房产开发管理所提示指南
2020-03-01 23:26:14 来源：范文大全收藏下载本文
阿坝县城乡规划建设和住房保障局
房产开发管理所提示指南
一、办理单位产权（总产权）登记必收要件 l、单位申请书
2、《土地使用证》（验原件，收复印件）
3、建筑工程符合规划的证明
4、《竣工验收报告》、《竣工备案书》
5、房屋测绘报告书
6、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
7、企业应提供营业执照复印件、行政事业单位应提交机构代码证、法人身份证复印件
8、新建商品房维修基金缴存证明
9、其他必要材料
10、公告
二、办理私人产权（总产权）登记必收要件 l、申请书
2、《土地使用证》（验原件，收复印件）
3、建筑工程符合规划的证明
4、房屋质量承诺书
5、房屋测绘报告书
6、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
7、有效身份证明复印件
8、其他必要材料
9、公告
三、房屋产权买卖（私产）所需要件
1、申请书
2、房屋所有权证
3、房屋买卖合同
4、变更后的土地使用证（验原件、收复印件）
5、双方当事人（包括隐名共有人）到场申请登记
6、双方当事人婚姻证明
7、双方当事人有效身份证明
8、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
9、领取房产证、共有权证、他项权利证注销申请书
10、完税证或免税单
11、其他必要材料
12、公告
四、房屋赠与产权登记
1、申请书
2、房屋所有权证
3、赠与公证书
4、变更后的土地使用证（验原件、收复印件）
5、授权委托书
6、双方当事人到场申请登记
7、当事人双方婚姻证明
8、当事人双方有效身份证明
9、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
10、领取房产证、共有权证、他项权利证注销申请书
11、完税证或免税单
12、其他必要材料
13、公告
五、房屋继承产权登记
1、申请书
2、房屋所有权证
3、继承公证书
4、变更后的土地使用证（验原件、收复印件）
5、双方当事人到场申请登记
6、当事人双方婚姻证明
7、当事人双方有效身份证明
8、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
9、领取房产证、共有权证、他项权利证注销申请书 10其他必要材料
11、公告
六、房屋变更登记
1、申请书
2、房屋所有权证
3、符合规划的证明及准确的门牌号证明
4、房屋测绘报告书
5、变更后的土地使用证（验原件、收复印件）
6、所有权人和共有人有效身份证明（复印件）
7、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
8、领取房产证、共有权证、他项权利证注销申请书
9、其他必要材料
10、公告
七、房屋产权注销登记
1、房屋所有权人（包括共有人）持身份证来申请遗失补办
2、登报挂失，新闻媒体或报纸原件一份
3、遗失公告张贴15天无异议，社区签字、盖章证明。
4、领取房屋所有权登记申请书和四面墙界表
5、公告
八、他项权利登记
1、领取抵押申请书
2、房产共有人承诺书 3《房屋所有权证》
4、房地产抵押合同
5、银行借款合同（典当合同）
6、房屋评估报告或银行的价值确认文件
7、其他必要材料
阿坝县城乡规划建设和住房保障局
农村房屋登记指南
一、农房进行初始登记应当提交下列材料：
（一）登记申请书及身份证明（验原件，收复印件）；
阿坝州农村房屋调查摸底明细表
（二）集体土地使用权证；
（三）房屋面积测绘或丈量报告表；
（四）其他必要材料；
（五）张榜公示。
二、申请房屋所有权转移登记，需提交以下材料：
（一）登记申请书；
（二）提交房屋所有权证书；
（三）有效身份证明（验原件，收复印件）；
（四）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
三、申请房屋所有权变更登记，需提交以下材料：
（一）房屋所有权人的姓名或名称变更的；
（二）房屋坐落地名、门牌号或房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律法规规定的其他情形；
（六）变更申请书
（七）提交房屋所有权证书；
（八）有效证件（验原件，收复印件）；
（九）其他必要材料。
四、申请以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押权登记的，应当提
交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）有效身份证明（验原件，收复印件）；
（三）提交集体土地使用证
（四）提交房屋所有权证
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料；
（七）张榜公示。
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