项目策划文案范文
推荐第1篇：项目招商策划宣传文案
项目招商策划宣传文案
项目招商策划宣传文案-震撼人心的网站招商革命
主题：传统网站推广与经营模式的突破——让每一个用户都能迅速获利！
听了就想做，做了就获利，纯利100万！200万！„„„„
传统的网站招商花大钱砸广告，我们的网站招商花大钱砸你！
谁发动了新革命？
2005年4月，广州赛腾双维网络科技有限公司投入巨资，开发出简单实用、功能独特的个人自主化网站——乐趣网。乐趣网主打功能个人网站自动孵化器——“乐趣豆”，以其卓越的个人建站功能势必掀起互联网领域的又一股网络革命浪潮，为您开辟出一条前所未有的网络黄金之路。
谁领导了新革命？
北京大学计算机系博士技术团队
中山大学、华南理工大学软件研发团队
赛腾双维公司市场营销精英团队
新革命的支持
创富展业说明会
全面规范的人员培训
不间断的会员现金加物品奖励
年度广告计划
推广活动计划
样板市场支持计划
商家展业计划
新革命的纲领
投资几千元，轻松起步，拥有上百万的潜在收益，零度风险！ 别人上网，为你赚钱，在享受乐趣中享受财富坐享财富几何级增长！
你没有赚到的钱，我们负责给你！
0-1000000咫尺之间即可首实现！
告别大投入大产出的时代，树立小投入大产出的至高典范
别人招商要你多给，我们招商要多给你！
你给钱：加盟费用不菲，让你还没有任何收入的时候就大出血，还有你要有大把的运作
准备金，这样的事情门槛过高。
你作承诺：要你承诺规定面积的场地，承诺大数目的运作资金，承诺达到一定的企业资质，你要在所代理的区域达到规定的销售目标，否则就动辄一取消代理资格要挟。
你做培训：花了大价钱买了加盟资格后，只在短时间内给你做一次培训，对与你发展后的员工培训，市场开拓培训没有跟进。
给你品牌：免费使用赛腾双维公司授权给您的公司品牌使用权，免费提供全套的CI系统给尊贵的您。
给你空间：没有硬性规定场地、运作资金、企业资质、销售目标，不用交货款，价值上万的产品和物料配给您。 给你培训：对加盟商免费系统培训，对加盟商的员工也要进行系统培训。并且您提供长期的经营指导和业技术服务支持。
给你权益：您在地盘您做主，我们只对您负责，您在所代理的区域的经营权力全在您，您所代理的区域产生的收益，即使您没有参与也将享受一大块红利。
成功的关键在于选择——赛腾双维•乐趣网，愿与您携手开创中国网络时代致富的新篇章！
乐趣财富招商火爆进行中！
企业文化文案
我相信每个人的心里都在寻找一个人。因为寻找，所以并不知道哪个人是最适合的，而喜欢的人却很多。
宽裕温柔，足以有容也；发强刚毅，足以有执也；齐庄中正，足以有敬也。
我沉在水底，感觉不到生活的风浪。却无法躲避日甚一日的无聊，无聊感纠缠着我，我找不到一条排遣的通道，便日甚一日地聚集起来，在心中凝结成一个沉重的结。
鼓励你叩开紧闭的心扉，欣然地到热心的邻居家喝上一杯暖茶，安慰你说：“上帝关上了一扇门，同时也会打开一扇窗。”
我在世上行走着，记忆是惟一的行李，在寂寞处寻觅最美的风景！
不必给我爱，不必给我钱，不必给我名誉，给我灵感吧！
散文的生命与力量是真诚，亲切自然，如同一种生活形态，而非“写”的姿势。
人性是不应该孤独的，但为了多数人不孤独，需要少数人去孤独地思想。 美，总是愁人的！
我睡去，梦见大家都是不相识的；我醒来，却发现大家原来是相亲相爱的。
君子有三戒：少之时，血气未定，戒之在色；及壮年也，血气方刚，戒之斗；及其老也，血气既定，戒之在得。
花之颜色人之泪，若将人泪比挑花，泪自长流花自媚，泪眼观花泪易干，泪干吹牛尽花憔悴，憔悴花遮憔悴人。
时光悄悄地从我生命中溜走/如渐渐远去的故乡一样/在乡愁中常令我魂牵梦绕/快乐的年华/幸福的岁月/就像春天的潮水/让你陶醉。
我们的生活因安定而容易流于平庸，因小康而变得麻木。于是，书写与阅读因能够提升美善的文字，交流各自的生命体验，便成为一桩给心灵输氧的要事。
某种异性相悦的依恋，给人的感觉就像是放风筝，风筝越来越高远，而手中那维系风筝的线却越来越细，终归要无可奈何地断掉。风筝漂泊而去，消失到没有人知道的地方，但风筝却永远飞不出风筝人的记忆。
如果历史是会消失的，那么它一定会消失在现实之中。
我即使活五十万个春秋/除了你，我亲爱的人/不会有别人做我的恋人/我必须另外装一些血管/你的爱把我的血管塞满/再也容不下更多的爱情。
她长得并不美，准确的说连好看也谈不上。但她那面庞却露出幸福、温柔的风韵，让人为之感动。
面对如烟往事，我不得不强迫自己坐在落日映照的书案前，将挥之不去的痛感用文字的方式告诉自己：往事已如烟，人心已作古。
小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花。 朔风摧枯草，岁暮客心生。老骥伏枥久，千里思绝尘。本非驰驱具，难期装备新。真堪托生死，杜诗寄意深。间做腾骧梦，偶尔一嘶鸣。亲故远分离，天涯共此屋。独轮车虽小，不倒永向前。
照我思索，能理解“我”；照我思索，能理解“人”。
文学产生于心灵，而不是产生于网络，但心灵的东西可以在网络上诉求。
人生中除了有一个敌人过高估计你的缺点，就再也没有更的自然优势了。
一个人只有一种命运！
要么签字，要么你的脑浆在一分钟之内洒满那份文件！
月光很美，再加上馥郁的空气、有葡萄味的醉人的葡萄酒，以及花园那种雅致幽静、令人心旷神怡的气氛的激发，忍不住要根据自己的亲身经历讲一个故事。
在我最不开心的时候，我要感谢一个人，让我从来没有放弃过希望，让我一直坚持下去，那个人就是我自己，在我最不开心的时候，我要感谢足球，是它让我找到了久违了的快乐。
如果灵魂是干燥的，人就高贵，如果灵魂因为满足了自己的欲望，而变得快乐，灵魂就潮湿了。
最优秀的人宁愿取一件大不要其他的一切，就是，宁取永恒的光荣而不要变幻的事物。
一切总永远那么喧哗，所有的人每个日子都在这种不可形容的狂热的喧哗里过去。一份安静增加了人对于“人事”的思索力，增加了梦，在这城市里生活，各人自然也一定各在分定的一份日子里，怀了对于人事爱憎必然的期待！
最好的广告文案从不诱导顾客该买什么，而是传递一种对生活的感受。要相信顾客的智力，他们会选择最独特的。
有人把一切旧的皆已忘掉了，却剩下某时某地一个人微笑的影子还不能够忘去。
《南方周末》广告文案
宣传语：
1 以服务改革、贴近生活、激浊扬清为特等 ，以正义、爱心、良知为诉求，坚持讲真话，坚持公信力。
2 让无力者有力，让悲观者前行。 3 深入成就深度。 系列广告： 笛子篇 标题： 静有所听 正文：
在这浮躁的年代， 静，也是一种责任， 在静中聆听最细微的声音， 在静中思想得到最真实的感悟。 南方周末，思想人生，思想新闻。 广告语：
南方周末，深入成就深度。 荷花篇
标题： 清有所见 正文：
在这精彩的世界， 清，也是一种坚持， 清，真实得以沉淀； 清，思想得以纯粹。
南方周末，思想人生，思想新闻。 广告语：
南方周末，深入成就深度。 卵石篇 标题： 恒有所得 正文：
在这多变的未来， 恒，也是一种信心，
曾经，多少次的妥协换回失落， 曾经，多少个梦想被遗忘。 思想守恒，只因希望在路上。 南方周末，思想人生，思想新闻。 广告语：
南方周末，深入成就深度。 竹篓篇 标题： 惑有所思 正文：
在这忙乱的生活， 惑，也是一种自我。 惑，必有所思； 思，必有所惑。 一惑一思，
无言中，思想找到理性的出口。 南方周末，思想人生，思想新闻。 广告语：
南方周末，深入成就深度。
大连城市广场广告文案全稿
战略纲领
2003年，大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目，本身就具有了不可再生、不可复制等天然优势，同时其庞大的资金投入和复合性的物业构成也决定了它的霸主地位。但是面对目前复杂多变、竞争激烈的战争形式，城市广场以天纵之姿出世，更应该以雷霆之势，集合优势兵力进行火力联战，从而达到对战争总局进行全面控制，短期内迅速占领目标的终极目的。
一、平面武器 （1）报纸媒体
优势：诉诸视觉的媒体，信息含量大，可传阅及反复阅读，适合对目标客户进行长期理性诉求。
劣势：需读者主动接受诉求，缺少强烈刺激。
《大连日报》：大连地区的党报，发行量大、覆盖面广，传阅率高、可信性强、具有权威性。 《半岛晨报》：大连地方性报纸，趣味性强、信息量大，报价较低但可信性稍弱。 《大连晚报》：一向以地域化和平民化为办报方针，受众阶层广泛，是覆盖式宣传的良好的投放媒体。
《新商报》：《大连日报》直属报，同为党报，与大报具有同等权威性，侧重于商经信息报道，报价较低。
投放策略：综合分析各媒体的特点，同时考虑预算等客观因素。我们认为，城市广场作为大连地产界“空前绝后”的集资源垄断性、珍惜性为一体的超大规模地产项目，为了有效实行形象推广、树立市场美誉度，应首选最具权威性的媒体——《大连日报》。为了有效整和媒体力量，同时以最有效的方式最大限度地覆盖读者群体，在其余三家媒体中将侧重一家进行集束轰炸，其他两家作为辅助火力。考虑发行量、可信度、价格、版式、印刷质量等综合因素，三家媒体中《新商报》无疑具有更多的优势，版面安排合理，读者群文化素质偏高，构成元素丰富、时尚、可读性强，内容更关注经济、投资等方面，因此选择《新商报》作为投放重点。
在媒体投放安排上，广告投放富有节奏感，配合各阶段的推广思路和活动安排，达到环环相扣、张驰有度。在日期安排上，综合考虑大连市民的阅读习惯，以及周末休息日和“五一”长假对媒体造成的消极影响，此时不宜安排广告发布。 （2）印刷媒介
印刷媒介包括：8P宣传折页、北方航空杂志。 DM宣传折页印刷费用：7万元/10万份
北方航空杂志广告费用：3万元/页•月*1月=3万元（折后价） 总价：10万元
注：由于投递费各酒店收费标准不一致，因此令行讨论。
二、空中武器 （1）电台类
A、大连地区五大电台地产广告套播：
“城市广场”地产广告以套播的形式覆盖大连电台五个频道共十个栏目，每天十次，每次十五秒，具体时间段均为各台受众最广的栏目，时间涵盖新闻频道《中央新闻及报纸摘要》、《新闻一小时》、《时事今日谈》、经济频道《理财黄金档》、《阳光旅程》、文艺频道《足球天地》、《兄弟体育》、交通频道《动感车坛》、《新闻联播》及半岛之声《欢乐正前方》等收听率很高的栏目段，而且，上述收听内容全面包括受众最为喜爱的日常关注点。同时电台的听众多为有车族，很有经济实力，符合我们的目标群体定位，并且，这种套播反复播出的形式也有利于我们覆盖式广告宣传。 B、集束式广播投放：
“城市广场”在开盘时期为了能够更有效地进行市场炒作、吸引注意力，形成足够强势的强销气氛，应于常规性广播投放的基础上，于此时加播更具威慑力的电台广告，使发布频率更密集、效果更明显、气势更威霸。“城市广场”地产广告将在一周之内覆盖大连电台六个频道的整点时段，从6：30—18：30，长1分钟的广告每个频道每天出现十二次，一周共计420次。 （2）电视类
“城市广场”本身就是大连地产界的一个奇迹，本身就是一个震撼人心的新闻，同时为了使本项目能够达到“高山仰止”的心理效果，为了能够真正体现项目所具有的高贵特质，我们认为应将电视广告集中投放于大连电视台新闻类节目，《新闻全景》（一套）、《新闻联播》（一套）、《大连新闻》（一套）、《城市发现》（一套）、《生活现在时》（二套）、《21点直播室》（二套），作为大连电视台最黄金强挡的节目时段，上述节目为电视观众所深深喜爱，同时投资者一般都更关注经济、新闻、时政等节目，这将更有效地覆盖我们的目标群体。广告的投放采取优势组合、火力补充的方式，在活动进行期和强销期集中火力投放，使广告能够达到最具效率的传播效果 投放策略：
段位 广告位置 广告段长度 周一至周四 次数 周五至周日 次数 总价（7.5折后） 一套 A 新闻杂志.新闻全景前（约18：27） 15秒 4200 7 5040 4 37170 一套 特A 《大连新闻》前（约19：35） 15秒 5400 35 6480 31 292410 一套 B 黄金剧场前（约20：01，周六为《久久合家欢》前） 15秒 4800 7 5760 4 42480 一套 C 《城市发现》中插播 15秒 3000 6 3600 3 21600 《城市发现》栏目中软性报道 1分钟 12000 4 31200（6.5折后）
二套 B 生活现在时栏目前（约20：27，周六/周日为第一访谈时间） 15秒 3000 7 3600 4 35400 二套 B 21点直播室栏目前（约20：58） 15秒 3000 35 3600 31 162450 选择大连电视台新闻综合频道（一套）收视率较高的《大连新闻》以及生活频道（二套）收视率名列前茅的《21点直播室》作为常规投放媒体，自4月22日——6月26日期间进行不间断发布。其他各栏目作为补充火力，于项目强销期以及活动前期进行集中投放，以期引起投资者的高度注意，使项目的销售节奏更趋完美。 发布日期分别为：
段位 广告位置 广告段长度 周一到周四 周五到周六
一套 A 新闻杂志.新闻全景前（约18：27） 15秒 4.28—
29、5.14—
15、5.20—22 4.26—
27、5.
16、5.23 一套 特A 《大连新闻》前（约19：35） 15秒 4月22日——6月26日
一套 B 黄金剧场前（约20：01，周六为《久久合家欢》前） 15秒 4.28—
29、5.14—
15、5.20—22 4.26—
27、5.
16、5.23 一套 C 《城市发现》中插播 15秒 4.28—
29、5.14—
15、5.20—22 4.26—
27、5.
16、5.23 《城市发现》栏目中软性报道 1分钟 根据活动不同临时加播
二套 B 生活现在时栏目前（约20：27，周六/周日为第一访谈时间） 15秒 4.28—
29、5.14—
15、5.21—22 4.26—
27、5.
16、
二套 B 21点直播室栏目前（约20：58） 15秒 4月22日——6月26日
三、远程威慑
（1）后盐立交桥广告路牌
随着五一黄金周的到来，外地游客蜂拥而入大连，作为目标覆盖全东北的“城市广场”，此时应紧紧抓住这难得的历史时机，在外地投资者心目中留下至深难忘的印象，同时为了能够真正有效地达到宣传效果，轻松地实现辐射目的，我们建议在大连市高速公路入口——后盐立交桥发布路牌广告。由于有经济实力的外地游客多数采取开车休闲旅游的方式，因此，从后盐进入大连市成为了唯一途径，于此处发布路牌广告，广告醒目、关注率高、覆盖范围广，可以轻松达到“四两拨千斤”的效果。 （2）天百楼体广告路牌
充分利用天津街各商业地产项目所造成的旺势人流，在位于天津街黄金位置的天百大楼楼体发布户外广告，将对去往天植商城、天和广场、新天龙、修竹广场等项目的投资者起到截流作用。正所谓因势造势，利用竞争对手市场炒作的成功结果，天百广告牌将巧妙增加投资者对“城市广场”的探究心理，在增加了自身影响力的同时也对竞争对手进行了强有力的围追堵截，更能提高投资者对“城市广场”的投资欲望。
广告路牌费用总计：10万元/两个月， 面积总计：1000平方米
在空中武器和现场氛围的强势夹击下，依据战役的走势，我们会有针对性地进行地面进攻武器的组合，其具体表现就是不间断地运用活动和事件性行销的手法制造攻势，力求在有限时间内取得阶段性胜利成果
城市广场横空出世 青泥洼桥巨鹏展翅 联手天津街 共荣青泥洼
每个城市都有自己的核心商圈，其“核心”的意义体现在容纳了本城市内重要商场、商品品牌的集中、消费人群的汇流、每个消费者购买额的最高、辐射区域的广泛等等重要特征，而其他的商圈要么属于城市的次给商圈，要么实际上只是核心商圈的一个重要组成部分。 大连是中国名列前茅的大城市之一，但是并不具备象北京这样超大城市在同一时间内拥有两个核心商圈的条件，青泥洼桥商圈现在是大连的核心商圈，未来在大大连的发展建设中也一样拥有不可替代的核心位置。现在大大连的规划建设渐进高潮，作为核心商圈，青泥洼桥的发展任重道远，商业空间的扩容迫在眉睫。 城市广场的出现可谓应“天时、地利”而生。从城市规划和地理状况两方面，青泥洼桥要发展只能向东南方向扩充，城市广场就位于这可以不可再的门户要冲之上，一脉相承青泥洼桥的鼎盛商气，拥揽劳动公园稀罕自然景观，最炙手可热的商业位置和最得天独厚的自然风光同具一身，解放路未来商业龙头非城市广场莫属。作为青泥洼商圈升华的原动力，城市广场的兴建更为青泥洼商圈生成了渴盼已久的左翼，由此，百年青泥洼将振动天津街和城市广场两侧巨翼，化鲲为鹏，扶摇直上，迈向更新、更先进、更广阔的商业纪元。 完美业态规划 特色前所未见
３大规划街区，组成完美商业航母（南区、中区、北区） 新颖业态构件，营造潮流动感之都 龙头大型超市，为您休闲生活便利
城市广场独特、差异化的业态规划弥补了青泥洼商圈的不足，促进了大连商业的繁荣和发展。城市广场地上四层、地下一层的商业部分总面积达75000平方米，划分为AB区和DE区两大部分，AB区将着重引进一些大连市场上前所未见的新、奇、特业态如漫画专区、贴纸相区、电子科技专区、动感电影院、古怪屋等等，DE区将大连市民与国际潮流接轨的时尚窗口作为自身的定位和方向，国内超市巨无霸将落户于此，多种知名品牌纷纷设立主力店、首层的美食一条街融汇各地饮食精华，SPA、健身中心、卡拉OK站成为新一代休闲娱乐生活的典范，城市广场通过具有国际水准的业态规划，科学、先进的配比方式，使城市广场的商业一经推出就会引起市场的强烈注意，城市广场未来所汇流的人流将不仅繁华青泥洼地区，更将形成一个独立、特色的强大商圈。 蓄积鼎盛商气 汇聚人流狂潮
城市广场建成后将承受来自四面八方的汹涌人潮。首先青泥洼桥日均80万的购物人群将信步至此，南山地区22万常住居民将成为城市广场的忠实消费群体，同时劳动公园庞大的旅游、休闲人流成为城市广场相对固定的客流，CBD的白领消费群体受到城市广场的业态吸引将把这里作为购物休闲的首选。
城市广场的强大并不仅仅是因为特色的个体风格，而是因为产业之间的优势互补形成了了一个强势整体，对于城市广场的商业部分来说这一点尤为重要。城市广场的酒店式公寓的3000常住人口、写字间的白领人群形成了一个具有强大消费能力的固定客流，超五星级酒店的年10万的旅游客群带给了商业部分更繁荣的商业气氛和无比庞大的销售额。
商业经营最讲究的就是商气、人流，这是商业决胜的关键所在，我们看到城市广场在这两点上无疑具有不可战胜的优势。
不造商城造商圈——城市广场大手笔，缔造大地产
随着中国加入WTO，“北方明珠”大连作为国际名城和全东北最具开放活力的门户城市，商圈改造升级与时俱进。成为国内外大公司、商社财团抢滩国内市场的首选之地，这其中，中央商务区（Central Busine District,英文缩写CBD）作为国际间商贸交流的桥梁和纽带，起到了不可替代的重要作用，它是城市经济发展的火车头，是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征。“大大连”概念的提出，更为商业房地产开发提供了大连历史上前所未有的新契机。
青泥洼桥商业圈位于大连火车站前，东邻友好广场，南与劳动公园为邻，西为西岗区，北与天津街接壤。该商业圈目前共有11个大型商业店铺在经营运作，包括大连商场北楼、南楼、迈凯乐大连商场、中兴大厦、百年城、中山商厦、大商秋林女店、大商男店、大商新玛特、胜利广场。正在兴建的有宏孚国际商厦、振富商城、北展豪迈的火车站地下公建以及大连商业地产新宠振屹——城市广场。可以说从目前大连已经形成的这几个商圈来看，青泥洼商业圈发挥的作用是无法替代的，它就是大连商铺的中流砥柱。当然由于这一区域集中了大部分大连最有实力的商业企业，因此，它也是大连商业竞争最激烈的商圈。在市场准确定位的基础上，走综合开发的道路，是青泥洼桥新建商铺的一大特色。由大连振屹房地产开发有限公司开发建设的城市广场，定位于商业风情街，把商业街区的概念灌输到人们的脑海之中，表现成商业的海洋。城市广场以地上四层、地下一层的大型商业街区为主线，以30层商住两用公寓、26层超星级酒店、30层酒店式公寓以及30层顶级豪宅为依托，让你置身于海洋之城，成为青泥洼桥商业圈的南部的延续。
城市广场地处大大连“第一商圈”青泥洼桥商业圈南部，位于金融商业中心区——中山区的心脏地带,北起玉光街,南至南山路,西起解放路,东至昆明街, 沿解放路南北全长300米，是由三大商业版块组构,总规划面积2.79万平方米，总建筑面积超10万平方米的超大型财富商务中心。作为核心CBD配套的专属大型综合商务中心，比邻72万平方米劳动公园，坐览市内极其稀缺罕见的自然原生态景观，具有不可复制的地段优势。这里一方面可以容纳青泥洼和天津街滚滚而来的日均80万的商海人潮，同时又可兼得“大连中央商务区”中山广场20多万上班一族的蒸蒸人气，以及南山地区20万的居民消费群，更拥有劳动公园的消闲人流，形成青泥洼商圈的黄金点。城市广场以“不造商城造商圈”的开发理念，邀请美国顶级设计公司EKO设计师事务所设计，超前规划领跑大大连商业布局。主题公园式购物城、特色空中“香榭飞舍”商业街区、一条350米的五洲风情步行街，荟萃国际时尚元素，完美的“点、线、面”组合，形成严密的商圈结构，同时营造出垂直和水平消费多元循环系统。国内连锁超市巨无霸上海联华即将率先进驻。使之成为集旅游、观光、娱乐、购物、休闲、文化、运动、餐饮为一体，多种经营业态并存的综合消费地带，财智交汇的时尚购物平台，为城市新锐族轻松拥有。倾城钜献30层商住两用公寓、26层超星级酒店、30层酒店式公寓以及30层顶级豪宅，成为大大连首席国际商务财富圈。
城市广场扼守大连市东西主干道之一，解放路商业规划的龙头地位，是商业、商务区的交汇点；是住宅区和商业区的交汇点；是市政中放射性规划和条形规划的交汇点；是大连市最为繁忙的交通枢纽，数十条公交线路驶过，距离中山路仅百米之遥，距大连火车站1公里。充裕的地下车位确保交通顺畅。
青泥洼桥就是大连商业的代名词。未来的青泥洼桥必将成为大大连商业的重型航母，而振屹——城市广场无疑会成为商业地产中最优秀的战斗机。“投资城市广场，进驻青泥洼” 振屹——城市广场必将为大大连全面改造升级写下精彩的一笔。
城市广场电视文案（3分钟） （中国，正在进入现代商业时代） （大连，全力迈向东北亚国际商都） （城市广场——东北商业文明奇迹） （联手造商圈 共荣青泥洼）
城市广场，振屹地产2003年度撼世之作，耗资十数亿，总建筑面积达15万平米，紧邻百年城，是青泥洼商圈内唯一可扩要冲之地，同时也是解放路改造工程的龙头项目。面对劳动公园，坐踞CBD核心旺地， “不可复制”的地段，真正独步国内，绝无仅有。 （全街区商铺 青泥洼全新业态补充） （龙头主力店进驻 共擎至尊商业旺场）
大连首推全街区商铺概念，引领大连商业深刻变革。多家国际、国内知名大型超市（上海联华、正大万客隆、友谊集团、好又多、家乐福、沃尔玛）同时中意城市广场，商家眼光最精明，尊贵地位尽显。
（三大版块 数千名店打造商界传奇旺场） （动感之都）
创建大连第一潮流阵地，引进诸多领先大连的新、奇、特业种，（动感电影院、动漫天地、古怪精品廊、贴纸相区、点睛廊、名表廊、饰甲走廊、白领天地、体育系列专区、日韩高新科技区、水吧、卡拉OKBOX、GAME玩部、古怪屋）丰富多变的业态实现多元支撑局势，完美制造对时尚追随者的超强诱惑。 （空中休闲新天地）
融合\"上海新天地\"设计理念，引用垂直交通、独立垂直建筑体和平层廊道等接引手法，独具特色，多元并举，（设计师走廊、生活精品廊、SPA纤体、美体健身、书吧、特色网吧、至激娱乐城、保健护理区、滑板城、攀岩俱乐部、梦乐园）并引进多家知名品牌带动消费，目前已全面抢先加盟。 （五洲风情名店街）
长达300米完全步行街，连接其它两大商业部分，同时又与酒店会所有机结合，国际知名酒店业同盟进驻，全面引入国际顶尖品牌服饰，真正接轨世界。 （英国老牌物管公司 超值优质服务）
全球知名物管公司之一，携高档商厦（香港太古中心、上海金茂大厦、广州天河城、世贸大厦）管理经验，首次进入大连，全面服务城市广场，提供最优服务，时刻帮助客户省钱。 （世界顶级投资经营管理 确保高额投资回报）
新加坡投资经营管理公司进行商场整体经营，客户投资后可提供委托经营、招商、出租及多样投资经营管理咨询，保障商场经营高效运行和持续旺场。 （百年一遇 万铺之尊）
青泥洼绝版一线临街铺王现隆重推出，珍贵席位仅余20多位，首批买家将享有意外特大连环惊喜折扣，机会难得，敬请亲临城市广场销售中心。 财富热线 2101222 2101999
振屹城市广场开创青泥洼商圈投资新局面 ——大大连核心旺地物业典范
在当今大连的商业版图中，勘称核心旺地的非青泥洼桥莫属。从1998年天津街实施改造工程以后，青泥洼商圈成为大连商业的龙头老大，她拥有大连市最得天独厚的优势地段，最完整的商业阵容，最丰富的业态结构，最旺的人气，功能最多的商业服务设施，规模庞大的商业物业规模能够满足消费者日趋多元化、复杂化、理性化的需求。进军青泥洼桥，将主力店设在青泥洼桥的商场中，成为了各品牌打开大连市场，实现销售目标的不变选择。在消费者的认同和企业的支持下，青泥洼桥经过了丰厚沉淀和飞速发展之后，形成了目前健康、高速的商业发展态势，多种形式的商业物业不断推陈出新，国际大型百货、超市、知名品牌争相抢滩，服务项目不断优化组合，高峰人流量记录屡被刷新，这一切都展现出青泥洼商圈作为优秀的资本平台所具有的广阔前景。
但长期以来，很多投资者、经营者却只能对着青泥洼桥这样一个聚财宝地望而兴叹。受限于地域面积、业态构成、经营战略等多种因素，青泥洼桥的大商场一家接一家地开，但是真正具有投资意义并且面对个体投资者的商铺却几未出现。对投资商铺的人来说，无非有三种选择：租、售、经营自用，但要在青泥洼桥开疆拓土，却只能选择在大商场里经营，而这种形式只适用于那些品牌代理商。那些持币观望的投资者有的在继续等待，有的却只能遗憾地转战别处，但是大家都希望青泥洼商圈能早日敞开她金色的怀抱。
振屹城市广场的规划兴建可谓应市场需要而生，当“投资青泥洼商圈”的呼声日高，当众多投资者苦于无门进驻青泥洼时，振屹城市广场开创了青泥洼商圈投资新局面。这个位于青泥洼商圈南端的商业项目，拥有天生的商业优势，青泥洼桥浓厚的商业氛围，日数十万的人流量，使他“贵气天成”，同时振屹城市广场差异性、特色化的经营策略、商业规划，都将青泥洼商圈的整体发展起到不可估量的推动作用，是未来商业物业的典范。振屹城市广场的出现将打破青泥洼商铺只租不售的僵局，为个体投资提供前所未有的财富机遇。振屹城市广场占地28000平方米，是大连市罕有的大型商业项目，其超大的规模非一般商场辐射范围所能比拟，多样化的业态满足消费的多元化，清晰、规范、特色的商业格局具有强烈的购物吸引力，将大大延长消费者的逗留时间，振屹城市广场代表了大连未来商业物业的未来方向。对于商铺投资者来说，致为重要的并不是投资本钱，而是未来的发展前景，而城市广场无论是商业氛围、地段优势，还是本身的经营规划乃至对商场生命力具有决定作用的经营管理，都具有革命性的优势，发展前景之广阔自不待言。所以，对于众多投资者来说，振屹城市广场作为在大连市核心商业旺地的物业典范，为资本进驻青泥洼商圈提供了千载难逢的良机。 有关细节，敬请投资者拨打城市广场财富热线：252946
6、2529797
城市广场软文炒作计划
在大连目前号称主流的四家媒体中，其实并没有形成各自独特的风格和较为忠实的读者群，因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒体发布计划。可以进行比较的有两个主要因素，一是影响力，二是价格。从影响力来看，《大连日报》虽然并不是发行量最多的报纸，但是作为官办报刊，每个单位都会订阅，也就是说大部分有稳定职业的人都会在上班期间翻阅《大连日报》，客观来看，《大连日报》的阅读率应该是最高的，相对于其他各媒体，《大连日报》还具有一定的权威性和主导性。而《大连晚报》和《半岛晨报》则有些难分轩轾，毕竟发行量等所谓参考数据并不具有太多价值，影响力、权威性都稍逊《大连日报》，并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作用。《新商报》是新锐媒体，发行量、影响力至少目前尚不能与其他三家抗衡，但是，新商报的栏目设置较为精彩，内容更时尚、前卫，这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。然后我们来看价格，大连的广告费贵是有目共睹的，各家媒体也认为自己不能“低*”，一定要卖个好价钱，按照价格从高到低排列：《大连日报》、《大连晚报》、《半报晨报》、《新商报》。可见《新商报》最具价格优势，毕竟是新秀选手，为了争取发展空间也给客户留出更多的利益空间，而其余几家则不相上下。综合看来，为了能够达到较好的广告投放效果，同时有效降低广告成本，我们选择《大连日报》和《新商报》作为主要的软文投放媒体，其他两家则在每周的地产专刊对“城市广场”作持续性报道。这样即可保证较大程度地覆盖了读者群，同时在成本上也作了有效控制，同时也能保证读者（投资者）对“城市广场”能够逐渐深入了解，使项目的信息能够得到有效传达。值得思考的是，我们认为软文广告并不只应该在认购前期进行集中轰炸，在“城市广场”的整体前期销售中都应该采取软文配合硬广告组合投放的方式，主题连续，内容理性的软文对销售将起到更大的推动作用。
一、城市广场，商业航母浮出水面
内容：对城市广场作项目整体介绍，由大大连建设引至中山区商圈的天津街、青泥洼桥的交汇以及扩版，再到城市广场的兴建扩大大连商业规模，升级大连商业功能的作用。 4月8日，〈大连日报〉1/2版，《新商报》整版套红
二、城市广场，带领大连商业进入MALL时代
内容：对从2002年底开始的商铺热潮进行冷静分析，以阐明城市广场所具有的优势条件和在大连商业中将起到的举足轻重的作用。 4月10日，《大连晚报》、《半报晨报》整版
三、投资城市广场，进驻青泥洼桥
内容：对投资者作出理智提示，千万不能错过进驻大连黄金商圈的机会。 4月11日，《大连日报》1/2版
四、开启青泥洼桥的财富之门
内容：青泥洼桥的财富优势毋庸置疑，城市广场为中小投资者开拓投资青泥洼桥的制富之路。 4月15日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版
五、大连商业金源——青泥洼桥
内容：三大商圈都自称核心，到底那里才是最繁荣、最具生机的商业龙头，配合城市广场举办的“谁才是大连第一商圈”研讨会进行深入剖析。 4月16日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》A*版整版
六、社会各界对城市广场的客观评论
内容：城市广场举办的活动，结合参加本次活动的人的客观评论，加强投资者对“投资城市广场，进驻青泥洼”的认识。
4月18日，《新商报》、《半岛晨报》整版
七、街区商铺空降大连，城市广场引导时尚
内容：对城市广场引进的街区商铺这一全新的商业概念进行解释、阐述，特色经营，差异化构成才能人旺财旺。
4月21日，《大连日报》1/2版
八、城市广场，国际规划打造购物天堂
内容：对城市广场的超前、大手笔的规划设计进行全面介绍，使城市广场作为一个创造潮流、引导消费的大型购物中心的形象更加清晰。 4月23日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版
九、城市广场，完美业态构成激发购物狂潮 内容：城市广场别具匠心的业态组成、格局规划将带给经营者强大的信心，业态组成就是商场的内在品质，只有品质过人才能吸引强大的人流。人流，经营者的衣食父母。 4月24日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》、《半报晨报》整版
十、城市广场，让你的钱拥有创造力
内容：投资需冷静，但并不意味着一味地等待与分析，当城市广场——进驻青泥洼桥唯一也是仅有的机会摆在投资者的面前，投资者更要冷静地为自己把握住机会。 4月25日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版
十一、商铺投资让滨城地产进入高热期——城市广场成为投资焦点 内容：2003，大连的商铺投资年，城市广场魅力惊人，成为投资焦点。 4月28日，《新商报》整版、《大连晚报》整版 十
二、珍视城市广场，资本更具价值
内容：分析城市广场的投资回报率，为投资者找到更收益的投资机会。 4月29日，《大连日报》整版，
十三、集中消费青泥洼桥，五一销售再创新高
内容：再次突出城市广场所拥有的得天独厚的商业优势，从青泥洼桥的滚滚人潮指出城市广场的旺场保证。
5月6日，《新商报》、《半岛晨报》整版 十
四、滚滚人潮涌向城市广场
内容：人们利用五一长假对城市广场进行研究。 5月8日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》1/2版 十
五、城市广场打破大连固有商业格局
内容：对这个超大规模的商业项目的作用进行分析，强调其“不造商城造商圈”的理念 5月13日，《大连日报》1/3版 十
六、城市广场掀起投资高潮
内容：横向比较城市广场所具有的优势，结合内部认购掀起的买铺热潮再推城市广场。 5月14日《新商报》整版
十七、投资要讲性价比，城市广场创造双嬴局面
内容：只选好铺，不选贵铺，什么才能算好铺，当然要象城市广场这样。 5月20日，《大连日报》1/3版，
十八、投资专家对“城市广场现象”进行分析 5月21日，《大连晚报》、《新商报》整版 十
九、城市广场让投资者长线收益
内容：对投资回报进行理性分析，提升投资者的信心。 5月20日，《新商报》、《大连晚报》整版 二
十、投资城市广场，安全保证持续增长
内容：投资，安全性是回报的前提，要收益必须有稳定的经营局面。 5月21日《大连日报》1/3版 二十
一、城市广场让投资进入新境界
内容：还是回报，不夸大、不虚报，给投资者一个确切的信息。 5月27日《新商报》、《大连日报》1/2版 二十
二、直击财富核心，回报最具说服力
内容：全面介绍城市广场，从每个细节阐述为什么城市广场能成为投资者的宠儿。 5月28日《新商报》、《大连晚报》整版。
城市广场颠覆大连地产传统
在大连市内土地资源最昂贵的青泥洼桥占地27900平方米，纵览劳动公园价值572亿元的市内极其稀缺的自然生态景观，一栋超五星级酒店、一栋酒店式公寓、一栋商住公寓、一栋高尚毫宅、三大商业部分在大连核心商业地段组成了总体面积达150000的城市广场，作为大连市前所未见的超大规模综合物业，城市广场的横空出世将对大连地产总体发展起到举足轻重的推动作用，同时将“大连核心旺地物业典范”作为项目总体定位的城市广场所带来的全新地产概念和销售模式也是对大连地产界的一次颠覆。
从2002年底，伴随着大连市政规划建设如火如荼的进行，商业地产也在大连开始崭露头角，到2003年，商业地产风暴重新席卷大连，似乎一夜之间“投资”、“旺铺”、“MALL”等等字眼纷纷占据了各大媒体的醒目位置，一轮商业地产大战似乎再所难免。正是在这样的背景下，位于大连最核心商业地段——青泥洼桥的大型物业城市广场甫一出世就显露出他的领袖气质。有人惊讶于城市广场推出如此大规模的地产项目的气势，有人惊羡于城市广场所占据的不可复制的优势地位，有人惊叹于城市广场对大连地产将起到的巨大推动作用。还未正式推向市场的城市广场已经吸引了太广泛的注意力，在充满着赞叹、质疑、期待种种复杂的情绪中，城市广场依旧保持着其低调、冷静的态度，但是这似乎又暗示着城市广场将“不鸣则已、一鸣惊人”。
当许多地产商急不可待地进行着“旺铺生财”的投资宣传时，城市广场却一声不响就把自身的优势展现了出来。商业部分仅是城市广场整体项目的一个重要组成部分，但已经具有不可超越的先天优势，地段、人气在别的商业项目还需要长时间的培养，城市广场由于依托于青泥洼桥，轻轻松松就可以共享繁荣，浓厚的商业氛围，滚滚消费人潮预示着城市广场未来的火爆景象。城市广场将商业项目定位为“大连核心都市MALL”，除了身处核心地段所具有的强大增值潜力外，顾名思义将“MALL”的形式真正引进到大连，成为了城市广场与众不同的重要举措。提起MALL的概念，大连市民并不陌生，但是以往出现的几个商业项目，要么在地段上无法与城市广场相提并论，要么经营规模相差甚远，要么经营观念的偏差使所谓的“MALL”，成了小商品市场，城市广场采取了引进主力店带动经营，同时将商业部分划分为三大版块，以商业步行街的规划贯穿其中的思路，这种人性化的商业布局无疑将受到消费者的青睐。总而言之，城市广场商业部分的推出将改写目前大连的商业格局。同时，城市广场为了保证商业经营的持续性，聘请了英国上市管理公司——第一太平洋戴维斯进行商业部分的经营管理，这种举措不但可以规范经营行为，同时对商业部分整体形象的提升、品牌的创立、经营业绩的持续走高，投资者的稳定收益起到决定性的作用。城市广场的商业部分带给大连地产界的也许仅仅是格局的变化，相信未来整体项目的推出，将使大连地产的发展进入一个全新的境界。
城市广场新闻通稿
大连是中国城市中城市规划作得较早、较好的城市，这点从大连连续获得“联合国人居奖”、“全国十佳人居城市之首”、“全球环境500佳城市”等众多荣誉就可见一斑。良好的市政规划和城市功能的科学划分也使大连的商业核心具有了不可撼动的优势位置，不会随着市政府的规划发生根本性的转移。其中青泥洼桥—天津街商圈汇聚了大连2/3的大型商业项目，是业态最丰富、功能最全面的核心商圈，是滨城不可替代的商业中心。2003年，大连市政府提出了“大大连”的远景规划，大连的市政规划改革也进入了前所未见的高潮阶段。城市功能更集中了，城区面积实现了空前的扩容，商业核心在老商业中心的基础上，规模更大，辐射面积更广，业态构成更完整。青泥洼桥—天津街商圈作为滨城的商业的起源地和现在的商业核心动脉，在这次巨变当中也发生了翻天覆地的变化。青泥洼、天津街改造规模宏大，其中天津街改造计划以天津街为主线，向南北两侧延伸，将分三期进行，用6年时间完成。第一期计划北起长江路，南到同兴街，西起普照街，东至民意街，整修后的天津街将成一条恬静优美、充满阳光、典型欧陆风格的步行商业街，与青泥洼商圈大型商业设施形成共生互补的商业态势。同时作为大连商业地产重点“两路”改造之一的解放路综合改造工程已于4月份全面启动，把主城区功能继续向南部区域延伸，整个区域的功能定位以商业、教育、文化、旅游为主，分为四个功能区域。由于采用先进的规划设计理念，建成后的解放路将成为大连市中心又一条黄金商业街，会成为比中山路更好的路。我们强烈的感到这股开发浪潮对我们大连这座城市产生的强烈冲击和推动，这不亚于一次里氏7级的大地震带给我们的震撼与改变。而这次大连地产史上因商业区的改造所引发的商业地震的震源中心，振屹城市广场是当仁不让的震源。
将城市广场比喻为震源中心毫不为过，它取址青泥洼桥南端其特殊的地理位置更将对青泥洼桥—天津街商圈乃至整个大连的经济腾飞起到历史性的推动作用。同时城市广场极具震撼力的产品组合也决定了它必将成为中国地产的发展过程当中的里程碑。它的特殊地理位置包含两方面因素，一是大连在中国经济发展中所拥有的优势地理位置，二是城市广场位置本身所具有的独特性、稀缺性。大连是中国著名的港口城市，京津塘地区的重要门户，连接东北于胶东半岛和华东地区的纽带，毗邻日韩，拥有漫长的海岸线、便捷的交通网络和发达的商务区，是东北经济发展的桥头堡；中国 “最具发展潜力的五个城市”之一，如此优越的地理优势和发展优势，决定了大连必将成为北方的经济中心。
城市广场左拥青泥洼桥繁华兴盛，右揽劳动公园稀罕自然景观，北起玉光街，南至南山路，西起解放路，东至昆明街，与百年城仅一街之隔，毗邻72万平方米的劳动公园，是大连中心商务区与中心商业区、住宅区与商业区、市政放射性规划和条形规划三大黄金交汇点，占据着极其稀缺的地理位置。大连的整体地块呈条状分布，东西走向的自然景观同向南北辐射的商业地区垂直交*，城市广场就位于两者唯一交*的黄金点上，这种独特的位置有着不可再生、不可复制的优势，并不会随着城市的发展出现第二次，可以说，城市广场的出现是历史性的因缘巧合。同时，在中国其他城市的商业核心，如北京的王府井、上海的南京路、重庆的解放碑、广洲的北京路也并不会出现城市广场这样兼具自然景观与商业核心双重优势的地产项目，这些城市的商业核心都没有象劳动公园这样的自然景观，这说明城市广场的出现在全国范围内都具有偶然性，其天造地设般的优势位置，仅仅随着市政府对解放路进行重点规划建设后才使城市广场成为了可能，从设计到开发都拥有着不可预知性，应该说城市广场的诞生就是一个奇迹。真可谓： 此物本应天上有 人间为我独尊荣
作为一个综合性的地产项目，城市广场在开发理念、功能价值、生活体现、系统工程、开发模式、资源整合六方面都体现出了独有的特色。城市广场规划面积近50000平方米，总建筑面积达150000平方米，项目建成后将包括三大商业地块、一栋22层超五星级酒店、一栋24层酒店式公寓、一栋24层商住楼和一栋28层高尚毫宅。整个项目由横列的武汉街、华昌街和纵列的五卅街将地块分成南、中、北三大地块，其中群楼部分除酒店配套部分外均为地上四层、地下一层的大型高档商业项目。中区特别规划为五星级酒店配套商铺，世界知名品牌的进驻和集中将对酒店的繁荣和整体项目的持续性发展将起到强大的推动作用。 综合了最高档的地产项目为一体的城市广场，平衡了区域性的地产项目缺陷，各产业之间处于一种互动、叠加的血肉相连、唇齿相依关系，是融在一起，互动，优势互补的，对于整个地产市场来说，豪宅、酒店式公寓、写字楼、五星级酒店汇聚的白领群体和上流富豪形成了拥有强大消费能力的客流，为商业部分带来了滚滚商机，写字间内公司的经济往来必将为酒店带来强大的销售能力和客房超高入住率，各形态之间形成了互为补充，互助互利的强大整体力量，两两相“旺”的强势联盟使城市广场拥有了不可超越的整体优势，能全面满足人们购物、饮食、休闲、娱乐、运动、休息等多种要求，带给人们能够想象的最高商业体验。城市广场从规划设计到产品理念，都具备权威性、排他性、惟一性，产品功能的多元性 充满了对人们越来越高的生活要求和创业要求的理解。这些项目整合开发更是对大连市提出的“住在大连”的有利推进，是根据整个东北地产市场消费趋势有机结合起来的，城市广场由于其自身的优势位置也决定了投资者选择此处将拥有的广阔受益前景。在目前，地产行业产品同质化现象非常严重，在市场需求供大于求的现象比比皆是的情况下，城市广场将自己鲜明的开发主题，独特的地产概念，优势的产品组合，差异的业态构成，成为大连地产界的个中翘楚。 作为整个城市广场的重头项目——商业部分，对投资者也更具吸引力。商业项目最讲究地气也就是常说的商气，在这一点上，城市广场无疑具有先天优势。所谓商气也就是商业项目所在地段具有的繁华气象，开发商都愿意把商业地产放在繁华路段，而城市广场正位居于大连商气最浓、最繁华的青泥洼桥。这里的繁华包括两个方面：一种是车流量的繁华，城市广场临近立交桥，同时十数条公交线路织步左右，这一方面决定了到达城市广场的人数拥有庞大的绝对值，另一方面保证了城市广场拥有畅达的交通系统使物流可以快速流通，使消费者可以熙来攘往；另一种是人流量的繁华，商业地产首先是地段的含金量，只有人流量才最能体现商业地产的核心价值。作为青泥洼桥最后一块也是最为珍贵的一块风水宝地，城市广场实际上相当于矗立在门户的位置上，这里不仅将吸纳青泥洼桥日均数十万的人流，汇聚南山地区20万的消费人流，同时塔楼的3000多常住白领和富豪、超五星级酒店产生的10万旅游客户更形成了庞大的固定消费群，还有劳动公园的消闲人群和CBD的白领消费群体，这样罕见的消费群焦点在大连还属空前。
城市广场在设计优势商业也具有不可比性。它聘请美国EKO建筑设计师楼倾力打造，整个商业部分分为五洲风情步行街、室内立体步行街和空中步行街三大部分，并且充分利用了地势差形成了双首层，五洲风情步行街可以通过垂直扶梯直接进入空中步行街的
二、三层，空中立体步行街运用了人性化、科学化循环人流设计概念，突破了以往商场布局混乱不清的传统局面，在空中步行街更融合了“上海新天地”的设计理念，将
2、
3、4层的间隔进行了纵向分割，使空间更通透敞亮，一方面形成了别具风情的空中步行街，另一方面也是业态能以更灵活更自由的方式进行组合，这必将造成消费者的逗留时间大大增加，使经营者的经营目标可以轻松实现。城市广场更将“街区商铺概念”首次引入大连，这对大连的消费者来说无疑具有强烈的诱惑力，从传统意义上来讲，购物只是单一的行为，逛街才是真正的消费，在逛街中得到休闲、娱乐、购物等不同的感官享受。但在目前的大连商圈中，消费者往往是从一个商场匆匆赶往另一个商场，逛街的乐趣已经大大减少。“街区商铺”正是弥补了青泥洼桥商圈的这一缺陷，配合多姿多彩的业态分布，人们可以在更轻松愉快的氛围中完成购物，在各个特色商铺中随意穿行，在丰富的商品中留恋忘返，消费的时间长度被大大拉长，消费金额将急速增长，经营者和投资者亦将获益非浅。
城市广场将 “大大连核心旺地物业典范”作为自己的定位。从“核心旺地”、“物业典范”两个定位上城市广场的优势自不待言，作为“核心旺地物业典范”，城市广场真正将“MALL”这种“休闲街区”的概念引进了大连。城市广场的商业部分建筑面积近7.5万平方米，以强大的人流为支撑，集中了购物、休闲、娱乐、餐饮等多种项目，极具现代气息，必将全面满足消费者的多种需求，在目前美国的“MALL”逐渐向市中心转移的今天，城市广场也是借鉴了国际商业地产的先进发展经验，实现了经营观念上的跨越。
“MALL”作为一个泛地产、泛旅游、泛商业的复合形态消费中心，将带动人流、物流、信息流、资源流的全面汇聚，在城市广场，必将对大连乃至东北地区的经济发展起到巨大的拉动作用。为了使城市广场的业态分布真正作到多姿多彩、科学合理、特色化、差异化，城市广场的策划人员大连商业的经营业态、配比结构、产品档次、消费层次进行了深入的调查分析，通过对商业的专业理解和体验，引进了多种时尚、流行的业态和产品，体现了人有我无、人有我新的特色，城市广场将引进国内最大超市巨无霸作为主力店带动整体发展，同时将商业街铺分为潮流天地、品牌特区、美食天地、电子产品、艺术天地、文化长廊、酒吧一条街等数十个部分，还将引进国际流行的动感电影院、运动休闲会所、SPA等，这些新鲜的项目、科学的配比、平衡的组合、丰富的构成将成功地激增消费人群，也使经营者看到了美妙的“钱”景，使赢利成为囊中之物。
在投资者最为关心的投资安全保障方面，城市广场将聘请英国著名物业管理公司——第一太平戴维斯作为物业管理顾问，使商场保证永续旺场，使投资收益的前景成为真实可兑现的现实受。第一太平洋戴维斯拥有丰富的商业经营管理经验，在大连它选择城市广场作为合作对象是经过慎重的考虑和周密的市场调查的，作为一家国际知名的管理公司，第一太平戴维斯无论从经济发展预测还是投资要素分析都具有国际水平，能够将经营者还有投资者的风险降到最小，最终实现商铺的保值、升值。
大大连发生巨震——震中城市广场 复合地产抢滩大连
大连是中国城市中城市规划作得较早、较好的城市，这点从大连连续获得“联合国人居奖”、“全国十佳人居城市之首”，“全球环境500佳城市”等众多荣誉就可见一斑。良好的市政规划也使大连的商业核心具有了不可撼动的优势位置，不会随着市政府的规划发生根本性的转移，青泥洼桥—天津街商圈作为滨城的商业中心是大连商业项目最多，业态最丰富，服务功能最完善的核心商圈，随着大连经济的发展，人民生活水平的提高，消费能力的增强，青泥洼桥—天津街商圈也发生了日新月异的变化。笔者与诸多关注大连城市商业发展的人们一样，强烈的感到这股开发浪潮对我们大连这座城市产生的强烈冲击和推动，这不亚于一次里氏7级的大地震带给我们的震撼与改变。而这次大连地产史上因商业区的改造所引发的商业地震的震源中心，笔者认为由振屹地产斥巨资打造开发的城市广场则首当其冲。
将城市广场比喻为震源中心毫不为过，它取址青泥洼桥南端其特殊的地理位置更将对青泥洼桥—天津街商圈乃至整个大连的经济腾飞起到历史性的推动作用。同时城市广场极其创新性的产品性质也决定了它必将成为中国地产的发展过程当中的里程碑。它的特殊地理位置包含两方面因素，一是大连在中国经济发展中所拥有的优势地理位置，二是城市广场位置本身所具有的独特性、稀缺性。在中国地产十余年的发展历程当中，无论房地产发展到哪一阶段，无论那种产品成为市场的主流，地段都是对地产产品最有利的支撑，而且往往对产品销售起到决定性的作用。而城市广场的产品组合本身亦极具创新性，从宏观的产品规划思路来讲，复合地产在大连还属首次引进，从产品的细节塑造上，城市广场更是不遗余力地运用了各种新观念。
大连是中国著名的港口城市，京津塘地区的重要门户，连接东北于胶东半岛和华东地区的纽带，毗邻日韩，拥有漫长的海岸线、便捷的交通网络和发达的商务区，是东北经济发展的桥头堡；大连被东南大学等学术权威评选为“最具发展潜力的五个城市”之一，基础设施设备，城市功能完全，如此优越的地理优势和发展优势，决定了大连必将成为北方的经济中心，成为中国的骄傲。大连将来要发展的目标是金融中心。现在大连市政府描绘出了“大大连”的发展蓝图，无疑为大连的经济发展注入了一针强心剂，城市空间扩容已经驶上了快车道，随着大连在中国经济地位的提高，将吸引越来越多的外地投资者、国际跨国公司的进入，大连核心商圈也将成为东北地区的财富集散地。
城市广场左执青泥洼桥繁华兴盛，右握劳动公园稀罕自然景观，北起玉光街，南至南山路，西起解放路，东至昆明街，与百年城仅一街之隔，占据着极其稀缺的地理位置。大连的整体地状成条状分布，自然景观呈东西走向，商业中心象南北辐射，城市广场就位于两者唯一交*的黄金点上，这种独特的位置有着不可再生、不可复制的优势，并不会随着城市的发展出现第二次，可以说，城市广场的出现是历史性的因缘巧合。同时，在中国其他城市的商业核心，如北京的王府井、上海的南京路、重庆的解放碑、广洲的北京路也并不会出现城市广场这样兼具自然景观与商业核心双重优势的地产项目，这些城市的商业核心都没有象劳动公园这样的自然景观，这说明城市广场的出现在全国范围内都具有偶然性，其天造地设般的优势位置，仅仅随着市政府对解放路进行重点规划建设后才使城市广场成为了可能，从设计到开发都拥有着不可预知性，应该说城市广场的诞生就是一个奇迹。城市广场位居于大连中心商务区与中心商业区、住宅区与商业区、市政放射性规划和条形规划三大黄金交汇点，得天独厚的位置固然深得天时之利，但是大连振屹房地产开发有限公司更决心以国际水准的规划使城市广场成为大连乃至东北地区的地标性项目，由此引进了创新的“复合地产”概念。 记得潘石屹说过：纯粹的住宅不是地产的全部。这句话确实有道理。试想如果一个城市只有住宅，没有商业，没有娱乐场所，没有公园，那么这个城市的功能只能是“睡觉”。具体到一个地产项目，也不可能只是睡觉的地方，商业和地产本身就是一个相辅相成的关系：当商业繁荣昌盛了，地产也就兴旺发达起来，反之亦然。凡是原创的东西，都必须有勇气和胆量去设想才行，复合地产也是如此。复合地产属于一种创新的开发、经营模式，也是一种创新的力作。正因为它具有创新性，所以了解它、知道它的人并不多；正因为它是创新力作，所以它的引爆能力之强、覆盖面之广令人难以想象。这种项目必将以其超前的文化内涵、先进的科学理念赢得了市场，受到消费者的追捧。复合房地产房地产开发与创造消费者生活方式密切结合起来，将房地产业和其他相关产业进行整合，从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地体现在房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，满足房地产对消费者的适用性功能价值，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值，使消费者享受到美的人居生活。这就是复合地产的要义。
在城市广场将“复合地产”引进滨城时更进行了符合东北地区的实际需要、符合大连未来的规划发展要求、适应大连的重要经济地位等多方面的调整。
作为一个复合地产项目，城市广场在开发理念、功能价值、生活体现、系统工程、开发模式、资源整合六方面都体现出了独有的特色。城市广场总占地面积达27900平方米，总建筑面积达150000平方米，项目建成后将包括三大商业地块、一栋超五星级酒店、一栋酒店式公寓、一栋商住楼和一栋高尚毫宅。整个项目由横列的武汉街、华昌街和纵列的五卅街将地块分成A、B、C、D、E五大地块，其中A为酒店式公寓，C为五星级酒店，B为商住楼，DE为高尚毫宅，群楼部分除酒店配套部分外均为为地上四层、地下一层的大型高档商业项目。 综合了最高档的地产项目为一体的城市广场，平衡了区域性的地产项目缺陷，各产业之间处于一种互动、叠加的血肉相连、唇齿相依关系，是融在一起，互动，优势互补的，对于整个地产市场来说，城市广场从规划设计到产品理念理念，都具备权威性、排他性、惟一性，产品主题的多元性充满了对人们越来越高的生活要求和创业要求的理解。这些项目整和开发更是对大连市提出的“住在大连”的有利推进，是根据整个大连地产市场消费趋势有机结合起来的，城市广场由于其自身的优势位置也决定了投资者选择此处将拥有的广阔受益前景。在目前，市场同质化现象非常严重，供大于求的现象比比皆是的情况下。城市广场将自己鲜明的开发主题，独特的地产概念，优势的产品组合，差异的业态构成，成为大连地产界的天降洪流。
作为整个城市广场的重头项目—商业部分，对投资者也更具吸引力。商业项目最讲究地气也就是常说的商气，在这一点上，城市广场无疑具有先天优势。所谓商气也就是商业项目所在地段具有的繁华气象，开发商都愿意把商业地产放在繁华路段，而城市广场正位居于大连商气最浓、最繁华的青泥洼桥。这里的繁华包括两个方面：一种是车流量的繁华，城市广场临近立交桥，同时十数条公交线路织步左右，这一方面决定了到达城市广场的人数拥有庞大的绝对值，另一方面保证了城市广场拥有畅达的交通系统使物流可以快速流通，使消费者可以熙来攘往；另一种是人流量的繁华，商业地产首先是地段的含金量，只有人流量才最能体现商业地产的核心价值。作为青泥洼桥最后一块也是最为珍贵的一块风水宝地，城市广场实际上相当于矗立在门户的位置上，这里不仅将吸纳青泥洼桥日均数十万的人流，同时更将汇聚南山地区20万的消费人流，同时还有劳动公园的消闲人群和CBD的白领消费群体，这样罕见的消费群焦点在大连还属空前。
城市广场在设计优势商业也具有不可比性。它聘请美国EKO设计师工作室倾力打造，整个商业部分分为五洲风情步行街、室内立体步行街和空中步行街三大部分，并且充分利用了地势差形成了双首层，五洲风情步行街可以通过垂直扶梯直接进入空中步行街的
二、三层，空中立体步行街运用了人性化、科学化循环人流设计概念，突破了以往商场布局混乱不清的传统局面，在空中步行街更融合了“上海新天地”的设计理念，将
2、
3、4的间隔进行了纵向分割，使空间更通透敞亮，一方面形成了别具风情的空中步行街，另一方面也是业态能以更灵活更自由的方式进行组合，这必将造成消费者的逗留时间大大增加，使经营者的经营目标可以轻松实现。城市广场更将“街区商铺概念”首次引入大连，这对大连的消费者来说无疑具有强烈的诱惑力，从传统意义上来讲，购物实际上就是逛街，但在目前的大连商圈中，消费者往往是从一个商场匆匆赶往另一个商场，逛街的乐趣已经大大减少。“街区商铺”正是弥补了青泥洼桥商圈的这一缺陷，人们可以在更轻松愉快的氛围中完成购物，在各个特色商铺中随意穿行，在丰富的商品中留恋忘返，消费的时间长度被大大拉长，消费金额将急速增长，经营者和投资者亦将获益非浅。
城市广场将成为“大连核心都市MALL”作为自己的定位。从“核心”、“都市”两个定位上城市广场的优势自不待言，作为“MALL”的概念大连市民也是耳熟能详，但是城市广场的“MALL”实际上才是真正将“MALL”引进了大连。在大连以往的“MALL”中，要么位置不够核心，不能吸引足够的人流，要么规模偏小，不能承担起“MALL”所应该具备的复合性元素，而城市广场的商业部分建筑面积近20万平方米，以强大的人流为支撑，集中了购物、休闲、娱乐、餐饮等多种项目，极具现代气息，必将全面满足消费者的多种需求，在目前美国的“MALL”逐渐向市中心转移的今天，城市广场也是借鉴了国际商业地产的先进发展经验，实现了经营观念上的跨越。
“MALL”作为一个泛地产、泛旅游、泛商业的复合形态消费中心，将带动人流、物流、信息流、资源流的全面汇聚，在城市广场，必将对大连乃至东北地区的经济发展起到巨大的拉动作用。在具体的业态构成方面，城市广场体现了人有我无、人有我新的特色，将引进国内最大的超市作为主力店带动整体发展，同时将商业街铺分为潮流天地、品牌特区、美食天地、电子产品、艺术天地、文化长廊、酒吧一条街等数十个部分，还将引进国际流行的“OUTLET”、动感电影院、运动休闲会所、SPA等，这些新鲜的项目、科学的配比、平衡的组合、丰富的构成将成功地激增消费人群，也使经营者看到了美妙的“钱”景，使赢利成为囊中之物。
在投资者最为关心的投资安全保障方面，城市广场将聘请英国上市公司——第一太平洋戴维斯作为物业管理顾问，使商场保证永续旺场，使投资收益的前景成为真实可兑现的现实受。第一太平洋戴维斯拥有丰富的商业经营管理经验，在大连它选择城市广场作为合作对象是经过慎重的考虑和周密的市场调查的，作为一家国际知名的管理公司，第一太平洋戴维斯无论从经济发展预测还是投资要素分析都具有国际水平，能够将经营者还有投资者的风险降到最小，最终实现商铺的保值、升值。
城市广场广告创意 传说篇：
1、主题：浑然天成，王者之风
内容：公元二OO三年X月X日诞生（或出世）
表现内容：即将酝酿诞生的是天地之佳作，非凡尘所有，突出“此物只应天上有”。王者之风，突出其具有的霸气和尊贵，的确“非同凡响”。 媒体投放：4月15日 大连日报/新商报/半岛晨报/大连晚报
2、主题：黄帝—人中之龙 内容：
此拜谒，这就是今天海内外中华儿女拜谒的中华第一 陵：黄帝陵。 死后，群民将他葬于“桥山之巅”的黄土之中，历代的帝王将乃至平民百姓都到
中华民族创造了丰富灿烂的文化，后世都尊称黄帝为文明之祖、人文初祖。黄帝
汤等均是他的後裔，因此黄帝被奉为中华民族的共同始祖。由于轩辕黄帝为中华 和制作，如文字、音乐、历数、宫室、舟车、衣裳和指南车等。相传尧、舜、禹 时代从此开始了。在位时间很久，国势强盛，***安定，文化进步，有许多发明 野蛮时代，建立起中国第一个有共主的国家并当选为中华民族第一帝，中华文明 轩辕黄帝，一生历经52战，降服了炎帝，诛杀了蚩尤，结束了远古战争，告别了 记载有三皇五帝，黄帝是三皇之一，又是五帝之首。
尚之色，土乃五行之尊，万物之本，轩辕以土德称王。故轩辕号曰黄帝。古文献 博大雄沉，山丰土厚，土色呈黄。黄乃地之正色，象征着吉祥喜庆，为古人所崇 二月初二。从此，就产生了二月二，龙抬头的吉祥之说。黄土高原，坦荡浑朴， 五千年前出生在中华大地西北黄土高原沮水河畔的沮源关降龙峡，时间是农历的
∧∧史记五帝本记∨∨记载： “黄帝者，少典之子，姓公孙，名轩辕” ，
表现内容：黄帝—人中之龙。黄帝是以龙做图腾(一种民族标志)的部族首领，中华民族后来称为“龙的传人”、龙的后代、渊源便由此而来。传说黄帝最后的归宿也是乘龙上天的。以此传说，类比以后将要引出的城市广场，同样是“浑然天成”，并具“王者之风”。 媒体投放：4月17日 大连日报/新商报/大连晚报
3、主题：麒麟—万兽之王；凤凰—百鸟之王
内容：麒麟是中国古代传说中象征仁和祥瑞的灵兽，其形似鹿、龙头、独角、狮尾、牛蹄、遍身鳞甲、身带火焰。古代有麒麟至山东曲阜，而孔子降生于世的传说。凤凰是中国古代传说中的神鸟。雄为凤、雌为凰，象征着善良与太平。相传凤凰可以上击九千里见则天下安宁，飞则禽鸟随之，在神话中，它是百鸟之王，俗称百鸟朝凤。
表现内容：麒麟，兽中之王；凤凰，百鸟之王。类比以后将要引出的城市广场。 媒体投放：4月22日 大连日报/新商报
4、主题：和氏之壁—石中之王
内容：中国的古籍中把昆仑山称为\"群玉之山\"或\"万山之祖\"。《千字文》中也有\"金生丽水，玉石昆仑\"之说。早在三千六百年到三千一百年前的商代，和阗玉已经从遥远的新疆到了商殷王都河南安阳。奴隶主贵族以用和阗玉为荣，生前佩带，死后同葬。用玉之多以十分惊人。新疆的和阗玉要经过甘肃、陕西或山西才能到达河南。传说中和氏之壁“可遇而不可求，可一不可再”
传说—你只听过，却从未见过。城市广场，看得见的传说。
媒体投放：4月 24日新商报 26日 半岛晨报/大连晚报 ；4月27日 大连日报/新商报 注：以上方案可按照新闻发布会的要求作适当调整 4月
28、29日
一荣共荣，联手造势—---“不造商城造商圈” “因为城市广场 百年清泥洼振翼高飞” 开盘篇： 战争篇：
1、主题：商场如战场，瞬息间谁掌先机？ 内容：关注—MALL战争一触即发
表现内容：大连商业地产将进行新一轮的竞争，城市广场将掀起新一轮的销售热潮，SHOPPING MALL这一21世纪的主流业态，即将呈现。投资者和购物者将“占据”谁家？ 媒体投放：5月8日新商报； 5月9日大连日报/新商报 /半岛晨报/大连晚报
2、主题：指令—寻找（或搜寻） 内容：核心都市MALL 表现内容：悬念式，寻找大连核心都市MALL，从而引起读者注意。 媒体投放：5月13日 大连日报/新商报
3、主题：发现—锁定 内容：振屹——城市广场
表现内容：发现大连的核心都市MALL，就在振屹——城市广场，读者目光锁定。投资者、购物者满怀占据渴望。
媒体投放：5月15日新商报/半岛晨报/大连晚报
4、主题：锁定—进攻
内容：大连百万商业投资精英，青泥洼、天津街80万商潮人流，22万居民消费群，CBD20 万白领蒸蒸人气，城市广场
表现内容：4大人流汇聚城市广场，投资者全面“进攻”，突现城市广场投资旺势，财源广进。
媒体投放：5月16日 大连日报/大连晚报 ；5月22日 新商报/半岛晨报
5、主题：城市广场王牌主力第一舰SHOPPING MALL全面武装，蓄势待发！ 内容：精良装备一览 **显赫地段： **黄金交汇： **超前设计： **丰富业态： **特色版块： **铂金管家：
**“一站式”轻松消费： **升值潜力，强势逼人：
表现内容：突出展现城市广场作为大连核心都市MALL的实力，多角度阐述其规模巨大。 媒体投放：5月23日大连日报/新商报
6、主题：即时战况
内容：城市广场沦陷！其王牌主力第一舰SHOPPING MALL，已被投资者全面开始进驻。 表现内容：在投资者强大认购之下，广大投资者已经全面开始进驻城市广场。突出大量，迅速，猛烈。
媒体投放：5月28日新商报/大连晚报 ；5月29日大连日报/ 新商报/半岛晨报 5月底~6月中旬（以下两篇可任选） 热销篇：
1、主题：告急！！！
内容：由于超强人气来袭，“火”势过旺。购楼处室内温度，急升至人体极限。望广大投资者，自带降温设备，以免误伤。周知。 表现内容：强调投资者认购火爆，人气旺盛。 人物篇：
1、主题：张先生是富豪？！ 内容：不，他只是投资了城市广场。
表现内容：针对青年投资者（男性）渴望尽快成为“有钱人”，成为成功人士的心理，指出投资城市广场，是你的最佳选择。以“事实”说服“徘徊者”，打动“羡慕者”。
2、主题：李小姐傍大款？！ 内容：不，她只是投资了城市广场。
表现内容：针对年轻投资者（女性）渴望尽快进入“高消费”一族，成为物质和精神双丰收者的心理。指出投资城市广场，你将得到你想追求的一切。
3、主题：王大伯中六合彩了？！ 内容：不，他只是投资了城市广场。
表现内容：针对老年投资者（男性）渴望安享晚年，憧憬休闲愉悦的“夕阳红”的心理，指出投资城市广场，一铺在手，终身无忧。
4、主题：刘大婶股票一路飘红？！ 内容：不，她只是投资了城市广场。
表现内容：针对老年投资者（女性）渴望稳定的投资，和适当收益的投资心理，指出投资城市广场，一铺在手，不必再为风险操心。
5、主题：城市广场——生活从不缺少传奇 内容：张先生、李小姐、王大伯、刘大婶
表现内容：生活中充满商机，普通人也可以将梦想变为现实。投资城市广场，是你与梦想之间的桥梁。 选择篇：
1、主题：算来算去，还是城市广场。内容：100万（投资）X10%（回报率）=城市广场 200万（投资）X12%（回报率）=城市广场 400万（投资）X20%（回报率）=城市广场 张会计师 表现内容：以会计师，人们心目中公认最会“算计”的人的角度，阐述投资城市广场，最划算。
2、主题：选来选去，还是城市广场。
内容：城市广场——MBA2003年投资回报率成功案例分析 李教授
表现内容：以大学MBA教授，人们心目中公认最理性、最独到、最专业的分析学者的角度，阐述投资城市广场，最成功。
3、主题：挑来挑去，还是城市广场。内容：城市广场——投资宝鉴 赵经理
表达内容：以公司经理，人们心目中公认最懂管理、最懂投资、最具商业敏感的人的角度，阐述投资城市广场，最长远。
4、主题：找来找去，还是城市广场。内容：搜索 快速致富之路
共有1项查询结果，这是第1项 。 搜索用时0.06秒。 城市广场- 网页快照 - 类似网页 王老板
表现内容：以老板，人们心目中公认最懂创业、最懂行情、最有头脑的人的角度，阐述投资城市广场，最赚钱。 6月中旬 追加认购 武侠篇：
1、主题：大漠血拼——BIG MALL SHOPPING 内容：21世纪的新兴产业，21世纪的主流消费，21世纪的完美风暴
表现内容：针对时尚消费一族，将流行的购物理念、元素，呈现出来。大连已经进入MALL时代。
2、主题：射雕英雄“赚” 内容：租、售、自营，一箭三雕
表现内容：3种盈利模式，认你选择，无限商机，精彩展现。
3、主题：九赢真经 内容：1-步步如潮，户户旺铺 2-每日 万客流，人多好赚钱 3-商铺越用越升值，住宅越用越折旧 4-市场容量决定投资前景 5-市政规划形成投资热点 6-商业氛围造就市场繁荣 7-“一站式”规划旺盛体验 8-铂金管家保障投资利益 9-核心腹地，消费潜力巨大
表现内容：详细列出投资城市广场的9大盈利点，消除投资者顾虑。
4、主题：祥隆十八掌
内容：详细罗列投资城市广场的多点利处，为投资者理性分析。
建议：是否可以在流行时尚版推出“BIG MALL SHOPPING”概念，引导时尚（摩登逛族）消费者的购物取向，借势提出“一站式”消费新去向——城市广场
软文抢眼标题：
1、青泥洼商业中心，发生10级强烈“地震”，震源：城市广场
2、青泥洼商业中心，发生大“火”，火势最旺处：城市广场
3、近日大连沙尘天气，据悉由“城市广场”投资风暴所引起。
4、大连港惊现商业航母 折页文字
P
2、3：项目总体介绍
大连，中国最具发展潜力的城市之一，一个年轻、活力、时尚、动感、立于潮流之巅的魅力之城，是东北亚新财富论坛的权威声音，掘金圣地！
城市广场位于大连***、文化、金融、商业的核心地段——中山区青泥洼商圈的南端，北起玉光街、南至南山路、西起解放路，东至昆明街，毗邻72万平方米劳动公园，坐览市内极其稀缺罕见的自然原生态景观，与青泥洼一脉相承，与百年城隔路相望，天然分享大连财富旺势！
城市广场更以其独特区位成为大大连最具优势的中央商业区与中央商务区、住宅区与商业区、市政放射性规划与条形规划的三大黄金交聚点。是大连财富的聚宝盆！ P4：青泥洼详述
青泥洼，大连市现任的商业龙头，创下日营业额4000万的辉煌和日人流量80万的记录，以百货业为主导，个体经营（如胜利商城）、休闲商城（如新玛特）、精品商城（如百年城）多种业态并存，适应高、中、低档消费群的不同需要，但商圈的组合还是只是由不同类型的商城或商场组成，既没有逛街的休闲概念，也使消费者感到累及单调。在这大连商业的“三国演义”中，青泥洼商圈以其地利位置，经营规模等优势，呈鳌头独占之势。
城市广场位于解放路与昆明街之间，占地面积达28000平方米，是青泥洼南端的延伸。恰逢大大连的建设，大商业地产蓬勃发展的时机，城市广场应运而生，成为青泥洼不可复制的新宠儿。她将延续青泥洼的兴旺，扩容青泥洼商圈的领地，补充青泥洼商圈的不足。城市广场不仅将分享青泥洼80万的消费人流和聚集方圆2公里内22万常住居民的消费力，使解放路、昆明街形成新的重点商业地段，更优化大连商业的经营环境，扩展大连投资者的投资平台。 P5：项目建筑规划
总规划占地27900平方米，总建筑面积达10万平方米，中间由东西向的武汉街、华昌街和南北向的五洲街划分为AB、C、DE三大地块，由地面四层、地下一层的商业建筑和一栋超五星级酒店、一栋酒店式公寓、一栋商住公寓和一栋高尚豪宅组成。 24小时供热地热系统及国内罕见的呼吸式抹墙，营造高品质的消费空间。 城市广场——不造商城造商圈
城市广场特邀美国EKO设计师事务所倾力设计，由独具魅力的主题特色购物街区、休闲空中新天地和一条350米的休闲风情步行街组成，是大大连集娱乐、购物、休闲、运动、餐饮、商住、办公、酒店、豪宅为一体的城市新商地，通过特色化、差异化和先进、丰富的业态组合成就大大连商界焦点之作。
城市广场——空中“逛街”首开大连商业先河
城市广场的街区商铺由户外街区和DE区特色空中街区组成，户外街区可通过扶梯直接通往空中街区，空中街区之间更以浮桥相连，形成循环人流，街区两旁为特色商铺、品牌主力店，通过鲜明的区域划分为消费者购物休闲创建生动、清晰、动感的特色购物环境。 P6：项目商业规划（加功能分布图）
逛街，不同于购物，要在自由的空气、耀眼的阳光中，自在地选择，悠然地行走，要能轻易寻到心中的目标，然后在心动的挑选中感到快乐。
逛街，让人乐此不疲的是愉悦的过程，在寻寻觅觅中找到心中所爱，在蓦然回首时有惊喜发现，在心如止水时有意外收获。
逛街，要在宽敞、明亮的空间中自由穿行，要有新鲜的展示诱惑你的前行，要有精彩的内容留住你的脚步。
逛街在城市广场，就要随心所欲，梦想成真！
创造性地引入街区商铺新概念，优化MALL时代大大连消费环境。 街区商铺包括内街铺和AB地块内的室内立体特色步行街。
DE地块融合“上海新天地”设计理念，采取竖向分割并形成空中步行街。 双首层汇聚更多沸腾人气，由街面可乘垂直扶梯直通
2、3层。
敏锐前瞻的营销战略，将动感电影、折扣店、酒吧街、设计师走廊引进大连 城市广场创富投资十项必胜原因。 国内连锁超市巨无霸即将率先进驻，共同托起大大连新财富旺地。 P7：投资前景
天时、地利、人和的利好效应，令城市广场尚未正式启动，即吸引了各行业经营者前来竞相洽谈。如餐饮业、超市主力店、娱乐业、零售业、服装超市、特色化装品、国际精品品牌等。其中某全国最大的超市龙头企业对本地段慧眼独具，并进行了的客观评价：“本地段是大连市中心区不可再生的地段。既可拥有青泥洼的流动消费群，又可聚集附近庞大的日常居民消费群。是打入大连市场的首选地段”。其前景可见非同一般。 封面：定位——大大连商业旺地物业典范 封底：项目架构、即将开售、现正火爆招商、电话
重庆别墅搂书文案之中安•翡翠湖
翡翠湖别墅
1500亩温泉水岸纯别墅社区 领军现代主义
国际风范•品位人生
别人梦寐以求，在中安•翡翠湖，已经是您的现实
翡翠湖富集现代主义和江、山、湖、林、白鹭、水草、温泉，用以打造梦幻般的纯别墅。 居于湖畔的岁月，天生天赐的伊甸园，原生自然的香格里拉。
漫步
您走得有多远，思想和风景就有多远
漫步在风景丽里，风景随着您的方向一起漫步。在淡雅的黄桷树和银杏树下，在柔软的广玉兰和垂枝榕树下，在沉默的香樟、水杉和桂花下，白玉无暇的七里香，九重葛的红彤彤，在路径的此处或彼端若隐若现。 漫步在时光里，被30年的法国梧桐守望。很多个清凉的早晨，上个世纪六七十年代某一天，你从宽而且厚大的梧桐页下走过，绿荫如织，少年如梦。现在，你回来了。细微的脚步声由远及进，与枝叶的萌动应和。
漫步在思想里，思想如新鲜空气洗礼生命，不经意遇见深邃的现代主义，便成了永恒。让那些令创造和鉴赏力生长的思考继续漫步。于是知道，对于亘古不变的依恋和依附在大地上的绿色植物，那些同样漫步大地之上，从容而行的人，才是风景。
聆听
世界有多轻灵，您的内心就有多澹定
倾听自然的旋律，听到了涓涓细流，从中梁山天然森林像精灵一样跃然涌出。听到了他们聚成山王溪、岩脚溪跌宕起伏，流过茂盛的树木、青葱的草地、乌黑的石头。听到了水珠和嘉陵江相碰撞，声音澄澈，回响悠长，从此云淡风轻。
倾听内心的旋律，开始领悟生命的真谛，当一切尘埃落定后，您的身姿轻灵，每一个眼神都是澹定。绝不是每个人都有机会听到这样的声音，也绝不是每个人都能听到这样的声音。
触动
温泉有多纯，身心的灵动就有多纯。
躺在温泉泡池里，听取蛙声或风过树梢的声音，辨认空气中桂花的浓郁和莲叶的清香，酌饮山谷溪水与红花，为上好的心情窖藏了百千年自然的佳酿。地心深处的温泉带着十七种微量元素润湿着肌肤的每一寸角落，抚摸着心灵，触动着无以名状的欢悦境界，这样以山水为香料，以自家为池的SPA，仅仅属于懂得享受翡翠湖的人。
这个感观盛宴，“是温泉把您拥在怀里，也是您把温泉拥在怀里。 意境
心灵离自然有多近，生命就有多么趋于化境
“欣赏一种纯粹的自然，总是需要一种纯粹的心灵。” 纯别墅，纯粹的温泉水景，纯粹的阳光空气，自然的洗礼，在胸膛张驰与起伏之间，自然最美的气息洗涤世俗的尘嚣与污染。内心冥冥的寂照中，生活的质感带着蜂蜜般的金色和甜蜜的触觉，一如梦想的气息，生活于是纯粹而无以复加。
“很多年以后，人们都还能够清晰的记得自己来到翡翠湖的那一刹那的震撼与感动，从此决定在与自然最接近的房子里，看永恒的真山真水，或在林中漫步，或独自在湖畔凝望，或偶尔和邻居在会所里举办沙龙，或全家在自家的花园里栽培花木，感到累了，就去码头解开缆绳，泛舟青山碧水里，归来，在温泉中放松身体和灵魂。” 高度
站在城市之颠，高度成就生活 凝望，非凡建筑高度。
“凡众望所归的高度，只有唯一的路途可以通达。”一如湖镜之中，4000多平方米的小岛上独立着四面临水的翡翠岛大别墅，仅由长约36米的小桥与外界相连。
香港设计大师余啸峰先生惊世之作，以总建筑面积约1300平方米奢华空间打造的养生豪宅，凭3000万天价创西部搂市销售记录。非凡建筑高度，足以俯仰自如。 凝望，梦想生活高度。
“望向点点青山，满眼翠微倒影在自己和家人、邻居的眸子里，倒映在碧绿的湖水里，那些在湖面乘着私家游艇的人和垂钓的人和掠过的白鹭共谋，把一湖倩影搅碎，然后将满脸欢笑和满心欢喜融化在湖水和空气鲜活的人生中。”一种如此欢欣的生活，梦想是唯一的生活高度。 归航
泊于心灵的港湾，栖于永恒的故乡
霞光轻拂，山、湖、树木与房子转动着微妙的光影变化，是时候，让心灵归航。 翡翠湖，停泊您一生的真诚，停泊所有属于您的希望，停泊温暖和闪烁光辉的希望。 翡翠湖，自然的伊甸园，才智的富集地，传世的终极别墅，您永远的故乡。
杭州经典楼盘广告语锦集
九月森林-----树是回家的方向 五月香山-----山花烂漫的日子 天成嘉苑-----新理性、新生活 丽阳国际-----美达十年，商务巨献 金都景苑-----生活在品位之中 金都华庭-----市中心生态庭院 富春山居----把家轻轻放在大自然中 金都雅苑----感性空间，释放生活 金都华府----人文的月光照庭院 金都佳苑---专业构筑品质生活 富春泉水湾----你是我今生的守侯！ 华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 通策钱江时代------核心时代，核心生活 东方金座------西湖给你的机会 钱塘名都-----新城市的生活空间 彩虹城-----居住改变生活 深蓝广场-----品位精致的典雅 美之园------真的在乎你，真的美之园 梦琴湾-----发现东部之美 水印康庭----运动的人，健康的家 天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活 南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 三华天运-----水之北，智者居之 西溪山庄----亲近自然，享受自然 六合天寓-----设计改变生活 怡景花城----把生活还给生活
天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的 青城山语间----出尘之隐，山语之间 中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 绿野春天-----体味自然心 钱塘沁园----城市童话，时尚沁园 东方俊园-----领跑人生风景 紫竹人家-----享受生活每一天 天都城-----超越想象，无限渴望 滨江金色家园------共筑品质，共享生活 浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 清合嘉圆--------有个地方幸福花开 超级星期天-------新鲜时代，我有我观点 清源上林湖-----现代田园主义别墅
锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活 新湖香格里拉----心中的香格里拉 锦昌文华-----公园边上的家
中凯城市之光——未来之城 梦想之城 山水人家——生活在现代的山水中 白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 信义仿——东情西韵 伴河而居 中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道 水印城＿超越江的想象
公元大厦＿德国制造（德国作品） 三水一生----有爱,还要有家
金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 临安吴越山庄----绿山\\绿水\\绿风 醉眼醉心醉翁 东海水漾人家----守侯家的温馨
野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园 星星港湾——学院气质，江滨小镇 保元泽地——人文大宅、泽地优居
临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 国立•山水苑-------生活就在山水间！ 六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生 名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家 倾城之恋 —— 我有我方向
华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道 贺田尚城——与风景同居 与风尚同居 华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 紫竹人家——享受生活每一天 绿城丁香公寓：享受优雅的自由 黄龙恒励大厦：让工作健康起来 白马公寓，一个时代的开始！
中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 盛元慧谷-------智慧点亮生活
凤凰城楼书2 封底
在事业和健康之间找到平衡
Find a balance between busine and health! 封2——1p 未来房地产项目的竞争将是生活方式的竞争，业主购买的将不仅是地段与房子，而是房地产产品所提供的生活方式。因此负责的开发商必将致力于打造全新的生活方式，并以此为经营理念附诸于产品之上，而这正是建造凤凰城三期花开桂香的理念精髓！
The competition in the industry of real estate in the future will be the competition in life style.What the proprietor purchases is not only the house and the location, but the way of life it provides.Real estate dealer has to make great efforts to develop a brand new life style as an added value, and that is the base for the third phase of Phoenix City --- Fragrance and Bloom.2——3p 人如雨滴，少许人入籍凤凰城，大多流落去远方
Like raindrops, some people settle down in Phoenix City, and more others fall elsewhere.她呈现在您的面前，想想已经快两年了 这个期间，秋实春华，南来北往，过客匆匆， 那些让脚步停了下来的朋友 驻足？还是，融入？
往前看看，回头望望，珍惜每一次判断的机缘 不必在意说服和取悦别人，生活只要满足就好。
It is two years since she appeared before your eyes.Please stop and have a look! It is an opportunity that can’t be mied.The meaning of life lies in your satisfaction, not persuading or pleasing others.城市并非自然形成，而是凝结了众多规划师、设计师甚至每一个人的心血。城市的肌理讲究健康，而城市的功能是要每个生活其中的人感受到健康。一个社区，就是一个浓缩的城市。 Cities didn’t form spontaneously; they demand painstaking efforts of all the programmers, designers and even every citizen.Health is eential to a city and the function of a city is to pa on a feeling of health.A community is a condensed city.4——5p 关注，一条路 Fix your eyes on one road! 路并不只是一个距离的简单长短概念，它还具有影响一个城市的能量与城市精神的特定指向。
三年前，潜山路还是一块偏僻，荒凉的土地，如今已成为合肥经济腾飞的战略基地，沧桑巨变的潜山路，被开拓者的智慧和汗水滋润着，散发出夺目的光芒。走近她，便会感受到这块土地热切的心跳。
Road is more than a notion of distance; it also has a great influence on a city’s potential and spirit.
经济的潜山路：3年前还是一块偏僻、荒芜的土地，今天它作为北接城市第二条大动脉临泉路，向南贯通城市“三纵三横”主体的长江西路、黄山路和望江路。潜山路，在城市唯一性
推荐第2篇：中原地产项目文案策划
项目
策划文案（草稿版）平顶山市
一、基地概况
本案基地位于平顶山市平安大道两侧，坐镇平顶山市东北一隅。规划面积约公顷，分为多个板块：
北部板块——毗邻平安大道以北，现状为村庄和郊野农田，大部分属于采煤塌陷区；中部版块——位于平安大道和平煤运输铁路线之间的较为广阔腹地，现状主要为村庄用地，北半部分亦属于采煤塌陷区。
南线用地——夹峙于平煤铁路与南侧的现状住宅区之间，梳理出若干用地。
二、项目立意：“明源·郡安小镇”
项目总体拟命名为‚明源〃郡安小镇‛， 建造‚小镇风情‛大型社区。
其
一、在城市东北一隅崛起特色都市板块，并力图使之成为凝聚人气的成熟版块，平顶山新都市生活领域。
其
二、以‚郡安小镇‛之安，呼应平安大道之‚安‛；项目旨在打造平顶山市二十里平安大道的东部节点区段。
其
三、培育‚里坊式‛商业休闲街区，发育城市空间肌理；环绕大型居住社区，组织连续、丰富的商业街道界面——在居住主体功能基础上，‚宜居‛、‚宜商‛兼顾，环境氛围亲切，为将来在东北城郊定居的特定群体如何安身立命的生活方式有所具体地关照。 其
四、以欧洲小镇为理想住居范型，汇集欧式小镇建筑造型语汇，建立优雅、闲适‚小镇‛特有生活环境意境。
在以上立意基础上，以‚明源〃郡安小镇‛提炼出大型地产项目的总体意象，将有裨益于塑造品牌，建立地产人文形象。
‚郡安小镇‛释义：郡，我国古代较早时期使用的一个行政区划单位；同时，英国、法国等诸多国家也有被译为‚郡‛的行政区划。‚郡‛在此处的含义不具体实指，而是用‚郡‛代表一个自成一体的城市大型居住社区圈域，一个商业服务发育完善、配套齐全的小社会。以‚郡安小镇‛之安，呼应平安大道之‚安‛；‚郡安小镇‛表达在太平盛世的背景下，都市郊区‚慢‛生活地带和谐、宜居的氛围，安逸、闲适的情调。
（参照名盘——万科金色名郡、万科红郡……）
三、构成分解
整个空间布局结合基地，分布为三大空间层次互动，有机拼合为自我完善的大型都市综合社区。
（一）平安大道以北——‚郡安里‛社区版块
居住组团——以多层住宅组团满足基地地质要求；西侧地块设置社区配套的小学校； 东、西分峙的休闲街坊——在规划支路上，刻意局部开放街区，下部形成商业休闲街坊片区。以亲近的尺度营造休闲写意的都市风情，酒吧、茶室、特色小店等穿插其间，林林总总，各具情调，给城市东北隅带来人气凝聚的载体。
回环折曲的沿街商业——沿线布置二层为主的连续商业空间，激活平安大道界面；与东西休闲街坊联通，形成‚U‛形折曲的商业街线路，极大增加了实际界面和‚逛街‛情趣，促成一个规模性商业休闲街区的整体发育。
（二）平安大道以南——‚郡安苑‛社区版块
居住组团——利用中部腹地，建设生态优良、环境幽静、配套完善大型居住小区。适应基地，多层住宅、小高层建筑、高层建筑多元配置；东侧毗邻东环线的地块最为优越，作为居民安置小区。建筑布局试图突破拘泥板滞的行列排布，局部呈现富有流溢动感的曲线线型走势。
沿街商业——顺沿平安大道，引导、培育丰富多元的商业业态内容；顺沿城市支路，设置生活便民配套设施；道路交叉口节点设置会所、超市等大体量建筑，建立鲜明地标。
（三）平煤铁路线以南——‚郡安邸‛社区版块
平煤铁路线以南，在局狭的用地上起建高层住宅，以较好的形态将城市不良边角用地予以弥合、修补。建议用天桥形式将此地块与中部板块联通，方便居民进入城市主通道，并且共享社区的完善配套。
四、建筑景观
（一）‚雅集版‛欧式小镇
以欧式小镇为整体风格基础上，力图建立；以南北向规划道路为界，将社区分为三个风貌片区，分别体现北欧风情小镇、法式风情小镇、德奥风情小镇的特有造型风格和景观环境，避免塑造手法趋于含混、各个片区缺少可标示性。
（二）平安大道沿线社区主题广场
利用建筑层数配置和造型设计，形成平安大道沿线层次丰富、跌落有致的建筑界面。 建立平安大道沿线的序列性街道景观，建立‚银狮广场‛、‚银象广场‛两个主题广场。
‚银狮广场‛、‚银象广场‛释义——本项目基地位于城市的东北一隅，东北方古称‚艮‛方（著名古典庭园‚艮岳‛即因位于河南开封城内东北隅而得名）。‚银‛者财也，拆其字，由‘金’、‘艮’所组成；同时，古典风水中讲究‚狮象守门‛是一个旺财格局（狮为乾卦，为金；象为艮卦，为土；一动一静，一阳一阴，一金一土，为土生金之格局，所以属旺财格。）设立‚银狮坊‛、‚银象坊‛主题广场——提供人流集散、公共交往的‚都市客厅空间‛。塑造适宜尺度的‚银狮‛、‚银象‛地标主题雕塑，寄托吉兆，使整个街坊的人文主题凝聚于此，有一生动、具象的艺术性表达。
平安大道以南东、西两个主题广场，分别北向承接平安大道以北东、西两个休闲街坊，作为人气聚合的中心节点，使平安大道南北两个板块空间得以对接，商业界面得以对话。
五、基础设施配套
设置中学、小学、幼儿园各级教育用地，满足整个区域的整体功能配套；安置小区内部设置村委会、老人活动中心等诸多场所，维护传统人情社会的和谐生活圈域。
推荐第3篇：文案策划
中秋开元商场营销策划方案
一、营销目的：
中秋佳节是中华民族的传统大姐，我们要紧紧抓住中秋节前的销售高峰，以商品百货为主，进行一系列的促销，提前做好商场内外布置，营造良好的购物环境，给顾客耳目一新的感觉，引导顾客的购买欲望，通过中秋节一系列活动，提升开元商场对外整体社会形象，吸引客流，增加人气，达到提升销售业绩的目的。
二、营销方式：
营销活动
（一）活动主题：每逢佳节倍思亲，开元为您送温情
（二）活动日期：9月9日——9月18日，为期十天
（三）活动内容：
1、月圆中秋 情浓开元：
2011秋季新款男女运动休闲服装、鞋类
满300减60，满500减100
2、中秋独家特卖 延续运动热潮：
阿迪达斯、耐克、李宁、安踏、匹克等运动秋季特卖 全场5折起
3、我爱我家 礼品回馈
凡是在活动期间，家长带孩子购买童装满200元以上，可以凭单张小票来领一份精美的小礼品。
注：单张小票只能参加一次活动，购物小票必须是当天小票。 单张小票不可重复参与其他活动，换赠后小票由工作人员盖章收回。
4、花开此时 妆炫此刻：
凡购买化妆品满200元、300元、500元、均有精美礼品相送
5、花好月圆 金玉良缘：
9月12当天在购买珠宝首饰满1000元（超额部分不累计）的前100名顾客均可领取中秋节月饼一份。
6、中秋购家电 幸运大抽奖：
购物满1000元以上均可参加有奖，
一、
二、三等奖
7、中秋出行 看得见的亲情
凡购买索尼、佳能、尼康、三星等知名数码产品均可享受折后有礼活动，以上品牌机型送4G卡/包/品牌电池/屏贴/三角架
8、中秋乐购物 喜拍“全家福”：
购物满300元，凭购物小票可现场免费拍全家福照片一张，以作留念。 （以上活动以店内各专柜海报为准）
三、宣传媒体：
通过以下方式宣传商场促销活动内容：
1、媒体广告：电视、报纸（待定，因费用昂贵 ，地方电台广告杂多，宣传效果不佳）
2、户外广告：店外门口的大幅海报宣传。店内POP广告：专柜POP、引导POP、商场内挂旗。在促销期间，间隔播放“明月几时有”、“明月中秋”等诗歌歌曲、民族音乐、轻音乐，在轻松柔和的乐曲中，使消费者投人到边欣赏乐曲边安心购物的过程中。
3、网络营销：通过安康论坛、安康贴吧、新浪微博、QQ群等网络平台，对中秋活动期间的商品特惠情况做宣传，这种广告宣传具有一定的固定性，可以很好做
到宣传效果，让网民也参与进来。（以下为宣传词）
中秋佳节，你“开元”（开心团圆）了吗？
随着人们生活水平的提高，工作节奏的加快，平日我们很少想到去关心自己身边的人，很多人不知道应该做点儿什么？其实我们除了一家人在一起团聚吃饭之外，还可以选择为父亲购买一台数码相机，为母亲购买一台按摩器，为爱人购物一些化妆品，为子女购买新衣什么的，这些点滴的事情都代表了我们的一份心意。
值此中秋佳节，为回馈广大新老顾客，开元商场全场特惠，有折扣，可抽奖，还有礼品相送，给您献大礼，送恩情，送实惠。开元一直以完善的硬件设施，优雅的购物环境，良好的企业信誉，体贴入微的贴心服务，竭诚欢迎广大顾客惠顾！
4、短信息推广，主要向开元商场的新老会员送去节日的祝福，并做活动促销的温馨提示。
四、预算
人员推广+广告宣传+商场管理
五、法令
活动的一切内容完全在法律所允许的范围之内。
六、预算效益
预计销售额至少能提高20%以上
推荐第4篇：文案策划
节日活动
电视广告
户外广告
报纸广告
如报刊广告、广播广告、电视广告、影院广告、户外广告等。
线下广告
除线上广告以外的各种广告形式。如促销广告(sales promotion advertising)购物点广告(P.O.P advertising)，直接邮递广告(direct mail advertising)，还包括举办展览会(exhibition)和发起某项活动(sponsorship)等。
1、负责项目在各媒体上的推广策划。
2、负责项目在各媒体投放内容的规划。
3、负责策划与运作项目的市场推广活动。
4、协办部门其它事宜。
职位描述:
1.策划、撰写服装品牌网店的产品宣传文案和商品广告文案；各种促销及营销策划方案和实施方案；
2.负责网店文案(淘宝文案)的时尚编辑对货品进行直观、感性、富有吸引力的描述，提高货品描述的转换率；
3.分析淘宝关键字排序规则，制定商品命名规则，挖掘产品亮点与卖点；
4.商品具体内容的策划和编辑，使商品描述实现多样化、内容化、品牌化；
5.公司博客的编写及管理，网络传播与推广
负责各项推广活动的会前准备、会后整理；
3、收集活动反馈信息；
4、具体实施制作各种宣传材料、项目说明书、销售支持材料等；
5、管理各种推广档案资料。
负责软件产品和项目的策划，提供项目建议书、解决方案、需求分析、产品原设计功能等文档撰写。
2、负责配合项目经理完成应用需求分析，了解客户业务流程、功能需求，撰写需求文档。
3、负责配合项目经理完成系统招、投标文件分析和撰写，参与招投标工作。
4、负责产品上线后对用户指导和咨询建议，提供系统操作和维修手册，协助和引导用户熟悉产品。
5、负责定期用户数据收集统计，并提交分析报告和改进方案。
、参与并协助媒体、行业项目客户制订媒体活动/投放策略及线下活动方案；
3、对项目活动尽最大限度的执行、协调、配合；
1、协助公司各类宣传策划方案的设计和撰写；
2、负责宣传推广文案及宣传资料文案的撰写；
3、负责公司对外媒体和广告表现文字的撰写；
4、定期更新行业资讯，撰写行业快讯；
5、负责媒体软文和广告资料的收集与整理。
1、负责所辖产品的创意策划、文案撰写
2、负责邀请函等活动相关资料的文字撰写
3、负责策划方案的设计实施，市场策划及宣传
4、参与市场调查与信息情报的搜集整理
5、服从部门经理的领导，按要求完成下达任务
6、负责业务的申请及流程的策划和测试
1、负责公司营销创意与策划工作；独立完成活动策划、执行方案的撰写；
2、为公司产品和市场发展提供决策支持；
3、根据客户需求，做出策略性的互动营销方案；
4、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案并有效执行；
5、进行项目定位、活动形式设计、整合营销推广工作，全面支持案场推广工作，努力提高项目及公司品牌形象；
6、负责整合营销资源，制定销控计划，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；
7、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等。
1.品牌策划和文案书写。
2.产品详细说明和卖点书写。
3.微博、广告策划书写。
4.经销商手册、培训手册、品牌说明书写编辑。
5.行政文件书写。
6.软文书写。
1、负责网站资讯中心新闻的日常更新、管理维护工作
2、负责各类活动策划及相关执行流程文案编写
3、做好各类创意文案的协助撰写，对提供所有文件审核把关
4、协助部门经理编写相关政府审批报告
5、各类活动策划及相关执行流程文案编写
1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；
2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确，目标清晰，发展势头长盛不衰；
3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析，策略制订及文案撰写工作，提供目标明确，个性鲜明，结构合理，系统化的广告运动，品牌建设与规划等策划方案；
4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性的融入观点作业模式的框架体系；
5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料，最新技术，最新形式与方法；
6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。
、负责公司项目、活动的文案策划。
2、为客户提供完善的活动策划文案和详细执行方案。
3、产品相关支持文案的编制、策划。
4、提炼、撰写主题文案、广告文案等。
5、撰写活动执行脚本
6、撰写各种文体的宣传软文。
7、为会议客户提供独特新颖的活动策划文案和详细执行方案，使客户感受与众不同创意的认可。
1、负责北医三院整形品牌和产品宣传推广的文案策划，包括新闻稿撰写、软文广告撰写；
2、负责北医三院市场活动策划等；
3、负责北医三院院内宣传品、杂志等内容的撰写；
4、负责广告媒体传播的策划和执行；
5、媒体第三方宣传文案的把控监督；
6、负责协调、沟通临床科室对广告宣传的意见；
7、服从医院岗位调配完成医院领导部署的各项指令性、临时性任务。
1、负责医院市场推广的所有文案工作。
2、负责医院、活动等文案资源的整合和应用。
3、负责医院的海
报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。
1、负责集团医院推广和市场推广的文案工作；
2、负责集团医院、活动等文案资源的整合和应用；
3、负责集团医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作；
4、开展集团其他项目和形式的文案工作；
5、完成上级领导交办的其他事务；
1、负责医院推广和市场推广的所有文案工作。
2、负责医院、活动等文案资源的整合和应用。
3、负责医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。
4、开展其他项目和形式的文案工作。
1、负责集团医院推广和市场推广的所有文案工作。
2、负责集团所有医院、活动等文案资源的整合和应用。
3、负责集团所有医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。
4、开展集团其他项目和形式的文案工作。
5、完成上级领导交办的其他事务；
①、撰写广告文案、制订活动策划书；
②、协助策划作好活动的新闻宣传，落实活动方案，跟踪活动实施情况；
③、负责院内刊物的组稿和采访，搜集相关市场信息并进行汇总；
④、协助网管做好网站新闻的更新；
⑤、协助其他人员完善医院的CI系统；
1) 医院品牌和专科宣传推广的文案撰写，包括新闻稿撰写、软文广告撰写；
2) 医院院内宣传品、院刊等文字内容的组稿、采访、编辑及校对，搜集相关市场信息并进行汇总；
3) 能对本院专科专家、病患进行专题采访，并整理归档；
4) 协调、沟通临床科室对广告宣传的意见；
5) 服从医院岗位调配，完成医院领导部署的各项指令性、临时性任务；
6) 协助策划作好活动的新闻宣传，落实活动方案，跟踪活动实施情况；
7) 负责院内刊物的组稿和采访，搜集相关市场信息并进行汇总；
8) 协助网络做好网站新闻的更新；
9) 协助其他人员完善医院的CI系统。
1、根据广告策划方案与策划提出的方向和要点撰写广告文稿；
2、负责医院内刑杂志的内容采集、编撰；
3、根据策划提出的资料要点，对外单位联系提供宣传稿件；
4、负责广告、促销资料的文字资料收集、整理与保存工作；
5、负责医院的营销策略的文案编写；
6、完成上级主管交待的其它事项。
1、负责公关活动创意策划、文案撰写；
2，负责专家访谈的策划及实施，完成专访后期工作；
3、负责业务的申请及流程的策划，负责各类活动相关资料的文字撰写；
4、负责策划方案的设计实施，参与市场调查与信息情报的搜集整理，完成市场策划及宣传；
5、服从部门经理的领导，按要求完成下达任务。
1、制定、实施医院营销发展战略规划；
2、参与策划、组织、执行医院的宣传及推广活动，寻找并整合各种市场推广资源，使营销推广效果最大化，扩大市场影响力；
3、负责收集分析网站内外部信息、相关数据指标及反馈，对市场活动进行评估与分析，撰写分析报告，为部门发展提供建设性意见；
4、负责医院形象策划，制定品牌战略，进行品牌的发展定位、规划和管理，维护、提升品牌形象和品牌价值；
5、担负医院广告策划工作，负责同合作伙伴公司的沟通和协调。
1、负责院内内刊、院内宣传品的内容策划与编辑组织工作。
2、负责媒体投放广告、软文的创意制作与编辑工作。
3、配合活动部门做好活动宣传工作。
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一、品牌：
首先，我们立足于一款市场上尚未出现的品牌电脑，是为了不拘泥于现有品牌如“联想、惠普、华硕、戴尔、神州”等的创意思路，给自己一个更充分的发挥空间与平台。
其次，我们将其品牌命名为“寰宇”，是定位此款电脑为大气，博大，浩瀚，宽阔，给消费者以宏大的企业形象理念。将品牌与企业形象有机结合在一起，是我们策划的源泉！
二、广告语：
寰宇，没有做不到，只有想不到。
我们选择这样一句广告语，实则也契合于企业的宣传理念，没有做不到，只有想不到，给顾客一种踏实信任的舒适感觉，即只要消费者你能想到的服务或问题，我们都会及时给您解决，让您满意。听到这样一句广告阔达的口号，有谁不为之倾囊，有谁不为之点头微笑？塑造良好完善的企业品牌形象也就不远了···
三 、画面解说
画面一：天涯—咫尺:任何企业如果没有效率是难成大业的；坚持效率优先原则，在速度上作文章，方能小有成就。对于服务行业而言，速度至上更是说明了一切，它能让顾客感觉到企业对他们的重视程度，从而在情感上形成一种依赖感。速度可以让远在天边的事情幻化成近在眼前，即取得时间上的胜利。雪豹素有速度最快的动物之称，以雪豹为载体，宣传我们服务的速度之快，相信能给人耳目一新之感。有速度即代表我们在时间上的效率，这样可以让远在天涯另一边的我们瞬间出现在顾客眼前，也就是我们想要表达的天涯近在咫尺了。反而言之即是虽近在眼前却仿佛置身天涯。
画面二：“微”行天下:感觉是世间最为奇妙的东西，它可以超越现实中的很多事物，我们很难用理性的语言将它描绘清楚。在现代企业运营中，情感更是成了企业拉近与顾客关系的纽带。服务行业更是如此，温情、细心、周到更是成了服务行业的宗旨。如何在行业中另辟蹊径，成了我策划的中心点。袋鼠世界母爱伟大堪与人类世界的母爱相提并论，于是我们决定从小处着眼，宣传企业理念。我们认为：只有在细微方面做到卓有成效，赢得顾客青睐，方可在激烈的市场竞争中立稳脚跟，大展宏图。因此我们宣扬微行天下的服务理念。涓涓细流终有汇聚成海的一天，即只要我们始终坚持“以人为本”用真心去与顾客交流，我们相信总会有树立起属于我们企业品牌形象的一天。
画面三：天下罗网：服务网点临近消费者是现代大多数服务性企业又一重大经营理念，是企业在竞争中制胜的法宝。尤其像电脑这样的科技型服务行业更是如此，我们从顾客希望服务网点临近家门的愿望着眼，精心考虑，决定以漫山遍野的兔洞为载体，承载我们服务网点设置的密度。并在此基础上进一步升华，提炼出“点”为中心，“线”为纽带，“面”覆地区，在全国乃至全世界范围内形成一张巨大厚实的服务“网”。以坚实的服务“网络”为基点，宣扬可以一网打尽顾客选择本品牌电脑的后顾之忧，真正做到制造为人，服务为人。
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房地产策划文案 北京东润风景策划文案
P1P
2（序）
“人是万物的尺度”，普罗塔哥拉如是说。于是，评品居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨的基本标准就是——“城市人性尺度”。
今天，人们对城市的发展心余力绌：生活空间质量赶不上心灵的需求，建筑与人不再亲密，都市丛林里，人得不到应有尊重。在一个标榜“倍速”的社会，为理想人们奋斗、付出；可你是否常忘了：工作就是工作，生活就是生活？想想，有多久没有陪家人在花园散散步，上一次在咖啡馆儿聊天是几时，手捧书卷听老歌流转成了愿望，一周有几次开怀大笑……
我们热爱纯然的生活，有阳光、树林、鸟语虫吟、清甜空气，也有如咖啡般闲淡心情，和优雅的人文氛围，而独独没有压力——东润枫景，发现居住的真意。
P3P
4（规划篇）
引文：有根的稳固着无根的流浪着
标题：在燕莎东边，也有一片枫丹白露林
正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、青草、泥土和优雅有份殷殷地眷念，那你真该来东润枫景走走。
在燕莎商城东边2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”（urban shadow）的地方，那就是东润枫景。她建筑面积35万平方米，十多幢北美式小高层板式结构建筑，专为CBD白领而建；弥漫闲淡写意氛围，又洋溢现代气息的社区，是加拿大B+H设计公司的国际设计师沤心之作。
东润枫景——新经济和新生活的平衡点。她位于中央商务区和燕莎商圈东部，沐国际氛围的滋润；又西傍朝阳公园，南连城市绿化区，一条三百米绿化带婆娑在社区和东四环之间，还有北京最大的十八洞高尔夫球场作芳邻。这是一片有艺术、有美、有情趣，独独没有压力的理想居停。
P5P6
（交通和物业价值）
引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了份悠闲。
标题：工作和生活距离——15分钟
正文：对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上——东润枫景是这样认识距离和交通的意义。
东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，和首都机场高速路及燕莎城均2.5公里，是市区里距首都机场最近的社区。40
2、7
10、40
1、40
5、408等
多路公交车通达东润枫景和中央商务区。十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是人居相依的悠闲生活。随着东四环路开通和WTO临近，东润枫景已成为CBD精英的理想居所，其物业升值潜力让人怦然心动；而最可心的是，择此而居，你可以把时间浪费到美好的事物上。或许，生活本该这样吧！
P7P8
（园林绿化）
引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。那是一种追寻已久的生活情调，让人一下子不由沉醉了。
标题：那树那草那园那日子一例的淡淡悠悠
正文：下了班，不过十来分钟，车子在东润枫景和东四环路百米绿化带里穿行。一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味儿的气息，便沁入了心脾。 进了小区，一抬眼，没过多修饰的植物抖擞着自然绿意。在这片30.8%绿化率社区，葱翠与视线相依偎。北美式集中草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着，中央广场心情随视野郎阔悠远，孩子们跑着，笑着。步移景换，B+H园艺师把园林景观和建筑开合巧妙揉和，应了“天人合一”的古典美学。无论季节变换，园中常绿植物菁菁依然，漫步花间小径，有暗香盈袖，让你不由地停下脚，想要细细品味。一切，如此从容淡定，仿佛身在北美一隅。云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天儿，不设防的交流，情如水，却淡了、纯了……
P9P10
（社区人文特点）
引文：你选择住宅，住宅也在选择你。优雅的社区氛围，就在相互选择中形成。 标题：这里品味与品味为邻
正文：如果可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。东润枫景，以优雅气质和加拿大式闲淡轻松的社区氛围，吸引着许多东三环的城市精英来此比邻而居。
在东润枫景的咖啡馆，聊天，或独处，看书写东西，或者什么都不想不做，只是喝咖啡。重要的是——有喝咖啡的心情。这儿，咖啡馆不是一步一家，但东润枫景生活氛围却如咖啡般写意。就像我们的生活方式：白天西服领带，晚上一身休闲泡社区酒吧。假日，去社区生活沙龙，一次画展，一支名曲，一出先锋戏剧，一回与功利无关的对话，那美和艺术足以援助心魂，无论达利，还是斯汀——娴静如水的优雅时光。风淡云清的日子，约三五邻人，到球场搏击，朝阳公园滑水、跳伞；或者背上行囊，驾上切诺基，迎着北京的风攀岩野营去！——飞扬的激情生活。
外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。
（建筑室内环境）
有韵律感的建筑立面就象一首音乐
引文：建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。
标题：家因舒适而 美丽
（配外立面的图）许多人第一次见到东润枫景建筑时，会有两个词从心里涌出：现代、简约。加拿大B+H的国际设计师，把地道的北美简洁格调赋予了东润枫景。林木幽处，绿白相间的现代建筑群，没有繁复修饰，色彩、线条和外立面简约、清新，如亭亭出水芙蓉。
（配有阳光的家居图）冬日，阳光从窗外溜进来，一种暖洋洋的情绪在屋子里悄悄滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，以及良好的视野，东润枫景的住宅户户朝南，建筑进深在15米以内，并且依据日照轮廓原理，规划塔式建筑1∶
1.2的间距，板式1∶1.6，保证了阳光和清新空气在室内自由穿行。
（配图）恬静，都市人对家的一份希望。东润枫景尽量减少每一单元的住宅，带电梯的小高层，一梯只有2-3户。这样，清幽就成了生活中一个美好的情节。
（配客厅的图）居家活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区”。东润枫景的客厅空间宽绰，自然光线充足。客厅面积一般38—50平方米，窗户低而宽大，既通透，还可以看云卷云舒和青青园中景致。
（配卧室图）卧室要舒适，私密性也要好。东润枫景，考量了不同人对空间大小的舒适感受标准，设计卧室面积10—27平方米；一律南北朝向，通风采光好，还保持人体磁场和自然磁场和谐；巧妙安排走廊和客厅空间，把卧室和公共区隔开，保有生活私密性。
P11P1
2（生活配套）
速度带来快感(Jaiance)，“慢”的生活才最快乐（Plaisir）
引文：简单生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力浪费到美好的事物上。
标 题：社区科技越发昌明和感性时人就笑了
正文：（配图）喧嚣的都市大街，使散步失去了乐趣。东润枫景，引入风行欧美的“5分钟步行法”——倡导社区居民步行的风尚，近距离布置社区国际会所、商店、保健中心、国际会所、运动场、幼儿园等生活设施，和你家的步行距离不超过5分钟。夕阳西下，一家人漫步社区林荫道，清风送来淡淡芬芳，遇见熟人，点头打个招呼，随意聊天儿，自在的笑，仿佛回到从前的大院儿。
（配球场、泳池图）闲了，跟着风的脚步来到会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲；球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你！
（配图）冬日，安坐家中。地板式采暖，独立中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让你如坐春风。打开电视，50多套国内节目和卫星电视系统接收的国际节目，任由选择。
（配图）在东润枫景，迷人的不单是黄泥、青石、阳光和优雅，还有那些让生活优游的科技元素——智能化设施：社区安全保卫由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。住户安全。想买点什么，看场电影，预定球场……有100MHZ宽带数据网，只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。
P13P1
4（发展商）
人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。
——史宾格勒
引文：成熟，丰富阅历的雕琢；厚实，悠悠岁月的锻造；关注生命，热爱生活的回报。对一个建好房子的人来说，这三者不可或缺。
标题：风雨十六年广厦千万间
正文：北京天鸿集团成立于1983年，见证了中国新时期房地产业发展与演变的历程。十六年来，天鸿集团投资120亿元，开发房地产1000多万平方米，总资产超过百亿元；旗下拥80多家国内外企业，在国内和美国、澳洲、港澳等地成功开发100多个项目，积累了丰厚的专业经验，蜚声建筑业界。
天鸿集团所属的宝润、宝汇、宝泰、宝瑞等房地产开发公司，多年来在北京成功开发了回龙观文化居住区、莲花小区、恩济小区、曙光花园等项目。
而今，天鸿集团以卓尔不凡的实力，和对居住真意的体察，洞悉时代先机，在北京CBD东部，开发建设东润枫景这个远离压力、纯然放松的北美式生活社区。
热爱生活的天鸿人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。
P18（装修标准）
标题：装修标准设备标准
正文：
外墙：中德合资生产高级自洁涂料
电梯厅：精装修
电梯：三菱电梯，24小时运行
门窗：户门为高级三防门，外窗为铝合金节能窗、双层玻璃
阳台：北侧阳台封闭
室内：内墙及顶棚为水泥抹灰、刮腻子、预留装修面、地面预留装修面 供电系统：设置20A或40电表
供水系统：市政自来水
燃气系统：管道天然气
供暖系统：分楼集中燃气锅炉供暖
热水系统：24小时热水
空调系统：客厅及每个卧室预留专用插座和出户预留孔、空调冷凝水有组织排放 通讯系统：每户两部直拨电话预留口，每个卧室均预留电话插口
电视系统：有线电视及卫星电视系统，每个卧室均预留电视插口（与世界同步，收看BBC、CNN国际电视网节目）
保安系统：封闭管理，24小时保安巡逻，闭路电视监控，红外线报警系统，单元门设置防盗可视对讲系统，户门设置门磁报警系统。
关于－房地产营销策划方案方面－的问题－房策网参考资料：
推荐第7篇：文案策划
文案策划
岗位职责：
1、协助公司各类宣传策划方案的设计和撰写；
2、负责宣传推广文案及宣传资料文案的撰写；
3、负责公司对外媒体和广告表现文字的撰写；
4、协助公司各类刊物的采编工作；
5、定期更新行业资讯，撰写行业快讯；
6、负责媒体软文和广告资料的收集与整理。
任职资格：
1.大专以上学历；
2、热爱创意和策划工作，思维灵活，想象力丰富；
3、具备一定的文字功底，有新闻相关工作（实习）经历者优先；
4、个性开朗，善于交流；
5、好学好问，责任心强；
6、兴趣广泛，知识面广。
网站运营专员
岗位职责：
1、负责网站的设计、建设及日常维护与更新；
2、对网站系统数据库进行日常管理，统计数据库中相关信息；
3、负责公司网站运营及公司品牌与业务推广；
4、负责网络运行的安全性、可靠性及稳定性；
5、维护公司与其它合作网站、电视、电台、报纸等媒体的合作关系；
6、负责公司网站的链接、广告交换和网站层面的合作推广工作。
任职资格：
1、计算机相关专业，专科以上学历；
2、有一年以上目网站建设经验，有大型网站推广工作经验者优先考虑；
3、熟练使用photoshop、flash、dreamweaver等工具，熟悉ASP，JAVA,SQL,HTML等开发语言；
4、可以独立完成网站前后台工作，熟悉互联网B2B、B2C网站的运营及推广营销；
5、良好的沟通能力及团队协作能力，富有责任心、学习能力强。
会有加班需要管理团队
行政助理
职位描述：
1、起草和修改报告、文稿等；
2、及时准确的更新员工通讯录；管理公司网络、邮箱；
3、负责日常办公用品采购、发放、登记管理，办公室设备管理；
4、保证前台所需物资的充足（如水、纸、设备、耗材及报销单据表格等）及费用结算报销；
5、员工考勤系统维护、考勤统计及票据管理。
任职要求：
1、大专以上学历；165以上，性格开朗。
2、工作细致、认真、有责任心，较强的文字撰写能力，较强的沟通协调以及语言表达能力；
3、熟练使用office办公软件及自动化设备，具备基本的网络知识；
4、有相关工作经验者优先考虑。
薪酬福利体系：
基本工资+补助+满勤
享受五险、国家法定节假日、公司年度旅游、节日福利及公司其他福利待遇。
以上职位一经录用，公司将为员工提供系统的培训机会，有竞争力的薪酬体系和广阔的发展空间。 欢迎具有杰出才能及潜力的人才加入！
人事经理
岗位职责：
1、在公司人力资源战略、政策和指引的框架下，建立并实施人力资源方针和行动计划，以
支持公司达到预期经营目标；
2、负责组织起草、修改和完善人力资源相关管理制度和工作流程；
3、负责招聘、培训、薪酬、考核、员工关系等人力资源日常管理事宜；
4、负责组织编写各部门职位说明书；
5、定期进行人力资源数据分析，提交公司人力资源分析报告；
6、根据行业和公司发展状况，协助制定公司薪酬体系、激励体系并负责实施；
7、协助监督控制各部门绩效评价过程并不断完善绩效管理体系；
8、协助推动公司理念及企业文化的形成；
9、协助制定公司人力资源整体战略规划；
10、负责部门的日常事务管理工作，协助完成本部门员工工作考核、激励及部门资金的预算和控制等工作，公司安排的其他工作。
任职资格：
1、人力资源、管理或相关专业本科及以上学历；
2、5年以上相关工作经验，3年以上人力资源经理工作经验，有外企或教育培训行业从业经验优先；
3、对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和丰富的实践经验；
4、对人力资源管理各个职能模块均有深入的认识，能够指导各个职能模块的工作；
5、熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇、培训等方面的法律法规及政策；
6、具有战略、策略化思维，有能力建立、整合不同的工作团队；
7、具有解决复杂问题的能力；很强的计划性和实施执行的能力；
8、形象好、气质佳、有很强的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强。
考核与晋升：
人事专员
人事主管
人事经理
人事总监
销售经理
岗位职责：
1、负责市场调研和需求分析；
2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
3、确定销售部门目标体系和销售配额；
4、制定销售计划和销售预算；
5、负责销售渠道和客户的管理；
6、组建销售队伍，培训销售人员；
7、评估销售业绩，建设销售团队。
任职资格：
1、2年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先；
2、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力；
3、有较强的事业心，具备一定的领导能力。
需要出差
考核与晋升：
销售主管
销售经理
销售总监
业务司机
工作职责：
1、自觉遵守公司各项规章制度，服从公司领导调配
2、能准确完成用车工作，负责车辆的维修保养工作
3、定期汇报车辆的运行情况，保证车辆在安全的状态下行驶
4、熟悉驾驶、维修、保养、理赔等知识，驾驶技术过硬者优先
5、具有良好的驾驶员素养，无不良嗜好，遵守交通法规
6、能适应弹性工作时间和工作强度，上班不出车期间，需要到办公室上班，服从公司的统一调度
弘新需要的人才：
1、大专以上学历；
2、年龄20-35岁之间；
3、具有2年以上驾龄，驾照证C证；
4、人品端正，为人诚实，能吃苦耐劳，能接受短期出差；
5、综合素质较高，社会经验丰富，具备一定的独立处理事情的能力；
6、熟悉郑州路况。
推荐第8篇：策划文案
以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。
总经理岗位说明书
一、基本信息
岗位名称 ：总经理 所属部门 ：企划部
编制者 ：人力资源部 审定者 ：总经理助理
二、岗位目的
为了确保公司各项战略的科学性与可操作性，组织拟定和实施公司的战略规划、相关的企业管理制度和质量管理规章制度，指导督导企业管理、投资开发管理、质量管理、安全技术管理、法律事务管理等各项工作的开展
三、工作关系
公司内部沟通关系
部门 岗位 频繁程度
（频繁/经常/偶尔）
经理办、财务部 总经理 经常
综合管理部 总经理 经常
人力资源部 总经理 经常
信息技术部 总经理 经常
其他部门 总经理、业务经理 频繁
公司外部沟通关系
单位 部门 频繁程度
（频繁/经常/偶尔）
总部 企划部 经常
商务部 频繁
下属企业和合资企业 总经理及企管人员 频繁
市政府 工商部门 频繁
其他职能部门 偶尔
四、主要职责与工作任务
职责一：企业战略规划管理
任务1：组织拟定公司战略规划、管理制度
任务2：审核战略分析研究报告，提出意见和建议，经主管经理核准后报公司总经理
任务3：牵头相关部门，会同外部专家，拟定、调整公司发展战略和中长期发展规划，并组织论证
任务4： 按照公司领导的指示，协助完成公司战略规划的落实
职责二：计划和制度管理
任务1：组织制定本部门的年度、月度工作计划，上报主管领导批准
任务2：组织制定本部门的内部管理、控制制度
任务3：组织拟定区域体制改革管理制度和企业管理奖考评制度
任务4：组织拟定区域投资管理规章制度
任务5：组织拟定区域质量工作方针、目标框架及年度质量管理工作计划
任务6：组织拟定系统安全生产管理的各项规章制度
任务7：按照制定的工作计划，进行年度、月度总结
职责三：业务管理
任务1：审核区域年度投资管理方案和可行性分析报告，提出修改和上报意见和建议
任务2：督导投资工作的进行，协调各种关系，授权下对进行过程中出现的重大问题予以处理
任务3：组织建立区域生产指标的绩效考评体系，并牵头组织区域的年度绩效考评
任务4：组织建立区域公司企业管理奖考评体系，督导各区域公司的企业管理工作、质量管理体系和CSS系统建立、更新和维护，督导区域范围内客户投诉、安全管理工作
任务5：督导区域范围内的合资公司管理工作，授权下对合资公司董事会闭会期间的重大问题提供决策建议
任务6：督导区域范围内的投资管理工作，组织拟定区域年度投资计划并审查可行性分析报告，提出投资的建议和意见，经公司审批后上报总部
职责四：法律事务管理
任务1：督导设立区域公司合同和协议档案并其提供法律建议
任务2：督导收集与公司业务相关的法律法规，审定签订签署的各类合同、协议 任务3：督导区域范围内执行各类合同的评定和商务稽核
任务4：督导区域公司涉诉案件中相关的法律工作
任务5：督导全区域的法律事务管理、保险理赔事务
职责五：部门管理
任务1：对本部门的人员规划、职位设置、职位说明书、人员的聘用、安排、调配、培训等事项提出建议
任务2：对业务经理进行工作指导和考核，对本部门人员的工作进行指导、监督、培训、激励、考核并提出奖惩意见
任务3：组织参加各种专题会议
任务4：对本部门的发展提出工作改进和创新的建议
任务5：管理本部门的日常工作及完成领导交办的其他工作
工作依据(与该岗位工作紧密相关的规范、制度、标准)：
中远物流工作规范
人事权力：对下属人员的指挥、考核、监督权，薪酬分配的建议权、对下属人员的任用、培养、选拔、晋升、降职、解聘的建议权和决策权
财务权力：对部门费用支出的审核权
工作权力：对部门分管工作的指挥、监督、检查和指导权；对以企划部名义行文的制度、规定、规范、标准的解释权
六、工作责任
对所制定计划、制度的不及时与不科学不合理负责
七、任职资格
教育程度/经验
• 学历：本科
• 专业：/
• 工作经验：5年以上管理工作经验
• 外语语种与水平：英语，能够运用外语进行工作交流
• 计算机水平：能进行简单操作，读取与工作有关的信息
业务知识与技能
• 业务知识：
1．熟悉物流、货运、船代等相关知识。
2．掌握组织行为学、战略、人力资源、目标管理、信息学等相关知识。 • 技能：
1．具有较强的分析判断能力。
2．具有较强的组织、协调沟通能力
特殊要求
• 性别： /
• 年龄：/
• 政治面貌：/
• 其他：/
八、关键绩效指标（KPI）
工作计划的完成情况，各类计划、报表的及时性、准确性
推荐第9篇：文案策划
文案策划
工作职责：
1、公司对外宣传策划及品牌推广策划：
2、参与公司对外宣传方案的设计；
2）参与公司品牌运营方案的推广；
3）参与各类媒介渠道的信息收集，及公司品牌推广。
2、项目计划的策划与实施：
1）根据客户项目计划要求，进行市场相关调研及可行性分析，了解目标市场和目标受众，为策划方案提供背景支持；
2）根据客户所要宣传的产品特点与活动策划目的，构思、设计营销策划方案，为客户量身定做各种形式的活动策划方案；
3）根据活动策划方案组织、协调、跟踪活动、会议的策划方案的落实；
4）组织收集反馈信息，跟踪策划活动的影响效果；
5）跟踪、维持主流媒体关系，保证策划活动的影响力度及效果。
任职要求：
1、教育背景：中文、广告、市场营销等相关专业，本科以上学历
2、工作经验：二年以上公关活动、广告行业策划/导演工作经验，曾在大型公关公司或知名广告公司同等职位者优先。
3、知识/技能：
1）文字功底好，逻辑思维能力强，创意灵活丰富，可独立撰写重大项目提案；
2）具备良好的策划能力，具有优秀的新闻洞察力和敏锐度；
3）对大型项目整体宣传推广规划、公关活动策划有较深刻的认识和成功案例；
4）团队意识较强，具有高度的理解能力及执行力，优秀的沟通能力与谈判技巧。
4、素质要求：
1）有较强的沟通能力、谈判能力，执行力强；
2）关注客户，与客户保持沟通，主动跟踪、了解客户的问题、要求，对客户的问题作出快速反应；
3）监控能力：能够进行合理的分工，并清晰地表达任务要求和目标。
推荐第10篇：策划文案
策划文案
第一节策划文案的概念和特点
一、策划文案的概念
策划一词的含义，可以从中文和英文两方面展开分析。
从中文词源上看，在我们的古代典籍中“策”的含义很多，据有关资料统计多达十九种。但“策”以策划之意使用时有两种情况：一是当名词使用，有“计谋、谋略”的意思，一是当动词使用，有谋划、策划之意。而“划”在文献典籍中也有多种含义和用法。划，同“画”，有“计划，打算”的意思。“策”与“划”连在一起使用，《辞源》解释为“筹谋、计划”。人们现在一般把“策划”理解为谋划、计划、用计、出主意、谋妙法等意思。
从英文词源上看，策划一同发源于战略中的计划“strategy”，具有“出谋划策”的含义。跟这个词义相近的英文单词有：“scheme\"、“plot”、“planning’’、“consulting”、“strategyplan—ning\"。我们认为，“strategy\"、“planning\'’更接近策划学中的策划含义，在这里，“strategy”具有“战略”、“策略”、“计谋”、“谋略”的含义，“planning\'’具有“规划”、“策划”的含义。但一般使用时仅用“planning\"。
总之，“策划”在现代的含义就是出谋划策以实现预想的目标。策划是将需要开展的活动的每一个环节通过引入全新的构想与创新，预先作一个整体规划，选择好方案，并以之作为执行之准绳，将其内容用文字和图表等形式表达出来，所形成的系统性、科学性的书面策划文件时，就谓之策划文案书。
二、策划文案的特点
策划作为一个特定的词语，其特点是在与点子、运筹、计划、谋略、决策等词语的既相联系又有区别中被逐渐界定的。比如：策划不同于点子，点子是灵机一动解决某一个具体问题的创意，偏重于艺术性和灵性；策划是用科学的手段设计一连串互动式的创新方案以实现预定的目标，是灵性+理性，偏重于科学性和艺术性的统一。
策划不同于决策，决策以“选择”、“决定”、“判断”为本质特征，所以人们一般理解决策为“拍板”；策划是以创意、设计、形成方案并协助实施为本质特征，是决策的前奏或者决策后的具体补充。策划偏重“谋”，决策偏重“断”。
策划不同于计划，计划是常规的工作流程，是一个相对静态的概念，是未来工作的实施细则和时间安排表，因此计划是一项机械的工作，只要掌握一定的写作模式，就可以按部就班地拟订各项程序和细节，不需要创新性和艺术性；策划是一个动态的过程，是一个为了实现目标而进行的创造性思考和创造性实践的过程，需要极高的创新性、艺术性和科学性。 策划不同于战略、策略和战术，战略是关于企业作为整体该如何运行的根本指导思想，是企业创造并维持竞争优势的总体性深远规划，解决“企业为什么”、“做对的事”等问题，属于高层领导的规划，偏重长远目标和指导性；策略是实现战略的一系列行之有效的行动方案，解决“把事情做对”，属于企业中层领导的规划，偏重中期目标和实践性；战术则是实现企业战略和策略的一系列操作方式方法，解决“何时何地怎样把事情做好”，属于基层员工的操作指南，偏重于短期目标和操作性。策划是实现企业某方面具体的目标而展开的有关战略、策略和战术的一系列设计和实施的活动，它是解决企业在某个方面“为什么做、做什么、怎么做、结果如何”的一个整体，策划涉及企业高层、中层和基层的各个层面。
第二节策划文案的原则和分类
一、策划文案的原则
策划业是随着20世纪特别是第二次世界大战后社会经济发展而出现的一个新兴产业， 1
是现代市场经济的产物，尤其是快速发展的知识经济的产物。即以智能为核心的人力资源占有、配置，以高科技为主的知识的生产、分配、创新和使用为重要要素的信息技术、微电子技术充分发展的产物。作为一种比较特殊的服务业，随着在信息社会中，信息技术在全社会广泛渗透和应用，信息技术对于政治、经济、文化、道德等全方位影响的加深，策划文案的作用
也就不明自显了。大致来说，我们应该坚守的一些原则是：
原则
二、策划文案的分类
广义的策划文案是可以涵盖各行各业的。狭义的策划文案就专指为企业所做的策划，我们称之为“企业策划”，简称“企划”。企业策划文案大致可以分为五大块。
(一)广告策划文案
广告策划文案是在制作广告计划时，为提出决策、实施决策、检验决策的全过程而编制的设想所形成的书面材料。广告策划文案通常包括：市场调查、战略制定、策略制定、公共关系、促销活动。广告策划文案的内容通常包括：市场分析、广告战略、诉求对象、诉求地区、广告战术、广告预算分配、广告效果测试。
(二)营销策划文案
(三)公关策划文案
公关策划是公关主体为实现公关目标而对公关客体从战略和策略上进行的整体运筹规划活动。公关策划文案就是把各社会组织在一定时间内完成某项预定目标或工作任务，所做的预想性打算和合理化安排，形成一定的书面性的文字材料就称之为公关策划文案，其主要内容包括：对客体环境进行分析和对公关目标、公关对象，公关媒体、公关时间、广告创意、广告策略等进行策划。
(四)战略策划文案
加拿大麦吉尔大学工商学院明茨伯格(H．Mintzberg)的“战略策划”定义：企业的战略策划进程是由五个方面规范定义组成和阐明的，即计划(Plan)、计策(Ploy)、模式(Pattern)、定位
(Position)、观念(Perspective)。这就是战略策划的5P。这五个方面定义从不同角度说明了企业战略策划的形成。战略策划是一种计划，是一种有意识、有预计的行动；是带有某种目标而进行的对企业事业将产生重大影响的分析和解决问题的一种行动。按照这5P写成的书面文字文稿就称之为战略策划文案。
(五)形象策划文案(即CIS策划，简称CI策划)
形象是指一个企业(或其他社会组织)的产品(包括服务)、公共关系和经营作风在社会上所产生的总印象。企业形象策划，就是对企业现存形象进行重新研究、重新定位、重新设计的策划设计工作。通过策划，企业应按策划方案认真执行，努力策划企业的新形象，使之成为个性鲜明、形象优美、渗透力强、公众乐意接受的企业形象。
企业形象策划的核心是CI(corporate identity)或CIS(corporate identity system)策划，即企业形象识别系统，是指企业为了给社会公众的同一形象体现而使企业自身在其各个领域内实现的统一形象的表达。并最终形成一定的书面形式的文稿就称之为形象策划文案。
第三节策划文案的写作
一、策划文案的写作要素
策划文案大体上可以包括以下八大要素：
(1)何事——企业策划的目的与内容；
(2)何人——策划团队与相关人员；
(3)何时——策划操作起止时间；
(4)何处——策划实施环境场所；
(5)何因——策划的缘由与背景；·
(6)何法——策划的方法与措施；
(7)预算——人财物与进度的预算；
(8)预测——策划实施效果的预测。
二、策划文案的结构及格式
一般情况下，一个完整的策划文案的内容与格式大体上由前言——正文——结尾——附录四个部分组成。
(1)前言。又可称为导言，是策划文案的开头部分。其内容包括：策划专题(介绍专题的由来、背景及其意义)、指导思想(明确策划的理论依据、行为动力、基本要求和最终目标)和重点、难点与关键(重点是指策划操作中需解决的主要问题；难点是指策划过程中可能出现的困难与障碍；关键是指对策划最关紧要并起决定作用的因素。总的要求是：突出重点，明确难点，抓准关键)。
(2)正文。
正文是策划文案的主体，其内容主要有：
A、起止时间。说明本方案计划从何年何月何日起开始实施，到何年何月何日为止结束。时间安排要经过科学推算，既能留有余地，又能讲究工作效率。
B、地点环境。阐明本方案操作地域、范围及内外环境，并予以分析说明。
C、内容对象。指明本专题开发项目、具体任务、主要创意及操作要点，并提出有关要求。
D、方法手段。明确本专题运行的方式方法，选择操作的科学手段，落实实施的具体措施。方法手段的选择要依据策划的内容、对象而定，要因事制宜，力求科学有效。
E、程序步骤。安排本专题策划进程，划分运作阶段，并指明各阶段的起止时间、具体任务和主要目标，以保证策划案得以井然有序地贯彻执行。
F、统计分析。分析策划实施过程中所需人力、物力、财力的基本状况，统计其标准用量，尽可能做到勤俭节约，精打细算，充分利用，少投高效。
G、人员责任安排。将本专题策划实施过程中各阶段的组织者、指挥者、参与者、责任人等具体安排，明确责权利，落实到人头。
(3)结尾。结尾是对策划案的总结、预测和建议。其内容主要有：
A、对策划文案全文作出简要总结。
B、对策划文案实施过程中可能出现的问题和最终效果进行预测，并提出应对的措施。
C、对策划文案的有关事宜及其操作提出意见和建议。
(4)附录
第11篇：文案策划
文案就是根据要求写出符合要求的文字，比如风格，比如字数，比如一些最基本的结构，大多都在策划师规定好的。当然，好的文案同时也应该是一个策划师，这就是许多公司，把二者合而为一，叫做策划文案，其实二者是有分工的。
相对于文案，策划师理解客户更深刻更全面，把握也更准。因为文案往往会出于创作的目的，强调的更多是一种表达，而策划师则更多地客户的市场角度出发，从市场调查到市场研究出发，从整个广告运动的规划出发，来确定广告文案的创作方向的。风格和字数，对他来说，只是一手段和工具，在他眼里，文字只是一种客户与消费者之间的一种对话，除此之外，并没有其它更深刻的意义。
文案策划是做什么：
每天写电视广告脚本，报纸广告，宣传页，三折页，总之是电视广告、平面广告里一切与文字有关的工作，对语言表现力有一定要求，但文字功底不是全部。有时文案也要涉及一些广告的创意，还有产品的推广策划，写个策划案什么的。如果你不是广告专业出身，我再稍微解释细致一点，电视脚本就是电视广告的最初文字表述，分镜头啊，场景描述啊，角色语言啊，旁白啊。报纸广告你肯定常在报纸上见到，三折页和宣传页就是街上发的宣传单，那上面的文字组织就是文案做的工作了。我也不是科班出身，所以相信我的解释一定很通俗了。这个工作最初一个月也就一千多点，干的好可以去好的广告公司，拿个四五千也没问题。
文案策划岗位职责
1、协助公司各类宣传策划方案的设计和撰写；
2、负责宣传推广文案及宣传资料文案的撰写；
3、负责公司对外媒体和广告表现文字的撰写；
4、协助公司各类刊物的采编工作；
5、定期更新行业资讯，撰写行业快讯；
6、负责媒体软文和广告资料的收集与整理。
怎么做好文案策划
把广告变通成动漫相关的应该能用。
目录
一，前言
二，广告商品
三，广告目的
四，广告期间
五，广告区域
六，广告对象
七，策划构思
八，广告策略
九，广告主题表现及媒体运用
忌空洞无物、闭门造车。忌辞藻堆砌、华而不实。忌文笔不畅、别字先生。
示例如下：
商业网站策划模板
报告目录
第一部分 摘要（整个计划的概括）（文字在2-3页以内）
一.项目简单描述(目的、意义、内容、运作方式)
二.市场目标概述
三.项目优势及特点简介
四.利润来源简析
五.投资和预算
六.融资方案（资金筹措及投资方式）
七.财务分析（预算及投资报酬）
第二部分 综述
第一章 项目背景
一． 项目的提出原因
二． 项目环境背景
三． 项目优势分析（资源、技术、人才、管理等方面）
四． 项目运作的可行性
五． 项目的独特与创新分析
第二章 项目介绍
一． 网站建设宗旨
二． 定位与总体目标
三． 网站规划与建设进度
四． 资源整合与系统设计
五． 网站结构/栏目板块
六． 主要栏目介绍
七． 商业模式
八． 技术功能
九． 信息/资源来源
十． 项目运作方式
十一． 网站优势（资源/内容/模式/技术/市场等）
十二． 无形资产
十三． 策略联盟
十四． 网站版权
十五． 收益来源概述
十六． 项目经济寿命
第三章.市场分析
一． 互联网市场状况及成长
二． 商务模式的市场地位
三． 目标市场的设定
四． 传统行业市场状况（网站市场资源的基础）
五． 市场定位及特点（消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析市场规模、市场结构与划分，特定受众等
六． 市场成长（网站PageView与消费者市场）
七． 本项目产品市场优势（对于特定人群的市场特点的省事、省时、省力、省钱等）
八． 市场趋势预测和市场机会
九． 行业政策
第四章 竞争分析
一． 有无行业垄断
二． 从市场细分看竞争者市场份额
三． 主要竞争对手情况
第五章 商业实施方案
一． 商业模式实施方案总体规划介绍
二． 营销策划
三． 市场推广
四． 销售方式与环节
五． 作业流程
六． 采购、销售政策的制定
七． 价格方案
八． 服务、投诉与退货
九．促销和市场渗透（方式及安排、预算）
1.主要促销方式
2.广告/公关策略、媒体评估
3.会员制等
十.获利分析
十一.销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。
十二.市场开发规划，销售目标（近期、中期），销售预估（3-5年）销售额、占有率及计算依据
第六章 技术可行性分析
一.平台开发
二.数据库
三.系统开发
四.网页设计
五.安全技术
六.内容设计
七.技术人员
八.知识产权
第七章 项目实施
1． 项目实施构想（公司的设立、组织结构与股权结构）
2． 网站开发进度设计与阶段目标
3． 营销进度设计与阶段目标
4． 行政管理部门的建立、职工的招募和培训安排
5． 项目执行的成本预估
第八章 投资说明
一． 资金需求说明（用量/期限）
二． 资金使用计划（即用途）及分期
三． 项目投资构成和固定资产投资的分类
四． 主要流动资金构成
五． 投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等）
六． 资本结构
七． 股权结构
八． 股权成本
九． 投资者介入公司管理之程度说明
十． 报告（定期向投资者提供的报告和资金支出预算）
十一． 杂费支付（是否支付中介人手续费）
第九章 投资报酬与退出
一． 股票上市
二． 股权转让
三． 股权回购
四． 股利
第十章 风险分析与规避
一． 政策风险
二． 资源风险
三． 技术风险
四． 市场风险
五． 内部环节脱节风险
六． 成本控制风险
七． 竞争风险
八． 财务风险（应收帐款/坏帐/亏损）
九． 管理风险（含人事/人员流动/关键雇员依赖）
十． 破产风险
第十一章 管理 (QQRR.COM)
一． 公司组织结构
二． 现有人力资源或经营团队
三． 管理制度及协调机制
四． 人事计划（配备/招聘/培训/考核）
五． 薪资、福利方案
六． 股权分配和认股计划
第十二章 经营预测
一.网站经营
1．访问人数成长预测
2．会员增长预测
3．行业联盟预测
二.销售数量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据
第十三章 财务可行性分析
一． 财务分析说明
二.财务数据预测
1.收入明细表
2.成本费用明细表
3.薪金水平明细表
4.固定资产明细表
5.资产负债表
6.利润及利润分配明细表
7.现金流量表
三.财务分析指标
反映财务盈利能力的指标
a.投资回收期（Pt）
b.投资利润率
c.投资利税率
d.不确定性分析
第三部分 附录
一． 附件
1.主要经营团队名单及简历
2.专业术语说明
3.企业形象设计/宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）
二． 附表 (QQRR.COM)
1.市场受众分析（人群分布/数量等）表
2.互联网成长状况表
3.主要设备清单
4.互联网市场调查表
5.预估分析表
6.各种财务报表及财务预估表
第12篇：结婚典礼策划文案
禹永哲先生马明小姐
结婚典礼策划文案 暨工作行动指南
桦甸市芙蓉鲜花庆典公司
2012年10月4日
公司地址：桦甸市人民路广播局南走50米 喜事热线：66221800
手机：13894227666
第13篇：旅游公司策划文案
海之约画册策划文案
2011
页数 16P
001/002 封面、封二：海之约
003 运用一些戏弄型的创意（附图）来表述传统旅游上的种种不便和麻烦---做引子。
内文：想放假了吗？ （附图）
入住？ （附图）
很烦吗？ （附图）
退房？ （附图）
广告语----爱在海南 爱在海之约（图片）
004/005 【公司简介】
海南海之约商旅服务有限公司是经海南省工商局批准成立的高端商务旅游公司。公司拥有专业的商旅人才和遍布全岛的合作单位，能根据你真正的出行目的，为你量身定制个性化的商务旅游活动，尽一切可能满足你所有的出行要求。 【经营内容】
团体、散客纯玩游，商务公关游，高尔夫度假游，婚庆典礼度假游，婚纱摄影蜜月游，机票、酒店、公寓预订，汽车、游艇租赁，以及商务导游等。 【定位与发展】
海之约定位于打造一站式个性化商务旅游活动，在让您享受到轻松、便捷、实惠的商务旅程之余，使身心更能享受到最好的放松。相信您工作中的烦恼忧愁都能在我们为您提供的完善服务下抛之脑后。您的不同需求我们都会倾心满足，只有您想不到，没有我们做不到。 在未来的发展中，海之约坚持“以人为本”的人才发展战略，高度重视人力资源的开发和优化配置。继续扩大海之约品牌规模和提升海之约旅行网品牌认知度，深化全方位旅游业务，以确保打造公司优质旅游品牌。 【经营理念】
为客户提供最贴心的服务，满足客户所有出行需求。 【品牌定位】
爱在海南 爱在海之约
006/007 主标题：团体、散客纯游玩
广告语：不一样的假期 就在海之约 家人出行：（附图）
无论是自由行还是团体游，都能够轻松实现家人出行团聚的愿望，免除旅途劳苦，，一家人其乐融融的感觉真好！ 朋友出行：（附图）
无论是自由行还是团体游，都能够轻松实现朋友相聚、游玩的愿望，免除旅途劳苦，，朋友在一起的感觉真好！ 情侣出行：（附图）
无论是自由行还是团体游，都能够轻松实现他们旅游的愿望，免除旅途劳苦，，浪漫原来可以来的如此轻松！
008/009 主标题：商务公关游
广告语：不一样的假期
就在海之约 岸上风景（附图）
在商务的紧张繁琐中，最渴望的就是远离喧嚣，寻找一片自然纯净的土地，让心灵停靠在岸边，静静地享受阳光、水面，还有此刻的安宁。
海之约将为您量身定制个性化商务一条龙旅游站式，提供交通，迁移，住宿，体育赛事，文化或者饮食活动和饭店行业等所有宴会。
010/011 主标题：高尔夫度假游
广告语：不一样的假期 就在海之约 激情，比24小时更久（附图）
在“海之约”，让您觉得一天24小时还不够，欣赏海景的同时享受出汗的畅快淋漓。 海之约为高尔夫爱好者提供高尔夫订场服务及高尔夫会籍（高尔夫二手会籍）的买、卖、租、咨询服务；高尔夫赛事组织服务；为企业组织策划高尔夫活动；提供高尔夫球队加盟服务及相关的高尔夫信息咨询服务，公司与海南多家知名球场签有合作协议，能够准确快捷地为您提供高尔夫信息及相关的咨询服务！
012/013 主标题：婚纱摄影蜜月游
广告语：不一样的假期 就在海之约 永恒誓约 浪漫相守（附图）
大海、阳光、海滩、椰树下，一起放飞心灵，拍摄浪漫海景婚纱照，留下共同的美好瞬间。 海之约-------让你们相约到天涯海角，爱到海枯石烂
海之约-------让蓝天作证，大海为媒，为你们穿上婚纱，成为最美的东方新娘！ 014/015 主标题：婚礼典礼度假游
广告语：不一样的假期 就在海之约 爱，就在这里绽放（附图）
独特的自然风光集大自然精华，婆娑的椰林、洁白的沙滩、湛蓝的海水、灿烂的阳光，营造了整个婚礼时尚背景氛围。在这里，海之约将为您实现所有的夏日婚礼童话，让您们全身心感受风景胜地的自然和人文。
016 封底 联系方式
第14篇：文案策划辞职报告
尊敬的人力资源部经理：
您好！我是公司广告部的文案策划小陈，经过多日的思考，最后我还是决定辞职。辞职的理由之前times;总找我谈话的时候我已经说过了，工资原因和家庭原因，工资迟迟未能涨，房贷压力大，再加新房子那到上班地点远，上班很不方便。
首先感谢公司这三年来培养了我，让对这个刚毕业的大学生成为一名专业的文案策划。我的主要工作内容：负责公司企业形象的树立、宣传、维护、提升；负责展开市场调研，分析市场信息，掌握竞争对手的状况，把握市场现有局势；负责门店促销方案的出台及落实，负责对促销效果进行总结、评估；负责协调与相关新闻媒体的关系，负责预防和阻止对公司不利的负面报道的出现等等。
我知道现在辞职会给公司带来损失，我希望这个损失能够降到最低，所以辞职手续未办完期间，希望公司尽快找个文案策划以利于做好交接工作。再次感谢公司，预祝公司蒸蒸日上，再创佳绩。
辞职申请人：
年月日
第15篇：文案策划工作总结
2015年个人工作总结
时光如水，岁月如矣。
自2015年8月进入公司以来，在这半年的工作实践中，现在渐渐能适应自身所负责的工作内容，无论是上级安排的工作，还是自身每个月的工作内容，基本能在规定的时间内，以积极的态度去认真执行并完成。
在过去的2015，本人主要负责公司xxx的管理和公司及公司产品的推广。其中，对xxx的管理主要包括：xxx推送内容的定时宣传，制定并执行每个月的增粉活动方案；对公司及公司xxx的推广。
自接手这份工作之后，xxx粉丝量得到了一定数量的增长，推送内容的阅读量也有了明显的改善，会有粉丝的留言和回复评论，这对我个人而言，是一种鼓舞与激励。
然而，在对工作内容的执行当中，由于对工作内容的认识不够，缺乏经验，加上对活动策划方面的了解知之甚少，最明显的就是头疼于每个月需制定不一样的增粉活动方案，有种无头下手的感觉，但在这几个月的磨合与适应当中，慢慢地进行调整自我心态，对比当初的无头苍蝇，现在基本有了大体的方向。
但是问题依然存在：
① 由于缺乏对线下市场的考察与分析，以及对活动选址的判断失误，发现在执行线下活动方案的过程中发现与实际环境中存在很大的执行困难，与现场存在很大的出入，发现，写是一方面，而实际操作又是另外一回事，同时活动方案里也没能周全地对活动进行描写，人员分工安排不具体，以及缺乏同事之间的合作交流，基本到最后都是自己一个人来做全部事情，同时活动的吸引力不够，执行起来也是比较吃力。 ② 在进行线上增粉活动中，虽不用考察现场活动环境，但是也发现在执行当中，同样存在人员分工不明确具体，同事之间的合作不够默契的问题，导致活动前提准备的所有环节可能会因为某个环节而出现延后时间的现象发生；同时工作流程的操作存在先后顺序颠倒的问题，应该先与上级沟通活动方案的可行性再来撰写活动方案，而现实情况就是拿着写好的活动方案却发现不适合执行，所以在这方面需要作出改变。
③ 尤其是对公司各个部门的了解也不熟悉，在活动中难免会需要与其他部门的合作，不知道如何与各个部门之间进行沟通，再者对公司各个系列产品也不熟悉，这都是2016都要改进的方向。
总结2015，虽对工作不缺乏积极与热情，但是不具备一定的工作经验却是硬伤，发现只有武装出更好的自己，丰富自我内在遇事才更加临危不惧，游刃有余。
展望2016，争取让自己变得更好，因此如下便是个人的全面规划。 2016年全面规划
（一）自我成长规划
（1）加强对自身工作技能的整体提升，比如学习多了解相关策划方面的实战技能，积累实战经验。
（2）多学习，多看书，多写作，以每周阅读一本书为基础任务，计划2016要看48本书，同时每周一篇个人心得总结。
（3）多接触其他方面知识的学习，培养兴趣爱好，培养生活情趣，促进自我的均衡成长，注重自己的身体健康和心理健康。
（二）自我职业规划
（1） 一是在对活动策划案上面有一个提升，主要通过以下三个方面来进行：一方面通过实践来进行，具体计划是以每个月1次的线上或线下的活动来锻炼提升自己，以每月xxx人的基础粉丝量来评定完成与否，尽量对线下活动进行更多的尝试与实践；另一方面通过阅读相关书籍拓宽自己的知识面，增加对活动策划的更多了解；同时自己也希望能够有机会参与有关活动策划方面的培训。
（2） 希望在新的一年里，在个人工资体系中能够有一定的加薪鼓励，比如在绩效考核内容中增加其他方面的考核，当然，在这样的鼓励下我也会以更加积极饱满的态度发挥自我的最大价值。
（3） 在思想方面，2016需要继续保持以积极认真的态度，平和的心态处理工作中遇到的问题，遇事不能着急，同时在与同事之间的人际关系处理上，要在有效及时沟通的基础上进行恰当处理。
第16篇：文案策划辞职报告
文案策划辞职报告（一）
尊敬的公司领导：
经过一段时间的慎重考虑，我决定向公司提出辞职。首先，非常感谢公司领导对我的大力栽培。虽然当初我对燃具行业近乎一无所知，公司领导依旧给了我一个施展的舞台。可是介于以下原因，还是选择离开。大学毕业后我没有找到合适的工作，同时女朋友也宣布和我分手，在我人生中最灰暗的时刻是公司是收留了我，让我很快的从失恋和没有工作的打击中走出来，让我品尝到了在工作中的乐趣，这是我一直很感激公司的地方，在将来的岁月中我还是会记住公司的好的，我不会忘记！
1、工作成绩不显著。这二年，我在公司策划部就职，主要负责媒体投放、品牌宣传、活动组织、终端形象、广告设计、物料制作、市场信息收集、展厅管理等方面的工作。工作内容较为多样化，也较为分散。虽然独自在这个部门做了二年，但是自认在工作方面没有突出的成绩，或许是自身工作能力有限，无法继续胜任这个职位。
2、身体欠佳。由于我身体健康情况一直不是非常理想，考虑到此工作岗位更需要一个健康良好的人胜任，以便更好的开展工作。譬如出差、收集市场情况，组织户外活动等等。因此决定暂时推出这个工作舞台，在家修养一段日子。
虽然我即将不在职，但是我依然向公司提出一个小小的建议：对策划部的人员编制增加至2人。这个部门的工作也分淡旺季，淡季的时候可能工作量较少，部门人员可以市场资料；旺季时，1人外出时，部门还需留守1人在公司进行其他事务的处理。如果只有一个人，经常会出现无暇顾及的局面。
我非常重视及珍惜在xx的这份工作，也很荣幸自己曾经成为xx公司的一员，我确信在广州林内的这段经历和经验，将为我今后的职业发展带来极大的帮助。同时我也坚信：xx这个很好的平台，将会招纳到更出色的策划人才加盟。当前公司正处于快速发展的阶段，同事都是斗志昂扬，壮志满怀，而我在这时候却因个人原因无法为公司分忧，实在是深感歉意。我希望公司领导在百忙之中抽出时间商量一下工作交接问题。感谢诸位在我在公司期间给予我的信任和支持，并祝所有同事和朋友们在工作和活动中取得更大的成绩和收益！
最后，再次感谢公司领导在工作上对我的信任，同事在工作中对我的支持，并祝公司业务蒸蒸日上，祝同事们在事业上获得更大的成功！
此致
敬礼！
辞职人：
20xx年xx月xx日
文案策划辞职报告（二）
尊敬的毕总：
现在我的在公司已经两个月了，在刚来到公司的时候，我对公司的发展前景和前途非常的看好，我觉得我终于找到以及适合的工作的地方了，我终于可以凭借我的能力在一加公司供职了。
不过现实总是那么无情，才两个月，我的一些想法和观点都发生了改变，我开始对我之前的想法产生了怀疑，直到现在我做出我的决定。
真的很遗憾，匆匆两个月尚未度过，居然要和各位说再见。
近两个月来，受到公司的礼遇及重用，主持公司市场策划部的日常工作，从而使自己拥有了一次难能可贵的学习机会。策划人不是文员，其功能定位决定了他们必须在企业中成为核心决策的技术参谋。一个不能与企业主同声共气的策划人是不能完成他的职业使命的。
一直以来，鄙人均以“策划人”作为自己的职业追求，因此，我从不怀疑自己的专业精神以及对工作成果的高标准要求，工作中的一切障碍对我而言只能算是一次全新的磨砺。但是，策划人毕竟也有弱点的，过于感性的思维、追求完美的表现以及职业特征所需要的与公司最高决策者直接沟通的欲望……等等等等，这一切似乎都成了鄙人工作中不可逾越的鸿沟，始终游离于固有企业文化所构筑的壁垒之外，这些都是我始料未及的。工作热情就这样被一次次的熄灭，几经努力下成效甚微。
我始终认为，企业的运作是以构建适合发展的市场平台为基础，获取有效利润为最终目的，而策划人就是为企业主实现这一目标而努力着。
我要走了，我相信我在过去的表现虽然不错，但是远未达到公司缺我不可的情况，所以我的离去不会给公司带来多少的损失，公司的人才有很多，随便找出一个人就能够顶替我的空缺，所以我想领导也不会难为我。
我走了，但根据企业的长远发展战略规划以及现实经营状况，公司仍然需要其他的策划人，希望在我身上发生的事情不要再一次发生。给策划人多一些空间，甚至于对某些关键事务的决策权，是比薪酬待遇更能留住策划人的极佳方法。
但是我想我在公司才待了两个月就要走，真的是非常的遗憾，但是人各有志，我也不知道我是怎么想的，不过在公司我感觉我们有什么发展的前途，我只好离开。我对自己的举动也感到非常的无奈和自责！
最后，我想说的是，我从未低估过公司的发展前景，因此，让我在此衷心的祝愿公司的明天更美好！
此致
敬礼！
辞职人：
20xx年xx月xx日
文案策划辞职报告（三）
尊敬的领导：
您好！我正式向您提出辞职的请求。
从去年xx月份来到公司，至今也已经一年了，在这一年的工作当中，有过苦累，也有过成功后的甘甜，我已经对公司平等的人际关系和开明的工作作风感到了深深的认同，度过了一段愉快的时间。
我从毕业就一直担任公关活动策划和执行的工作，感觉自己的工作一直处在一个比较窄的方面，而我更希望从事比较宏观的营销与广告活动，而在工作中也深深感到自己相关知识的缺乏。思考之后，我决定继续学习以加强的理论水平和实际能力。
于是一段时间以来，我一直在准备研究生的入学考试，我也希望自己能以这个为切入点深入系统的继续学习，也得到了朋友和家庭的认可。同时一些朋友也提出了他们的建议：我应该安心踏实的准备复习。我年纪已经不小了，如果今年没有考上的话，再考一年需要很多的时间和精力，同样毕业后也面临着并不乐观的就业前景。
公司现在业务不是很忙，我可以做的工作也不多，在经过一段考虑之后，我决定辞职回家认真的备战考研，这样对于公司来说可以减轻一些负担，同时对我来说，争取了最后复习的时间，最大限度争取今年可以考上。
在此，我感谢公司曾经提供给我了九个月的学习和成长时期，感谢您和其他同事带给我的快乐工作和学习的时间。在您的指导下，我也学会了很多平面设计方面的东西，同时我在平面广告文案撰写方面也有了很大的提高。在此我表示衷心的感谢。同时，我也非常舍不得这个年轻的团队，如果考试结束之后公司还需要我的话，我会义无反顾的再次加入到这个团队中来。
最后，为我的辞职给公司带来的诸多不便深感抱歉，并请您谅解我的处境，再一次致谢。
此致
敬礼！
辞职人：
20xx年xx月xx日
第17篇：策划文案范本
《球球历险记》策划文案
1．项目概述
形式：三维动画。、
受众：5～1 4岁儿童(小学生)。
类型：娱乐、冒险、智慧。
长度：
成本：略。
周期：两年。
2．受众分析与项目定位
受众分析:多是5-14岁学龄儿童,喜欢样式新颖，形象可爱，受家长影响，家长决定因素很重要，尽量少血腥暴力，要有教养意义。
项目定位：为
核心受众：5～10岁儿童(小学生低年级)。
3．本项目策划的思路和特点
策划思路：简单的形象，可便于制作衍生品。
本项目特点：
·抓住动画运营的价值核心——着力打造动画角色品牌。
·创造具有中国特色的动画明星，塑造央视动画角色品牌。
·视觉新颖的三维动画。
·低成本、高质量、高效率。
·与网络游戏最佳融合，动画现成的三维角色和场景——与游戏程序无缝融合，极大降低了开发网络游戏的成本。
·三部曲根据收视效果进行调整，可发展成三个具有内容继承和恩想延伸的系列动画三部曲，以逐步深化和延续品牌影响力，从而在内容和衍生产品方面获益。 ·神奇好玩的冒险故事。
本着娱乐、创新、真挚情感和教育意义四个基本原则，本策划方案 和衍生产品方面获益
·神奇好玩的冒险故事。
本着娱乐、创新、真挚情感和教育意义四个基本原则，本策划方案将主角锁定在活泼可爱的小熊猫丁丁身上，以熊猫丁丁为拯救妈妈在东土世界各动物种族间的奇异冒险历程为主线，讲述一个新奇可爱、轻松、好玩，且有一定文化深度和思想启迪的童话冒险故事。
4．《球球历险记》故事与角色
故事梗概：8岁的小果冻球球居住在富饶的零食之郡里．爸爸是威严的橙色果冻，是零食之郡的外交部长，负责零食之郡与外界联系，妈妈是和蔼的粉红果冻，标准的家庭主妇，而调皮的儿子球球是绿色果冻。他们一家人幸福的生活在零食之郡里。小球球很懂事，妹妹是半岁大得果绿小果冻布布。他们一家人幸福的生活在零食之郡里。
日子一天一天过去了。现在是快餐郡王当政，快餐之郡是食物王国里最大的势力。食物王国快餐之郡的郡王汉堡不满足每70年一次国王，他想一辈子做国王，他的子孙也一直做国王。它已经侵占了很多的地方，7大郡的水果之郡，蔬菜之郡，面食之郡，纷纷被打败，表示臣服，它麻痹着食物王国战斗力最强也最骄傲的肉品之郡，这次它把目光瞄上了零食之郡。 他先派了一队热狗小分队潜入了零食之郡里。球球发现了热狗小分队，热狗小分队抓走了妹妹，球球就去拯救妹妹，期间发现了汉堡郡王的阴谋，回到零食郡中，告诉了爸爸，开通会议，终于联系了其他郡，一起打败了汉堡郡王的阴谋，从此球球一家又幸福的生活着。
角色．及性格分析：
果冻球球,性别：男；年龄：8岁
居住在零食之郡里，善良、可爱，聪明，懂事又有点小淘气
果冻布布，性别：女；年龄：半岁，小不点，什么都不懂
热狗小队小队长 性别：男：年龄：25岁胆小怕死，对汉堡国王忠心耿耿 其他角色略
第18篇：文案策划岗位职责
文案师岗位职责
直接上级：策划总监
管理权限：在策划总监的领导下，具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。
管理责任：对所管范围内的各项工作负责。
主要职责：
1、负责广告创意策略策划以及广告主题概念创作、广告作品创作中的语言设计；
2、负责本部门的文件管理、对本部门的书籍、图片、资料归类管理，杜绝泄密。
3、日常负责工作
①按客户公关部或客户服务部的要求及其提供的资料来开展工作；
②按公司意图和要求编制工作计划；
③精确高效的完成公司的工作安排并及时、正确地和设计师交接，保证工作按时完成；
④负责公司一切业务的广告个案策划、广告语言的创作、修改打印、把关、汇报、保密等工作；
⑤将有关业务及其开展情况的信息记录在案，并及时上报总经理；
⑥负责本项目领域内的各专业协调、反馈、传达、策划、检查、指导、监督等工作；
⑦协助策划师、创意总监进行客户提案解说，在执行总监的指示框架内，负责与客户沟通、接洽，并根据公司需要制定相应的业务开拓、实施方案。
4、协助办理工作：策划分析 。
5、临时代理工作：创意指导。
编辑师岗位职责
直接上级：副总经理
管理权限：具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。
管理责任：对所管范围内的各项工作负责。
主要职责：
1、负责策划每期《xx》杂志的栏目设置，拟定备选内容；此项工作须在当期杂志付印前两个月完成。
2、就栏目设置、拟定内容与公司领导以及相关人员进行讨论，负责完善相关工作。
3、负责《xx》杂志的组稿工作，负责《xx》杂志所需稿件的撰写、图片的摄影或收集。
4、负责《xx》杂志的版式设计、校对工作。
5、负责《xx》杂志的印前协调工作。
6、负责每期《xx》杂志未排版的原始资料和设计好付印前的资料备份。
7、做好客户与设计有关接待工作，负责做好广告客户设计修改洽谈的记录。
8、负责公司网站所需要的图片、Flash的制作。
9、协助做好公司与其他媒体的广告互换。
10、协助做好公司网站的维护工作。
11、协助做好印务协调工作。
12、完成公司交办的任务。
第19篇：文案策划面试题
文案策划面试题
谢谢各位准时来参加此次文案策划的面试，下面我们正式开始今天的面试！
1.请用三句话分别从长相、性格、生活观念三方面描述自己。
清清吾颊,自然静美。青青吾态,激情春溢。卿卿吾心,乐天为善。
2.你认为一个好的文案策划人员需要具备怎样的特质和能力。
文案和策划要求的是两种不同的能力。
就文案而言，需要坚实的文字功底，以及具有逻辑的文字表达能力。
就策划而言，则需要有洞察和理解的能力，能够探知客户的需求和所欲表现的重点。在此基础之上，去思考如何将这种需求和重点融入到自己的文案中去。
但是，无论是文案还是策划都要求有一定的市场敏感度和广泛的知识面，唯有如此才能给产品于最好的阐述和解释。
3.我知道各位都是十分优秀的人才，肯定或多或少的参与过大大小小的文案策划，你们的收获经验是什么？
我从事策划工作已有不少年头，也操作过很多成功的案例，根据自己多年的实战经验，创作一篇好文案，有如下规律可遁：
一、首先，作足基础调研，知道我是谁
二、然后，想好对消费者的承诺，知道我能作什么的？
三、接着，为文案定个基调，想好准备谈什么？
四、再次，想个富有吸引力的标题，
1、每一则广告最重要的是标题，标题写得好，广告胜利了70-90%，标题的创意请把握三个基本点： （1） 故事性
以下标题都相当有故事性：
《\"舒味思\"的人来到了本地......》（奥格威为舒味思饮料作的广告） 《一个美丽的女人背后两个男人》（采纳为吾老七口服液所作的广告） 《为什么要炒我的鱿鱼？》（采纳为宽飞仿生被所作的广告） 《一封寄给战\"痘\"者的特快专递》（采纳为益生堂三蛇胆所作的广告） 《这家公司突然宣布倒闭》（采纳为奥林蒸馏水所创意的\"渴望成功篇\"） （2）新奇性
一个可以引发人们好奇心的广告会吸引很多来阅读人。广告标题一定要有新奇性，益生堂三蛇胆创意的广告《益生堂三蛇胆为何专作\"表面文章\"？》、《上火啦》、《战\"痘\"的青春》，佳百娜红葡萄酒创意的《今晚，你准备\"亲吻\"佳百娜吗？》、《佳百娜五岁了，尚未开封》、《咦，怎么少了一个人？噢，他被佳百娜\"迷\"住了》，一致全家福创意的《今天请倒过来看广告--一致全家福到了！》。采纳自己的形象广告《老虎能飞起来吗》、《一个老总为何需要两个脑袋？》等等广告都比较符合新奇性的特点。 （3）新闻性
大家都爱看新闻，标题写得像新闻会很受人瞩目。采纳公司为宽飞仿生被所作的创意《独家披露被子里的新闻》，为海南啤酒创意的《海南将要\"桶\"获膨胀》、《海南今年夏天可能要降\"温\"》，为古方三蛇胆创意的《可以全面停\"火\"了》，为益生堂三蛇胆创意的《从深圳开来的战\"痘\"特快已抵达本市》，为吾老七口服液创意的《这三个寻常女人引起全城女性关注》、《曝光面子\"丑闻\"》，为金汤减肥冲剂创意的《深圳女人可以\"瘦下来\"吗？》等广告都取得了很好的效果。
五、再次，架构精彩的文案内容
一篇好的文案内文，最主要的是讲事实，而不是装腔作势；赋予亲切感，注入真实内涵。
引起受众注意。没人看见的广告不会是有效的广告。
例如：“更精彩的，各位太太，有没用烂刀子割过你老公的喉咙啊？”笑声吸引了更多人。怎么回事？一定有好玩的。
4.打开电视机，各种广告扑面而来，目前，以你的心境状态，你最喜欢一则广告是什么，说说理由。
“怕上火喝王老吉”这句广告语。不仅仅是因为它简洁明了，而且它是系列性广告，我比较欣赏。
凉茶是广东、广西地区的一种由中草药熬制，具有清热去湿等功效的“药茶”。在众多老字号凉茶中，又以王老吉最为著名。
王老吉打出的广告都是系列 性的广告篇，例如王老吉上火篇、王老吉聚会篇、王老吉火锅篇、王老吉喜庆篇、王老吉新年快乐篇、王老吉吉祥年篇等等，这些广告都是在围绕王老吉的产品定位来创作的，从而也就产生了王老吉广告定位。
王老吉品牌定位——“预防上火的饮料”，其独特的价值在于喝红色王老吉能预防上火，让消费者尽情享受生活，于是王老吉的广告以健康、喜庆、热情的形象展示给消费者。
• 红色王老吉的“凉茶始祖”身份、神秘中草药配方、175年的历史等，显然是有能力占据“预防上火的饮料”的。红色王老吉作为第一个预防上火的饮料推向市场，使人们通过它知道喝接受了这种新饮料，最终红色王老吉成为预防上火的饮料的代表。
• 下面是我对王老吉的广告创意进行的分析：
王老吉——聪明的宝宝，用到了感性化创意法，这则广告整体看来，给人很亲切的感觉，小孩子的形象不能不给人一种可爱、喜欢的情感。抛开王老吉这个产品来说，这则广告会是一则很好的公益广告——“健康家庭，永远相伴”，然而实质这则广告是在给王老吉做宣传，一个非常可爱的小男孩为了打开冰箱拿一罐王老吉，用屁股不断蹭冰箱门，它把王老吉定位为健康、幸福的形象，但是这与它本身饮品这个产品不相符合，广告中没能展示它产品的特有功效，所以它并不能够体现红罐王老吉的独特价值。
王老吉——活力篇，感性化创意法、主题化创意法、商品本位形象创意法、顾客主体创意法在其中都有应用。广告中人们出现在各种场所，机场、快餐店、郊游烧烤、网吧等，配上背景音乐，把王老吉定位在清热去火，“怕上火喝王老吉”在这则广告找展现的淋漓尽致，不仅很好的定位了王老吉，展示了产品的特有功效“清热去火”，同时也提高了王老吉产品在消费者心中的地位。
王老吉——辣烫饮食篇，主要用到了商品本位形象创意法、顾客主体创意法，一家人吃着火锅，辣的、烫的，家人在流汗，这时候王老吉上来了，体现了王老吉的独特功效。“不必担心什么，尽情享受生活，怕上火喝王老吉”，抓住大众的心理特点，促进人与人之间的感情。
王老吉——游行篇，用到了商品附加形象创意法和顾客主体创意法，
广告中下班的青年，下课的学生，准备出游人们的每个人的手中都有一盒王老吉，而不是罐装的，虽然没有体现出王老吉的情人去火独特功效，却符合出游便携的需要。在广告创意中，根据公众的社会性消费心理，运用强化、包装手段，在商品固有形象之外进行心理化得形象定位和渲染，使公众获得一种全新的商品形象、企业形象。
王老吉——出租车篇，主要用到了情景演示创意法和观念倡导创意法。广告中两个人为了挣谁先打到出租车而差点大打出手，这时候被叫停了，喝了王老吉之后，他们开始谦让起来。“没火气更顺利”，把王老吉地位为凉药。这个片段以商品为中心，运用生活中真实的生活情景来宣传商品，以此来获取公众的共鸣，倡导一种和谐文明的社会风气。
王老吉——菜场篇，主要用到了顾客主体创意法、情景演示创意法和观念倡导创意法。 “做买卖嘛，火气何必那么大”，“没火气好生意”。用生活中真实的故事情节来展现产品的特有功效——去火！
王老吉——吉祥年篇，该广告的创意在主体化创意法和时机捕捉创意法中都有所体现。该平面广告以红色为主色调。红色是中国的传统的喜庆色彩，也代表着一种吉祥含意，比较容易让大众所接受；春节见红更是中国人的传统思想，图个吉利；同时红色色调正好与王老吉的红罐包装吻合，加深王老吉产品广告形象，红红的罐透着喜庆的味道。该广告抓住大众的喜迎新春的心理，丰富大众的物质文化和精神文化，增强大众的团结。
5.请找出以下两个词的连接点。
奶瓶与水客
林志颖与橡皮筋
啤酒与尿布
例如：林志颖喜欢赛车，赛车的轮胎式橡胶做的，而橡皮筋也是橡胶做的，因此，林志颖和橡皮筋的联接点是：橡胶。
第20篇：开幕式策划文案
广 东 轻 工 职 业 技 术 学 院
2015年秋季运动会开幕式策划方案
主办单位：广东轻工职业技术学院
时间：2015年11月14日
广东轻工职业技术学院2015年秋季运动会开幕式策划方案
一、目的与意义
学校乃至国家应该思考的是如何把这种运动精神深化到每一个人的心底，让每个人都真心喜欢运动。让民众能真正体会到运动带给我们的快乐，以及运动带给我们的好处，包括工作上的、生活上的、家庭上的、心灵上的、精神上的、身体上的。当然政府可以引导某项运动风潮，但必须加强教育以及思想引导，否则运动就得靠政府一直不停的表演而不能深入民众。要知道，运动的根基在于民众的自觉性而不是官方的作秀。所以，举办运动会的目的就是通过举办运动会让民众能够深刻认识到运动的精神或运动的本质，让民众能真正感受到运动带给他们的快乐以及在工作、生活、家庭和心灵上的提升和充实，让民众热爱运动并自觉运动。
学校体育运动会的是一种重要形式，它有多方面的教育意义，可全面检阅学校田径运动开展情况，检查教学和训练成果，推动学校群众性体育活动的开展，促进运动技术水平的提高；同时还培养学生奋发向上、遵守纪律、集体主义和荣誉感等品质，并具有振奋师生精神，活跃学校生活等作用。
二、时间与地点
时间：2015年11月14日8:00 地点：田径场
三、嘉宾与观众组织
邀请学校院长或副院长，各院系主任及老师等，另外，各班级在7点半之前组织班级集合，7点半开始各班级入场。
四、主持人、致辞人、剪彩人身份和姓名
活动主持人由校主持队确定，致辞人分为校领导和学生代表，校领导为校某副院长，学生代表为校篮球代表队队长。
五、开幕式流程
1、请校领导入座
2、主持人出场并相互介绍及介绍本次开幕式的主要内容及本季校运会的特点
3、升旗仪式
4、请校领导致辞发言
5、请学生代表致辞发言
6、主持人宣布正式开幕
7、邀请大家欣赏开幕表演
8、宣布大家解散
9、9:00正式开始第一个运动项目
六、现场工作人员的组织与分工
签到：各班级于7:30分集合完毕并由各院系组织检查，查看到场人数与各班级人员到达率，再次统一由校组织部查看组织 引导：由校体育部引导分配系的位置，再由系安排调整班级位置 礼仪：校领导嘉宾入场时由校礼仪队引领前往就座，领导嘉宾致辞时由礼仪队人员引领前往发言
会场布置：舞台下设置两排领导嘉宾就座位置，舞台偏左设置讲台，舞台中央设置本季秋运会横幅
设备：音响设备与升旗仪式的准备
七、经费预算
音响的租赁：100元/天、横幅：50元/条、水：30人*1.5元/瓶 共：195元
2015
校学生会
年9月15日
