商品房买卖合同(板)

商品房买卖合同

合同双方当事人：

甲方（出卖人）：联系电话：邮政编码：地址：身份证号：乙方（买受人）：联系电话：邮政编码：地址：身份证号：根据国家和省法律、法规和有关规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条：乙方所购商品房的基本情况。

乙方购买的房屋为商品房（以下称该房屋），其房产座落：，该合同约定建筑面积共平方米，其中，公共部位与公用房屋分摊面积平方

第二条：计价方式与价款。

甲方与乙方约定按下述方式计算该价：

该房属商品房，按（套）出售，总房价款：（￥元人民币）拾万元整。

1、乙方不负责所有与该房转让前有关的一切债权、债务。如：在过证前欠付的水电费、小区管理费、垃圾费、停车费等费用。

2、过证手续费由负责，如：房地产权属证书（房产证）费。

第三条：付款方式及期限。

乙方按分期付款方式付款：

1、乙方预付（￥元人民币）万元人民币整给甲方作为购定金。

2、双方签定合同时，乙方付60%总房款（含定金）给甲方，即（￥元人民币）万仟元人民币

3、待双方到房管局办理完房产证过户手续，签名确认时，乙方将余下的（人民币）万仟佰拾元人民币整一次性付清给甲方。

第四条：违约责任

1、乙方预付购房定金后，若乙方反悔，则定金归甲方所有；若甲方反悔，甲方按所收款项双倍赔偿给乙方。

2、甲方保证销售的房产物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房产物业不能办理产权过证或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：

2010年月日2010年月日