经营开发部职责范围
1.贯彻执行国家及上级的有关经营开发、工程承发包、工程招(投)标方面的方针、政策、法律、法规。
2.负责组织实施和完成上级下达的年度开发指标。 3.负责工程信息的搜集、处理、跟踪、反馈,做好信息的核实论证评估工作,将有效信息及时上报,建立工程信息台帐。
4.负责上报工程信息周报,年度、季度开发工作完成情况,汇报与开发有关的其他工作,并与其保持积极有效紧密连续的沟通。
5.负责建立、维护、更新与工程开发有关的信息数据库。 6.负责组织招标信息的评审工作。 7.负责组织实施工程的投(议)标工作。
8.负责组织办理对外工程合同的洽谈、评审、签订、管理工作,并负责向分公司各部门发放已签订的合同。
9.负责指导分公司所属项目部的开发工作。 10.配合上级组织的工程投标工作。 11.配合投标报价的测算与编制。
12.对济铁公司、分公司下达的年(季)度产值指标负责。负责分公司年度、季度生产计划的编制。
13.制定工程清算、索赔、工程结算及合同管理的有关规定和办法。对分公司施工的工程项目的清算索赔工作负责,配合参与济铁公司组织的大型工程的清算索赔工作。 14.负责分公司施工的工程项目的验工计价及责任成本管理工作。
15.负责分包工程的单价的测定和结算的审核。 16.负责分公司承包的工程项目的测算、分析、评价。 17.负责组织工程的售后服务及回访工作。 18.完成领导交办的其它工作。
经营开发部部长岗位职责
1.在对企业内、外部环境进行充分调研的基础上,收集经营信息,掌握市场动态,深入调查研究,配合领导组织制定集团公司的中、长期发展战略,为集团公司的长期发展提供明晰的思路。
2.、开拓市场,及时了解新项目、新思路;对外联络,寻找合作项目,引入资金,开发新的经 营市场;对新项目进行可行性分析工作,提交新项目可行性分析报告,并对新项目进行经营策划、投 资分析等。
3.全面负责公司的投标工作,负责标书的制作、送达及开标工作,并做好投标决策工作。
4.建立、扩展公司信息的来源渠道,与政府相关部门、设计单位、中介机构或者公司确定的重点合作方保持长期业务联系,获取有效的工程信息和情报。
5.参与重点工程的结算,协助项目部解决决算中存在的问题。
6.组织所开发项目合同的商务谈判,办理前期手续及有关合同、协议、契约等手续。
7.严格执行公司内部工程项目管理合同的有关规定,根据工程实际情况、合同条件、中标价格提出利润比例建议,送公司领导批审。
8.督促检查合同履约执行情况,参与合同纠纷的调解。
经营开发部部长岗位职责
一、组织开展市场研发工作,拟订公司总体经营规划。
二、制订公司年度经营目标和计划,组织部门人员细化经营方案和实施办法,确定市场运作的具体目标和方向,并组织具体落实。
三、全面负责公司的投标工作,负责标书的制作、送达及开标工作,并做好投标决策工作。
四、建立、扩展公司信息来源渠道,与政府相关部门、设计单位、中介机构或者公司确定的重点业主保持长期业务联系,获取有效的工程信息和情报。
五、参与重点工程结算,协助项目部解决结算中存在的有关问题。
六、组织合同的商务谈判,并执行合同风险评审会签制度。
七、严格执行公司内部工程项目管理合同的有关规定,根据工程实际情况、合同条件、中标价格提出上缴利润比例建议,送公司领导审批。
八、督促检查合同履约执行情况,参与合同纠纷的调解、仲裁或诉讼。
营销人员的岗位职责
一、收集相关业务信息,分析市场需求。及时收集、整理、比较、分析、评估和筛选项目信息,根据筛选情况确定有价值的目标,并分阶段适时编制项目运作策划报告,经批准后组织实施。
二、拓展新的对外工程项目。
三、根据公司经营原则对合作单位进行择优选择。
四、对投标项目的预审或后审资料进行审查,确保资料整洁、完整无误。
五、负责经营费用的收取;保证经费安全性并及时收取上交财务部。
资料员岗位职责
一、负责所有投标项目的预审或后审资料按规范要求进行制作,做到资料整洁,规范,完整无误。
二、保证资料安全,保守公司机密。
三、负责管理经营部的一切有效资料和证件办理发放。
四、建立资料、证件流动台帐(当事人签字定责,随时查验)。
五、建立合同台帐,并分送公司相关部门。
六、负责经营部所有公文签字流程以及往来文件收发登记工作。
七、负责经营部当月已完成的对内、对外投标项目的预审或后审资料的登记说明。
开发部助理员岗位职责
1、在袁助和尚工领导下负责开发部的工作。
(1)努力作好领导的参谋助手,时时动脑筋,时时为公司和领导的利益着想.
(2)起到承上启下的作用,认真做到全方位服务。
2、在袁助和尚工领导下负责工地具体管理工作。
(1)布置、实施、检查、督促工地出现的问题.(2)落实工地各项工作的执行情况。
(3)配合马工的工作,要做到发现问题,及时上报,并尽快解决问题
3、协助袁助和尚工作好项目开发和手续方面问题.
(1) 协助领导完成手续方面的各种问题,独自解决一些繁琐的手续
(2) 督促、落实、贯彻各项需要办理手续的执行情况。
4、协助袁助和尚工调查研究、了解开发部工作情况,自我学习
(1) 提出处理意见或建议,供领导决策。
(2)学习房地产相关方面的各类知识,设定每日学习计划
5、掌握提醒尚工的日程安排做好记录和预约工作。
(1)每天和尚工出去工作要提前做好准备和记录
(2)出去办事开车要稳,且要注意公司形象.6、保管好水暖电气手续方面的各种文件。
7、及时处理、汇报工地方面出现的突发问题。
(1)工地出现水电施工问题时及时发现并汇报.(2)工地出现违规现象时及时发现并汇报.
8、跟随尚工招待需要招待的城建规划水暖电气方面的负责人。
(1)要做到时时刻刻维护公司利益,为公司着想,注意自身形象,不为公司抹黑.
(2) 在办成事的前提下为公司节约开支,不浪费,开花的花,不该花的坚决不花.
市场开发部岗位职责
1、根据公司的年度经营计划制定指定区域市场调研及开拓计划。
2、根据区域市场开拓计划进行大型客户开发、企业型客户开发和景区前期市场宣传。
3、重点负责景区与市场调研(市场动态、发展动态、行业动态、国家与地方政策变化及趋势),提出可行的调研报告供决策参考。
4、研究主要竞争者产品的研发策略和市场表现(门票套餐、销售状况、价格水平、销售政策),结合销售市场实际销售情况,协助制定新套餐及方案。
5、分析市场信息,挖掘潜在客户,进行专项调查,整理潜在客户资料。
6、熟练掌握景区现有的各项套餐活动及项目价格,综合分析区域市场所需的产品、目标市场、竞争对手各方面的状况,并且将它推销给客户。
7、负责区域市场客户的日常管理和维系,与客户高层人员保持良好的沟通。
8、重点负责景区市场推广业务,负责与媒介保持联络,以及各大旅行社的推广。
9、协助建立健全营销信息系统,以及客户信息档案。
10、完成上级交给的其它任务
市场部管理制度
1、销售人员每天8:30必须到公司,做好每天的考勤工作,严格按照公司制度加强考勤,并每周
1、
3、5开班前例会,周一上交一周的工作计划,并每周
1、
3、
5、汇报当天工作和前一天工作情况。
2、销售人员上班期间统一穿西装、皮鞋、领带,西装以黑色为主。(最好统一)
3、销售人员在每一天前准备好有效的客户资料(公司名称、电话、联系人)
4、下班前销售人员应统计至今的业务总计。(做到心中有数)
5、每10天上交业务审批单,并及时上交财务。
6、在市场开发时遇到难题及时向上级反映情况,以免事情解决不及时影响市场开发。
开发部副总经理岗位职责
岗位名称:开发部副总经理 直属上司:总经理 岗位职责:
1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。
3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。
4、组织进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。
5、在公司项目工程前期过程中,协调好承揽公司项目或业务的施工单位与公司有关部门之间关系的工作,做好相工程部交接的工作,保证工程项目顺利施工。
6、负责与公司其他各部门的工作的协调,站在公司全局利益考虑进行工作协调。
7、负责领导交办事项的落实与实施。
8、对职员进行经常性沟通,做到上传下达,把公司的决策和精神及时准确地向部门员工传达。
9、遵守公司各项规章制度,以身作则,严格要求部门员工,起到模范带头作用。
10、坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象
台州金纳车桥有限公司 产品开发部岗位职责
一,部门归属:由技术质量副总领导,直接向技术质量副总汇报工作。 二,下属部门:资料室、试制车间 1, 部门职责
1.1根据公司总体战略规划及年度经营目标,围绕销售部年度市场需求调研报告,制定年度新产品开发计划,并按计划完成结构和过程的开发。
1.2与销售部门沟通,对公司现有产品的销售情况进行跟踪,根据用户反馈的信息、资料,对现有产品在设计上进行持续改进,以适应客户需求。
1.3对新开发产品客户提供的资料(图纸、样件)进行评审,对合理性及工艺合理性进行设计验证和设计确认。
1.4根据客户提供的资料、数据设计产品,并对设计的合理性分析、论证,对不合理或不适宜批量制造的项目进行改进。
1.5根据产品设计图纸做样件试制,并对产品和部件的制造可行性进行分析、论证。1.6负责相关技术、工艺文件、标准样件的制定或验收、审批、保管、归档等工作。
1.6.1对相关技术、工艺文件、标准样件的借阅、使用、归还进行登记,并保证文件(样件)的完好。
1.6.2参与编制各类本企业内部设计标准,实施标准化设计、标准化管理。
1.7参与质量事故的调查处理工作,对生产过程中出现的大或重大质量事故提出改进、返修意见,并进行改进过程跟踪。
1.8积极推广新技术、新工艺、新材料的应用,及时总结生产过程中的新成果。
2, 部门权力
2.1有权参与公司营销政策的制定。
2.2对公司年度、季度、月度营销计划有建议权。
2.3有对车间(部门)违反工艺纪律或违规操作的制止、处罚权。
2.4为了适应本公司内部企业标准,对客户提供的设计图纸、样件,有建议改进权。2.5对部门内部员工有聘任、解聘权。 2.6对本部门员工有考核权。 2.7其他相关的一切权力。
3, 工作流程
3.1根据公司年度新品开发计划、销售计划、市场(客户)需求设计、审核产品图纸、试制阶段工艺文件,并提交主管副总审批。
3.2图纸、试制阶段工艺文件审批合格后发样品试制车间试制,由项目负责人跟踪。
3.3样件试制完成,由项目负责人验收,提交品质管理部门检验、试验(主要征对产品尺寸、性能)并出具《新产品样件检验(试验)报告》。
3.4项目负责人出具产品包装运输规范,并书面通知采购部按规范采购包装材料。3.5项目负责人监督并跟踪经检验合格后的样品包装及发货,并负责和客户沟通。
3.6样品达到客户所在单位,由项目负责人和客户联系,获得客户反馈信息,并根据客户反馈信息对新产品进行改进。
3.7改进后的设计在通过客户确认后,设计阶段所有技术资料归档备查,图纸及试制阶段工艺文件转交技术部编制正式工艺文件及过程控制文件,并对试生产的产品进行跟踪,收集数据,对过程能力、检验检测工具进行分析。
3.8根据技术部试生产阶段质量分析数据,配合技术部对新产品进行持续改进,根据产品的特性编制产品潜在的失效模式并对后果进行分析,制定纠正预防措施。
编制:
审核:
批准:
市场开发部职能岗位人员工作职责
一、市场开发部的职能工作
1、前期开发阶段:
工作流程:项目初步接洽(了解甲方情况、项目前期手续进展造价资金等条件);拟写项目开发策划;项目跟踪、洽谈、考察接待;信息工作月报及分析(判断项目是否跟踪)。
具体工作:拟写区域开发策划(每年);制订并下发区域开发指标承包方案工作(每年);备案及年检工作(每年);准备宣传及业绩资料(书面);掌握项目跟踪、洽谈信息(每月);拟写项目开发策划;组织甲方考察接待工作;信息工作月报及分析(每月)。
2、招投标阶段:
工作流程:报名(资审);购买招标文件;招标文件评审;拟定投标组织方案;编制投标文件;组织投标文件审核;出标、封标、开标;领取中标通知书。
具体工作:准备资审资料工作;投标报名资审、购买招标文件工作;组织招标文件评审工作;拟定投标组织方案工作、组织投标会议安排投标工作;投标答疑汇总上报、沟通、返回、下发工作;交纳投标保证金工作;编制商务标工作;组织会议进行投标文件审核工作;汇总出标、封标工作;组织开标工作;标后沟通及领取中标通知书工作。
3、中标后管理阶段:
1 工作流程:拟定承包合同文件;合同评审;合同洽谈;合同签订;合同报送、返回;合同交底;交纳各项费用、收回投标保证金;项目开发总结;开发奖的计算、上报、审批、发布、兑现。
具体工作:收回投标保证金、交纳各项费用(代理费、意外伤害险、农民工保证金等)工作;拟定承包合同文件工作;组织合同评审工作;组织合同洽谈工作;进行合同签订工作;进行合同交底工作(拟写交底材料,组织交底会议,进行宣贯);拟写项目开发总结工作;进行开发奖励计算、上报审批工作;组织开发奖分配兑现工作。
4、其他工作
月度总结、考核表上报工作;月度报表及信息化录入工作(项目信息、合同、签约、投标、综合数据报表);月度报销、核销、投标补贴审批工作;各项开发费用交纳及返回的日常管理工作;贯标工作;季度经营会材料的拟写工作;领导临时交办工作。
二、岗位定员及工作分工
开发部定员3人,部长1人,专业员2人,其中,开发员1人,合同管理及综合员1人。工作分工如下:
部长:全面负责市场开发部整体工作;具体负责制订并下发区域开发指标承包方案工作(每年);拟写区域开发策划(每年);拟写项目开发策划;组织甲方考察接待工作;组织拟定投标组织方案工作、组织投标会议安排投标工作;组织会议进行投标文件审核工作;组织开标工作;拟写项目开发总结工作;进行开发奖励计算、上报审批、分配兑现工作;季度经营会材料的拟写工作;部门月度总结、考核表
2 上报工作(每月);公司领导临时交办工作。
开发员:备案及年检资料准备及办理工作;准备投标资审资料工作;资审、投标报名、购买招标文件工作;投标答疑汇总上报、沟通、返回、下发工作;交纳投标保证金工作;编制商务标工作(含陪标);汇总出标、封标工作;标后沟通及领取中标通知书工作;月度报销、核销、投标补贴审批工作(每月);各项开发费用交纳及返回的日常管理工作(每月);开发项目信息收集、评审、上报、分析、信息化(信息模块)工作(每月);招投标专业报表上报、分析、信息化录入(投标台帐模块、经济档案模块中招投标资料)工作(每月);部门贯标归口管理工作;部长临时交办工作。
合同管理及综合员:拟定承包合同(包括合作承揽协议)文件工作;组织合同评审工作;组织合同洽谈工作;进行合同签订工作;进行合同交底工作(拟写交底材料,组织交底会议,进行宣贯);合同签约报表(报集团)、综合数据报表及分析(给经营部);信息化(承包合同模块)录入工作(每月);贯标工作;与各部门协调的临时事务;合作承揽项目本专业归口管理工作(合作承揽项目评审表上报、合作承揽协议归口管理);贯标(合同)工作;各部门临时需要配合协调的工作;部长临时交办工作。
前期开发部岗位职责
1.负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续;
2.负责项目征地、拆迁及配合工程部办理施工现场“三通一平”工作;3.向市建委申办项目投资计划(立项)、开工报告;
4.向市规划局申办用地红线;提出或调整规划设计要点;申请改变用地性质;报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计;申请工程开工放线、验线手续的办理,核算配套费;申办《建设用地规划许可证》、《临时建设规划许可证》及《建设工程规划许可证》;申办工程规划验收;
5.向市建委申办施工图审查;办理招投标手续;申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续;
6.向消防支队报审新建、扩建、改建项目的立项,报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计;
7.向人防办申请新建、扩建、改建项目的立项,报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计;
8.向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续;
9.向民政局报审新建、扩建、改建项目的设计方案,办理项目名称的使用、冠名、变更等手续;
10.向交警队申办新建、扩建、改建项目的立项,报审项目总设计方案;
11.向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交警支队、民政局等政府主管部门申办的其他报建事项;12.协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方(包括设计、建立、勘察、施工等合作单位);
13.负责联络各有关单位,协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续;
14.负责房屋面积测绘、预售及房屋初始登记手续的办理;
15.负责工程竣工后,协调整体环境、配套工程的完善和验收工作,包括供水、排水、电讯、电视、天然气等工作;
16.负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查;
17.负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或支出报建过程中的政府政策及导向;
18.负责(牵头)进行项目报批报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责;
19.负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台;
20.为公司提供新项目调研等方面的政策支持;21.及时向公司领导汇报工作进展,提出合理化建议; 22.积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
经营开发部2010年度工作总结
时光荏苒,岁月如梭,紧张忙碌的2010年即将过去了。回顾2010年度,经营开发部在公司领导的高度重视和正确领导下,在各部门的大力支持和密切配合下,认真贯彻执行公司有关规定和决策,坚持提高自身业务素质,促进部门内部管理规范化,围绕公司制定的经营目标和工作任务,积极拓展外协业务,各项工作有计划有步骤进行,呈现出较强的发展局面,并取得了一定的成效,现将经营开发部2010年度的主要工作汇报如下,请公司领导审阅:
2010年度经营工作简要回顾
2010年,在经营将开发部全体人员的努力下,工作精益求精,思想稳定团结,取得了丰硕的经营成果,超额完成了公司年度经营工作目标。经营开发部各员工空前团结、默契配合,业务能力、解决投标中突发事件的能力得到了进一步的提升;各项管理制度不断完善,实现了经营开发部各项工作积极有序地发展,保证了我公司的经营能力逐步提高。
一、总体情况
2010年全年总共完成投标工作38项,中标16项,为公司创收41.447万元(外协创收32.3447元,资质使用费9.1万元),其中水库除险加固工程1.5万元,占总收入0.36%;小型农田水利工程及续建配套工程23.7447万元,占总收入57.29%;农村饮水工程11.2万元,占总收入27%;土地整理和退耕还林工程5万元,占总收入12.06%。并在业内取得了较好的口碑,树立了公司的良好形象,为公司走向市场奠定了坚实的基础。
二、工作中体会
1、团结协作,确保各项投标工作的顺利完成
2010年经营开发部在公司领导的大力支持下、在各兄弟部门协助配合下,经过全体人员苦心奋战,相继完成了31个项目、38个标段的投标项目资格预审文件编制任务。在整个投标过程期间,经营开发部人员经常不分昼夜、加班加点,不计个人得失,舍小家为大家,顺利完成了编标任务,为实现每个投标文件顺利递交尽心尽力,为实现公司的经营目标做出了应有的贡献。
2、创造机会,锻炼新人
今年经营开发部人员调动比较频繁,为增强经营力量并适应当前经营形式的发展,2010年度共有两名新同志充实进来。他们经过各领导的悉心指导,迅速投入到一线工作,并在短期锻炼后独挡一面。经营部门老同志在工作中充分发挥传、帮、带的作用,毫无保留地帮助新同志,为公司经营人才的培养做出了应有的贡献。
3、加强基础资料建设,进一步提高工作效率
基础资料是投标的基石,完整的基础资料对标书的编制起着事半功倍的作用。2010年度经营开发部对资料进行了系统的分类整理。对于平时做标书所需用的资料进行了整理,将在公司注册人员合理的分编为八个项目部,并全部扫描制作成电子版,确保了投标过程的顺利使用;在各项外部事务上,办事流程更加合理,出现的问题能迅速得到处理。三是对施工组织设计的常规施工工艺进行归类总结的基础上,加强渠道、除险加固、饮水工程等方面施工技术的积累,确保了日常编标使用。
4、以人为本,创造和谐的工作环境以提高集体凝聚力
经营开发部充分体现了以人为本的思想,想尽办法创造宽松和谐的工作环境,集体凝聚力空前高涨,心往一处想,劲往一处使,大家积极配合,密切合作,共同完成了多项大项目的投标工作。如富平县农村饮水安全工程2010年第一批中央预算工程、冯家山水库灌区2010年度续建配套节水改造项目等工程,大家加班加点、任劳任怨、合理分配,按时、保质地完成了的任务,确保了项目的中标,充分发挥了集体的智慧和力量。
三、问题与不足
1、项目部人员资料不完整。目前投标过程中,业主对人员、业绩等要求越来越严,对于项目部人员也提出了更高的要求,像职称、学历等资料我们都有所欠缺,在以后的工作中会重点的做好这项工作,完善这些最基础的资料。
2、信息的收集与跟踪。市场工作离不开信息,及时准确的获取有价值的信息是经营开发工作的保证,不能再像以前那样坐等客户找上门,应加强与兄弟单位的联系,交流行业最新信息,以保证自己的业务与发展。
3、工程与合同的管理。在与一些外协项目签订协议后,没有很好的做好跟踪,对于工程质量等都不了解,有可能会产生不好的影响。以后会在这一点上多做工作,以保证公司声誉。
2011年工作展望
2011年,经营开发部要不断加强自身的建设,来适应变化莫测的外部环境。2011年经营工作的主导思想将着重于对内加强管理,对外开拓市场,提高承揽任务质量,加强人才培养,提高编标能力,进一步完善经营开发部的制度建设。
一、加强信息的搜集筛选追踪:
工程信息的收集是经营开发开发工作具体实施的起点,通过各种渠道尽早掌握工程信息,并对其进行分析判断,将有价值的符合公司经营开发主导思想的相关信息进行归类,早追踪,早介入,早联系,力求掌握主动。筛选上必须做到有重点、有侧重、讲策略,具体问题具体分析,这样可以在第一时间掌握工程信息,对后续经营开发工作起到关键的作用,并有的放矢地开展投标工作。
二、切实研究投标技巧,为创效打下基础
经营是企业管理的先导,是创效的起点,在投标过程中,经营开发部要研究市场、讲究技巧、灵活应对,为创效打下良好基础。
1、做好标段的选择。施工环境、项目结构直接影响项目的收益,经营开发部在投标前期,就应做好标段选择工作。通过与业主和设计单位的接触,提前了解标段所处环境、单价高低、地材供应和征地拆迁等情况,选择地材供应充足、征迁量小、价格合理有变更空间的标段进行有目标的投标。
2、从源头上把好创效关。经营开发部首先要避免先天性亏损项目的承揽,其次要适应市场变化,超前谋化,精心应对,采取有效措施,讲究艺术与技巧,在源头上把好创效关。
3、合理进行投标报价决策,为项目创效创造条件。经营开发部应加强对市场的研究,了解各地区的价格行情,认真研究招标文件,详细调勘现场,合理编制施工组织设计,准确核实工程量,为报价决策、为项目创效创造有利的条件。
三、加强员工的培养和学习
经营开发部加强对现有员工的培训和教育,对现有的知识和技能不断更新,提高工作效率和技术水平,使每个人在工作上、思想上、行动上都训练有素,向职业化标准化靠拢;二是各成员在加强业务水平的同时,不断加强自身各方面修养,实现自我、超越自我;三是经营开发部在筹划部门发展的同时,也应充分考虑个人的发展,相互协调、共同促进,使部门和个人共同进步。
四、建立换手复核制度,确保标书文件准确按时递交
换手复核制度,是经过实践证实的行之有效的手段,能够最大限度地降低投标风险。它的作用并不是要进行责任分解或责任转移,而是要更好地发挥集体的组织职能,在组织中对各人员进行优势互补,减少个人失误对集体造成的损失。在投标工程中,业务人员通常加班加点、心态疲劳,容易疏忽,只有加强换手复核制度,多一道防范,才能最大限度地降低投标风险。
五、建立外协项目专人负责制
外协项目工作杂,内容多,存在着一定的风险,建立外协项目专人负责制,可以最大程度地减少项目运行过程各环节中由于换人带来的不必要的麻烦和损失。外协项目负责人应积极协助项目联系人或项目经理做好该项目从始至终一切事项,并做好项目实施期间的服务工作,确保该项目顺利实施。
六、探索经营模式再创新
2010年的工作中,经营开发部通过积极寻求外部资源,与兄弟单位建立战略联盟,取得了良好的经营业绩,保证了投标项目的收益率和中标率。但这种合作方式存在着巨大的经营风险,稍有不慎,将会造成竹篮打水一场空的情形。针对此情况,经营开发部将积极探索这种操作模式的规律性和可控性,避免盲目合作,减少经营风险。并在现有的基础上寻求思路上的突破,争取经营工作稳定持续健康发展。
七、加强与各部室合作,充分发挥本部门职能作用
经营开发部作为公司的一个重要职能部门,涉及到各种内外关系、各个职能部门,如资质证件、合同原件的借用在杨总处,开具介绍信及保证金的办理需财务部配合等。所以经营开发部一方面需要强化自身业务技能,确保自身工作万无一失,另一方面是做好相关的服务工作,协调处理好各种事项,充分发挥经营开发部的职能。
2010年即将过去,在全体经营开发部人员辛勤劳作下,我们获得了一定的成果,也看到了自身的不足。展望2011年,在繁荣的市场和良好的发展机遇面前,我们感到的是更大的挑战,我们将以更加积极的心态,汇聚所有经营开发部人员的力量,积极进取、努力奋发,用扎扎实实的工作迎接公司更加光明灿烂的明天。
经营开发部 2010年12月
经营开发部2013年度工作总结
时光飞逝,转眼2013年已经过去,经营开发部在集团党政班子的正确领导下,在分管副总经理和总经济师的带领下,转变思想,团结务实、服务基层,在机关各部门和各基层单位的协作支持下,使经营开发部的各项工作得以顺利开展,下面就部门13年的工作进行总结如下:
一、明确职责、完善制度、加强服务意识、提高工作质量
1、经集团人事调整,经营开发部今年配齐了各岗位人员。四月份根据四届一次职代会经营实施方案下达的经济技术指标,结合本部门的工作内容,制定了部门全年工作计划和要点。对每个岗位重新进行了分工,制定了岗位职责,并将工作分解到人。根据分工又制定了每个人全年的工作计划,做到了有计划、有目标的开展工作,确保每项工作有专人去做,大幅度提高了工作效率和工作质量。
2、上半年根据集团职代会精神,结合近几年一些法律、法规和经营管理工作的需要,对2009年修订的涉及经营方面的《合同管理办法》、《投标管理办法》、《预(结)算管理办法》、《农民工工资管理办法》、《证照管理办法》、《联营(合作)队伍管理办法》进行了修改和完善,加强了集团的管控能力。并协助总经济师编制了集团《项目责任成本管理办法》,在两个工程进行试点。通过对以上规章制度的宣传贯彻,对各公司管理起到了指导作用,实现了经营各项工作积极有序的发展。
3、本着机关部门要为基层服务的思想,加强服务意识。13年部门多人多次到项目帮助分公司进行合同谈判、协助分公司投标、针对分公
司造价人员力量不足的单位帮助做工程预结算、解决结算纠纷等工作,并利用到项目检查的机会以查代训,解决项目在经营过程中出现的问题和难题,预防了经营风险,保证了我公司经营能力的逐步提高。
二、重点工作开展情况
1、市场开发工作
2013年集团在建工程项目共计1453项,落实产值760亿元,完成产值303亿元,其中新中标工程263项,新落实产值25.3亿元。
经营开发部13年共开具授权委托书465项,协助子分公司完成了韩国注册、辽宁注册、内蒙古注册、国家电网注册等多个国家、地区和行业的注册登记备案手续,并对重点工程协助领导进行洽谈和把关,主要参与了****项目、***工程的考察、洽谈和承揽工作。在工程考察和洽谈过程中对业主的资金情况、项目的发包方式、计价原则、合同条款等方面进行重点把握,对资金状况不好、合同条件苛刻、价格过低、风险过大的项目提出意见和建议,为领导的决策提供依据,当好参谋。
2、投标管理工作
2013年经营开发部共审核资格预审文件、投标文件共计598份,审核的侧重点仍为投标报价是否低于成本价问题,对报价过低,组价不合理的投标文件给予纠正,通过严格的审核把关工作,防止了各单位尤其是联营(合作)项目的低报价风险,从源头上保证了集团的利益不受损失。
今年经营开发部对各单位的投标文件进行电脑登记,以便掌握集团各公司投标数量和中标率,并制作了投标信息反馈表,要求各投标单位对
1500万元以上工程的开标情况和投标竞争对手的数量和报价情况进行记录,并及时反馈到集团经营开发部,为以后的投标报价分析和掌握竞争对手的报价规律提供数据资料。
3、合同管理工作
作为合同的主责部门,经营开发部对每份合同都做到仔细的查看和研究,针对不合理的和对我方不利的合同条款都能一一指出,尤其对涉及房地产项目和联营项目的施工合同签订工作做为合同管理的重点,对每个房开合同在签订前都认真识别其中的风险点。对施工过程中可能发生的对公司不利的条款进行化解,构建法律风险防范体系,从而预防了施工过程中可能带来的法律纠纷。
13年经营开发部参与了**工程、****工程等集团重点项目施工合同的洽谈、签订工作,并对这几个合同条款的合理性、合法性、严密性进行了指导和监督。
今年经营开发部要求各分公司在上报合同的同时必须提供中标通知书(如有),在合同签订一个月之内必须将合同交经营开发部备案,杜绝了工程都施工完成合同还没上交备案的现象。并在九月份对集团在建和竣工工程施工合同履约情况进行了一次全面检查,通过对工程款支付、劳务费发放、工期履约、结算履约情况等方面的检查,检查出未按合同履约工程146项,并调查清楚拖欠原因和解决办法,为集团领导提供真实可靠的资料,有效的提前预防项目经营风险。
4、预(结)算工作:
按照新修订的预(结)算管理办法,通过宣传贯彻和阶段性检查,今
年各公司与建设单位结算率得到明显提高。对各单位在结算中产生的问题,能积极出面、协调各种关系、想方设法给予解决。经营开发部今年具体组织参与了****工程结算中产生的争议问题处理,为争得了集团应得的利益。并对*****工程进行进度结算审核,为业主进行把关。
5、证照管理工作:
2013年按上级主管部门的要求,顺利完成了资质、营业执照及相关证照的年检工作,保证了证照使用的及时性。通过集团主管领导和部门相关人员的努力,使我(**)被评为***省信用优秀企业、市信用评价最高级别绿牌企业。
6、其他工作:
1、在7月份经营开发部要求集团各子分公司对所有在建项目从合同○管理、预结算管理、农民工工资管理、成本管理、风险防控等方面进行了一次全面检查,并在集团分管领导的带领下对32个项目进行了抽查,这是经营开发部近年来首次对项目进行检查,通过检查、交流对项目经营工作的问题给予了指导,对项目的困难尽全力给予了帮助,并了解到基层对机关部门的需求和意见,有利于部门采取措施更好的为基层服务、指导和监督。
2、○数据库建设正在进行中,经营开发部对集团近三年已竣工结算的工程进行了统计,将竣工结算书、审计报告或结算定案表进行了备案,并从中选择了一些有代表性的、有参考价值的工程进行了造价指标、工料耗用量指标的分析和整理,初步建立了企业的工程造价信息库,准备近期在集团OA系统公共文件柜中发布,通过竣工结算工程数据的陆续录入,为将
来集团各单位投标报价,结算提供数据支撑。
3、○完善和改进了统计报表的数据填写内容,加入了同比百分数分析,并对各单位上报的报表进行了跟踪和调查,对部分单位项目已开工不上报或上报数据不实等情况进行了纠正,使集团经营报表更真实的反应集团的经营状况。
4、组织全集团100多造价人员参加省造价主管部门在建筑职业技术○学院举办的造价员继续教育学习,由于市区至学校路程30多公里,为了保证大家的安全和更好的学习,建议集团主管领导统一安排车辆接送,得到领导的大力支持,安排了两辆大客车专程接送,得到群众的欢迎和称赞,充分体现了集团领导和经营开发部以人为本的思想。
三、存在的不足:
1、项目责任成本管理试点推进还没有真正落到实处。由于试点的项目开工晚,目前只做了成本计划,没有走到成本分析和成本考核阶段,进度有些缓慢。
2、对基层的业务指导不够深入,对年轻造价人员培训没有做到位。
3、目前没有形成集团的合同范本,对基层签订合同提供有价值参考。
四、第四季度工作安排
1、完成规费测定工作,提前谋划,争取全额计取,为集团公司多创造经济效益。
2、安排专人推进市政晋升壹级工作。全力配合集团各部门推进信息化建设和晋特工作。
3、成本管理工作试点进一步推进,安排人员到项目进行跟踪服务,争
取在明年上半年完成试点试验工作
4、做好年终培训工作,从成本管理、合同管理、新清单计价规范内容入手,提前备课,征求基层意见,讲大家想听、爱听的内容。并根据驻外公司的需要深入基层培训指导,降低驻外公司参加培训的成本和时间。
5、数据库尽快建立,并在集团OA系统公共文件柜中大家共享。
6、对施工合同、专业分包、劳务合同尽快出台范本,为基层提供有价值的服务。
2013年前三个季度在全体经营开发部人员的辛勤工作下,我们获得了一定的成果,也看到了自身的不足,我们要在2013年剩余不多的日子里以更加积极的心态,汇聚所有经营开发部人员的力量,积极进取,奋发努力,用扎扎实实的工作迎接公司更加光明灿烂的明天。
经 营 开 发 部
二O一三年十一月六日
1、计划统计
经营开发部部门职责
1.1编制公司的施工经营计划(季、年),指导各单位执行公司标准。1.2负责公司的统计工作,建立健全各种原始记录和台帐,指导公司各单位统一标准。
2、投标工作
2.1搜集投标的相关信息,做好投标工作的日常管理。2.2拟定投标的基本策略。
2.3组织编写投标书,负责标书的最终汇总,做好投标答辩准备。2.4参加开标,中标后代表公司签订承包合同。
3、经济政策
3.1制订并修改经济责任制。
3.2签订各项目部、专业公司对公司的保证责任条款及风险抵押协议。3.3核实各项目部、专业公司的经营业绩,配合财务部按协议兑现。 3.4制订项目部、专业公司的承包经营政策。
4、合同管理
4.1参与工程投标及合同谈判工作。
4.2办理进点前的各项手续(包括新项目部的营业执照,进驻外地施工许可证等)。
4.3办理各单位营业执照的年检,负责公司资质证照的管理。4.4对分包合同进行审核、监督。
4.5负责施工项目的招标发包,对各项目部的分包进行管理。4.6审核质保金的使用。
5、预算管理
5.1组织工程概预算的编制、审核及结算工作。5.2确定各项目部目标成本。
5.3工程开工前,确定临建费、机械转移费的控制标准。5.4不断完善公司内部价格体系。 5.5协调各单位之间经济上分歧。 5.6协助各项目部完成索赔工作。
5.7组织各项目部完成竣工结算资料整理、归档。5.8控制和审核公司内部小型基建费用。
6、潜在客户保持密切接触,收集工程信息,努力承揽工程任务
6.1收集潜在客户资料,建立客户档案。6.2与客户建立良好的公共关系。 6.3收集工程信息。
市场开发部岗位职责
根据集团公司制定市场开发部职责,市场开发部设置如下岗位职责:
一、集团总经理助理兼市场开发部经理职责:(杨飞云)
1、负责市场开发部全盘工作;
2、协助集团主要领导协调地企、企企之间关系;
3、重点协调、开拓神华系统及神东市场,组织召开与神东相关领导及部门的协调会;
4、负责集团公司所属专业化服务单位业务拓展;
5、负责新产品的研发试用、推广应用,新项目的选项、立项等工作;
6、完成领导交办的其它工作。
二、市场开发部副部长职责:(汪林梅)
1、负责市场开发部日常管理工作;
2、负责编制全年工作计划并组织实施;
3、协助部长协调地企、企企之间关系;
4、负责协调与监督集团内部市场产品使用情况;
5、负责非煤产业产品市场调研、市场开发、品牌规划工作;
6、负责新项目的调研、考察、分析工作;
7、完成领导交办的其它工作。
三、市场协调及营销主管:(高礼)
1、负责市场开发部协调和营销工作,具体负责协调合资企业使用天隆施工队伍、产品和服务业务;
2、制定竞争对手、行业信息、公司产品信息等市场计划,全面展开市场协调工作;
3、协助部门协调地企、企企之间关系;
4、开展非煤产业产品市场调研、市场开拓工作;
5、协调非煤产品和专业化服务内部和外部市场;
6、负责产品品牌规划、专利产品、奖项申报等工作;
7、完成领导交办的其它工作。
四、市场调研及营销主管:(贺刚)
1、负责市场开发部调研和营销工作;
2、编制调研报告,向部门领导提供准确调研信息;
3、协助部门领导实施内部产品使用管理办法;
4、开展非煤产业产品市场调研、市场开拓工作;
5、组织、策划参加北京、晋、陕、蒙、宁等地区的煤炭博览会;
6、负责收集神华、神东、中煤及周边地区各大煤炭企业招投标信息,并及时告知对应单位;
7、负责修改、发布天隆各种产品价格信息;
8、完成领导交办的其它工作。
五、内业资料主管:(菅晓芳)
1、负责市场开发部相关文件资料的整理和统一保管存档;
2、负责收集神华、神东、中煤及周边地区各大煤炭企业招投标信息,并及时告知对应单位;
3、协助部门其他人员完成市场调研、产品销售、营销策划等方面的工作;
4、制定市场年度工作计划、工作总结等;
5、负责市场开发部工作规范、行为准则;
6、负责市场开发部日常工作事务;
7、完成领导交办的其它工作。
中小企业新产品开发部岗位职责
一、本部门基本架构(见附页)。
二、开发部项目负责人岗位职责
1、拟定新产品开发计划,并按开发计划进行工作。
2、对产品的开发作市场调查,并写出调查报告。
3、负责新产品设计、制作、试制、证件办理、试销等过程的衔接与沟通。
4、负责新产品生产工艺的设计,不能自行设计完成的可与相关部门衔接与沟通,确保按计划完成。
5、负责组织新产品开发过程中阶段评审、验收、确认等。
6、负责新产品质量检验规程的拟定。
7、广泛收集国内外相关产品资料。
8、负责新产品开发过程中所有技术文件的收集、整理、存档。
9、新产品宣传资料的准备。
10、负责所开发产品竞争对手资料的搜集、分析。
11、负责老产品的产品改进和工艺改进。
三、新产品开发人员岗位须知
1、熟悉所开发产品的相关知识(标准、产品特点、性能、使用范围、型号规格、主要的技术指标等)。
2、熟悉新产品开发流程,并能认真地按流程执行。
3、熟悉简单的微机操作知识,能单独编辑文字和网络查询。
4、熟悉我公司的生产能力、技术优势;竞争对手情况、市场潜力。
四、设计部岗位职责
1、负责产品形成各过程的确认(包括:模具制造、产品试产等)。
2、按计划完成产品设计工作。
3、对设计图纸的准确性负责。
4、研究竞争对手的产品功能,确保设计的产品更具有特色。
5、所设计的产品要符合法律法规的要求。
五、设计人员岗位须知
1、熟悉所设计产品的相关知识(标准、产品特点、性能、使用范围、型号规格、主要的技术指标等)。
2、了解公司的生产能力(如设备、技能、技术等)。
3、要考虑产品的成本,目标市场及功能和可制造性;要考虑国家的法律、法规(如专利等)。
六、文员、包装设计员岗位职责
1、负责档案的管理和文字的打印及办公用品的领取与发放。
2、负责与相关部门的联络与沟通及本部门人员的考勤。
3、负责表单的制作与发放、辅助上级处理日常事务。
4、对本部门所有文件资料信息进行传递、存档。
5、对本部门所有人员工作绩效进行统计。
6、按计划完成产品包装设计。
7、研究竞争对手的产品功能,确保设计的产品更具有特色。
七、文员、包装设计员岗位须知
1、熟悉本部门所开发产品的相关知识。
2、熟悉新产品开发流程。
3、熟悉所设计产品的相关知识(标准、产品特点、性能、使用范围、型号规格、主要的技术指标等)。
软件部经理岗位职责
职位名称:软件部经理
所属部门:软件部
直属上级:技术总监
职位概要:负责软件工程项目的具体实施、自有产品及基础技术的开发。
工作内容:管理、组建公司开发团队,参与公司相关政策的制定;拟定和执行本部门年度、月度目标、工作计划及总结;设计、开发、维护、管理软件产品。
一、直接职责
1、拟定本部门年度、月度目标、工作计划及总结;
2、负责本部门的成本控制工作以及本部门员工的绩效考评及监督、管理工作;
3、参与技术业务制定流程及与其他部门的协调工作;
4、领导技术团队并组织实施年度工作计划,完成年度任务目标;
5、负责管理公司的整体核心技术,组织制定和实施重大技术决策和技术方案;
6、负责协调项目开发或实施的各个环节,把握项目的整体进度;
7、指导、审核项目总体技术方案,对各项目结果进行最终质量评估;
8、会同项目经理共同审核项目组内部测试计划,并组织项目组负责软件项目的后期维护工作;
9、针对部门的发展计划,向公司提供部门员工的培训要求,抓好部门员工的专业培训工作;
10、本部门的发展规划,组织审定部门各项技术标准,编制、完善软件开发流程;
11、负责与其他部门之间的沟通与协作,满足和协调公司各相关部门提出的系统更新、新产品等技术需求;
12、关注国内外软件市场的发展动向、最新技术及信息,组织内部技术交流。
13、配合市场部门开展工作,向市场部门提供必要的技术支持。
14、需求调研中,配合项目经理进行需求调研工作,并对生成的需求调研报告进行审核评定。
15、明确文档编写种类及格式,对项目组需要生成的文档进行质量、数量和时间控制,并组织召开评审会;
16、制度本部门人员短期和长期需求计划,并配合行政部的人员招聘工作;
二、管理职责
1、抓好本部门项目组总结分析报告工作,定期进行项目分析、总结经验、找出存在的问题,提出改进工作的意见和建议,并组织本部门员工学习,为公司领导决策提供专题分析报告或综合分析资料;
2、开展公司的市场经营和客户服务工作,组织开展市场调查、经营分析,掌握竞争对手动态,及时组织竞争方案的制定和实施,确保公司在市场竞争中的主动;
3、组织实施公司机构和人员的调整设置、绩效考核及二级薪酬分配,提出员工的招聘和使用计划,保证公司内部考核、薪酬分配制度的合理完善及人力资源的有效配置,推进公司目标的实现。提供项目的设计方案,协助公司顺利接下项目;
4、参与工程项目的洽谈、制定和审核工作,对公司所签合同有关软件技术合同部分中工期、技术方案、软件合同额等方面提供技术支持;
5、推进公司企业文化建设,掌握员工主要思想动态,倡导队伍的创新和团队精神,提升公司核心竞争能力;
6、规范部门内部管理,提高员工整体技术水平,把握技术发展方向,使得技术发展方向与主流技术合拍;
7、定期组织部门人员培训,组建一个高效、有朝气、技术过硬的开发团队;
三、工作权限
1、对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权力;
2、下属人员的工作态度,工作岗位等考核权、指导权、分配权;
3、所属人员的违纪、违规纠正权及事实处理权或处理申报权;
4、对本部门项目资金使用的额度内审核权;
5、对软件部人员及公司其他相关人员的技术培训提出指导建议权;
四、管辖范围
软件部所工作及总经理授权范畴。
五、工作标准(或要求)
1、严格遵守公司的各项管理制度,认真履行工作职责,行使公司给予的管理权力,软件部统一对外出口为软件部经理;
2、有效、合理的部署全部门的工作安排;
3、及时掌握客户的需求,针对项目方案做出分析;
4、对软件的整体设计以及调研进行审核及补救;
5、调动部门员工的工作热情,使部门形成良好风气;
6、处理部门突发事件,组织人员及时处置;
六、入职要求
1、计算机及其相关专业,大本以上学历。
2、4年以上软件开发经验及2年研发团队管理经验,有独立带领技术团队开发软件产品的成功案例;
3、精通各类型数据库,并能熟练编写数据库存储过程,触发器,熟悉B/S、C/S模式的项目开发;
4、有制造业项目经验,如仓库管理WMS、车间管理MES、ERP等;
5、优秀的文字功底和表达能力,能够撰写技术方案和售前技术方案文档。
6、有系统分析设计能力,能独自解决整体规划方案,制定技术规范书;
7、具良好的心态,有正确的职业观;
8、耐心细致,有责任心,工作勤奋,善于思考问题;
9、有时间观念,独立性强,具有团队合作精神。
软件项目经理岗位职责
职位名称:软件开发项目经理
所属部门:软件部
直属上级:软件部经理
职位概要:负责项目的开发进度监控,制定项目开发计划,测试计划,人员分配,项目模块划分等软件项目开发及实施。
工作内容: 配合业务人员制定技术方案,根据项目类型提出准确的需求制定项目进度计划表,负责验收工作。
一、直接职责
1、全面负责整个公司产品项目开发的设计分析,总体规划;
2、编制项目开发计划,制定技术方案,识别和控制项目风险;
3、有效监控项目的开发进度,测试进度,控制项目开发整个过程及关键环节;
4、有效管理项目资源,为项目所有成员提供足够的设备、有效的工具和项目开发过程;
5、进行项目功能模块划分,开发工作人员安排;
6、负责与客户的沟通,有效的控制客户需求,解决项目开发过程中遇到的质量问题和管理问题;
7、负责项目资料的收集、整理、建档、保存并转助理存档;
8、承担公司技术发展领域性探索实践,并进行可行性转化;
9、为公司重大决策项目、新产品技术项目的开发研制专题提供背景材料或咨询意见;
10、参与公司各项目的招标、投标书软件接口等资料的编写与策划。
11、配合各工程施工项目软件验收工作;
二、管理职责
1、负责软件项目的立项、需求调研、需求分析、系统开发、系统部署实施等过程的管理;
2、根据公司的经营模式,负责带领技术团队构架、研发、设计各项产品,力争达到国内同类产品中最具价值产品的战略目标;
3、对项目实施过程中出现的风险及时组织评,并制订相应的调整方案和应对措施;
4、确定部门合理的组织结构、工作目标,负责部门岗位责任制执行,明确分工,制定计划,定期对员工进行考核、培训;
5、负责项目团队建设和项目指导,对项目进度进行跟进及项目小组管理;
三、工作权限
1、对公司决策性制度或规划有参与,建议权;
2、对项目实施过程中出现的风险及时组织评估权;
3、审查和批准重大技术措施和技术方案,以防决策失误,造成重大损失的技术决策权;
4、项目发展出现不能解决的问题的时候,可以向上级申请协作权;
5、对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权力;
6、考核项目组各成员权;
四、管辖范围
前期技术方案,中期项目开发。后期项目验收。
五、工作标准(或要求)
1、召集该项目的相关人员做项目每日总结;
2、了解每个成员的工作进度情况,在工作中遇到的困难,能寻找资源解决;
3、小组成员之间的配合是否协调一致;
4、了解软件规范及国内国际相关标准,按时按需完成项目进度,如有需要,根据当前的进展情况调整项目计划;
5、项目当前的进展状态可能会导致项目延期,则项目经理有权安排项目组加班,以保证工期;
7、项目经理接收到新的需求,应该在项目每日总结会上提出,并分配安排工作;
8、新来的需求特别紧急或影响到项目组当前正在进行的任务,需要召集项目组成员紧急讨论外,否则不应打断项目组的当前工作;
六、入职要求
1、大学专科或以上学历,计算机及相关专业毕业;
2、具有软件开发经验,掌握软件工程理论和方法,精通软件开发过程,参与过三个或以上的大型项目开发;
3、具有3年软件项目管理经验和实施经验;
4、了解项目相关的开发,测试,实施等流程和文档标准;良好的技术知识和背景;
5、具有良好稳定的客户资源,承担受销售压力;
6、能够熟练使用项目相关开发工具和管理工具;
7、有项目管理专业资格证书者优先;
8、具有独立分析新业务领域资料的能力,并能提出完善的系统设计方案;
9、具有良好的学习、组织、分析、协调和沟通能力,能够承受较大的工作压力;有较强的责任心和事业心;
软件开发工程师
职位名称:软件开发工程师
所属部门:软件部
直属上级:软件部经理
职位概要: 负责软件项目开发
工作内容:负责软件平台核心部分的研发,包括功能设计、代码实现, 并编写核心代码,确保软件的性能和可扩充性
一、直接职责
1、熟悉软件开发流程;
2、负责与需求人员接口,熟悉项目的需求规划说明;
3、负责与开发组长接口,熟悉项目的开发计划,及项目的概要设计说明数据库设计;
4、按计划完成功能模块的功能设计、代码实现, 代码编写和单元测试,并提交测试人员进行功能测试;
5、与测试人员接口,完成相关功能模块的BUG修复;
6、根据项目要求,判断是否需要完成《详细设计说明书》的编写;
7、严格遵守相关开发工具的编码规范;
8、参与需求和设计讨论,对项目开发各个环节进行签字确认;
9、为前端技服人员提供技术支持,解决技服过程中遇到的相关问题;
10、提交相关年、月、日计划和总结;
二、管理职责
1、对各项目软件开发、编程等有效程序的质量、进程的自我管理;
2、确定客户所开发项目的政策、文件等信息保密性;
3、对自编项目的自检自查;
三、工作权限
1、对公司决策性制度或规划有建议权;
2、对项目实施过程中出现的风险有自我评估权;
3、对重大技术措施和技术方案,有建议权;
4、项目发展出现不能解决的问题的时候,可以向上级申请协作权。
3、对本部职责范围内的工作有管理权;
四、管辖范围
针对项目及软件开发中得框架设计,功能实现及总经理授权的范畴。
五、工作标准(或要求)
1、与其他员工合作开发,共同进行产品的开发、维护以及测试;
2、产品编写、设计要对项目组长负责;
3、完成功能模块的编码设计,单元测试和BUG修复;对自己的功能模块的质量自检;
4、参与其它编写结果的交叉检测;
5、为前端技服人员提供技术支持,解决技服过程中遇到的相关问题。
六、入职要求
1、计算机或相关专业专科以上学历;
2、精通Java,VC,VB,C++,.net,编程语言,具备良好的编程风格;
3、熟悉TCP/IP协议,能熟练进行软件界面开发以及维护升级;
4、精通网络编程,能够进行多线程开发,有实时监控系统开发经验者优先
5、熟悉SQL Server和Oracle等数据库技术;熟悉Linux系统下的应用部署。
6、具备相关行业知识或实践经验;较强的客户服务意识;
7、具备项目开发和管理经验,能良好地掌握开发速度和质量;
现场实施工程师
职位名称:现场实施工程师
所属部门:软件部
直属上级:软件经理
职位概要:为客户提供基于公司软件产品的实施和售后维护服务
工作内容:用户现场软件安装、调试等实施工作。
一、直接职责
1、产品技术支持服务,包括安装调试和电话支持;
2、进行软件系统性能测试和调试;
3、用户现场软件技术实施、支持,收集客户反馈意见,负责现场实施工作及产品技术培训;
4、协助研发部门进行需求调研和辅助性开发工作
5、解答用户问题,进行技术支持,包括远程电话支持和出差外地现场支持。
二、管理职责
1、现场软件可调成性及用户试运行期管理;
2、参与务产品产品技术文档及工程维护资料的编写和维护管理;
3、提供给客户,公司内部的远程和现场的技术支持和问题解决;
4、为公司内部人员和客户(含代理商)的技术培训;
5、参与公司产品线和研发的技术和产品接口
三、工作权限
1、对公司决策性制度或规划有建议权;
2、对项目实施过程中出现的风险有自我评估权;
3、对重大技术措施和技术方案,有建议权;
4、项目发展出现不能解决的问题的时候,可以向上级申请协作权。
5、对本部职责范围内的工作有管理权;
四、管辖范围
针对项目及软件开发中得框架设计,功能现场实现及总经理授权的范畴。
五、工作标准(或要求)
1、负责公司产品的安装、调试和维护;
2、负责售后服务工作,对部门主任负责;
3、负责售服务资料信息的反馈、整理和归档工作;
4、针对项目及软件开发中得框架设计,功能实现;
5、定期向部门主任汇报安装调试和维护过程中存在的问题和改进建议;
6、指导、处理、协调和解决产品出现的技术和质量问题,满足用户需求,不断提高产品质量满意度;
7、负责收集公司产品图纸、用户资料、故障记录、回访记录、工程服务单,健全售后服务资料和给整个资料的归档工作提供有利保障。
六、入职要求
1、具有数据库管理系统技术服务经验
2、熟练使用Linux、Unix等一种或多种操作系统,获得相关认证证书者优先;
3、熟练使用Oracle、DB
2、SQL Server、Sybase、Mysql等一种或多种数据库管理系统,精通SQL语言,
获得相关认证证书者优先;
4、掌握C/C++/C#、Java、Python、VB Script。Network.Net等一种或多种编程语言,具备数据库应用
开发能力,熟悉ODBC、JDBC、ADO.net、PHP等一种或多种数据库开发接口标准;
5、掌握MFC、.NET、DELPHI、JAVA等一种或多种快速开发技术,具备编写较好桌面程序的能力;、
7、具备敏锐的判断力、分析能力和极强的学习能力;
8、具有强烈的责任心和团队合作精神;
9、技术文档整理
10、适应经常出差.软件测试工程师
职位名称:软件测试工程师
所属部门:软件部
直属上级:软件经理
职位概要:软件开发过程中的质量检测者和保障者,负责软件质量的把关。 工作内容:按照软件工程规范流程,进行软件平台核心部分的测试,包括功能测试、代码测试, 并编写测试等不同阶段的各种测试工作,以及软件部文档。
一、直接职责
1、按照测试流程和计划,构建测试环境,设计测试脚本和用例,执行测试脚本和测试用例,寻找Bug;
2、分析问题所在并进行准确定位和验证,按照标准格式填写并提交Bug 报告;
3、跟踪并验证Bug,并确认问题得以解决;
4、按照标准格式填写并提交测试报告,编写其他相关文档;
5、完成软件开发的集成测试工作;
二、管理职责
1、软件项目的测试管理工作
2、收集日常遇到或是通过检测出的的错误,并进行归档整理,备查;
3、日常本部门考核资料的管理;
三、工作权限
1、对部门各项管理或是工程细则有建议权;
2、对项目测试、实施过程中出现的风险有自我评估权;
3、对重大技术措施和技术方案,有建议权;
4、项目发展出现不能解决的问题的时候,可以向上级申请协作权。
5、对本部职责范围内的工作有管理权;
6、对测检不符要求的项目有权退回项目责任人手中重新处理;
四、管辖范围
五、工作标准(或要求)
1、使用各种测试技术和方法来测试和发现软件中存在的软件缺陷;
2、单元、集成、确认和系统测试工作需要贯穿整个软件开发生命周期;
3、测试人员将发现的缺陷编写成正式的缺陷报告,提交给开发人员进行缺陷的确认和修复;
4、测试人员需要分析软件质量,给出软件各种质量特性具体度量,最后给出一个软件是否可以提交用户使用的结论;
5、测试过程中,为了更好地组织与实施测试工作,测试负责人需要制定测试计划;
6、测试人员为了更好更有效地进行测试,保证测试工作质量,需要在执行测试工作之前首先需要设计测试用例,形成测试用例报告;
7、在测试工作中,还需要根据实际情况不断改进测试过程,提高测试水平;
六、入职要求
1、计算机相关专业毕业,1年以上软件测试工作经验;
2、熟悉软件测试的基础理论,熟悉软件测试规范标准,掌握一般软件测试的方法和技能,能够完成软件程序的测试工作;
3、熟悉软件工程,软件测试流程和规范,熟悉常用的测试工具,有系统测试、验收测试工作经验者优先;
4、能编制测试计划、测试方案/用例、测试总结报告,按照测试方案和用例完成手工测试或自动化测试;
5、性格踏实稳重、细心耐心;工作认真积极主动,具有良好的团队意识、协作精神。
1.负责新项目的调研,并编写项目报告。2.制订与实施演出项目市场推广方案。3.负责剧目产品开发、设计和制作。
经营开发部工作目标责任书
职责一:制定企业战略规划
1.根据董事会决议与总经理的经营方略,协助总经理制定企业战略发展
规划
2.协助各事业部制定经营战略,提出指导意见
3.根据企业战略规划实施情况及行业发展状况,及时提出新的战略发展
意见及方案
考核重点:企业战略规划的科学性、可行性
职责二:战略发展过程控制
1.负责对企业战略实施进行跟进,及时向管理层提供建议2.在战略实施过程中,对其进行调查研究,发现问题提出整改文案3.对新投资项目投入市场运营后的状况进行监控及调查,对其发展方向、
市场定位随时提出调整建议
考核重点:企业战略规划顺利实施程度
职责三:行业分析、战略研究
1.收集、分析有关宏观环境、行业动态、市场动态和竞争对手动态等方
面的信息
2.分析产业前景及技术发展趋势,为企业产品、技术发展提出战略规划
3.分析经济、政治环境发展变化状况,适时提出企业发展方向的意见、
建议
4.组织、领导专家对企业发展方向进行研究,或者与各大科研院所、大
专院校建立联系,共同搞好战略研究
5.举办企业发展战略研讨会
考核重点:企业发展战略的明确性、可行性
职责四:企业重组并购实施
1.参与企业重大投资决策,提出自己的意见、方案2.负责企业的新项目管理,包括立项、兼并、托管、参股、控股和新建 3.资产重组、资本运作,进行项目的投融资管理
考核重点:新项目、重组后企业的经济效益与其的差异程度
职责五: 部门管理
1.制定本部门工作的各项制度、管理办法等,报领导审批后监督执行
2.本部门日常事务管理
考核重点:本部门各项工作计划的实施程度
责任人(签名):
公司主管(签名):
文章标题:经营开发部副部长竞聘书
今天工作不努力,明天努力找工作。
各位领导,各位同仁:
晚上好!感谢大家给予我这次公平竞争的机会。现将本人情况及竞聘经营开发部副部长职位的想法汇报如下:
周志高,男,1955年8月6日生人。1987年毕业于安徽大学物理系,大专学历,工程师职称。竞聘前任经营开发部副部长兼信息综合科长。
一、参与竞聘的原因:
1、我工作二十多年一直没有离开过公司,我对公司有着深厚的感情,我把企业的兴衰荣辱视为已有。
2、这里有着勇于创新、求真务实、既管理严格又宽松待人的领导和多年来休戚与共、并肩战斗的同仁;这里条件优越、环境宽松,是理想的工作、学习、成长之地。
3、我想干事、能干事、并决心把事干好。
4、我是参加工作后考入大学的,之所以有今天的成绩,全靠企业对我的培养,我没有理由不全心全意为我的企业工作,同时我也没有放弃为企业闯市场的勇气和决心。
5、家有妻儿老小需要供养,失去工作岗位生活将举步维艰。
二、对竞聘职位的认识:
经营部副部长是协助部长工作的,同时要有独立的市场运作能力和主持编标、投标的业务工作能力;要有部门的综合管理和协调能力;要有外向市场、内从业务的综合素质;要有强烈的爱岗敬业精神。
三、自己竞聘该职务的优势和条件:
1、我对国家、行业、企业有关工程建设、招投标及市场营销的政策、法规、规则、制度有较全面的掌握。
2、有分管工程项目全部投标工作、组织完成工程营销任务的能力和经验。
3、有对外营销运作和公关经验。[找材料到范文搜 fwsou.com-www.daodoc.com-网上服务最好的文秘资料站点]
4、有十几年营销工作结识的较为良好的社会关系。
5、我1995年起任五公司经营科科长,至今专职从事经营工作11年,学历:大学专科,职称:工程师,符合该职务的任职条件。
6、身体健康、精力充沛。我可以全年包括节假日、双休日不间断地工作并不主动找领导要加班要报酬。
四、履行岗位职责的打算
1、在分管领导和部长的领导下、带领全部创造性地开展工作。
2、精心制作每一份投标文件、资审文件,确保其响应性、符合性、完整性、科学性和优良性。
3、抓好各业务部门的整章建制工作,建立各部门、各专业的作业规范和标准并实施问责制,同时实行商务、施组、报价审核制度。
4、建立各项资料数据库,提高工作质量和效率,逐步减少外来协助人员。
5、重点加强投标报价资料的原始积累、分析、研究,提高中标率。
6、做好市场信息跟踪和市场调研工作,选择风险少、规模大、利润高的投标项目,不投无把握之标,以减少投标成本,提高中标率。
7、全方位开拓建筑市场,既要选择施工难度大、技术含量高的项目以利于创造企业品牌,又要选择一般技术性、施工投入少、可充分利用社会资源、投入见效快的项目以利于企业的快速发展。
8、抓好信息综合科的全面工作,协助部长做好部各部门的管理、协调、督促、服务工作。
9、勤勤恳恳、忠于职守,认真完成领导交办一切工作。
处于市场经济的今天,没有营销的企业犹如无源之水、无米之炊,落后的营销必然导致企业的落后乃至衰败。营销工作是企业的重要部门,它关系着企业的存亡与兴衰,营销工作需要有强烈的敬业心、责任心和开拓创新的工作方法,我竞争此职深知肩上担子的份量。
各位领导、各位评委,我真诚地渴望大家投我一票,给予我这次工作的机会,我深知:今天工作不努力,明天努力找工作;如果给予我这次机会,我将一如既往、脚踏实地、诚诚恳恳为企业、为自己努力工作!
谢谢大家!
《经营开发部副部长竞聘书》来源于范文搜网,欢迎阅读经营开发部副部长竞聘书。
今天工作不努力,明天努力找工作。 各位领导,各位同仁: 晚上好!感谢大家给予我这次公平竞争的机会。现将本人情况及竞聘经营开发部副部长职位的想法汇报如下: 周志高,男,1955年8月6日生人。1987年毕业于安徽大学物理系,大专学历,工程师职称。竞聘前任经营开发部副部长兼信息综合科长。
一、参与竞聘的原因:
1、我工作二十多年一直没有离开过公司,我对公司有着深厚的感情,我把企业的兴衰荣辱视为已有。
2、这里有着勇于创新、求真务实、既管理严格又宽松待人的领导和多年来休戚与共、并肩战斗的同仁;这里条件优越、环境宽松,是理想的工作、学习、成长之地。
3、我想干事、能干事、并决心把事干好。
4、我是参加工作后考入大学的,之所以有今天的成绩,全靠企业对我的培养,我没有理由不全心全意为我的企业工作,同时我也没有放弃为企业闯市场的勇气和决心。
5、家有妻儿老小需要供养,失去工作岗位生活将举步维艰。
二、对竞聘职位的认识: 经营部副部长是协助部长工作的,同时要有独立的市场运作能力和主持编标、投标的业务工作能力;要有部门的综合管理和协调能力;要有外向市场、内从业务的综合素质;要有强烈的爱岗敬业精神。
三、自己竞聘该职务的优势和条件:
1、我对国家、行业、企业有关工程建设、招投标及市场营销的政策、法规、规则、制度有较全面的掌握。
2、有分管工程项目全部投标工作、组织完成工程营销任务的能力和经验。
3、有对外营销运作和公关经验。
4、有十几年营销工作结识的较为良好的社会关系。
5、我1995年起任五公司经营科科长,至今专职从事经营工作11年,学历:大学专科,职称:工程师,符合该职务的任职条件。
6、身体健康、精力充沛。我可以全年包括节假日、双休日不间断地工作并不主动找领导要加班要报酬。
四、履行岗位职责的打算
1、在分管领导和部长的领导下、带领全部创造性地开展工作。
2、精心制作每一份投标文件、资审文件,确保其响应性、符合性、完整性、科学性和优良性。
3、抓好各业务部门的整章建制工作,建立各部门、各专业的作业规范和标准并实施问责制,同时实行商务、施组、报价审核制度。
4、建立各项资料数据库,提高工作质量和效率,逐步减少外来协助人员。
5、重点加强投标报价资料的原始积累、分析、研究,提高中标率。
6、做好市场信息跟踪和市场调研工作,选择风险少、规模大、利润高的投标项目,不投无把握之标,以减少投标成本,提高中标率。
7、全方位开拓建筑市场,既要选择施工难度大、技术含量高的项目以利于创造企业品牌,又要选择一般技术性、施工投入少、可充分利用社会资源、投入见效快的项目以利于企业的快速发展。
8、抓好信息综合科的全面工作,协助部长做好部各部门的管理、协调、督促、服务工作。
9、勤勤恳恳、忠于职守,认真完成领导交办一切工作。处于市场经济的今天,没有营销的企业犹如无源之水、无米之炊,落后的营销必然导致企业的落后乃至衰败。营销工作是企业的重要部门,它关系着企业的存亡与兴衰,营销工作需要有强烈的敬业心、责任心和开拓创新的工作方法,我竞争此职深知肩上担子的份量。 各位领导、各位评委,我真诚地渴望大家投我一票,给予我这次工作的机会,我深知:今天工作不努力,明天努力找工作;如果给予我这次机会,我将一如既往、脚踏实地、诚诚恳恳为企业、为自己努力工作! 谢谢大家!
xiexiebang.com范文网(FANWEN.CHAZIDIAN.COM)
工程开发部管理制度
1 工程开发部管理规范: 1.1部门功能、责任及人员的管理规范: 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.7 1.1.8 1.1.9 1.1.10 工程开发部在公司总裁的领导下,确保公司的各项工程开发、维修项目按时完工,并保质保量;
工程开发部负责公司工程建设项目的洽谈、施工单位的筛选、合作单位的签约、工程项目监理及验收的具体工作执行等;
保障公司工程施工的科学性、经济性,节约建设成本;(在节约成本的同时:建议考虑工程后期的使用功能,及综合性质的改变工程使用功能。)
建立部门内部档案;
根据公司规范管理,按制度办事的原则,本部门工作人员在工程开发建设之中如发现新增业务或突发事件、或现有制度尚未有规范的,则由该工作人员在发现该事项后当日负责撰拟初稿报主管同意经部门总监审核后提交公司制度审核委员会审议,通过后报总裁审批,颁布执行;
如在具体工作之中发现新增业务或突发事件或现有制度尚未规范的事项发生,而该工作人员当日未提交制度建议的,扣除该人员当月工资百分之十作为处罚;再次发生同类事件的,每次扣除该人员当月工资的百分之二十;累计发生三次上述行为的人员,则须调离本部门;
部门主管、总监在接到下属报告后一小时内未处理有关信息、文件、物流申请的,则参照上述1.2.2执行;
定期或不定期召开部门会议,学习国际及国内相关优秀企业的工程开发与管理模式,并根据本公司实际情况,探讨本部门在工程开发过程中应注意的问题并总结自我优缺点,会后成文归档,列为部门培训教材;
抓好部门每月、半年及年度工作计划和总结并制订计划、执行、评分标准;
了解工程开发方面的国际和国内新动态、新技术及新模式;订阅工程、技术期刊并组织学习,鼓励本部门员工发表学术论文; 1.1.11 经公司总裁审批同意后参加公司内部组织或社会专业机构举办的学习班、研讨会、展览会、学术会议等进行在职技能培训;
1.1.12 根据本部门在公司组织架构中的职能将所了解的知识、技能、信息对公司业务运行的关联部门进行有关交流、讲解、培训;
1.1.13 部门老员工须对新增员工进行传、帮、带,如新员工发生触犯企业1.1.14 1.1.15 1.1.16 1.1.17 1.1.18 1.1.19 1.1.20 1.7.1 1.7.2 管理规范的行为,当班同岗的老员工未告知、制止、纠正,则先处罚老员工;
部门须参照公司人事管理原则,管理者须以身作则;职务高者须比职务低者工作更严谨、业务技能更熟练;
部门需进行员工上岗技能培训及部门内部晋升培训;
部门内部员工与非本部门员工在日常工作之中须使用礼貌用语,保持谦虚严谨、客观求真、豁达好学的处事风格;
部门内部下级对上级的指令有异议须先执行后申诉;(个人见解:工程方面的事情,领导和现场管理人员有歧义时,建议多交流,这样就可以给公司节约很多。集思广益,事是死的,不同角度,不同个人思考的问题见解都不同。)
本部门员工之间或与非本部门员工因工作原因发生分歧或争执,部门负责人处理时须先约束本部门员工,了解事因后须给非本部门员工给予明确的表扬或批评;并通报行政办及相关部门负责人;造成公司经济或其他损失的,本人须承担实际经济损失(经济损失超过本人承受能力者,如部门存在管理缺失的情况,则由部门及相关部门按比例承担该经济损失);
本部门员工之间或与非本部门员工因非工作原因发生争执、冲突,由第一时间了解事态的部门负责人和工程开发部共同处理;事后形成文字通报;
有关工程施工款项的支付,由该项工程的具体负责人按合同约定及公司有关程序执行。
工程开发部所有对内及对外文件均由部门负责人或其指定人员收、发或传递;
工程开发部应收文件须在该文件接收后半小时内呈报负责人。如该文件为急件、机密或绝密,则须由负责人亲自签收;如负责人不在办公区,则电话联络,根据负责人指令办理;
1.7.3 工程开发部呈报公司或通报其他部门的文件,需经部门负责人审阅后方可办理;
1.7.4 工程开发部文件的管理、立卷,须根据公司组织架构职能部室的划分,另加对外文件、会议纪要、公司决议、计划总结及工程开发部对外有关合同及工程开发部或工程开发部代表公司与第三方签订或接收的一切文件,均须按公司统一字号编排归档;
1.7.5 部门档案的调阅须由部门负责人许可后方可执行,并办理档案查阅手续(由部门文员登记时间、内容及人员),但部门档案严禁借离办公场所。
1.7.6 有关工程建设完毕后,工程开发部须将竣工后的规划、勘探、基础检测、建筑结构有关的蓝图、机电设备、强弱电、供排水、排污、外墙装修、广场绿化等有关工程资料制作图则档案(含电子文本光盘),一式四份,两份交存公司档案室(一份备查,一份留档),一份交物业管理部,一份工程开发部留底。
1.7.7 部门员工违背公司制度则参照《员工手册》的奖惩制度执行; 工程开发部负责人根据文件属性分类处理。如为设计规划图纸或工程决算草案,部门内部须由部门总监召集相关人员集体复核后,报相关委员会审议通过后报总裁审批;
2.1.1.1 负责项目施工的整体规划、成本控制、组织施工、对施工中存在的技术难点予以攻克,协调好相关联单位的关系,确保工程在安全、团结、和谐、按期保质保量的完成;
2.1.1.2 与政府建设、质检相关部门保持良好的沟通与协调; 2.1.1.3 负责施工过程的管理与组织竣工验收; 2.1.1.4 严格履行公司工程开发部审核程序;
2.1.1.5 作风正派,事业心强、丰富的专业知识和项目施工运作经验; 2.1.1.6 具备较强的组织与协调能力,有较强的实干精神,能承受强大的工作压力;
2.1.1.7 原则性强、能严格执行建筑质量检测标准,确保团队高效、优质的开展具体工作;
2.1.2 项目经理的岗位职责 2.1.2.1 具体负责项目的施工管理,在合同的框架下,确保工程按时、按质、按量完工;
2.1.2.2 控制项目的建设成本、杜绝安全事故,具体处理施工中存在的问题,协调好相关单位的关系;
2.1.2.3 严格执行公司制度、工程的质量检测标准及安全管理规范; 2.1.2.4 参与负责项目的建设项目的招标、签约、施工管理、竣工验收、结算及竣工交底的工程档案整理与移交的全过程,确保各环节顺畅有序,按公司程序及相关法规执行;
2.1.2.5 项目具体建设过程中出现本人解决不了的技术、财务、人事问题,则即时向工程总监及公司客观如实反映,并对存在的问题予以分析提出切实可行的建议报公司决策;
2.1.2.6 就设计方、承建商、设备供应商在其主抓项目中与我司签订合同后的履约情况进行管理及我司履约情况向公司报告;
2.1.2.7 了解各施工单位及工作人员的思想动态,避免出现延误工期或停工现象;
2.1.3 项目经理素质要求
2.1.3.1 作风正派,事业心强;丰富的专业知识和高度的敬业精神,能承受很强的工作压力;
2.1.3.2 口才好、做事细心,谦虚谨慎,好学;很好的组织协调能力; 2.1.4 工程开发部文员岗位职责
2.1.4.1 接受及传递部门文件对工程图则有一般性了解; 2.1.4.2 负责起草部门文件;并进行上报及收集、整理、归档; 2.1.4.3 负责部门公司内部联络,协助进行图纸会审、招投标、竣工验收、档案交底、结算等关联的文字工作及资料整理;
2.1.4.4 负责部门管理制度初稿的拟订;
2.1.4.5 对部门人员进行考勤及部门人员当日工作去向进行记录; 2.1.4.6 部门及公司交代的其他具体事务。
2.1.5 工程信息应延续、规范,对有效信息在使用后须加注使用情况说明; 2.1.6 公司的土建工程及装饰材料须制订有关信息表格;
2.1.7 有关工程在完工后使用部门应根据使用情况即使反馈质量情况,以便后续工程作相应修改; 2.1.8 工程施工过程中如接收到相关信息必须严格进行信息登录、检核; 2.1.9 工程信息主要由工程开发部负责收集处理,所有工程人员都是工程信息收集者,如有关信息以口头或书面形式向工程部人员反映必须予以记录,如科学、合理就应予以应用;
2.2 工程开发部项目内部立项、审核管理制度:
2.2.1 公司内部的立项工程,首先由未来使用部门或已经使用的部门提出该项工程的具体使用功能,有关经营所需的尺寸要求,如为新建工程则由项目的筹备小组根据项目情况,由企划部人员进行市场调研和定位,并根据市场定位情况,明确出具设计要求对有关设计要求进行数据化(功能、尺寸、造价),设计部门对重要的部位仍需进行考察,以避免使用单位提供错误数据,造成工程浪费;
2.2.2 新建项目则由项目投资部人员进行立项研究,提供项目可行性分析报告,由财务中心协助出具资信证明,总裁办协助到政府分管的计划局办理前期计划立项,并根据计划局的批文到规划局、建设局、国土资源局、环保局等相关职能部门办理相关立项报批;
2.3 施工方案管理制度
2.3.1 工程开工前工程开发部须组织施工队伍或单位、使用单位(部门)、物业部进行施工组织与安排,提出可行性方案;
2.3.2 有关施工期限、施工方式、后续管理及使用维护、成本控制等有关方面须进行综合考虑,小组决策;
2.3.3 有关参与部门与单位须对小组表决后的方案负责,后续相关事项在决策会上未有充分的预见,发生施工缺陷,则由相关联的与会人员负责;
2.3.4 有关施工的材料或用料在具体采购中需要更替的,由使用部门认可,经工程开发部提出替代产品后,由材料采购人员具体执行;
2.3.5 在具体施工中,施工方案出现错误,则由工地负责人根据当时实际情况紧急处理,第一时间通知工程负责人与设计单位及施工单位负责人共同会审,查找问题原因,客观的记录事情的发生经过,并提出改进方案报公司总裁,以便在结算中分清责任;
人人范文网 m.inrrp.com.cn 手机版