新代建协议
2020-03-03 19:51:32 来源：范文大全收藏下载本文
代建房屋协议书
投资者姓名:_____________________________以下简称甲方 身份证号码:______________________________
联系电话:________________________________
邮政编码:_________________________________
代建单位：（以下简称乙方） 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
由于乙方已经与沈空大连黑石礁干休所签订了联建房屋合同,甲方自愿委托乙方代建房屋.甲,乙双方就代建房屋事宜,为明确双方责任,经协商达成协议如下:
一:代建房屋
1.1甲方委托乙方代建本协议第二条所述房屋(以下称房屋,或代建房屋)
1.2乙方建设房屋并按本协议约定交付甲方
1.3甲方按本协议约定金额向乙方支付代建费
二:代建房屋位置基本情况
2.1乙方代建房屋具体位置:沙河口区西连街星海公园西侧,乙方与沈空大连黑石礁干休所联房屋________楼号_____单元_________层_______号
2.2代建房屋建筑面积_______,为_____室____厅__________卫 (具体见附户型).最终以测绘报告标注建筑面积为准,如果约定建筑面积与测绘报告标注面积不一致,除按本协议约定调整代建费外,其他 1
条款继续履行
2.3代建房屋为军地联建房,甲方有完全排他性的使用权.但是,双方特别声明:在甲方按本协议向乙方支付完毕全部代建费用之前,代建房屋的使用权等任何权利均属于乙方,甲方对代建房屋不享有任何权利
三,代建费及其他费用
3.1甲方按建筑面积每平方米________(小写)元的标准向乙方支付代建费.甲方共应向乙方支付代建费________________________(大写) 元人民币
3.2双方约定甲方以下第()中方式向乙方支付代建费用
1一次性清全款:甲方将全部代建费一次性支付给乙方,如果甲方逾期付款,每逾期一天,甲方应当按本协议约定代建总额的万分之五向乙方支付违约金: 如果逾期付款超过三天,乙方有权解除本协议并有权自行处置该代建房屋.如果乙方解除本协议,乙方有权要求甲方支付违约金,该违约金为代建费的10%
2分期付款
期限2个月(自第一笔款至款项付清为止)
如果甲方逾期付款,每逾期一天,甲方应当按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金,如果逾期支付任何一期代建费超过三天,乙方有权解除本协议并有权自行处置该代建房屋.
如果因此解除本协议,乙方应当将甲方已付款退还甲方,该违约金为
代建费总和的10%
3.3甲方除支付以上代建费用外,房屋使用的其他税费由甲方自行承担和支付
四:
房屋交付
4.1乙方应当于____年___月_________日前将代建房屋交付甲方.如果乙方逾期交房,每逾期一天,乙方应当按本协议约定代建费总额的万分之三向甲方支付违约金
4.2
如因自然灾害等不可抗力或乙方没有过错而又无法克服的原因导致乙方不能按期交房时,交房时间顺延,乙方不承担违约责任
1.3自乙方在房屋所在楼体上张贴告示等方式通知交房之日起,甲方应在七天之内领取钥匙并接受该房屋.逾期不接,应当向乙方支付房屋看护费,(30元/天)并承担由此产生的后果
4.4乙方将房屋交付甲方时,甲方需支付物业管理费,电梯费等与物业管理相关的所有费用.物业管理费与电梯费按大连市同等住宅小区的收费标注收取
5:退房
5.1本协议生效后15天内,任何一方可以不说明理由解除本协议,不侍卫违约.超过十五天,视为违约,应向对方支付违约金,该违约金按代建总额的10%计算
六:乙方于________年______月_____日前为甲方办理军队内部产权
七:甲方承诺在投资代建房屋前了解业主临时公约,并遵守此公约,履行业主义务,享有业主的权利
八: 其他
本协议自双方签字或者盖章之日起生效
本协议履行期间,如需修改,必须经双方协商一致后,,签订补充协议
8.3本协议一式两份,每方执一份
甲方(签字)
乙方:
本协议签署于年月日
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