申请购买德化县第三批进城务工人员安居工程住房须知

申请购买德化县第三批进城务工人员安居工程住房（限价房）

须知

一、从哪里领取《德化县第三批进城务工人员安居工程住房购买申请表》？ 答：

1、申请人登陆德化网http://www.daodoc.com；各乡镇应将本乡镇具体受理截止时间（2015年12月1日）通知各社区（村）。

五、申请时应带什么证件、证明？ 答：

1、《申请表》（一式1份）；

2、申请人及共同申请家庭成员户口簿、身份证明复印件；户籍所在地派出所出具的户籍登记证明（以家庭为单位）；

3、申请人提供经乡（镇）、村（居委会）审核通过的《泉州市申请办理有关手续计生情况审核登记表》一式3份。申请人户籍或计生管理在外县市的流动人口，应提交所在地县级以上计生部门提供的计生证明材料；（其中2份由乡镇汇总后于2015年12月4日（星期五）前交到县住建局房管股）

4、申请人及共同申请家庭成员书面承诺书（即《申请表》中的承诺书），审核机关调查核实其家庭住房、资产等情况；

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八、政府部门如何审核申请人的资料？

答：申请家庭提交《申请表》及相关资料至社区（村）后，具体步骤如下：

1、由社区（村）核对填写信息的真实性并受理；

2、由乡镇进行核实申请家庭的相关信息，审核并录入泉州市保障房管理系统；

3、县住建部门、公安、市场监督管理局（工商）、税务、人社、住房公积金管理部、民政等部门通过泉州市保障房管理系统核查相关信息。

其他相关条件：公安部门审核申请人及共同申请家庭成员近3年内有无违法犯罪记录，交警部门提供申请人及共同申请家庭成员的车辆、户籍登记核查信息；工商部门提供申请人及共同申请家庭成员的商事信息；税务部门提供申请人所在企业20

13、2014或2015年度的报税、完税信息；人社部门提供申请人职工养老保险、医保缴纳信息并审核就业年限；卫生部门提供申请人新农合缴纳信息；计生部门提供申请人及共同申请家庭成员计生信息。

综合以上各部门的审核意见，对符合规定条件的在泉州市保障房管理系统、德化网、德化政务网、德化建设信息网、德化经济和信息化网公示7天。

在规定时间内公示无异议或者经审查异议不成立的，予以登记，向社会公开登记结果。

九、如何向购房人分配进城务工人员安居工程住房？ 答：采用摇号（抽签）的方式进行分配。

1、经审核符合本次购房条件且属纯女户、县重点优抚对象的另行优先组织抽取抽签顺序号，并优先抽取选房顺序号（从1号到260号中抽取，若纯女户、县重点优抚对象合计超出260户，按实际户数抽取选房顺序号）。

2、对其他符合条件的申请人，分两轮进行抽签，第一轮抽取抽签顺序号，第二轮依据第一轮抽取的抽签顺序号依次抽取选房顺序号（扣除纯女户、县重点优抚对象优先抽取的选房顺序号码），按照选房顺序号依次选房，未选中的转为轮候。整个过程由公证部门现场公证，监察部门和申请人代表参与监督。

3、经抽签产生的购房对象和轮候名单（按轮候顺序排序）在德化网、德化政务网、德化建设信息网、德化经贸网上公开。

4、经抽签产生的购房对象按规定时间到德化县陶鑫建设发展有限公司预交购房定金（5万/套），逾期未交者视为自动放弃本次购房资格，购房对象按轮候顺序排序依次递补。

十、购买进城务工人员安居工程住房上市交易和办理完全产权如何规定？ 答：购买进城务工人员安居工程住房自办理房屋所有权证之日起5年内不得上市交易，满 5 年的安居工程住房可以上市交易，上市交易时应当补交出让时土地出让金及各项税费。但如果购买人无能力支付银行按揭款的，人民法院可依法拍卖。

进城务工人员安居工程住房，须按规定办理权属登记，登记证书上分别注明房屋属进城务工人员安居工程住房。

十一、享受保障性住房配租配售的家庭取得其他住房后要办理退出吗？

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算的市值数额填写，如无的应注明“无”；⑵填写数额大于1万的，可按千位数取整，尾数不计（不包括个人资产总额和家庭资产总额）；⑶个人资产总额为房产资产、汽车资产、投资、有价证券、存款、其它资产的总和；⑷家庭资产总额为申请人及共同申请人个人资产总额的总和；⑸序号代表申请人及共同申请人。

4、申请人的在职证明在《申请表》中已有具体内容且由其所在单位盖章确认，无须另外提供聘用合同（劳动合同）等资料。

5、申请人只须在《申请表》中填写清楚医保（或新农合）、职工养老保险信息，届时由人社局和卫生局统一核查其医保（或新农合）、职工养老保险缴纳情况，申请人无须另外提供医保（或新农合）、职工养老保险等证明材料。

6、申请人所在单位只须在《申请表》中填写清楚2013﹑2014或2015年度的纳税情况，申请人无须另外提供纳税情况，届时由税务部门统一核查认定。

7、申请购买安居工程住房应当以家庭为单位，申请人及共同申请家庭成员中未达到法定结婚年龄的子女为必审核对象，父母和已婚子女可不列入审核对象。。

“申请人及共同申请家庭成员”之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等，主要以申请人提供的“户籍所在地派出所出具的户籍登记证明”为依据。

8、在城关务工的认定标准：⑴企业营业执照所注明的地址为龙浔、浔中镇或陶瓷管委会的则认定该企业的申请人在城关务工；⑵营业执照所注明地址在龙浔、浔中镇或陶瓷管委会区域外的，但该企业在德化县纳税且总部或办事处设在德化县城关的，认定该企业的申请人在城关务工。

9、个人收入及承租单位房证明：该项内容已在《申请表》中出示，无须另外提供证明；共同申请家庭成员中有工作单位的应由其所在单位出具该项证明，即出具“申请家庭成员收入及承租单位房情况证明”；共同申请家庭成员如无工作单位则无须提供该项证明。

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