按揭贷款须知(客户版)

2020-03-03 00:15:26 来源：范文大全收藏下载本文

按揭贷款须知

尊敬的客户您好！

如果您以按揭贷款方式购买我公司开发的“阳光紫金园”住宅小区，请您注意以下事项：

请注意您如果没有银行透支卡、信用卡、无房贷车贷逾期记录请继续向下看！！！

一、个人资料：

1、①夫妻双方身份证、户口本（首页、本人页）、结婚证（若新版身份证需复印正反面，结婚证需带章及带照片页②单身提供身份证、户口本、民政局开具的单身证明（三份）③离婚者提供本人身份证、户口本（首页及本人页）、离婚证④首付款票复印件。⑤购房合同两份⑥工行提供主借款人本地工行卡复印件一份；中行提供主借款人活期一本通原件复印件一份；⑤所有提供的复印件商贷一式四份、公积金贷款一式五份(银行卡除外)，

2、如身份证过期，身份证、户口本、结婚证丢失或三证上的姓名、身份证号、出生日期不符，身份证、户口本必须到当地派出所开具证明信或补办证件，证明信必须贴近期一寸免冠照片（蓝底）；结婚证必须到当地民政局补办或由当地民政部门开具证明信，盖章并盖章人签字。

二、收入证明：

1、工薪族（要求是财政收入或企事业单位）：①工资证明，表格为售楼处所提供的制式表格，用黑色碳素笔填写，不得涂改，单位领导签字，留单位固定电话，盖单位公章。（注：章不能压章、重章，工资证明格式内容必须填全。）②工资证明必须是夫妻双方的。注：主借款人年收入必须超过两万，工资超过两千五需提供单位营业执照税务登记证复印件,夫妻双方在同一单位上班需提供单位营业执照税务登记证复印件。

2、私营业主，需提供企业营业执照复正副本、税务登记证复印件一式两份，近期三个月税票，经营情况说明书。

三、注意事项：

1、离婚客户首付40%，须提供本地户口本工作的担保人。（担保人需提供身份证、户口本复印件2份，收入证明）；

担保人必须无贷款记录、银行透支卡信誉卡逾期记录、年龄没有超过退休年龄，月收入必须也是借款人

还贷金额的两倍之上

2、异地户口、异地工作的客户需提供本地户口联系人一名。（联系人需提供本人身份证、户口本复印件2份）

3、第二套住房贷款，首付款比例40%以上，利率为基准利率的1.1倍。

4、军人提供：士兵证、军官证复印件。

5、离婚或丧偶人士提供离婚证书，离婚判决书、配偶死亡证明；未婚人士提供单身证明。

6、所必须费用：预告登记费及抵押服务费：140平米以下为80+80元，140平米以上为550+550元：

7、年龄限制：女方不能超过55岁（主借款人年龄+贷款年限），男方不能超过60岁（主借款人年龄+贷款年限）

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