个人借款合同

个人借款合同

甲方(借款人)：___________身份证号码：_________________________ 乙方(出借人)：___________身份证号码：_________________________ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条 具体约定：

（一）、乙方借给甲方人民币(大写)_____________________

（二）、本合同借款用___________________。

（三）、本合同借款月利率为_____________‰。

（四）借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（五）借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为____%（百分之 ）。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每___个月为一期，共分期，每期元；第一期利息于_____年____月____日前付清，第二期利息于_____年____月____日之前付清，依此类推（具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定）。若逾期付息，甲方同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的_______‰加付利息。

（六）乙方如需用钱，应提前天通知甲方。甲方在接到通知后天内将乙方所借出的金额以及利息全部还清

（七）、本合同自签订日起生效，一式贰份，甲、乙双方方各执一份。

第二条 抵押

（一）本合同甲方自愿以其拥有所有权的位于___________市________________________________________、建筑面积平方米的合法房地产（权证字号：号）抵押给乙方，为乙方提供担保。甲方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押房地产在本合同缔结之日市值约为人民币（大写）万元整，实际抵押额为人民币（大写）：万元整。

（二）抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及

实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等）。

（四）抵押物保管：甲方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，

保证抵押物完好无损，并随时接受出借人的监督。

（五）补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，甲方应在30

日内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

（六）权利限制：抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物转让、

抵债或设定其它负担。经乙方书面同意转让的，转让所得应首先用于

偿还贷款本息。

（七）抵押物评估：若乙方认为有必要对抵押物估价，甲方必须予以合作。

（八）抵押物的处置：如甲方未履行或未完全履行还款义务，则乙方有权依

法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。

第三条 违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）甲方改变借款用途；

（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、

受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人

拒绝履行本合同；

（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵

押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；

（六）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；

（七）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要

求的担保；

（八）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项

下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；

（三）其他法律允许的措施。

第四条 纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签

订所在地人民法院起诉的方式解决。

甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________

合同签订日期：

借据

今借到___________人民币（大写）____________________，￥：

______________ ，月息率为（）‰，借款期限______个月，自 ______

年____月_____日至_______年____月 _____日。

借 款 人：_____________身份证号：________________________连带责任保证人：_____________ 身份证号：________________________

借款日期：年月日

收据

今收到____________人民币（大写）__________________（本金），

借款期限自_________________起到_______________________日止。

借款人：

年月日

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