2020-03-01 21:04:58 来源:范文大全收藏下载本文
生态旅游协议
甲方:商都县三大顷乡政府(以下简称甲方)
乙方:内蒙古铜轱辘生态旅游开发股份公司(以下简称乙方)
为了改善商都县旅游资源开发进程,恢复生态环境,甲方将集体所有用地承包给乙方,用于生态林业资源发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于三大顷乡___李家___村,(面积详细以商都县土地局为准)。
旅游区占地地界如下:
李家村往东两公里(包括李家村)。
李家村往南两公里(包括李家村)。
李家村往西至河道。(包括李家村)。
李家村往北两公里(包括李家村)。
三、承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
3.协助乙方进行农林业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
4.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
5.为乙方提供水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
6.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包
的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;
乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解
除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,
双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应根据乙方承包经营的年限
和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方
有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订
未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利
用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的% 支付对方违约金,并赔
偿对方因违约而造成的实际损失。
2.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成
损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向
_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)
与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
甲方:(盖章)_____________
乙方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______
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