铺面转让协议书

2020-03-02 10:23:15 来源：范文大全收藏下载本文

铺面转让协议书

甲方（转让方）：

身份证号码：

电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

电话：

根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、甲方将位于的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为 1500 元人民币（大写：壹仟伍佰元整）。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、合同金额包括一次性转让费 2000元，甲方付给房东五月的租金1500元，甲方付给房东的压金 3000元合计 65000元（大写陆仟伍佰元整） .乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。合同期满甲方有义务协助乙方取回压金3000元。

五、为顺利履行本合同，甲方在合同签订后在年月日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权。

六、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同; （2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照元的标准向甲方支付违约金。

七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：签订日期：乙方签字：签订日期：