渠道分销商分销协议7.11

2020-03-02 10:10:04 来源：范文大全收藏下载本文

渠道分销代理协议

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失。

3、乙方派专人（姓名电话）负责与甲方日常业务工作的协调，并做好看房后的跟进成交工作；

4、乙方销售过程中进行广告推广的，需报甲方审核同意后方可执行，费用由乙方自行承担。

5、乙方销售现场包装要有明确的甲方标识及监督电话。

6、由乙方陪同的看房客户的人身及财产安全，由乙方负责，若出现任何事故，由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。

第三条代理佣金和支付方式

1、代理佣金是指乙方介绍的客户经甲方书面确认（客户确认单）后，并通过甲方成功购入该项目所属房屋的，乙方可获得的分销服务报酬。

2、乙方代理佣金为xxxxx成交额外奖励xxxxx元现金（不开发票为xxxx，开发票扣x%税）。

3、代理佣金由甲方以人民币（现金或转帐）方式支付给乙方，乙方认可此种结算方式，并于收款时向甲方出具正式发票（甲方见发票后方可付款）。分销代理佣金按月支付，乙方每月月末工作日将当月达到收佣条件的《结佣明细表》向甲方递交书面申请，甲方在收到乙方《结佣明细表》后进行核对，并于收到开发商支付的相应佣金或现佣模式客户缴纳的团购费后30个工作日内支付乙方相应佣金。

4、选择一次性及分期付款方式成交的，客户签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付全部房款后，即可视乙方已达到收佣条件。乙方可以申请结算该宗业务佣金。甲方在收到开发商佣金后7个工作日内结算给乙方。

5、选择按揭付款方式成交的，客户签订《商品房买卖合同》且交完首付房款，所贷款额经银行审批通过并发放后，即可视乙方已达到收佣条件。乙方可以申请结算该宗业务佣金。甲方在收到开发商佣金后7个工作日内结算给乙方。

6、如因非甲方原因发生客户退房或者因其他原因开发商不与聚泛结算佣金，而乙方已计提的佣金，甲方将在下月从应付乙方佣金中扣回。

第四条销售业绩归属界定

1、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属以首次接待登记购房人（或购房委托人）并由甲方签字确认为准，在双方合同约定的合作期内，凡经甲方签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩；双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。

2、乙方已签定购房协议的客户在签订正式合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。

第五条销售合作流程

1、乙方在安排客户至甲方所代理项目看房，乙方介绍的客户经甲方确认后由甲方组织带看。

2、乙方客户成功购买甲方所代理的物业之后，由乙方每周发送成交明细至甲方，由甲方签字

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所有损失。

5、本合同所约定的甲方义务若与甲方和项目开发商签订的分销代理合同条款不一致的则以后者为准。