商城经营管理合作协议

协议书

甲方：

乙方：

鉴于---县---西段路北“中瑞商城”将在10月10日开业试运营，甲乙双方就商城的经营管理事宜达成一致意见，特订立本协议，供双方共同遵守。

一、合作原则

1.甲乙双方合作经营净收益分成（见三条定义）比例为甲方占%，乙方占%，双方按比例承担风险、分享净收益；

2.乙方同意以甲方的名义与商城产权人签订租赁合同（包括合同延长期）；

3.乙方同意接受商城现状，包括但不限于：目前甲方已收定金的摊位租户，甲方装修投入成本（在后续净收益中支付给甲方）、甲方经营摊位的位置等；

4.乙方同意免除甲方经营摊位（位置：面积：）的租金；

5.商城日常管理支出除双方同意的必要支出外的所有费用各自承担；

6.若乙方认为需要对协议内容有重大变更或日常管理合作事宜无法继续的，乙方按照本协议约定的收益分成原则实现收益后无条件退出；

7.本着商城经营利益最大化的原则，双方协力处理商城日常经营事项，双方共同处理事项（包括但不限于）工商、税务、城管、卫生、摊位出租、租户矛盾调解等日常管理事项。

二、账目处理

1.账户双方共管，未经双方一致同意不得私自动用资金，双方签字方可存取账户资金；

2.日常管理费经双方同意才可支出；

3.商城净收益计算方法：摊位出租租金总收入—商城产权租金—装修成本—管理支出=净收益

4.双方日常汽油费、烟、酒及招待费等各自承担；

5.每年度月日进行净收益分成。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

二0年月日