中小企业项目融资方案
2020-03-01 18:13:17 来源：范文大全收藏下载本文
中小企业项目融资方案
作者：英明转贴自：本站原创点击数：1072
资金来源：世界华人国际金融机构
融资、贷款方式：
A、固定资产抵押贷款
受理项目范围：工业、农业、高科技；
贷款额度：50万美元－1000万美元；
资产抵押率：50－70％（视资产质量而定）；
利息：年息5.5-7%；期限：3－5年；
借方应提交以下资料：
1、项目可研；
2、资产评估报告；
3、近一年财务报表；
4、企业全套证明文件；
5、融资申请书。备齐以上资料交我方审阅后，我方会作出受理或不受理决定，若受理，我方将及时发出通知，
约定双方见面接洽时间，融资成功将收取一次性佣金2％（过款时一次性扣除）
B、陆港合作固定回报率融资
受理项目范围：基础设施、工业、农业、高科技；
速效额度：从30万美元为起点至3000万美元；
合作方式：港方与陆方组建中外合作企业，资金以中外合作方式进入项目。已有收益项目融资方案；陆方项目已有收益，仅为资金缺
乏，港方与陆方采用固定回报方式进行合作，陆方从借款当年给港方10％的固定回报，连续回报15年，不还本金，陆、港合作期限为15年。
新项目（未有收益项目）融资方案：新项目港方可考虑给陆方两年建设期，合作期限为18年，从第三年开始，大陆方给港方每年10％的固定回报，连续回报16年不还本金，过款当年需扣除一次性贴息6％。担保方式：固定资产抵押担保或项目抵押担保。
融资方提交以下资料：
1、项目全套资料；
2、融资申请书；
3、企业全套证明文件。
C、免担保项目融资
受理项目范围：基础设施、工业、农业、高科技及其它收益稳定或收益高的项目；
融资额度：从100万美元起无上限；融资期限：10年；
担保解决方案：由港方将申请融资资料递交有关投资银行公司进行评估，投资银行受理后认为确有借贷可能，将出投资银行在世界范围寻找银行或大财团提供10年期不可撤消担保。
融资方应提交以下资料：
1、项目可行性研究及项目有关的全部资料；
2、借款申请书；
3、企业全部证明文件。
特别说明：由于该项融资为免担保融资，一般提供担保方将会要求借款方在借款总额里面提取50％左右建立沉淀资金，10年后用于偿还借款本金，借方每年需支付借款总额的利息，到期可不还本金。
此种融资方式适合高收益或高税收项目。
项目融资佣金：按实际用款额度3％支付。
D、项目融资建议书
项目范围：基础设施、高科技、工业项目；使用资金额度；以1000万美元为起点，不设上限；
提交资料：政府批文、可行性报告（或项目建议书、用款申请）；资金进入方式：财团与用款方组建中外合作企业，中外合作企业之开户银行需中、工、农、建四大银行分行级银行，并能配合财务团接款。
资金引进受理程序：外商投资公司受理资料－与客户初步接洽一双方签订融资运作协议－开展项目前期调研－安排与财团签订融资意向－财团进行确认考察、核实项目－办理中外合作企业手续－资金按协议分期到（承办周期约60－90天左右）。
E、商业贷款项目操作
受理项目范围：工业／高科技／农业；
贷款额度：50－1000万美元；
资产抵押率：50－70％（视资产质量而定）；
利息：年息5.5-7%；
期限：3－5或5－10年；
项目融资佣金：一次性手续费4－6％；
担保方式：可以现有资产抵押或项目抵押两种方式；
借方应提交以下资料：
1、项目可行性研究报告；
2、资产评估报告；
3、近三年财务报表；
4、企业全套证明文件；
5、融资申请书；
受理程序：外商投资公司受理资料－与客户初步接洽－双方签订融资动作协议－开展项目前期调研－安排与财团签订融资意向－财团进行确认考察、核实项目－办理中外合作企业手续－资金按协议分期到（承办周期约60－90天左右）。
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