农行按揭资料
2020-03-03 13:32:16 来源：范文大全收藏下载本文
农业银行按揭需要准备的资料
贷款针对人群：
银行：1 户口本显示现户籍所在地为湖南省内任一县市的。
2 夫妻双方一方是本地户口，也可视为本地客户
3 如军人，提供军官证现所服役部队驻地为湖南内任一县市的均可视为本地客户4 如非湖南本地人，能提供一年以上省内单位纳税证明或者社保凭证均可视为本地客
户
公积金：只针对本地（长望浏宁），9个异地（湘潭、株洲、常德、娄底、郴州、永州、邵阳、湘西、益阳）
贷款年限：
银行贷款年限均为30年。其中农行贷款年限为20岁—70岁
贷款条件：
农业银行：首套房及二套房贷款，但是农业银行即认房又认贷。且二套房利率上浮20% 公 积 金：首套房及二套房贷款，其中如首套房贷款面积超过140平米,二套房不可贷。其中首套房面积在90平米以下，且能开具客户本人户籍所在地的无房证明，首
付2成。二套房无论面积首付必须不低于5成，且利率上浮10%
按揭需要提供的资料
1 户口本
农业银行：个人页
公 积 金：个人页
2 身份证
所有按揭方式都需要正反面复印件，已婚的需要夫妻双方的身份证复印件
3 婚姻证明
未婚提供未婚证明,未婚时间应从法定结婚年龄（即男22岁，女20岁）至今。其中公积金必须提供近一个月未婚证明
已婚提供结婚证
离婚3个月以上提供离婚未再婚证明
4收入证明
北京银行及农业银行必须提供，其中
农业银行：必须要用农行收入证明格式，另外客户的工资收入不能明显高于其同事的收入。 公 积 金：月收入达到5000及5000以上才需要提供收入证明。
5 银行流水
农业银行：月收入达到6000及6000以上需要提供银行流水。
公 积 金：月收入达到5000及5000以上需要提供近3个月的工资条
6 征信报告
农业银行需要个人征信报告，如有逾期的需要到其逾期信用卡所在银行开具非恶意拖欠证明。
其中征信记录连续逾期3次，累积6次，农行审核可能不予通过。
公积金连续6次逾期缴纳，累积24次逾期缴纳，公积金不予贷款。
7 无房证明
银行及公积金的无房证明都必须以家庭为单位
农业银行：客户本人户籍所在地的户籍证明或者无房证明
公积金：夫妻双方户籍所在地的无房证明
8 首付款发票及银行卡（存折）
银行及公积金必须提供首付款发票及其复印件，所还款银行的银行卡或者存折复印件。 其中农业银行需要提供现金缴款单（即首付款发票）缴款人受理回执，且首付款不得小于现金缴款单金额。
9 担保人
如贷款人年龄较小,不能提供足够的收入证明或银行流水,可增加担保人.
农业银行:必须是系亲属.
北京银行:无特定要求。
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