合资建房协议书

合资建房协议书

甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：

甲乙双方经双方友好协商，决定共同合资在长阳县四冲湾路*号（宅基地使用权证：），即原甲方的宅基地上新建四层楼房，为明确双方权利义务，特订立此合资建房协议。

一、甲方自愿提供其所有的位于四冲湾路*号的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积约135.2平方米，宅基地使用权证编号为：，使用权属甲方个人所有。

二、双方同意以甲方的名义建房，本次建房资金由甲乙双方各自承担50%，初步预计共需资金元。建房资金指四层毛坯房屋的建造成本（含已完成地基部分）。

具体建房资金的投入和确认方式为：（供参考）

1、预先各自出资元；

2、完工后以实际结算的费用为标准各自多退少补。

三、房屋建成后双方各享有一半的权利，甲方拥有一至二层的房屋产权（建筑面积270.4平方米），乙方拥有三至四层的房屋产权（建筑面积270.4平方米），双方对各自分配的房屋均享有居住权和出租收益权（出让权？），甲乙方承诺不以任何理由对房屋的其他产权主张权利；建成毛坯房后双方对各自占用房屋

自行处分，日后如需装修，该装修费用由各自自行承担。

四、双方各自投入的建房资金以本协议确定方式为准，任何人因出资建房所负担个人或夫妻共同债务等均与另一方无关。

五、若该房屋在建造过程中或建成后投入使用，该宅基地被征收或者征用的，甲乙双方按照各自占有的房屋产权面积确定补偿款的分配比例。

六、以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则违约的一方负责赔偿另一方的全部经济损失（包括人工、物料、资金利息损失等，以预计建房资金的20%为限）。本协议一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日