房产回购协议
2020-03-02 10:56:11 来源：范文大全收藏下载本文
房产回购协议书
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
经甲方和乙方友好协商，就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议：
一、甲方资源向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。 上述房屋建筑面积平方米
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）。
三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为年月日之前
四、回购价格：
回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时，如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。
实际回购房款不包括以下费用：
1．房屋装修费
2．各种税费：
①契税②物业维修基金
③手续费④评估费
⑤抵押费⑥公证费
3．甲方替乙方支付首付款
4．按揭贷款利息
5．入住期间发生的所有费用，如：
①采暖费②物业费
③维修金④煤气安装费
⑤视听费⑥垃圾清运费等
五、回购时间：
年月日 ——年月日
六、双方责任和义务：
1.乙方不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，甲方有权拒绝回购。
2.乙方必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则甲方有权拒绝回购。
3.以房抵债的房屋不在回购范围内。
七、回购程序：
1.乙方提出书面申请，申请书必须有乙方本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。
2.甲方公司销售部门对书面材料进行审查。
3.甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。
4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续，甲方在7天内给予办理完毕。
八、合同份数：本合同一式三份，乙方一份，甲方两份，具有同等法律效力。
九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。
甲方：
法定代表人：
乙方：
签约时间：年月日
经办人：审核人：
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