杭州物业公司如何注册？资质申报条件如下!

杭州物业公司如何注册？资质申报条件如下！

注册杭州物业公司资质申报条件如下： 1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业的管理制度和标准，以及企业信用档案系统；

6.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

7.新设立的物业管理企业，其资质等级将按照最低等级来核定，并设有一年的暂定期；

8.申请核定资质等级的物业管理企业，需提交的材料如下所示：

（一）企业资质等级申报表；

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（二）营业执照；

（三）企业资质证书正、副本；

（四）物管专业人员的职业资格证和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

（五）物业服务合同复印件；

（六）物业管理业绩材料。

领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。在这一年内要办理“临时资质”转“三级资质”。

①拟定好3-5个公司名称； ②法人和股东身份证原件及复印件； ③拟设立公司注册资金及各股东比例分配；

④拟定公司经营范围，自己可以先大概总结一下经营范围，具体经营范围，可到我公司参考同行业的经营范围，取长补短；

⑤注册地址购房合同复印件或者是产权证的复印件（无论是租房还是自己的房子都需要）；

⑥房屋性质为住宅的还需要提供小区物业盖章的【经营场所证明】，和物业公司执照复印件加盖公章（我们提供表格），或者社区居民委会盖章；

⑦房东身份证复印件（税务局报到时，有的税务所需要）。

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