公寓物业管理合同

2020-03-03 22:46:04 来源:范文大全收藏下载本文

咸宁购物公园“百变公寓”

物业管理合同

甲方:咸宁聚德祥物业管理有限公司

乙方:

甲方授权负责咸宁购物公园“百变公寓”的物业管理工作,依据国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:

一、物业基本情况

座落位置:温泉路41号咸宁购物公园“百变公寓”______号楼_____层______号房;建筑面积:__________平方米;使用面积:平方米;

物业类型:商住楼.

二、甲方负责咸宁购物公园百变公寓公共部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯、设备机房等)的维修、养护和管理;

三、甲方负责百变公寓公共部位的卫生保洁和24小时的安保服务,协助处理纠纷及突发事件;

四、甲方按国家的相关法律、法规和经当地物价部门批准的价格向乙方收取物业管理费,现暂定每平方米壹元/月(如有变动另行通知),代收水电费(水费元/吨,电费元/度),物业管理费按年度缴纳,水电等代收费按月缴纳;

五、乙方在咸宁购物公园的居住和活动必须遵守相关国家的法律、法规和相关政策,必须遵守甲方的管理规定和要求;

六、乙方公寓房内装修、水电甲方负责保修一年,电器等设备由该电器保修部门负责保修;

七、乙方应爱护甲方的公用设备、设施,如有损坏需照价赔偿;

八、乙方进出要锁好房门,笔记本电脑等贵重物品和财物要随身携带,如有遗失或被盗,本物业概不负责;

九、物业管理费如需调整,根据物价部门审批核定的标准收取;

十、乙方如将本公寓出售、转让或赠与的,应事先通知甲方,如租赁他人时应向承租方告知本公司的相关管理规定;

十一、如乙方需由甲方代为出租公寓的,可由甲方代为招租,具体租赁事宜由承租方与乙方接洽。甲方按出租期限收取一定佣金;

十二、物业管理费的收取自年月日起。

十三、本合同未尽事宜由双方协商解决。

十四、本合同一式二份,双方各执一份。

十五、本合同自签订之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):

20年月日20年月日

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