消防设施维护协议书

消防设施维护协议书

一、维护说明：

甲乙双方于月日签订系统维护保养合同，在设备安装调试通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用香起，为确保煤地雅居小区消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。

二、保养范围：

1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙方将对煤地雅居小区消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。

2、每当收到甲方的口头或书面（急修）要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行（维修）工作。

三、服务内容：

1、乙方将向甲方提供每季度（3个月）一次的定期（检查）及（保养）工作，承担对设备的操作人员技术考核。

2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。

四、保养费用

乙方对系统维护保养，报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。

五、甲、乙双方责任

1、在维护保养工作进行期间应主动与乙方工程人员积极配件，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。

2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。

3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。

4、甲方应对所有消防设施入在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。

六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币51700元整，更换单器件100元以下由乙方承担（包括100元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。

增加条款：

一、保养范围：

24小时随叫随到突发事故处理，协助甲方配合消防安全检查，免费对甲方人员进行操作培训。

二、甲、乙双方责任：

1、乙方必须按时对甲方设施进行检查，如因延误维护导致系统无法正常运行而造成的损失由乙方承担。

2、乙方接到甲方维护通知后，应在规定时间内到现场进行处理，否则造成的损失由乙方承担。

3、维保期内乙方应为甲方提供全面优质服务，如有一次违约行为，甲方有权在合同终结时扣除合同金额的5%。

三、付款方式：

本协议自签字15日内甲方将每年维护服务费的70%汇入乙方账户，待协议期满乙方无违约行为，再另付30%。

四、按协议二零一三年须增加10%的维修费用。

五、管辖合意：

甲乙双方如对协议有争议，提请甲方所在地的人民法院受理。

六、本协议有效期2013年3月1日至2014年2月28日。

以上协议内容甲、乙双方共同遵照执行。

甲方：乙方；消防负责人：联系电话：技术负责人：联系电话：