。
23、预算定额规定打桩工序工程量10m³为一个计量单位，施工定额中打桩机械台班产量定额为a，时间定额为b，预算定额与施工定额机械幅度差10%，则预算定额中打桩机台班消耗量为11/a或11b台班=[1/a*10(1+10%)]或10b*(1+10%)。
24、预算定额中人工单价（元/工日）包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费。
25、材料定额中材料预算价格包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。
26、预算定额中机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。
27、定额换算方法有：砼的换算、运距的换算、厚度的换算、材料比例的换算、截面的换算、砂浆的换算、系数换算、其他换算。
28、建设项目总投资包括：固定资产投资、流动资产投资。
29、建筑安装工程费包括：直接费、间接费、利润、税金。
30、预备费包括：基本预备费、涨价预备费。
31、建筑工程直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费。
32、建筑工程措施费包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时措施等费用。
33、建筑工程规费包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业以外伤害保险。
34、建筑工程企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、劳动保险费等。
材料价差调整方法：单项材料价差调整、总和系数调整材料价差。
35、①市区：税率（%）=1/[1-3%-（3%*A%）-(3%*3%)]-1;A=7；②县城、镇：A=5；③A=1
36、分部分项工程量清单：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、缺项补充。
37、工程量清单的分类：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。
38、预算的分类：投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算。
39、定额的分类：施工定额、预算定额、概算定额、企业定额。 40、人工工日消耗指标的确定：①一施工定额的劳动定额为基础确定；②采用计时观察法确定。
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