铺面转让协议
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铺面转让协议
转让方(甲方)：
身份证号码：
长住地址： 顶让方(乙方)：
身份证号码：
长住地址：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意甲方将自己位于
街(路)
号的店铺(原为：
)转让给乙方使用，建筑面积为
平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方在负责将铺面转让前所产生的水电费、物管等费用结清，后续产生相关费用与甲方无关一律由乙方承担。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：
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铺面转让协议
转让方(甲方)： 身份证号码：
受让方(乙方)： 身份证号码：
出租方(丙方)： 身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于
，建筑面积
平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为
年，即自
年 月
日起 年 月 日止，房租一年一结算，年租金为
元人民币（大写
），
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费
元（大写
）。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于
年
月
日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
七、违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数
元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数
元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、品牌代理说明：
乙方需要重新签订（东风风行）品牌二网合作协议，并且同意（东风风行）品牌代理满三年（包含售前，售后门头），三年之内需保证售前和售后的门头完整，并且要完成（东风风行）厂家的检核。如果乙方没有完成（东风风行）品牌代理三年及期间因为售前售后门头不完整和厂家检核未通过，所产生的一切纠纷与甲方无关。代理补贴由乙方找东风风行品牌一级经销商协商结算，一切补贴费用与甲方无关。 《转让财物交接清单》
房屋装修（墙面、地面、灯、） 门头、背景墙、售后门头、背景墙 办公家具（沙发1套、前台一套） 监控系统1套
转让方(甲方)： 身份证号码：
受让方(乙方)： 身份证号码： ：
出租方(丙方)： 身份证号码： ：
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铺面转让协议书
甲方（转让方）：
身份证号码：
电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
电话：
根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于 的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 1500 元人民币（大写： 壹仟伍佰元整 ）。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、合同金额包括一次性转让费 2000元 ，甲方付给房东五月的租金1500元 ，甲方付给房东的压金 3000元 合计 65000元（大写陆仟伍佰元整） .乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。合同期满甲方有义务协助乙方取回压金3000元。
五、为顺利履行本合同，甲方在合同签订后在 年 月 日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权。
六、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照 元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同; （2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照 元的标准向甲方支付违约金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 签订日期： 乙方签字： 签订日期：
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商铺转租合同
转租方（甲方）：夏崇净
承租方（乙方）：祝永珍
甲方愿意将自己租来整栋房屋中的商铺部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方转租的商铺坐落地址：嵩明县杨林开发区龙保安置房2区九栋门面，建筑面积30平方米米。
第二条 转租期限
转租期年，自年月日起至年月日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币元（元整）。
2、从第五年起，租金增长元，即从第五年后每年租金为元（元整）。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 义务及权利
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
乙方办理相关工商、税务等手续，甲方必须提供相关资料（如商铺房产证，土地使用证，商铺所有权证明、房主个人信息等）。
第五条 各项费用的缴纳
1、水电费：由甲方统一缴纳给供电和自来水公司后，提供缴费单据，以乙方实际使用量及供电和自来水公司单价为依据，合理向乙方收取。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 甲方与乙方的变更：
1、如果甲方将该栋房屋转租给第三方时，该合同对第三方继续有效。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，乙方应提前告知甲方后方可转租给第三方。
第七条 违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 合同中止
承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回商铺：
1、乙方利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；
2、乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
第九条 合同的终止
1、本合同期限届满，依据甲方与房东续签的合同为准，若
续签，乙方有优先承租权；若甲方未与房东续签合同，本合同终止。
2、双方通过书面协议解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
第十条 免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用该商铺，乙方应第一时间告知甲方，乙方不承担租金。
第十一条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 合同效力
本合同自双方签字按手印后立即生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
年月日
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转让协议书
甲方（转让方）：乙方（受让方）： 身份证号码：身份证号码：
丙方（出租方）：
身份证号码：
经甲乙丙双方共同协商，一致同意，将甲方所经营的铺面转让给乙方经营所有，现就相关转让事项，甲乙双方一致达成如下共同协议：
一、该铺面位于区路/街号商铺，甲方同意将经营权、商铺租赁权、商铺装修一并转让给乙方经营所有。
二、及他同时转让给乙方所有。具体项目和品名以甲乙双方交接清点明细表所列为准。
三、甲方同意乙方将字号名称变更。
四、上述第一条、第二条所列转让事项，甲乙双方共同约定一次性转让费和房租押金人民币为。甲方同意给乙方暂留人民币元作为押金。以担保甲方在经营期间无拖欠水电费，税费等争议事项，如转让后天内无出现上述争议事项，乙方应在转让后天内退回此押金给甲方。
五、甲乙双方交接时，甲方应将的工商营业执照正本、副本，纳税证照、消防等有关经营手续一并交给乙方使用。
六、甲方经营期间的所有债权债务由甲方承受，以甲乙双方签订转
让协议及本协议生效之日为分界点，双方不得有任何争议。
七、的工商营业执照、纳税证照、消防等经营手续一并转让乙方使用。
八、甲方同意与商铺出租方终止原有租赁商铺合同，由乙方重新与商铺业主签订商铺租赁合同。
九、乙方保证在其经营期间，无以名义对外借款以及抵押该等事项，如有与甲方无关，由乙方负责承担。
十、甲方任何时间不得干涉乙方将受让的商铺转让给第三者。十
一、甲乙双方其它事项无争议。
十二、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等约束力。十
三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守执行。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
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铺面转让合同
转让方（甲方）：身份证号码：住址：
受让方（乙方）：身份证号码：住址：
出租方（丙方）：身份证号码：住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于，门面一间。
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，
门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写，
），上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财务交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
五、债权债务处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于年月日正式交接。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天。
转让方（甲方）签字：年月日
受让方（乙方）签字：年月日
出租方（丙方）签字：年月日
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转让协议书
甲方（转让方）：乙方（受让方）： 身份证号码：身份证号码：
经甲乙双方共同协商，一致同意，将甲方所经营的铺面转让给乙方经营所有，现就相关转让事项，甲乙双方一致达成如下共同协议：
一、该铺面位于 义乌商贸城 精品馆一楼 东侧 商铺，甲方同意将经营权、商铺租赁权、商铺装修一并转让给乙方经营所有。
二、店铺 内除 摆设的石材样板外 其他物品同时转让乙方所有。
三、甲方同意乙方将字号名称变更。
四、上述第一条、第二条所列转让事项，甲乙双方共同约定一次性转让费人民币为元（大写：伍万伍千元整）。
五、甲方经营期间的所有债权债务由甲方承受，以甲乙双方签订转让协议及本协议生效之日为分界点，双方不得有任何争议。
六、甲方同意与商铺出租方终止原有租赁商铺合同，由乙方重新与商铺业主签订商铺租赁合同。
七、甲方任何时间不得干涉乙方将受让的商铺转让给第三者。
八、甲乙双方其它事项无争议。
九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等约束力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守执行。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
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铺面租赁协议
出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方
在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的门面内有：供水设施及供配电等设备。在租赁期间上述设备的运行及
维修费用由乙方全权承担｛除因房屋结构或自然灾害｝。
第二条 租赁期限
一、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。
二、协议有效年度租金共计为元一年，大写：__________。租金每：______年一交。
三、租赁期间产生的水电费、物管费等相关费用由乙方承担。
第三条 双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在协议有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
（六）乙方如需续租，应在租期届满前一个月前向甲方提出，并签订新租赁合同。
第四条 其它
一、乙方在协议有效期内可自行改变商铺用途｛在不违反国家法律前提下｝，乙方在协议有
效期内如擅自终止合同，甲方有权不退还租金。
二、乙方在协议有效期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
三、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方，由双方商议违约金事宜。
四、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。
五、在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人
民法院解决。
六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，共一页，四条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签字日期：年月日签字日期：年月日
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铺面租赁协议
甲方： 乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于**局楼下的铺面一间出租给乙方使用，租赁期限为一年，自2014年6月1日至2015年6月1日。每年租金为24000元，双方在签订协议时，乙方必须一次性缴清租金。
二、乙方在租赁期内，要爱护房屋内的一切设施，因使用不当造成损坏的，由乙方负责自行维修、更换。未经甲方同意不得随意改变房屋结构，承包期满缴回铺面时，要保证房屋内设施完好，房屋结构保持原状。
三、乙方要主动按时交清水电费、取暖费等相关费用，不得以任何理由拖延或拒交。
四、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营，否则造成的一切后果由乙方承担
五、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方要提前收回房屋，必须提前三个月告知乙方，并由双方协商解决。
六、经甲方同意，乙方可将铺面转租第三人。
七、合同到期后，乙方私有设施及货物自行处理，甲方概不负责。
八、合同期满后，甲方若使用房屋，乙方必须无条件交还。
九、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
2014年 日
月
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铺面转租协议
合同双方当事人：________________________
转租方（甲方）：________________________
受转租方（乙方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租商铺的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____ ，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件
（一）。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况：
1-3 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
二、转租期限及交付日期
2-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租
期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
三、租金、支付方式和期限
3-1 甲、乙双方约定，该商铺租金为 ______。
3-2 乙方支付租金的方式如下：
__________________________________________________。
四、其它费用
4-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。
4-2 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
______________________________________________________________________________。4-3.乙方在时，向甲方支付元作为转让费，此转让费将作为弥补甲方停止经营的损失。
五、房屋使用要求和维修责任
5-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，（也可约定由乙方自行负责维修，费用自行承担）应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
5-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，
致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
5-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
5-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
六、转租、转让和交换
乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
七、解除本合同的条例
在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，甲方应按月租金数额退回剩余期限的房租。 但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
八．其它
8-1 甲方收取乙方的转让费（协议4－3条），一经收取不得以任何理由退回，
也不以协议被撤销或无效而退还，双方约定本条款作为本协议的结算和清理条款并作为解决争议方法的条款独立于本协议而存在。
8-2本协议一经签即刻生效，双方均应当认真遵照履行，如因协议的履行产生争议，双方友好协商解决，解决不成可依法向昆明仲裁委员会提起仲裁。
甲方：乙方：
第11篇：铺面出租协议
铺面出租协议
甲方（出租方）：住址：电话：
乙方（承租方）：住址：电话：
甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：
一、甲方自愿将自己所有的位于崇州市崇阳镇蜀州南路102号铺面两间以及后房租给乙方经营修理。
二、租期：三年，从____年月___日起至____年月___日止。第一年租金为_______元，大写_____________元，以后每年租金随行就市。（随左右邻居）。
三、租金给付方式：每年____月____日一次付清当年租金。
四、乙方不得对所租铺面房屋主体结构进行改造（如墙体打洞等）。如有大的装修，须征得甲方同意。乙方租用期间全部设施如有损坏，均由乙方修复、更换或赔偿。乙方不租用该铺面后，应恢复原状交与甲方（特别是铺面门口的修车沟渠）。
五、乙方租用期间，经营所发生的一切费用由乙方承担。租期内，使用权归乙方，甲方不得无故收回。乙方因故可转租铺面，但必须提前告知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权收回铺面使用权。
六、租期内，乙方必须合法经营，凡一切违法违规行为及债权债务由乙方承担，与甲方无关。
七、在租期内，乙方随时可以走，甲方无权收回铺面或反悔租房，但乙方必须提前三个月告知甲方，否则甲方有权收回铺面。水电由甲方保证一切正常使用（例如修电机、打井、未交电费等）。铺面右边卷帘门谁拉坏谁修，外面彩砖如有压坏与乙方无关。乙方使用电在180度之内以国家最低价算，以外以国家标准收价。
八、本协议经双方签字（或按手印）生效，一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
第12篇：铺面租赁协议
铺面租赁合同
出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
经甲、乙双方协商，就乙方向甲方租赁住房一事，已达成如下条款：
一、甲方同意将 铺面租赁给乙方使用。
二、租赁时间自 年 月 起至 年 月 日止，如乙方须继续使用，其租赁时间顺延，租金随行就市。
三、房屋租金：经双方协商每年租金为： 元（大写： ）。压金 元（大写： ），其：水、电气费按表由乙方另付。
付款方式：第一次付半年租金，半年后每次付一年租金。
三、门面出租要求：
1、乙方在租赁期内不得破坏房屋内部结构，乙方有损坏房屋、电器等一切行为，由此而造成的损失由乙方负责照价赔偿。
2、乙方没有按 时交付房租，甲方有权收回出租的门面。
3、租赁到期，乙方如不再续，应提前两个月告知甲方，乙方不能转租他人。
4、租赁期满后，乙方必须将房屋恢复到出租前状态。
四、乙方退房时，结清水、电、气费，并搞好卫生，房屋没有损坏，甲方退还全额压金，如有损坏，恢复后退还剩余压金，如不足，需乙方补齐差价。
五、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日
第13篇：铺面转让协议书范本
铺面转让协议书范本【一】双方（转让方和受让方）
铺面转让协议
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。
门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：__ ），先期已支付__元。
上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;
（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
签订日期： 签订日期：
铺面转让协议书范本【二】（三方：转让方、受让方、房东）
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
顶让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
第14篇：个人铺面转让协议书
铺面转让协议书
转让方(以下简称甲方)：
身份证号:住址:
受让方(以下简称乙方)：
身份证号:住址:
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的商铺转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款:
第一条转让铺面位于。
第二条双方商定该房屋转让价格为元整(人民币)，大写(人民币)。
第三条双方一致同意转让款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付转让款元(大写 );剩余房款元(大写 )应在前全部付清。
第四条本合同签订前该铺面的水费、电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清。
第五条在双方在场的情况下由乙方对铺面进行验收，乙方如无任何异议，视为该铺面情况符合本合同约定，甲方完成铺面交付，上述铺面的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第六条如乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述铺面转让款的，每逾期一日，乙方应按已付转让款的万分之二计算滞纳 - 1 -
金；逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部转让款20%的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
- 2 -
第15篇：华强铺面转让协议书
铺面转让协议书
转让方（以下简称甲方）：身份证号：承让方（以下简称乙方）：深圳市XX科技有限公司代表人：陈XX
经甲乙双方协商一致，签定如下合同：
一、甲方将位于深圳老华强电子世界 1号楼4楼12C013号铺位转让给乙方，用途：销售BGA返修台及电脑周边零配件，转让期限为2011年9月15日起至甲乙双方在华强物业公司转让过户成功(限2011年10月1日之前)，转让费总价为壹拾叁万伍仟元整（¥135000），双方过户之间产生的过户费用及手续费均由甲方承担，经甲乙双方协商自愿达成共识在签定本协议后乙方支付给甲方贰万伍仟元整（¥25000）定金，甲方在收到乙方的定金后开始与物业方和原与甲方正在履行的承租方沟通协调直至乙方转让成功（乙方与华强物业签定新的租赁合同后）之日起乙方一次性支付给甲方尾款壹拾壹万（¥110000元）。甲方在乙方转让成功之前所涉及的债权债务及法律责任由甲方自行承担，转让成功后的债权债务由乙方自行承担。
二、甲、乙双方经友好协商并达成以上铺面转让协议，若甲方违约将铺面转让第三方或者因甲方内部原因导致该铺面未转让成功、未安规定的时间并拖延转让时间，甲方愿意承担人民币伍万元(¥50000)的违约金给予乙方。甲乙双方共同承诺遵守以上协议，如有违约自愿承担其法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效双方不得反悔并同时产生法律效力。
转让方（甲方签名盖章）：联系电话：日期：
受让方（乙方签名盖章）： 深圳市XX科技有限公司联系电话：
日期：
第16篇：门面铺面转让合同书范本
精选范文:门面铺面转让合同书范本(共2篇)立契约书人______（以下简称甲方）______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 ____市 __路 __号的________，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
（一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别 标明价格。
（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计 __万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元；其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定 ________年 __月 __日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落 ____市 __路 __号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 __年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人 甲方：赵钱 保证人： 乙方：孙李 保证人： ________年 __月 __日 附一 营业转让通知书 存证信函第 号 附二 营业转让的声明敬告启事
二、合代启事如上。声明人： 负责人： 营业所： [门面铺面转让合同书范本(共2篇)]篇1：门面铺面转让合同书范本
转让方：_________ 受让方：_________ 经转让方、受让方双方协商一致，对商标权的转让达成如下协议：
一、转让的商标名称：_________。
二、商标图样：_________（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）。
三、商标注册号：_________；国别：_________。
四、该商标下次应续展的时间：_________。
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：_________。
六、转让方的保证 1.转让方保证该权利无任何瑕疵，包括未曾许可他人使用或作为抵押。
2.转让方保证在国际分类
5.如果该商标转让申请被商标局驳回，转让方应退回已付的全部商标转让费用。
七、商标权转让后，受让方的权限
1.可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）：_________。
2.可以使用该商标的地域范围：_________。
八、商标权转让的性质：_________（可在下列项目中作出选择）。
1.永久性的商标权转让。
2.非永久性的商标权转让。
九、商标权转让的时间
自本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效；责任由双方自负。
属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
十、商标转让合同生效后的变更手续
由_________方在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由_________方承担。
十一、商品质量的保证
商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术
诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。
十
二、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.转让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
受让方：
1.受让方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.受让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监[门面铺面转让合同书范本(共2篇)]管机构均未作出任何足以对受让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.受让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是受让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十
七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十
九、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
二
十、争议的处理 1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列
下页篇2：店面转让协议书样本 转让协议书
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意甲方将自己转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有。
三、乙方在日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 [门面铺面转让合同书范本(共2篇)] 元，（大写： ），上述费用已包括
第17篇：店铺铺面转让合同书范本
转让合同书
转让方(甲方)：
受让方(乙方)
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 将自己位于的店铺转让给乙方使用，铺位面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、甲方在年月日前将店面交付乙方使用。在此之前的所有费用由甲方自行承担。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日前向甲方支付租
赁费共计人民币元，(大写：)。
五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
日期：乙方签字：
第18篇：铺面转让租赁合同[材料]
铺面转让租赁合同.doc 2页 浏览:23次
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/zhuanti/fangwuzulinzhuanrangh
第19篇：转让协议
公司转让协议
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，本着公平公正、诚实守信、友好协商、互惠互利的原则，双方共同协商达成一致意见，签订本协议。
一、公司基本情况：
转让公司名称为东莞市春满人间家居装饰工程有限公司南宁分公司，注册资本30万元，公司地址为南宁市东葛路皓月大厦5楼。
二、转让内容：
经甲、乙双方共同协商，甲方愿意把东莞市春满人间家居装饰工程有限公司南宁分公司（以下简称“分公司”）的经营所有权及办公室和工具房固定财产所有权转让给乙方。
三、甲方的责任和权利：
1.在乙方接手前，分公司的所有债权、债务和未完成的工程项目均由甲方负责。
2.自本协议生效之日起3个工作日内，甲方必须在《广西日报》登报声明公司转让及相关事宜。
3.甲方必须于2012年1月31日前办理好分公司的一切合法的权证变更手续，包括公司法人变更、工商营业执照变更、银行账户变更、公司办公室铺面承租变更、银行POS刷卡器及固定电话户主变更等，相关费用由甲方负责。
4.甲方应将分公司财物清单（见附件：《公司财物清单》）详实列出，
并如实转让，不得有意破坏、占为己有或挪作它用。
5.如乙方未按本协议履行自身的义务，则甲方有权收回经营权。
6.本协议生效后，未经乙方许可，甲方不得以分公司名义进行分公司经营范围内的业务。
7.本协议生效后，甲方应积极配合乙方做好公司前期的整理工作。
四、乙方的责任和权利：
1.乙方应严格遵守甲方与总公司签订的加盟合同书；本协议生效后，乙方有权与总公司重新签订加盟合同书。
2.自本协议生效之日起，分公司的经营管理权由乙方负责。
3.自本协议生效之日起，分公司办公室的财物所有权为乙方所有。
4.本协议生效后，分公司的装修工程项目的售后服务由乙方负责，但产生的相关费用应由甲方负责。
5.本协议生效后，乙方可自主安排工作员工。但如原分公司员工愿意继续留任的，乙方应该优先考虑，妥善安排。
6.如因甲方原因导致本合同无法履行或者甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交纳定金的补偿。
五、其它：
1.分公司转让资金为人民币贰拾捌万元整（￥28万元整），转让资金28万元中包含分公司办公室房租押金3万元整。
2.2012年1月份的办公室租金由甲方负责。
3.本协议签订之日起，乙方付给甲方定金人民币壹拾万元整（￥10万元整）。剩余转让资金（壹拾捌万元人民币）待法人变更手续、银行账户变更手续等一切合法的权证变更手续办结当日一次性付清。否则，
甲方可以无条件收回分公司所有权。
六、其它未尽事宜，双方另行协商决定。
七、本协议共两页，附件一页，一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后起法律效力。
附件：公司财物清单
甲方：
身份证：
电话：
乙方：身份证：电话：
签订日期：年日月
附件：
公司财物清单
1、电脑六台
2、沙发壹套
3、洽谈桌四套
4、会议桌壹张
5、办公卡位八个
6、总经理办公桌壹套
7、总监办公桌壹套
8、29寸彩电壹台
9、打、复一体机壹台
10、激光机壹台
11、彩色机壹台
12、黑白机壹台
13、传真机壹台
14、冰箱壹台
15、饮水机壹台
16、打卡机壹台
17、电话机壹台
18、农行、中行、兴业银行POS机各壹台
第20篇：转让协议)
股份转让协议
经多方友好协商，就股东转让达成如下几点：
1、某某出资占股某某有限公司49%比例，由某某代理出任法人代表。
2、由某某出资占股某某有限公司51%比例，出任董事长。
3、其他股东转让或退出该公司股份。
4、该公司从2013年4月7日之前的所有合同债务、员工工资、税务费用、房租等一切经济债务及纠纷由李明承担。
5、从账务上反映某某共计欠该公司货款人民币2049930.27元，该欠款真实性由李明负责，如该欠款存在争议，少收部分由李明自行承担，所到款项除某某出资部份不能支出外，其余部分均可归还某某。
6、以上条款由各代表签字有效。
2013年4月7日
