按揭业务

2020-03-03 07:59:48 来源：范文大全收藏下载本文

按揭业务

客户需要提供以下资料：

身份证或者护照（外国人士所提供的外国护照需到公证处做翻译公证）、

户口簿、房产证、婚姻状况证明（结婚证、未婚证、离婚证、及民政局开具的未再婚证明、国外的结婚证需到当地大使馆做认证）配偶身份证、收入证明（月供款的2倍）、银行流水、供款存折、第三方收款人身份证复印件以及收款账号（在复印件签名）。

流程：评估---签件---查册---出评估报告---执件---送审批----出同贷---出合同---入押---出他项权证---银行放款

查册：需要房产证详细地址或者是房产证号以及权属人姓名到房产所属区域进行查册，老城区（越秀区,东山区,天河区,荔湾区,芳村区,白云区,海珠区,黄埔区）的房屋可以到珠江新城广州市政务中心六楼进行查册；花都区，番禺区，增城区，从化区的房屋需要去到当地所属的房管局进行查册（需要客户本人或者是代理人持合法的委托书以及客户身份证原件）

评估：需要房产证复印件一份。

出同贷：银行同意贷款报告。

出合同：银行贷款合同

入押：到房管局办理抵押登记；需要的资料（评估终评报告，银行借款合同，他项权证申请表；房产证原件；权属人身份证原件以及复印件，银行委托书、银行营业执照复印件、行长身份证复印件。（办完入押以后记得拿回回执）

借款合同公证：有些银行需要有些银行不需要，到广州市公证处办理；需要的资料身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、未婚证、离婚证、及民政局开具的未再婚证明、国外的结婚证需到当地大使馆做认证）房产证复印件、公证申请书、照片、查册纸复印件，借款合同。

出他项权证：需要到原入押的房管局办理，需要的资料：回执，以及申请人或者代理人持合法的委托书。