小区内部保洁岗位职责

小区内部保洁岗位职责

（一）公共场所的保洁。即指物业区域内；楼宇前后左右的公共地方；包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。

1、做到道路无纸屑、无杂物、无尘土飞扬。

2、广场干净整洁无尘土。

3、空地无杂物、无杂草、物污染物，干净整洁。

4、绿地无纸屑、无杂物、无杂草。

5、辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等要清扫一次；

（二）楼宇保洁岗位职责：

物业管理区域内楼宇的清洁工作，要按要求做到：

1、每日清洁工作：

①辖区(楼)内道路要清扫2次，做到全天整洁、无垃圾、烟头等杂物；

②楼宇电梯间地板拖洗2次，四周护板清抹一次；

③楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次；

④每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾要收集二次，并负责清运至指定地点。

2、每周清洁工作

①楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍)； ②业户信箱清拭一次；

③天台(包括裙房、车棚)、天井和沟渠清扫一次。

3、每月清洁工作

①天花板尘灰和蜘蛛网清除一次；

②各层走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次)；

③公共走廊及路灯的灯罩清拭一次，另外楼宇的玻璃幕墙，每月或每季擦拭一次。

（三）、地下车库保洁岗位职责：

确保地下车库清洁整洁、车道畅通，保持良好的卫生清洁环境。保洁需遵守以下管理制度：

1、清扫车库地坪、斜坡车道、车道应使用尘推、扫帚、畚箕、拖把、推水器、刷子、全能清洁剂等用具。

2、清洁车库地坪、斜坡车道依次从一头的出入口至另一头的出入口清扫。清扫时，应集中思想，注意安全，身穿反光背心。清扫应先当中后两边；

3、为减少空气中灰尘，可适当喷清水。清扫时，发现烟蒂、杂物要及时清除，发现地面有油迹、污迹，可用全能清洁剂和刷子去除，再用清水过洗后将地面拖干净。在清扫中，发现业户保养车辆搞湿地面，要及时处理，保证地坪卫生。车库地坪要求无明显油迹、无杂物、烟蒂、纸屑、干净、无积灰。

4、斜坡车道，每二天用拖把拖清一次。若碰到地坪积水等特殊情况，要及时拖净扫清。

5、清洁车道地坪用尘推依次从一头的出入口至另一头的出入口推尘，在推尘中，应集中思想，注意安全，若碰到地坪积水等特殊情况，要及时拖净扫清，待地坪干后再用尘推推尘。雨天用推水器或干拖把清除环氧树脂地坪上残留的水迹，勤巡视。要求每天至少上、下午二次推尘，及时扫去推出的垃圾。