设计说明

2020-03-03 04:08:48 来源：范文大全收藏下载本文

宁夏回族自治区政府办公区环境景观提升设计

一、基地分析

(一) 区位分析基地概况

基地位于宁夏回族自治区银川市，东临凤凰北街、南临解放大道，西临西桥巷、北临城市1号住宅小区。东南角树立城市形象雕塑-凤凰碑。 (二) 基地现状

基地南北纵深410米，东西跨度418米，办公楼位于南北轴线中心，原规划从建筑本身延伸出主轴线，对称规则式布局前广场与后花园。东侧为休闲园林绿地。西侧为政府住宅楼，已被纳入城市旧城改造项目，进行拆除。 (三) 设计范围

政府办公区与外围东侧、南侧及西侧市政绿化带。总面积约15万平米，其中办公区占地约12.5万平米，市政用地约1.1万平米，西北侧两栋建筑占地1.4万平米，但由于西北两栋大楼较其他建筑建成时间短，且建筑外立面与政府办公楼风格、材质，和谐统一，最终是否对其拆除还有待商议，所以在以下分区设计中提出两套解决方案。方案一拆除，总占地面积15万平米，方案二不拆除，总占地面积13.9万平方米。 (四) 设计重点：

优化交通完善设施美化环境

二、总体方案

(一) 优化交通

总体交通路网分为三级，一级车行交通路网环绕办公区四周，二级人行主通道、三级园路汀步。

车型交通：解决路边停车是提升景观品质的首要问题，规划双层地下车库，供办公区内车辆使用。战时为核6级常6级甲类人防物资库和人员掩蔽所，车库内均设自动喷淋灭火系统，并采用240厚砖墙和特级防火帘作防火分隔。

沿解放西街南侧建设地下车库,用地面积为13437.00，可停车610辆，分为6个防火分区，5个防护单元，包含2个战时人员掩蔽所和3个战时物资库；但由于解放西街是银川市区主要交通要道，在此建设地下车库势必会对解放西街形成交通压力，出入车辆时容易造成解放西街交通拥堵，对城市交通带来不便。另外车库距离办公大楼约280米，停车后无论是步行进入办公区，或是建设地下直通电梯进入办公区距离都较远，对机关单位的日常办公会带来诸多不便。解放西街地下预埋有城市主要管网，从地下车库开挖地下通廊直达办公区较为困难，施工难度较大，在此处修建地下车库存在诸多问题。

为此我们提出第二套交通方案，满足办公区停车的同时，也不会对周边交通环境造成影响。既在办公大楼西侧建设地下车库，并根据现有用地大小不同设计两个方案，供政府车辆使用。方案一拆除办公区北侧建筑，车库紧邻市政道路呈长条形规划，用地面积为17262.00平方米，可停车744辆，分为8个防火分区，5个防护单元，包含2个战时人员掩蔽所和3个战时物资库；方案二保留办公区原北侧建筑，在主楼以西呈长方形布局，占地面积为14760.00平方米，可停车703辆，分为6个防火分区，5个防护单元，其中包含2个战时人员掩蔽所和3个战时物资库；车库主要出入口为车库坡道，此处紧邻西桥巷，车辆由西桥巷驶入，不会对城市主干道的交通带来不便。西区景观环境建设的同时便可兼顾地下车库的建设，有利于施工。此处距离办公大楼仅有25米的距离，停车后可通过人防出入口快速进入办公大楼，其间还能游览办公区内部优美的景观。根据规范要求，在西桥巷方向设置3个出入口，为了便于管理，中间出入口可暂时封闭，两侧通行南进北出，不会对西桥巷车流造成交通压力，车辆通行也更为顺畅。

地下车库的建设同时把充电设施及配套电网建设与改造纳入此次规划设计，结合新能源汽车配备更新计划，充分考虑职工购买新能源汽车的需要，按照适度超前的原则，规划设置新能源汽车专用停车位、配建充电桩。

在西桥巷开设西门作为办公区车行主入口，在大楼东西两侧设置24个生态停车位作为领导车辆停放处，加上原有的两个地下停车场，所有停车场投入使用后共可容纳约964个停车位。

工作人员从西桥巷进入新建停车场，停车场东侧人防出入口作为人行通道，方便与办公楼的交通联系，已有两个地下停车场方便东门进入的机关车辆及会议临时用车使用，领导专车可从东门、西门、南门驶入，停放于大楼两侧的专用停车场。

解决地面停车问题后，车辆交通流线主要集中在大楼北侧。南门车行道仅供应急消防或特殊情况时使用。通过对交通组织的完善，实现区域内的人车分流，使得交通流线更加合理。机动车道一侧加宽1.5米，增设自行车专用道，方便骑行的安全和便捷。加宽人行道路至5米，采用大块自然面石材铺设，旁边绿地采用较为隐蔽的金属条进行收边，搭配简约精致的草坪灯。设置无障碍通道，同时运用景观园路串联不同空间，使得人行空间更加舒适和人性化。局部地区增设0.9米——1.2米宽的园路与汀步，采用毛石、砾石、防腐木铺设，确保整体交通的完整性。节点处运用曲水流觞的景致变化，增加景观趣味。

(二) 信息化、智能化：

解决停车问题的同时，方案引入了智慧停车系统，在主要交通路口设置交通指示牌，在停车场出入口设置智能化电子信息牌，为方便外来访客快速查询政府办公信息，在主要出入口增设智能人行导视系统，在办公区周边设置信息数字导视。为满足政府内部与外部宣传需要，在南门、东门及西门入口处设置对外宣传电子信息牌，宣传与展示国家重要政策；大楼周边建立对内办公信息数字公告栏，满足内部信息公告与政府形象宣传。

由于园区建设时间较久，信息化设施缺失，管网设置已无法满足现代化办公的需求，且部分管道老化，急需维修，因此利用本次景观提升的时机改造室外管网，达到自动化办公的要求。

本次设计室外主管道规划在办公楼北侧，围绕建筑形成内环布置，最后接入现状西侧管廊，管廊设计采用宽1.8米，高1.5米的半通行式地沟，方便维修，避免大面积开挖造成的各种不便，并最小的减少施工影响。

水暖电室外管网共用一个管廊，其中电力电缆在管沟上方，水暖管道在管沟下方，管沟中间需严格做好防潮措施。可节约成本，梳理线路，一次检修到位。 (三) 美化环境：

1) 方案定位与目标开放、简约、整洁的景观面貌，展示政府形象，展示地域文化，

打造极具银川特色、国家政府形象、全国独有的宁夏回族自治区政府办公环境。充分利用现状植物资源，保留符合园区规划思路的主要树种，调整数量少、长势差以及种植密度大的搭配植物种类，节约不必要的费用开支。 2) 总体方案：

方案总平面图：

针对现状问题，对基地空间进行整体布局、统筹考虑空间功能和景观定位。将中式自然理水的造园手法与现代简约大气的景观表现相结合，大量运用地形围合，营造出不同的空间体验，使之既满足办公区基本功能，又能美化办公区整体环境，同时兼顾对外形象宣传。

为此我们将基地划分为一个核心，两大板块，即以办公大楼为核心，以“银湖碧波”为主题的内部游赏板块和以“塞上明珠”为主题的政府对外形象展示板块。整体打造独具银川特色和政府气度的自然山水景观。风水格局：

本着就地土方平衡的原则进行挖湖造山，将多余土方堆积至展示区西侧、锦绣银湖区内西南侧、以及碧波云天地块，在办公大楼东南、西南和正北方向，形成三山环绕之势，藏风聚气，楼前设计笔直宽大的静水面映衬大楼巍峨。“一水三山”的布局将办公大楼环抱其中，恰好形成东有连绵山水为青龙；西有绵延起伏为白虎；南面有清澈池水为朱雀；北面有丘陵俯伏是玄武的理想风水格局。东面的微地形模仿贺兰山脉走势，地形较高，青龙位高，风水更佳。西北侧地形意为祖山相靠，正是风水龙脉所在，进而办公区风水格局更加完整。微地形的建设也对办公区起到遮挡外部视线与阻隔噪音的作用，以办公大楼为核心的中轴线也更加突出。

空间结构：一轴、一路、一心、两带、四区。

为使内外交通更加顺畅，在西桥巷一侧开辟一处与东门相对应的西门，形成一条东西贯通的迎宾大道，将西门作为车行主入口，这与地下车库方向一致，交通更便利。一轴一路的形成，将场地自然地划分为东南西北四大区域，东为塞上明珠展示区——展示银川形象、南为南门广场形象区——展示政府形象、西为锦绣银湖悦赏区——提供漫步游赏空间、北为碧波云天活动区——提供茶余饭后的活动健身空间。

三、分区方案：

针对用地范围的变化，将方案进行局部调整，去除东侧地下停车场，保留南门、东门、升旗广场原设计方案，塞上明珠展示区在原方案的四层景观空间结构基础上，贺兰山脉微地形整体向东偏移，使得内部办公区的景观空间更加宽敞、南门广场两侧增加种植两排银杏树，与升旗广场24棵乔木相对应，增加南门广场景观气度，同时更加强化了以办公楼为核心的中轴线。后花园遵照原方案设计理念，以起伏多变的微地形丰富空间变化，与其西侧自然叠水景观共同形成办公区北侧的碧波云天活动区。

新增西侧地块针对西北角两栋大楼根据“拆除”和“不拆除”两种场地情况，分别进行方案设计。方案一：“拆除” (一) 设计思路：

西门迎宾大道横穿宽阔的自然水面，形成水天一色的天路景观，更加凸显政府开阔大气的形象。同时将内部板块划分为南北两个区域。北区西接西门入口，东靠餐厅与办公大楼，是机关人员就餐必将通过的区域，因此将北区定位为活动健身区。充分发挥微地形高差丰富空间变化，其中穿插1.6米宽的健身游步道和部分活动健身节点，满足茶余饭后活动健身需求。西北侧堆起6米高的地形，以碧波云天为主旨打造内部活动健身区，形成“神河浩浩来天际”的壮丽景致。南区靠近办公大楼，可为机关人员提供一个放松解压、漫步游赏的空间环境，引入银川特色诗词歌赋中的美景，打造安静祥和的慢游空间，以锦绣银湖为主题，营造内部赏悦景观区。南北两区一游一赏，共同演艺“银湖碧波”游赏景观。西门入口景观：

西门作为车行主通道，可以缓解其他入口的交通压力。入口宽42米，以“诗意肃穆、简洁大气”为景观主基调，将门卫室置于静水面之上，延伸空间，增加入口景观空灵大气之感。两侧绿地“孤植点景”造型松，凸显政府庄严却又不失活力的形象。水天一色迎宾大道：

笔直的迎宾大道横穿宽大的水面，形成“水天一色”的景观效果，水平面略高于路面，一来可以防止车辆误入水中，二来可以增加水面的亲近感，突出西入口的整体形象展示效果。道路两侧宽阔无垠的湖水相互联通，与高大的办公大楼相互映衬，凸显大楼的庄严肃穆。车行道一侧设有1.5米宽的人行通道，方便行人出入，同时增加大道观景效果。

碧波云天：

紧邻餐厅，提供茶余饭后的活动健身空间，连绵的自然叠水景观增加动感与活力，1.6米宽曲径蜿蜒的健康步道穿插于6米落差的地形空间内，在运动健身的同时也可欣赏优美自然的山水景观。乔木选择色叶树种，可使四季景色各有不同，尤其是秋景，随着树叶慢慢变红，便会出现满山红叶似彩霞壮丽景色。其他植物主要以阔叶植物为主，如凤尾兰、富贵草、阔叶箬竹等，可增加氧气的释放量，使得整体空间成为一个天然氧吧，创造一个舒适宜人的小气候环境。锦绣银湖：

外围利用地形与高密度绿化进行隔离，专为办公区提供一个放松解压、漫步游赏的空间环境，自然水系环绕其中，地形空间变化丰富，景观环境诗情画意，引用塞北诗词中对银川美景的描述，突出银川文化特色。水面大小各异，形态不一，形成移步换景、曲径通幽的多变空间。无论是深入其中遥看办公大楼，还是在楼内俯瞰银湖，都有不同的迷人景色。通过欣赏优美的自然景观，工作一天的疲惫得以缓解与释放。

植物多以常绿乔木为主。搭配高低不同的地被植物，局部点缀色叶树种丰富环境色彩，如银杏、金叶榆、北美红枫等。西桥巷人行道围墙：

行道树选择分支点较高的枫叶树，秋季为城市奉献一道红色风景线，围墙选择2.4米高的铁艺围栏，围墙内测宽大的缓坡之上飘带状种植常绿乔木，形成一道绿色屏障。方案二：保留，针对西侧新增地块，将方案进行局部调整，其功能与主题依然遵照以上方案设计。

设计思路：

把内部“银湖碧波”板块设计内容浓缩至西南地块，将碧波云天的叠水景观与锦绣银湖的湖水景观相结合，形成水天一色、云中漫步的靓丽景色。

四、完善设施：

竖向设计

由于整体布局分为一个核心，两大板块，核心区以行政办公为主，采用平整的草坪景观与建筑取得协调，两大板块环绕核心区，采用高差1-6米高低错落自然式地形景观，环抱核心办公区。内外之间，树立起一道自然式围合地形，内部藏风聚气，外部海纳百川。水景设计

园区水系总面积29406平米，其中硬景水系3106平米，主要分布于中轴线区域，池底采用光面中国黑石材铺设，水深0.1米，设计为镜面水体效果。自然水系面积23500平米，主要位于办公区东西两侧，采用水生态处理方法，使水体能够长期保持清澈，降低维护成本。水深1.5米，保证冬季结冰时不会冻伤池底水藻。自然叠水面积2800平米，位于办公大楼西北角，水体落差4.8米，运用16级叠水化解，每级高差0.3米，叠水水深0.2米，池底采用深棕色自然毛石铺底。增加喷雾系统，在冬季不放水时调节周边湿度，增加景观效果。园区水体景观丰富多样，主要包括南门广场静水面景观、塞上明珠自然水体景观、后花园涌泉景观、餐厅山涧、溪流景观、碧波云天自然跌水景观及锦绣银湖自然水体景观。

园区灌溉系统：

结合项目地块格局特点布置智能化喷灌系统，同时将景观用水纳入园区灌溉用水当中，充分利用办公区水资源。水系维护系统：

1、硬景水系：分时段控制水系，冬季气温较低时，利用电磁阀控制，将水池内与管道内的水排干，避免冻裂水管。

2、自然水系：水生态技术系统，

技术原理：城市河湖景观水体是一个复杂的生态系统，影响景观水感官的因

素包括物理因素（悬浮物）、藻类因素（蓝绿藻）、微生物因素（腐败菌）、化学因素（溶氧、富营养物质）、单靠传统单一的技术处理是不能完全解决的，水生态技术系统根据食物链生态学原理，从食物链最底层开始营造，确保构建一个完整水生态系统。通过对水体生态链的调控，实现水下生态系统中生产者、消费者、分解者三者的有机统一，实现水域的自净。从根本上解决城市河湖等景观水“水清”、“水美”的问题。

技术优势：

1、较传统治水工艺水景保持长期稳定，日常维护成本低廉。

2、与治标不治本的传统治水方式相比，直接破坏藻类爆发的条件，从根本上

遏止藻类爆发。

3、传统的治水方法，往往水清和水美很难两全。水域生态构建技术，既能使

水体清澈见底，解决“水清”问题，又能通过水生动植物的构建营造生动美丽的景观，解决“水美”问题，二者相互作用打造优美的生态水景。

铺装设计: 人行道：贺兰山大块条石铺装，火烧面与自然面搭配使用，同时人行道兼顾盲道与无障碍通道功能。

车行道：双向两车道沥青路面，局部地区设计隐形消防应急通道。园路：

广场铺装：稳重大气的大条石铺装，色调统一，风格自然。

设施设计:在整个办公区各处设置景观灯、垃圾桶、坐凳、小品雕塑等景观设施，以满足功能需求。设施设计：在整个办公区各处设置景观灯、垃圾桶、坐凳、小品雕塑等景观设施，以满足功能需求。安防系统：

实体防范：毛石、围栏

技术防范：语音警戒、报警系统、监控系统实施办法：