售楼部设计说明

2020-03-02 00:29:52 来源：范文大全收藏下载本文

售楼部设计说明

西班牙风格来源

西班牙风格实际上属于地中海风格

我们通常理解的“西班牙风格”实际是“地中海风格”的共有特征，事实上不存在建筑上的“西班牙风格”；西班牙风格的概念形成，更多是国内地产商在欧陆风盛行以及造梦机制的背景下，利用西班牙文化的多元、神秘、奇异特征，在概念上寻求差异化的一个产物。

我们所说的西班牙元素特征并不仅仅是西班牙建筑的特点，差不多西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊等这些地中海沿岸国家的沿海地区以及中近东地区的很多建筑都有着类似特征。

但从认知方便的角度说，西班牙风格之类的说法不准确，但也并不错误，它更便于大众的识别。

地中海气候、悠久的历史造就了地中海风格干打垒的厚墙以遮蔽夏天的炎热和直接的日照；

终年少雨，艳阳高照，底荫的需求塑造了半户外的回廊，众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，另外一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风的降温效果；手工艺术的盛行，提供了铸铁、陶砖、马赛克、编织等装饰的温床，这些都是典型“地中海”的元素；

灰岩的盛产，造就了灰白手刷墙面绵延的风貌；四水归堂的天井院子，里面大多有个小小的阿拉伯风格的水池，滴水而已，用彩色瓷砖装饰；这里的人们喜欢聚会，几百年前曾经被阿拉伯人统治；

建筑设计的不对称，不规整，高高低低的，绕有趣味，这是民间的做法；地面则多铺地砖，如果铺陶砖就更有当地色彩了地中海园林景观特征

与东南亚风格园林对树种要求严格不同，西班牙、地中海风格的园林景观设计对树种选择的要求不严，体现西班牙风格特色的明显要求主要体现在西班牙元素、公共空间的营造上。

阳光、水、色彩鲜艳的花卉、立体绿化、灵动的曲线，一些绿色和人文的气质，还有铺装和装饰，这些质朴的质感都是地中海园林的体现。

开放式的草地、精修的乔灌，抑或是地上、墙上、木栏上处处可见的花草藤木组成的立体绿化，是地中海园林最大的特点。另外，水景也是地中海风格园林非常注重的一个关键设计。

地中海园林在规划上对采用曲线，并多喜用色彩鲜艳的花卉。

项目园林景观设计将主要围绕西班牙风情元素、植物景观运用、景观轴线运用三方面打造

水景设计则采取自然式水景结合点状水景、小型喷泉等，此处水景设计不单独列出分析。

西班牙风情元素

植物景观运用

景观轴线运用

西班牙元素KPI体系构建西班牙元素KPI 西班牙广场

广场是西班牙、乃至欧洲文化不可或缺的元素，是本项目展现西班牙风情的重要载体；规模不在大，重在风情营造，充分体验热烈浓郁的西班牙风情西班牙小品

标志性塔楼、地面艺术马赛克、陶土罐、彩瓷水池、小型喷泉、西班牙风情雕塑„„ 风情商业街

打造一条西班牙风情商业街，作为项目的景观构成，风格上与西班牙的建筑风格相统一。西班牙风情广场——通过主题广场和组团内小广场营造热烈的异域风情与邻里交流空间本项目的主题广场与中轴线的风情商业街衔接，实现公共空间大小的收放自如，同时也是进入样板房的必经之路，将风情演绎到底。

广场上通过各种西班牙元素的建筑小品极尽渲染西班牙风情

结合主题广场，设置L型开放式风情商业街区，形成广场、售楼、街区相互渗透的空间格局，建立强烈的示范效应。植物景观运用KPI 植物景观运用KPI 树种搭配

植物配置上尽量做到形式多样，物种丰富，科学合理，选择符合秦皇岛的抗性强耐污染的乡土树种。层次搭配

讲究高低错落营造层次感，绿化上面是乔木，中间是灌木，下面是花卉，复层种植很关键。颜色搭配

充足的阳光、鲜艳的色彩是地中海风格的一个特点，社区需保持一年四季植物景观的色彩鲜艳、绿化常在。同时硬铺使用暖色调。绿地布置

效仿自然景观，多采用曲折自然形式，不求对称规整，但求自然生动；大景观轴、景观节点上运用规则式和自由式相结合的布局手法。既能与四周环境协调，又能在整体上产生韵律和节奏。

项目亮点：项目的设计理念以体现“自然和谐”为主，营造神秘白桦林、阳光草地、生态谷地打造出一个依山傍水、自然与建筑融为一体的西班牙风情景观环境。样板房前营造宽旷的开放式绿地广场与组团式植物景观相结合，创造出别致而又富于变化的休憩空间；精致的景观喷水池，让人神清气爽，怡然自得。整体园林融入自然式水体、喷泉、灌木、高大乔木等元素，通过水景、坡地、花木、小品的精心布置，形成了层次丰富、立体感强的景观体系。

项目景观设计结合了地中海式生活方式，精心雕琢样板房室内外每一处景点，让顾客拥有一个全新的、独特的空间体验。设计的挑战在于，如何满足客人对这块西班牙土地的文化和传统的期望。在朝向设计上令各个方向的观景面都得到最大化，满足客户的需求。