房屋租赁协议新
2020-03-03 20:02:20 来源：范文大全收藏下载本文
房屋出租合同
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
今有甲方愿将自有楼房小区号楼单元室，租给乙方居住使用。
一、房屋租用期限年，从年月日至年月日止。
二、付款方式月租金元()，缴租为支付一次，以后应提前天支付，总租金万仟佰元整。
三、约定事项：
1、乙方入住后，如因乙方管理或使用不当造成自来水跑水、暖气跑水（如有自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏或隐患应及时通知甲方否则由乙方负责）、火灾（电，煤气、易燃品等引起的火灾）等造成的损失包括给邻居造成的损失均由乙方负责。并做好防盗、防触电、防煤气中毒和阳台摆放、花盆等的安全工作，若造成损失或其他严重后果责任由乙方负责。
2、乙方不得私自改动室内格局及固定设施，爱护屋内设施，不得私自安装和维修电路及管道设施。如果乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损或丢失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水费、电费、网费、电话费、有线电视收视费、物业管理费、存车费。乙方于本年12月底前交清取暖费。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。乙方交给甲方 保 证 金元，乙方退房时交清以上费用，及房屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金，否则不予退还。
4、乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
5、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金为两个月租金。若甲方原因也是违约金为两个月租金。
6、在租赁期间乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权收回此房屋。乙方在不租此房屋时提前30天告知甲方，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。
7、年月日，电表数：水表数：
8、屋内原有设施完好情况说明及其它：此协议自签字之日起生效。
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
电话：电话：
年月日
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