农业土地租用合同

农业土地租用合同

出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方）

甲方将权属金山镇玉泉村王家院子组所在地的土地出租给乙方经营使用，本着公平、公正、平等自愿的原则，经甲乙双方多次协商一致达成如下合同：

一、租用期限为 8年，时间从 2011 年 4月 26 日起至2019年4月26日止。

二、租用金额为：乙方以（田土）每年每亩元付给甲方，付款时间为每年12月31日以前付第二年的租金一次性付清。

三、面积、地点及四至界畔

小地名：（田土）亩，东至，南至，西至，北至。

四、甲方的权利和义务

1、此土地的所有权归甲方所有。

2、此土地如有退耕还林政策及种粮直补归甲方所有，如有政策性征地归甲方所有。

3、租用期间乙方经营管理不善，如导致退耕林补助费不能对甲方兑现，甲方有权终止本合同，并应赔偿甲方当时造成的经济损失。

4、甲方有义务将合同之前的关于此土地的任何纠纷解决清楚。

五、乙方的权利和义务：

1、租用期间使用权归乙方，乙方在合同期间内有自主经营的权利，甲方不得以任何形式和理由干涉乙方的权利和义务。

2、乙方有权利和义务制止任何人对林地的破坏行为。

3、本合同终止时如甲方需要继续出租，在同等条件下乙方有权优先租用。

4、乙方对租用的土地不得进行地貌改变，保证土地的完好。

六、共同的义务和责任：

1、如有国家政策调整双方根据实际情况另行协商解决。

2、合同期间不得因甲方法定代表人的改变而影响本合同的效力。

七、违约责任：甲乙双方如一方违约，在违约方必须赔付另一方总产值（经有关部门审计评估为谁）的15%的违约金。

八、本合同甲乙双方共同签字即生效，不得反悔。

九、如有未尽事宜，由甲乙双方共同另行协商解决，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，（双方即农业社）各执一份。

甲方签字：乙方签字：

农业社:

年月日