2020-03-02 05:33:23 来源:范文大全收藏下载本文
温 州 市 建住宅质量保证
温州市建设局监制新书
温州市新建住宅质量保证书
本着对住户负责,对社会负责的原则,本公司对提供销售的________________路_____号_______________小区(大厦)______幢(层)______室住宅,就其结构、部件、设施、维修等方面作出如下质量保证和承诺:
一、符合《住宅设计规范》及本市对住宅建设的有关规定。
二、本住宅通过市、县(市、区)建设行政主管部门的备案,有温州市房屋建筑工程竣工验收备案证明书。
三、住宅自竣工之日起,在正常使用情况下,住宅的保修期限为:
1、地基基础工程和主体结构工程,在设计文件规定的使用年限内由本公司承担保修;
2、屋面防水工程8年;
3、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏8年;
14、楼面(含厨房)地下室、管道渗漏,为1年;
5、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
6、墙面、顶棚抹灰层不脱落、裂缝(顶层墙面湿度裂缝除外),为1年;
7、电气管线、给排水管道、设备安装,为2年;
8、地面空鼓开裂,大面积起砂,为1 年;
9、卫生洁具,为1年;
10、电器开关、灯具、为半年;
11、管道堵塞,为2个月;
12、住户入住后,属保修期内的有关住宅质量的投诉,本公司将及时派有关专业技术人员到实地查看,妥善处理。超过保修期的,由住户向物业管理公司报修。
13、住户入住后,因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题或其它用户的损失,不在本公司维修范围之内,由责任人承担相应的民事和经济责任。
14、对本公司的答复和处理如有异议,可向有关部门投诉或向法院提起诉讼。
15、本保证书作为住宅销售合同的附件,为合同的有效文件,与合同具有同等法律效力。
保证单位(签章):
法人代表:(签章):
日期:
公司地址:
电话:邮编:
维 修 记 录
维修内容:______________________________________ 维修处理记录:__________________________________ ________________________________________________ 施工员签字:____________________________________ 住户签字:______________________________________
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