外墙保温申请范文
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外墙保温工程
发包人（全称）： （以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第1条 工程概况
1.1 工程名称： 1.2 工程地点：
第2条 工程承包范围及承包方式
2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。 2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。
工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂网抹灰、外墙真石漆（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、真石漆的涂刷）
2.4 本工程选用材料：
2.4.1 品牌：真石漆品牌及颜色由甲方指定，若有变更另行约定。 2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。 第3条 合同总额及付款方式
3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 18.9 万元整，(大写：壹拾捌万九千元整 )。 3.2 综合单价：￥ 105元/㎡。 3.3 合同价格组成
3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、真石漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。 3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。
3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。 3.5 付款方式
3.5.1在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.5.2 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。 第4条
合同工期
本工程合同有效施工工期为35日。
4.1 本工程具体开工日期以甲方开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方代表审批后严格实施。
4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。 4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。
4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。
4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。 第5条
甲乙双方驻工地代表和双方工作
5.1 甲方驻工地代表： 5.2 乙方驻工地负责人名单： 5.3 甲方工作责任
5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。 5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 5.4 乙方工作责任
5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。
5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。 5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。
5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。 5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案） 第6条
质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准：
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 110-2005 6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。
6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求
6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。 6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。 6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。 6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。
6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。
6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。
6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。。 6.2 质量管理条款
6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。 6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。
6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。
6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由甲方进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。
6.2.6 成品与半成品保护：
1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；
2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改， 情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。 第7条
安全文明施工管理
7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。
7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。 7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。
7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。
第9条 工程保修
9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。
9.2 工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。 9.3 如经历两次（含两次）以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
9.4 乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。
9.5 乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。 9.6 保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。
9.6.1 工程保修款在保修时间（自工程竣工验收合格之日起）满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。
9.6.2 工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。 第10条 违约责任及其它 10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。 10.2 本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人承担。
10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。
10.4 乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。 第11条 争议
11.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： 1）甲乙双方先协商解决。
2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：
第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。 第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。 第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（除第9条有关保修条款）。
第13条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力 第14条 合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。
发包人（甲方）：（签章） 承包人（乙方）：（签章）
法人或委托人： 法人或委托人：
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外墙外保温工程施工技术交底
一，基层墙体验收
1）系统施工前，应对基层墙体进行检查，须彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、泥土及风化物、钢筋铁丝头等影响粘结强度的材料，并应对墙面空鼓，无用的孔洞进行修补。
2）对新建工程的结构墙体，应按照现行国家施工验收规范检测其平整度和垂直度，超出粘贴要求部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。弹控制线、挂基准线
3）建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹出水平、垂直控制线。
4）建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂出垂直基准控制线，每4层贴饼找平，弹出水平控制基线控制装饰线条水平。
5）施工过程中每层应挂水平线及垂直控制线，以控制保温板粘贴的垂直度和平整度。
注：
基层处理、挂基准线、铁饼找平工作完成必须上报监理验收认可方可进行下 道工序施工。
二，材料要求
所有材料必需使用前经过我方认可，每批材料进场时必须报我方监理人员验收合格后方可进场使用。进场的EPS板厚度不小于70mm，局部找平用的EPS板厚度不得小于50mm，每立方容重不小于20kg.。A/BC1胶粘剂严格控制用量，现场A/BC1胶粘剂包装袋必须收集整理、上交回收。
三，配制胶粘剂
1）A/BC1胶粘剂：将干粉倒入干净的塑料桶，4.5 公斤干粉加入 1 公斤净水，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。不得搅拌过度，以防止搅动过程中产生气泡。
2）将配制好的胶粘剂静置 5 分钟，再搅拌即可使用，配制好的胶粘剂宜在1 小 时内用完，超过 1 小时必须作废。
四， 粘贴保温板要求：
1） 做法要求：标准层每四层增加150（厚）×450（宽）装饰线条，线条下方 增加1㎜厚镀锌铁皮托架。托架固定用金属Φ8膨胀螺栓，固定间距不小于450mm。线条粘贴采用框点粘法。
2 ）标准保温板尺寸为 1200mm×600mm。非标准尺寸和局部不规则处可用工具 刀现场切割，尺寸允许偏差为±1.5mm，大小面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过 300mm 的保温板。
3） 将配制好的胶粘剂涂抹在保温板的背面，粘贴方法采取点粘法。涂料饰面确 保有效粘结面积在40 ％以上。采用框点粘，如确有粘结不到的部位可采用点粘法。点粘法：40% 粘结面积：用抹子在每块保温板四周抹出宽8 个直径 200mm 的圆点 ，并在窗口四周收口部位用胶浆封堵，不得留有空隙。 会员限时特惠最后一天，文档免下载券特权立即送
4） 将抹好胶粘剂的保温板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。 不得在保温板拼缝处侧面涂胶粘剂。底排保温板应在胶粘剂达到强度前做好临时支护，以防止下滑。
5）保温板贴上墙后，应用2m 靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固。板与 板之间要挤紧，不得留有缝隙，板缝超出 1.5mm 时用保温板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用打磨器打磨平整。每贴完一块保温板，应及时清除挤出的粘接剂。因切割不方正形成的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平整。
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合 同 书
发包人（全称）：承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。
第一条 工程内容
1工程名称：
2工程地址：
3工程内容：楼外墙保温
第二条 工程承包范围及方式
1、承包范围：施工图范围内外墙面全部保温部位的保温施工，其中包括脚手架眼封墙以及外脚手架的局部整改搭设，脚手架板、竹笆的敷设、安全防护等。
2、分包方式：劳务分包
第三条 合同工期
1、开工日期：开工日期为年月日工期为天。
2、甲方于劳务作业人员进场之前3日，提供外墙施工作业面。
第四条 工程质量
1、满足图集：05YJ3-1，D型施工要求。
2、必需符合 的验收标准。
3、工程质量标准：合格
第五条 发包人责任
1、工人住宿，生活及施工用水、电（电费按5元/人。月，超出部分承包方自理）外墙保温施工用脚手架，提供垂直运输，施工图纸及技术交底，施工所需材料及辅材的正常供应。
2、发包人负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质 1
量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。
3、发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
4、发包人满足施工和生活用水电量的需求。
5、发包人负责协调承包人与其它分包商的配合工作。
第六条 承包人责任
1、承包人应向发包人提供施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。
2、承包人负责二次材料进场和保管、领用及外脚手架的安全围护加固、检查。安全帽、安全带、等安全防护用品自理。
3、承包人应按照国家和乌拉盖管理区现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理承包人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。
4、承包人应在开工前递交有相关劳务资质并应积极组织好本工程所需的各种专业人员，保证足够的施工技术力量和劳动力。
5、承包人自行检查外脚手架是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任，承包人所需施工工具必须齐全，满足施工要求。
6、承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所引起人身伤亡事故所造成的一切经济损失。
7、承包方负责将凸窗及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。
8、承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工。承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位。并在进场后三日内向甲方递交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。
9、承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效。并做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创乌拉盖管理区安全文明工地。
10、承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到发包人要求。
11、承包人应服从发包人、业主、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全文明施工的有关规定，甲方和监理可做出每次500—2000元的罚款。
12、承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损失。下道工序交接前，承担成品保护工作。
13、承包人应及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，有发包人统一运至场外。
14、承包方施工人员进场必需进行三级教育，做到安全文明施工。承包方施工人员进场后需向发包方上报管理班子及各工种人员名单。
第七条 合同价款
1、合同总价：按实际结算工程量为准，承包范围以外用工签证按每工日43元结算。
2、价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价14元/㎡不再调整工程价款。滴水线条安装及2.1项工作内容均已含在本单价内。
3、合同单价：所有施工部位均按综合每平方米14元计取。
第八条 付款方式
1、计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行计算。
2、每五层面层完成后付至该五层人工费的75%的进度款，工程竣工验收合格后一个月内付至结算款为95%，余5%质保金，验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次付清。
第九条 工期顺延
1、因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。
2、各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时，与保温作业面交接的其
他工作操作影响保温收口时，工期相应延长。
3、发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。
4、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
5、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
第十条 工程验收
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）竣工验收；
（2）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全、违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。
（3）材料验收；材料复试合格后准许使用。
（4）隐蔽工程验收：经监理及项目部验收 合格后进入下道工序。
2、工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续。签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。
3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。严把火灾关，如引起火灾全部损失有乙方承担并罚款2—5万元。
4、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。第十一条 违约责任
1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。
2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的其它损失。
3、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
4、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合
同解除而造成的损失。
5、由乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程款总造价百分之一得违约金。延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。（乙方必须无条件在三日内全部清理退场）
6、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.3的标准支付违约金。
第十二条 合同纠纷的解决方式
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成，依法向当地人民法院起诉。
第十三条
本合同签订后，承、发包双方如果需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式四份，发包人、承包人各执二份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终止。
第十四条补充条款：无
本合同签订时间年月日（即日起生效）
发包方（章）承包方（章）
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
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外墙保温协议
建设单位：（以下简称甲方） 总包单位：（以下简称乙方） 分包单位：（以下简称丙方）
经三方协议同意，就位于项目#楼工程达成以下合同条款 甲方责任：
1、甲方按照与丙方合同内容及时支付工程款。
2、负责对乙、丙方工程质量、安全、进度进行管理。
3、甲方指定专职人员，负责处理协调质量、安全及应急事件，专职人员为
4、甲、乙方负责监督丙方第五条责任的落实情况，在丙方处理不及时或无力承
担责任的情况下，甲方先行垫付一切费用，此款从丙方结算款中扣除。乙方责任：
1、乙方指定专职人员对丙方质量、安全、进度进行管理，负责根据甲丙双方签
订的合同进行监督，乙方负责监督丙方制定符合工程实际的进度计划，编制进度网络图
专职人员为
2、乙方监督丙方资料员做好工程实体材料的材料检验，合格证等技术资料及安
全资料的整理，若不符合建管局安全、质量方面的要求，乙方必须以书面形式发放给甲丙双方工作联系单进行协调，并有权责令停工，补办手续完毕后方可施工。
丙方责任：
1、丙方进场负责提供甲丙双方签订的合同复印件壹份，并加盖丙方单位公章，
严格按照甲丙双方协调的质量进度、安全的要求进行施工。
2、丙方单位进场之前提供其营业执照、资质证书、安全生产许可证原件；用于
工程实体的所有材料出厂资料及进场后的复试报告；所有进场施工人员必须持证上岗、办理双卡、签订劳动合同、三级教育、试题、安全技术交底，并根据要求配备劳务工长、专职安全管理员、资料员、跟踪工程施工，并承担出现的安全责任及经济损失。
3、工程施工中丙方严格执行双卡工资的发放制度，每月15日之前把考勤表及双
卡工资发放记录交与乙方保管（加盖公章），若出现民工上访事件，丙方必须及时处理，并同时上报甲乙双方主管领导，若处理不及时引起的经济损失，由丙方承担，若建管局因为上述原因对乙方扣分，丙方将按10000元/分给予乙方经济补偿，并有甲方代扣此款。
4、丙方指定专职人员，负责处理协调质量、安全及应急事件，专职人员为
5、丙方单位民工出现上访事件及安全责任事故时，必须启动事故应急预案，及
时处理。
甲方： （签字盖章）乙方： （签字盖章）丙方： （签字盖章）
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推荐第5篇：外墙保温施工组织设计
2015年锡市既有居住建筑节能改造工程
施 工 组 织 设 计
编制： 审核： 批准：
内蒙古盛泽建筑安装工程有限责任公司
二〇一五年九月二十六日
目 录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工组织部署和协调管理
四、施工现场管理组织
五、施工进度计划
六、施工方法
七、工程质量保证措施
八、施工进度计划保证措施
九、工程安全生产保证措施
十、文明生产、文明施工的保证措施
一、编制依据
1.1《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 1.2《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95 1.3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 1.4《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规程》(GB50210—2001) 1.6《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》DB51/5033-2005 1.7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
二、工程概况
本工程位于呼和浩特市鄂尔多斯东街以南，东影南路以东 ,总建筑面积45121 ㎡ , 砖混结构.保温体系为聚苯板外墙保温体系,厚度 6cm.三,施工组织布署和和协调管理 3.1施工组织部署
3.1.1一切施工协调管理即人,材,物首先要满足施工进度计划要求,并及时调整,确保工程总施工进度计划的实施.3.1.2无条件的服从施工总计划的安排.3.2施工协调管理 3.2.1与监理工程师的协调
(1)在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的\"施工大纲\"\"施工组织设计\"进行施工管理.在各施工班组 \"自检\"和项目工程施工专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改.(2)贯彻公司己建立的质量控制,检查,管理制度,并据此对各施工班组予以监控,确保产品达到优良.公司对整个工程产品质量负有最终责任.属下任何施工班组的工作失职,失误均视为本公司的工作失误.因而杜绝了现场施工班组,个人不服从监理工作的不正常现象发生.(3)所有进入现场使用的成品,半成品,材料,均主动向监理提交产品合格证或检验报告.(4)按部位或分项工序检测的质量,严格执行上道工序不合格,下道工序不施工的准则,使监理能顺利开展工作.在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性.3.2.2与业主间的协调
(1)按总进度制定的控制节点,检查本节点实施的情况,制订,修正,调整下一个节点的实施要求.(2)会同业主代表定期或不定期地组织对工程节点,工程质量,安全生产,工程技术资料及原材料等的检查,并对检查结果做好书面记录进行汇总,总结,在总结中不断改进,提高.(3)公司项目管理部门以周为单位,提出工程简报,向业主和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难和问题,以确保工程进度.3.2.3与土建施工方的配合
根据本工程土建施工的实际情况,针对性的制定详细的方案措施;包括施工管理人员的组成,相互之间的技术交底,相互联系,相互检查督促方法,使整个工程的施工能顺利进行,确保目标工期的实现.四,施工施工现场管理组织
项目经理:1人,全面负责该工程项目的施工管理工作.项目副经理:1人,负责与甲方及土建施工方协调各方面关系,清理收方,协助办理交工资料.项目工程师:1人,负责解决施工中的技术问题,技术交底与施工操作规程培训,监督各施工班组的施工质量,代表我方参与工程竣工验收.技术负责人:1人,根据工程的实际情况,可以由项目工程师兼任.安全负责人:1人,负责项目施工安全制度的制定,检查与执行.库房管理:1人,负责施工现场各种材料,物资的库房管理,发放.行政:1人,负责工程资料的收集,整理,存档.施工技术人员:若干,根据施工量与施工工期的情况决定施工人员的多少.五,施工进度计划
本工程计划于 2011年8月15日开工,至2011年9月13日竣工,施工总工期为30天.六,施工方法 6.1工艺流程
找平层(由总包方施工并进行交验)—基层清理—吊垂直,套方,弹控制线,贴饼,冲筋,做口—粘贴保温板—抹抗裂砂浆—压入钢网—打膨胀舒乐钉—抹抹面砂浆—饰面层 6.2施工要点 6.2.1基层处理 墙面应清理干净,清洗油渍,清扫浮灰等;墙面松动部分应采取措施加固.墙表面凹凸≥5mm时应予以剔除或填补.6.2.2保温层施工
(1)保温层粘结材料的配制: 严格按照规定的配合比和操作程序进行保温层材料的配制,确保粘结效果.(2)保温层粘贴: 在已清理好的砼墙面和砖墙面上直接用已拌制好的保温粘结材料,采用框点法粘贴聚苯板.注意平整度控制,并确保保温层与墙体的粘结要达到密实,严禁有虚粘,脱落的现象,粘贴面积不得小于苯板面积的40%.保温层成形时要保证其平整度和垂直度达到验收规程标准,粘帖好后须静置24小时后,方可进行下一道工序.在所有门,窗,洞的四角处苯板不得拼接,须用整块的苯板进行切割成型,且板缝距角不小于200㎜.在所有阴阳角处,必须采用错缝粘贴的方法,用线锤,靠尺控制其垂直度,并用角尺检查.(3)聚苯板固定: 用塑料膨胀锚栓固定聚苯板,锚固点平均㎡/7个,有效锚固深度不小于50㎜.6.2.3镀锌钢丝网
钢片网的铺贴应从上往下进行,先将顶端用膨胀舒乐钉将其固定,保证钢片网平直的贴于保温层面上然后从上往下逐排用膨胀钉将钢网固定,固定后的钢网应牢固,紧密贴在保温层上.钢片网应根据结构尺寸裁剪四角网分段进行铺贴,四角网的长度最长不应超过3m,为使边角施工质量得到保证,将边角处的四角网施工前预先折成直角.在裁剪网丝过程中不得将网形成死折,在铺贴过程形成网兜,网张开后应顺方向依次平整铺贴.网与网之间的搭接长度均应大于40mm,绑扎点的间距不应大于300mm,局部不平整的部位可临时做U型卡子调整直到平整为止,四角网不宜固定过死,留有一定的空隙,便于四角网包裹在抗裂砂浆中.阴阳角,窗口,女儿墙,沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝岗固定在主体结构上.6.2.4抗裂砂浆的施工
搅拌均匀的抗裂砂浆按传统水泥砂浆施工方法在保温层上压抹,使之平整密实,收光压实后将钢网压入抗裂砂浆中,压好后的钢网应尽量靠近抗裂砂浆的外缘,以露纹不见色为最佳.抗裂砂浆的总厚度控制在3-5mm,不宜过厚.表面不宜过于平整和光滑,应有一定的粗糙度,以便于后工序施工 6.3设置伸缩缝
按图纸设计要求设置伸缩缝.在实际使用过程中,夏,冬季温度与湿度是复合,交替,周期性地作用在面层上,体系必须设置伸缩缝.6.4憎水加强措施
因本工程外墙饰面形式复杂,对外墙渗水有特殊要求,应采取以下措施,以确保其憎水效果.(1)对抗裂砂浆应在不改变其它性能的前提下,提高其憎水性.(2)采取特殊构造,以阻断或延长水路以确保墙体抗渗性能.6.5成品的保护
保温基层施工完毕后,因强度较低,应注意勿让外物扰动基层, 影响粘结效果.面层罩面未达强度前,严禁外力因素重击,以免影响成型效果.对施工现场的全部预埋件,管件进行保护,以免施工时粘上砂浆或受到损坏.6.6主要控制项目
本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准,行业标准及本规程的要求,应检查出厂合格证或进行复检.保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度应均匀,不允许有超规程的正负偏差.保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层,空鼓,裂缝.保温层外饰面粘贴面砖时,粘结强度应符合JGJ110-1997标准要求.6.7一般控制项目
表面平整,洁净,接茬平整,无明显抹纹,线角应顺直,清晰,面层无粉化,起皮,爆灰等现象.底层外墙阳角需作护角,基余各层阴角,阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强.墙面埋设暗线,管道后,墙面用网格布和抗裂浆加强,表面抹灰平整.分格缝宽度与深度均匀一致,平整光滑,棱角整齐,顺直.滴水线(槽)流水坡向正确,且顺直.七,工程质量保证措施 7.1项目工程质量保证体系 7.2隐蔽工程验收制度
及时组织有关人员进行隐蔽工程验收,隐蔽工程验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》,作为档案资料保存.7.3技术,质量交底制度
7.3.1项目部接到设计图纸后,项目经理必须组织项目全体人员对图纸进行认真学习.7.3.2施工组织设计编制完毕并送审确认后,由项目经理牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术,质量,安全书面交底,列出监控及监控要点.7.3.3本着谁负责施工谁负责质量,安全工作的原则,各班组负责人在安排施工任务的同时,必须对班组人员进行书面技术和安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签字不上岗.7.3.4分项工程施工过程中,施工工长必须督促班组做好自检工作.7.3.5分项工程施工完毕后,施工工长必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认,最终评定表由技术负责人核定.7.3.6项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评.7.3.7按照规定要求,隐蔽前及时请质监站核验.7.4工程质量奖罚制度
7.4.1遵循\"谁施工,谁负责\"的原则,对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理.7.4.2各施工班组或个人在施工过程中违返操作规程,不按图施工,屡教不改或发生了先是问题的必须进行处罚,处罚方式为整改,罚款,严格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚.7.4.3各施工班组及个人在施工过程中,按图施工,质量优良且达到优质,公司将给奖励,奖励的形式为表扬,表彰,奖金;严格执行公司的有关奖励制度.7.4.4公司在实施奖罚时,以平常检查,抽查,每月一次大检查,质监站抽查,评定质量等形式作为依据.八,施工进度计划保证措施
8.1本工程施工时,将取消节假日,休息日,做到小雨不停工,来缩短工期,争取提前完成.8.2按照施工总进度计划,项目经理部将采用周(旬)计划,以控制分部分项进度,用重要节点控制总进度,来确保工程按计划完成.8.3投入充分足够劳动力,技术力量和机械设备.材料供应确保施工进度,并做到有组织有计划的进场.8.4充分发挥我公司施工,技术,管理上的优势,组织各专业作业队伍分区同步施工,确保工期目标实现.8.5充分利用本公司多年来施工同类型工程的施工经验,并再次总结和完善,以加速施工进度.8.3工程施工进度的奖罚措施
若延误工期,项目经理,项目工程师,施工工长及各施工班组组长等严格按公司有关奖罚条例进行处罚.造成一定影响的要通报批评.若提前工期,也将按公司有关奖罚条例进行奖励.九,工程安全生产保证措施 9.1安全管理制度
9.1.1建立,健全各级部门的安全生产责任制,责任落实到人.9.1.2新进企业工人必须进行公司(或工程处),工程处(或施工队)和班组的三级教育.(1)工人变换工种,须进行新工种的安全技术教育.(2)工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全操作规程.9.1.3安全检查
(1)必须建立定期安全检查制度,有时间,有要求,明确重点部位,危险岗位.(2)安全检查有记录,对查出的隐患应及时整改,做到定人,定时间,定措施.9.1.4班组\"三上岗,一讲评\"活动班组在班前须进行上岗交底,上岗检查,上岗记录的\"三上岗\"和每周一次的\"一讲评\"安全活动.对班组的安全活动,要有考核措施.9.1.5脚手架应在验收合格后挂牌使用.9.2\"三宝\",\"四口\"安全保护措施 9.2.1安全帽 (1)安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用.(2)正确使用安全帽并扣好帽带.(3)不准把安全帽抛,扔或坐,垫.(4)不准使用缺衬,缺带及破损安全帽.9.2.2安全带
(1)安全带须经有关部门检验合格方能使用.(2)安全带使用2年后,必须按规定抽验一次,对抽验不合格的,必须更换安全绳后才能使用.(3)安全带应存储在干燥,通风的仓库内,不准接触高温,明火,强碱,强酸或尖锐的坚硬物体.(4)安全带应高挂低用,不准将绳打结使用.(5)安全带上的各种部件不得任意拆除.更换新绳时要注意加绳套.9.3施工用电 9.3.1支线架设
(1)配电箱的电缆应有套管,电线进出不混乱.大容量电箱上进出加滴水弯管.(2)支线绝缘好,无老化,破损和漏电.(3)支线应沿墙或电杆架空敷设,并用绝缘子固定.(4)过道线可采用硬质护套管埋地并作标记.(5)室外支线应用橡皮线架空,接头不受拉力并符合绝缘要求.9.3.2现场照明
(1)一般场所采用220V电压.危险,潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具,应采用符合要求的安全电压.(2)照明导线应用绝缘子固定.严禁使用花线或塑料胶质导线,不得随地拖拉或绑在脚手架上.(3)照明灯具的金属外壳必须接地接零.单箱四路内的照明开关箱必须装设漏电保护器.(4)室外照明灯具距地面不得低于3m;室内距地面不得低于2.4m.碘钨灯固定架设,要保证安全.灯线不得靠近灯具表面.9.3.3电箱(配电箱,开关箱) (1)电箱应有门,锁,色标和统一编号.(2)电箱内开关电器必须完整无损,接线正确.各类接触装置灵敏可靠,绝缘良好,无积灰,杂物,箱体不得歪斜.(3)电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定.(4)电箱内应设置漏电保护器,选用合理的额定漏电保护器,电流进行分极配合.(5)配电箱应设总熔丝,分熔丝,分开关,零排地排齐全.动力和照明分别设置.(6)配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合,作分路设置,以确保专路专控;总开关电器与分路开关电器定值,熔线应和用电设备的实际负荷相匹配.(7)金属外壳电箱应作接地或接零保护.(8)开关箱与用电设备实行一机一闸一保险.(9)同一移动开关箱严禁配由380v和220v两种电压等级.9.4搅拌机及砂桨机
(1)必须搭设防雨操作棚,机体安装坚实平稳.(2)各类离合器,制动器,钢丝绳,防护罩必须安全可靠有效, (3)操作人员应持证上岗操作.(4)必须有良好的单独接地,接地电阻应符合要求.(5)搅拌机操作杆必须有保险装置,进料斗应有挂钩及链.(6)搅拌机拉铲必须使用安全电压.(7)砂浆机筒体防护齐全,出料应配备圆式手转盘.9.5治安综合治理
加强工地治安综合治理,做到目标管理,制度落实,责任到人.施工现场治安和防范措施有力,重点要害单(部)位防盗设施到位.施工现场的劳务人员,建立档案卡,签订治安,防火协议书,加强法制教育.十,文明生产,文明施工的保证措施 10.1材料堆放
材料堆放到指定地点,保持道路畅通,整洁,不乱堆放,无散落物.10.2生活卫生
(1)施工现场须设有茶水亭和茶水桶,做到有盖加配杯子,有消毒设备(除沙滤水外).(2)每间职工宿舍订立宿舍制度,设立值日轮流表,每天有专人负责清除,宿舍内鞋帽物品必须堆放整齐,床铺整洁.(3)生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理,保持场容清洁.10.3施工现场 班组必须做好操作落手清,随作随清,物尽其用.在施工作业时,应有防止尘土飞扬,浆料洒漏措施.有考核制度,定期检查评分考核,公布业绩并进行适当,奖罚.10.4环保措施 10.4.1废弃物管理
(1)废料,网格布边角余料,包装纸,包装袋,剩余不再使用的砂浆余料,其它辅料及废弃物.(2)废弃物应分类存放,并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类.包装物可以分为可再利用和不可再利用两类,可以重新使用的包装物应收集,存放于专门的地方,以备回收利用,不可利用的按建筑垃圾处理.(3)外运前必须将废弃物履盖严实,不得出现遗漏.对危险,有毒有害废弃物的运输,必须执行国家有关法规,防止二次污染环境.对于可能对环境造成二次污染的废弃物,要采取有效的防止措施.10.4.2噪声控制
所选用的施工机械必须符合环保标准,操作人员必须先经过相应的环保教育且有一定的工作经验.保证施工机械的正常运转,严禁超负荷运转.加强各种施工机械的维修保养,缩短维修保养周期,尽可能降低施工机械噪声的排放.
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篇1：外墙保温施工合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方：
（工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将 （工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：________________________________
3、工程内容：
4、承包方式：
二、工程承包范围：
施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。
三、合同工期：
1、工程从年 月 日开始至年 月 日结束，工程有效工期为天。
2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
四、质量要求：
1、乙方依据《建筑标准设计》（dbjt05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2006sj121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。
2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。
3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
4、材料进场必须提供进场验收记录。
5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。
五、工程造价：
1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约 m2，综合单价 元/㎡。工程总造价约人民币 万元整（￥ ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。
2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。
3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。
六、付款方式及结算：
1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计 ；
2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。
七、甲方的责任：
1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。
3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
八、乙方的责任：
1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。
2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。
3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。
4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。
九、其它事项：
本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
日期： 年月日篇2：外墙保温工程合同协议书(最终版本) ` 外墙保温工程施工合同
合同编号：
甲
乙 方： 签订地点： 签订日期：
分 项 工 程 施 工 合 同 （外墙保温工程）
发包人（全称）： 甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点：
第2条 工程承包范围及承包方式
2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。
2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂网抹灰、外墙涂料（包括：基 层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷） 2.4 本工程选用材料：
2.4.1 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。
2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于b1级标准。 第3条 合同总额及付款方式
3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。 3.2 综合单价：￥/㎡。（不贴保温板只有涂饰处价格为26元/㎡，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/㎡） 3.3 合同价格组成
3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。 3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。
3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。 3.5 付款方式
3.5.1 按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。
3.5.2 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。
3.5.3 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。 第4条 合同工期4.1 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。
4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。。 4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 4.6 一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。
4.7 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。
第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作
5.1 甲方驻工地代表：5.2 乙方驻工地负责人名单：5.3 甲方工作责任
5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。 5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 5.4 乙方工作责任
5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。
5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。 5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。
5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。 5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案） 第6条 质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准：
《建筑工程施工质量统一验收标准》gb50300-2001 《外墙外保温工程技术规程》jgj144-2004 《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》dgj32/j19-20010 《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411-2007 《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50201-2001 《住宅工程质量通病控制标准》dgj32/j 110-2005 6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。
6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。 6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。 6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。
6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。
6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。
6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。
6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。
6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。。 6.2 质量管理条款
6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。
6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。
6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。
6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。
6.2.6 成品与半成品保护：
1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负 责清理维护；
2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量， 乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工篇3：外墙保温合同(初稿) qc-jsyx-sg-14-05 外墙保温工程施工合同
工程名称：江山印象（一期）建设工程 发 包 方：吉林市七彩房地产开发有限公司 承 包 方：吉林市鸿屹建筑安装有限公司 签订日期： 2014年7月22日 目 录
一、词语定义及解释
二、合同文件内容及解释次序 三、工程概况
四、承包范围和施工内容
五、合同工期
六、工程施工质量标准
七、工程量确认
八、承包形式、承包价格及付款方式
九、甲乙丙三方的责任和义务
十、安全生产
十一、文明施工及现场管理 十
二、交工与验收 十
三、保修服务 十
四、违反约定的索赔 十
五、合同生效、解除与终止 十
六、争议解决 十
七、其他约定 外墙保温工程施工合同
发包人：吉林市七彩房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：吉林市鸿屹建筑安装有限公司（以下简称乙方）
甲乙方依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，就甲方建设的江山印象（一期）2#楼外墙保温工程交由乙方施工事宜，经充分协商达成以下共识：
一、词语定义及解释
下列词语除补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：
1.工程：指本合同书中约定的承包范围内的工程，包括永久性工程和临时性工程。2.工期：指合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。3.图样：指由丙方按本合同约定向甲方提供的窗样品，由甲方确定窗样品的款式。 4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
5.日：本合同中规定按日数计算时间，均指日历天数，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
6.竣工日期：本合同中实际竣工日期是指甲方及业主验收合格后，正式接受移交的日期。7.工程指示：工程指示是甲方指出丙方在进度、质量、安全文明施工等各方面缺陷的书面文件。工程指示不作为工程价款结算的依据。
8.违约责任:是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。9.索赔：指合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应由相对一或两方承担责任的情况造成的实际损失或工期延误，向相对方提出经济补偿或顺延工期的要求。
10.不可抗力: 指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、*、*、破坏活动或其他类似的自然灾害或社会事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。
二、合同文件内容及解释次序
构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：
1.本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2.甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； 3.本合同附件；
4.现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；5.材料及成品样板。
三、工程概况 ：
1、工程名称：江山印象（一期）3#楼外墙保温工程
2、工程地点：吉林市蓝旗大桥北端西侧
3、外墙保温施工面积：具体面积按实测结算
四、承包范围和施工内容
1、承包范围：本标段楼房设计蓝图内外墙保温工程。eps板、聚合物砂浆及辅料等原材料费用、安装人工费、安装材料费、运费、包装费、装饰线、檐口板、窗台檐等所有黏贴面。（工程量由乙方与施工单位相互签字确认后在报甲方签字入账）
2、施工内容：设备、防护设施配备及安装调试，基础墙面处理、苯板及防火隔离带（含造型）粘贴锚固、网格布粘贴及墙面抹平。
五、合同工期
1、本合同签订后，乙方可按本合同约定的参数自行安排相关材料采购。乙方接到甲方通知后3日内做好入场前后的施工准备工作，第四天正式作业。否则每逾期一天将承担工程总价的1%违约金。
2、合同工期：本工程于2014年8月 1 日开始施工，2014年8月31日完成。
3、乙方须根据甲方的土建进度结合外墙保温单项工程进度计划及时完成任务，由于施工过程中出现质量不合格，耽误下道工序施工将承担双倍损失赔付给被耽误方。
4、遇有下列情形之一，经甲方同意认可后，可将工期顺延： 4.1因不可抗力影响的； 4.2重大的设计变更、修改而增加的工程量，致使乙方工程进度无法按原计划进行的。
六、工程施工质量标准
1、乙方必须严格按甲方认可的本工程施工验收规范标准和质量要求组织施工。
2、材料要求： （1）乙方使用的保温材料需符合相关规范规定标准和设计的节能要求，并提供相应证明。保温板的规格和各项技术指标以及粘接剂的质量均须符合相关标准。 （2）主材采用eps板材（材料燃烧性能等级达到规范要求），厚度100㎜、60㎜和30㎜三种，熟化后容重≥20㎏/m3；网格布采用jg158-2004玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1250n/50 mm， 耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于90%，每平方米重量≥145克（服从设计要求）；按规范要求设置a级防火隔离带，采用无机保温材料。材料由甲方统一指定、网格布要求保证检测合格品，甲方锁定样品、随时进行抽检，发现有不合者清退出场，甲方不承担任何责任。
（3）执行质量保证约定，本工程的质保期为2年整（自取得工程备案证之日算起）。
3、质量要求：
（1）满足以下施工工序：苯板粘贴要在墙面抹灰打底合格后进行；乙方做好工序交接检记录确认合格后再进行施工，发现不平乙方可要求抹灰整改。否则，由此造成质量问题，由乙方承担责任。对已抹灰找平的外墙面验收清理、涂刷粘结胶浆、eps板材黏贴并固定、涂刷抗裂胶浆、粘贴耐碱网格布、涂刷第二遍抗裂胶浆。乙方应在其施工组织设计中对其保温的施工工艺作详细说明，特别是对该保温系统特殊部位的保温处理明确施工方法。 （2）粘贴瓷砖部位及首层窗台下面必须施工双层网格布。
（3）外窗台排水坡度不小于5%，窗套与苯板接缝必须严密无缝。苯板与结
构面必须粘接牢固，无松动现象，保温墙表面平整，无起皮、起皱及裂缝等现象。空气层厚度不得小于20mm或设计要求。板件拼缝宽为3±1mm,板缝必须用粘结剂挤实刮平，粘接牢固。玻纤网格布要贴平，粘实，阴阳角处应拐过100mm。墙面腻子应刮平整，表面无裂缝、起皮及透底现象。苯板安装的允许误差：
推荐第7篇：外墙保温研究报告
外墙保温研究
为适应近几年上海对节能住宅的要求，及我公司项目的实际需要，我对外保温性能及供应市场做了如下调查研究。 本阶段所了解的外保温材料基本涵盖了目前国内外墙保温市场的主流材料。
我国建筑节能起步较晚，自80年代末开始主要在北方地区推广实施。这几年，随着国家对节约能源，保护环境的重视，陆续颁布了相关的规范、技术标准，如《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-93）,《住宅建筑围护结构节能应用技术规范》（DG/TJ08-206-2002）及《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）,建筑节能逐步向长江流域夏热冬冷地区过渡，并进一步向南方炎热地区扩展。在此基础上，上海市建委在2003年8月28日颁布了《关于进一步加快推进本市建筑节能工作的若干意见》沪建建„2003‟658号文件，规定从2004年2月1日起申请初步设计文件审查的外环线以内的新建住宅建设项目，应当按照规定执行《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）和相关的公共建筑节能设计标准。
建筑节能，又称为“提高建筑中的能源利用率”。在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，提高能源利用效率。建筑节能的重点是建筑围护结构节能，采暖、空调设备效率提高和可再生能源利用等。
上海处于第三建筑气候区，气候特点是：夏季闷热，冬季湿冷；气温日差小，年降水量大，日照偏小，且近年气温有升高趋势，不仅极端最高温度上升，夏季35℃以上的天数也有所增加。所以上海地区要考虑建筑物的夏季防热，冬季防寒。 现阶段的“节能住宅”是指满足行业标准，通过提高建筑围护结构(通常指外墙、屋面、外门窗和楼板)的热工性能，同时提高采暖、空调能源利用效率，使“节能住宅”的耗能比普通住宅降低50％。其中围护结构和采暖、空调的节能贡献率各约占25％。
目前，我国的墙体保温通常采用三种形式，外墙外保温、外墙内保温和夹心保温形式。三种形式都有工程实例，但在应用中也都出现过一些问题。从总的趋势看，经历了外墙内保温和夹心保温向外墙外保温形式发展的过程。其优缺点比较分析如下表；
外墙外保温、外墙内保温和夹心保温的特点比较
相比较外墙内保温和夹心保温而言，外墙外保温解决了这两种保温形式的很多弊病，具有热工性能好，保温效果高，综合投资低，可延长建筑结构寿命等优点。应当成为今后墙体保温的发展方向。
目前国内外墙外保温市场的主流材料，分为两大系统：聚苯颗粒保温砂浆系统、聚苯板薄抹灰系统；两大系统又可细分为四类产品：
1.聚苯颗粒保温材料
2.EPS（发泡聚苯乙烯）保温系统
3.XPS（挤塑聚苯乙烯）保温系统
4.EPS现浇砼外墙外保温体系
上述材料的性能比较详见下表；
聚苯颗粒保温砂浆系统与聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰系统比较：
相比较，聚苯颗粒保温砂浆系统造价较便宜，施工工序与传统砂浆抹灰相似，早期北方地区建筑节能标准不高，在市场上应用较普遍。近年随着北方住宅节能标准从50%提高到65%，受材料本身保温效果的影响，单纯的聚苯颗粒保温砂浆的厚度越来越厚，达到100mm以上，从成本经济性，施工时间等考虑在北京地区已限制使用，逐渐转为聚苯颗粒保温材料与EPS板配合使用的三明治法。上海、江、浙等夏热冬冷地区由于开展外墙保温较晚，目前还没有严格的规范要求，再加上气候条件的不同，执行的节能标准不高，在市场上一般聚苯颗粒保温砂浆的厚度在40mm左右。但从发展趋势看，聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰系统应当成为今后墙体保温的发展方向。
聚苯板薄抹灰系统分为发泡聚苯板（EPS）保温系统及挤塑聚苯乙烯（XPS）保温系统，材料的性能比较见下表：
从性能来看，XPS材料在抗压强度、吸水率、导热性能都比EPS好，这是由它本身的材性决定的，所以XPS是一种极好的屋顶及地基保温材料，广泛地应用在倒置式屋面保温隔热工法。但是它也存在材质较硬，打磨性能差，在施工时必须用专用砂纸打磨，接缝处较难保持平整；XPS的水蒸汽渗透率极低，冬天当室内水蒸汽向室外渗透，容易滞留在外墙基层与XPS之间，产生结露。且必须用固定件固定，以防被水蒸汽顶开脱落。从造价上看，XPS的材料成本比EPS约高6倍，加上固定件费用，XPS的造价比EPS约高20元/m2。
第四类产品，EPS聚苯板与主体结构一次浇注成活保温体系是从EPS保温体系衍生出来的一种产品，它具有施工快，与主体结构连接可靠，不存在聚苯板薄抹灰系统与基层墙体粘接强度的问题，安全性高；可以冬季施工（聚苯颗粒保温砂浆系统与聚苯板薄抹灰系统在室外24小时平均温度低于5℃时不可施工）；从1999年开始在北京地区推广。但由于此系统与混凝土外墙浇注在一起，牵涉到隐蔽工程验收。如在上海地区推广，首先需要本地质检站认可，且还需要与主体结构施工单位配合，在钢模板的设置，混凝土浇注等方面增加很多协调。
外墙保温在国内是个新兴行业，现有的行业规范，技术标准部分是从国外借鉴过来，部分是从不同材料的工程实践中总结出来。造成目前国内外墙保温市场各种材料的性能优劣争论不下，各种材料都有工程实例，但在应用中也都出现过一些问题。同时由于中国地域辽阔，各地的气候差异很大，目前国内还没有形成统一的行业标准，各种材料在各地的应用情况又不相同。上海地区从2003年开始推广外墙保温技术，目前还没有很多可供参考的项目经验，特别是超高层项目。就拿国外历史最悠久的EPS薄抹灰保温系统，在上海地区目前只有高层外墙涂料的项目经验，还没有高层外墙面砖饰面项目可供借鉴。
综上所述，随着国家对节约能源的日益重视，推行建筑节能，实行外墙保温也事在必行。但在目前阶段，行业规范未齐全，一些技术标准还在制定中，对外墙外保温系统的选择必须谨慎。
推荐第8篇：外墙保温承包合同
外墙保温承包合同
甲方：青岛飞宇建设集团有限公司乙方：（身份证号码：）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、
2、
3、
4、
5、工程名称：胶南六汪中心小学教学楼工程 工程地点：胶南六汪镇驻地。 承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程 材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用B1
级4cm厚，18KG/m³聚苯板。
6、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，
一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，
在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的 1
资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方
管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起二十个工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格：63.5元／㎡，翻包价格：31元／㎡，此价
格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80％。 第二次付款：保温工程结束，验收合格后，付至完成工程量的80％。
第三次付款：主工程交工后，付至总工程量的95％。
第四次付款：剩余5％的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
五、安全文明施工及处罚措施：
1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。
2.严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。
3.雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。
4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。
六、工程保修及售后服务：
乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修；在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。
七、违约责任：
本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。
八、注意事项：
1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。
2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。
3.安全、质量技术交底是合同的一部分。
4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。
5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。
甲方：（签章）乙方：（签章）
2012年月日2012年月日
推荐第9篇：外墙保温合同范本
外墙保温工程合同
发包人（全称）：
承包人（全称）： 深圳市建愿建筑轻质板材有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程承包范围：
承包范围： 合同内每栋单体楼外墙做30mm厚聚苯颗粒保温砂浆抹灰外墙外保温系统。
三、合同工期：
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
四、标准、规范及有关技术文件：
基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。 施工过程严格按照《国家行业标准外墙保温工程技术规程 （JGJ 144—20**）》执行。 引用标准：
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG 158—2004）中的相关要求。
《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《国家行业标准外墙保温工程技术规程（JGJ 144—2004）》执行。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
五、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
六、合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为： ），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
（1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。 （2）、外墙工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％等工程全部完工验收后付清。本工程保修期为一年。
（3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
七、违约责任：
1、承包方违约责任：
（1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
（2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
（
3、）如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
（4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
（1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
（2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
八、合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
九、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十、其他约定事项：双方协商解决。
十一、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 经办人（签字）：
承包人（盖章）：
经办人（签字）：
年 月 日
推荐第10篇：外墙保温合同范本
项目名称：
外 墙 外 保 温
年
月
施工合同日外墙外保温工程施工承包合同
合同编号：
甲方:_____________________________ _(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方平等协商，甲方将______________________工程建筑外墙保温工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 工程概况：
1、项目名称：__________________
2、项目地点：__________________
3、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包墙体节能工程验收合格.
4、承包范围：
屋面无机保温砂浆75mm厚
墙面无机保温砂浆15mm厚
第二条 合同价款及付款方式
1、合同综合单价： 元/㎡综合单价（以上单价不含税以及窗洞收口）暂估面积平方米暂定合同总价款： 。
2、付款方式：
保温层完成50%付合同总价款的 %； 保温层全部完成付合同总价款的 %； 抗裂砂浆完成付合同总价款的 %； 验收结算完付合同总价款的 %；
验收合格，资料备案齐全、合格付合同总价款的 %；
余下___%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算。
第三条、甲乙双方权利和义务： 甲方权利和义务
1、甲方负责提供水、电源连接点、住宿、食堂，提供施工架，提供少量的水泥和沙子。
2、指定临时设施搭设地点。
3、甲方负责提供垂直运输设备，其余设备及所有施工工具由乙方自理。
4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门窗安装工程。
5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保温验收标准及墙面垂直度、平整度的验收标准施工。
6、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。
7、根据合同条款支付工程款。乙方权利和义务：
1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹 灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。
2、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。
3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。
5、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。
6、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
7、乙方自身引起的安全事故3000元以下归乙方负责，3000元以上安全事故按甲乙双方各负责50%。第四条、工程工期顺延
工程计划：随土建进度计划进行
1、工程顺延：如遇不可抗拒的自然灾害，经监理方和甲方现场施工员验证后，工期相应顺延，但不计取任何费用。第五条、施工安全
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。
2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。
3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。第六条：工程验收
1、乙方在工程竣工收前，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站、档案馆竣工验收备案的有关进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部竣工验收文件、资料报送建立方、土建总包单位、甲方及相关职能部门组织验收，验收费用由乙方承担。
2、工程竣工日期以政府相关职能部门、乙方、建立、质监盒甲方共同验收认可之日为准。第七条、工程保修
1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。
2、乙方收到建立或甲方发生的饿返修通知后，24小时内派人到达返修现场进行保修，否则，建立方或甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。 第八条、违约责任
1、合同生效后，双方不得违约，如发生违约，由违约向另一方赔偿因违约而造成的部分经济损失。若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。
2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有同等效力，本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方 乙方
委托代理人 委托代理人
年 月 日 年 月 日
第11篇：外墙保温承包合同
外墙保温承包合同
甲方：
乙方：
（身份证号码：
）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、
2、
3、
4、
5、工程名称：
工程地点：
承包方式：包工
承包内容：主体外墙保温工程
材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用
级
厚，
³。
6、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起
个工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格：
／㎡，翻包价格：
／㎡，此价格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关
部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80％。 第二次付款：保温工程结束，验收合格后，付至完成工程量的80％。
第三次付款：主工程交工后，付至总工程量的95％。
第四次付款：剩余5％的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
五、安全文明施工及处罚措施：
1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。
2.严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。3.雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。
4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。
六、工程保修及售后服务：
乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修；在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。
七、违约责任：
本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法
的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。
八、注意事项：
1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。 3.安全、质量技术交底是合同的一部分。
4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向武威市人民法院提起诉讼。5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年
月
日
年
月
日
第12篇：外墙保温承包合同
外墙保温承包合同
发包方：（甲方）xx 承包方：（乙方）
经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。
一、工程楼号：xxx，平米以图纸面积为准。
二、工程名称：xxx
三、工程地点：xxx
四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。
五、付款方式
±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。
六、合同工期：按工程进度和项目部要求为准。
七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
八、违约责任
1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。
2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。
3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。
4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。
九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。
十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。十
一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。十
二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。
甲方：（签字盖章）
电话：
乙方：（签字）
电话：
年
月
日
第13篇：外墙保温施工合同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：
1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
年 月 日 年 月 日
第14篇：外墙保温的意义
外墙保温的意义
人类最初的住宅是一些原始的洞穴，只是用岩石、泥块来做一些必要的保温，后来人来开始用木头、砖和混凝土来建造房屋。外墙保温体系是人类改善居住条件的又一个伟大进步。长期以来，人们认为像燃木、煤、天然气和石油这些天然能源是取之不尽的。
直到1973年第一次能源危机以前，人们对建筑物需要保温外套这一概念都还是相当陌生的。建筑物取暖成本占据房屋整个能源成本的80%左右，如果给建筑穿上保温外套，能源将为大量节约，这也就是所谓的节能，节能环保目前已是一个比较时尚的名词，也是我国的基本国策。因此，在建筑分部中相应出现了建筑节能分部工程，外墙保温就属于节能分部之一。
为了满足节能需要，对于新旧建筑，都需要进行外墙保温处理，尤其对于我们北方，属于冬冷夏热地区，更加需要外墙保温。
因此，外墙保温具有以下功能：
1、保护外墙面。
外墙作为建筑物的外表层，须经受一切外界气候的影响，如热、冷、冰冻、雪、雹、雨和风等。雨水、气温变化、环境污染交替地、持续不断的作用于外墙面，使外墙面产生裂缝，霉菌。随着建筑物受到损坏，居住者的身体也会受到影响，取暖和降温成本大幅提高。相对与昂贵的建筑物维修费用，外墙保温系统价值远远高于其自身成本。外墙保温把建筑物包裹保护起来，在满足建筑物保温性能的同时，大大延长了建筑物的寿命。外墙保温系统是新建筑物最好的外墙防护体系，也是旧建筑物最好的维修体系。
2、保护主体结构，延长建筑物使用寿命。
采用外墙保温方案，由于保温层置于建筑物结构外侧，缓冲了因湿度变化导致结构产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破环，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选择适当，厚度合理，外保温可有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效的消除顶层横墙常见的斜裂缝或八字裂缝。因此，外保温既可减少围护结构的湿度应力，又对主体结构起到保护作用，从而有效提高了主体结构的耐久性。
3、冬暖夏凉，居住舒适
在进行外保温后，由于外墙内部的实体墙热容量增大，室内能蓄存更高的热量，当室内受到不稳定热作用，室内空气温度上升或下降，墙体结构层能吸收或释放热量，故有利于室温保持稳定。在夏季，外保温层能减少太阳辐射的进入和室外高气温的影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低。可见，外保温具有保温隔热之功能，从而降低了冬季取暖能源消耗及夏季降温空调电能消耗，在节能减排方面意义重大；外墙保温使建筑物冬暖夏凉，居住舒适。
4、对于旧建筑物节能改造，不影响住户使用。
对于旧建筑物外墙改造，只是将原有外墙装饰面层拆除，进行修补找平处理后，在其基层上粘贴保温板，之后做饰面层，外墙施工不需搬迁，工期短，环境污染小，不影响室内居住及使用，还能做到旧建筑短期内换新颜，使外立面美化处理，社会效益、经济效益及环保效益显著。
对旧建筑物改造要求：旧建筑物饰面如果为面砖层，必须将其面砖层全部拆除，绝不能在面砖层上直接进行保温处理，因面砖层本身存在与墙体基层脱开、空鼓等问题，如直接在面砖上做外保温，将无法保证外保温的粘贴效果，从而导致大面积脱落，保温失效。因此旧建筑物改造前，必须将其原饰面层全部拆除，将松动或杂物清理干净，孔洞必须用细石混凝土填平塞实，并采用1:2.5水泥砂浆对墙体基层进行找平处理，之后方可按照保温工艺对墙体进行处理，保证粘结面积不小于40%，锚栓数量达到规范相关要求，最终保证外墙保温效果。
目前提出对既有建筑的节能改造，不仅包括外墙改造，同时涵盖了对年久失修的屋面保温、防水改造，各种老化管线改造，楼梯间增加保温，单元门更换为保温防盗门等。因此，既有建筑改造项目统统都是考虑节能减排、延长建筑物使用寿命考虑。
综上述，旧建筑建筑改造是国家节能减排的必然趋势，也是美化居住环境，提升城市形象的有力举措。
第15篇：承包外墙保温合同范本
外墙保温可以提高建筑围护结构的保温隔热性能，降低建筑物能耗。下面是小编收集的承包外墙保温合同范本，欢迎阅读。承包外墙保温合同范本1
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层。外表面胶粘标准网格布。安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准。
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t10801.2—XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为：68元（外墙挂板）。70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：
1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
年 月 日 年 月 日
承包外墙保温合同范本2甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、工程名称：
工程地点：
承包方式：包工包料
承包内容：主体外墙保温工程
材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用B1级4cm厚，18KG/m聚苯板。
2、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起 工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格： 元/㎡，翻包价格： 元/㎡，此价格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板，但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80%。
第二次付款：保温工程完工后，付至总工程量的95%。
第三次付款：剩余5%的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
五、安全文明施工及处罚措施：
1、进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。
2、严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。
3、雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。
4、严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。
六、工程保修及售后服务：
乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修。在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。
七、违约责任：
本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。
八、注意事项：
1、乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。
2、按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。
3、安全、质量技术交底是合同的一部分。
4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。
5、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
6、协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效，结清合同结算款后失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包外墙保温合同范本3发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。
一：工程名称：外墙外保温施工工程。
二：工程地址：
三：承包内容：包工包料：（所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装）。设计保温材料：。
四：合同价款
1：合同单价每平方 元。
2：付款方式：
工程完工后，付总工程款 ，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。
五、甲乙双方责任：
1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。
2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。
3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。
4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。
5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。
6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。
7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责（包括法律责任），甲方不承担一切的损失和责任。
8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担（包括吊蓝租赁费入工人工资）。
9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。
六、施工工期：从 年 月 日到 年 月 日
七、工期顺延：
1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上。
2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时。
3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时。
4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。
八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。
九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。
十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式__________分，甲乙双方各执________份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后自行终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第16篇：外墙保温工程协议
外墙保温工程协议
工程名称：御景国际公寓酒店项目
甲方：
乙方：
施工要求：
一、施工中各个施工组一定要注意安全，不能野蛮施工，如在施工过程中发现隐患，应立即停止作业，针对隐患做出整改。
二、施工中应严格保证工程质量，施工过程中如有检查不合格的，要及时修理。
三、每个施工班组的垃圾，应及时清理干净。
四、每个吊篮拆除前，由质量检查员检查合格后方可拆除。
五、工程完工后，在八月节之前甲方必须把乙方人工费结清，不论任何理由，如乙方中途退场，甲方有权不支付任何工程费
甲方：
乙方：
第17篇：外墙保温施工方案
外墙保温施工方案
0532-83308888专业做外墙保温
施工条件
1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。
3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。
4、基层墙体及找平层应干燥。
5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。
6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
施工工具
电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
施工工序
配专用粘结剂
基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板
预粘板边网格布条
钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚 配面层涂料
合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏 配
专用瓷砖粘结剂
喷（涂）面层涂料或粘贴面砖
清理饰面层、验收
第18篇：外墙保温施工方案
外墙保温施工方案
一、施工条件：
1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。
3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。
4、基层墙体及找平层应干燥。
5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。
6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
二、施工工具
电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
三、施工工序
配专用粘结剂 基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板 预粘板边网格布条 钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚 配面层涂料 合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏 配专用瓷砖粘结剂 喷（涂）面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层、验收
四、施工操作要点：
1、基层处理
彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。
3、配置专用粘结剂：
1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。
2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。
3）专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。
4、安装挤塑板
1）标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。
2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。
3）将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。
4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。
5）条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。
6）将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。
7）挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。
8）挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。
5、安装固定件：
1）固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。
2）固定件个数按设计说明要求设置。
3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
6、打磨：
1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。
2）打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。
7、作装饰线角：
1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。
2）凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15 。
3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。
8、抹底层聚合物砂浆：
1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。
2）将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为
29、压入网格布：
1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。
2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。
3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。
4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。
6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。
第19篇：外墙保温施工方案
外墙保温施工方案
一、施工一般规定：
1、外保温工程施工期间以及完工24小时内，基层有环境空气温度不应低0于5C，夏季应避免阳光暴晒，雨天严禁施工。
2、外墙保温系统应包覆外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位。
3、防裂砂浆层厚度应不小于3MM并且不宜大于6MM，玻纤网或钢丝网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。
4、外保温系统施工前，应完成基层施工质量验收和外门窗洞口、门窗框、水电预埋件等安装施工。
5、外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。
二、施工要点：
1、基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘接的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。凹处用混合砂浆分层补平，墙面洞孔在堵实。
2、抗裂分隔缝按建筑设计要求设置。
3、施工前一天基层应浇水湿润，施工时基层表面不宜潮湿。砼墙、梁、柱表面应提前一天以上做好界面粘结处理。
4、保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间试应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20MM，第一遍抹灰试应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。
5、保温浆料应采用机械搅拌，将干粉料加入适量水搅拌3分钟，静置片刻后，再搅拌3分钟，搅拌好的砂浆应在3小时内用完。
6、施工流程：基层处理——弹标准水平线——抹墙体阳角、外墙凸台和门窗护用（水泥砂浆粉刷）——抹界面剂（粘土空心砖可省去）——墙面标筋——抹保温浆料——铺设耐碱玻纤网格布或热镀锌电焊钢丝网（必要时高锚栓）——抹抗裂防水砂浆——检查平整度、垂直度——验收。
7、保温浆料层施工：按设计要求的厚度用保温浆做标准饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准，并进行垂直检查。外墙阳角、门窗洞处采用1：2.5水泥砂浆做宽50CM护角。分层涂抹保温浆料，压紧压实和找平，复核尺寸和垂直度。
8、抗裂防水砂浆施工：将裁好的玻纤网格布压入刚抹涂的3-4MM厚抗裂防水砂浆内，网片接缝处应搭接，搭接宽度不小于50MM，搭接处应充分压出防裂砂浆，严禁干搭接，网片应铺贴平整无褶皱。然后在抹抗裂防水砂浆4-5MM，饱满度应达到100%，用木抹搓平，且应压实赶光，复检平整度和垂直度。抗裂防水砂浆厚度为7-9MM为宜。
10、分格缝做法：应采用定型产品的分格条，按有关要求施工，形成分格缝，缝应填嵌防水密封材料。
11、施工后24小时内应做好抗裂防水层的养护，严禁水冲、撞击和振动。养护7天后，方可施工面层装饰。
三、工程验收：
外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。分项工程的验收要求详见国家标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。
第20篇：外墙保温监理要点
外墙保温（三明治作法）监理要点
1.施工单位进场后具体施工前，要报送具体的符合本工程特点的施工方案（包含的内容：施工的工艺过程，施工材料的各项指标，结合本工程的排板图，重要节点的设计详图包括变形缝、女儿墙、窗洞口、檐线、勒角等，施工人员的安排及联系方式、质保体系、专业工种的上岗证复印件，施工单位的各项资质证明文件，所用材料的安全管理措施等）。施工方案报监理单位进行审核。一般报上后三个工作日内审核完毕。施工方案经监理单位审核合格并签字后，方可展开施工。
2.外墙保温工程所用的主材（模塑保温板、耐碱网格布、保温胶粉颗粒）及相关辅材，进场后必须先进行报验，报验时应持报验单，报验单应注明：报验材料的种类、数量、出厂合格证等，经监理验收并签字后的材料方可用于本工程。对于需要进行复检的材料应积极配合监理人员送检。
4.工程的施工质量验收按施工顺序分层分部（一般按吊篮作业面）进行验收，验收时应按报验部位和工序填写报验单进行报验：
（1）基层清理验收
（2）尺寸控制验收
（3）喷刷基层界面砂浆
（4）贴砌模塑聚苯板
（5）抹找平层
（6）抹抗裂砂浆及压入耐碱网格布
