2020-03-01 20:22:48 来源:范文大全收藏下载本文
何时提出施工合同无效。
依据提出确认施工合同无效的时间,大致可以分为三种情况,第
一、建设工程施工合同签订以后,尚未实际履行之前;第
二、合同签订之后,已经开始施工,工程尚未竣工之前;第三,工程项目已经通过竣工验收,尚未结算完毕之前。以上不同时间段,合同被确认无效,对于当事人的利益也会造成不同的影响。
如果施工合同签订以后,我方感到合同签订的对我方不利,工程价款太低,或者合同约定的风险对我方非常不利,而又不能通过协商达成补充协议的,应当及时提出合同无效,不再履行施工合同。北京双键房地产公司,就是在施工合同签订以后,履行之前发包人提出合同无效,停止履行的。
如果在施工过程中,我方才发现合同对我方不利,或者合同约定垫资施工,而我方已经无力垫资;或者施工技术难度太大,我方根本没有金刚钻,已经揽到了瓷器活,我方要及时提出合同无效,停止履行合同。不然,干下去也是赔本。比如,房山宾馆施工合同,发包人没有办理建设工程规划许可证,这是天赐良机,承包人必须提出合同无效。
如果合同内容相对公平,干完工程还是有利润的,那我方就要考虑先干完了,到结算的时候再说。比如,下面我们将要介绍的,某幕墙公司与某房地产公司的幕墙施工合同纠纷案件。
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