地产主持词
推荐第1篇：地产年会主持词
2014年年会主持词
刘：蛇奔前程去 吴：马携好运来 刘：快马加鞭争朝夕 吴：壮志凌云写春秋 刘：尊敬的各位来宾， 吴：亲爱的同事们 合：大家晚上好！（台下掌声）
刘：2013年，是天瑞金集团突破的一年，是创新的一年，是值得感恩的一年
吴：2013年，是天瑞金集团拼搏的一年，是丰收的一年，是稳健发展的一年
刘：今天，我们相约在这里，享受缘分带给我们的欢乐，享受这段美好的时光；
吴：今天，我们相聚在这里，一起用心来感受真情，用爱来迎接新的一年；
刘：天瑞金集团（停顿）合：“2014年年会现在开始！（台下掌声）
吴：过年了，你知道中国的传统中有一种辞旧迎新、互相表达美好祝愿的方式吗？
刘：那当然知道了，它是我们中国春节的传统习俗----拜年 吴：接下来，是一段经过我们各部门同仁精心编排的《视频拜年》，请大家欣赏。合：请看大屏幕
刘：你是那样的朝气蓬勃，充满自信，永远带给我们欢乐和阳光的一个人
吴：也许是天妒英才，也许是世事无常，如今竟成天人永别。 刘：你像那只羽化的梦蝶，用远去的沉默成就一段人生传奇。 吴：有请张sir为我们带来这首《传奇》，来纪念我们永远的好朋友好同事。
1、传奇
吴：感谢张SIR给我们带来这么美妙动人的音乐。也祝愿张晨在另一个世界一切安好。接下来我们来点欢快一点的节目。刘宇呢，说好了这段一块主持的，怎么溜号了。（这时刘宇在台下嗑瓜子）刘宇你赶紧给我上来。
吴：刘宇，你怎么穿成这样啊？系着围裙就上来了。你忘了你是主持人是来主持节目的？
刘：主持人怎么就不能这么穿了，我还就喜欢这么穿，而且我在家一直都是这么穿的，什么做饭洗碗看孩子，拖拖地，刷刷马桶的都比较方便，我觉得我这么穿特别的帅，而且我还喜欢干这些活。
吴：哇，做为男人你这爱好可真够惨的啊！ 刘：对于我来说这是享受，有人比我惨呢！
吴：呵呵，那倒也是，请欣赏由学习会成员为我们带来的精彩表演。 合：《男人的N次方》
2、男人的N次方
吴：有一句话说的好，在家靠父母，出外靠朋友。
刘：是呀，这话说的太对了，人最不能缺少的就是朋友，可以说
没有朋友就没有我们的今天。
吴：那就让我们携起朋友的双手，唱响心中的这一份友情。刘：好，有请行政部马超为我们带来《朋友》
3、朋友
抽三等奖（4人）
刘：下面这个环节应该是大家最期待的：抽奖。看看新年谁最先得到这份幸运。
吴：下面我们就请上陆总为我们抽取今天的三等奖，三等奖设四名，奖品是卡士电烤箱，看看谁是今天的幸运得主呢！
刘：首先恭喜获得三等奖的四位同事。没有抽到的人也不要着急啊，幸运还在继续，大奖离你不远了。
吴：抽奖过后，我们精彩继续。刘宇，刘谦的魔术看过吧。 刘：看过啊，非常神奇，我特喜欢看。
吴：那我今天给你介绍一个更神奇更有视觉效果的节目。疯狂乒乓球
4、疯狂乒乓球
刘：新的一年有新的希望，忘却昨天，展望未来将是一片美景！ 吴：写一首歌曲串烧送给在座的每一位，希望大家忘掉所有烦恼，迎接新的明天。
5、歌曲串烧
吴：刘宇，你知道咱们民族的乐器都有些什么吗？ 刘：大概知道，有二胡、琵琶、笛子、锣鼓等很多。 吴：那啤酒瓶子也可以做为乐器来使用，你见过吗？ 刘：这倒是第一次听说，你见过吗？
吴：我也没见过，那我们来一起见识一下。有请工程和预算部的高人们上场。
6、希望
抽二等奖（3人）
刘：下面又到了我们的抽奖环节，现在即将抽出的是二等奖，二等奖设三名，奖品是途智RX6导航仪，看看这次谁是幸运儿！ 吴：有请周总为我们抽取今天的二等奖。
刘：恭喜得到二等奖的三位同事，没有得奖的人不要气馁，也许一等奖或特等奖就是你的。我们精彩继续。 吴：下面请欣赏由销售部王飞带来的《王妃》，非常有霸气和动感的一首歌。大家一起动起来！
7、王妃
吴：刘宇你说是光创造了影子、还是影子成就了光呢？
刘：怎么问这么深奥的问题啊？我觉得是先有影子，有句话不是说了吗。眼前（重，拉长音~~）有阴影，是因为背后（重，拉长音~~）有阳光。
吴：嗬，你还挺会想象。 刘：（笑）不然你说呢？
吴：我觉得啊，影由光而生，光却为影而在，没有光就没有影，没有影亦无所谓光。这就像咱们员工和天瑞金之间的关系一样，是相辅相成的。
刘：嘿，没看出来你还是个文艺青年啊。不过你知道么，有人可比你更了解这光与影之间的关系。 吴：哦？是么？我不信。
刘：那咱们就快看看物业部会给大家带来了怎样一个光与影的奇幻世界吧！
合：请欣赏物业部带来的节目《光与影》。
8、光与影
吴：你看过非诚勿扰吗 刘：当然看过啊。
吴：你知道吗？咱们公司也有人去报过名，可惜人家跟她说现在报名的人太多了，轮到她得五年之后，这黄花菜不早就凉了吗？ 刘：嗬，现在这剩男剩女还挺多啊，咱公司谁啊？男的女的？ 吴：女的，但我不能告诉你是谁，这是人家的隐私，人家不让说。 刘：哎哟，这有啥啊，你就说吧，
吴：我肯定不能告诉你，也坚决不会告诉你她梳了个蘑菇头。 刘：哦。。。我知道了，那她何必舍近求远呢，你看，我们这儿马上就要进行一场别开生面的现场版非诚勿扰，欢迎大家踊跃报名啊！特别是那个梳蘑菇头的姑娘。
9、西游记版非诚勿扰 抽一等奖（2人）
接下来是我们今晚最激动人心的时刻：今天的一等奖就要诞生了，一等奖设两名，奖品是大金空气清洁器，心跳越来越加速了，一等奖会是谁呢？
吴：有请陶总为我们抽取今天的一等奖！
刘：恭喜得奖的两位同事，我们等会还有特等奖啊，手里的小马可千万别丢啊，也许它会驮着特等奖来找你哟
刘：我们精彩继续。大家都知道咱们公司一直都卧虎藏龙，什么相声、小品、歌舞、曲艺样样都不乏人才
吴：那是，特别是咱们工程部的宋工那是能说会唱，能文能武，下面请欣赏他为我们带来的快板《顺口溜》
10、顺口溜
吴：去年年会的甄缳传让大家捧腹大笑，那是抢足了台气，那今年就让他们继续为我们带来欢乐。请欣赏压轴大戏《甄缳之再传》
11、甄缳之再传
抽特等奖（1名）
吴：感谢刘宇这身装扮，还能为我们继续主持节目。 刘：什么事都能错过，唯独这件不能错过。抽大奖了。。。可能今天这个大奖就是我的啊。
吴：你真会做梦，我还觉得是我的呢。有请董事长张SIR为我们抽取今天的特等奖，特等奖设一名，奖品是Dell笔记本电脑！ 恭喜特等奖得主，希望这份幸运一直伴随着你，来，咱们握握手，我也要沾点喜气儿。
刘：没有得奖的同事也不要失望，我们为每个人都精心准备了一份纪念品，那就是你们手中的小马，希望大家在马年吉祥如意！ 吴：美好的时光总是过得很快，马上就快到了节目的尾声。 刘：感谢天瑞金集团这个大家庭给予了我们很多的关爱和温暖。 吴：朋友们，本次天瑞金集团2014年年会到此已经圆满结束了！刘：再次衷心的感谢各位同事的积极参与和精彩表演 。 吴：我们接下来的节目是用膳 刘：祝大家吃好喝好！
推荐第2篇：地产营销总结会主持词
*****营销工作总结会
主 持 词
12日营销系统年会流程 第一项：红毯仪式 7:30 全员到达南山酒店 7:55 全员在净月厅前侯场
8:00 ***团队入场 8:02 ***团队入场 8:04 ***团队入场 8:06 ***团队入场 8:08 ***团队入场 8:10 ***团队入场 8:12 ***团队入场 8:13 市场营销部团队入场
8:24 杨总入场
8:25-8:30 集团及南山总公司领导入场
8:30 红毯仪式完毕
第二项：部门经理总结（8:40-10:30） 第三项：颁奖仪式（10:30-11:40） 第四项：竞聘环节（13:00-17:00） 第五项：晚宴（17:30-20:00）
【
一、红地毯仪式】
石：激扬的迎宾曲拉开了新春的序幕。 张：喜庆的红地毯为大家伸展铺陈。
石：让我们伴随着欢快的乐曲，欢迎国信地产营销系统的同仁们。 张：激动人心的入场仪式马上就要开始了，请在我们准备好的嘉宾签名板上签名留念。
石：现在，让我们用最激动的心情，最热烈的掌声恭请各位同仁、领导及嘉宾入场！
张：首先步入会场的是中央新城销售团队，在李经理和来经理的带领下，他们创造了国信销售史上单盘过9亿的佳绩，骄人业绩凝结着团队所有人的辛劳和汗水，他们改写着历史，刷新着历史，预祝2017年他们勇攀高峰再创辉煌！欢迎你们！
石：现在向我们走来的是南山销售团队，在寇经理的带领下，南山项目再次
刷新了自身最高销售额，团队上下团结奋进，不断完善自己，在平凡的岗位上创造着不平凡的事迹，让我们向这些不平凡的同事表示敬意，预祝南山明年再创佳绩！请在签到板上签名并合影留念。
张：现在向我们走来的是御湖销售团队，2016年他们克服二期产品多退少补工作的重重困难，极大程度保证集团回款，同时在全员的努力拼搏下超额完成销售任务，他们是不屈的勇士，他们是光荣的团队，欢迎他们！
石：现在向我们走来的是美邑销售团队，在寇经理和王经理的带领下，美邑项目于2016年9月提前完成全年销售任务，成为年度首个率先完成销售业绩的团队，他们是国信美邑的骄傲，他们是国信地产的骄傲，欢迎你们！
张：现在向我们走来的是南湖销售团队，他们团队人员虽少，却担纲着销售长影世纪村商业、南湖公馆剩余产品、阳光景都置换楼等多项工作于一身的角色，正是这些默默付出的战士们实现了南湖公馆住宅的全部清盘，欢迎你们！
石：现在向我们走来的是销售外业部团队，在隋经理的带领下，外业部再次完成全年回款任务，克服重重压力，冲破重重难关，为集团实现年度9.3亿元的回款额，她们以认真的态度，饱满的热情与公司内外多部门沟通协作，尽显巾帼不让须眉本色，欢迎你们！
张：现在向我们走来的是销售内业团队，在李经理和寇经理经理的带领下，业内部成员细心谨慎的工作态度值得所有人学习，她们吃苦耐劳，敬业奉献，是领导的好助手，同事的好榜样。一笔笔成交的背后，都包含着你们的辛苦和汗水，欢迎你们！
石：现在向我们走来的是市场营销部的同仁们，在高经理的带领下，全员配合销售一线完成了26.6亿元的销售任务，如果将营销工作作为战场，他们便是指挥作战的“军师”，他们潜心研究产品定位和推广策略，积极为销售案场提供可靠支撑和保证，在新的一年里，希望他们继续发挥他们的优势，为销售现场献计献策，保障销售任务的完成！欢迎你们！
张：到此为止，我们营销系统的团队人员已全部入场，让我们以热烈的掌声欢迎我们重量级的人物登场！
石：现在向我们走来的是南山总公司营销总监，杨东，杨总，杨总是洞察未来的智者，准确把握市场脉搏，带领大家踏上通向成品房探索和成功之路！欢迎
杨总！
张：现在向我们走来的是国信集团董事长，王岩董事长，王岩董事长以高瞻远瞩的战略视角，坚定、果敢、从容地带领国信集团所有同仁，齐心协力取得一个又一个的成功，驾驭着国信集团这艘事业巨轮，乘风破浪，不断前行。欢迎董事长，董事长辛苦了！
引导领导入场。回眸我们取得的每一个成就，都凝聚着公司领导的辛劳和心血，在此，我们向各位领导道一声：“辛苦了！”
石：请入场的同仁找好自己的位置，抓紧时间入座。营销系统年会马上就要开始了。
【
二、总结会】
石：辞旧岁，欢欣鼓舞庆胜利 张：迎新春，豪情满怀谱新篇
石：尊敬的各位领导，亲爱的各位同仁， 合：大家上午好！
石：首先向大家介绍今天亲临这次会议的领导和来宾：
------ ------ 张：让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！ 石：2016年是国信地产营销系统具有里程碑意义的一年，成品房项目取得市场成功，公寓项目的全家居成品房的首次尝试取得预期效果，新型城镇化项目国信南山日益成熟，社会影响力提升，销售持续向好，整体销售额创国信地产历史新高度。
张：在集团正确的经营战略领导下，通过增加产品附加值、全面提升产品品质，精准包装和传播，以及销售政策的有利配合，2016年度国信地产的市场影响力获得较大程度的提升，营销系统各团队对国信的认同感、归属感进一步加深，对企业、对项目的自信心进一步加强。
石：在此背景下， 年会以国信地产和营销系统的“蝶变〃绽放”为主基调，提升每位员工的荣誉感，增加每位员工同国信并肩前行、持续创造新辉煌的勇气与信心。那么，现在开始我们会议的第一项内容：营销系统2016年度工作总结会，汇报限时5分钟，首先欢迎第一位汇报人，
中央新城项目经理来庆荣做汇报，请御湖公馆项目经理杨俊做准备。 下面有请御湖公馆项目经理杨俊做汇报，请美邑项目经理王金翠做准备。 下面有请美邑项目经理王金翠做汇报，请南湖公馆项目经理秦丹做准备。 下面有请南湖公馆项目经理秦丹做汇报，请销售管理部经理寇殿鹏做准备。 下面有请销售管理部经理寇殿鹏做汇报，请销售管理部经理李忠慧做准备。 下面有请销售管理部经理李忠慧做汇报，请销售外业部经理隋丽丽做准备。 下面有请销售外业部经理隋丽丽做汇报，请市场营销部副经理高景秀做准备。
下面有请销售市场营销部经理高景秀做汇报。
张：感谢以上汇报人的汇报和总结。2016，我们风雨兼程，劈荆斩刺，能取得这样的成绩，也要感谢杨冬总的前瞻视野和精准布局，下面有请杨总为我们做2016年度工作总结。
石：杨总的讲话，让我们对2017年充满信心，满怀期待。让我们在新的一年张开腾飞的翅膀，向着制定的目标飞翔，让我们携手并进，志存高远，实现新跨越，再创新辉煌！下面进行会议第二项日程：年度销售冠亚季军及各部门工匠岗位人员的颁奖！
【
三、颁奖典礼】
张：首先进行中央新城项目冠亚季军的颁奖，有请**上台领奖！同时有请**领导上台为冠亚季颁奖！
石：感谢获奖人和颁奖嘉宾！工匠精神是集团这两年所贯彻的员工工作的价值观，要求我们面对工作，要精益求精、锲而不舍，严谨坚定。在此，我们针对各部门进行了岗位工匠的评选，那么我们先从下面的影片中，了解下第一位主人公。
张：下面有请中央新城岗位标兵中央新城销售副经理于晓玲上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。
石：接下来我们进行御湖公馆项目冠亚季军的颁奖，有请**上台领奖！同时有请**领导上台为冠亚季颁奖！
张：感谢获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 石：下面有请御湖公馆岗位标兵销售内业林宏旭上台领奖。同时有请**领导
上台进行颁奖。
张：接下来进行国信美邑项目冠亚季军的颁奖，有请**上台领奖！同时有请**领导上台为冠亚季颁奖！
石：感谢获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 张：下面有请美邑岗位标兵孙东阳上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。 石：接下来我们进行南山项目冠亚季军的颁奖，有请**上台领奖！同时有请**领导上台为冠亚季颁奖！
张：感谢获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 石：下面有请南山岗位标兵**上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。 张：感谢获奖人和颁奖嘉宾！以上我们各项目的冠亚季军的所有奖项就全部颁出了，接下来，我们将进行幸运大抽奖环节，本次将抽出三等奖，10名，奖品为价值299元的蓝牙耳机，大家请留心各自手中的号码，看看幸运之神可否降临！有请市场营销部副经理高经理为我们开奖！
-公布号码牌，并领取奖品- 张：恭喜获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 石：下面有请无私坚守奖-南湖公馆团队上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。
张：幸运大抽奖环节继续，本次我们将抽取二等奖，５名，奖品为价值499元的派克钢笔！有请销售外业部隋经理为我们开奖！
-公布号码牌，并领取奖品- 石：恭喜获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 张：下面有请外业部岗位标兵刘婷上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。 石：幸运大抽奖环节继续，本次我们将抽取一等奖，1名，奖品为价值2000元的i watch！有请杨总为我们开奖！
-公布号码牌，并领取奖品- 张：恭喜获奖人和颁奖嘉宾！下面我们观看一段短片，了解下一位工匠标兵。 石：下面有请市场营销部岗位标兵**上台领奖。同时有请**领导上台进行颁奖。
石：2016年的战役硝烟未散，新一轮的冲刺号角已经吹响，相信我们
在未来的日子里，一定会以更加饱满的激情，更火热的朝气，踏上征程，再创辉煌。我宣布，2016年营销系统总结会到此结束！
推荐第3篇：三科地产年会主持词
嘉宾入场（背景音乐：拉德斯基进行曲+Anthem）
甲：激扬的迎宾已已拉开了新春的序幕， 已：喜庆的红地毯已为三科战友们铺陈。
甲：让我们伴随着欢快的乐曲，欢迎重庆市三科地产全体战友们入场。步入会场前，请在我们已准备好的嘉宾签名板上签名留念。
已：今天，我们所有的战友可以说都是盛装出席，只为这喜气洋洋的新春之日，只为这充满激情的三科辉煌1之日。
甲：亲爱的战友们，激动人心的入场仪式马上就要开始了，现在，让我们用最激动的心情，最最热烈的掌声恭请各位战友、领导及嘉宾入场！
已：首先步入会场的是公司平台各部门，在徐总的带领下，他们默默无闻的为各项目服务，做出了无数精细完美的方案。
甲：是啊，正式这些默默付出的平凡的人才创造出三科不平凡的佳绩！ 已：让我们向这些不平凡的各位师兄表示敬意，请在签到板上签名并合影留念。 甲：看，在乐曲声中，公司领导徐总微笑着缓步进入了三科地产新春年会会场
已：在过去的2016年，正是这些操劳的公司领导驾驭着重庆三科地产这艘事业巨轮，乘风破浪，不断前行。领导你们辛苦了，感谢你们！
甲：是他们用高瞻远瞩的战略视角，坚定、果敢、从容地带领三科取得一个又一个的成功 已：在这个给庸者以无情淘汰、给智者以遐想的天空、给勇者以搏杀疆场的伟大时代 甲：对，是他们这些洞察未来的智者，以多年的历史积淀为起点，准确把握市场脉搏，先人一步带领大家踏上通向未来的成功之路！
已：好，请领导们签名板上签名，并合影留念。
甲：接下来步入会场的是涪陵销售团队，他们在胡洪溢经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。
已：接下来步入会场的是巴南A区的销售团队，他们在王经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。谢谢你们。
甲：看，还有江津战区/大渡口/李家沱庭/巴南B分区团队，感谢你们一直站在前线，努力着，拼搏着，创造出一个又一个奇迹，是你们让公司不断壮大，收益不断暴涨。
已：好，下面请各位领导带领各自的项目团队在我们的签字板上留下您的大名，并让摄像师为你照相，记录着激动的一刻。
甲：是啊，忙碌了一年，那么今天该歇歇了,给心放个假,把烦恼,忧愁统统打包丢掉,收拾起靓 1 阿辉专辑
丽的心情,向快乐出发，让三科的歌声笑语为他们洗尘迎新，祝愿在新的一年里所有的期待都能出现,所有的梦想都能实现,所有的希望都能如愿,所有的努力都能成功。请入场的战友找好自己的位置，抓紧时间入座。年会马上就要开始了。
2016年三科地产年会主持词
甲：祥龙辞旧岁 已：龙马迎新年
甲：尊敬的各位领导，各位战友 已：亲爱的帅哥美女们
合：大家新年好！银蛇翘首绽新颜，箫琴共鸣奏和弦，锣鼓唢呐声震天，情歌意舞喜绵绵，欢声笑语乐连连，吉祥如意永相伴，福禄寿喜绕身边，甜蜜幸福到永远（场务带动鼓掌）
甲：很荣幸能够站在三科年会的舞台上为大家主持本场年会，希望带给大家一个开心、美好的日子，我是主持人阿辉
已：我是主持人。。。。
甲：又是一年冬雪飘，2016已和我们挥手告别 已：又是一年春来到，2017正向我们昂首走来
甲：站在岁末我们回顾这一年，在三科人的辛勤耕耘下，我们不断开拓、创新、勇往直前。 已：站在岁首我们展望新一年，秉承三科人的坚忍不拔，我们将开创新纪元，塑造三科更辉煌的明天。
甲：今天我们欢聚一堂，载歌载舞。 已：今天我们分享欢乐，传递真情。
合：今天，让我们放飞希望，祝愿三科地产明天会更好！（场务带动鼓掌）
甲：下面请大家以最热烈的掌声有请三科地产总经理徐巍先生上台致辞。（场务带动鼓掌）。
任徐总讲话……
已：感谢徐总的精彩演说（鼓掌），2017我们将继续努力工作，为公司创造更好的未来。 甲：是的，我们坚信在领导的带领下，明年公司将取得更优异的成绩（鼓掌），再次感谢徐总的精彩演说。（鼓掌）
已：今天给大家准备了动听的歌已、劲爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戏，动人心弦的抽奖环节。
甲：是的，奖品丰厚哦，大家也看到了今天有我们本次年会导演组特别设计的号码贴发给了
大家,精致漂亮，那提示大家：一定要保护好贴在您身上的号码贴，很有可能您身上这个号码就隐藏一个意外的惊喜。
已：大奖等着您拿。祝各位同事们好运。
甲：下面我宣布重庆三科房地产有限公司2016年新年年会（合）正式开始 间隔1分钟
甲：今天花正美，今天人正欢
已：今天我们一起用心去感受快乐，用爱来感受温暖，敞开你的心扉，释放你的激情。 甲：咱们三科人不仅工作能力卓越，同时也是多才多艺。 已：下面请欣赏后勤宝贝给我们带来的歌已《我相信》。 （开场节后勤宝贝《我相信》结束）
已（唱着上）：“我相信伸手就能碰到天有你在我身边让生活更新鲜每一刻都精采万分” 甲：已凡你是不是完全被陶醉了啊（微笑）
已：是啊，我相信在我们的努力下，我们的梦想一定能在三科实现，我们更相信三科的明天会更好。
甲：是的，好感谢后勤宝贝给我们带来的精美歌已。谢谢。那么已凡有一种很受欢迎的舞种，它风情万种，具有独特的神秘之感，……已凡你能想出来是什么舞蹈嘛？
已：别考我了，我一时还真想不起来，还是让我们快点去感受吧。
甲： 已经迫不及待了，好，下面就让我们一起来涪陵团队给我们带来的这份独特的神秘之舞《欢乐的跳吧》。 （印度舞结束）
甲：美吗？我说刚才的舞蹈
已：那必须美啊，正可谓是已美，舞美，人更美！
甲：据我了解，印度舞每种变化万千的姿势可以代表人的七情六欲，代表着一份美丽的祝福。 已：是的，她们祝福三科的女人帮们永远年轻漂亮，男人帮们永远英俊潇洒。祝福我们三科公司规模扩大，业务发展，生意兴隆，财源广进！
甲：好，谢谢涪陵战区的美女们给我们带来的精彩表演，那么精彩的节目先告一段落，先做一个热身的小游戏《转圈踩气球》
已：好，下面我宣读下游戏的规则：8人，气球8个，首先，参与者站在一排手捏耳朵原地听主持人口令转圈后跑到前面踩气球，谁踩的最多最快谁为胜者。 （游戏结束）发奖品环节？
甲：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想
感言……
已：精彩的游戏过后，带给大家更加激动人心的环节，就是我们的第一轮抽奖环节，首先抽取10名三等奖，奖品是台灯一个。
甲：检查下自己的号码贴是否还在，记清楚自己的号码，蓄势待发吧，幸运属于你。 已：是的，下面有请抽奖嘉宾：王凤、张银、况霞、秦鸿松、张娟（每人抽2次）用他们的幸运之手为我们抽取三等奖。 ………….
抽奖结束（拍照合影留念）
甲：第一轮抽奖结束了，恭喜以上获奖的战友，祝你们2017年幸运连连。没抽到的战友请耐心期待，下一个幸运儿就是你。
已：抽奖、游戏过后，下面有涪陵战区团队的袁剑伟、王丽莎给大家带来一首好听的歌已《爱很美》。
甲：有请涪陵战区的的美女帅哥。 歌已结束
已：谢谢帅哥美女组合。。。。
甲：思虹，知道我们三科公司的企业文化是什么吗？ 已：嗯，这个我还真知道，“责任心、专业性、亲和力”
甲：是的，希望我们三科每一个员工都带着一份责任心，专业的做好每一件事，亲切的对待身边每一个人。真正的领略与运用我们三科公司文化
已：好，精彩的节目后我们准备了下一组游戏和抽奖环节。
甲：首先我先玩一个游戏，希望大家踊跃参加，游戏的名字《水果蹲》，每组2人，有参加的项目是四个销售团队分四组，（组名分别为自己的项目名称），主持人开始说，例如顺海蹲顺海蹲顺海蹲完蹲完1.7蹲，此时1.7的队伍就要根据节奏蹲下起立蹲下起立，同时嘴里要说1.7蹲1.7蹲完瑞安蹲等等，以此类推。 游戏结束
已：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
甲：接下来，我们有请抽奖嘉宾：刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利（每人抽2次）来抽取今晚的二等奖8名，奖品是音箱
已：有请刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利 抽奖结束 拍照合影留念
甲：已凡，你知道我每年年会最期待的是什么节目吗？ 已：是什么？
甲：小品，那已凡你知道我最爱看的电视节目是什么吗？ 已：喜欢还真多哈，是什么节目呢？
甲：《职来职往》，那主持人阿辉，那嘉宾，老专业了，我太喜欢了…
已：打住吧，还是来欣赏下我们涪陵战区团队给我们带来的他们版本的《职来职往》，有请1.7英里的精英们。 节目结束
甲：下面又是激动人心的环节，每次到这个环节我都是很兴奋，很期待，最后很开心，但一般都是为别人高兴。
已：你说的是抽奖吧， 甲：是的
已：好，下面有请徐总为我们抽取本次年会的一等奖5人，奖品是U盘。 抽奖结束
甲：今天的惊喜真是连连不断啊，恭喜以上所有获胜者和幸运儿。 请允许我也借这个机会表白一下：三个愿望： 一是祝愿公司事业兴旺发达,财源广进; 二个是祝我们远方的父母和亲人身体健康.万事如意; 三个是祝我们每一位朋友年来年行好运,心想事成.步步高升.今晚大家就是高兴，“happy”就是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。下面这个节目将会为大家带来更多的笑声。
看看顺海香堤岛项目团队怎样把一美丽、凄婉、动人的爱情故事演绎的美轮美奂。下面请欣赏话剧《梁祝之三科版》。 节目结束
甲：文才兄，你真是太有才了
已：我委屈啊，我的英台啊，下次买房子我一定只买我们三科代理的楼盘，决不能错过。 甲：是的。必须的嘛 已：翠花，上报纸….甲：文才兄您这是作何用…
已：拔河比赛参加过吧，一般都是一根又粗又长的绳子，中间一个记号，两边长长的队伍拼命的123。
甲：对啊
已：今晚我们也玩一个拔河游戏，是用报纸，.在报纸上挖两个人头大小的洞；两人对站各自把报纸套上进行拔河；报纸破裂离开脖子的一方输。 游戏结束
甲：恭喜获胜的战友，请合影留念。
已：我和你商量个事情，下面你自己主持吧，我有一个重要事情 甲：不能年会结束去办吗？
已：不行啊，马上要开始了。我告诉你吧，本次年会啊，公司领导很精心很用心的而且是亲自参与准备的一个很特别的奖品。我要是继续主持就没机会抽到我了。
甲：哈哈，下面大家一定要竖起耳朵，也许大奖就是你。有请徐总为我们揭晓今天的特别奖得主。 抽奖结束
已：恭喜以上两位幸运战友，获得苹果笔记本一套。 甲：恭喜你们，时间飞逝，年会会已经进入尾声
已：是的，最后请大家以热烈的掌声有请组织本次年会的导演组所有工作人员上台，感谢他们近期辛苦的默默付出！ 尾声：背景音乐《给力青春》
介绍导演组人员，演职人员全部上台。
甲：今宵难忘，难忘今宵，新的一年孕育新的希望。 已：新的征程谱写新的辉煌。
甲：回首过去我们热情洋溢，展望未来我们（合）斗志昂扬。 已：美好的夜晚总是令人陶醉。 甲：美好的时光总是那么短暂。 甲：让我们期待明年此时再相聚。
已：让我们共同创造三科（合）更绚烂的明天！
已：重庆三科房地产有限公司2017年年会到此结束，感谢各位的光临。（掌声）
推荐第4篇：三科地产年会主持词
嘉宾入场（背景音乐：拉德斯基进行已+Anthem）
甲：激扬的迎宾已已拉开了新春的序幕， 已：喜庆的红地毯已为辉煌战友们铺陈。
甲：让我们伴随着欢快的乐曲，欢迎重庆市三科地产全体战友们入场。步入会场前，请在我们已准备好的嘉宾签名板上签名留念。
已：今天，我们所有的战友可以说都是盛装出席，只为这喜气洋洋的新春之日，只为这充满激情的辉煌之日。
甲：亲爱的战友们，激动人心的入场仪式马上就要开始了，现在，让我们用最激动的心情，最最热烈的掌声恭请各位战友、领导及嘉宾入场！
已：首先步入会场的是公司平台各部门，在徐总的带领下，他们默默无闻的为各项目服务，做出了无数精细完美的方案。
甲：是啊，正式这些默默付出的平凡的人才创造出辉煌不平凡的佳绩！ 已：让我们向这些不平凡的各位师兄表示敬意，请在签到板上签名并合影留念。 甲：看，在乐曲声中，公司领导徐总微笑着缓步进入了辉煌新春年会会场
已：在过去的2016年，正是这些操劳的公司领导驾驭着大连辉煌这艘事业巨轮，乘风破浪，不断前行。领导你们辛苦了，感谢你们！
甲：是他们用高瞻远瞩的战略视角，坚定、果敢、从容地带领辉煌取得一个又一个的成功 已：在这个给庸者以无情淘汰、给智者以遐想的天空、给勇者以搏杀疆场的伟大时代 甲：对，是他们这些洞察未来的智者，以多年的历史积淀为起点，准确把握市场脉搏，先人一步带领大家踏上通向未来的成功之路！
已：好，请领导们签名板上签名，并合影留念。
甲：接下来步入会场的是涪陵销售团队，他们在胡洪溢经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。
已：接下来步入会场的是巴南A区的销售团队，他们在王经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。谢谢你们。
甲：看，还有江津战区/大渡口/李家沱庭/巴南B分区团队，感谢你们一直站在前线，努力着，拼搏着，创造出一个又一个奇迹，是你们让公司不断壮大，收益不断暴涨。
已：好，下面请各位领导带领各自的项目团队在我们的签字板上留下您的大名，并让摄像师为你照相，记录着激动的一刻。
甲：是啊，忙碌了一年，那么今天该歇歇了,给心放个假,把烦恼,忧愁统统打包丢掉,收拾起靓丽的心情,向快乐出发，让辉煌的歌声笑语为他们洗尘迎新，祝愿在新的一年里所有的期待都能出
现,所有的梦想都能实现,所有的希望都能如愿,所有的努力都能成功。请入场的同仁找好自己的位置，抓紧时间入座。晚会马上就要开始了。
2016年三科地产年会主持词
甲：祥龙辞旧岁 已：龙马迎新年
甲：尊敬的各位领导，各位战友 已：亲爱的帅哥美女们
合：大家新年好！银蛇翘首绽新颜，箫琴共鸣奏和弦，锣鼓唢呐声震天，情歌意舞喜绵绵，欢声笑语乐连连，吉祥如意永相伴，福禄寿喜绕身边，甜蜜幸福到永远（场务带动鼓掌）
甲：很荣幸能够站在三科年会的舞台上为大家主持本场年会，希望带给大家一个开心、美好的夜晚，我是主持人冉茂辉
已：我是主持人。。。。
甲：又是一年冬雪飘，2016已和我们挥手告别 已：又是一年春来到，2017正向我们昂首走来
甲：站在岁末我们回顾这一年，在辉煌人的辛勤耕耘下，我们不断开拓、创新、勇往直前。 已：站在岁首我们展望新一年，秉承辉煌人的坚忍不拔，我们将开创新纪元，塑造辉煌更辉煌的明天。
甲：今天我们欢聚一堂，载歌载舞。 已：今天我们分享欢乐，传递真情。
合：今天，让我们放飞希望，祝愿三科地产明天会更好！（场务带动鼓掌）
甲：下面请大家以最热烈的掌声有请三科地产总经理徐巍先生上台致辞。（场务带动鼓掌）。
任徐总讲话……
已：感谢徐总的精彩演说（鼓掌），2017我们将继续努力工作，为公司创造更好的未来。 甲：是的，我们坚信在领导的带领下，明年公司将取得更优异的成绩（鼓掌），再次感谢徐总的精彩演说。（鼓掌）
已：今天给大家准备了动听的歌已、劲爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戏，动人心弦的抽奖环节。
甲：是的，奖品丰厚哦，大家也看到了今天有我们本次年会导演组特别设计的号码贴发给了大家,精致漂亮，那提示大家：一定要保护好贴在您身上的号码贴，很有可能您身上这个号码就隐
藏一个意外的惊喜。
已：大奖等着您拿。祝各位同事们好运。
甲：下面我宣布重庆三科房地产有限公司2016年新年年会（合）正式开始 间隔1分钟
甲：今天花正美，今天人正欢
已：今天我们一起用心去感受快乐，用爱来感受温暖，敞开你的心扉，释放你的激情。 甲：咱们三科人不仅工作能力卓越，同时也是多才多艺。 已：下面请欣赏后勤宝贝给我们带来的歌已《我相信》。 （开场节后勤宝贝《我相信》结束）
已（唱着上）：“我相信伸手就能碰到天有你在我身边让生活更新鲜每一刻都精采万分” 甲：已凡你是不是完全被陶醉了啊（微笑）
已：是啊，我相信在我们的努力下，我们的梦想一定能在三科实现，我们更相信三科的明天会更好。
甲：是的，好感谢后勤宝贝给我们带来的精美歌已。谢谢。那么已凡有一种很受欢迎的舞种，它风情万种，具有独特的神秘之感，……已凡你能想出来是什么舞蹈嘛？
已：别考我了，我一时还真想不起来，还是让我们快点去感受吧。
甲： 已经迫不及待了，好，下面就让我们一起来涪陵团队给我们带来的这份独特的神秘之舞《欢乐的跳吧》。 （印度舞结束）
甲：美吗？我说刚才的舞蹈
已：那必须美啊，正可谓是已美，舞美，人更美！
甲：据我了解，印度舞每种变化万千的姿势可以代表人的七情六欲，代表着一份美丽的祝福。 已：是的，她们祝福三科的女人帮们永远年轻漂亮，男人帮们永远英俊潇洒。祝福我们三科公司规模扩大，业务发展，生意兴隆，财源广进！
甲：好，谢谢涪陵战区的美女们给我们带来的精彩表演，那么精彩的节目先告一段落，先做一个热身的小游戏《转圈踩气球》
已：好，下面我宣读下游戏的规则：8人，气球8个，首先，参与者站在一排手捏耳朵原地听主持人口令转圈后跑到前面踩气球，谁踩的最多最快谁为胜者。 （游戏结束）发奖品环节？
甲：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
已：精彩的游戏过后，带给大家更加激动人心的环节，就是我们的第一轮抽奖环节，首先抽取10名三等奖，奖品是台灯一个。
甲：检查下自己的号码贴是否还在，记清楚自己的号码，蓄势待发吧，幸运属于你。 已：是的，下面有请抽奖嘉宾：王凤、张银、况霞、秦鸿松、张娟（每人抽2次）用他们的幸运之手为我们抽取三等奖。 ………….
抽奖结束（拍照合影留念）
甲：第一轮抽奖结束了，恭喜以上获奖的战友，祝你们2017年幸运连连。没抽到的战友请耐心期待，下一个幸运儿就是你。
已：抽奖、游戏过后，下面有涪陵战区团队的袁剑伟、王丽莎给大家带来一首好听的歌已《爱很美》。
甲：有请涪陵战区的的美女帅哥。 歌已结束
已：谢谢帅哥美女组合。。。。
甲：已凡，知道我们三科公司的企业文化是什么吗？ 已：嗯，这个我还真知道，“责任心、专业性、亲和力”
甲：是的，希望我们三科每一个员工都带着一份责任心，专业的做好每一件事，亲切的对待身边每一个人。真正的领略与运用我们三科公司文化
已：好，精彩的节目后我们准备了下一组游戏和抽奖环节。
甲：首先我先玩一个游戏，希望大家踊跃参加，游戏的名字《水果蹲》，每组2人，有参加的项目是四个销售团队分四组，（组名分别为自己的项目名称），主持人开始说，例如顺海蹲顺海蹲顺海蹲完蹲完1.7蹲，此时1.7的队伍就要根据节奏蹲下起立蹲下起立，同时嘴里要说1.7蹲1.7蹲完瑞安蹲等等，以此类推。 游戏结束
已：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
甲：接下来，我们有请抽奖嘉宾：刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利（每人抽2次）来抽取今晚的二等奖8名，奖品是音箱
已：有请刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利 抽奖结束 拍照合影留念
甲：已凡，你知道我每年年会最期待的是什么节目吗？
已：是什么？
甲：小品，那已凡你知道我最爱看的电视节目是什么吗？ 已：喜欢还真多哈，是什么节目呢？
甲：《职来职往》，那主持人冉茂辉，那嘉宾，老专业了，我太喜欢了…
已：打住吧，还是来欣赏下我们涪陵战区团队给我们带来的他们版本的《职来职往》，有请1.7英里的精英们。 节目结束
甲：下面又是激动人心的环节，每次到这个环节我都是很兴奋，很期待，最后很开心，但一般都是为别人高兴。
已：你说的是抽奖吧， 甲：是的
已：好，下面有请徐总为我们抽取本次年会的一等奖5人，奖品是U盘。 抽奖结束
甲：今天的惊喜真是连连不断啊，恭喜以上所有获胜者和幸运儿。 请允许我也借这个机会表白一下：三个愿望： 一是祝愿公司事业兴旺发达,财源广进; 二个是祝我们远方的父母和亲人身体健康.万事如意; 三个是祝我们每一位朋友年来年行好运,心想事成.步步高升.今晚大家就是高兴，“happy”就是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。下面这个节目将会为大家带来更多的笑声。
看看顺海香堤岛项目团队怎样把一美丽、凄婉、动人的爱情故事演绎的美轮美奂。下面请欣赏话剧《梁祝之三科版》。 节目结束
甲：文才兄，你真是太有才了
已：我委屈啊，我的英台啊，下次买房子我一定只买我们辉煌代理的楼盘，决不能错过。 甲：是的。必须的嘛 已：翠花，上报纸….甲：文才兄您这是作何用…
已：拔河比赛参加过吧，一般都是一根又粗又长的绳子，中间一个记号，两边长长的队伍拼命的123。
甲：对啊
已：今晚我们也玩一个拔河游戏，是用报纸，.在报纸上挖两个人头大小的洞；两人对站各自把报纸套上进行拔河；报纸破裂离开脖子的一方输。 游戏结束
甲：恭喜获胜的战友，请合影留念。
已：我和你商量个事情，下面你自己主持吧，我有一个重要事情 甲：不能年会结束去办吗？
已：不行啊，马上要开始了。我告诉你吧，本次年会啊，公司领导很精心很用心的而且是亲自参与准备的一个很特别的奖品。我要是继续主持就没机会抽到我了。
甲：哈哈，下面大家一定要竖起耳朵，也许大奖就是你。有请徐总为我们揭晓今天的特别奖得主。 抽奖结束
已：恭喜以上两位幸运战友，获得苹果笔记本一套。 甲：恭喜你们，时间飞逝，年会会已经进入尾声
已：是的，最后请大家以热烈的掌声有请组织本次年会的导演组所有工作人员上台，感谢他们近期辛苦的默默付出！ 尾声：背景音乐《给力青春》
介绍导演组人员，演职人员全部上台。
甲：今宵难忘，难忘今宵，新的一年孕育新的希望。 已：新的征程谱写新的辉煌。
甲：回首过去我们热情洋溢，展望未来我们（合）斗志昂扬。 已：美好的夜晚总是令人陶醉。 甲：美好的时光总是那么短暂。 甲：让我们期待明年此时再相聚。
已：让我们共同创造辉煌（合）更绚烂的明天！
已：重庆三科房地产有限公司2017年年会到此结束，感谢各位的光临。（掌声）
推荐第5篇：地产公司年会主持词
地产公司年会主持词范文
1、大会开始
相识XX镇（某市内一个镇），合作XX山（工程的山名）。凝聚“XX山庄”（工程名），共创美好未来，让我们以热烈的掌声祝贺我们这段人生愉快的旅程。
下面我宣布：XX公司“金穗山庄”项目部二00七年迎春暨2006年工作总结表彰大会现在开始。
2、XXX副总经理发言
俗话说：一个篱笆三个庄，一个好汉三个帮。一个企业的生存发展要靠大家凝聚的团队精神，更要靠大家用之不竭的智慧。现在请我们的“高参”副总经理XXX先生发言。
3、“XX山庄”项目部总经理作工作总结
2006年，是我们“XX山庄”项目部开展实质性工作的第一年，在董事会和管理决策层的正确领导下，全体员工克服困难，开拓创新，锐意进取，团结奋斗，务实地工作，在各方面取得一些成绩，并使企业的发展有了起步。
下面请云“XX山庄”项目部总经理XXX先生做2006年度的工作总结。
4、宣布先进工作者人员名单并发奖
总经理给我们作了很好的总结，既肯定了我们所做的工作，又给我们提出了要求。在这一年中，我们在较短的时间内，高效、精干、务实地工作，建立健全了公司组织机构、人员配置，促使工程迅速进展做了大量的工作，在各方面取得一些成绩。涌现了一批热心企业并值得我们学习的先进人物和部门。
下面请攻事长助理XXX先生宣布经民主评议推荐董事会审议通过的先进个人和部门名单并主持发奖
在场的领导上台发奖
5、XXX董事长讲话
企业的成长离不开股东的支持，企业的发展离不开股东的信任。下面，让我们用热烈的掌声欢迎“XX山庄”项目部董事长XXX先生讲话。
6、宣布大会结束
过去一年所历经的风风雨雨将永远铭刻在我们的心上，新的征程已经开始。新的机遇、新的挑战、新的发展正在等待着我们。我们有股东的信任，我们有全体员工的团结拼搏，我们有社会各界朋友的关爱与支持，我们坚信：我们的未来必将充满阳光，我们的事业必将更加灿烂辉煌！
XX市XX房地产开发有限公司“XX山庄”项目部二00七年迎春暨二00六年度总结表彰大会到此结束。
这是我在某房地产工作时主持会议的会议主持词。一个企业，一个团队，不管你员工多少，关键是要有一种精神，一种氛围．．．整个会议不到两小时，这样的过程严肃而活泼，会议秩序好，注意力集中。其场面的状况（自发的掌声不用说）可想而知。
董事长致辞
我非常高兴和大家相识，携手并肩，共闯中国房地产业的大市场！也真诚的希望和大家成为好朋友，共同度过一生中美好的一段工作年华。
XX（公司简称）是一个富有理想而又有激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。充分拓展企业生存空间，保持企业的核心竞争力，挖掘企业未来广阔的发展空间，是职员最好的职业平台。公司将致力于聚集善经营、懂管理、有专业知识、不断追求卓越的人才作为企业最宝贵的资产。
以公司共同目标和整体形象为前提，我们为职员提供可持续发展的机会和空间，努力创造公平竞争的环境。只要你虚心学习，善于思考，付出努力，不断进取，最终必会获得公正的评价。团队意识与强烈的事业心是力量不竭的源泉。你会发现个人的聪明才智只有融入团队才会获得更好的发挥、才能取得更大的成就。
建立相互信任及沟通的渠道是公司的目标之一。健康丰盛的人生，追求的价值观在于有兴趣的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神。阅读这本手册如有疑问，欢迎坦诚交流。我们期待你在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和企业一起成长。我作为这个团队中的一员，衷心感谢你为企业所做的工作和努力。
董事长：***
总经理致辞
欢迎您加入这个团队。我相信这是您人生道路上的一个重要决定，也希望这个决定将是您在为社会创造价值、个人事业得到发展与实现理想人生道路上跨出的关键一步。
随着中国经济的持续发展，国家对房地产业的高度重视，房地产行业前景十分乐观，刺激消费和扩大供给的明确政策导向、住房消费信贷的实行、居民巨大的购房消费欲望，使XX（当地名）房地产业进入了蓬勃发展的新周期。
同时，房地产市场的竞争也日益残酷！随着经济的发展，房地产业也面临重大转变，更多地是从资信程度来看房地产企业有无实力和发展前景，比的是实力，比的是信誉。
市场经济中，永远都是机遇和挑战并存的。只有那些不畏挑战，善于把握机会的企业，才能不会被淘汰，才有可能持续发展！公司将抓住机遇，积极创新， ，进一步加强公司核心竞争力，加强房地产品牌和优质服务的推广，促进公司持续、稳定、大规模的健康发展。 ? 明确的目标，远大的使命，任重而道远。历史赋予我们这个难逢的事业与机会，使我们走到了一起。只要我们推心置腹相处，真诚合作，共谋发展，就能创造出行业的辉煌。让我们携手并肩，为把公司建设成为优秀的房地产业而共同努力。
总经理：***
推荐第6篇：某地产年会主持词
嘉宾入场（背景音乐：拉德斯基进行已+Anthem）
甲：激扬的迎宾已已拉开了新春的序幕， 已：喜庆的红地毯已为辉煌同仁们铺陈。
甲：让我们伴随着欢快的乐已，欢迎河南天地辉煌置业有限公司的同仁们。步入会场前，请在我们已准备好的嘉宾签名板上签名留念。
已：今天，我们所有的同仁可以说都是盛装出席，只为这喜气洋洋的新春之夜，只为这充满激情的辉煌之夜。
甲：亲爱的伙伴们，激动人心的入场仪式马上就要开始了，现在，让我们用最激动的心情，最最热烈的掌声恭请各位同仁、领导及嘉宾入场！
已：首先步入会场的是公司平台各部门，在张总的带领下，他们默默无闻的为各项目服务，做出了无数精细完美的方案。
甲：是啊，正式这些默默付出的平凡的人才创造出辉煌不平凡的佳绩！ 已：让我们向这些不平凡的同事表示敬意，请在签到板上签名并合影留念。
甲：看，在乐已声中，公司领导任总、周总、李总微笑着缓步进入了辉煌新春年会会场 已：在过去的2014年，正是这些操劳的公司领导驾驭着大连辉煌这艘事业巨轮，乘风破浪，不断前行。领导你们辛苦了，感谢你们！
甲：是他们用高瞻远瞩的战略视角，坚定、果敢、从容地带领辉煌取得一个又一个的成功 已：在这个给庸者以无情淘汰、给智者以遐想的天空、给勇者以搏杀疆场的伟大时代 甲：对，是他们这些洞察未来的智者，以多年的历史积淀为起点，准确把握市场脉搏，先人一步带领大家踏上通向未来的成功之路！
已：好，请领导们签名板上签名，并合影留念。
甲：接下来步入会场的是顺海香堤岛及美林西岸销售团队，他们在王忠良经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。
已：接着入场的是1.7英里项目的同事，项目组建时间虽然很短，但是大家团结奋进，不断完善自己，为项目的销售做出了很多的努力，谢谢你们。
甲：看，还有帝王新城/幸福城/绿城豪庭/海派西尼/峰景/瑞安新城/广大财富广场/漫步地中海项目团队，感谢你们一直站在前线，努力着，拼搏着，创造出一个又一个奇迹，是你们让公司不断壮大，收益不断暴涨。
已：好，下面请各位领导带领各自的项目团队在我们的签字板上留下您的大名，并让摄像师为你照相，记录着激动的一刻。
甲：是啊，忙碌了一年，那么今天该歇歇了,给心放个假,把烦恼,忧愁统统打包丢掉,收拾起靓
丽的心情,向快乐出发，让辉煌的歌声笑语为他们洗尘迎新，祝愿在新的一年里所有的期待都能出现,所有的梦想都能实现,所有的希望都能如愿,所有的努力都能成功。请入场的同仁找好自己的位置，抓紧时间入座。晚会马上就要开始了。
2014年辉煌地产年会晚会主持词
甲：祥龙辞旧岁 已：龙马迎新年
甲：尊敬的各位领导，各位同仁 已：亲爱的帅哥美女们
合：大家新年好！祝大家龙年龙腾虎跃、龙马精神，龙年身体健康、万事如意！（场务带动鼓掌）
甲：很荣幸能够站在辉煌的舞台上为大家主持本场晚会，希望带给大家一个开心、美好的夜晚，我是主持人。。。。
已：我是主持人。。。。
甲：又是一年冬雪飘，2013已和我们挥手告别 已：又是一年春来到，2014正向我们昂首走来
甲：站在岁末我们回顾这一年，在辉煌人的辛勤耕耘下，我们不断开拓、创新、勇往直前。 已：站在岁首我们展望新一年，秉承辉煌人的坚忍不拔，我们将开创新纪元，塑造辉煌更辉煌的明天。
甲：今天我们欢聚一堂，载歌载舞。 已：今天我们分享欢乐，传递真情。
合：今天，让我们放飞希望，祝愿辉煌明天会更好！（场务带动鼓掌）
甲：下面请大家以最热烈的掌声有请辉煌机构执行董事任世中先生上台致辞。（场务带动鼓掌）。 任总讲话……
已：感谢任总的精彩演说（鼓掌），2014我们将继续努力工作，为公司创造更好的未来。 甲：是的，我们坚信在领导的带领下，明年公司将取得更优异的成绩（鼓掌），再次感谢任总的精彩演说。（鼓掌）
已：今天晚上给大家准备了动听的歌已、劲爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戏，动人心弦的抽奖环节。
甲：是的，奖品丰厚哦，大家也看到了今天有我们本次年会导演组特别设计的号码贴发给了大家,精致漂亮，那提示大家：一定要保护好贴在您身上的号码贴，很有可能您身上这个号码就隐藏一个意外的惊喜。
已：大奖等着您拿。祝各位同事们好运。
甲：下面我宣布大连辉煌房地产营销代理有限公司2014年新年晚会（合）正式开始 已：请各位尽情享用美酒佳肴.谢谢。 领导举杯敬酒。。。 间隔1分钟
甲：今夜花正美，今夜人正欢
已：今夜我们一起用心去感受快乐，用爱来感受温暖，敞开你的心扉，释放你的激情。 甲：咱们辉煌人不仅工作能力卓越，同时也是多才多艺。
已：下面请欣赏瑞安新城给我们带来的歌已《我相信》。演唱者：徐卉艳、任春雨、鹿行林。 （开场节目瑞安新城《我相信》结束）
已（唱着上）：“我相信伸手就能碰到天有你在我身边让生活更新鲜每一刻都精采万分” 甲：已凡你是不是完全被陶醉了啊（微笑）
已：是啊，我相信在我们的努力下，我们的梦想一定能在辉煌实现，我们更相信辉煌的明天会更好。
甲：是的，好感谢瑞安新城给我们带来的精美歌已。谢谢。那么已凡有一种很受欢迎的舞种，它风情万种，具有独特的神秘之感，……已凡你能想出来是什么舞蹈嘛？
已：别考我了，我一时还真想不起来，还是让我们快点去感受吧。
甲：已经迫不及待了，好，下面就让我们一起来领略1.7英里项目团队给我们带来的这份独特的神秘之舞《欢乐的跳吧》。表演者：陈鑫、徐怡楠、已科菲、赵欣彤、林可、佟丽等 （印度舞结束）
甲：美吗？我说刚才的舞蹈
已：那必须美啊，正可谓是已美，舞美，人更美！
甲：据我了解，印度舞每种变化万千的姿势可以代表人的七情六欲，代表着一份美丽的祝福。 已：是的，她们祝福辉煌的女人帮们永远年轻漂亮，男人帮们永远英俊潇洒。祝福我们辉煌公司规模扩大，业务发展，生意兴隆，财源广进！
甲：好，谢谢1.7英里可爱的美女们给我们带来的精彩表演，那么精彩的节目先告一段落，先做一个热身的小游戏《转圈踩气球》
已：好，下面我宣读下游戏的规则：8人，气球8个，首先，参与者站在一排手捏耳朵原地听
主持人口令转圈后跑到前面踩气球，谁踩的最多最快谁为胜者。 （游戏结束）发奖品环节？
甲：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
已：精彩的游戏过后，带给大家更加激动人心的环节，就是我们的第一轮抽奖环节，首先抽取10名三等奖，奖品是台灯一个。
甲：检查下自己的号码贴是否还在，记清楚自己的号码，蓄势待发吧，幸运属于你。 已：是的，下面有请抽奖嘉宾：李文鹏、张圣林、赵威力、吕裕民、马超（每人抽2次）用他们的幸运之手为我们抽取三等奖。 ………….
抽奖结束（拍照合影留念）
甲：第一轮抽奖结束了，恭喜以上获奖的同仁，祝你们2014年幸运连连。没抽到的同仁请耐心期待，下一个幸运儿就是你。
已：抽奖、游戏过后，下面有美林西岸项目团队的祈红梅、王旭给大家带来一首好听的歌已《爱很美》。
甲：有请美林西岸项目的美女帅哥。 歌已结束
已：谢谢帅哥美女组合。。。。
甲：已凡，知道我们辉煌公司的企业文化是什么吗？ 已：嗯，这个我还真知道，“责任心、专业性、亲和力”
甲：是的，希望我们辉煌每一个员工都带着一份责任心，专业的做好每一件事，亲切的对待身边每一个人。真正的领略与运用我们辉煌公司文化
已：好，精彩的节目后我们准备了下一组游戏和抽奖环节。
甲：首先我先玩一个游戏，希望大家踊跃参加，游戏的名字《水果蹲》，每组2人，有参加的项目是四个销售团队分四组，（组名分别为自己的项目名称），主持人开始说，例如顺海蹲顺海蹲顺海蹲完蹲完1.7蹲，此时1.7的队伍就要根据节奏蹲下起立蹲下起立，同时嘴里要说1.7蹲1.7蹲完瑞安蹲等等，以此类推。 游戏结束
已：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
甲：接下来，我们有请抽奖嘉宾：刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利（每人抽2次）来抽取今晚
的二等奖8名，奖品是音箱
已：有请刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利 抽奖结束拍照合影留念
甲：已凡，你知道我每年春晚最期待的是什么节目吗？ 已：是什么？
甲：小品，那已凡你知道我最爱看的电视节目是什么吗？ 已：喜欢还真多哈，是什么节目呢？
甲：《职来职往》，那主持人李响，那嘉宾，老专业了，我太喜欢了…
已：打住吧，还是来欣赏下我们1.7英里项目团队给我们带来的他们版本的《职来职往》，有请1.7英里的精英们。 节目结束
甲：下面又是激动人心的环节，每次到这个环节我都是很兴奋，很期待，最后很开心，但一般都是为别人高兴。
已：你说的是抽奖吧， 甲：是的
已：好，下面有请朱总、李总、刘瑛、陆海燕、吴涛为我们抽取本次年会的一等奖5人，奖品是U盘。 抽奖结束
甲：今晚的惊喜真是连连不断啊，恭喜以上所有获胜者和幸运儿。 请允许我也借这个机会表白一下：三个愿望： 一是祝愿公司事业兴旺发达,财源广进; 二个是祝我们远方的父母和亲人身体健康.万事如意; 三个是祝我们每一位朋友年来年行好运,心想事成.步步高升.今晚大家就是高兴，“happy”就是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。下面这个节目将会为大家带来更多的笑声。
看看顺海香堤岛项目团队怎样把一美丽、凄婉、动人的爱情故事演绎的美轮美奂。下面请欣赏话剧《梁祝之辉煌版》。 节目结束
甲：文才兄，你真是太有才了
已：我委屈啊，我的英台啊，下次买房子我一定只买我们辉煌代理的楼盘，决不能错过。 甲：是的。必须的嘛
已：翠花，上报纸….甲：文才兄您这是作何用…
已：拔河比赛参加过吧，一般都是一根又粗又长的绳子，中间一个记号，两边长长的队伍拼命的123。
甲：对啊
已：今晚我们也玩一个拔河游戏，是用报纸，.在报纸上挖两个人头大小的洞；两人对站各自把报纸套上进行拔河；报纸破裂离开脖子的一方输。 游戏结束
甲：恭喜获胜的同仁，请合影留念。
已：我和你商量个事情，下面你自己主持吧，我有一个重要事情 甲：不能晚会结束去办吗？
已：不行啊，马上要开始了。我告诉你吧，本次年会啊，公司领导很精心很用心的而且是亲自参与准备的一个很特别的奖品。我要是继续主持就没机会抽到我了。
甲：哈哈，下面大家一定要竖起耳朵，也许大奖就是你。有请任总、周总为我们揭晓今晚的特别奖得主。 抽奖结束
已：恭喜以上两位幸运同仁，获得苹果笔记本一套。 甲：恭喜你们，时间飞逝，晚会已经进入尾声
已：是的，最后请大家以热烈的掌声有请组织本次年会的导演组所有工作人员上台，感谢他们近期辛苦的默默付出！ 尾声：背景音乐《给力青春》
介绍导演组人员，演职人员全部上台。
甲：今宵难忘，难忘今宵，新的一年孕育新的希望。 已：新的征程谱写新的辉煌。
甲：回首过去我们热情洋溢，展望未来我们（合）斗志昂扬。 已：美好的夜晚总是令人陶醉。 甲：美好的时光总是那么短暂。 甲：让我们期待明年此时再相聚。
已：让我们共同创造辉煌（合）更绚烂的明天！
已：大连辉煌房地产营销代理有限公司2014年年会到此结束，感谢各位的光临。（掌声）
推荐第7篇：地产公司年会主持词
地产公司年会主持词
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【主持词一】 女：亲爱的同事们 合：巨匠下战书好! 男：年光似箭,岁月如梭,在忙碌中我们不知不觉地送走了一年。 女：我们辞别了成就斐然的20xx，迎来了布满但愿的20xx，值此新春到来之际，我们在此给巨匠贺年了： 合：祝巨匠新年欢愉、万事如意! 女：首先，请我们的罗总致揭幕辞。掌声有请罗总。 罗总致辞。
女：感谢感动罗总的讲话。20xx年是值得我们回味的一年，这一年，兴进的每一天都在转变，都在前进。
男：跟着公司不竭成长，我们的队伍逐渐壮年夜。旅游公司的营业也随之启动，巨匠巴望已久的贵客0773酒店也将于1月25日开业。 女：然而，公司的每一点前进都离不开全体员工的配合全力。经巨匠评选，部门优异员工是： 20xx年部门优异员工名单
男：请部门上台来领奖。请罗总为他们颁奖。
女：经公司评选，发生了以下公司前进前辈员工，他们是： 20xx年公司前进前辈员工名单
女：请我们的罗总为前进前辈员工颁奖。有请罗总。
罗总颁奖。
女：感谢罗总。但愿巨匠再接再厉，在新的一年中取得更年夜的前进，也祝愿我们公司的明天越来越好。
让我们跨过时刻的门槛，走向欢愉的明天!看!何处不正走来了欢愉的牧羊人?
二、3：40―――-6：00联欢晚会
1、欢愉的牧羊人---发卖部
女：喜庆的跳舞拉开了今天联欢晚会的序幕，接下来是物业部为巨匠献上的小品。
2、小品----物业部 男：过年了，常回家看看。请赏识
3、女声独唱----市场部
男：一首悦耳的，勾起了我的思乡之情。这不禁让我忖量起自己的老家。让我们此刻就出发，来到欢愉老家吧!请赏识
4、平易近族舞-----行政部
男：送走斑斓的印度女郎之后，接下出处贵客0773酒店献上的年夜合唱
5、年夜合唱-----贵客0773酒店
女：一首《我和我的贵客》，充实表达了贵客0773酒店全体人员对客人的热情和对酒店的热爱。接下来请继续赏识“鬼话西游”之续集
6、小品----工程部
7、男：冬天马上就要曩昔了，让我们在《北极雪》中再去回味一下
冬天的感受。接下来是由贵客0773酒店为巨匠献出的合唱 女：在春节惠临之时，斑斓祝福的说不尽，下面掌声有请贵客0773酒店外援黄丹妮蜜斯为巨匠送上的祝福，。掌声有请斑斓的黄丹妮蜜斯。
女：感谢感动黄蜜斯的悦耳祝福。我相信在座的伴侣们在新的一年城市好运连连。一曲祝福之后，接下来请赏识 冬天即将曩昔，春天还会远吗? 男：让我们随从追随着斑斓的江南女子感受那春天的温情吧。 女：请赏识跳舞
8、跳舞------发卖部
女：美妙的跳舞让我们充实感应感染到了春天的气息。感谢发卖部的出色表演。
团结就是力量，轨范一致是胜利的保障。下面请赏识物业部表演的双簧 双簧
9、小品------物业部
男：新年新气象形象，我们传统的贺年体例都是用说的，今年啊我们要用唱的。 请赏识
10、新春年夜联唱----发卖部
女：都说“说的比唱的好”，可我感受适才我们发卖部的员工可是唱
得比说得更出色! 男：接下来还有更出色的表演! 女：请赏识
11、现代舞----预算部 讲述的是一个寻找救命恩人的悦耳故事。
女：一个悦耳的故事之后，我们将欢愉进行到底。请赏识发卖部表演的小品。
12、小品----发卖部
男：出色的小品之后，接下来请赏识贵客0773酒店表演的歌舞
13、歌舞-----贵客0773酒店 男：××，你知道我们物业部的精英吗? 女：当然知道啦。 “兴进物业真牛”! (手势) 男：请赏识由物业部表演的小品之王者归来。
14、小品之王者归来-----物业部 女：欢欢喜喜过年夜年， 男：热热闹闹庆新春。
女：最后一个节目也是我们最等候的节目，由总经办携各部门给巨匠贺年，但愿巨匠在新的一年中 合：新年好运，合家幸福，万事如意。
【主持词二】
今天是20xx年的一月27日，在这辞旧迎新的日子，在这春风暖冬的日子，我们欢聚一堂，享受聚大事业和缘分带来的欢乐，这种欢乐凝结了我们所有聚大同仁的心血和汗水，饱藏了我们对房地产营销事业的热爱与深情，我们相信，20xx年的聚大将更加富有朝气，以更加团结，更加有力的步伐，走向卓越与辉煌。
下面，首先掌声有请聚大公司管理者代表——黄xx先生上台讲话： 有请黄总! 黄xx讲话
主持人：谢谢黄总精彩讲演，谢谢，您的话语充分代表了我们全体管理人员的心声，塑造了一个和谐的企业氛围，相信在20xx年度，我们会有更大的收获和成功。再次以热烈掌声感谢黄总。„„下面让我们以最热烈的掌声请出我们聚大公司董事长黄xx女士„„有请董事长上台! 主持人：董事长，您好，首先请允许我代表全体员工称呼您一声：“黄姐，您辛苦了!”
回想我们认识这么多年了，坎坎坷坷，风风雨雨，一路走来，我们从无到有，从小到大，您的付出和努力是非常艰苦卓绝的。作为一位女性，你挑战了无数，肩扛了万斤，终于成就了聚大，此时此刻，我想请大家一起鼓掌、欢呼，祝福今晚最美丽的女人在新的一年再攀高峰，祝福聚大公司再创新业!„„掌声请董事长讲话! 黄xx讲话
主持人：董事长的心声一一道来，既饱有女性的感恩情怀，又不缺企业创始人的果敢和魅力，我相信，这已经深深感动了你我，也感动了今天这会场的所有空气和梦想，那接下来让我们同样继续怀着一颗感恩的心，倾听董事长宣布新的人事任命! 董事长宣布人事任命
主持人：好，董事长已经把20xx年度的人事任命宣布完毕，掌声有请受命干部上台列席!„„
这次任命结合了诸多方面的考量，整合了各个层面的观点和意见，是非常科学和公正的，这一点，大家有目共睹。我相信，在20xx年度，我们全体受命干部一定会坦诚布公，精诚合作，同心同德，团结在董事长的周围，全力打造聚大的又一个美好明天! 下面请跟随我一起宣读岗位责任承诺：
“我***现在授职于杭州聚大房地产营销策划有限公司，担任相应的管理岗位，我愿意在今后的岁月中，尊重领导团结同事，尽忠职守，不断学习，并在实践中不断提升业绩，不断巩固和维护聚大声誉，为我公司„„添砖加瓦，献力尽忠!”
主持人:好，今晚年会在人事任命环节下暂告一段落，接下来，我宣布晚宴顺利开始!望在场的每一位同事和朋友，吃好喝好，把胃口撑好，把年关过好，把新年迎好，顺便向所有朋友拜个早年，祝你们幸福安康，阖家欢乐„„等下，还请有节目的朋友提前做好准备! 下半场
1、好，在这样一个美好的夜晚，我们一定觉得除了美酒佳肴中，还
少点什么„„下面，我宣布今晚文艺汇演现在开始，那么首先有请陈海涛为大家送上一首《爱的路上只有我和你》„„掌声有请!
2、再次感谢海涛，他的歌声就像他本人一样的帅气和深情，让我们沐浴在一个诗情画意、你侬我侬的画面，可是偏偏就有那么一两个人，不守规矩，请看小品《候车室**》。
3、刚才两位大侠终于上了火车，这让我想起了最近火大了那部电影《泰囧》，其实人与人之间何必如此，好了，他们既然都已经上路了，我们还是用歌声来祝福他们，祝福自己吧!掌声有请谢永丽、周微为大家带来的《祝你平安》。
4、平安是福，平安是金，接下来一幕，就让我们坐好位置，屏住呼吸，安静下来，因为马上就要上课了!请看小品《傻子来上课》。
5、节目到此暂时告一段落，不得不说，刚才的小品很黄很暴力，但是我相信，每当我们笑完之后，多少总有些感悟，我们相信，20xx年的聚大将充满正能量，将真正涌现卓越的人才，并实现一流的业绩!好，接下来，我们就要开奖了，首先是三等奖，奖品是价值200元的高级办公杯„„首先请许轶钧为大家开奖!
6、三等奖已出，接下来，再次到才艺展示环节。大家往自己的身边看一下，可以发现——我们聚大公司汇集了四方英雄、八乡能人，可以说，董事长引领着我们一干年轻人在做一份惊天动地的事业，因此，我们真需要那种不知《天高地厚》的大无畏精神，掌声有请莫炜达!
7、在天地间，我们感受着事业的成就感和愉悦，回到家中，静下来，也要记得我们今天劳累一天，是不是多亏有一双《幸福鞋垫》在支持
自己?欢迎朱婷婷、王春梅!
8、谢谢二位精彩演出。节目到这里，真是高潮迭起，幸福之余，我都感觉到，这个冬天真的因为有你们而变得暖和，我站在舞台上，甚至有些热，真想有谁能带我去吹吹风„„这不，《最炫民族风》就刮过来了„„
9、呦呦哟„„哟哟!还要，这风刮的实在是够炫，够民族，够巨大，好爽好爽!节目到这，我们就开一下二等奖吧，奖品是按摩棒。有请程助理为我们开奖!
10、熟悉我的朋友都知道，我这年在客串着婚庆司仪。记得在一场婚礼上，有位男士主动上台唱了一首歌《母亲》，我很感动，他以歌手告诉新人要始终怀揣一颗感恩的心，感谢父母养育之恩„„今天，当我们在忙碌于事业时，同样也要保持一颗感恩的心，感恩于我们的家长，感恩于我们事业的领路人，感恩于我们身边每一位同事和朋友，有请陈妙品、吴正刚为我们带来筷子兄弟的《父亲》!
11、人立足于这个社会，除了父母、长辈和领导的关心，还真少不了许许多多的兄弟姐妹，接下来有请包海清和陈华这对兄妹，为我们来一首《我的好兄弟》。
12、好，感谢二位!接下来，抽取一等奖，奖品是什么呢?奖品是一套价值一千三百元的玉兰油化妆品。大家有没有发现，今年的奖品的特殊性?有谁能说一下?„„好，我来告诉大家怎么回事„„这些奖品尽管不是很高金额，但正所谓礼轻情意重。买这些奖品是我陪着黄总一起去的。杯子是用来喝水的，按摩棒是用来按摩身体的，化妆品是用
来美化我们的肌肤和容颜的„„一开始，我不是很理解，怎么会买这些，但是，我琢磨了一会，终于深深理解黄总的意思，黄总其实是希望我们每个人在今后的岁月中，能吃好喝好，把身体搞好，健康最重要，最后让我们以最美的形象，最佳的精神状态，好好生活，好好工作!这个奖，我看还真是要黄总来抽取!掌声有请!
13、《相亲相爱的一家人》熊x、薛x等(结束)
14、颁奖环节：金牌销售员 三位
15、江南STLYE 全场舞动
16、合影
17、散场
推荐第8篇：奥通地产年会主持词
嘉宾入场（背景音乐：拉德斯基进行曲+Anthem）
潘：激扬的迎宾曲已拉开了新春的序幕， 曲：喜庆的红地毯已为奥通同仁们铺陈。
潘：让我们伴随着欢快的乐曲，欢迎大连奥通地产的同仁们。步入会场前，请在我们已准备好的嘉宾签名板上签名留念。
曲：今天，我们所有的同仁可以说都是盛装出席，只为这喜气洋洋的新春之夜，只为这充满激情的奥通之夜。
潘：亲爱的伙伴们，激动人心的入场仪式马上就要开始了，现在，让我们用最激动的心情，最最热烈的掌声恭请各位同仁、领导及嘉宾入场！
曲：首先步入会场的是公司平台各部门，在任总的带领下，他们默默无闻的为各项目服务，做出了无数精细完美的方案。
潘：是啊，正式这些默默付出的平凡的人才创造出奥通不平凡的佳绩！ 曲：让我们向这些不平凡的同事表示敬意，请在签到板上签名并合影留念。
潘：看，在乐曲声中，公司领导任总、周总、李总微笑着缓步进入了奥通新春年会会场 曲：在过去的2011年，正是这些操劳的公司领导驾驭着大连奥通这艘事业巨轮，乘风破浪，不断前行。领导你们辛苦了，感谢你们！
潘：是他们用高瞻远瞩的战略视角，坚定、果敢、从容地带领奥通取得一个又一个的成功 曲：在这个给庸者以无情淘汰、给智者以遐想的天空、给勇者以搏杀疆场的伟大时代 潘：对，是他们这些洞察未来的智者，以多年的历史积淀为起点，准确把握市场脉搏，先人一步带领大家踏上通向未来的成功之路！
曲：好，请领导们签名板上签名，并合影留念。
潘：接下来步入会场的是顺海香堤岛及美林西岸销售团队，他们在王忠良经理的带领下，取得了优异的佳绩。感谢你们为公司的奉献。
曲：接着入场的是1.7英里项目的同事，项目组建时间虽然很短，但是大家团结奋进，不断完善自己，为项目的销售做出了很多的努力，谢谢你们。
潘：看，还有帝王新城/幸福城/绿城豪庭/海派西尼/峰景/瑞安新城/广大财富广场/漫步地中海项目团队，感谢你们一直站在前线，努力着，拼搏着，创造出一个又一个奇迹，是你们让公司不断壮大，收益不断暴涨。
曲：好，下面请各位领导带领各自的项目团队在我们的签字板上留下您的大名，并让摄像师为你照相，记录着激动的一刻。
潘：是啊，忙碌了一年，那么今天该歇歇了,给心放个假,把烦恼,忧愁统统打包丢掉,收拾起靓
丽的心情,向快乐出发，让奥通的歌声笑语为他们洗尘迎新，祝愿在新的一年里所有的期待都能出现,所有的梦想都能实现,所有的希望都能如愿,所有的努力都能成功。
请入场的同仁找好自己的位置，抓紧时间入座。晚会马上就要开始了。
2012年奥通地产年会晚会主持词
潘：玉兔辞旧岁 曲：祥龙迎新年
潘：尊敬的各位领导，各位同仁 曲：亲爱的帅哥美女们
合：大家新年好！祝大家龙年龙腾虎跃、龙马精神，龙年身体健康、万事如意！（场务带动鼓掌）
潘：很荣幸能够站在奥通的舞台上为大家主持本场晚会，希望带给大家一个开心、美好的夜晚，我是主持人。。。。
曲：我是主持人。。。。
潘：又是一年冬雪飘，2011已和我们挥手告别 曲：又是一年春来到，2012正向我们昂首走来
潘：站在岁末我们回顾这一年，在奥通人的辛勤耕耘下，我们不断开拓、创新、勇往直前。 曲：站在岁首我们展望新一年，秉承奥通人的坚忍不拔，我们将开创新纪元，塑造奥通更辉煌的明天。
潘：今天我们欢聚一堂，载歌载舞。 曲：今天我们分享欢乐，传递真情。
合：今天，让我们放飞希望，祝愿奥通明天会更好！（场务带动鼓掌）
潘：下面请大家以最热烈的掌声有请奥通机构执行董事任世中先生上台致辞。（场务带动鼓掌）。
任总讲话……
曲：感谢任总的精彩演说（鼓掌），2012我们将继续努力工作，为公司创造更好的未来。 潘：是的，我们坚信在领导的带领下，明年公司将取得更优异的成绩（鼓掌），再次感谢任总的精彩演说。（鼓掌）
曲：今天晚上给大家准备了动听的歌曲、劲爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戏，动人心弦的抽奖环节。
潘：是的，奖品丰厚哦，大家也看到了今天有我们本次年会导演组特别设计的号码贴发给了大家,精致漂亮，那提示大家：一定要保护好贴在您身上的号码贴，很有可能您身上这个号码就隐藏一个意外的惊喜。
曲：大奖等着您拿。祝各位同事们好运。
潘：下面我宣布大连奥通房地产营销代理有限公司2012年新年晚会（合）正式开始 曲：请各位尽情享用美酒佳肴.谢谢。 领导举杯敬酒。。。 间隔1分钟
潘：今夜花正美，今夜人正欢
曲：今夜我们一起用心去感受快乐，用爱来感受温暖，敞开你的心扉，释放你的激情。 潘：咱们奥通人不仅工作能力卓越，同时也是多才多艺。
曲：下面请欣赏瑞安新城给我们带来的歌曲《我相信》。演唱者：徐卉艳、任春雨、鹿行林。 （开场节目瑞安新城 《我相信》结束）
曲（唱着上）：“我相信伸手就能碰到天有你在我身边让生活更新鲜每一刻都精采万分” 潘：曲凡你是不是完全被陶醉了啊（微笑）
曲：是啊，我相信在我们的努力下，我们的梦想一定能在奥通实现，我们更相信奥通的明天会更好。
潘：是的，好感谢瑞安新城给我们带来的精美歌曲。谢谢。那么曲凡有一种很受欢迎的舞种，它风情万种，具有独特的神秘之感，……曲凡你能想出来是什么舞蹈嘛？
曲：别考我了，我一时还真想不起来，还是让我们快点去感受吧。
潘： 已经迫不及待了，好，下面就让我们一起来领略1.7英里项目团队给我们带来的这份独特的神秘之舞《欢乐的跳吧》。表演者：陈鑫、徐怡楠、曲科菲、赵欣彤、林可、佟丽等 （印度舞结束）
潘：美吗？我说刚才的舞蹈
曲：那必须美啊，正可谓是曲美，舞美，人更美！
潘：据我了解，印度舞每种变化万千的姿势可以代表人的七情六欲，代表着一份美丽的祝福。 曲：是的，她们祝福奥通的女人帮们永远年轻漂亮，男人帮们永远英俊潇洒。祝福我们奥通公司规模扩大，业务发展，生意兴隆，财源广进！
潘：好，谢谢1.7英里可爱的美女们给我们带来的精彩表演，那么精彩的节目先告一段落，先做一个热身的小游戏《转圈踩气球》
曲：好，下面我宣读下游戏的规则：8人，气球8个，首先，参与者站在一排手捏耳朵原地听
主持人口令转圈后跑到前面踩气球，谁踩的最多最快谁为胜者。 （游戏结束）发奖品环节？
潘：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
曲：精彩的游戏过后，带给大家更加激动人心的环节，就是我们的第一轮抽奖环节，首先抽取10名三等奖，奖品是台灯一个。
潘：检查下自己的号码贴是否还在，记清楚自己的号码，蓄势待发吧，幸运属于你。 曲：是的，下面有请抽奖嘉宾：李文鹏、张圣林、赵威力、吕裕民、马超（每人抽2次）用他们的幸运之手为我们抽取三等奖。 ………….
抽奖结束（拍照合影留念）
潘：第一轮抽奖结束了，恭喜以上获奖的同仁，祝你们2012年幸运连连。没抽到的同仁请耐心期待，下一个幸运儿就是你。
曲：抽奖、游戏过后，下面有美林西岸项目团队的祈红梅、王旭给大家带来一首好听的歌曲《爱很美》。
潘：有请美林西岸项目的美女帅哥。 歌曲结束
曲：谢谢帅哥美女组合。。。。
潘：曲凡，知道我们奥通公司的企业文化是什么吗？ 曲：嗯，这个我还真知道，“责任心、专业性、亲和力”
潘：是的，希望我们奥通每一个员工都带着一份责任心，专业的做好每一件事，亲切的对待身边每一个人。真正的领略与运用我们奥通公司文化
曲：好，精彩的节目后我们准备了下一组游戏和抽奖环节。
潘：首先我先玩一个游戏，希望大家踊跃参加，游戏的名字《水果蹲》，每组2人，有参加的项目是四个销售团队分四组，（组名分别为自己的项目名称），主持人开始说，例如顺海蹲顺海蹲顺海蹲完蹲完1.7蹲，此时1.7的队伍就要根据节奏蹲下起立蹲下起立，同时嘴里要说1.7蹲1.7蹲完瑞安蹲等等，以此类推。 游戏结束
曲：恭喜xxx在本轮游戏中获得胜利，请发表感言或感想 感言……
潘：接下来，我们有请抽奖嘉宾：刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利（每人抽2次）来抽取今晚
的二等奖8名，奖品是音箱
曲：有请刘志坤、陈奇、罗浩、邰吉利 抽奖结束 拍照合影留念
潘：曲凡，你知道我每年春晚最期待的是什么节目吗？ 曲：是什么？
潘：小品，那曲凡你知道我最爱看的电视节目是什么吗？ 曲：喜欢还真多哈，是什么节目呢？
潘：《职来职往》，那主持人李响，那嘉宾，老专业了，我太喜欢了…
曲：打住吧，还是来欣赏下我们1.7英里项目团队给我们带来的他们版本的《职来职往》，有请1.7英里的精英们。 节目结束
潘：下面又是激动人心的环节，每次到这个环节我都是很兴奋，很期待，最后很开心，但一般都是为别人高兴。
曲：你说的是抽奖吧， 潘：是的
曲：好，下面有请朱总、李总、刘瑛、陆海燕、吴涛为我们抽取本次年会的一等奖5人，奖品是U盘。 抽奖结束
潘：今晚的惊喜真是连连不断啊，恭喜以上所有获胜者和幸运儿。 请允许我也借这个机会表白一下：三个愿望： 一是祝愿公司事业兴旺发达,财源广进; 二个是祝我们远方的父母和亲人身体健康.万事如意; 三个是祝我们每一位朋友年来年行好运,心想事成.步步高升.今晚大家就是高兴，“happy”就是今晚的主题，我们将用欢乐来尽情演绎。下面这个节目将会为大家带来更多的笑声。
看看顺海香堤岛项目团队怎样把一美丽、凄婉、动人的爱情故事演绎的美轮美奂。下面请欣赏话剧《梁祝之奥通版》。 节目结束
潘：文才兄，你真是太有才了
曲：我委屈啊，我的英台啊，下次买房子我一定只买我们奥通代理的楼盘，决不能错过。 潘：是的。必须的嘛
曲：翠花，上报纸….潘：文才兄您这是作何用…
曲：拔河比赛参加过吧，一般都是一根又粗又长的绳子，中间一个记号，两边长长的队伍拼命的123。
潘：对啊
曲：今晚我们也玩一个拔河游戏，是用报纸，.在报纸上挖两个人头大小的洞；两人对站各自把报纸套上进行拔河；报纸破裂离开脖子的一方输。 游戏结束
潘：恭喜获胜的同仁，请合影留念。
曲：我和你商量个事情，下面你自己主持吧，我有一个重要事情 潘：不能晚会结束去办吗？
曲：不行啊，马上要开始了。我告诉你吧，本次年会啊，公司领导很精心很用心的而且是亲自参与准备的一个很特别的奖品。我要是继续主持就没机会抽到我了。
潘：哈哈，下面大家一定要竖起耳朵，也许大奖就是你。有请任总、周总为我们揭晓今晚的特别奖得主。 抽奖结束
曲：恭喜以上两位幸运同仁，获得苹果笔记本一套。 潘：恭喜你们，时间飞逝，晚会已经进入尾声
曲：是的，最后请大家以热烈的掌声有请组织本次年会的导演组所有工作人员上台，感谢他们近期辛苦的默默付出！ 尾声：背景音乐《给力青春》
介绍导演组人员，演职人员全部上台。
潘：今宵难忘，难忘今宵，新的一年孕育新的希望。 曲：新的征程谱写新的辉煌。
潘：回首过去我们热情洋溢，展望未来我们（合）斗志昂扬。 曲：美好的夜晚总是令人陶醉。 潘：美好的时光总是那么短暂。 潘：让我们期待明年此时再相聚。
曲：让我们共同创造奥通（合）更绚烂的明天！
曲：大连奥通房地产营销代理有限公司2012年年会到此结束，感谢各位的光临。（掌声）
推荐第9篇：地产项目封顶仪式主持词
大家上午好!
南国x月，夏日的气息格外浓烈，在这个生机盎然的季节里，我们相聚在此隆重举行xxxx花园二期xx、xx全面封顶仪式。首先，让我们以热烈的掌声向莅临现场的各位领导、各位朋友表示热烈的欢迎!对所有关心、支持以及对xx二期建设付出辛勤劳动的各位领导和参建方以及现场的工人师傅们表示最真诚的谢意!
xx二期一直遵循合理化，人性化的原则，力争为入驻的商家打造最理想的商业环境，为业主创造优雅舒适的居住环境。
xx花园通过整合优质资源，在合作单位的精诚协作下，取得了可喜的成绩，今天就要全面封顶了，在这样一个值得纪念的日子里，有请总经理代表xx房地产开发有限公司讲话。
下面我们将迎来最激动人心的时刻，让我们以热烈的掌声有请参加今天封顶仪式的领导：xxxxxx
请允许我代表xx房地产开发有限公司宣布：xx二期骄阳居、雍阳居正式封顶。(有请)借各位领导尊贵之手执起金锹，把你们的喜气，你们的美好祝愿浸染在我们这片金色的土地上!
“金锹置土满富贵，千沙万粒送吉祥”，一铲又一铲装满期望，让我们共同见证xxxx年xx月日上午激动人心的一刻，随着最后一铲金沙落地，今天的封顶仪式圆满结束，再次感谢大家对xx花地花园的关心和支持。让我们共同期待着xx二期早日落成。感谢大家的光临，谢谢!
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元宵晚会主持词
女：尊敬的各位来宾
男：亲爱的朋友们。
合：大家晚上好！
男：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
女：新春时节送春联，元宵佳节送汤圆，今天，恰逢我国传统的元宵佳节，一元复始，大地回春，花好月圆人团圆，盛世良宵啊！ 男：今天，我们相约在这里，享受缘分带给我们的欢乐，享受这段在xxxxxx的美好时光；这里将成为欢乐的海洋，让快乐响彻云霄！ 合：来吧，敞开你的心扉，释放你的激情；元宵晚会现在开始。 女：下面将由xxxxxxxxxx演艺部成员给大家献上一场自编自导、颇具民族特色的歌舞表演，他们都是来自当地的黎族同胞，相信他们纯朴、原汁原味的表演定会给大家带来意外的惊喜
男：我们以黎家独特的迎宾方式欢迎各位朋友的到来，《黎家乐》有请„„ 男：朋友们，黎族有这么个习俗，姑娘出嫁后为婆家做了第一件事是捡螺，而且螺捡越多证明新娘越能干，将来定能为婆家添福、添丁、开枝散叶。好有请《捡螺歌》！
女：黎族八音被列为国家非物质文化遗产。这除了旋律变化的优美，独具民族特色外，最重要的是乐手们使用的乐器非常独特，几乎都是使用自己制作的，让你更加想象不到的是，连随手可摘的树叶都能作为乐器来使用。接下来让我们一同来欣赏树叶独奏《黎山春早》„„
女：“ 海上生明月，天涯共此时。”借这句诗，祝福所有来到xxxxxx露营赏月的朋友们一生平安、两全其美、三道圆融！。”改革开放给黎族人民生活上带来了翻天覆地变化！带来了喜悦和欢乐，善歌善舞的黎族人民就用这种欢快的舞蹈来表达他们内心对党和祖
国的感激，黎族舞蹈《乐富欢歌》请欣赏„„
男：\"人有悲欢离合，月有阴晴圆缺。但愿人长久，千里共婵娟。\"在恋人的思念里，冷月如霜，宛若冻结了曾经的热量。“声声鼻箫呼唤你，阵阵琴声妹可知。”管弦乐合奏《鼻箫恋曲》请欣赏„„ 女：朋友们，大家都知道中国56个民族，各民族风俗活动各具特色，比如，傣族泼水节，彝族火把节，苗族花山节， 布依族六月六，黎族三月三，在这些节日盛典上，同胞会身着节日的盛装，大家纷纷聚在一起，以对歌、舞蹈等形式展示自己的风情风貌。同时，青年男女用不同的方式表达自己的爱慕之情，那我们黎族的青年男女是如何表达的呢，敬请欣赏《逗歌》，有请„„
女：竹竿舞被列为国舞，相传是黎族人们通过辛勤耕作，挽得新谷归仓时，村里男女老少喜气洋洋，身穿节日盛装，家家户户炊制新米饭，酿造糯米酒，宰杀家养禽兽，祭祀祖宗和神灵，待他们相信大酒酣饭饱后，众人结伙来到山坡上，点燃篝火，跳起欢快的竹竿舞。竹声叮咚，庆祝稻谷丰登，祝愿来年有更好的收成。竹竿舞有请！朋友们，让我们一起来感受这种欢快的节奏吧，黎族阿哥阿妹们带着你们一起跳好吗？„„
女：节目到此告一段落，但是，我们的欢乐不断，我们的激情不断，我们的向往无限！
男：走进春天，走进xxxxxx，每一颗心都焕发出缤纷的色彩 。 女：走进春天，走进天然氧吧，世界在我们眼前灿烂地舒展开来。 女：在此代表我们xxxxxx的全体员工衷心祝愿每一位朋友，生活开
心，事事顺心，元宵快乐。
男：元宵晚会到此结束。
合：谢谢大家，欢迎再次光临xxxxxx，xxxxxx
第11篇：海阳佳旭地产晚会主持词
海阳佳旭地产·欢乐金沙滩之夜主持词
（开场舞）
男：尊敬的各位领导、各位来宾：
女：亲爱的海阳市的父老乡亲们：
合：大家晚上好！
男：又是一个郁郁葱葱的盛夏，又是一个欢声笑语的时刻。
女：吹着海风,依着海浪,在这美好的夜晚，我们的“海阳佳旭地产·欢乐金沙滩之夜”晚会又与您准时见面了。
男：本次晚会是由海阳旅游度假区管理委员会主办，海阳佳旭房地产开发有限公司、烟台市友邦文化广告传媒有限公司承办。
女：今天的晚会包含了我们度假区管委和佳旭地产浓浓深情，愿晚会在这炎炎的夏夜给您带来丝丝凉意，度过一个难忘而美好的夜晚。
男：旅游度假区是海阳城市形象的名片、对外开放的窗口，先后荣获“国家沙滩体育健身基地”等众多“国字号”、“省字号”金字招牌。
女：我们佳旭地产的项目原装澳洲黄金海岸：“海景壹号”即将运抵，佳旭地产
隆重呈现原味澳洲格调。“海景1号”属于国家战略规划的海上新城，将成 为海阳发展的强力后盾。他占据高海拔优势，可谓是紫气东来，上风上水 凤起舞。
男：今晚，我们将感动和真诚交融在热情和温馨里。
女：今晚，我们将欢乐和激情铺就在月色和星光里。
男：首先为您表演的是二胡演奏：《赛马》《花儿与少年》，表演者林彦红曾在全
国中华民族艺术节获得二胡类表演金奖，香港第五届世界华人青少年艺术 节 青年专业组金奖，请欣赏。
女：掌声欢迎。
男：我们之前说过我们的海景1号的项目是原装澳洲黄金海岸，呈现的是原味
澳洲格调，也就是说我们佳旭地产为大家带来的是与我们传统观念完全不 同的国际风格对吧？
女：没错，不仅如此，海景1号还为我们设计了八大享乐主张，为我们把住宅打造成国际级度假酒店式公寓。
男：那真的是不错，但不知道是哪八大享乐主张呢？
女：那就由我来为大家简单总结介绍一下吧！大家请仔细听哦，待会我们会有
有奖问答，只要随便说出我们八大享乐主张的其中一个，就可以获得我们 为您准备的精美礼品，先到先得哦！
第一享乐：国际化审美标准，全进口材质立面
第二享乐：10米挑高大堂，尽享回家的荣耀之感
第三享乐：国际化户型格局，度假、投资功能兼备
第四享乐：国际级装修标准，品牌荟萃，师出名门
第五享乐：国际级物业服务，五星级人文关怀
第六享乐：国际化配套设施，休闲、健身、日常所需一应俱全
第七享乐：国际化标准硬件配置，创造无可企及的高度
第八享乐：日式精致庭院景观，品东方禅意美学，享精雅细致生活
男：大家可以看到我们八大享乐也出现在我们的大屏幕上，看到这些真的是让
人非常向往这样一套属于自己的豪宅啊。那么接下来我们就邀请现场的观 众朋友，有谁能说出其中之一的，请来到我们的舞台上，我们的奖品在向 您招手！
女：感谢所有朋友的热情参与，青春是如此的火热，那么的充满激情，接下来
我们为您请出的这一位美女，她是2010年烟台网K歌大赛亚军及最佳女歌 手，2011年山东影视频道挑战影视王 亚军。热情的她同样为我们带来了热 情四射的歌曲《潇洒小姐》，请伸出您热情的双手，有请她来到我们的舞台 上！
男：接下来登场的是两位重量级的嘉宾了，相信常看我们烟台电视台的朋友一
定对他们非常熟悉，他们合作搭档了一档节目，专门解读世间百态，倾诉 百姓心声，这个节目叫做《非常道》，看过的朋友请他们一个掌声好吗？谢 谢。今天他们来到了我们晚会的现场，为我们带来了一个节目，这个节目 曾经获得2002年中国首届职工艺术节曲艺展演金奖、2009年山东电视台首 届小品邀请赛优秀作品奖，让我们掌声有请烟台电视台范明辉主任、田瓜 为我们带来相声《三个字》。
女：刚才有朋友看了我们海景1号的介绍对我们的项目非常感兴趣，那我们再
来聊一聊我们的海景1号。除了我们刚刚知道的八大享乐还有什么诱人的 地方呢？
男：三大会所为居住之客户提供高品质生活、商务、休闲、娱乐配套室内会所：高档红酒吧、健身会所
室外泛会所：室外游泳池，精致休闲园林、黄金沙滩浴场
屋顶泛会所：屋顶退台休闲会所、裙楼屋顶健身会所
女：嗯，在我们的大屏幕上已经可以看到了。没想到一套住宅竟然可以细致的
为客户考虑到如此全面，想必住在这样的房子里，那一定是无比的享受啊！ ☆游戏或互动环节
男：由2011烟台明星宝贝选拔赛的冠军组合赵一鸣 张嘉栩小朋友为我们带来的舞蹈《年年有余》。
女：戏曲是中国特有的一种艺术形式，其中的京剧是我们的国粹，还有许多的
地方戏曲，也广为人知甚至朗朗上口，下面请欣赏比较有代表性的两曲： 吕剧《小姑娘》、黄梅戏《女驸马》。表演者孙庆娜，参加2007中央电视 台星光大道模仿秀获得周冠军、2008年中央电视台梦想剧场周冠军。 男：接下来我们有五位漂亮的姑娘，为大家献上一段具有异域风情的部落舞，
有请我们美丽的舞蹈演员。
女：（留下一位舞蹈演员）刚才我们的姑娘们真是与观众来了个近距离接触，不知道大家有没有看到她们舞蹈的精华所在，这难道就是传说中的水蛇腰？就像没有骨头一样的柔软。请观众上台模仿，请观众用掌声评判，掌声最热烈的获大奖，其他的纪念品。
男：接下来的这位歌手，他曾经获得过青歌赛山东省银奖、中国推新人大赛山
东省金奖，有请我们优秀的青年歌手肖文鹏为我们演唱歌曲 《万泉河水》 《红旗飘飘》。
女：请欣赏舞蹈《法老迷宫》
男：欢乐的时刻总是那么短暂，我们又一次一起度过了美好的夜晚。 女：今夜无眠，我们收获了风的韵律。
男：今夜无眠，我们收获了心的舒畅。
女：愿今夜的欢乐，常驻在你我心中。
男：本期“海阳佳旭地产·欢乐金沙滩之夜”晚会到此结束，感谢朋友
们的光临，让我们期待下周六再次相聚。祝大家晚安！
女：再见！
☆演员谢幕
第12篇：中国著名城市、地产专家学术报告主持词
中国著名城市、地产专家XX老师学术报告会主持词
主持人
（2012年7月2日）
同志们：
今天我们十分荣幸的邀请到中国著名城市、地产专家XX老师来到我们平果县作学术报告，首先，请让我向大家介绍XX老师。
XX老师毕业于同济大学建筑系，1998年创立XXXX国际顾问（北京）有限公司，任董事总经理，开创了国内城市、地产顾问先河。现兼任首都规划委员会专家顾问、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员、中国建筑学名词审定委员会委员、中华民族建筑研究会副主任。
十多年来，XX老师一直亲自携团队为包括各级政府和大中型地产公司在内的机构提供顾问服务，完成了500多个顾问项目，其中包括浐灞（chǎn bà）新城策划、总部基地、金融街、中关村软件园等。经过十多年努力，XXXX已发展成为中国最大、最专业的城市、地产领域顾问服务公司。XX老师带领的华高莱斯顾问团队已在中国大陆逐步建立起专业顾问理念，开辟和拓展了城市与地产领域的专业顾问市场。
XX老师的考察足迹遍布全球，亲自拍摄了近200万张照片，带领团队分析了全世界数千个案例，建成了国内最大的城市、地产图片资料库，并积累了涉及规划、建筑、城市、产业等相关专业的国内外图书、论文十一万余册。
XX老师长期在清华大学、北京大学、浙江大学、重庆大学、复旦大学、武汉大学等众多高校做主讲教师，长年针对政府官员和地产公司总裁进行主题为“房地产营销策划”、“城市化与城市现代化”、“城市规划与城市管理”、“不同物业类型的设计要领与价值创造”、“房地产投资与产品策划”、“国际化大都市的活力与和谐建设”、“国外建筑设计案例精选”等课程的授课。
今天我们有机会听XX老师作的学术报告，机会十分难得，希望大家认真听、用心记。
下面，让我们以最热烈的掌声欢迎XX老师作学术报告！
有请XX老师。
（完毕）
同志们，刚才，XX老师结合平果的社会经济发展情况，就平果未来的规划和发展进行深入研究和分析，并运用城市经济学、社会学、城市地理学等多学科角度的观察方法提出很好的意见和建议。现在，中国城市化进程和城市建设已进入高速发展时期，各类矛盾和不确定因素开始显现，我们平果县的发展也一样，听了XX老师的报告，让我们深受教育，深受鼓舞，深受启发。XX老师将继续带领着XXXX团队以清醒的头脑和引领时代的姿态稳步前行，为共同创造中国更为美好的明天而不断努力。
最后，让我们再次以热烈的掌声感谢蔡教授精彩的演讲！谢谢XX老师。
今天的报告会就开到这里，休会。
第13篇：地产公司
1、绿地控股集团有限公司（面试被拒，记得当时面的是“市场延展”要求“硕士、经济管理类”）
2、海信集团（面试被拒，面的“物业管理”）
3、华润置地（笔试被刷）
1、万科企业股份有限公司（网申被拒）
2、大连万达商业地产股份有限公司（网申被拒）
3、保利房地产（集团）股份有限公司（网申被拒）
4、中国海外发展有限公司（网申被拒）
5、招商局地产控股股份有限公司（网申被拒）
6、北京首都开发控股（集团）有限公司
7、建发房地产集团有限公司（面试被拒）
8、中粮地产（集团）股份有限公司（网申被拒）
1、鲁商置业（太好，没敢网申）
2、恒大地产集团（太好，没敢网申）
3、远洋地产控股有限公司（太好，没敢网申）
4、海航地产控股（集团）有限公司（太好，没敢网申）
5、中信地产
6、五矿地产
7、鲁能集团
8、中建筑港集团有限公司
9、中冶置业（青岛）有限责任公司
第14篇：地产政策
金融政策
商业银行房地产贷款风险管理指引
2004.09 关于进一步加强房地产信贷管理的通知
2006.08 廉租住房建设贷款管理办法
2008.12
金融政策
建设规划
建设规划
其它政策
中央财政下达2009年廉租住房保障专项补助资金70亿元
2009.4.29
其它政策
中央财政下达2009年廉租住房保障专项补助资金70亿元
2009年4月29日 财政部新闻办公室
为支持财政困难地区及新疆生产建设兵团尽快解决城市低收入家庭住房困难问题，加大廉租住房保障工作力度，近日，财政部、住房城乡建设部联合印发《关于下达2009年部分中央廉租住房保障专项补助资金的通知》，下达2009年中央财政廉租住房保障专项补助资金70亿元，用于补助财政困难地区及新疆生产建设兵团廉租住房租赁补贴开支以及购买、改建、租赁廉租住房支出。
廉租住房建设贷款管理办法
第一条 为支持廉租住房建设，维护借贷双方的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本办法。
第二条 本办法所称廉租住房建设贷款是指用于支持廉租住房新建、改建的贷款。
第三条 本办法所称贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派驻机构批准的银行业金融机构。
本办法所称借款人是指依法设立的，具有房地产开发资质的，从事廉租住房建设的房地产开发企业。
第四条 申请廉租住房建设贷款应具备以下条件:
(一)廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划，并按规定取得政府有关部门的批准文件。
(二)已与政府签订廉租住房回购协议。
(三)在贷款银行开立专用存款账户。
(四)提供贷款人认可的有效担保。
(五)新建廉租住房项目已取得所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；改建廉租住房已取得有关部门颁发的许可文件。
(六)新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例；改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资30%的比例。
(七)借款人信用状况良好，无不良纪录。
(八)贷款人规定的其他条件。
第五条 贷款人应对借款人和建设项目进行调查、评估，加强贷款审查。借款人应按要求向贷款人提供有关资料。
第六条 贷款申请金额不得高于回购协议确定的回购价款。
第七条 廉租住房建设贷款期限最长不超过5年，具体由借贷双方协商确定。
第八条 廉租住房建设贷款利率应按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%执行。
第九条 一个廉租住房建设项目的贷款业务原则上由一家银行主办。对规模较大的项目，可以由主办银行组织银团贷款。 第十条 贷款人应对廉租住房建设贷款单独管理，设立单独的会计科目进行核算，并进行单项统计。
第十一条 廉租住房建设贷款应实行封闭管理，在项目资本金投入项目建设后，按照工程进度进行资金拨付。贷款人应通过专用存款账户对资金的流入和流出等进行有效监控管理，并建立单独台账，对每笔贷款发生时间、流向、用途、收款单位、金额、审核人等进行详细记录。借贷双方应另行签订封闭管理协议。
第十二条 贷款人应监督借款人按以下原则用款：
(一)专款专用，不得挤占挪用。
(二)先使用项目资本金，后使用贷款。
(三)按项目进度用款。
第十三条 贷款人应逐笔审查贷款使用情况；借款人应按期通报贷款使用情况、廉租住房建设进展情况以及财务状况。
第十四条 廉租住房建设贷款应为担保贷款。借款人不能提供足额抵(质)押的，应由贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
第十五条 借款人违约时，贷款人可做如下处理：
借款人挪用贷款，贷款人可以停发贷款，并收回已发放贷款；
借款人不按合同约定使用贷款或归还贷款本息的，贷款人可以按合同约定计收罚息；
经借贷双方协商，借款人可以提前归还贷款，贷款人可以不收取提前还款违约金。
第十六条 凡开办廉租住房建设贷款业务的银行业金融机构，应依据本办法制定相应的操作细则。
第十七条 本办法由中国人民银行会同中国银行业监督管理委员会负责解释。中国人民银行将会同有关部门定期对各城市和地区的廉租住房建设贷款质量等信息进行披露。
第十八条 本办法自颁布之日起30日后施行。
商业银行房地产贷款风险管理指引
第一章
总
则
第一条
为提高商业银行房地产贷款的风险管理能力，根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求，制定本指引。
第二条
本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。
房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。
商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。
第二章
风 险 控 制
第三条
商业银行应建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择等内容。
商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。
第四条
商业银行应建立相应的监控流程，确保工作人员遵守上述风险政策及不同类型贷款的操作审核标准。
第五条
商业银行应根据房地产贷款的专业化分工，按照申请的受理、审核、审批、贷后管理等环节分别制定各自的职业道德标准和行为规范，明确相应的权责和考核标准。
第六条
商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容：
（一）内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况；
（二）稽核中发现的主要问题及处理意见；
（三）内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况。
第七条
商业银行对于介入房地产贷款的中介机构的选择，应着重于其企业资质、业内声誉和业务操作程序等方面的考核，择优选用，并签订责任条款，对于因中介机构的原因造成的银行业务损失应有明确的赔偿措施。
第八条
商业银行应建立房地产行业风险预警和评估体系，对房地产行业市场风险予以关注。
第九条
商业银行应建立完善的房地产贷款统计分析平台，对所发放贷款的情况进行详细记录，并及时对相关信息进行整理分析，保证贷款信息的准确性、真实性、完整性，以有效监控整体贷款状况。
第十条
商业银行应逐笔登记房地产贷款详细情况，以确保该信息可以准确录入银行监管部门及其他相关部门的统计或信贷登记咨询系统，以利于各商业银行之间、商业银行与社会征信机构之间的信息沟通，使各行充分了解借款人的整体情况。
第三章
土地储备贷款的风险管理
第十一条
商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款。
第十二条
商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等。
第十三条
商业银行应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险。
第十四条
商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
第四章
房地产开发贷款的风险管理
第十五条
商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。
第十六条
商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35％。
第十七条
商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制，对该贷款项目进行尽职调查，以确保该项目符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求，确认该项目的合法性、合规性、可行性。
第十八条
商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核：包括企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景，近三年的经营管理和财务状况，以往的开发经验和开发项目情况，与关联企业的业务往来等。对资质较差或以往开发经验较差的房地产开发企业，贷款应审慎发放；对经营管理存在问题、不具备相应资金实力或有不良经营记录的，贷款发放应严格限制。对于依据项目而成立的房地产开发项目公司，应根据其自身特点对其业务范围、经营管理和财务状况，以及股东及关联公司的上述情况以及彼此间的法律关系等进行深入调查审核。
第十九条
商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
第二十条
商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制。在房地产开发企业的自有资金得到落实后，可根据项目的进度和进展状况，分期发放贷款，并对其资金使用情况进行监控，防止贷款挪作他用。同时，积极采取措施应对项目开发过程中出现的项目自身的变化、房地产开发企业的变化、建筑施工企业的变化等，及时发现并制止违规使用贷款情况。
第二十一条
商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资。
第二十二条
商业银行应对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业销售款进行监控，在收回贷款本息之前，防止将销售款挪作他用。
第二十三条
商业银行应密切关注房地产开发企业的开发情况，确保对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用。
第二十四条
商业银行应密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等潜在的法律风险。
第二十五条
商业银行应密切关注国家政策及市场的变化对房地产开发项目的影响，利用市场风险预警预报机制、区域市场分类的指标体系，建立针对市场风险程度和风险类型的阶段监测方案，并积极采取措施化解因此产生的各种风险。
第五章
个人住房贷款的风险管理
第二十六条
商业银行应严格遵照相关个人住房贷款政策规定，不得违反有关贷款年限和贷款与房产价值比率等方面的规定。
第二十七条
商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素（其中具体项目内容参见附件1）。
第二十八条
商业银行应确保贷款经办人员向借款人说明其所提供的个人信息（包括借款人所提交的所有文件资料和个人资产负债情况）将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。
第二十九条
商业银行应将经贷款审核人员确认后的所有相关信息以风险评估报告的形式记录存档。上述相关信息包括个人信息的确认、银行对申请人偿还能力、偿还意愿的风险审核及对抵押品的评估情况（具体内容参见附件2）。
第三十条
商业银行的贷款经办人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审。
第三十一条
商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的目的及拥有意愿等因素，并据此对贷款申请做整体分析。
第三十二条
商业银行应对每一笔贷款申请做内部的信息调查，包括了解借款人在本行的贷款记录及存款情况。
第三十三条
商业银行应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部门以及征信机构等独立的第三方进行调查，审核贷款申请的真实性及借款人的信用情况，以了解其本人及家庭的资产、负债情况、信用记录等。
商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对帐单、财务报表、税单证明和实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。
第三十四条 对以个人身份申请的商业用房贷款，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业银行应要求借款人提供公司财务报表，业务资料并进行审核。
第三十五条
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80％。
第三十六条
商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。
房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。
第三十七条
商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国外的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿。
第三十八条
商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。
商业银行在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估，可根据各行实际情况选择内部评估，但要由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估；对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注。
对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。
第三十九条
商业银行在对贷款申请做出最终审批前，贷款经办人员须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。
商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第四十条
商业银行对未完全按照前述要求发放的贷款，应有专门的处理方法，除将发放原因和理由记录存档外，还应密切关注及监控该笔贷款的还款记录。
第四十一条
商业银行应建立逾期贷款的催收系统和催收程序。应将本行内相关的个人信用资料包括逾期客户名单等实行行内共享。
第六章
风险监管措施
第四十二条
银监会及其派出机构定期对商业银行房地产贷款发放规模、资产质量、偿付状况及催收情况、风险管理和内部贷款审核控制进行综合评价，并确定监管重点。
第四十三条
银监会及其派出机构根据非现场监管情况，每年至少选择两家商业银行，对房地产贷款的下列事项进行全面或者专项检查：
（一）贷款质量；
（二）偿付状况及催收情况；
（三）内部贷款审核控制；
（四）贷后资产的风险管理；
（五）遵守法律及相关规定；
（六）需要进行检查的其他事项。
第四十四条
银监会及其派出机构对现场检查中发现的房地产贷款管理存在严重问题的商业银行，将组织跟踪检查。
第四十五条
银监会及其派出机构或银行业自律组织对介入房地产贷款的中介机构，一旦发现其有违背行业规定和职业道德的行为，将及时予以通报。
第七章
附
则
第四十六条
本指引由银监会负责解释。
第四十七条
本指引自发布之日起施行。
金融政策
中国银行业监督管理委员会关于进一步加强房地产信贷管理的通知
各银监局，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、金融资产管理公司，国家邮政局邮政储汇局，银监会直接监管的信托投资公司、财务公司、金融租赁公司：
为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)精神，加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理，促进房地产市场持续健康发展，现提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、加强市场研究，增强市场适应能力。
房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。各银行业金融机构要充分认识贯彻科学发展观对确保房地产业及国民经济协调健康发展的重要意义，深入分析房地产市场发展与信贷增长的相互关系，关注房地产业发展周期及房地产市场、客户出现的新变化，建立与政府规划、土地、建设、人民银行、统计等部门的信息沟通机制，及时对房地产行业政策调整及市场变化作出反应。
二、坚持科学发展观，制定稳健经营战略。
各银行业金融机构要研究制定稳健的房地产信贷政策和发展战略，科学把握房地产贷款的成本和风险变化，防止盲目跟进和授信过度集中。要根据房地产市场形势，及时分析房地产贷款风险状况，调整房地产贷款结构及投放策略，健全资本约束和稳健经营机制，确保房地产信贷审慎投放和稳健运行。
三、完善内控措施，健全风险管理制度。
各银行业金融机构要按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)及有关规定，对房产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理等作出明确规定。完善各类房地产贷款风险分类制度，建立动态的风险拨备机制。改进房地产贷款客户的信用评级和统一授信管理办法。建立各类房地产贷款分类统计及风险敞口的月度监测与分析制度，健全房地产贷款风险评估和预警指标体系。
四、严格执行有关信贷管理规定，规范开发贷款行为。
各银行业金融机构要扎实做好房地产贷款“三查”，全过程监控开发商项目资本金水平及其变化，严禁向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。合理确定贷款期限，严禁以流动资金贷款名义发放开发贷款。对于囤积土地和房源、扰乱市场秩序的开发企业，要严格限制新增房地产贷款。防止开发企业利用拆分项目、滚动开发等手段套取房地产贷款。
五、加强尽职调查，注重防范土地储备贷款风险。
各银行业金融机构要认真评估和审慎发放土地储备贷款。贷款前，要加强对储备土地的性质、权属关系、契约限制、开发规划等方面的尽职调查，严格贷款发放条件。要科学、动态地测算和监控土地收储费用，开设专门的托管账户，警惕土地以低成本转让，确保土地出让收入优先归还银行贷款。要合理确定贷款额度和违约必须提前还款的罚则，避免土地储备机构盲目“圈地”、盲目批地对贷款造成风险。要完善相关抵押手续，认真落实第二还款来源，根据风险状况审慎确定抵押率。
六、引导合理的个人住房消费，加强按揭贷款管理。
各银行业金融机构要积极开展个人首套自住房贷款，稳妥发展二手房贷款市场。首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。要严格执行个人住房贷款风险监测等尽职调查制度，加强对各项权证的完整性、真实性和有效性审核，加强按揭贷款抵押登记审查，积极采取措施防范期房抵押贷款一次性支付风险，防止一些资质低下的企业利用预售环节将风险转嫁给银行，严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为，维护银行业和消费者合法权益。
七、强化贷后管理，防范和控制信贷风险。
各银行业金融机构要严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控。健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预)售资金流向，可实行销(预)售资金专户管理，确保专款专用；同时，高度关注未实行封闭管理的开发贷款。加强对贷款抵押物的管理及抵押物价值变化的监测与评估，对抵押手续不完善及抵押物不足额的部分及时追加有关担保。一旦发现开发企业挪用房地产贷款，要采取严厉的惩罚措施直至提前收回贷款。
八、进一步规范信托投资公司房地产贷款业务。
信托投资公司开办房地产贷款业务，或以投资附加回购承诺等方式间接发放房地产贷款，要严格执行《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(银监办发〔2005〕212号)有关规定；用集合信托资金发放房地产贷款，要严格执行信息披露制度。银行业监管部门要根据本通知精神加强对信托投资公司房地产贷款业务的监督管理。
九、银行业监管部门要加强窗口指导和风险提示，加大违规查处力度。
要引导各银行业金融机构充分利用银监会客户风险信息系统及人民银行征信系统平台，及时登录有关房地产贷款客户不守信用、违规操作等不良信息，严密监测境内外各类客户违约情况；加强同业合作，防范和控制客户跨行违约行为，建立违约客户“黑名单”等联合惩戒机制；研究由房地产企业落实期房抵押贷款担保等防范信贷风险的措施。银行业监管部门要加强房地产信贷风险情况的调查分析，建立房地产信贷风险监测报告和定期通报制度。当前，要把对房地产贷款合规性检查作为现场检查的重要内容，对房地产贷款违规经营、造成贷款损失等问题予以严肃处理，情节严重的，银监会将在媒体公开披露并依法实施业务叫停。
各银行业金融机构要高度重视房地产信贷管理工作，认真贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，严格按照监管要求，紧密结合实际，完善房地产信贷管理相关制度及措施，于2006年9月底前将贯彻落实情况上报银监会。遇到新情况、新问题，要及时向银监会有关部门反映。
请各银监局将本通知转发至辖内各银行业金融机构。
二○○六年七月二十二日
第15篇：地产提案
北京印象
○北京印象楼书摘抄/序言/
200年初冬，奥托先生终于完成了巴黎的申奥场馆方案竞选工作，没日没夜的苦干，太累了，他想休息，打算到古老的中国做一次旅行。此前，他十几岁的儿子会到过北京，行期短暂，没有太多余暇到中国“各地”旅游，就在北京民俗圆，把让他感兴趣的人造景观，巍峨凌云的塔影、壮丽雄浑的宫殿、幽深的寺观、曲奥的园林、民居的庭院等等，统统收进了镜头。中国太没了！奥托先生被这些照片吸引了，对中国那片美丽的土地充满了遐想。正巧，他在做慕尼黑艺术学院院长是的几个中国学生热情邀请他到中国参观，并对他们的一些设计进行指导，2001年4月2日，奥托.斯泰勒先生终于踏上了梦中的这片古老东方土地。他看见了长城、紫禁城、四合院、北京人„„他被古老北京那块神气的气象陶醉了，被北京那份来自悠远过去的独特气质感染了，创造的灵感一触即发。“北京·印象”诞生了！一个延续中国人几千年生活文脉的围合建筑，一个体现了包豪斯设计风格和历年的建筑项目就此诞生了。
○农场主奥托/
有一个建筑师曾经说，热爱生活的设计师才知道空间的价值。当我们看见奥托先生在自己的农场里开着卡车，穿着沾满泥土的靴子，用一双染满了农作物浆汁和设计原料的手自信地抓着方向盘的时候，我们理解了这句话。和奥托相处的时间不算短，他总是乐于想大家介绍自己是一个大家庭的父亲，一个美丽农场的主任，除了做建筑设计、授课、评委等工作外，他把其余的时间都用在和家人一道在农场土地耕作、森林养护等。他认为作为一个家长和农场主的快乐，是和他作为一个建筑师的快乐同等重要的。建筑就是生活，奥托先生的确有一种合乎人性，近乎性情的生活方式要向大家推荐，让大家分享他的快乐。
○住四合院的奥托/
这个发现让我们很惊喜。那四合院和北京的是如此的相似，一下子把我们引进了一个熟悉的世界，让我们对奥托先生又多了一份亲切感。我们想他和北京真是有缘分的。奥托告诉我们，他崇尚自然，把家安在郊野，保持平静淡泊的心境，才能用更敏锐的洞察力来解决复杂和繁重的设计创作工作。当我们问及为什么是一个四合院而不是别的什么的时候，他说，这种内向式的建筑体，强调一种内在、精神、实质的美，又安全又舒适，让人感觉到家园的圆满，生命的内在力量。这种想法和任何一个老北京的四合院情结没什么两样。我们离开德国的时候，奥托先生把这张“四合院”照片赠送给我们做纪念。并且告诉我们关于建筑的故事：他儿子19岁生日的那天，要求父亲送他一份特殊的生日礼物，请求父亲租一个热气球，他要从另外一个角度，在空中俯瞰自己家的四合院。儿子朴实的愿望感动了他，让他骄傲。在空中，他拍下了这张温馨的照片.○作为建筑师的奥托/
从读高中时，他就开始了建筑师的生涯；读大学时，就成立了自己的建筑事物所，奥托十几岁开始做建筑师、参与经营房产了，难怪奥托先生对置业者的需要和对开发商的需要和对开发商的需要都是那样了解。奥托的父亲是农场主，家里有很多的耕地，他从小就与土地打交道，培养了他简朴、勤劳的性格。随着慕尼黑的发展，许多农场的耕地被市政用而成了城市用地，农场也就变成了城市的一部分，由于这些变化，奥托便和他的姐姐开始了他们家族式的房地产业；在自家土地上盖房子然后销售。姐姐负责管理和销售，正在读高中的奥托与建筑师合作，负责从设计和现场施工，由此开始了他的建筑师生涯。等到奥托快完成他的建筑学学业的时候，他已经完成了67个由自己设计并参与建造的作品了。同时，在1966年上大学的时候，奥托与另一建筑师合作便成立了属于自己的建筑师事物所。奥托.斯泰勒通过三十多年的历程，他的建筑师事物所已经发展到四个，设计的工程项目也由开始时候以居住建筑为主，发展到后来的大型综合办公楼建筑、大型校园建筑、图书馆、商场、电影院、博物馆等，项目范围十分广泛，这么多年来共完成了林林总总100多个项目。随着奥托的建筑理念不断所接受和认可，他已
经成为欧洲著名的建筑大师。
○作为名人的奥托/
成名，世界建筑界称为“Otto steidle空间”的艺术盛开了„„
奥托先生在求学时就因一住宅设计的成功获得政府颁发的作品奖，未毕业就开办了建筑事务所，从此一直进行建筑设计创作，他研究最多的是住宅，得奖最多的也是住宅，他的作品已经形成自己独有的风格。奥托.斯泰勒的建筑以系统设计和空间设计位精髓，建筑界称其为Otto steidle空间艺术，他的居住建筑在欧洲尤为著名，并在现代建筑淋浴起着里程碑的作用。奥托从一开始就探索并逐步成熟了他的系统设计和家设计的理念，他曾说很多建筑师在进行建筑设计过程中，只考虑建筑的外形和形式，没有多去设计建筑本身的空间，这样一来就跟包装设计、时装设计没有多大的区别，所以他认为建筑师应该着重设计建筑本身的东西。1969年奥托的专业设计自定的题目是《构造而成的建筑空间如何适应可变的居住空间环境》，他试图找一个适合未来的随着家庭发展变化所需的居住空间和模式。同年奥托把他的毕业设计在自家的土地上实施了，这就是著名的Genyerstrae慕尼黑根特街13号住宅，三年后住宅群的第一期完成了，便在当时整个德国建筑业以及欧洲同行中反响很大。建筑所体现出来的可变空间设计和系统设计以及工业化住宅设计理念，成为了他以后独特的建筑设计特点和建筑风格，奥托也从此一举成名。Genyerstrae慕尼黑根特街13号住宅，完全体现了空间设计的概念，在这建筑里面很容易感觉到空间的变化、流动和延伸性，并且很系统地组织起来，建筑的外观和形式只是系统组织起来的空间的外部表现。
○作为艺术家的奥托/
在西方，人们认为建筑是最富有创新精神、最具灵感的艺术品，认为它集中了绘画的全部色彩和线条，雕塑的装饰和纪念功能，诗歌的多重含义和说服力等等，因为它集合了艺术所必须具有的形象性和象征性；人们更认为建筑艺术既是实用艺术，更是造型艺术，也是环境空间的艺术，在西方很多著名的艺术学院都由建
筑师担任院长。奥托一直被德国人认为是一个优秀的艺术家，他曾是慕尼黑艺术学院院长并长期任建筑学教授，柏林建筑艺术委员会委员和德国现代艺术家协会会员，他的作品多次被德国和欧洲评为优秀建筑和优秀艺术作品，八十年代他与Jean Nouvel（让.努维尔）等一起被评为欧洲十大青年建筑艺术大师。奥托先生认为，空间是建筑师情感的载体，有些空间可以和人对话，有些家可以安慰心灵，有些空间让人身心舒展，一个建筑师处理空间的艺术，就是他生活的艺术。
○“象艺术家那样工作，工作状态影响你作品的居住感受„„”/
曾经听过奥托先生说过这句话，当时并没有很深的认识，直到目睹了先生设计北京印象的几个片段：几张草图，一把比例尺，一把工具刀、一堆大头针、几张马粪纸，一些泡沫块，几支水粉笔，他一边听着MUDDY WATERS的音乐，一边亲自动手“玩”了起来。他精力充沛、热情洋溢、轻松自由的方式，让我们对这句话有了崭新的理解。是呀，一个艺术家要创作出感动人的作品，必须先让自己感动；一个建筑师要设计出舒适的居住空间，必须先让自己处于一种舒适的状态。此情此景，我们产生这样一个感觉，他不光是在为北京人设计房子，也是在为自己设计一个最理想的居住空间。
第16篇：地产总结
点亮梦想百亿起航
一、由领导讲话介绍领导班子
二、2013年的发展
1、2013年销售20亿元
三、公司战略规划：深耕中原，布局全国。
2013年创造了13个项目同步运行，6个项目同步实现全年经营收入突破20亿元，回款突破18亿元的业绩。
2013年工作不足（7个方面）
一、计划节点达成不高。
二、年度经营计划完成不均衡。
三、投资收益和评估制度不完善。
四、集团运营管控能力薄弱。
五、工程、技术标准化制度有待完善。
六、营销管理力度不够。
七、酒店、物业和昌浩公司的经营管理还需要提高。
2014年经营目标及工作意见
2014年集团收入目标43.9亿元，同比增长113.1%，计划回款33.3亿元。
一、狠抓经营目标达成“抢”。
二、狠抓工程质量。
三、创新营销思路。
四、加大集团管理力度。
五、建议清晰的拿地模型。
六、加强财务与资金管理。
七、全国启动的客户服务管理体系（售前、售中、售后）。
八、各专业公司持续优化内部经营管理。
九、加强廉政建设和廉政监督。
倒排计划，营销前置，全包项目开盘成功，创造奇迹。
一、抢工期，保质量助力项目销售目标达成。
二、招商工作前置。
三、廉政承诺。
董事长讲话总结
---------共分四项
思路决定出路，格局决定结局。
一、企业环境、挑战。
1、黄金十年
2、内外部挑战再创历史新高
二、战略转型。
两大问题：单一的只做住宅已经满足不了多元化，地产开发转型运营商，商业中心模板的运营、营利。
三、当前工作。
四、目标任务。
1、中央提出：“今后市场作为资源配置指导”现在房产面临着“寡头时代”垄断
2、2015年房产行业百亿有望突破百家，百强房企占房企30% 万科现销售额为2000亿元，每年再以20%的速度自然增长。 现在很多房企都在面临房产转型。
四五线城市价格低，开发量过剩，房产危机在小城市开始。 我们昌建唯一的出路就是要做强、做大、品质、位置。
3、产品打造能力不强：工程质量问题、创新。企业竞争靠最优质的的产品奉献给业主。
4、营销推广缺乏创新“碧桂园”
我们的必杀就是稳、准、狠。
地产、产业资本相结合。
永创：嘉兴永创有限公司是一家专业从事房地产流通服务领域的企业，在中国首个提出了流通服务商的概念，并率先实践。2006年3月28日，公司与瑞士信贷集团之崇德基金、DLJ房地产基金牵头的等四家国际著名投资公司正式签署引进国际战略投资协议，引进投资2500万美元，使得易居中国成为2006年中国房地产领域成功对接海外资本的焦点，同时，公司也从一个单纯的营销代理企业发展成为一个以现代信息技术为依托，以决策咨询、营销代理、房屋经纪、基金管理为业务流，覆盖中国各大城市房地产流通服务体系的国际化企业。
2007年8月8日，易居中国成功敲响纽约股票交易所的开市钟声（纽交所交易代码：EJ），成为在美国第一家上市的中国轻资产地产概念股。
2004年，2005年，2006年公司蝉联“中国房地产策划代理百强企业”榜首。 2014年旭辉销售目标500亿 力争进入房企20强
旭辉：旭辉集团董事长林中表示，如果大的形势不发生突变，11年目标超过100亿，12年则要超过200亿元。力争2014年销售额跨过500亿元大关，进入中国房地产企业20强成为房地产企业的第一方阵，成为所在城市的主流地产商(Top20)，打造全国性的知名品牌，成为综合性的、复合地产的开发商。
海亮：观点地产网讯：据近日报道，海亮地产控股集团营销管理中心总经理黄征在接受媒体采访时表示，2014年海亮地产计划实现销售目标250亿元，拿地金额150亿至200亿元。并且，未来两年，海亮地产将在现有6个区域公司的基础上，再拓展4个区域公司，争取到2015年，建成10个区域公司，计划每个区域公司达到平均60亿元销售规模，2015年，集团总销售规模至少能达300亿元。
据介绍，海亮地产2011年销售额26亿元，2012年达53亿元，2013年增至153亿元。为此，海亮地产已经连续3年实现销售额超过100%的增长。
另据了解，2013年，海亮地产在土地市场频频出手，以121亿元先后斩获苏州、杭州、成都、西安、济南等地多个地块。
而在2014年1月份，海亮地产已经成功摘得三宗地。其中，1月8日，江西海亮房地产有限公司以总价4.17亿元竞得南昌市西湖区朝阳新城47亩宅地；而在1月15日，内蒙海亮以总价4.26亿元竞得内蒙海亮广场二期地块，占地面积44.93亩；此外，海亮地产还于1月25日成功拍得江苏省南通市海门市，成交总价约4.36亿元。
阳光城：这个福建小房企近几年的快速成长与所追求的“三高战略”，即高周转、高扩张、高杠杆
他分析道，“从融资成本上看，比如央企华润（专题阅读）在融资成本占5%多，一般民营企业可能要占到15%多，两者相差10%左右，这意味着这些大企业拿了地可以放一到两年，再与你竞争，可是小企业没有那么多的资金成本，拿地后快速开发，加上房地产链上下游给的价格不如与大企业，大企业集中采购可以打到3折，小企业只能拿到8折，这期间相差甚多。所以越来越多的小型地产公司在转型成为投资
商，并聘请些专业管理公司，轻地产公司在中国开始入市，对中国地产来说，这是大格局，如果不认清这个格局，可能会存在非常大的竞争。
第17篇：中海地产
中海地产
我想介绍的是在苏州发展的最好的房地产公司之一的中海地产。这是一家十分令我向往的公司，它以优质的品质和严谨的管理，合理的人才储备深受购房者的好评。可以坦白的说，从中海五年前第一次来苏州我就非常的喜欢它，我关心它的每一个楼盘，我参观过它的管理，它的设计，营销推广。它与万科，保利，以及苏州本土的中新置地，还有香港的九龙仓，新鸿基有着很大的差别。万科的物业是它的一大特色，本人也体会过，九龙仓和新鸿基还刚来苏州较深耕苏州多年的中海还有一定的差距，无论在建设与推广上都是财大气粗。
中海地产全称中国海外发展有限公司--1979年成立于香港，公司于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年，公司入选香港恒生指数成份股，是 首家入选恒指的中资地产股。2010年底，公司实现销售额671亿港元，营业额443亿港元，净利润123.7亿港元。2010年末，公司总资产达 1622亿港元，净资产达547亿港元。截至2010年底，拥有土地储备面积超过3800万平方米。2010年，公司获选首次设立的“恒生可持续发展企业 指数”，并荣登英国《金融时报》“世界500强”。
在我看来中海是国内房地产企业的领导者是当之无愧的，它形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南等30余个 经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过180个。公司秉承“精品生 活创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖一号（深 圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南一号（成都）、南湖一号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱 塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）、以及位于不同城市的系列中海国际社区（成都、西安、重庆、沈阳、苏州、长春、济南、银川）等。
房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的实践与品牌积累， “中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运 营的各个环节，创造出一个个匠心独运、品质优异的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，建立和谐社会做出切实行动。公司连续七次荣获中国房地产行业领导 品牌，连续七年蝉联中国蓝筹地产企业，多次获得中国房地产百强企业综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。
公司公司坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅产品，持续为消费者创造价值。多年以来，公司住宅产品所获的国际、国内高端专业荣誉奖项领先行业。 公司认为“人才是企业最宝贵的财富”，并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。公司创立“海之子”和“海纳”人力资源品牌， 为有志于中海事业的人才提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建完善的内部培训机制，提高员工专业技能 和职业操守。公司荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”，多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。每一年都会有很多的优秀学子踏入中海的企
业大门去感受非常优异的企业管理与文化。中海对员工的培养是十分重视的，从为人礼仪，到金融很多的知识都一一授予中海的员工。从中海走出去的员工都是其他房地产公司的抢手人才。
公司持续践行企业社会责任，受到社会各界的高度认可，荣获“中国最具社会责任房地产企业20强”、“中国企业社会责任榜优秀实践奖”等荣誉。多年来，公司 在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额过1.2亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学，在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有六所 希望小学投入使用，承袭中海地产的“精品”路线，公司捐建的希望小学也是高规格、高品质，每所希望小学的投入都达数百万以上，均成为当地硬件条件最好的希 望小学。
就我个人而言，我把我上面所说的中海成功的要素可以归纳为，以下几点
1.品牌战略好，合理的定位，例如豪宅和普通公寓规划明确。
2.严谨全面的市场调查，发展市场所需的产品，比如顶级别墅，商业地产项目的引入。以及根据各地方特色，建设符合该城市特色的公寓。
3.优秀的营销和推广团队，既树立了优秀的品牌又推广了企业的理念和定位。
4.良好的企业文化，中海的企业文化深受香港和海外优秀地产的影响。他们的企业文化是国内地产里相对比较早和成熟的。
5.严格的人才把关，和具有长远意义的人才储备战略，各种各样的培训和指导交流。
第18篇：地产常识
员工培训教材（续一）
1、房地产抵押为什么一定要办理抵押登记？
法律规定，房地产抵押必须办理抵押登记。未办理抵押登记的房地产抵押关系不成立。一旦抵押权人需要处分抵押物时，其优先受偿权不受法律保护。
2． 公用设施如大堂、设备层、小区会所等能否单独办证，能否抵押？
公用建筑面积包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积，大堂、设备层属于公用建筑面积，无论是否已分摊在业主的购房面积中，都不能单独办证。
小区会所如已交纳地价且并未分摊给业主，可单独办证。
房地产抵押的前提是应具有《房地产证》，如小区会所已单独办理《房地产证》，可抵押；但大堂、设备层不能单独办证，因此不能抵押。
3． 办了抵押的物业，法院可以查封吗？
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102条的规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
根据上述规定，法院可以查封已抵押的物业。但抵押权人有优先受偿的权利。
4．银行在申请办理借新还旧抵押登记时，如何避免因时间差出现产权纠纷？
对已被查封的房地产，登记机关不再办理延期或借新还旧。
但对未查封的房地产，登记机关在办理抵押登记时，在要求当事人提交所有材料后，给予一次性办理，以免因时间差出现产权纠纷。
5．哪些房地产不能抵押？
（1）权属来源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；
（2）根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；
（3）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（5）权属有争议的；
（6）法律、法规或市政府规定禁止抵押的；
（7）除乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。
6．国土局产权部门办理抵押登记时不要求设定抵押期限，如果银行不去注销，抵押是否一直有效？那么借新还旧还有没有必要注销登记再行抵押？
《深圳经济特区房地产登记条例》规定抵押登记的内容包括抵押期限，所以登记机关办理抵押登记时要求抵押权人和抵押人明确抵押期限。《中华人民共和国担保法》于1995年颁布之后，由于《中华人民共和国担保法》并未规定要求设定明确的抵押期限，因此登记机关不再要求当事人设定明确的抵押期限，对未设定具体抵押期限的抵押登记申请，登记机关依法受理抵押登记。
对原来办理的抵押登记，如登记机关登记了抵押期限，在抵押双方当事人未申请注销抵押登记的情况下，登记机关不会迳为注销抵押登记。
借新还旧实际上是终止原抵押关系并重新建立新的抵押关系，因此必须进行两次登记，一次注销原抵押登记，一次是办理新的抵押登记。
7．共有的房地产，如一方申请抵押，另一方不配合，该如何处理？
共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不能办理抵押登记。因此对多方共有的房地产，一方不配合，登记机关不受理抵押登记。
8．要办理房地产抵押登记，如果跨区抵押的，该如何办理抵押登记？
跨地区抵押，按罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田的顺序依次确定办理抵押登记的部门。即：分属多个分局辖区的房地产共同为同一宗债权债务关系抵押担保的，若其中有前一顺序区域的房地产，则最前一顺序的分局为登记部门。由业主先到相关分局产权科查档（即有无产权记录、有无抵押、查封记录），查档后将登记资料一齐交给确定的登记部门收件，该部门抵押登记核准当天，通知当事人到产权科领取已盖有抵押登记章的《申请书》，并将该《申请书》双面复印，交相关分局的产权科，相交分局的产权科在收到复印件后，在《申请书》原件上盖“已收复印件”章，由当事人交回登记分局的产权科，当事人再按规定的办文时限在窗口领件。
9．绿皮《房地产证》与原《房屋所有权证》的抵押在办理上有何不同？
绿皮《房地产证》记载的房地产可以抵押，但在处分抵押物时应经过批准并且补交地价。由于我市现在实行房地合一制度，原来所颁发的《房屋所有权证》不能直接办理抵押，必须换成《房地产证》后才可抵押。
10．土地使用权的抵押登记如何办理？
我市实行房地合一制度，对依法取得的土地使用权，当事人在办理《房地产证》（这时的《房地产证》只记载土地的权益）后，即可申请抵押登记。
在程序与提交的材料上，土地使用权的抵押登记与房地产的抵押登记相同。
11．房地产在抵押期间，根据城市规划，政府需征用或拆迁抵押房地产，而抵押人又无偿还能力，债权人应该采取什么方法有利于保证贷款的安全？
《深圳市土地征用与收回条例》对此问题作了规定。被收回的土地及其地上建筑物设有抵押权的，市规划国土局在收回土地的同时通知抵押权人和抵押人。抵押人和抵押权人应当重新签订抵押协议或直接由抵押人清偿债务。
补偿时，经抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者达成债务清偿协议后，方可给予补偿。
12．发展商手续齐全，业主付清楼款，所签订的正式买卖合同能不能抵押？
抵押登记的前提是办理房地产登记并取得《房地产证》，房地产买卖合同不能抵押。
但业主采用按揭付款购买房地产时，所签定的房地产买卖合同可办理楼花按提登记。
13．企业办学的学校教学楼，可否抵押？
《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。
如果企业办学的学校教学楼是属企业所有并依法登记在企业名下的，可以抵押。
14．丈夫赠与妻子的房地产在抵押或转让时是否还须丈夫同意？
我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，但双方另有约定的除外。丈夫将房产赠予妻子，如已办理赠与手续并依法登记在其妻子一人名下时，抵押或转让不须丈夫同意。
15．农村宅基地《房屋所有权证》和《土地使用权证》能否分离抵押？补地价的政策是怎样规定的？如果
已换新证，能否买卖？
我市实行房地产合一制度，不管对何种性质的房地产，都应换成房地合一的《房地产证》后才能抵押，房屋所有权证和土地使用权证不得分离抵押。
至于农民私房及特区原农村私房的补地价问题、登记发证问题及买卖等问题，我市正在制度相关法律，待相关法律出台后，依法办理。在有关的政策规定尚未出台前，现在暂时不能办理。
16．集体所有的土地能否抵押？
根据《中华人民共和国担保法》的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押，但以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可以同时抵押。
17．在建工程是否可以申请抵押？
建设部已出台了在建工程抵押的有关规定，但我市尚未开展在建工程抵押登记的业务。
18．私人之间的房地产抵押行为能否办理抵押登记？
我国法律允许个人之间进行生活性的借贷，对这种关系可办理抵押登记。私人之间的房地产作为履行债务的担保，也可以办理抵押登记。
19．涉及境外机构的房地产抵押行为有什么特别规定？
以我国境内的房地产向境外的金额机构抵押贷款的，应经外汇管理部门批准。
20．房地产抵押时是绿皮证，能否补办手续办理红皮证并置换抵押？
经抵押权人同意，绿皮《房地产证》可以补办手续转为红皮《房地产证》并同时办理抵押置换手续。
21．同一房地产设立若干抵押权，如何办理登记？
根据有关规定，以同一房地产设定若干抵押权时，抵押人在设定抵押权前，须将设定抵押权状况告知各抵押权人，前一抵押权人出具书面同意意见。抵押权的顺序以核准登记的先后为准。
22．发展商已预售的房地产能否抵押？
根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产预售的条件是：土地使用权未抵押或者已解除抵押。因此，发展商已预售的房地产也不能抵押。
23．抵押物的绿皮证上注明部分用地为市政等规划用地，是否给银行带来风险？
《房地产证》上所记载的权利是经依法审查确认的，如果银行按规定办理了抵押登记手续，应当没有风险。
24．企业间可否以房地产来抵押贷款？
企业之间如以房地产抵押作为履行债务的担保，可以办理抵押登记。但我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押贷款，不能办理抵押登记。
25．已颁布拆迁公告的房地产，能否再进行抵押？
拟拆迁的房地产，不能办理抵押登记。
26．利用宅基地建造的村民自建房，是否能够抵押？拍卖时如何取得商品房产权？
农民私房不能抵押，当然也谈不上以拍卖方式处分从而取得商品房产权问题。
27．某企业现已基本停止运作（有工商营业执照），现有人拿该企业为权利人的房地产到银行申请抵押贷款，能办理抵押登记吗？
企业是否停止运作不是能否办理抵押登记的条件，只要当事人提供法律法规所规定的文件，并且这种文件真实、合法、有效，符合法律规定的条件，即可办理抵押登记。
但如果企业停止运作后没有办理年审，或被工商局吊销营业执照，因此不能提供有效的营业执照，则不能办理抵押登记。
28．什么样人可申请二手楼按揭？
登记机关对二手楼按揭双方主体无特别要求。但应注意银行会对主体有特别的要求，这主要考虑按揭人的供款能力。
29．按揭买二手楼，转移登记和抵押登记如何办理？
先由买卖双方签订房地产买卖合同公证书，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。
30．申请二手楼按揭需要什么费用，需要多少时间办好？
登记机关收取的费用同抵押登记，为抵押价值的万分之一，但每项不低于一百元，核准登记的时间为15天。此外，还应依银行的要求交纳其他费用，如公证费、保险费等。
31．联名按揭购买的房地产是否可由一方单独供楼？
联名按揭购买的房地产，买卖合同中是多方的名字，按揭合同中也是多方的名字，所有的买方均有供款的义务。但至于具体谁出钱，那只是联名方之间的事情，与登记机关无关。如联名方不能履行供款的义务，银行可以向任何一方追偿。
32．港、澳、台等外籍人士是否可做二手楼按揭？
我国法律对抵押人的主体资格未作特别规定，港、澳、台等外籍人士可以做二手楼按揭并办理抵押登记。
33．如果拍卖已抵押的房地产，应如何办手续？
抵押物在债务人不能清偿到期债务时，抵押人和抵押权人就抵押物的处分达成协议的，可委托拍卖并与拍卖人签订委托拍卖合同。达不成协议的，应通过法律途径解决。
34．购买拍卖房地产如何办理产权登记？需要交哪些费用？
如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记；如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。
35．法院已判给银行的房地产，过户手续应该怎样办理？
当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
36．在拍卖未付清地价款的房地产时，应办理什么手续？
在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
37．抵押权人通过拍卖处分房地产的所得，应遵循什么顺序进行清偿？
银行通过拍卖处分房地产的所得，应遵循：应补地价的先应补地价，然后按规定交纳各种税费，余额归抵押权人优先受偿。
38．对行政划拨或减免地价的协议用地，抵押权人依法用以物抵债的方式处分，是否需要补交地价？以物抵债属房地产转让，行政划拨或减免地价的房地产必须经过批准并且补交地价后才能转让。因此如抵债的房地产履行政划拨或减免地价的房地产，应经过批准并且补交地价后才能办理转移登记。
39．一个拍卖物存在多个抵押权人，各自受偿的顺序如何？
同一房地产存在多个抵押权人的，按抵押登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿。
40．被处分的抵押物附有租赁合同，该租赁合同是否有效？租赁人的权益是否有保障？
根据《深圳经济特区房地产租赁条例》有关规定，房地产出租不妨碍房地产权的转移。被处分的抵押物如附有租赁合同，该租赁合同继续有效，租赁人的权益依旧受到法律保障。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的权利。
41．银行的抵押物同时又是刑事案件的标的物，银行是否有权直接处分？
如该房地产没有被查封或以其他形式限制的，可以处分抵押物，但不是银行直接处分，而是与抵押人协议后才能处分。如该房地产已被查封，则不能直接处分。
42．如抵押房地产的土地使用年期已届满，抵押权人如何保障自身的权益？
房地产的土地使用年期届满，土地管理部门可依法无偿收回土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物，或重新出让土地使用权。在这种情况下抵押权人应要求抵押人提供新的担保方式。
第19篇：地产文章
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第20篇：地产感谢信
合作单位感谢信
尊敬的xxxx合作同仁们：
这是一封来自xxx地产的感恩信。
时光荏苒，不知不觉中，长春中海地产已经走过十载春秋，从最初的默默耕耘，到如今的繁花似锦，十年砺练，十城崛起，正因有您的相知相伴，长春中海得以蓬勃发展，为城市主流人居的建设做出卓越贡献。 xx年，长春中海五盘联动，佳绩频传：中海·紫御华府圆满入住，“金九银十”登鼎长春大平层豪宅销冠;中海·紫金苑“天价豪宅”震撼长春，开盘即售罄，成为塔尖人士追捧焦点;中海·蘭庭首度亮相，缔造长春新盘热销传奇，成为八一水库璀灿明珠;中海·国际社区、中海·凯旋门更以纯熟之姿，相继完美收官，凭籍非凡人气与行业热赞闪耀长春楼市。
我们深知，一路走来，每一个铿锵步伐都离不开您的鼎力相助;每一次佳绩获取都离不开您的大力支持。此时此刻，历数一年来的殊荣，中海地产要对您真诚的说声，谢谢。
在年终岁尾即将来临之际，为表达中海地产对您的感谢，我们将一年来，旗下最具价值的市中心入住级豪宅——中海·紫御华府【铂宫】100/150㎡产品，以中海员工内部认购价9折及3000元抵3万元的特惠价格奉献给我们的合作伙伴及您的亲朋好友，仅推40席，以此回报您一直以来对中海地产的厚爱与支持。作为中海地产本年度唯
一、也是最后一次真挚答谢，真心希望您把握这一珍罕机遇，感受我们为您量身定制的幸福蓝图。 最后，感谢时间，为我们筑起信任的基石，愿未来的日子，我们继续并肩携手，收获共赢，共享成长。
祝您生活幸福。
xxxx地产 xx年xx月5日篇2：地产商给物业的感谢信
致业主感谢信
尊敬的xx业主：
您好！
阵阵春风吹开吉祥羊年的大门，片片雪花舞出来年万事如意。值此新春佳节来临之际，xx公司及全体员工怀着感恩的心，向您致以最真挚的新年问候，祝您新春快乐，羊年大吉！ 2014年，我们已共同携手走过，2015年，我们将以更高的标准要求自己，为您提供美丽、温馨、安全的生活环境。
最后，再次感谢您选择了xx。祝您羊儿到，鸿运照，全家幸福，事事顺心！ xx公司
2015年x月x日篇3：感谢信
感 谢 信
朗诗绿色街区(房地产),马总：
我于上周三(2月25日)到朗诗绿色街区房产中心应聘销售部经理一职,与马总和刘总沟通交谈,从项目操作谈到部门组建,其中可能各方面原因,在谈到销售部门组建时,可能我的回答让马总不尽满意.但总体来说那是我的真实回答. 虽然我们可能没有机会合作,但我想在此说明的是马总对我的判断可能有些误解.当你问到我操作的商业项目时,我说了一个我们在江苏苏州操作的shopmall,一站式购购物广场.你一听就较直接的一句:你不懂商业(内含:我所说不属实之意);另同时在后面寻问我最高职位:总经理助理,也问到类似问题:我们与合作过的发展商在超出约定销售价格时分成比例,我回答四六分成.从我的感觉你认为我是在说谎,但你如果是这样判断我这就是一个巨大的错误. 我不是想在此有什么期望改变你的判断,只是想对这次应聘的加以说明. 我最大的问题你说的非常正确:我从没有做过发展商。确实是这样。但是,我想马总在没有做房产公司总经理之前也应该是从没做过开始的吧.我可以说6年中经历这两家苏州地产顾问公司,所经历的大大小小项目上十个有余,没做过发展商?我相信我合作的大小发展商是您说没有经历过的比如有好几个上十万平方米项目我都是全程从发展商拿地,投标讲标到项目组级部门组建,培训,管理.促销过程中的无人观看参与急总生智的紧急救场。这也应该是多数发展商销售部经理没有经历过的。因为多数发展商销售部经理都是站在二线。我确实是一线的工作做的更多。这如您看到的这一点没错。但我想销售部的核心和关键也应该是在一线。当然各部门配合协作也很很很重要。前期策划定位等更是关键。
其实说实话你的思想比较固定,销售部的架构一定是你所设想的一定要部门齐全.一定要有:签约部,客服部,外联部,行政部,后勤,策划部,财务部.就算是苏州金基集团在操作10多万平方米商住项目时,总公司就只派了4个人(总经理,财务经理,销售经理,工程经理),苏州集团(上市公司),一个项目销售部,也就多1个文员,和外联,这对于您可能真是不可想象的.你有你的依据:单纯只建立在你已知和你设想项目部门编制设置上,应该是完全没有错的.但是请您也一定要记得,水无常势,所有部门的建立和设定,最终关键是如何为项目服务的.好了,这是一封感谢信,感谢您及朗诗绿色街区给了我20日的面试机会. 最后,预祝朗诗绿色街区和及您们的项目取得销售经营圆满成功. 孙瑞
2012-11-21篇4：感谢信
感谢信
尊敬的广西华侨爱心基金会的各位爱心人士，
尊敬南宁澳华房地产有限公司董事长韦生贵先生：
您们好！
我谨代表里松镇龙湾小学全体师生向您们致以最真诚的感谢！感谢您们对我校多媒体教学设备的捐助，价值1.6万元的多媒体教学主设备已经收到并经过调试可以正常使用。它将极大地改善了我校的教育信息化条件,课堂教学手段真正实现了跨越式发展,对促进我校教学质量提高和为学校开展各种教学教研活动具有重大的作用，它将成为老师们教学的好帮手，孩子们求知和成长的好伙伴！
这么好的学习环境！您们的温暖就是我们心底的支柱，它鞭策着我们微笑着正视困难，不断勇敢奋斗；它激励着我们大胆地挑战未来，不断迈向成功！
滴水之恩，当涌泉相报。在此，我们向学校老师，向抚养我们长大的亲人，向所有关爱我们成长的社会各界人士庄严承诺：我们一定会铭记恩德，好好学习，努力成材，回报社会，让爱心的火炬世代相传！
再次真诚地感谢您们。愿好人一生平安！
此致
敬礼！
里松镇龙湾小学全体同学
2012年11月18日篇5：致工地周边居民感谢信
致“xxx”项目周边居民的感谢信
各位居民：大家好！
月悬中空、秋高气爽，祖国华诞、举国欢庆！时值中秋、国庆双节来临之际，xx房地产发展有限公司全体干部职工向您致以最诚挚的问候！
“xxx”自破土动工以来，虽经我公司与施工方反复磋商，要求其严格落实防尘、防噪音及不扰民措施，切实做到文明施工将可能带给周边居民的影响降至最低限度。但我们也深知工地在施工期间必然会给大家的日常生活和出行带来不便与影响，对此深表歉意的同时更衷心感谢大家一直以来的宽容理解和鼎力支持。 我公司隶属于xxxxxxx，承担着xx地区老城改造的历史重任，“xxx”是继“xxxx”后我公司承建岳阳老城改造的又一经典力作。该小区于2010年10月8日正式破土动工，历时一年多后于2011年12月16日进行开盘销售，预计将于2013年7月正式交房。因该地块作为xx老城的南面门户，xx街道有意促使本项目完工后成为xx老城地标性建筑，我公司亦将为xx百姓创造方便、舒适、优美的生活和工作环境作为根本的出发点和落脚点，将“xxx”作为一座精品工程悉心雕琢。我们坚信，随着“xxx”小区的落成，该区域整体环境必将实现完美的华丽转身！然而，要实现这一美好愿景，依然需要大家的理解和支持，xx日新月异的面貌及xx不断前进的步伐中无不包含着大家的无私奉献和真切关爱。因此在这秋风送爽、丹桂飘香的美好季节里，公司决定向大家送去一声问候、一份薄礼，以此传递我们最诚挚的歉意和最衷心的感谢。
