房地产营销策划方案word

2020-03-03 03:56:11 来源：范文大全收藏下载本文

四川旅游通票联合济南XX房地产 “慈善感恩·大型馈赠”主题活动

最受欢迎大型馈赠活动

主办方：xx地产、四川旅游通票山东中心

协办方：主流网媒

支持方：四川慈善总会

一活动起因

二活动背景

三活动目的

四活动定位

五活动时间与宣传

六活动对象

七活动内容

八合作方式

九合作优势分析

十发行方式

十一活动策略

十二结束语

一活动起因

1.四川旅游通票山东运营中心举办的【中国四川旅游通票】大型感恩馈赠活动，是将四川省所有景点整合起来，形成价值极高的“旅游通票”，作为免票凭证馈赠给世界旅游爱好者，期望旅游爱好者的观光游览能带动四川旅游经济的发展。

2.2012年四川旅游通票山东运营中心成立，着手布置市场格局，以房地产市场为切入点，展开大型慈善馈赠。

3.四川旅游通票与主流网媒合作，拟联合济南十家左右房地产公司进行馈赠，房地产开发商可在四川旅游通票上进行广告投放，相应的，四川旅游通票山东运营中心联合网媒对合作地产商进行旅游产品、宣传上的支持。

二活动背景

随着房地产市场逐步回暖，圣诞、元旦即将到来，各大地产商销售进入第四季度，四川旅游通票联合济南地产企业进行一次“慈善感恩·大型馈赠”行业主题活动，拟在圣诞、元旦到来之际，为未来购房者献上一份旅游大礼，提升行业热度，吸引关注度。

三活动目的

1.制造房地产市场热度，加强市场关注度。

2.通过馈赠活动加深看房团、未来购房者对合作地产企业的印象，传递合作地产商楼盘信息。

3.通过各种资源支持，增加看房团和未来购房者对合作地产商的了解与支持，推动其购房热情。

四活动定位

最受欢迎的大型感恩馈赠活动

1.为能体现“大型” 的概念，在活动规划、活动宣传等方面，借助主流媒体力量造势，着重凸显大型“感恩·馈赠”主题。

2.以“宣传媒体主流化、发行对象精准化、馈赠礼品高级化” 等方面的具体实现，打造出本活动“最受欢迎”的形象，营造浓烈的感恩馈赠氛围。

五活动时间与宣传

1.2012.11.01-2012.11.30广告投放

2.2012.11.20-2013.01.10网媒集体宣传造势

3.2012.12.15-2013.01.30针对各大看房团进行高密度、广泛式发行通票

六活动对象

未来看房团、未来购房者

七活动内容

1.四川旅游通票组委会联合主流网络媒体针对济南房地产市场看房团、未来购房者发行四川旅游通票。

2.持票者可在2016年前凭票免费畅游四川省156个知名景点，不限时间和次数，156个旅游景点包括世界遗产5处，国家AAAAA级景区3处，国家风景名胜区15处，国家自然保护区17处，国家森林公园25处，国家地址公园8处，全国重点文物保护单位62处。包括九寨沟、熊猫基地、峨眉山-乐山、都江堰等知名景点。

八合作方式

为配合此次活动的顺利实施，我们邀请济南数百家房地产公司在我们通票上投放广告，经过筛选，拟最终选择十家左右房地产公司进行合作。

与我们合作的房地产开发商可获得的资源支持：

1.房地产开发商可在四川旅游通票封面、背面、内页进行广告投放，展示企业形象，传达楼盘信息，推广优惠活动。

2.房地产开发商投多少钱的广告，我们会回馈房地产开发商同等价值的旅游小票（四川双人双线六天四夜游、浪漫海南四天三夜游、七彩云南六天五夜游等可选）。

3.在与我们合作的主流媒体中，会翻转显示“xx地产联合四川旅游通票倾情回馈看房、购房者”。

4.投放广告金额前两名的房地产开发商会获得四川慈善总会颁发的“爱心企业”铜牌。

九合作优势分析

本次活动对于房地产开发商来讲，优势明显：

1.广告形象的传达更有效、软性、潜移默化

2.通票有效期至2016年前，广告有效期长

3.投放成本低