土地转让协议书
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房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 甲方儿子同意以下条款：
身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号：
依照国家法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿原则，就甲方向乙方转让漳河新区双喜街办凤凰村一组就张继福老宅基地产权和老宅基地前后二块土地权，老宅基地与前后二块土地、房屋后园、房屋前禾场（平面图和尺寸附后）。双方有关产权协商一致，协议如下：
第一条 甲方自愿将其始建于1987年的老宅基地与老宅基地前后二块土地经营权与北边道路有偿的转让给乙方，甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处理已征得该房屋相关权利人的同意。总面积为1800平方米（含老宅基地前后二块土地），此宅基地二块土地东起铁道边水渠，西至池塘堰堤边，北起道路共用界为水沟处，南至周金支屋墙边。其中老宅面积160m（以土地证上标明平方为准），前面禾场面积200m，后面后园面积700m，北边道路140m（详见转让土地证与平面图示意）。
第二条 甲方将现有老宅二层楼上下7间房200平方米及宅基地前后贰块空地、北边道路甲乙双方永久性通行，甲方只有通行权利，没有道路土地产权，产权归乙方所有。乙方主要考虑到甲方有义务责任田在房前面，为农机设备提供通行方便使用而已。
2
22
2第三条 上述土地含老宅基地以及老宅基地前后二块空地、房屋后园、房屋前禾场。经双方协议转让总价为人民币叁拾壹万元整。双方商定付款方式为：甲方将空房和土地证交由乙方后，乙方在三天之内将款项转入甲方账户上。
第四条 双方约定其私房宅基地及前后土地、房后园、房前禾场为永久性有偿转让。此协议签订生效后，其房产权及土地经营权为乙方所有，甲方所出让的房产权及土地经营权随即终止。
第五条 甲方应持相关的有效证件，全力协助乙方办理土地流转手续和旧房改造的相关手续，甲方房屋为合同权属，暂不办理房产证件，甲方承诺房屋及个人信息真实有效，以后能办证时，甲方要全力配合乙方办证。办证期间甲方不得推诿、拖延和拒绝，以免给乙方造成不必要的经济损失。
第六条 上述房屋、土地转让后，如遇国家建设用地、房屋拆迁之类的经济补偿，全部归乙方所有，其增值由乙方受益，亏损由乙方承担，无论增值和受损均与甲方无关
第七条 在所转让的土地、房屋中，如出现某地块已曾被建设单位征用过的，或甲方亲属及其他第三方发生权属争议，由甲方负责解决。解决不了的，以该地块所占总转让面积和总金额的比例折算，将其出让金返还给乙方，另按该块增值金额的50%作为违约金赔付给乙方。
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对本房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。如涉及宅基地和房屋权属争议的，甲方应按转让总金额返还乙方转让金，另按转让总金额的 2 50%赔付乙方。
第八条 如因建设占地，房屋拆迁和国家惠农政策方面的各种补偿款，甲方应持相关有效证件，全力协助乙方办理赔偿款项事宜，如由甲方以及甲方儿子领取后不按期如数付给乙方，使乙方蒙受损失，应视甲方违约；乙方除有权追索全部补偿款外，另按全部补偿款的50%作违约金赔付乙方。
第九条 本协议双方一经签订，即发生法律效力，双方需信守协议，如发生争执，可申请漳河新区双喜街办村委会进行调解，调解不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 甲方需保证没有以土地证办理过任何形式银行或民间抵押贷款手续。
第十一条
此协议印制一式四份，甲乙双方各执一份，将由村委会留存一份，办理土地流转上交一份。
第十二条
未尽事宜，双方可另行友好协商。 此协议甲乙双方签字后当场生效。此协议具有同等的法律效益，望甲乙双方共同遵守约定内的条款。
甲方：
乙方：
甲方儿子：
年 月 日
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土地转让协议书
甲 方：
乙 方：
经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方转让给乙方的土地位于青铜峡市邵岗镇甘城子乡甘泉村，转让面积270亩，青国用（2010）第0031号，地号013-（003）-021-004该宗地界地址点坐标详见青铜峡市国土资源局出具的国有土地使用证为准。
二、该土地转让价值为：270亩×4000元=108 0000.00元（壹佰零捌万元整）乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整（￥100000.00元），第二次是乙方在取得土地证后，于2011年4月份支付贰拾万元整（￥200000.00元），第三次是2011年8月份支付贰拾万元整（￥200000.00元），第四次是2011年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整（￥580000.00元)。
三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿
对方总价款的30% 违约金。
四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
身份证号：身份证号：年月日
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土地转让协议书
甲方：
乙方：
本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：
一： 甲方将其所属(镇)（村）总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方。该宅基地东至_______________ 西至
_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。
乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
二： 乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。
三： 乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。
四： 本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。五： 附加条款：
1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。
转让人（甲方）：
接管人（乙方):
甲方证明人：
乙方证明人：
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土地转让协议书
甲方：和平镇星光村农场沟二组，罗光美 乙方：抵麻乡公朋村公朋组，田太勇
甲方罗光美有块宅基地上抵彭世昌田，下抵杨光元地，左抵杨许保地，右抵杨光和地，大约120平方米左右，以伍万玖仟元（￥59000.00元）的价格转让给乙方田太勇，宅基地转让后，乙方通过的分路只有使用权，没有管理权，并且甲方要保持分路永久性畅通，除政府征收以外，转让费乙方首付贰万元（￥20000.00元），剩余现金在2014年年底全部付清，经甲乙双方一致达成以上协议，永远不能反悔，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。 特立此据
甲方：
乙方：
证明人：
执笔人：
2014年2月7日
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土地转让协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：
1、永久使用权；
2、在该土地范围内建筑房屋；
3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
4、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
该土地转让费共计元（大写：）人民币。甲方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。
第四条、双方权益、义务
1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本
合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。
4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。
第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日
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甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：
代表：
乙方(盖章)：
代表：
年月日
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土地转让合同书
甲方：乙方：
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：
一、转让土地界限及面积等
土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。
二、土地转让时间：2013年11月01号---2020年10月31号
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计（），乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。
四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务（），扣除甲方债务（）后剩余金额为（），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（），剩余部分金额（）在2014年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。
五、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
六、其他约定事项
本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份
七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
八、合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。
甲方签字：乙方签字
身份证号码身份证号码
见证方；
身份证号码
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土地转让协议书
甲方：
乙方：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。
2、现该地块的用途为水稻种植。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块的部分土地转让给乙方，转让土地面积为平方米（折__________亩）。
2、土地的转让价为__________元/平方米，转让总价为人民币__________元。
3、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。
三、特别约定
1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。
四、违约责任
1、如乙方违反本合同的第三条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
五、其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：
时间：
乙方（签名）：
时间：
土地交换协议书
甲方：
乙方：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地交换事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、甲方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻；西背；南邻；北邻。
2、乙方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻；西背；南邻；北邻。
二、交换方式
1、甲方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给乙方，交换土地面积为平方米（折________亩）。
2、乙方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给甲方，交换土地面积为平方米（折________亩）。
三、附加条件
1、乙方同意将另一处土地无偿送给甲方作为交换条件。
2、作为无偿送给甲方的地块面积该地四至，东邻；西背邻；北邻。
四、特别约定
1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。
五、违约责任
1、如乙方违反本合同的第四条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
六、其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：
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协议书
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于年月日xx省xx市xx区人民法院作出（xx）xx第xxx号民事裁定书，裁定位于xx市xx区xx街道办的五宗土地[国有土地使用证号：xx字第xxx、xxx、xxx、xxx、xxx号，现证字记载地块编号为xx、xx、xx、xx、xx]的产权归甲方xx所有，xx可持该裁定书到有关部门办理产权过户手续。现甲乙双方经友好协商，就上述五宗地块转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将地块编为的三宗地块，总面积为平方米，土地用途为厂房，以人民币元每平方米的价格转让给乙方，总转让价为人民币
二、甲方保证合法取得编号为的三宗地块的产权，甲方所提供的xx第xx民事裁定书是真实有效的。甲方承诺该三宗地块上无任何纠纷或争议，且未设置任何抵押或债权。即使该三宗地块上存在争议，甲方承诺由甲方负责处理解决，相关的责任由甲方承担，与乙方无关。
三、本协议签订之日起个工作日内，甲乙双方共同到银行开设资金共管账户，乙方向共管账户注入人民币万元作为转让定金。乙方向共管账户注入定金之日起xx个工作日内，乙方应提供一家项目公司与甲方签订正式的关于编号为的三宗地块的转让协
议。该三宗地块的产权由乙方过户到项目公司名下，土地转让费用由项目公司支付。项目公司与甲方签订关于该三宗地块的转让协议后，本协议自动解除，乙方向共管账户注入人民币万元转让定金应退还乙方。
四、本协议签订后，甲方不能将该地块再转让给除乙方和乙方提供的项目公司之外的任何第三方。如甲方提供的产权证明是虚假的或甲方不将该三宗地块转让给乙方或乙方提供的项目公司，则甲方应双倍赔偿乙方注入共管账户中的转让定金给乙方。
五、由于编号为的两宗地块上仍存在争议，转让条件尚未成熟，甲方保证在将该两宗地块的争议处理完毕之后，仍然以人民币元每平方米的价格转让给乙方或乙方提供的项目公司，并保证不将该两宗地块再转让给除乙方和乙方提供的项目公司之外的任何第三方。
六、本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议进行补充约定，与本协议具备同等效力。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。乙方提供的项目公司与甲方签订正式的转让协议后，本协议自动解除。
甲方：乙方：
年月日年月日
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土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
经甲、乙双方协商一致，本着依法自愿有偿的原则，就宅基地权属转主上事宜订立本合同。
一、甲方将其宅基地位置在徐营桥北路东转让给乙方，此土地南邻小河沟，北邻河堤，西邻徐汝敬、徐春风宅基地，东邻蒋俊领废地，此土地南北长约32米，东西长约30米。
二、转让的宅基地权限为无限期（长期）。
三、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如甲方（）反悔，应退回五倍转让金，如乙方（）反悔，再拿五倍的转让金付给甲方。
四、转让宅基地的转让金为
五、经甲、乙双方同意，此宅基地在国家政府政策变动下，本合同正常有效。
六、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，自签字之日有效。
甲方：乙方：
证明人：
年月日
第11篇：土地转让协议书
土地转让协议书
转让方（甲方）：熊凤六，男，汉，家住泗渡镇上坝村垭口组，身份证号码：电话号码：18788618405 受让方（乙方）：熊开刚，男，汉，家住泗渡镇上坝村垭口组，身份证号码：522121196501165216，联系电话：13984940796。 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方反复协商，特订立本合同：
第一条：转让标的
甲方将其承包经营的位于垭口上的自有农田自愿转让给乙方（块数2块），坐落位置：东抵雍华骄（雍二娃）房屋滴水处，南抵熊凤均田处，西抵罗维良、周道彪田处，北抵田时军田处。 面积：约681平方米。
第二条：
1、转让金获得方式：甲方一次性获得转让金。
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让金，乙方因此获得该
土地的承包经营权或使用权及其他权利。
3、支付方式及金额：乙方一次性付清转让金。金额为人民
币大写七万八千元整（小写78000.00元）。
第三条：土地转让给乙方后乙方享有对该土地的一切继得利益。
第四条：违约责任
甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则严格履行合同的义务，若一方当事人违约应向守约的另一方支付违约金。具体为：
1、若甲方违约导致合同不能履行，除双倍返还乙方的定金给
乙方外，还应另外支付转让金额的20%作为违约金给乙方。
2、若乙方违约导致合同不能履行，无权要求甲方返还定金。
定金视为给甲方的补偿。
第五条：本协议一式二份，经甲乙双方签字后生效。
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
在场见证人签字：
第12篇：土地转让协议书
国有土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
法定共有权人：XXX身份证号：XXXX
受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXX
住址：XXX
电话：XXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：
一、转让地块概况
土地座落：XXXX
地号：XX号
规格：15m×11m
使用权类型：国有土地
宗地总面积：165M2(合0.245亩)，转让面积：165M2(合0.245亩) 后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式
1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币XXXX整（￥XXXX元整）。
2、付款方式：2010年4月21日一次性支付大写人民币XXX整（￥XXX元整）。余款大写人民币XXX整（￥XXX元整）待甲方无条件协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。
三、双方的权利和义务
1、甲方保证土地面积165M2真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。
四、违约责任
本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法律服务所见证。正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
见证人：
见证法律服务所：
签订日期：年月日
第13篇：土地转让协议书
土地转让协议书
甲方：
乙方：
甲乙双本着自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方位于里山办事处村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事养殖业、种植业和农家乐等生产经营，依据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，达成以下协议：
1、转让土地坐落地点及面积：。
2、转让年限：。
3、转让费用及支付方式：。
4、交付时间：双方签订转让协议后，甲方应立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内，全部转让给乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方继续与村委会签订土地使用合同时，甲方必须配合乙方办理，乙方不再支付相关费用。
5、今后乙方需要甲方协助办理该土地承包相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
6、甲方向乙方承诺，因城镇规划需要征用转让土地乙方有权获得增值补偿款，甲方无权参与。
7、本协议签订后，乙方一次性付清转让期内土地转让金。
8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
第14篇：土地转让协议书
土地转让协议书
甲方：
乙方：
为了进一步发展经济，加快富民致富增收，甲方位于村东309国道南29.238亩土地，经与农户32余户协商同意，现转让给乙方使用，经甲乙双方协商同意，特签订土地转让协议书，具体条款如下：
一、甲方位于本村东309国道南有土地29.238亩，现转让给乙方使用。
二、土地转让期限：二十年，自2012年6月9日起至2032年6月9日止。
三、土地用途：本土地为规划中建设用地，申请通过相关部门审批后，用于企业设施建设。
四、土地转让金交付方法：乙方每年每亩向甲方交付土地转让金1000元，签订协议时预交一年转让金，以后每年6月9日预交下一年转让金。以此类推，不得拖欠。
五、甲方的权利义务：甲方负责此地四邻的协调处理，保证乙方正常施工、正常生产。
六、乙方的权利义务：
1、乙方优先占用。如乙方不再占用，负责恢复地貌。乙方如继续占地甲乙双方另行协商。
2、乙方自主经营自行投资，但保证转让金按时交付。
3、乙方使用期间不得转让、转包他人。
七、本合同，不因双方法人变更而解除。
2、乙方在受让期间，按时交付转让金，不得拖欠，如有拖欠视为违约。
八、违约责任：本协议一经签订，双方不得违约。如有违约，违约方需向守约方一次性支付违约金叁万元并赔偿对方因此造成的直接损失。
九、不可抗力：此土地如遇国家征用，协议自然终止，双方均不负违约责任。土地补偿金归甲方所有，地上附着物赔偿归乙方所有。如乙方经营不善或其它不可抗力因素，无法继续经营，在乙方不欠农民土地转让金的情况下，双方协商终止，乙方不需要给甲方任何赔偿。
十、本协议书一式四份，甲乙双方各持一份，报镇政府备案一份，公证机关留存一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方：公证机关：
乙方：
2012年6月9日
第15篇：土地转让协议书
土地转让协议书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将马排村一块空闲地，包括树等地面转让给乙方建房永久使用，特订立如下协议；
一、甲方保证名下土地四至明确，东至记号；西至记号；南至记号；北至记号，长米，宽米，约平方米。
二、该土地转让后，甲方（包括子孙后代）不得干涉乙方在该土地上的使用权。
三、协议签订时，乙方一次性付给甲方人民币元整，土地使用权永久归乙方所有；如遇国家建设需要及政府相关问题，其一切赔偿等均归乙方所有，与甲方无关。
四、甲方确保门前现有道路畅通，若有他人干涉，甲方无条件应予以解决。
五、双方必须共同遵守，任何一方不得悔约，本协议自签字之日起生效。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
六、如违约方应赔偿守约方人民币（一次性付款给甲方的三倍）。甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号码：身份证号码：
时间：年月日
委托书
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
兹有甲方委托乙方在高新区马排村集资建房一事，达成如下协议。
第一条 房屋的基本情况：
1、房子属半框架结构（结构柱），毛坯房，没有门框，楼梯没有护
手，有窗户，外墙有粉刷，电表入户一个50安，水表入户一个，并做好排污管道。
2、共拟定五层，底层层高为3.3米，第二层以上高为3米，每层
面积130平方上下为准。
第二条 付款方式
1、一共每套人民币套，总计
2、委托签订之日起乙方应向甲方支付定金人民币元整，第三层水泥倒好，乙方再向甲方支付人民币元整，五层封顶，外墙粉刷好，已达交房条件，乙方把房屋交付给甲方，甲方应付清剩余款项人民币元整。甲方不得以任何理由延时交接，如甲方违约，本委托书自动终止。
第三条建筑规格如下
1、下水道排管150斜坡2%分化池长3X宽1.5X深1.5-2m。
2、柱13根25X35,20X6根梁25X30下18上18X6根
承台120X12020X6根地梁30X40中上20X中下20X6板面钢
筋距横12X4坚12X10CM。
3、外墙三面24墙到顶，屋面防水卷材，楼梯宽2.5m，每层板面
厚10公分，用红砖三房一厅两侧一厨按设计图标准建筑，如不合格一切由乙方赔偿。
4、本厝地基必须做根前座房地基平高。距离宽度6米以上。
5、在建筑中，若有其他干涉由甲方负责解决，乙方应负责全座房
屋五层外墙有粉刷完整。
6、一层大门、小门由乙方做好。一层地坪和大埕必须水泥铺10-12CM。 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
日期：年月日
第16篇：土地转让协议书
土地转让协议书
甲方： 乙方：
为了明晰产权，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对下荫营村新城大道附近的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，有偿转让于乙方用于建设***项目，特订立本转让协议。
第一条
甲乙双方依法签订的《土地转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守法律法规及有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。
第二条 土地概况
1、转让土地名称： (小地名)。合同标的为荒山荒地经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。
2、坐落于 地段，土地面积： 亩(大写 )。
3、甲方转让土地的四至范围为：东至
，南至 ，西至 ，北至 。（详细四至界限见规划图）
4、用途：转让的荒山荒地必须用于养老项目建设，未经县级以上行政主管部门依法批准，不得改变土地用途、用于其他建设。
第三条 土地转让价格、方式
1、以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方将 亩土地转让给乙方,经双方商议确定，土地转让价为 万元/亩，共计 元 （大写： ）。协议签订后，乙方应一次性付给甲方定金 元；协议签订后 日内，乙方支付土地转让金的 %，即 万元；待甲方把土地变更手续办理完毕后，乙方应付清剩余的土地转让款 万元。
第四条 土地交付使用时间
甲方于 年 月 日一次性向乙方交付全部转让的土地。 第五条 土地使用年限
甲方转让乙方的土地使用权年限为 年。从 年 月 日至 年 月 日。
第六条 甲乙方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、转让的荒山荒地属本集体所有。
2、依照协议约定收取转让费。
3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照协议约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害转让土地的行为。
4、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权；承包期内，不得非法变更、解除转让协议和收回转让土地。
6、若因该宗地权发生纠纷，甲方负责协调处理，该土地在此以前所发生的债务由甲方负责清还。
7、甲方应协助乙方办理土地使用变更手续及相关资料。
（二）乙方的权利和义务
1、对转让期内非法变更、解除转让协议、收回转让土地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
2、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
3、乙方应按本协议条款规定按期支付甲方土地出让款。
4、乙方必须依法合理利用土地，其在受让土地上的一切活动，不得损害或破坏周边环境和设施，使国家和他人遭受损失的，由乙方自行承担。
第七条 违约责任
本协议一经签订即时生效，如违反本合同任一条款，视为违约。
1、若乙方未能按本合同条款规定按期支付土地转让款，甲方有权收回转让土地，由此产生的一切损失由乙方自行承担。
2、若甲方不能按期向乙方交付土地，乙方有权按《中华人民共和国经济合同法》执行。
3、乙方在接收到甲方转让的土地后两年内如不按期建设完工原定项目，甲方有权终止协议，收回转让土地，由此产生的一切损失由乙方自行承担。
4、甲方在乙方建筑过程中，不得阻挡、干扰乙方正常工程进程；同时乙方在项目建设过程中也不得多占甲方土地。
第八条 协议变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除转让协议：
1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；
2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；
3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。
（二）以下条件成就时，应当变更或解除转让协议：
1、乙方不依照协议交付转让费；
2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变土地用途，经甲方制止无效的；
3、一方违约致使转让协议无法履行或已无履行必要；
4、转让期限届满。
变更或解除转让协议应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿一切损失。
第九条 争议解决
4 本转让协议履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请荫营镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第十条 其他事项
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2、本协议自签订之日起生效，双方不得违约，否则要承担相应的法律责任。
3、本协议不因转让方、受让方负责人变更而影响本协议法律效力。
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
两委成员签字： 签字：
年 月 日
第17篇：土地转让协议书
土地转让协议书
出让方（简称甲方）
身份证号码： 受让方（简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面积为0.42亩（长
米，宽
米）；东至公路；西至石洞;南至钟正章；北至钟青（注以甲方实地指界为主）。
2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为0.42亩，(折281平方米，以实地丈量所得面积为主）。
2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1、该地块转让价款每亩壹拾贰万元，共计人民币50520元。
2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
甲方家属（签字）：
乙方（签字）：
乙方家属（签字）：
证明人：
订立日期：
年
月
日
土地转让协议书
出让方（简称甲方）
身份证号码： 受让方（简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面积为0.67亩（长
米，宽
米）；东至公路；西至钟振英;南至公路；北至钟泽民（注以甲方实地指界为主）。
2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为0.67亩，(折447.5平方米，以实地丈量所得面积为主）。
2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1、该地块转让价款每亩捌万零肆佰元，共计人民币80400元。
2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
甲方家属（签字）：
乙方（签字）：
乙方家属（签字）：
证明人：
订立日期：
年
月
日
土地转让协议书
出让方（简称甲方）
身份证号码： 受让方（简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面积为0.071亩（长
米，宽
米）；东至公路；西至钟正章;南至钟正章；北至钟正章（注以甲方实地指界为主）。
2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为0.071亩，(折47.7平方米，以实地丈量所得面积为主）。
2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1、该地块转让价款每亩捌仟伍佰贰拾元，共计人民币8520元。
2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
甲方家属（签字）：
乙方（签字）：
乙方家属（签字）：
证明人：
订立日期：
年
月
日
土地转让协议书
出让方（简称甲方）
身份证号码： 受让方（简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面积为0.029亩（长
米，宽
米）；东至钟正章；西至钟正章;南至钟正章；北至钟正章（注以甲方实地指界为主）。
2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为0.029亩，(折19.7平方米，以实地丈量所得面积为主）。
2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1、该地块转让价款每亩叁仟肆佰捌拾元，共计人民币3480元。
2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
甲方家属（签字）：
乙方（签字）：
乙方家属（签字）：
证明人：
订立日期：
年
月
日
土地转让协议书
出让方（简称甲方）
身份证号码： 受让方（简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面积为0.032亩（长
米，宽
米）；东至钟泽民；西至钟泽民；南至钟泽民；北至钟泽民（注以甲方实地指界为主）。
2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为0.032亩，(折21平方米，以实地丈量所得面积为主）。
2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1、该地块转让价款每亩叁仟捌佰捌拾元，共计人民币3880元。
2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
甲方家属（签字）：
乙方（签字）：
乙方家属（签字）：
证明人：
订立日期：
年
月
日
第18篇：土地转让协议书
土地转让协议书
甲方：xxx，住xxxxxxxxx村一社 乙方：xxx、住xxxxxxxxx村一社
甲方需ddddddddddd进行商业开发，拓宽车站停车场及建设住宅房屋等设施。需征用乙方位于周家坝（小地名：土桥子田）的承包土地约计0.25亩。
四至界衅如下：上，齐河沟（以沟坎为界）、下，与xxx已占地下河安全通道为界、左，与xxx的围墙接界（原老田坎为界）、右，与罗永清的田地接界。
经甲乙双方现场指定，四至具明，无任何争议。 经双方座谈协商达成如下协议：
一、双方议定土地补偿费、青苗补偿费、安置生活费等所有费用共计人民币xxxxxx.00元（大写：壹万捌仟元）。
二、付款方式：一次性付清（见收款依据）。
三、从转让之时起，该块土地归甲方永久性使用，甲方在土地上从事任何开发，乙方不得有异议和干涉。
四、土地在审批中的一切费用由甲方自行负担，在开发使用中如涉及四界纠纷由乙方负责解决，甲方不付任何费用。
五、此协议一式三份，双方签字生效，永不反悔。
六、此协议双方各执一份并报村、社一份备查。
甲方：
乙方：
二00九年七月三十日
第19篇：土地转让协议书
土地使用权转让协议书
转让方：
（以下简称甲方） 受让方：
（以下简称乙方）
乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市
开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。
第一条：
甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。
第二条：转让土地的位置、面积
甲方转让给乙方的土地位于 地段（详细座标见红线图）。土地总面积经双方测量确定为平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。
第三条：转让土地的价格
甲方转让的土地以每平方米 元人民币，共计总金额为元人民币（大
共5页 写：陆佰陆拾柒万壹仟陆佰元正）。 第四条：付款方式和时间
1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金300万元人民币。
2、余款在合同签订日起两年内付清。
第五条：土地交付使用的时间
甲方于二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部转让的土地。
第六条：土地使用年限
甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。
第七条：甲乙双方责任 甲方的责任：
1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：
（1）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；
（2）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。
共5页 （3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
（4）因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。
乙方的责任：
1、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。
2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。
3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。
4、乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。
5、乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米0.3元向甲方缴交管理费（按实际生产时间收取） 。
第八条：违约责任
1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于
共5页 一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任；如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别各自应负的违约责任。
2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。
3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。如果甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。
第九条：纠纷的解决方式
在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方承担。
第十条：协议书生效及其他
1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。
2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具
共5页 有同等的法律效力。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。
4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。
转让方：
法定代表：
受让方：
法定代表：
签约地点：
签约时间：年
月
共5页
日
第20篇：土地转让合同协议书
2019年土地转让合同协议书-范文汇编
土地转让合同协议书怎么写?下面为大家带来的是2017土地转让合同协议书方便，欢迎参考。
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：________________代表：________________________ 乙方(盖章)：________________代表：________________________
丙方(盖章)：________________代表：_________________________
______年________月________日
