房款退还承诺书
推荐第1篇：开房款发票承诺书
开房款发票承诺书 (2009-1-12 17:49:22)
分类：合同范本标签：房款发票 重开发票 承诺书范本 合同范本 |
重开房款发票承诺书
上海××房地产开发有限公司：
本人于××年××月××日与贵公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：××××××），购买了贵公司开发的位于上海市虹口区××路“××新城”×号楼××××室房屋。
本人于××××年××月××日持预收款发票向贵公司申请更换该房屋商品房销售（结算）专用发票，贵公司于××××年××月××日向本人开具了房款为人民币×××万元的该房屋商品房销售（结算）专用发票(发票编号:××× )，且贵公司当时已交付本人。
但因本人保管不善，本人不慎将该房屋商品房销售（结算）专用发票丢失，本人并已于××××年××月××日在《东方早报》上登报声明因丢失而予以作废。
为此，本人现特请求贵公司向我重新开具该房屋的商品房销售（结算）专用发票。本人并承诺：
1、本人保证：确系本人自己的原因造成贵公司原开具的销售（结算）专用发票丢失，凡因前述发票及其丢失、以及因贵公司向我重新开具该房屋商品房销售（结算）专用发票而产生的一切法律后果、责任及损失均由本人自行承担，与贵公司无关。如给贵公司造成损失的，由本人赔偿。
2、对于登报声明前述发票作废所发生的有关费用由本人承担，与贵公司无关。
3、本人保证：本承诺书所述内容完全真实，如因前述内容不真实而产生的一切责任及纠纷均由我本人自行承担，如给贵公司造成损失，由本人赔偿。
特此承诺！
承诺人：×××
××××年××月××日
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承诺书
_____________公共资源交易中心：
我公司对___________项目开标过程无任何异议。现申请退还投标保证金及信誉保证金。
______________
2016年__月__日
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投标保证金提前退还承诺书
福建龙岩稀土工业园开发建设有限公司（招标人）： 福建省建审工程项目管理咨询有限公司 （招标代理单位）：
根据《福建省招标投标条例》及《福建龙岩稀土工业园白泥坑涵洞二期工程施工招标文件》（招标项目编号：(2014)建审龙招字第005号）规定，招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人。由于我单位属招标人公布的中标候选人以外的投标人，现因资金周转较为困难，为此，特要求将我公司提交的福建龙岩稀土工业园白泥坑涵洞二期工程的投标保证金人民币（大写） 壹拾叁万 元（小写：130000.00 元）于开标后予以提前退还，我单位在你们退还投标保证金后依照本工程施工招标文件规定继续履行下列投标担保承诺：
本承诺书声明：我单位在本工程投标过程中，且在本工程施工招标文件规定的投标保证金退还期限内被有关部门调查如有违法行为，致使我单位投标保证金应当被没收时，我单位保证在收到没收投标保证金通知之日起3天内按上述退还的投标保证金金额向你们缴纳没收的投标保证金。否则，除应当缴纳投标保证金本金外，还应当按照商业银行同期贷款利率上浮百分之二十支付资金占用费。
投标单位： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
2014 年 7 月 23 日
注：中标候选人以外的投标人若需提前退还投标保证金时应提供此承诺书；中标候选人的投标保证金不得提前退还。
推荐第4篇：投标保证金退还承诺书
投标保证金提前退还承诺书（招标人）：（招标代理单位）：
根据《福建省招标投标条例》及《施工招标文件》（招标项目编号：号）规定，招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人。由于我单位属招标人公布的中标候选人以外的
投标人，现因资金周转较为困难，为此，特要求将我公司提交的的投标保证金人民币（大写）元（小写：元）于开标后的第三天起予以提前退还，我单位在你们退还投标保证金后依照本工程施工招标文件规定继续履行下列投标担保承诺：
本承诺书声明：我单位在本工程投标过程中，且在本工程施工招标文件规定的投标保证金退还期限内被有关部门调查如有违法行为，致使我单位投标保证金应当被没收时，我单位保证在收到没收投标保证金通知之日起3天内按上述退还的投标保证金金额向你们缴纳没收的投标保证金。否则，除应当缴纳投标保证金本金外，还应当按照商业银行同期贷款利率上浮百分之二十支付资金占用费。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
注：中标候选人以外的投标人若需提前退还投标保证金时应提供此承诺书；中标候选人的投标保证金不得提前退还。
推荐第5篇：催缴房款通知书
篇1：房地产催款通知书
公 函
尊敬的***先生：
您好！
您于***年**月**日购买“*****”小区住房*** **合同备案号为：***********，合同约定总房款为人民币************元整。
合同第六条明确约定：买受人选择银行按揭付款方式，于签署《商品房买卖合同》当日向出卖人支付购房款人民币*****元整；于***年*月**日前向出卖人支付购房款人民币*****元整；贷款金额人民币*******元整，买受人应于本合同签订之次日起***日内将按揭款放到出卖人账户。
您至今仍未付清首付房款并办理贷款手续，因此按照合同第七条买受人逾期付款的违约责任约定：逾期超过90日后，视买受人无正当理由终止合同。无正当理由终止合同的，按照合同附件四第六条约定：本合同在双方签章生效后，买受人如无正当理由要求终止合同的，须按本合同有关条款承担违约责任，并按本套房屋总房款的10%赔偿出卖人损失；
至***年*月**日您已累计一年零十七天未付款, 早已超过了双方约定之付款期限90日。
现我司郑重的通知您于***年*月*日之前,将上述逾期未付货款汇入我司账号或以现金方式支付,否则我司将视为您无理由终止合同，采取付诸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。为了双方的合作，避免造成一些不必要的影响, 请慎重考虑，务必如期办理房屋相关手续，谢谢! 特此函告! *****房地产开发有限公司
***年*月**日 篇2：房地产催款通知、短信、告知1 通知编号催 款 通 知
尊敬的 （先生/女士）： 您好！您购买位于郓城县唐庙乡永昌置业时代广场的 物业，按合同约定，应及时补交房款。目前您已交房款 元，剩余房款 ，请务必在接到本通知起10天内（2012年 月 日前）补交房款 元，达到应缴房款总额的 %，剩余房款 元，预计在2012年 月 日左右正式通知交房时结清，请提前准备。
逾期未交款，又未前来永昌置业时代广场售楼中心，与开发商达成书面解决协议的，将视为您合同违约，我方将依照合同约定，单方面解除合约,有权将您所购房源转售他人，并按合同约定，从您已交房款中，追罚违约金 元。
郓城永昌置业有限公司
月日
*********************************************************** 通知编号 通 知 回 执
尊敬的 （先生/女士）：
您好！催款通知我公司已经正式向您送达，请务必按通知时间及时交付房款。
客户签名：
月日
展厅内黑板，打印宣传资料：
通 知
尊敬的客户：
您好！
凡在永昌豪庭时代广场购房，并已签署过《购房合同》（或购房确认书）的客户，请务必在2012年5月1日前），按合同约定补交所购房款的70%。逾期未交款，将视为您合同违约，我方将依照合同约定，有权将您所购房源转售他人，并有权按合约追罚违约金 元。
郓城永昌置业有限公司
年
短信：
尊敬的永昌豪庭时代广场购房客户，请您及时前来售楼中心，按合约补交房款至70%。逾期不交，我公司将有权房源另售并追罚违约金。电话6735777（字符70） 篇3：关于催缴房款的规定
关于销售部管理制度的补充规定
近期公司销售部在工作中存在房款催缴不及时、私自承诺客户等问题，严重影响了销售回款进度和公司形象。为解决上述问题，特对销售部管理制度作如下补充规定:
一、销售行为六不准
不准私自向客户收取任何费用；
不准私自承诺客户延期交款；
不准自私承诺客户任何规定以外的优惠；
不准谎报虚假房源信息；
不准泄露客户私人信息； 不准擅自销控房源。
以上规定如违反其中一条，发现一次罚款200元，第二次罚款400元，第三次予以开除。
二、催缴房款管理
臵业顾问在销售中应将房款缴款时间和期限以及延期
缴款的后果告知客户，并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容。销售后期，臵业顾问应该定期与客户联系，至少应在最迟缴款期限前三天通知客户及时缴纳房款。
1、首付款催缴
客户交定金后，首付款超过最迟缴款期限7天仍不予以
缴纳的，臵业顾问应将情况及时上报主管，并书面发涵至客户登记的地址，催缴房款，同时用电话和短信通知客户。如发函后7日内，客户仍然不予缴纳首付款，则由主管向上级申请该房源解除销控，重新销售，定金不予返还。如解除销控后，原客户仍要求购买该房屋，原缴纳的定金不予抵减总房款。
2、尾款催缴
对于一次性付款客户，首付款收齐后，如客户延期缴纳
尾款，自最迟缴款期限次日起，一周内，每延迟一天，扣发臵业顾问提成30元；延迟缴款超过一周的，每延迟一天，扣发臵业顾问提成50元，扣完为止。如果延迟缴款超过1个月的，臵业顾问应将情况上报主管，主管将情况上报公司后，安排臵业顾问向客户发律师催告函。
3、按揭贷款管理
对于按揭贷款的客户，与客户签订购房合同时，应同时
告知客户按揭贷款手续所需要的资料。客户应于签订合同一定期限内将按揭所需资料交至臵业顾问。如超过规定期限不能提供完整的按揭资料，导致贷款不能按期放款，或者经审查不具备按揭贷款资格的，客户应于一定期限内将尾款以现金形式补齐。超过规定期限的，臵业顾问应将情况及时向主管反应，并安排向客户发律师催告函。
宁浦.金飞成臵业
律 师 催告函
（ )律函字第( )号
致 ：
我所受 公司（下称“我委托人”）之委托，
特就您购买 房屋有关物业之付款事宜发函
致您。
根据我委托人之陈述及相关资料显示：您于 年 月
日与我委托人共同签署《 商品房买卖合同》（合同编
号： ），购买我委托人开发之 房屋。买卖合同约定您应于签订《 》 内（即201 年 月 日前）通过银行按揭付清所余房款人
民币叁拾叁万元整（￥ 元），并将购房款余额支付至我委
托人之指定账号。约定期限届满，您未按约付款，经我委托人多次
催告，您至今仍未履行上述之义务，逾期履行天数已达 日之
久，您之行为已构成对合同的违约，严重损害了我委托人之合法权
益。此前，我委托人多次与您协商，但您均以各种理由推诿。
鉴此，我委托人通过本律师函告知如下：您应于
年 月 日前办妥银行按揭手续或一次性向我委托人付清购房
款余额人人民币叁拾叁万元整（￥ 元）及相应违约金。
如您在告知期限内仍未履行付款义务，我委托人将严格依据《 商品房买卖合同》之相关约定，依法行使合同单方解除权，并保留追究您应承担违约金及我委托人为实现其债权而支出的一切直接、间接费用之权利。
律师事务所
律 师：
年 月 日 篇4：催缴通知书1 湛江市xx物业服务有限公司 缴交物业费温馨提醒（首次）
尊敬的 业户：
您好！至 年 月止，贵单元的物业费共计人民币 元（大写： ）尚未缴交。您托收物业费的账户未能成功划取，为避免滞纳金的产生，故请您于本月 日前前往物业服务中心缴纳相关费用。如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下账户：湛江市xx物业服务有限公司，开户行： ；账号： 。若为代扣用户请于本月 日前在账户内存入足够金额以便代扣。顺颂安祺！
您如有疑问，请致电服务电话： 。 服务中心上班时间：08:30-12:00；14:30-17:30。
特此通知。
湛江市物业服务有限公司
年 月 日
湛江市xx物业服务有限公司
欠物业费通知书（二次）
尊敬的 业户：
您好！至 年 月止，贵单元的物业费共计人民币 元（大写： ）尚未缴交。您托收物业费的账户仍未能成功划取，故请您尽快到物业服务中心缴纳，以免滞纳金递增。如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下银行账户：湛江市xx物业服务有限公司，开户行： ；账号： 。如恶意欠费，我司将保留追究法律责任的权利。 您如有疑问，请致电服务电话： 。
服务中心上班时间：08:30-12:00；14:30-17:30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年 月 日
湛江市xx物业服务有限公司
催缴欠物业费通知书（三次）
您好！至 年 月止，贵单元的物业费共计人民币 元（大写： ）尚未缴交。您托收物业费的账户经多次划取仍未能成功，故请您尽快到物业服务中心缴纳，以免滞纳金不断递增。如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下银行账户：湛江市xx物业服务有限公司，开户心已在您单元投放缴费通知单、在楼宇的公告栏张贴缴费通知，以及致电、发短信等形式通知您缴费，但您仍未配合缴费。您的欠费行为，侵害了我公司及其他业主的利益。为此，我们依据《前期物业服务协议》的相关约定，已于您欠费之日起计算滞纳金，同时由本通知书派发当日起停止为您提供物业服务。 服务中心上班时间：08:30-12:00；14:30-17:30。
特此通知。
湛江市xx物业服务有限公司
年 月 日 篇5：催缴通知书
催缴通知书
厂区的各位租户：
为了维护我司的正常管理工作，对逾期仍未缴清相应的租金以及水电费的租户，现通知如下：
请未缴交2013年1月至3月
租金以及水电费的租户，务必在2013年3月30日前缴清拖欠我司的租金以及水电费用，否则我司将采取相应的措施。
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首期房款证明书
Xxx联社台城信用社：
兹有向我公司购买位于xxx市xxx镇东尧路号拾佰拾元整。（￥元。）
特此证明！
Xxx市xxx建筑房地产开发有限公司2012 年月日
推荐第7篇：催收房款律师函
催收房款律师函
[2011] 律函字第 号
**阁下：
本律师接受****有限公司（下称：委托人）的委托，就阁下逾期支付购楼款事宜，向阁下出具律师函。
根据委托人提供的资料：20**年 10 月 **日，阁下与委托人签订了《广东省商品房买卖合同》(下称：《买卖合同》)及《补充协议》，向委托人购买位于****栋***号房（下称该房屋）。《买卖合同》第六条“付款方式及期限”规定：“买受人按下列第2种方式付款： 分期付款：须于8**年**月**日前付清第一期楼款***元，2**年**月**日前付清余款***元。”第七条“买受人逾期付款的违约责任”规定：“买受人如未按合同时间付款，按下列第1种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在180日之内，自本合同规定的应付款项期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。”
委托人提供的资料表明：阁下仅支付了第一期楼款***元，第二期楼款****元仍未支付，阁下行为已构成严重违约。因此，根据买卖合同第七条规定，合同继续履行，但至本函发出之日止，阁下已逾期付款108日，除应立即支付第二期应付款外，还应按日向委托人支付逾期应付款万分之一的违约金共***元，楼款和违约金两项合计共***元。
为保障阁下的切身利益，本律师现郑重告知阁下：请阁下于收
到本律师函之日起 3 个工作日内带齐相关的证件资料和上述应付款项前往委托人处办理楼款支付手续（联系地址：***，联系电话：***）。
特此函告
****律师律师事务所
律师：**** 二〇一一年***日
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催收房款律师函
XXX先生：
XXXXX律师事务所接受XX房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）的委托，指派本所XX律师就你违反双方于201年X月X日签订的《XX协议书》的相关事宜，致函如下：
委托人根据《首付分期还款协议书》的约定，为您垫付首付款XX整，您在合同期间届满前并未向委托人履行还款义务。根据《合同法》有关规定，您已经构成严重违约，严重侵害委托人合法权益。依据《首付分期还款协议书》对于违约条款的约定，您在合同届满前未向委托人偿还垫付款，委托人在主张返还垫付款XX元的同时，有权向您加收房屋总价款XX的违约金，共计人民币XX元，同时委托人有权中止和您签订的购房合同，收回房屋。
您在规定期限内，仍不履行还款义务，委托人将起诉至法院，您必将承担败诉后果。在您无其他财产可供执行的情形下，将被最高人民法院列入被执行人失信名单，如果您拒不执行法院判决，情节严重的，将会构成刑事犯罪（拒不执行判决裁定罪），这将对您及您的家人产生工作、生活、学习上的障碍，望您尽快履行合同义务，避免殃及您的家人。
鉴于上述情况，郑重函告您立即履行还款义务。否则，本律师有权申请司法机关介入，采取强制手段维护委托人合法权益，由此带来的一切法律后果由您承担。 专此函告，望您务必妥善对待！
XXXXX事务所______律师
二〇一七年一月五日
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房款分期付款协议书范本（精选3篇）
在发展不断提速的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编整理的房款分期付款协议书范本，希望能够帮助到大家。
房款分期付款协议书1
甲方：
乙方：
鉴于：
1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；
2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此，双方达成以下协议：
第一条房屋的基本状况
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为平方米商品房转让给乙方。
第二条 计价方式与价款
1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元（大写 ），总金额 （大写 ）。
2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。
第三条 付款方式及期限
1、协议签定后5日内乙方支付 （大写 ），剩余款项于2015年 月 日前一次性付清。
2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
第四条 房屋交付
甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
第五条 违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
第六条 协议解除协议时相关事项的处理
1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。
2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
第七条其他约定
1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
甲方（签章）： 乙方 （签章）：
法定代表人： 委托代理人：
地址： 地址：
日期：20XX年 月 日
房款分期付款协议书2
（以下简称甲方）
认购方：
（以下简称乙方）
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。 乙方于 年 月 日购买位于 住宅小区 号住房。该房屋的建筑面积为： ㎡，总房款为￥ （大写： 元整）。已签订《商品房买卖合同》并支付甲方首期房款￥ （大写： 元整），剩余未付房款￥ （大写： 元整）。现乙方因选择分期付款，经甲、乙双方协商一致剩余房款采用分期付款方式支付，分期期限为 年，按每 月支付一次，共 期，协议书《房款分期付款补充协议》。 付款期限为 年 月 日起至 年 月 日。
甲、乙双方达成的协议具体内容如下：
1、本协议为已签订的`《商品房买卖合同》附属补充协议。只对主合同的付款方式重新协商约定，其余约定事项以主合同内容为主。
2、如乙方付款逾期90日内，自本协议约定的应付款期限日第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付总房款万分之贰的滞纳金，并且直至乙方剩余费用全部付清。
3、如乙方逾期时间超过90日或乙方单方终止约定，甲方有权单方解除《商品房买卖合同》及其附属补充协议。按《商品房买卖合同》及其附属补充协议约定的内容办理相关违约责任事项。
4、本协议履行期间，甲方需保障乙方所购房屋正常使用。且乙方应予全力配合。
5、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6、分期付款明细：第1期，于 年 月 日前支付房款人民币￥ 元；第2期，于 年 月 日前支付房款人民币￥ 元； 第3期，于 年 月 日前支付房款人民币￥ 元；
7、乙方可提前一次性付清所有剩余。本协议一式叁份，自签订之日起生效，甲、乙双方和销售部各执1份每份具有同等的法律效力
甲方（签章）： 乙方（签字）：
日 期： 日 期：
房款分期付款协议书3
出卖人：__________________（以下简称甲方）
买受人：__________________（以下简称乙方）
今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条、本合同的标的物为_________ ，分期付款总额定为人民币_________元整。 乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
（1）前款_________元。
（2）余款_________元。
（3）月息_________元。
第二条、乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。
第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。
上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。
第四条、甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条、乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
第六条、乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条、乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第八条、合同争议的解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由广州仲裁委员会仲裁解决。
第九条、其他约定事项：____________________________________
出卖人（甲方）：_______________
买受人（乙方）：_______________
___________年_______月_______日
推荐第10篇：工程保证金风险金退还承诺书 (代申请书)
工程风险保证金金退还承诺书（代申请书，分包商）
我方与贵司签订的
项目合同（合同编号 ），合同现已竣工且通过验收，按照合同约定已满足风险金退还条件，贵司应退还我方风险金
元，大写
圆整。为此，我方承诺：
1、项目所涉及的劳务工资、材料费、机械设备费以及其他所有费用都已完成支付，应缴纳的规费、税金等都已缴纳，后期发生任何问题都由我方承担，与贵司无关；
2、我方对项目质量负责，并承担项目缺陷责任期内的所有维修维护工作，与贵司无关；
3、项目于
年
月
日通过验收，项目资料已向业主和贵司移交。后期如需办理项目资料相关事宜，我方全力配合且承担所有费用；
4、项目合同工期
天，超过
天，依据签证资料，业主需顺延工期
天。如业主进行工期处罚，其风险由我方承担，与贵司无关；
5、我方承诺按合同约定提交结算资料，并积极配合完成项目结算，并承担因我方原因造成结算不能顺利办理所导致的所有风险后果；我方承诺按项目结算总价计取并支付贵司的项目管理费用；
6、项目在业主合同约定的范围内不存在其他风险，如出现任何风险，由我方负责解决，与贵司无关。
以上承诺如无不妥，请即退还该项目风险金。
合同乙方（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：
年
月
日
第11篇：税款退还
税款退还
——进出口税收的起退点为0元 1.退税的范围
以下情况经海关核准可予以办理退税手续：
1．已缴纳进口关税和进口环节代征税税款的进口货物，因品质或者规格原因原状退货复运出境的；
2．已缴纳出口关税的出口货物，因品质或者规格原因原状退货复运进境，并已重新缴纳因出口而退还的国内环节有关税收的；
3．已缴纳出口关税的货物，因故未装运出口，已退关的；
4．已征税放行的散装进出口货物发生短卸、短装，如果该货物的发货人、承运人/者保险公司已对短卸、短装部分退还或者赔偿相应货款的，纳税义务人可以向海关申请退还进口或者出口短卸、短装部分的相应税款；
5．进出口货物因残损、品质不良、规格不符的原因，由进出口货物的发货人、承运人/者保险公司赔偿相应货款的，纳税义务人可以向海关申请退还赔偿货款部分的相应税款；
6．因海关误征，致使纳税义务人多缴税款的。
2.退税的期限及要求
海关发现多征税款的，应当 立即 通知纳税义务人办理退还手续。
纳税义务人发现多缴税款的，自缴纳税款之日起1年内，可以以书面形式要求海关退还多缴的税款并加算银行同期活期存款利息。所退利息按照海关填发收入退还书之日中国人民银行规定的活期储蓄存款利息计算，计算所退利息的期限自纳税义务人缴纳税款之日起至海关填发收入退还书之日止。
进口环节增值税已予抵缴的除国家另有规定外不予退还。已征收的滞纳金不予退还。
海关应当自受理退税申请之日起30日内查实并通知纳税义务人办理退还手续。纳税义务人应当自收到通知之日起3个月内办理有关退税手续。
退税必须在原征税海关办理。
办理退税时，纳税义务人应填写“退税申请表”并持凭原进/出口报关单、原盖有银行收款章的税款缴纳收据正本及其他必要单证(合同/发票/协议/商检机构证明等)送海关审核，海关同意后，应按原征税或者补税之日所实施的税率计算退税额。
(三)退税凭证
海关退还已征收的关税和进口环节代征税时，应填发“收入退还书”(海关专用)，同时通知原纳税义务人或其代理人。海关将“收入退还书”(海关专用)送交指定银行划拨款。
“收入退还书”(海关专用) 第一联为“收账通知”，交收款单位；
第二联为“付款凭证”，由退款国库作付出凭证；
第三联为“收款凭证”，由收款单位开户银行作收入凭证； 第四联为“付款通知”，由国库随收入统计表送退库海关；
第五联为“报查凭证”，由国库将进口环节代征税的送当地税务机关，关税的送退库海关；
第六联为“存根”，由填发海关存查。
第12篇：税款退还
第四章进出口货物税款的退还与补征
第五十九条 海关发现多征税款的，应当立即通知纳税义务人办理退税手续。纳税义务人应当自收到海关通知之日起3个月内办理有关退税手续。
第六十条 纳税义务人发现多缴纳税款的，自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退还多缴的税款并加算银行同期活期存款利息。
纳税义务人向海关申请退还税款及利息时， 应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》（格式详见附件3）；
（二）原税款缴款书和可以证明应予退税的材料。
第六十一条 已缴纳税款的进口货物，因品质或者规格原因原状退货复运出境的，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退税。
纳税义务人向海关申请退税时，应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》；
（二）原进口报关单、税款缴款书、发票；
（三）货物复运出境的出口报关单；
（四）收发货人双方关于退货的协议。
第六十二条 已缴纳出口关税的出口货物，因品质或者规格原因原状退货复运进境，并已重新缴纳因出口而退还的国内环节有关税收的，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退税。
纳税义务人向海关申请退税时，应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》；
（二）原出口报关单、税款缴款书、发票；
（三）货物复运进境的进口报关单；
（四）收发货人双方关于退货的协议和税务机关重新征收国内环节税的证明。第六十三条 已缴纳出口关税的货物，因故未装运出口申报退关的，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退税。
纳税义务人向海关申请退税时，应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》；
（二）原出口报关单和税款缴款书。
第六十四条 散装进出口货物发生短装并已征税放行的，如果该货物的发货人、承运人或者保险公司已对短装部分退还或者赔偿相应货款，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退还进口或者出口短装部分的相应税款。 纳税义务人向海关申请退税时，应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》；
（二）原进口或者出口报关单、税款缴款书、发票；
（三）具有资质的商品检验机构出具的相关检验证明书；
（四）已经退款或者赔款的证明文件。
第六十五条 进出口货物因残损、品质不良、规格不符原因，或者发生本办法第六十四条规定以外的货物短少的情形，由进出口货物的发货人、承运人或者保险公司赔偿相应货款的，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以向海关申请退还赔偿货款部分的相应税款。
纳税义务人向海关申请退税时，应当提交下列材料：
（一）《退税申请书》；
（二）原进口或者出口报关单、税款缴款书、发票；
（三）已经赔偿货款的证明文件。
第六十六条 海关收到纳税义务人的退税申请后应当进行审核。纳税义务人提交的申请材料齐全且符合规定形式的，海关应当予以受理，并以海关收到申请材料之日作为受理之日；纳税义务人提交的申请材料不全或者不符合规定形式的，海关应当在收到申请材料之日起 5个工作日内一次告知纳税义务人需要补正的全部内容，并以海关收到全部补正申请材料之日为海关受理退税申请之日。
纳税义务人按照本办法第六十一条、第六十二条或者第六十五条的规定申请退税的，海关认为需要时，可以要求纳税义务人提供具有资质的商品检验机构出具的原进口或者出口货物品质不良、规格不符或者残损、短少的检验证明书或者其他有关证明文件。
海关应当自受理退税申请之日起30日内查实并通知纳税义务人办理退税手续或者不予退税的决定。纳税义务人应当自收到海关准予退税的通知之日起3个月内办理有关退税手续。
第六十七条 海关办理退税手续时，应当填发收入退还书（格式详见附件4），并按照以下规定办理：
（一）按照本办法第六十条规定应当同时退还多征税款部分所产生的利息的，应退利息按照海关填发收入退还书之日中国人民银行规定的活期储蓄存款利息率计算。计算应退利息的期限自纳税义务人缴纳税款之日起至海关填发收入退还书之日止。
（二）进口环节增值税已予抵扣的，该项增值税不予退还，但国家另有规定的除外。
（三）已征收的滞纳金不予退还。
退还税款、利息涉及从国库中退库的，按照法律、行政法规有关国库管理的规定以及有关规章规定的具体实施办法执行。
第六十八条 进出口货物放行后，海关发现少征税款的，应当自缴纳税款之日起1年内，向纳税义务人补征税款；海关发现漏征税款的，应当自货物放行之日起1年内，向纳税义务人补征税款。
第六十九条 因纳税义务人违反规定造成少征税款的，海关应当自缴纳税款之日起3年内追征税款；因纳税义务人违反规定造成漏征税款的，海关应当自货物放
行之日起3年内追征税款。海关除依法追征税款外，还应当自缴纳税款或者货物放行之日起至海关发现违规行为之日止按日加收少征或者漏征税款万分之五的滞纳金。
因纳税义务人违反规定造成海关监管货物少征或者漏征税款的，海关应当自纳税义务人应缴纳税款之日起3年内追征税款，并自应缴纳税款之日起至海关发现违规行为之日止按日加收少征或者漏征税款万分之五的滞纳金。
前款所称“应缴纳税款之日”是指纳税义务人违反规定的行为发生之日；该行为发生之日不能确定的，应当以海关发现该行为之日作为应缴纳税款之日。
第七十条 海关补征或者追征税款，应当制发《海关补征税款告知书》（格式详见附件5）。纳税义务人应当自收到《海关补征税款告知书》之日起15日内到海关办理补缴税款的手续。
纳税义务人未在前款规定期限内办理补税手续的，海关应当在规定期限届满之日填发税款缴款书。
第七十一条 根据本办法第三十
七、四
十、四十
五、六十九条的有关规定，因纳税义务人违反规定需在征收税款的同时加收滞纳金的，如果纳税义务人未在规定的15天缴款期限内缴纳税款，海关依照本办法第二十条的规定另行加收自缴款期限届满之日起至缴清税款之日止滞纳税款的滞纳金。
第13篇：还款、借款协议(欠房款)
还 款 协 议
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
甲、乙双方于XXXX年X月X日签订了《XXXX房产转让合同书》，甲方自愿将位于XXXXXXXXXXXX号的房地产一处转让给乙方，转让价共计人民币：XXXX元（大写：XXXX元整），甲、乙双方已在房产局等有关部门办理了上述房地产的过户手续。乙方已于XXXX年X月X 日给甲方支付了部分房款共计人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），现乙方还欠甲方剩余房款共计人民币：XXXXXXX元（大写：XXXXXX元整）未付，为预防纠纷，甲、乙双方协商一致，自愿达成协议如下：
一、乙方保证一次性给甲方偿还欠款：乙方保证在XXX年XXX月XXX日之前给甲方偿清所欠剩余房款共计人民币：XXXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方承诺：如乙方未按此还款协议约定的期限给甲方足额偿还欠款本金，自愿以自己所有的固定资产、存款、债权及个人所有其它合法财产作担保用于给甲方偿还欠款本金，并自愿接受人民法院强制执行，不提出任何异议。如乙方逾期还款，从逾期之日起至欠款全部清偿前，乙方应承担下列费用：①欠款本金；②未清偿部分按每日借款本金的仟分之叁给债权人支付逾期还款期间的利息和违约金；③诉讼费、执行费；④律师费等实现债权的一切费用。
二、乙方在给甲方偿还借款时，直接打入甲方XXXXX提供的账号为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的银行卡中，如甲方不能及时给乙方出具收条，以银行出具的转款凭证为准。
三、如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
四、此协议书经甲、乙双方签字后即生效。
甲方（债权人）：乙方（债务人）：
签订日期：XXXX年X月X日
第14篇：开发商追要房款的律师函
四川XX律师事务所
SICHUAN CHENGLUN LAW FIRM 办公地址：成都市XXXXX156号 邮编：XXXX 办公电话（传真）：028-XXXXXXX 电子邮件：XXXXX.com
律 师 函
XXXX：
四川XX律师事务所接受成都XXX地产开发有限公司（以下简称XX公司）的委托，就你拖欠XX公司房款一事，郑重致函于你：
经查证事实如下：XX公司向我所提供了你于2013年5月30日与XX公司签订的房号为38栋1单元3楼02号的《商品房买卖合同》及其补充协议。合同约定你方支付首付款后，剩余60万元款项由你方办理银行贷款进行支付。补充协议还约定，你方应在签订合同后5日内提交办理贷款所需材料并与银行签订抵押贷款合同，无法贷款应在银行确定不予贷款之日起7内将剩余款项缴清，否则XX公司有权解除合同收回房屋，另行销售，并向你收取总房款5%的违约金，直接从你已付房款中扣除。但截止发函之日，你方仍未能成功获得银行贷款支付，也未能依约将剩余购房款直接支付给XX公司。
本律师认为：根据以上所述事实，你方行为构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条以及《商品房买卖合同》与补充协议之约定，XX公司有权解除合同或者要求你方支付剩余购房款，且无论选择何种方式你方都应该支付违约金并赔偿损失。
请你方在接函后五日内直接将剩余购房款支付至XX公司或者在此期限内办理银行贷款。否则XX公司将依法要求你方承担法律责任。
[2014]XXX函字第 号 电话：89XXXXXXX 四川XXX律师事务所 律师：XXXX 2014年5月13日
第15篇：村民旧宅基地情况及退还村集体承诺书
村民旧宅基地情况及退还村集体承诺书
本人,户籍所在地镇村，全家共口人，共有处旧宅基地，分别坐落在村，其四至为：东：；南：；西：；北：。用地面积平方米，建筑面积平方米，房屋层，为结构。（有其他处宅基地的，续写）村，其四至：东：；南：；西：；北：。本人除上述处旧宅基地外，也没有其他住宅基地，也未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途。若隐瞒事实，自愿承担相应责任。
现因本人申请新建住宅用地，自愿推出上述旧宅基地，并交由村集体重新安排使用。
承诺人：
时间：
村（居）委会乡镇政府
审核意见： 情况属实审核意见：情况属实 审核人：审核人：
（签章、时间）：（签章、时间）：
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第16篇：诉讼费退还申请书
诉讼费退还申请书
致广州市天河区人民法院：
贵院受理的本人与崔郁运民间借贷纠纷一案(案号为：【2014】穗天法金民初字第
号)，审判判决该案的案件受理费525元，公告费1000元,上诉合计1525元，均由被告
负担。
现审判判决已生效，本人在此特向贵院提出如下申请：申请将本人向贵院预交的该案的审判诉讼费1525元退还至本人如下账户：
账号：
户名：
开户行：
申请人：
时间：
第17篇：保证金退还申请书
保证金退还申请书
广西科联招标中心桂林分部：
我公司于2012年10月29日参加桂林旅游高等专科学校学科实训设备采购项目(项目编号：GXZC2012-J1-20179-KL)A分标的招投标，交纳保证金4500元，开标后未中标，现请求将该项目投标保证金退还至以下帐号，请予办理。
户名：梅州市绿鹰高尔夫园林设备有限公司
开户银行：工商行平远县支行
帐号：2007 0241 0902 4521 160
联系电话：13411288988
联 系 人：韩生
梅州市绿鹰高尔夫园林设备有限公司
二零一二年十一月六日
第18篇：保证金退还申请书
保证金退还申请书
致湖南天舟招标代理有限公司 (采购人或采购代理机构)：
我系参加长沙市望城区审计局审计机构库定点服务采购（项目名称），政府采购编号：WCCG-201610170008 ，委托代理编号：2016-TZ166 竞争性谈判的供应商，现申请按该项目谈判文件规定，退返保证金人民币 贰仟元整 (大写）￥ 2000.00 (小写），保证金请退还到以下原缴纳账户：
户名： 湖南广联有限责任会计师事务所 账号： 81140309000018064 开户行：华融湘江银行股份有限公司长沙芙蓉中路支行 开户行地址： 湖南 省 长沙 市
如果提供的账户信息有误或因账户信息变更未及时通知，一切后果均由本单位自行负责。
供应商(盖单位章)：湖南广联有限责任会计师事务所
联系人： 刘静
移动电话： 13607316805
固定电话： 0731-82934100
日期： 2016 年 12 月 2 日
说明：《保证金退还申请书》需单独递交，未交《保证金退还申请书》的供应商，将影响其保证金的正常退还。
第19篇：保证金退还申请书
保证金退还申请书
广西科联招标中心桂林分部：
我公司于2012年10月29日参加桂林旅游高等专科学校学科实训设备采购项目(项目编号：GXZC2012-J1-20179-KL)A分标的招投标，交纳保证金4500元，开标后未中标，现请求将该项目投标保证金退还至以下帐号，请予办理。
户
名：梅州市绿鹰高尔夫园林设备有限公司 开户银行：工商行平远县支行 帐
号：2007 0241 0902 4521 160 联系电话：13411288988 联 系 人：韩生
梅州市绿鹰高尔夫园林设备有限公司
二零一二年十一月六日
第20篇：退还农民工授权委托书
授权委托书
委托人公司名称： ，
法定代表人： ，职务： ， 公司住所地： ， 联系电话：
被委托人：姓名： ，性别 ，身份证号码： ，联系电话： ，
委托人 年 月 日 依法中标承建 项目，在 年 月 日向XX县人社局缴纳农民工保证金人民币（大写） 元。现授权委托 （姓名）为我公司的委托代理人，办理该项目农民工保证金的退还手续，该委托代理人的一切行为，均代表本公司，与本公司的行为具有同等法律效力。本公司将承担该委托代理人行为的全部法律后果和法律责任。
被委托人代理权限范围如下：
1、授权被委托人有权办理和 项目农民工保证金的退还手续有关的一切事务。
2、授权被委托人有权将所退还的农民工保证金汇入本公司指定的账户（账户银行： 账户名称： 账号： ）。
被委托人无转委托权。特此委托。
委托人： （盖单位公章） 法定代表人：（）
附：
1、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书
2、为委托人身份证复印件
