房屋赠与协议(律师版)

房屋赠与协议

甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 身份证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____ 身份证件号码：_____

甲方系乙方祖父，自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方有座落于_____所有权证证号为_____房屋一幢，产权证建筑面积_____平方米；现甲方自愿将该房屋的一半，即建筑面积 _____平方米赠送给乙方使用和所有；余下建筑面积_____平方米由本人使用和所有。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第三条：甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

第四条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公证后不可撤销。

第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第六条：甲方确认，本协议签订后，如此房屋被国家征地拆迁，乙方与甲方按各自所占份额、面积享有政府的征地拆迁补偿政策。

第七条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁。

第十条：本合同一式陆份。其中甲方留执二份，乙方留执二份，为公证留执公证处一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

附件一：双方身份证明、房屋所有权证书复印件。

甲方(签字按印)：_____

乙方(签字按印)：_____ 法定代理人(签字按印)：

签订日期：年

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