2020-03-03 14:45:40 来源:范文大全收藏下载本文
质量问题整改进度情况
1、存在问题:户内顶板有细小裂纹
处理措施:对有细小裂纹的顶板,裂纹处用抗裂砂浆修补后,整户顶板刮灰色成品耐水腻子;成品灰色腻子兑水(无需加胶),每遍批顶板厚度不得超过1mm,第一遍横向满刮,第二遍竖向满刮,第三遍仔细检查填补腻子。
整改进度:已完成2#-1-10
2、2#-2-20
2、2#-3-20
2、2#-3-10
1、7#-3-40
1、7#-3-40
2、7#-2-301。
2、存在问题:楼梯踏步局部起砂。
处理措施:
1、对起砂的部位施工前一天清理干净、浇水湿润;
2、施工当天少量洒水后,用水泥、801胶、纤维素搅拌均匀,对起砂部位修补填平,分三遍施工,施工完成后待24小时后开始浇水养护,养护7天;
3、对于个别严重的将面层全部凿毛,重新做水泥砂浆面层。
整改进度:已完成4#楼3单元一至六层楼梯踏步,4#楼2单元楼梯踏步正在整改,其余楼号不存在问题。
3、存在问题:露台增加水舌、原找坡层存在倒坡现象。
处理措施:
1、按图示位置安装水舌及拆除地漏;
2、检查防水层、对水舌、地漏处防水嵌缝;
3、用抄平管检查保护层有倒坡的位置,调整好的标高;
4、用细石混凝土找好坡度,赶平撮毛。
整改进度:已完成4#、9#楼六层露台重新找坡工作,水舌开洞已完成
2、
4、
5、
7、9#楼,
1、
6、
12、
3、8#楼无需增加水舌(只有一个露台原设计该处有地漏)
4、存在问题:外墙面涂料修补。
处理措施:
1、对涂料脱落或者起泡的外墙铲掉原基层腻子,清理干净,检查水泥砂浆抹灰层是否空鼓,并修补基层,待基层完全干透;
2、重新填补耐水腻子;
3、待新补腻子干透后修补上底漆;
4、按要求上优质面层漆。
整改进度:
2、
3、
4、
7、
8、9楼外墙二至六层涂料修补完成,现对上述6栋楼六层露台起皮的涂料返工重新处理。
5、存在问题:单元台阶处散水与单元入户处硬化路面错茬
处理措施:
1、用切割机切除台阶处沉降的散水混凝土;
2、清理混凝土,夯实基层;
3、重新填细石砼(找平压光);
4、待24小时后开始浇水养护。
整改进度:已整改。
6、存在问题:北侧露台墙面涂料过粗
处理措施:
1、清理墙面;
2、基层用腻子修补填平;
3、腻子分三遍施工;
4、砂纸打磨;
5、面层施工。 整改进度:正在整改。
7、存在问题:单元上人孔向楼梯间渗水
处理措施:对上人孔龙骨外四周用黑色耐候胶填补密实,把污染的墙面涂料精心修补。
整改进度:上人孔龙骨外四周已用黑色耐候胶填补。
8、存在问题:公共部分卫生
处理措施:
1、待每个单元楼内各项修补完成后,集中安排清理人员,对踏步、栏杆上的腻子、涂料、砂浆用铲子铲净;
2、由六层至一层逐步向下清理;
3、待清理完后,用拖布拖一遍。
整改进度:
1、
2、4#公共部分卫生已清理。
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