电梯安全运行管理制度

电梯安全运行管理制度

1 2 2.1 适用范围

适用于龙盛对电梯安全运行的监管工作。职责

公司职能部门负责对管理处电梯日常管理状况进行监督、指导、检查，并对存在问题提出整改意见。工程部经理全面负责电梯安全运行的领导责任，电梯专职安全管理员代表管理处实施电梯的安全管理，目的规范商场内电梯安全运行的监管工作，实施对电梯维保单位的有效监管。安全运行的管理工作。

专职电梯安全管理员主要负责龙盛商业广场辖区内电梯安全运行的日常管理工作。

专职电梯安全管理员代表管理处执行对电梯维保单位日常维护保养的监管工作。 2.2 2.3 2.4

3 监管标准 3.1 安全监管

3.1.1 根据中华人民共和国国务院《特种设备安全监察条例》的有关规定，行驶管理区域内电梯日常安全运行的管理工作。

3.1.2 电梯维保单位的维保作业人员必须持证上岗，严禁无证上岗。

3.1.3 电梯维保单位在实施维修、保养过程中必须按照国家对特种设备的要求，对所作业电梯门口安放保护栏以及提醒告示牌。

3.1.4 电梯维保人员作业时必须严格按照特种设备作业规程进行作业，严禁违章操作。 3.1.5 经常性的对辖区内的电梯运行状况进行检查，发现问题因及时处理；如发现电梯存有严重安全隐患时可根据《条例》第三十三条规定，可对电梯实施停梯处理。

3.1.6 电梯安全管理员对辖区内电梯机房、电梯的安全运行状况进行抽查，如发现问题立即责成电梯维保单位进行整改，直至电梯到达安全运行标准方可投入运行。

3.1.7 每半月对商场内电梯五方通话进行一次普查，以检验五方通话对讲系统是否处于完好状态。

3.1.8 对电梯维保单位实施电梯维修、保养过程中予以安全监管，发现违反安全操作的行为立即予以制止。

4.2 日常监管

4.2.1 对电梯维保单位在履行电梯例行保养的过程予以监管。

4.2.2 电梯维保单位必须按时出具电梯年的、月度保养计划。

4.2.3 监督电梯维保单位按时实施电梯保养工作，并按照国家有关规定以及保养合同内容实施保养。

4.2.2 对于安装电梯空调的楼宇，做好电梯空调日常运行的监管工作，并随时进行抽查以检验空调的运行以及关闭状态是否正常。

4.2.3 经常性的检查电梯轿厢的照明是否完好，轿厢选层键、开闭门键、多媒体显示屏、到站选择显示屏等是否完好。

4.2.4 按照电梯的使用频率、人数以及重要性对商场内电梯进行分类： 4.2.4.1 每天对中商场内的所有电梯进行一次运行状态的巡检。

电梯安全运行管理制度

4.2.4.2 4.3 4.4 4.5 电梯年检、限速器检测

每年做好龙盛商业广场内年检到期电梯的申报工作。做好电梯限速器二年一次的检测申报工作。

协助特种设备监督检验机构完成龙盛商业广场内电梯的年检以及限速器的检测工作。

5 电梯故障、电梯困人 5.2 电梯故障

5.2.4 电梯维保单位必须在接报后30分钟内到达现象，对故障电梯进行检修，如短时内或当日无法修复的电梯将故障原因等向电梯安全管理员汇报。

5.2.5 电梯安全管理人员对维保单位的维保过程予以监管，对当日无法修复的电梯向综合管理部以及管理处汇报。 5.2.6 记录相关电梯故障记录。 5.3 电梯困人

5.3.4 电梯发生困人时电梯维保单位救援人员在接报后必须在15分钟内到达现场进行救援。

5.3.5 电梯安全管理员在电梯发生困人时15分钟赶到事发现场，与被困人员进行对话安抚被困人急躁、恐惧的心理。

5.3.6 组织工程、安保人员在电梯救援人员到达现场后，协助救援人员进行救援工作。 5.3.7 救援工作结束后责成维保单位查明电梯困人的原因并加以整改，做好电梯困人的相关记录。

5.3.8 协助客服服务部做好电梯困人的善后工作。