杭州中国五金机电城

2020-03-02 01:46:20 来源：范文大全收藏下载本文

杭州五金机电城

九堡将成为杭州的投资热潮之地：

一、九堡的核心位置

杭州规划为一主三副六大组团，即杭州主城、临平、下沙、萧山三大副城。九堡位于核心。

2008年，杭州市委书记王国平提出，建设“城东新城”，是杭州实施“城市扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”战略的重大举措。杭州市政府投资1500亿“决战东部”，九堡、下沙首当其冲！杭州汽车客运中心、地铁一号线、中国四季青服装交易市场、下沙新城等重大项目落户九堡、下沙，使杭州东部进入新时代投资热地！

杭州九堡东临下沙，南临金沙湖商圈，西接杭州市区德胜，处在下沙副城，江南副城，临平副城金三角中心。

杭州东皇实业有限公司投资8亿鼎力打造的现代化复合服中国五金机电城，距地铁1号线换乘中心站九堡东站约500米，左右双站口，汇合下沙及临平，处地铁核心商圈。停车位2000余个，总建筑面积26万㎡，可容纳5000余户，2011年投入使用。

地段：中国五金机电城位于杭州九堡德胜东路2266号，德胜东路月雅路口。项目的南面是杭州义乌小商品市场，西面是金茂红星美凯龙，中国轻纺城。中国轻纺城已经开业，红星美凯龙即将开业。离地铁口500米，离杭州最大的新客运站1500米。

项目详情：中国五金机电城26万方，共5层，5000多套商铺，并有配套五星级酒店，现在已经造到2楼，明年10月1号交付。每层abcd 4个区，两个环型车道，每层100多个停车位，顶楼1000多个停车位。现12月10号开盘的是5楼b区，332套商铺，相当于1楼，靠近5楼停车位，月雅路，中国轻纺城，红星美凯龙这边，位置相对较好。1-3楼已于09年9月份到10年4月份已经卖完。

主力户型;使用面积 16平方 22万，包租10年，30年使用权，前三年包租18%一次性抵扣，4-10年保底6%的租金，超出部分2:8分层。

中国五金机电城建成后是华东地区最大的五金机电城，1-3楼市主卖国内知名品牌的五金机电，4-5楼是主卖国外知名品牌的五金机电，现在和永康五金机电，长城五金机电都有合作，现开始招商。长城机电里面2平方的商铺一年要3万的租金，外面沿街要8万一年的租金。优势：

1：两个环型车道，1.5吨的货车都可以直接开到5楼，这样的建筑设计也是为了更好的培育市场，原来的义乌商贸城，昆明的梦斯湾，车子都是环型车道开到顶楼，市场培育都非常成功。5楼就相当于1楼。 2:30年的使用权，价格便宜，旁边红星美凯龙15年的使用权，恒大建材市场20年的使用权，而且我们卖的使用面积16方的，最低18万就可以买一套。全方位交通枢纽：

已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。

1.距城区２０分钟；

2.１号地铁九堡东站，也是地铁１号２号线换乘站人气最聚集地 3.东靠月雅路。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。 4.上海180公里，交通便利，即将建成的沪杭快速铁路，大大缩短了两地的距离。修好以后，杭州到上海只要35分钟的车程。 5.距杭州汽车客运中心1500M 6.距中国四季青服装批发市场1000M 7.本项目边上设有公交站点：德胜东路月雅路口站下车就是中国五金城

8.距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里 9.距国际机场约15公里 1.距杭州武林门商圈15公里中国五金机电城简介

建筑总占地49180平方米。市场主要分为交易区和商务区两大部分。

总建筑面积26万多平方米。交易区建筑面积203200平方米；商务区建筑面积31580平方米；交易区是个国际展贸中心共五层结构，每层分为A.B.C.D四个区块。每个楼层经营的品种不同。商务区是综合服务中心共13层。其下面的五层是和交易区一体的。6F-13F市场的国际采购中心;产品研发中心;人才培训中心;创业中心;总部办公;行业商会;配套酒店公寓.整个市场将会打造成国际型的机电五金贸易平台。其中交易区内采用客货，人车分流的交通模式。1F-5F每个楼层各设有停车厂,共1400多个停车位.整个市场采用中央空调循环新风系统,18米的主通道,4米次通道.形成一个高端的现代式批发市场。交通状况

随着杭州城市建设东移，市场拥有得天独厚的地理位置和优

越的交通条件。已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。市场地址及周边设施

该项目处于杭州东部商业区九堡，项目西有长途客运中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽50米的杭州城区干道。1号地铁下沙西站，是杭州主城和副城临平、副城下沙的重要连点。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。距城区20分钟；上海.宁波1.5小时；南京3小时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域的典范----长三角平原，其总经济量距全国省会城市的第二位。上海180公里，交通便利，现已建成的沪杭快速铁路，大大缩短了两地的距离，杭州到上海只要45分钟的车程。京杭大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成一个迅速经济发展的一个覆地。本项目周边配套：

一、九堡的核心位置 -新四季青服装批发市场：总建筑面积180万㎡，已建成5期（包括杭州著名的华贸鞋城），全部建成后老四季青将整体迁入； -新客站商业城：9.2万方.-中国轻纺城杭州瑞纺联合市场：25万方.-恒大建材市场：25万方，开业； -红星美凯龙金茂MALL：40万方.-杭州义乌小商品市场：15万方.-物流市场：200万方； -月雅石材市场：25万方，开业； -闽发石材工艺品市场：30万方，开业； -杭州机床交易市场：4万方，开业。

地址：杭州德胜东路2266号（九堡客运中心）中国五金机电城业态

1F主营机械五金;建筑五金;机电五金;材料五金.2F主营工具五金;配件五金;安防五金;电工五金.3F主营厨房五金;卫浴五金;日用五金;运动五金.4F是品牌集散总部;形象展示中心.5F是国际会展中心