拆迁安置协议

2020-03-02 06:07:10 来源：范文大全收藏下载本文

房屋拆迁补偿安置协议

（产权置换）2010001

拆迁人：鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司（甲方）被拆迁人：（乙方）拆迁人经东胜区房屋拆迁管理办公室拆许字（）第____号《房屋拆迁许可证》批准，修建____________，拆除被拆迁人所有的位于_________________街（路）______地段用途为______的房屋，经双方协商，达成以下协议：

一、被拆迁房屋状况：

1、被拆迁房屋为平房：被拆迁房屋为_______结构,建筑面积______平方米；_______结构,建筑面积______平方米；______结构,建筑面积_______平方米,总建筑面积______平方米，土地使用面积______平方米，其中空地面积______平方米。

2、被拆迁房屋为楼房：被拆迁楼房为________结构_________楼，第___单元___层___室，建筑面积________平方米（公摊面积________平方米），地下室_________平方米，凉房为____________结构______平方米,车库____________结构______平方米。

被拆迁房屋装修、空地及附属设施等评估价人民币_________元。被拆迁房屋电话、有线电视移机费_______元，搬家费_______元。

过渡期从_____年___月___日开始到_____年___月___日止，过渡期为____月，过渡费标准为_________，签订合同时首付18个月即________元。过渡期满不能如期安置乙方，甲方承担违约责任。其它______________，合计人民币_________元（大写）___________________。

二、拆迁人将位于________________________的毛坯_______房实行房屋产权置换。产权置换的房屋为________结构______层楼，第____号楼____层_____单元____户，总建筑面积_____________平方米。

三、产权置换房地产的楼层调节价每平方米______元，由____给付_____计_____元；异地回迁的互找地段差价每平方米____元，总计人民

币_____________________元；产权置换房地产的建筑面积超出15%以内的部分按《2009年东胜地区各类房屋市场参考价格》结算，即_____元/m2

，超出15%以外的部分按房屋测绘面积的市场价计算。

四、被拆迁人于签订协议后，务必于______年___月___日前搬迁完毕。并将被拆迁房地产交付拆迁人拆除，同时将被拆迁房地产产权证书交付给拆迁人办理房地产产权注销手续。

五、办理房屋所有权证的费用由甲方承担，两供基金由乙方承担。

六、双方未尽事宜本着协商的原则解决，协商不成的可以向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

七、产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付房屋产权登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并在产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结清产权置换的差价。

八、违约责任：甲方在30个月之内如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方要按被安置房屋的2009年市场参考价________元/m2

一次性现金补偿给乙方____________元外，另外按安置房屋市场参考价格的30%支付违约金，违约金为________元；如乙方违约不要求安置的只按被拆迁房屋当时的评估价人民币____________元（大写）_________________元给予补偿。

九、本协议为房屋拆迁最终协议。

十、本协议一式三份，拆迁人和被拆迁人各执一份，报东胜区房屋拆迁管理办公室一份。