宅基地转让协议书范本
推荐第1篇：宅基地转让协议书
土地转让协议书
甲方：×××（宅基地转让人）身份证：
乙方：×××（宅基地使用人）身份证：
（以下简称甲方、乙方）
经甲、乙双方共同协议，甲方愿将＿＿＿村＿＿＿地转让
给乙方永久使用。
该土地东抵＿＿＿为界，西抵＿＿＿为界，南抵＿＿＿＿为界，北抵＿＿＿＿为界。南面长＿＿＿米，北面长＿＿＿米，东宽＿＿＿米，西宽＿＿＿米。此块土地共＿＿＿平方米，以每平方米＿＿＿元计算，共计￥＿＿＿元（大写：＿＿＿叁萬玖仟肆佰贰拾伍元）。
今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关事宜时，甲方不得推诿、拒绝、拖延等情况；否则必须赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。
甲方向乙方承诺，现转让土地属于基本农田地以外的土地，如出现第三者追索的事宜或拖延交地违约情况出现，需装备赔偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总投资（＿＿＿元人民币）的国家银行贷款利息（月息8.88%）赔偿相关损失。
本协议经甲乙双方洽谈后无任何异意，乙方当面一次性全部付清甲方的土地使用权、经营权的转让费，绝无反悔。
此协议自签字之日起生效，事后口说无凭，特立此据。今后甲、乙双方人财两发，事事如意。
甲方签字：乙方签字：
见证人签字：代笔人签字：
时间：
推荐第2篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
转让方(甲方)：__________
受让方(乙方)：__________
甲方有______平方米的宅基地,位于__________，己取得宅基地使用权,甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：
一、甲方自愿将__________ 村宅基用地约_______平方米,有偿转让给乙方，建设自用房。该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：__________。
二、土地转让总价款
土地转让的价格为人民币：¥__________元（大写__________元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
三、甲方在收到乙方支付的60%土地转让款后,将该宅基地交给乙方使用,并为乙方办理土地转让手续；办理转让手续过程中,所发生的费用均由甲方承担；剩余款项在乙方房屋建成后，甲方为乙方取得房产证，办理房产登记后支付。
四、乙方在办理土地转让手续后,对该________平方米宅基地拥有使用权。
五、甲方保证:
1、甲方向乙方转让宅基地的行为已经得到所在村集体的书面同意，并取得了相应的证明材料，保证一经转让，绝不反悔，否则，愿意承担违约责任。
2、甲方保证所转让土地能满足建房要求，并在乙方建房过程中为乙方排除一切来自村集体或当地势力的妨碍。
3、乙方取得合同项下的宅基地使用权，有关证明宅基地转让的文书原件等材料归乙方所有。
4、乙方在该宅基地上所建房屋归乙方所有，并且由甲方负责为乙方办理房产证，进行房产登记等能证明乙为房屋所有人的证明文件。
六、违约责任：
甲方违约,造成本协议无法履行的,甲方应双倍偿付乙方己付土地转让款； 乙方违约,造成本协议无法履行的,给甲方造成损失的，由乙方负赔偿责任。本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
乙方:
附：宅基地所在村集体同意转让等证明文件。
推荐第3篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
甲方：乙方：
甲方自愿将座落在的宅基地一块，四至图为：东至XX米路，西至XX宅基地，南至XX米路，北至XX米路。用地面积共XX平方米，以人民币XX万元正的价格转让给乙方XX永久所有。
经甲、乙双方签协议如下：
1、双方自签字之日起即2007年12月10日，乙方XX将支付给甲方宅基地款人民币XX万元正。待甲方家人在协议上签名按手印后，协议即日生效。甲方将宅基地的所有资料交给乙方。
2、此协议给双方签名后生效，如甲乙双方有任何一方，同时有任何一人有违反如下特定的协议行为属违约行为，并作出违约处罚。①如甲方家庭有一人仅对不转让此宅基地的需支付给乙方人民币伍拾万元作违约金，房屋造价按时价两倍计算赔偿。②如乙方不要此宅基地的所支付给甲方人民币伍万元正作违约金。
3、此转让宅基地双方成交付清款后，甲方无权干涉乙方对此块地的使用权。
4、如日后乙方再转让给他人时，甲方将无偿、无条件配合乙方办理转让手续。
甲方：姓名身份证号码：；
姓名身份证号码：； 姓名身份证号码：； 姓名身份证号码：；
乙方：姓名身份证号码：； 见证人：姓名身份证号码：； 见证人：姓名身份证号码：； 见证人：姓名身份证号码：。
： （盖章）：
注明：合作社公共道路，乙方及其承租者与村民同等权利享用。
年月日
推荐第4篇：宅基地转让协议书.
宅基地转让协议书
甲方：身份证：
乙方：身份证：
经甲、乙双方当事人在平等互利原则的基础上，甲方现将一块宅基地一切使用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议：
一、甲方同意将位于方，四至范围：。
二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。如果乙方需要甲方配合乙方办理土地使用权的有关手续，甲方须出面配合乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付（包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。
三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的使用权归乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。
四、本协议从签订之日起生效，双方必须共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签名：乙方签名：
年月日
推荐第5篇：宅基地转让协议书
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。
再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民依照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
宅基地转让协议
甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：***。
3、该房屋的使用状况为：***。
四、转让的价格为人民币¥***元(大写***元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付时间：****************。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：***
身份证号码
年 月 日
乙方：***
身份证号码
年 月 日
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。
再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民依照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
宅基地转让协议
甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：***。
3、该房屋的使用状况为：***。
四、转让的价格为人民币¥***元(大写***元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付时间：****************。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：***
身份证号码
年 月 日
乙方：***
身份证号码
年 月 日
推荐第6篇：转让宅基地协议书
转让宅基地协议书
甲方：
乙方：
甲方有宅基地一块，座落在原竹根仔垌，即现在新华街九横巷。 经双方协商同意，甲方将此地皮转让给乙方作建房永久性使用。有关事项达成以下协议。
一、本宅基地建房为座北向南，东与雷宗月宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。西与罗荣年宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。北与杨雄宅基地相接，留0.4米滴水线。南与对面房屋之间约8米路。建房基础面积107平方米。(注：不按平方数计费)整块地皮议定价人民币：伍拾捌万元正(￥580000.00元)。
二、在签字之日后三天内，乙方支付甲方人民币：叁拾万元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一层天面混凝土工程完工后三天内或在本协议签字后二个月内付清欠款。
三、在建筑过程中，如与相邻地界有争议，甲方必须出面调解、处理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有争议，应由乙方处理。
四、四通工程(注：通水、通电、通路面、通排污)由甲方负责。水电安装如需甲方相关手续入户，甲方积极给予办理，但工程费、材料费由乙方负责。
五、如办理三证(国土使用证、城市规划许可证、开工证)需要 甲方有关手续，甲方积极协助办理，但费用由乙方负责。
六、以上协议共同遵守，双方不得反悔。反之双倍赔偿对方经济损失。
七、本协议经双方及证明人签字即生效。
八、本协议一式七份，各收执一份为据。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
二零一三年日身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：月
推荐第7篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
出让方（以下称甲方）：
身份证号码：
受让方（以下称乙方）：
身份证号码：
甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、甲方将自有的房屋宅基地转让给乙方，该房屋宅基地坐落于
，四至为南邻
，北邻
，西邻
，东邻
，东西长
米，南北宽
米，面积
平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。
三、转让价格：人民币
元整（大写人民币：
元整）。
四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。
五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。
八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。
九、违约责任：
1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整
十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。十
一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。
甲方签字（按印）：
乙方签字（按印）：
年
月
日
年
月
日
推荐第8篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
甲方：
身份证： 乙方：
身份证：
甲乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分协商，现就甲方向乙方有偿转让甲方名下之宅基地的土地使用权（长期使用）事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
甲方同意将本人名下孟西村丁家浜组拆迁置换的宅基地面积140平方米（以土地使用证为准）的土地使用权有偿转让给乙方。
该宅基地四邻至，东邻_________,西邻_________,南邻__________,北邻___________。
双方确认该地实际为甲乙双方共有祖宅拆迁置换所得现挂在甲方名下，权益比甲乙为1:2。
甲方责任：在过户给乙方前甲方保证不将该宅基地使用权进行抵押，否则按甲方违约处理。如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。
该地目前市场转让价格为人民币17万元，乙方支付甲方人民币56700元（伍万陆仟柒佰圆整），乙方拥有该地的全部使用权
本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张或申索享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，单方违约金为该地及其上建筑评估价的5倍。
未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改协议与本协议不可分割，具有同样的法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：
身份证：
签订日期：
乙方：
身份证：
签订日期：
见证人：
身份证：
日
期：
推荐第9篇：宅基地转让协议书2
宅基地转让协议书
甲方：
乙方：
现甲方将一块座落在马头镇敬老山庄后面的宅基地转让给乙方，为了双方的利益前提下特订以下协议书：
一、此宅基地左靠，右靠，长度为 4米包皮，前面为4米公用通道。建房时要统一第一层高度，统一放线，任何人不得超占。
二、乙方付清此宅基地款后，此宅基地使用权经营权永远归乙方所有。
三、如有边界纠纷由甲方负责解决，不得给乙方受到经济损失。如有国家征用此地所得的经济补偿金归乙方所有。
四、此宅基地价格为元人民币（￥元）作为交易，往后不再有其他费用。
五、水电由甲方负责指引线路，但一切材料由乙方自己支付。
六、本协议自签订之日起产生法律效力，双方不得反悔。
七、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，证人执一份。
甲方：乙方：
见证人：
年月日
推荐第10篇：宅基地永久转让协议书
宅基地永久转让协议书
甲方：
乙方：
由于乙方住房条件相对有限，欲兴建房屋，而甲方在本村有一处宅基地空闲。现本着甲、乙双方意思自治的原则，在充分协商的基础上达成以下条款供共同遵守和执行：
一、甲方的空闲宅基地位于沙埠镇念四都村南新街延伸段，四址为：东边兆从为界，西边杨志远，占地面积为村规划一间房屋面积，属甲方拥有完全权利的合法宅基地。现甲方愿将前述宅基地和平方数全部转让给乙方所有。乙方将有权在该宅基地上兴建房屋，甲方认可乙方对该宅基地拥有所有权及在该宅基地上兴建房屋享有完全权利。
二、自本协议签订之日起，以后所需要的所有费用由乙方承担，审批所需要的所有手续由甲方协助办理。乙方愿支付给甲方人民币叁拾玖万贰仟捌百元作为宅基地转让费。该款在签订本协议后先付定贰拾万元，余款壹拾玖万贰仟捌佰元到地垄修筑好建到一层后付清。
三、本协议签订后宅基地使用权及在此基础上所添加的建筑物所有权永久归乙方所有。如遇规划拆建，该房屋以及土地获得的补偿款由乙方享有。同时宅基地使用权由甲方无条件按原平方数批还乙方，由乙方另行新建。不管以后宅基地价格涨跌，双方都不得异言。
四、本协议系双方当事人真实意思表示，任何一方均不得撤销或变更本协议书中的条款。
五、本协议一式三份，甲、乙双方当事人和中方各执一份。协议书经甲、乙双方及中方签字后生效。
甲方：乙方：
中方：
年月日
第11篇：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
甲 方：
乙 方：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于_______________________________________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________ 。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。今后，乙方若需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干涉，需无条件配合。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币定金__贰拾__万元，在一周后交付给乙方_________元，剩余款项在取得房产证后交付。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方：乙 方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
第12篇：‘宅基地转让协议书（优秀）
宅基地转让协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方愿将从陈文涛转让的镇政府征地安置建筑用地（步行街李烈军右侧第一宗宅基地）转让给乙方，协议如下：
一、甲方将此宗宅基地作价人民币伍万零捌佰元（50800.00元）转让给乙方。
二、此宗地面积为16.5米×4米,多不退,少不补(指的是土地面积)。
三、付款方式：乙方首期付款贰万肆仟元（24000.00元）给甲方,剩余贰万陆仟捌佰元(26800.00元)待乙方建完后,乙方付清给甲方。
四、巷道净空为174厘米，如不足后果乙方自负。
五、如遇有关土地权属纠纷，乙方自行负责解决纠纷产生的一切问题，与甲方无关。
六、本协议双方不得违约，如一方违约，应承担相应违约责任。本协议一式两份，甲乙双方各持一份为依据。
证人：
甲方：
乙方：
2010年2月21日
第13篇：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
卖方（以下简称甲方）：身份证号码：住址：
买方（以下简称乙方）：身份证号码：住址：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成
转让协议如下：
一、宅基地的坐落，面积
甲方将坐落于（填宅基地地
址），面积：平方米的宅基地转让给乙方。
上述宅基地的使用权归乙方所有。
二、转让金额
该宗土地转让金额为人民币
三、付款方式以及期限
乙方在年月日已经向甲方支付人民币，转让款项已经
付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。
2.甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。
3.因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔
六、未尽事宜
双方另行协商处理。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效
本协议一式两份，双方各执一份
甲方（签名）：
年月日
乙方（签名）： 年月日
第14篇：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。
二、付款方式：乙方一次性付清。
三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中。
四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
年月日
第15篇：建房宅基地转让协议书
建房宅基地转让协议书
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协调，秉着平等、自愿、有偿诚信的原则，现就甲方家庭所分配的安置宅基地转让一事达成如下协议：
一、宅基地概况
1、该宗托地位于郴州市开发区柏树路边，107国道付路东南（现五岭机电大市场附近）转让该宅基地属于开发区分配给有的的安置建房用地，目前已经规划批准统一完成了桩基础工程，可建用场地面积为100平方米，（东西长为12.5米，南北宽为8米）四至及界址点坐标详见附近：指定界址签字图，即东面为通道，南面为何丙才宅基地，北面为宋秋运基地，西面为107国道付路。
2、该宗地批准为安置住宅用地。
二、转让范围及付款方式：
1、甲方转让宅基地包括下列内容：
1、土地；
2、甲方已完成的桩基础；
3、甲方提供社区已经批准的国土、规划、建设等相关手续；
4、甲方在合同签订之前所交纳的一切费用。
2、转让总价款：人民币伍拾陆万捌仟元整，以现金款方式结算。
3、付款时间为：二次，第一次在签订协议时乙方付给甲方现金人民币：叁拾陆万捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。
三、双方责任与义务
（一）甲方责任
1、甲方负责协助乙方办理转让地的过户手续，并及时给乙方提供相关原件材料。
2、负责提供社区移交建房图纸、国土规划建设等批准文件和相关建房资料。
3、负责协助乙方协调周边邻居关系，协助建房时原材料进入施工现场。
4、负责提供与社区的安置户同等的优惠政策。
5、负责乙方今后水、电、路的落户的使用中享受村民安置户同等待遇。
（二）乙方责任
1、乙方负责过户手续费用和建设设计图纸费用。
2、负责按规划建设要求设计，按社区的通知时间进行建设。
四、违约责任
1、甲方承诺创造条件使乙方取得该宅基地使用权后并保证该宅基地转让后无其它任何纠纷，若乙方未能按本协议取得该宅基地，甲方必须在三日内无条件足额返还所有收乙方的款顼，并赔偿乙方由此产生的一切损失。
2、甲、乙双方自签订之日起，并履行本协议的条件，任何一方不得以任何理由或减少其转让价格，改变转让条件，否则违约方将承担因此而造成的一切经济损失和法律责任。
五、解决争议特别条款
1、协议生效后，甲方不得违反约定收回其转让的宅基地使用权，甲方或乙方所在组织如以诉讼、行政或其它方法使其转让的土地使用权被告强行收回之时，甲方应对乙方造成的损失给予赔偿，赔偿数额应按土地使用权被强行收回之时，该土地及土地附着建筑物所有具有市场价格计算（如不能确定价值，应参照当时相近地段，相同面积，相关建筑的价值计算）。
2、如该土地被征收，土地征收所有补偿费用及优惠政策应归乙方所有。
六、其它
1、本协议未尽事宜，经双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字之日起生效。
3、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方家庭成员或监护人签字：
乙方签字：见证人：
社区签字盖章：年月日
恭贺：人盛财旺万代荣昌
第16篇：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
转让方（甲方）：身份证号：
受让方（乙方）：身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村＿＿＿＿组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻＿＿＿＿，北邻＿＿＿＿，西邻＿＿＿＿，东邻＿＿＿＿，东西长＿＿＿＿米，南北宽＿＿＿米，面积＿＿＿＿平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币＿＿万元整（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起＿＿天内向甲方支付人民币＿＿＿万元订金，余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。
此协议长期有效。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
乙方：
证明人签字画押：
2012年＿月＿日
第17篇：宅基地房产转让协议书
宅基地房产转让协议书
详细地址：
身份证号码：
详细地址：广东省东莞市东城区东城乙方（受让方）：身份证号码：详细地址：广东省信宜市新宝镇甲方在清楚《中华人民共和国物权法》及广东省宅基地相关管理规定的情况下，自愿将其所有的在东莞市黄江镇田心村中心广场边的宅基地及地上建筑物转让给乙方，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、守信的原则，经友好协商，双方就具体转让事宜达成以下条款：
一、转让项目：转让内容包括以下3项：
1、甲方所有的宅基地一块，地面框架主体建筑物一层（东莞市黄江镇田心村中心广场第号，中华人民共和国土地使用证号：东府集用（2008）第号，地号，地类用途：住宅，使用权类型：批准拨用宅基地，用地面积平方米，（土地）证面积平方米）第一层的建筑投影面积约平方米。已建地基为五层地基，第二层以上可建相邻中间巷为1米宽投影面积约平方米的楼层4层，宅基地使用年限为东莞市村民宅基地使用年限）。以下简称宅基地房产
2、中华人民共和国土地使用证原件一份，证号：东府集用（2008）甲方（转让方）：身份证号码：
第号。
3、施工许可证（证号：镇民施字号，规划许可证（编号：号）原件各一份。
二、转让金额：
本宅基地房产转让总金额元（人民币肆拾柒万元整），甲方同意照此价格将该宅基地房产转让给乙方，乙方一次性付款给甲方，甲方收款后开具收据为证。
二、房产交付
1、甲方收到房款后，把房产交付乙方，自日起，该宅基地房产归乙方所有，即在东莞市关于村民宅基地的使用年限内，乙方对该宅基地房产拥用占有权，使用权，收益权。
五、双方权利和义务
1、在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点3项描述内容）的真实性和合法性，在宅基地房产转让乙方前甲方应确保该宅基地房产无任何抵押，转让行为及债务纠纷情况，任何第三方对上述宅基地房产产权存在争议，一切责任及损失由甲方负责。
2、乙方受让该宅基地房产后，宅基地房产的楼层加建、改造、转让、出租等由乙方负责，乙方对该宅基地房产拥用占用权、使用权、收益权，甲方及甲方后裔在任何情况下无权干涉。宅基地房产过户前，因国家当地政府建设需要对该房产拆迁时，该房产拆迁补偿归乙方所有，乙方在办理相关补偿手续时，甲方应给予协助。
3、根据目前国家政策，因乙方不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许，甲方应无条件尽快协
助乙方办理宅基地房产过户，房产证申请等手续。过户办理相关手续发生有关国家政策规定的费用（过户发生的税金等）由乙方承担，甲方不能收取任何费用。
六、违约责任
1、双方应诚信履行本协议，在该宅基地及其地面建筑物过户或领取房产证前，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的应向守约方支付违约金，如果甲方原因违约导致乙方失去该宅基地及其地面建筑物的所有权时，甲方应一次性向乙方支付违约金，违约金为该宅基地及其地面建筑物当时房产市场价折合总价的十倍计算。
七、其他约定
1、本协议甲、乙双方签字正式生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
2、未尽事宜，双方协商或签订补充协议解决，协商不成的可提请当地政府调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。
甲方（签字指模）：年月日
年月日
乙方（签字指模）：年月日
年月日
见证人：
第18篇：宅基地转让协议书 2
宅基地转让协议书
甲方：
乙方：
甲方现有贺兰县洪广镇金山乡金北六队宅基地一处，转让于乙方使用，乙方将现金28000元一次性付清，甲方签字后协议方可生效。
宅基地位于南前曹战胜宅基地，后北曹学明宅基地之间，东西50米，南北20米。
协议生效后，宅基地上所建建筑物，设施如被集体或国家征用，一切补偿归乙方所有，甲方不得以任何理由干预。如有一方违约，将付20000元违约金，并付法律责任。
此协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
年月日
第19篇：宅基地转让协议书(范本)
签字：
宅基地转让合同
转让方：(以下简称甲方)
身份证号：
受让方：(以下简称乙方)身份证号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。 面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
签字：
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付 违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：
姓名身份证号码：
姓名身份证号码：
乙方签字：
姓名身份证号码：
姓名身份证号码：
证明人：
签字地点：
年月日
第20篇：宅基地使用权转让协议书
宅基地使用权转让协议书
甲方：，身份证号：。 乙方：，身份证号：。，身份证号：。和系夫妻关系。
甲乙双方经过充分协商，就宅基地转让事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：
第一条甲方现将其合法所有的市县乡村的宅基地使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地面积平方米，宅基地号：。
第二条甲方转让的宅基地系甲方基于号判决从债务人（身份证号码：）抵债所得，甲方对转让的宅基地享有合法的使用权。
第三条乙方一次性向甲方支付转让价款(人民币)元（大写：元），乙方应于本协议签订之日起内向甲方支付上述价款，甲方开具相应数额的收据。
第四条自乙方向甲方支付转让价款之日起，上述宅基地使用权归属乙方，甲方对上述宅基地不再享有任何权利；甲方应当积极配合乙方清理宅基地上的障碍物。
第五条乙方支付转让价款当时，甲方应将该宅基地的全部相关权利凭证（包括但不限于宅基地使用权证、判决书以及相关材料）交付给乙方。
第六条乙方支付给甲方上述全部款项后，甲方应保证乙方正常使用该宅
基地，该宅基地的任何权利（包括但不限于土地征收补偿等）均与甲方无关。
第七条甲方作出如下陈述和承诺：
1.保证对该宅基地使用权有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地使用权的一致同意；
2.该宅基地使用权无抵押和任何其他权利瑕疵。
第八条若甲乙双方任何一方违反本协议，则违约方应向守约方支付本协议转让价款的30%，作为违约金。
第九条本协议系甲乙双方的真实意思表示，在签订本协议过程中，任何一方均不存在欺诈、胁迫之情形。
第十条本协议未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》的相关规定；双方也可通过协商的方式签订补充协议。
第十一条 如双方发生争议，任何一方有权向人民法院起诉。
第十二条本协议自双方当事人签字后生效。
第十三条本协议一式两份，双方各执一份；两份文本均具有同等法律效力。
以下为签字部分：
甲方：乙方：
日期：日期：
