力天广告方案

力迅金居商铺推广广告设计策划分析

前言

力迅金居是力天地产代理的楼盘，该楼盘的住房单位差不多售罄，目前面临的主要问题是该楼盘的商用铺位还不能达到预期的销售效果。在此，大宋智库策划有限公司与尚朝视觉设计策划有限公司将为此楼盘的商铺推广广告设计作一次简要的策划分析。

一、市场分析

二、广告策划

三、广告实施计划

四、广告预期效果

第一部份：市场分析

1、当前阳江房市正火热兴起，阳江人的资本积累模式由传统的资金储蓄模式向投资房

产获得升值差价利润的资金投资模式。房产的投资需求量还是相当大的。

2、力迅金居商铺位于链接阳东广雅中学与阳东县第一中学的工业大道旁，且紧扼阳东

县第二中学交通要塞，周围房地产产业旺盛，但由于目前楼盘附近山区在短期内还不能完全开发，尚不具备良好的商业交易市场氛围。而力迅金居在价格上与相邻的楼盘相比低三分之一的价钱，有绝对的价格优势。因此，该楼盘商铺的投资价值远超过其实用价值。

3、在阳江作为一个长期投资者，往往是政府单位人员以及富裕的企业家。

4、针对以上几点，我们这次的广告策划应抓住投资者两个极端投资心理即是以最小的

投入获得最大的利润空间。通过广告引导，致力打造阳东黄金投资地点——力迅金居商铺。

5、楼盘的主要竞争对手金泰花园在目前来说虽然地理位置比力迅金居好，但其价格远

比力迅金居高，且利润空间的潜力不会很大。

第二部份：广告策划

1、目标：让投资者了解到力迅金居是一个值得投资的地方，目前正在抢购中。通过广告引

导，致力打造阳东黄金投资地点——力迅金居商铺。

2、目标市场策略：阳江市、阳东县中心区域以及高档社区。

3、广告表现策略：直接明白地向广大消费者说明力迅金居的投资价值，也是它的核心竞争

力。

4、广告语：力迅金居，投资商机。

第三部份：广告实施计划

1、广告媒介策略：传单、户外广告。

第四部份：广告预期效果

1、在广告推广之后将会有相当部份投资者资询，接下来加上销售代表的销售策略合作，相

信力迅金居商铺的销售效果将会在短期内有极大的提升。