合行按揭贷款买房

合行办理按揭贷款所需的资料及注意事项

一、办理按揭所需资料：

1、收入证明（加盖公司或用工单位行政公章）双方有收入，

最好都提供，这样有足额还贷比。

2、夫妻双方身份证、户口本复印件（正、反面都复印）；

3、结婚证复印件/未婚者，出具婚姻登记部门的婚姻纪录证

明原件；

4、购房首付款发票复印件、预售合同原件；

5、劳动用工合同原件或复印件；

6、房屋查询记录证明（一套房证明）；

7、每人私章一枚；

二、合行能办理按揭贷款的条件：

1、贷款主申请人，必须是陕西省以内的户口，并具有固定

收入，所购房屋的首付款交款情况：

A:夫妻双方是财政供养的收入，首付款可到达30%以

上即可；

B:夫妻双方在外打工收入稳定，首套房首付款必须达到40%以上；

C：单身的收入，匡算还贷比足额，首套房首付款到45%

D:（二套房）首付款交款必须达60%以上，合行执行

1.1倍利率。

2、凡是申请按揭贷款的夫妻双方或者个人，都不得在任何金融机构有《贷款、担保、信用卡透支》及信用不良记录，因此销售员在跟客户交谈的时候，一定要事先告知客户并叮咛客户，以免合同签定后，给公司和客户造成麻烦和困扰以及较大的工作量。