库房漏雨整改报告

2020-03-03 16:06:33 来源：范文大全收藏下载本文

库房漏雨整改方案

致：***********有限公司

根据20**年**月**日由管理公司、监理公司及******工程项目部对*********库房漏雨点，逐一进行检查。发现屋面板上有钉眼和小孔，库房板谷有2至3CM裂缝。

原因分析

1、屋面钉或钉眼处漏雨原因：第一：夏季屋面高温时，突降大雨，造成彩钢瓦温度发生骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩板收缩变形，钉子松动。第二：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第三：风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使自攻钉松动，钉眼扩大。第四：由施工人员工作不认真、不负责造成施工中自攻钉打空。第五：主要是屋面为非上人屋面，且最近屋面上人比较频繁。人在屋面行走，彩板弹性大，上下颤动致使有以上四点原因的自攻钉托落。

2、个别屋面板出现小孔和裂缝的原因：是施工中人员在修理屋顶风机时，不注意或使用工具托落造成的。彩钢瓦在质量上存在薄弱环节，检查维修人员在屋面施工造成彩钢瓦变形。

（说明：

1、屋面打钉的原因：主要是工程所在的******地理位置是风口，春秋两季风比较大。而**物流又是**的最北边，四周没有建筑物，风力大【风力最大时，达到11级】，支架很难承受，为防止屋瓦掀起。在屋瓦两端板与檩条打一排自攻钉，个别在边上的受风大库房中间也打一排自攻钉。

2、最近屋面上人频繁的原因：个别风机在安装时倾斜比较大，磨损比较严重致使支杆司扣有托落现象。为防止风机刮落造成人员伤害。）

处理方案

1、组织技术人员和有经验的施工人员对存在漏雨处进行排查，找出漏点。

2、找出漏点后及时采取封堵，防止再次漏雨。

3、防范控制：严禁非上人屋面上人，个别少数的有经验维修人员除外，尤其是闲杂人员禁止上。

处理方法

1、传统方法在漏点处打结构胶或建筑胶，施工方法：第一：在孔与四周打胶。第二：在自攻钉胶垫下摸胶，钉上到位再在顶上打胶使钉与板接触点密封。起到防水、板防腐的作用。

2、防水层结构：聚酯无纺布+防晒涂料

施工方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料